推优会议的说辞

第一篇：推优会议的说辞

今天把大家聚集在一起召开推优会议，主要是对班级里提交了入党申请书并被初步推荐为推优对象的同学进行民主评议。经过全面考虑提交入党申请书的同学自开学以来对班级的贡献、平常各方面的表现以及与导生和班委日常交流了解的情况，辅导员暂定以下几人为推优对象：（请把班级推优对象的名字报出来）。本着公平、公正、公开的原则，希望大家对班里的推优对象进行民主评议，大家可以发表一下对几位推优对象的意见。辅导员只是暂定这几个人，最终是否推选这几个人，要看大家的民主评议结果。

最后希望大家对于是够同意推选这几个人进行投票，同意请在同意的栏中打钩，不同意的话，请写出你愿意推选的对象（必须是已经提交入党申请书的同学）

第二篇：班级推优会议总结

*********“团内推优”大会

推荐优秀团员作为党的发展对象，是党赋予共青团组织的一项光荣任务。上学期本支部很多团员已经通过有关课程，认真的学习了有关党和党的理念的相关知识。部分团员从思想要求和行为准则上都符合成为一名预备党员的资格，本次会议的目的旨在投票决定本支部团内推优的候选人名单，确实做好团委和党委布置下来的推优工作。会议主题： 举办单位： 会议地点： 会议时间： 参加对象：

会议流程：

1.宣读会场纪律 2.介绍出席嘉宾

3.统计出席会议的团员人数，确定会议的有效性（参加大会的团员人数须是支部总团员人数的2/3才有效）4.阐述团内推优入党的重要意义 5.向团员介绍推优入党的程序 6.介绍候选人

7.介绍总监票人，检票人和记录人

8.总检票人统计到会人数，宣布投票是否如常进行 9.发放选票

10.投票开始（投票原则：公平、公正、公开）11.验票及票数统计 12.公布投票结果 13.结束会议

会议总结：通过这次推优班会，每个同学都决心对照党员标准严格要求自己。认真践行“三个代表”重要思想，切实贯彻落实科学发展观，持之以恒，并在实践中锻炼和提高自己，争取早日成为合格的共产党员。本次推优活动，也激起了同学们渴望早日加入中国共产党的热情。

这些推荐团员都很优秀，按照标准，最后从*位团员中选出*名优秀团员，分别是******。这次推优活动一方面是对这几位优秀同学日常表现的认可，另一方面也激励着其他同学更加努力向身边的优秀同学学习，积极向党组织靠拢。

会议负责人： 会议主持人：

协助：

附件一：

“推优”的条件及标准：

1、年满18岁，本人志愿申请入党，积极向党组织汇报思想，自觉接受党组织考察。

2、政治立场坚定，入党动机端正，有坚定的共产主义信念和全心合意为人民服务的自觉意识，受到青年拥护。坚持四项原则，努力学习党的路线、方针、政策和对子小平理论以及“三个代表”重要思想。

3、思想作风正派，团结同学坚持原则，在群众中有一定的威信。遵纪守法，为人正直，自觉遵守校纪校规，敢于同不良行为作斗争。

4、学习目的明确，德、智、体、美全面发展。

5、积极参加院校组织的各项活动，表现积极。自觉必履行团员义务，发挥团员的模范作用，在各项活动中起带头作用。

6、担任一定社会工作的同学，工作负责，在任期内能很好地为同学服务，未中途离任或被免职的优先考虑。

7、违纪受处分的学生当年不予考虑，若处分一年以后进步明显，表现突出者可酌情考虑。

8、学院内的一些具体条件与要求：

1、交入党申请书半年以上

2、完成党课学习及毕业

3、积极参加团支部活动或各种课外活动的

附件二：

团内推优入党的程序： 一般团员的“推优入党”程序

1、召开团小组长会议，讲清推荐的意义和标准，介绍申请入党的团员的全面情况，进行综合分析。

2、以团小组为单位，按推荐标准进行民主评议，并酝酿推荐人选，团支部委员会汇总各团小组意见，确定候选人。

3、召开团员大会，采取无记名投票，被推荐人所得票数一定要过半数。

4、确定推荐对象后，团支委到学院团委领取《江苏大学推荐优秀团员作党的培养对象审批表》，填写《推荐表》及用其他形式说明推荐理由，报学院团委审批。

5、学院团委召开全委会，考察审核推荐对象，在审批表上签署意见，递交学生党支部。

6、党支部收到审批表后，在三个月内讨论研究，并反馈结果

7、党支部将条件成熟的优秀团员列为往常积极分子，指定联系人，并填写《入党培养对象考察登记表》，将审批表为附件

8、党支部培养考察

第三篇：团支部推优入党会议流程

______团支部入党推优大会会议流程

一、宣读会场纪律

________团支部入党推优大会现在开始。团内推优入党是一件十分严肃的事情，希望各位同学在会议期间不要大声喧哗，不要随意走动。同时，请各位把手机调至静音状态。

二、介绍出席嘉宾刘导和党支部党小组监督员

参加本次大会的嘉宾有，______。本次会议的党支部党小组监督员是，________

三、统计出席会议的团员人数，确定会议有效性

按照规定，参加大会的团员数必须达到团支部团员总人数的三分之二，会议结果方才有效。经清点，团支部共人，应到团员人，实到人，达到三分之二，会议及最终结果有效。

四、阐述团内推优入党的重要意义

“推优”是优秀团员成为党组织发展青年党员的主要来源和必要程序。有利于在青年团员中树立进步的典型，激发团员的上进心，有利于加强团的思想工作和组织工作，增强团的凝聚力和战斗力。

下面有请_______上台为大家做关于推优入党重要意义的指导讲话。

五、宣读入党推优和发展党员的条件

（一）优先发展考虑条件：

1、学年综合测评成绩至少居全年级50%，且成绩呈上升趋势；

2、有良好的群众基础；

3、对班级有所贡献者；

（二）一票否决条件：

1、有留校察看违纪处分情况。

2、当前有不及格科目。

六、介绍自愿参加推优入党同学的名单

本次参加推优候选人的名团员分别是：，这名团员递交了入党申请书并已通过培训及考试，认真的学习了有关党的理论知识，经过审查和广泛征求意见，这____名团员从思想要求和行为准则上都符合推优的资格。

七、自我阐述和推优对象评议环节

抽签决定顺序。

（各位推优对象上台汇报对党的认识，入党动机，学习、工作状况及今后努力方向等等。字数完毕后由其他同学对推优对象提出建议或意见，给予客观的评价。）

八、民主投票

1、介绍唱票人，监票人和计票人

2、由唱票人和监票人发放自愿参加推优入党人员的名单。

3、宣读选举办法：在以上______名候选人中选择_____位。多选作废。

4、投票。

5、由监票人开始验票，计票人开始计票。

九、公布投票结果

十、结束会议

最终结果还由年级党支部进一步考核确定，希望你们在以后的学习，生活中以党员的标准来严格要求自己，积极上进，服务同学，争取早日加入中国共产党，帮助其他同学共同进步。本次______团支部入党推优大会到此结束，谢谢大家！

备注：

1、召开团支部入党推优大会，板书：

“____团支部推优大会

——______团支部”

2、本次推优大会由____做会议记录。

3、选票样本：

第四篇：万能说辞

房地产销售技巧和万能说辞

内容简介：如果你想长期从事房地产销售，做一名金牌置业顾问的话，熟练掌握一套房地产销售说辞是必须的，有了丰富的房地产销售技巧，你才能更多的把握住客户。本节课程将给你传授房地产销售万能说辞,让你的销售不再无力!

房地产通用销售说辞

置业顾问心中的房子没有缺点，无论卖什么样的房子都是好房子，强化说辞练习。才有说服力给客户洗脑。

1、为何说投资房产是较好的选择?

A：房产比人民币更利于保值、增值。风险小，回报高。

B：从以前的经验来看，以前几年购房者为例，投资购房仍是最佳选择。

2、为何说现在购现房最好?

现房：风险小，投资回报快，如购期房，很多开发商若没有实力，不会有全部的资金投入，只会投入部分，往往难以保证交期、质量，还会造成烂尾楼，使购房者如手捧刺猬，难以以舍，购现房完全没有这种风险。

3、为何说期房好?

价格低，房型选择多，升值快，随法制的加强，购买的风险降低，质量可监督。

4、为何高层好?

房屋使用期限长，造价高，闹中有静，易于物业管理，档次高，可做商住两用房，出租回报率高。

5、为何多层好?

得房率高，房价低，使用费用低，无使用电梯的风险，符合中国居民群住的生活习惯。房屋升值潜力大，生活多方面都比较方便。

6、为何一次性付款最划算?

若不选择一次性付款，以后生活负担过重，每月要交付医疗保险，住房保险，按揭贷款利息等费用支出大，一次性付款可少掉很多麻烦，把精力主要放在最重要的上面，利于取得事业或其它方面的成功，加之房产可保值，又有升值潜力，故一次付款最划算。若先分期付款每月支出费用大，对工作不可能轻易调换，局限性大。一次性付款的房子可抵押，随时可抵押70%，若按揭贷款即使提前还款利息，不能免掉，个人资产并不单纯以人民币衡量，房产亦是资产之一，目前房子即可居住又可随时抵押，灵活性更大。

7、为何市中心房好?

市中心地皮资源有限，升值潜力巨大，配套好，租金高，回报率高，从目前发展的角度而言投资风险少。

8、为何副中心房好?

价格比市中心低得多，但其余并不比市中心差，并且副中心比市中心安静，绿化率高，选择市中心边缘地带居住最好。

9、为何城郊结合部最好?

发展空间大，配套设施新、全、齐，发展速度快，可享受市中心的繁华，房屋升值快。

10、为何郊区好?

周边自然环境好，交通发达，配套设施全，同样价格可购买更大的房屋。市区郊区化是城市发展趋势，随交通改善，郊区交通更方便。

11、为何选择顶楼下一层好?

价格合适，视野开阔，空气流通好，采光好，安静安全，高度好，又避免了楼顶漏雨的可能。

12、选择顶楼的好处?

采光好，通风好，不挡光，视野开阔，价位低，送阁楼，送平台，生活方便，又不被人踩在脚下，日照时间长，大城市流行通天的房子，升值潜力大。

13、选择底楼的好处?

生活方便，若有孩子，可以经常户外活动，利于孩子成长，培养健全性格，有老人利于老人活动，参于社交，带庭院，对停放自己交通工具增加安全保障系数，免去工作的后顾之忧，租出去做办事处，租金高，升值潜力大，更因人员走动多，相较楼顶而言更加安全。现上海房价1楼最贵，很多房屋下水道走2楼。

14、为何购买高档住宅划算?

便宜无好货，好货不便宜，无论从投资角度，还是从居住角度，要买就买最好的，与买车相比，购房的折旧少，升值潜力巨大，配套设施齐备，周围环境佳，户型设计优，居住方便，房价的组成，地价点的比重最大，越是好的房子，地价越贵，升值的潜力与速度越大。

15为何买经济适用型房子最划算?

从某种意义上讲，买房毫无神秘之处，就像买彩电一样，只要买的房子，实用，质量好，应具备的功能齐全即可。例如：双气、双线等，其它增加的绿地，木扶手，花岗岩楼梯等浮华设施并不增值。只会使开销增而真正在创业阶段的人并没有时间去享受，欣赏一些浮华的设施。

16、为何选择剪力墙的结构的房子?

抗震性好，整体性高，墙体薄，得房率高，造价高，易装修，使用年限长，保暖性好，柱子少，利于处处自由隔断空间大，代表以后住房发展趋势。

17、为何选择框架结构的房子?

保温性、隔音性比剪力墙结构的房子好，得房率高，开间易活动，易装修出各种自己喜欢的风格，使用年限长，阳台易装修出大开间，落地窗的风格。

18为何选择砖混结构的房子?

保温性好，隔音性好，得房率高，施工速度快，成本低，价格低，易装修，普通多层的最佳选择。

19、为何选择得房率较低反而更好?

房屋高档，设计合理，配套面积多，配套设施全，得房率低代表配套齐全，随生活提高，对房子配套要求越来越高。房子越高级，得房率越低。

20、为何得房率高的房子好?

省钱，同样的钱买到的使用面积多，(买房以建筑面积，居住是使用面积)，比较划算。

21、选择朝西的房子好?

价格低，采光好，选择的范围大，阳光充足，较符合夜生活习惯的人，例如：所以朝西主体好且干燥。

22、选择朝东的房子好?

阳光光照时间早，设计户型合理，新空气易流通，适合创业阶段的人选择，起得早，不西晒，夏天凉快。

23、选择朝南房子好?

采光好，日照时间长，房间温度适宜，冬暖夏凉，确保升值，易出手，适合老年人住，阳气重。省电。

24、选择3、4楼好?

采光好，安全、安静，避免了1、2楼的潮湿，高楼的爬楼累，中间楼层好，高低楼优势兼备。

25、选择老市里的好处：

商业繁华，交通便利，生活方便，生活配套设施齐备，周边设施具备规模，并且此处房子升值潜力已是不争的现实。老市里是精华所在，即使旧城改造，会保持其特色，不会被轻易取代，只会发展的更好。

26、能否按时交房？

说实话，我们比您还要着急，这是我们一期开发的工程，接下来还有二期，土地都已经买好了。如果不按时交房，怎么做二期工程了。包括我们之前开发的项目还从来没出现过逾期交房现象，只有提前交房的。

27、你们房子价格太高？

不同的品质不同的价格，这个你肯定是知道的，我们项目实行低开高走，目前的价格基本上是没有什么利润的了。这个地段出入方便，闹中取静，地价成本肯定要高一点。

28、为何要选市区单栋住宅?

一般而言，越是繁华地段，交通发达的地段越不会有大片的小区，故若选择市区单栋住宅，其周边的配套设施，生活条件，交通便利程度均是最优选择。一般好的配套弥补小区面积小的不足。

29、为何要选择较大型的小区?

大型小区的开发商一般实力雄厚，信誉度高，值得依赖，并且大型小区的物业管理较好，周边自然环境、人文环境都非常好，配套设施齐备，生活安全，舒适，户型设计合理，物管会不断有新东西推出，故选大型小区较好。

30、为什么购房比租房划算?

国家把房地产做为经济增长点，支付部分房款后，其余房款可以采取类似每月付房租的方式交付，即与租房最大的区别在于期满后租房者仍没有房屋居住。而购房者得到了一套全产权房屋。随住房的增值，投入的钱也会升值。更何况租房者不会在装修上投入金钱，只会购买生活必需品，居无定所的苦恼亦会对事业有不良影响，故购房远比租房划算。

31、有些客户要回去商量、比较？

先生/小姐，说实话您可以去比较比较，但我可以自信的说一句，只要您是真正的想购房，最终还是会到我们这里来，在我们这买房的好多客户都是这样比较来比较去，最终还是觉得我们这儿好。

商量肯定是要商量的，买房子不是小事情，所以商量事应该的，只是有的时候等您商量好了，回头再来时，你当时喜欢的房子已经没有了（因为你喜欢的这套房子，我同事的一个客户也看中了这套房子，就看你们谁先…），因为我们也是口头上为您保留2天，但又客户要付款购买，我没不可能不卖啊，所以您可以先下定金，我们书面为您保留该房。

第五篇：团支部入党推优大会会议流程

XXXX学院团支部入党推优大会会议流程

一、宣读会场纪律

团内推优入党是一件严肃的事情，希望各位同学在会议期间不喧哗，不随便走动。同时请各位把手机调至静音状态或者关机。

二、三、介绍出席嘉宾和艺术设计学院学生党支部党小组监督员 统计出席会议的团员人数，确定会议有效性

按照规定，参加大会的团员数必须是支部团员总人数的三分之二才有效。

班人，应到团员人，达到三分之二，会议及最终结果有效。

四、阐述团内推优入党的重要意义

“推优”是优秀团员成为党组织发展青年党员的主要来源和必要程序。有利于在青年团员中树立进步的典型，激发团员的上进心，有利于加强团的思想工作和组织工作，增强团的凝聚力和战斗力。

五、宣读艺术设计学院入党推优和发展党员的条件

（一）优先发展考虑条件：

1、智育成绩居全年级10%以内；

2、担任全院、二级学院团组织、学生会副部长以上职务；

3、担任辅导员助理；

4、担任班级团支书、班长、副班；

5、担任学院批准设立社团的社长、副社长；

6、上一学年综合测评成绩居全年级30%，担任一项以上社会职务；

7、获得校级以上争先创优、五四评选表彰；

8、在市级竞赛中获得奖励、表彰；

（二）一票否决条件：

1、有留校察看违纪处分情况。违纪处分程度低于留校察看，但仍在影响期内（一年）。如果超过1年的影响期，已被撤销，其他方面条件优秀达到要求可以考虑。

2、当前有不及格科目。挂科科目已经补考或重修通过，其他方面条件优秀达到要求可以考虑。

3、上一学年补考科目多于两科（含两科）。

六、介绍自愿参加推优入党同学的名单

本次参加推优候选人的名团员分别是：，这名团员递交了入党申请书并已通过培训及考试，认真的学习了有关党的理论知识，经过广泛征求意见，这名团员从思想要求和行为准则上都符合推优的资格。

七、推优对象批评与自我批评环节

各位推优对象上台汇报对党的认识，入党动机，个人优缺点，学习、工作状况及今后努力方向等等。字数完毕后由其他同学提出批评性建议或意见。

八、民主投票

1、介绍唱票人，监票人和计票人

2、由唱票人和监票人发放自愿参加推优入党人员的名单。

3、选举办法：在以上名候选人中按照票数推选出位，在填写选票过程中，团员应在同一的候选人的名字下打“√”。

4、开始投票。

5、由监票人开始验票，计票人开始计票。

九、公布投票结果和推优结果

十、结束会议

祝贺以上几名获选同学，最终结果还由辅导员进一步考核确定，希望你们在以后的学习，生活中以党员的标准来严格要求自己，积极上进，服务同学，争取早日加入中国共产党，帮助其他同学共同进步。本次团支部入党推优大会到此结束，谢谢大家！

备注：

1、召开团支部入党推优大会，板书：

“XXX学院入党推优大会

——xx级xx专业xx班团支部”

备注：

3、每次推优大会由组织委员或其他班委做会议记录，统一制作会议记录表格式。

4、艺术设计学院学生党支部成立党小组后，每次会议由1名党小组成员出席会议并监督会议过程。