ppt第三篇 消防设施安装、检测与维护 2.ppt.Convertor

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第三篇 消防设施安装、检测与维护管理 第一章 消防设施质量控制、维护保养与消防控制室管理 学习要求 一 共性要求 1 消防设施施工质量控制 2 施工安装与调试 3 技术检测与竣工验收 4 维护管理等 二 消防控制室管理内容和要求 第一节

消防设施安装调试与检测

一、施工质量控制要求 消防设施安装调试、技术检测应由具有相应等级资质的施工单位、消防技术服务机构承担。施工单位按照消防设计文件编写施工方案，以指导施工安装、控制施工质量。

（一）施工前准备

消防设施施工前，需要具备一定的技术、物质条件.（二）施工过程质量控制 为确保施工质量，施工中要建立健全施工质量管理体系和工程质量检验制度，施工现场配备必要的施工技术标准。

（三）施工安装质量问题处理 经消防设施现场检查、技术检测、竣工验收，消防设施的设备、组件以及材料存在产品质量问题或者施工安装质量问题，不能满足相关国家工程建设消防技术标准的，按要求进行处理.二、消防设施现场检查 各类消防设施的设备、组件以及材料等采购到达施工现场后，施工单位组织实施现场检查。消防设施现场检查包括产品合法性检查、一致性检查以及产品质量检查。

（一）合法性检查 按照国家相关法律法规规定，消防产品按照国家或者行业标准生产，并经型式检验和出厂检验合格后，方可使用。1.市场准入文件 2.产品质量检验文件

（二）一致性检查 消防产品到场后，根据消防设计文件、产品型式检验报告等，查验到场消防产品的铭牌标志、产品关键件和材料、产品特性等一致性程度。

（三）产品质量检查 消防设施的设备及其组件、材料等产品质量检查主要包括外观检查、组件装配及其结构检查、基本功能试验以及灭火剂质量检测等内容。1.火灾自动报警系统、火灾应急照明以 及疏散指示系统的现场产品质量检查 2.水系灭火系统现场产品质量检查.3.气体灭火系统、干粉灭火系统质量检查

4.防烟排烟设施的现场产品质量检查

三、施工安装调试 消防设施施工安装调试是消防设施由设计成果转化为实物成果，实现火灾报警、扑救与控制初期火灾、防烟排烟、疏散引导等功能的关键环节，消防设施施工安装质量的好坏直接关系到消防设施效能的发挥程度。

（一）施工安装依据 消防设施施工安装以经法定机构批准或者备案的消防设计文件、国家工程建设消防技术标准为依据；经批准或者备案的消防设计文件不得擅自变更，确需变更的，由原设计单位修改，报经原批准机构批准后，方可用于施工安装。消防供电以及火灾自动报警系统设计文件，除需要具备前述消防设施设计文件外，还需具备系统布线图和消防设备联动逻辑说明等技术文件。

（二）施工安装要求 消防设施施工安装过程中，施工现场要配齐相应的施工技术标准、工艺规程以及实施方案，建立健全质量管理体系、施工质量控制与检验制度。施工单位做好施工（包括隐蔽工程验收）、检验（包括绝缘电阻、接地电阻）、调试、设计变更等相关记录； 施工结束后，施工单位对消防设施施工安装质量进行全面检查，质量管理检查、施工过程检查、隐蔽工程验收、资料核查等 检查全部合格后，完成竣工图以及竣工报告。

（三）调试要求 1.系统供电正常，电气设备（主要是火灾自动报警系统）具备与系统联动调试的条件。2.水源、动力源和灭火剂储存等满足设计要求和系统调试要求，各类管网、管道、阀门等密封严密，无泄漏。3.调试使用的测试仪器、仪表等性能稳定可靠，其精度等级及其最小分度值能够满足调试测定的要求，符合国家有关计量法规以及检定规程的规定。4.对火灾自动报警系统及其组件、其他电气设备分别进行通电试验，确保其工作正常。消防设施调试负责人由专业技术人员担任。调试前，调试单位按照各消防设施的调试需求，编制相应的调试方案，确定调试程序，并按照程序开展调试工作；调试结束后，调试单位提供完整的调试资料和调试报告。消防设施调试合格后，填写施工过程检查记录，并将各消防设施恢复至正常工作状态

四、技术检测与竣工验收

（一）技术检测 1.检测准备 2.检测方法及要求

（二）竣工验收 1.资料检查 消防设施竣工验收前，施工单位需要提交竣工验收资料 2.现场检查 现场检查的主要内容包括各类消防设施的安装场所（防护区域）及其设置位置、设备用房设置等检查、施工质量检查和功能性试验。

3.质量验收判定 消防设施现场检查结束后，根据各类设施的施工及验收规范确定的工程施工质量缺陷类别，按照相关规则对各类消防设施的施工质量作出验收判定结论 第二节 消防设施维护管理

一、消防设施维护管理的内容 消防设施维护管理由建筑物的产权单位或者受其委托的建筑物业管理单位（以下简称“建筑使用管理单位”）依法自行管理

或者委托具有相应资质的消防技术服务机构实施管理。消防设施维护管理包括值班、巡查、检测、维修、保养、建档等工作。

二、消防设施维护管理要求 为确保建筑消防设施正常运行，建筑使用管理单位需要对其消防设施的维护管理明确归口管理部门、管理人员及其工作职责，建立消防设施值班、巡查、检测、维修、保养、建档等管理制度。

（一）维护管理人员从业资格要求 消防设施操作管理以及值班、巡查、检测、维修、保养的从业人员，需要具备有关规定的从业资格 1.消防设施检测、维护保养等消防技术服务机构的项目经理、技术人员 2.消防设施操作、值班、巡查的人员 3.消防设施检测、保养人员

4.消防设施维修人员

（二）维护管理装备要求 用于消防设施的巡查、检测、维修、保养的测量用仪器、仪表、量具以及泄压阀、安全阀等，依法需要计量检定的，建筑使用管理单位按照有关规定进行定期校验，并具有有效证明文件。

（三）维护管理工作要求 1.明确管理职责。2.制定消防设施维护管理制度和维修管理 技术规程。3.落实管理责任。4.实施消防设施标识化管理 5.故障消除及报修 6.建立健全建筑消防设施维护管理档案 7.远程监控管理

三、维护管理各环节工作要求 消防设施维护管理各个环节的工作均关系到消防设施完好有效、正常发挥作用，建筑使用管理单位要根据各个环节工作特点，组织实施维护管理。第三节 消防控制室管理

一、消防控制室的设备配置 消防控制室至少需要设置下列装置: 1火灾报警控制器 2消防联动控制器 3消防控制室图形显示装置 4消防电话总机 5消防应急广播控制装置

6消防应急照明和疏散指示系统控制装置 7消防电源监控器等设备 或者设置具有相应功能的组合设备

二、消防控制设备的监控要求 1.消防控制室设置的消防设备能够监控并显示消防设施运行状态信息，并能够向城市消防远程监控中心（以下简称“监控中心”）传输相应信息。2.根据建筑（单位）规模及其火灾危险性特点，消防控制室内需要保存必要的文字、电子资料，存储相关的消防安全管理信息，并能够及时向监控中心传输消防安全管理信息。3.大型建筑群要根据其不同建筑功能需求、火灾危险性特点和消防安全监控需要，设置2个及2个以上的消防控制室，并确定主消防控制室、分消防控制室，以实现分散与集中相结合的消防安全监控模式。4.主消防控制室的消防设备能够对系统内共用消防设备进行控制，显示其状态信息，并能够显示各个分消防控制室内消防设备的状态信息，具备对分消防控制室内消防设备及其所控制的消防系统、设备的控制功能。5.各个分消防控制室的消防设备之间，可以互相传输、显示状态信息，不能互相控制消防设备。

三、消防控制室台账档案建立 消防控制室是建筑使用管理单位消防安全管理与消防设施监控的核心场所，需要保存能够反映建筑特征及其消防设施施工质量及其运行情况的纸质台账档案和电子资料。

四、消防控制室管理要求

（一）消防控制室值班要求 建筑使用管理单位按照有关要求，安排合理数量的、符合从业资格条件的人员负责消防控制室管理与值班 1.实行每日24h专人值班制度，每班不少于2人，值班人员持有规定的消防专业技能鉴定证书。

2.消防设施日常维护管理符合国家标准《建筑消防设施的维护管理》GB 25201的相关规定。3.确保火灾自动报警系统、固定灭火系统和其他联动控制设备处于正常工作状态，不得将应处于自动控制状态的设备设置在手动控制状态。4.确保高位消防水箱、消防水池、气压水罐等消防储水设施水量充足，确保消防泵出水管阀门、自动喷水灭火系统管道上的阀门常开；确保消防水泵、防排烟风机、防火卷帘等消防用电设备的配电柜控制装置处于自动控制位置（或者通电状态）。

（二）消防控制室应急处置程序 1.接到火灾警报后，值班人员立即以最快方式确认火灾。2.火灾确认后，值班人员应进行如下处置： 1）立即确认火灾报警联动控制开关处于自动控制状态 2）同时拨打“119”报警电话准确报警；

报警时需要说明着火单位地点、起火部位、着火物种类、火势大小、报警人姓名和联系电话等。3）值班人员立即启动单位应急疏散和初期火灾扑救灭火预案，同时报告单位消防安全负责人。

（三）消防控制室控制、显示要求 1.消防控制室图形显示装置 2.火灾报警控制器 第二章 消防给水 学习要求 1 了解消防给水系统的功能及用途 2 了解消防给水系统的各部件检查方法及内容 3 了解消防给水系统的安装调试与检测验收程序 4 了解消防给水系统的维护保养方法。第一节 系统构成 消防给水系统主要由消防水源（市政管网、水池、水箱）、供水设施设备（消防水泵、消防增（稳）压设施、水泵接合器）和给水管网（阀门）等构成。第二节 系统组件（设备）安装前检查 按照施工过程质量控制要求，消防给水系统施工安装前，要对消防水源及到场的供水设施设备、系统组件、管件、材料等进行现场检查，检查内容包括产品质量证明文件检查和产品现场检查、检验。

一、消防水源的检查

（一）市政给水管网作为消防水源的条件

（二）消防水池（消防水箱）作为消防水源的条件

（三）天然水源作为消防水源的条件

（四）其他水源作为消防水源的条件

二、消防供水设施（设备）检查

（一）消防水泵

（二）消防增（稳）压设施

（三）水泵接合器

三、给水管网的检查

（一）给水管材

（二）管网支、吊架及防晃支架

（三）通用阀门的检查 第三节 系统安装调试与检测验收

一、消防水源

（一）消防水池、消防水箱的施工、安装

（二）消防水池、消防水箱的检测验收

（三）其他消防水源的检测验收

二、消防供水设施、设备

（一）消防水泵 1.消防水泵的安装调试

2.消防水泵控制柜的安装要求 3.消防水泵的检测验收要求

（二）消防增（稳）压设施 1.气压水罐安装要求 2.稳压泵的安装要求

（三）消防增（稳）压设施的检测验收 1.气压水罐验收要求 2.稳压泵验收要求

（四）水泵接合器 1.水泵接合器的安装规定

2.水泵接合器的检测验收

三、给水管网

（一）给水管网的安装 1.管道连接方式 2.架空管道的安装 3.管网支吊架的安装 4.管网的试压和冲洗 5.消防给水系统阀门的安装 6.给水管网的检测验收 第四节 系统维护管理

一、消防水源的维护管理

二、供水设施设备的维护管理

（一）供水设施的维护管理规定

（二）水泵接合器的维护管理规定

三、给水管网的维护管理 第三章 消火栓系统 学习要求 1 了解消火栓系统的功能及用途 2 了解消火栓系统的各部件检查方法及内 容 3 了解消火栓系统的安装调试与检测验收 程序 4 了解消火栓系统的维护保养方法。第一节 系统构成

一、室外消火栓系统 室外消火栓系统主要由市政供水管网或室外消防给水管网、消防水池、消防水泵和室外消火栓组成。按安装形式不同可分为地上式和地下式两种。

二、室内消火栓 室内消火栓给水系统是由消防给水设施、消防给水管网、室内消火栓设备、报警控制设备及系统附件等组成。第二节 系统组件（设备）安装前检查

一、室外消火栓

（一）室外消火栓的分类

（二）室外消火栓的检查

二、室内消火栓

（一）室内消火栓的分类

（二）室内消火栓的检查

三、消火栓箱

（一）消火栓箱的分类 1.按安装方式可分为：明装式、暗装式、半暗装式。2.按箱门型式可分为：左开门式、右开门 式、双开门式、前后开门式。3.按箱门材料可分为：全钢、钢框镶玻璃、铝合金框镶玻璃、其他材料型。4.按水带的安置方式可分为：挂置式、卷 盘式、卷置式、托架式。

（二）消火栓箱的检查 1.外观质量和标志 2.器材的配置和性能 3.箱门 4.水带安置 5.材料

四、消防水带、消防水枪、消防接口

（一）消防水带的分类

（二）消防水带的检查

（三）消防水枪的分类

（四）消防水枪的检查

（五）消防接口的分类

（六）消防接口检查 第三节 系统安装调试与检测验收

一、室外消火栓的安装调试与检测验收

（一）施工安装 1.安装准备 2.管道安装 3.栓体安装

（二）检测验收 1.室外消火栓的选型、规格、数量、安装 位置应符合设计要求； 2.同一建筑物内设置的室外消火栓应采用 统一规格的栓口及配件；

3.室外消火栓应设置明显的永久性固定标 志； 4.室外消火栓水量及压力应满足要求；

二、室内消火栓的安装调试与检测验收

（一）施工安装

（二）检测验收 第四节 系统维护管理

一、室外消火栓系统的维护管理

（一）地下消火栓的维护管理

（二）地上消火栓的维护管理

二、室内消火栓系统的维护管理

（一）室内消火栓的维护管理

（二）供水管路的维护管理

（三）消防水源、消防水泵及稳压装置的维护管理 第四章 自动喷水灭火系统 学习要求 1 了解掌握系统的实物组成、实物结构 2 熟练掌握系统安装前系统组件、管件（材）检查方法和要求 3 熟悉系统组件安装调试、检测验收、维护管理的方法和要求 第一节

系统构成

一、闭式自动喷水灭火系统构成 闭式自动喷水灭火系统按照系统的用途和组件配置，通常分为湿式系统、干式系统和预作用系统。

二、开式自动喷水灭火系统 开式自动喷水灭火系统按照系统用途和组件配置，通常分为雨淋系统和水幕系统。第二节 系统组件（设备）安装前检查

一、喷头现场检查

（一）检查内容及要求 1.喷头装配性能检查 2.喷头外观标志检查 3.喷头外观质量检查 4.闭式喷头密封性能试验 5.质量偏差检查

（二）检查方法

二、报警阀组现场检查

（一）报警阀组检查内容及要求 1.报警阀组外观检查 2.报警阀结构检查 3.报警阀组操作性能检验 4.报警阀渗漏试验

（二）检查方法

三、其他组件的现场检查 其他组件主要包括压力开关、水流指示器、末端试水装置等，重点对其外观、功能等进场现场检查。

（一）检查内容

1.外观检查 2.功能检查

（二）检查方法 第三节 系统组件安装调试与检测验收

一、喷头

（一）喷头安装及质量检测要求

（二）检测方法

二、报警阀组

（一）报警阀组安装与技术检测共性要求

（二）湿式报警阀组安装与技术检测要求

（三）干式报警阀组安装及质量检测要求

（四）雨淋报警阀组安装及技术检测要求

（五）预作用装置安装与技术检测要求

（六）报警阀组检测方法

三、水流报警装置 水流报警装置根据系统类型的不同，可选用水流指示器、压力开关及其组合对系统水流压力、流动等进行监控报警。

（一）水流指示器 1.安装与技术检测要求 2.检测方法

（二）压力开关 1.安装与技术检测要求 2.检测方法

（三）压力开关、信号阀、水流指示器的引出线 压力开关、信号阀、水流指示器等引出线采用防水套管锁定；采用观察检查进行技术检测。

四、系统冲洗、试压

（一）系统试压、冲洗基本要求

（二）水压试验

（三）气压试验

（四）管网冲洗

五、系统调试 系统调试包括水源测试、消防水泵调试、稳压泵调试、报警阀调试、排水设施调试和联动试验等内容。

（一）系统调试准备

（二）系统调试要求及功能性检测

1.报警阀组 2.联动调试及检测

六、系统竣工验收

（一）管网验收检查 1.验收内容 2.验收方法 3.合格判定标准

（二）喷头验收检查 1.验收内容 2.验收方法 3.合格判定标准

（三）报警阀组验收检查 1.验收内容 2.验收方法 3.合格判定标准 第四节 系统维护管理

一、系统巡查

（一）巡查内容

（二）巡查方法及要求 1.喷头 2.报警阀组 3.末端试水装置和试水阀巡查 4.系统供电巡查

（三）巡查周期

建筑管理使用单位至少每日组织一次系统全面巡查。

二、系统周期性检查维护

（一）月检查项目 1.检查项目 2.检查与维护要求

（二）季度检查项目 1.检查项目 2.检查与维护要求

（三）年度检查项目 1.检查项目 2.检查与维护要求

三、系统年度检测

（一）喷头

（二）报警阀组 1.报警阀组件共性要求检测（1）检测内容及要求（2）检测操作步骤

2.湿式报警阀组（1）检测内容及要求（2）检测操作步骤 3.预作用装置（1）检测内容及要求（2）检测操作步骤 4.雨淋报警阀组（1）检测内容及要求（2）检测操作步骤

（三）水流指示器（1）检测内容及要求（2）检测操作步骤

（四）末端试水装置（1）检测内容及要求（2）检测操作步骤

四、系统常见故障分析

（一）湿式报警阀组常见故障分析、处理 1.报警阀组漏水 2.报警阀启动后报警管路不排水 3.报警阀报警管路误报警 4.水力警铃工作不正常（不响、响度不够 不能持续报警）5.开启测试阀，消防水泵不能正常启动。

（二）预作用装置常见故障分析、处理 1.报警阀漏水 2.压力表读数不在正常范围 3.系统管道内有积水 4.传动管喷头被堵塞

（三）雨淋报警阀组常见故障分析、处理 1.自动滴水阀漏水 2.复位装置不能复位

3.长期无故报警

4.系统测试不报警 5.雨淋报警阀不能进入伺应状态

（四）水流指示器 水流指示器故障表现为打开末端试水装置，达到规定流量时水流指示器不动作，或者关闭末端试水装置后，水力指示器反馈信号仍然显示为动作信号。

第二篇：消防设施维护保养与检测合同书

消防设施维护保养与检测合同书 甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国消防法》和《中华人民共和国合同法》相关规定，经甲、乙双方协商达成如下协议，并共同遵守。

消防设施维护保养部分

一、工 程 名 称：

二、工 程 地 址：

三、维护保养范围：

火灾自动报警系统 自动喷淋系统 消火栓系统 消防电源配电系统 火灾事故应急照明、疏散指示 防火卷帘门系统防排烟系统

（注：在方框中打“√”或打“×”，维保仅针对现有所安装的消防设施。）

四、双方的权利和义务

甲方：

1、甲方向乙方提供一套消防系统竣工资料，其中包括消防用水，电 系统平面图，主要产品、设施资料。在维保过程中，乙方如需原设计、施工 单位提供的有关资料，甲方应积极配合。

2、甲方不得将消防系统的设施设备挪作它用，若由此发生损坏，在此 其间造成的火灾损失及火灾责任将由甲方承担。

3、消防系统如有故障，值班人员应正确操作，认真填写运行记录并及 时向乙方报报修。

4、甲方如进行装修，须事前通知乙方，不经乙方同意，不得随意移动 或拆除消防设施和器材。否则，由此造成消防设施损坏的维修费用及在此期 间发生火灾事故责任由甲方承担。装修改造期间现场消防安全由甲方负责。乙方：

1、进厂后，乙方首先对双方约定的消防系统进行检测（检测费甲方 另付），检测不合格部分甲方应进行彻底整改（乙方应出具整改建议书），加 以完善后乙方进行正确维保阶段。

2、乙方进场施工人员应遵守甲方的管理制度，充分尊重甲方的意见，与甲方密切配合，确保施工安全。

3、乙方应严格执行维护保养工作。每次维修后，乙方应向甲方提供一

份由乙方技术人员签名认可的维修保养记录，并由甲方代表认可签字。

4、水管网系统在使用期间如发生爆裂、卡箍链接处开裂溢水及漏水。由此造成甲方损失的，乙方不承担责任。

5、消防设施在使用过程中，需要更换部件货需要清洗感烟探头时（费 用由甲方承担），乙方需向甲方提出，经甲方同意后，乙方再行更换或清洗。

五、合同执行期限

本合同执行自年月日起至年月日止

六、维保费用及付款方式

1、本消防设施系统维护保养费用元/平方米，建筑面积共计平方米，共计维护保养年费元。

2、合同生效后或下一年合同开始执行三日内甲方向乙方支付当年全额合同 款，即元。

3、付款方式：现金支票转账

七、违约责任

1、双方不得擅自中止合同，否则由违约方向守约方赔偿全额保费作为违约金。

2、甲方不按合同付款，每延期一天，按延期金额的5%向乙方支付滞纳金。消防检测部分

一、检测前甲方应向乙方提交如下资料

1、工程竣工图纸

2、工程自检报告

3、隐蔽工程记录

4、左右消防设备、器材的生产合格证

二、检测期限

甲方工程完工后，乙方派员到现场检测，并在检测后三个工作日内对检测结 果提供书面报告。

三、甲方应做的配合工作

1、组织好数字建筑、电气消防安全设施、设备的技术人员配合乙方进行检测工作。

2、属于电气消防安全监测项目，应在检测前一小时，开启所有受检设备装置进入运行状态，并安排有关人员配合。

四、约定检测项目及检测费

消防设施检测：建筑面积平方米，每平方米元，计元，大写元。

五、付款方式

合同签订后两日内甲方首付乙方检测费元，余额甲方在收到检 测报告时付清检测费。

六、违约责任

1、乙方未如约完成检测，应承担违约责任。（但由于甲方原因，如未提供真 实完成完成的资料，未派人员配合或工程在约定检测期限内未完工等，乙方 不承担责任。）

2、合同执行期间甲乙双方不得以任何理由中止合同。（如单方终止合同，需 赔偿对方相当于全额检测费的赔偿金。）甲方不按合同付款，每延期一天，按未支付金额的5%向乙方支付滞纳金。

3、检测报告仅对甲方本次委托的检测项目及现场状态负责。

4、约定检测面积要与图纸建筑面积相符，否则甲方应按图纸面积补缴检测费，并由此产生的消防验收责任由甲方负责。

注：本合同一式三份，双方各执一份，乙方存档一份，签字盖章生效，具有法律效力。合同未解决事宜，双方另行协商解决。

甲 方（盖 章）：乙 方（盖 章）：

甲方代表签字：乙方代表签字：

联 系 电 话：联 系 电 话：

签 订 日 期：年月日

第三篇：建筑消防设施安装质量检测

建筑消防设施安装质量检测

办 事 指 南

山东省广安消防技术服务中心

山东省广安消防技术服务中心简介

山东省广安消防技术服务中心（简称广安中心），于1997年10月经山东省工商行政管理局批准成立，是具有独立法人资格的中介服务性企业。中心以服务为宗旨，奉行“公正、科学、优质、高效”的方针，主要从事建筑消防设施安装质量检测、建筑电气设施消防安全检测和火灾探测器清洗与功能检验等业务。中心有高素质的检测技术人员，配备精良的检测仪器设备，运行高效、严格的管理体系，具有优良的检测能力，并按照实验室资质认定评审准则的要求，取得了计量认证合格证书，拥有合法的检测地位。中心严格按照国家有关法规、规范进行建筑消防设施的安装质量检测；利用远红外测量技术、超声波探测技术、现代电工测量等技术，在“非接触、不断电”情况下进行电气设施消防安全检测。能够给各市、地公安消防监督管理部门、建筑建设使用单位、消防工程施工安装单位及时提供公正、科学的检验报告；为公安消防部门实施建筑消防设施规范化监督管理，促进消防设施安装质量、功能可靠性和电气设施运行安全性的提高，为保卫本省经济建设和人民生命财产，创造良好的消防安全环境，发挥重要作用。

建筑消防设施安装质量检测的依据

建筑消防设施是构成建筑工程的基本单元之一，其技术含量高、设计专业程度高、施工要求严、维护难度大，直接关系到整个建筑物防御和扑灭火灾的能力。《建筑法》、《消防法》和公安部、建设部的有关法规文件都明确规定了对消防工程要实行消防监督，对施工企业实行行政许可制。因此，由专业、合法的消防检测机构对建筑工程的消防设施进行严格的全指标检测，是检验消防工程施工企业施工质量，验证消防设施功能，为公安消防监督部门提供检查、验收技术支持的必要而有力的手段，为此《消防法》和《山东省建筑工程消防监督管理办法》中对消防设施的检测都做了明确的规定。

建筑消防设施安装质量检测的技术标准：DB37/242—2008《建筑消防设施安装质量检验评定规程》和经消防监督部门审核同意的消防设计。

建筑消防设施安装质量检测的收费标准：山东省物价局鲁价费发［2007］195号文件。

建筑消防设施安装质量检测的范围

建筑消防设施安装质量检测范围包括以下系统: 火灾自动报警系统；消防供水系统；消火栓、消防炮系统；自动喷水灭火系统；固定泡沫灭火系统；气体灭火系统；机械加压送风系统；机械排烟系统；挡烟垂壁；火灾应急照明和疏散指示标志系统；消防应急广播系统；消防电话系统；防火分隔设施；消防电梯；漏电火灾报警系统。

建筑消防设施安装质量检测的分类

初次检验：消防监督部门对建筑消防设施竣工验收前，对建筑消防设施安装质量所进行的第一次检验，简称初检。

补充检验：对建筑消防设施安装质量初次检验中发现的不合格项所进行的加倍检验，简称补检。

委托检验：对不需要消防监督部门进行竣工验收，但建设单位和施工单位需要进行安装质量和功能评价的已安装、维护的消防设施，而进行的检验。

补充检测应该在初次检测进行后的三个月内进行，三个月内补充检测不合格或未申请补充检测的，应重新申请检测。委托检测同样在第一次检测后的三个月内，委托单位有一次整改机会，三个月内再次检测不合格或三个月内未整改的，应重新委托。

建筑消防设施安装质量检测的申请

一、初次检验：

1、建筑消防设施检测必须在全部消防系统施工、调试完成且系统运行稳定后，由建设单位或施工单位提出申请。

2、申请单位到当地公安消防监督部门或广安中心业务受理大厅领取《山东省建筑消防设施安装质量检测申请表》（一式四份，简称申请表），或从山东消防产业信息网（www.xiexiebang.com

0531-85124490/91/92/93转8813、8879

第四篇：消防设施维护保养检测设备管理制度

消防设施维护保养检测设备管理制度

1.总则

正确配备开展消防设施维护保养检测工作所需的所有仪器设备，并对其使 用、维护及状态标识进行受控管理，保存其相关记录，是公司确保所有仪器设备 的技术性能满足检测工作的必要手段。

2.职责

2.1技术负责人负责仪器设备的申购、停用、报废的技术审核。2.2公司总经理负责仪器设备的申购、停用、报废的批准。2.3检测部门负责仪器设备的保管、使用、维护、修理。

2.4综合室负责仪器设备的采购、验收、建档、标识等日常管理，固定资产的建 帐。

3.仪器设备要求

3.1公司根据开展消防设施维护保养检测工作的技术依据正确配置仪器设备，确 保仪器设备完全满足检测技术依据的要求。一般地，公司配置仪器设备应符合：(1)功能应覆盖技术依据要求的全部项目；(2)测量范围和准确度满足检测依据要求；

(3)正常开展检测和保证检测环境条件的辅助设备(如电源、车辆等)应齐全并 满足检测要求；

(4)应配备自动化程度高，可靠性好的仪器设备。

3.2当由于某种原因缺少某些检测设备，但仅限于使用频率低、价格昂贵或特定 的检测设施设备，可以租借用公司控制以外的检测设备，但必须确保这些设备能 符合本公司设备控制的要求。

3.3未经定型的专用检测仪器设备，需提供相关技术单位的验证证明。

4.设备使用与维护

应确保所有仪器设备得到正确的使用和维护：

(1)使用说明书不够详细，不足以指导操作仪器设备的，应编制《仪器设备操作 规程》。

(2)仪器设备使用者应按照仪器设备的操作规程或仪器设备的使用说明书正确 使用设备，并做好仪器设备的使用登记工作。精密贵重仪器设备应做到专人使用、专人维护。

(3)仪器设备管理员负责做好设备的日常维护工作。精密贵重和影响检测结果的 主要仪器设备应由管理员制定定期维护和保养计划并按时实施，有关设备的维护 信息应记录在“设备的维护计划”上。

(4)对检测结果有重要影响的测量设备应制定校准计划，并按计划实施校准溯 源。

(5)仪器设备使用过程中出现过载，或由于操作不当或设备示值不稳定、显示结 果可疑的，检测人员应立即停止使用，分析原因。若由此导致对检测结果造成影 响，公司对这种影响进行追溯，并采取措施对检测结果予以纠正，无法纠正的，应向委托方说明。

(6)仪器设备在使用过程中或通过校准、检定证明其有缺陷的，应立即报批停用，并粘贴停用证，加以醒目标识或转移至非检测场所，以证明其被有效地隔离，直 到设备修复且经检定、检测或校准证明其性能良好为止。仪器设备停用期时严禁 用于消防设施维护保养检测或进行与消防设施维护保养检测工作有关的活动。(7)应根据本公司消防设施维护保养检测工作和仪器设备的特点制定《消防设施 维护保养检测设备控制程序》，检测室对仪器设备的处置、搬运、使用应严格执 行《消防设施维护保养检测设备控制程序》。

5.仪器的标识

5.1用绿色、黄色或红色标志来分别标识仪器设备的合格、准用、停用状态。5.2经检定、测试或校准证明仪器设备性能符合要求。不必检定、测试或校准，经检查功能正常(如计算机、打印机)，或无法检定、测试或校准，经比对验证 其性能符合要求的仪器设备均用合格证(绿色)标识。5.3测试或校准证明其性能在一定量限、功能内符合要求或降级使用的仪器设备 用准用证(黄色)标识，并明示其限用范围。

5.4已损坏，或经检定、测试或校准不合格，或超过检定周期，或暂不使用的仪 器设备用停用证(红色)标识。

5.5仪器设备申购由检测部门提出，技术负责人审核、公司总经理批准。5.6仪器设备采购、验收由综合室组织实施。5.7仪器设备由综合室按统一方式编号。

5.8仪器设备使用、保管、维护、修理由仪器设备使用部门负责。

5.9仪器设备停用、报废由部门提出，技术负责人审核，公司总经理批准。

6.仪器设备的采购及管理

6.1公司对仪器设备和标准物质的申购、审查、采购、验收、编号、登记、发放、使用、检定/校准、标志管理、维护保养、停用、不合格处理、修理、降级、报 废、技术档案制定了管理规定，详见《消防设施维护保养检测设备控制程序》，保证所有仪器设备和标准物质得到有效的控制。

6.2综合室建立公司仪器设备台帐，仪器设备台帐应包括仪器设备名称、数量、编号、量程、设备状态、保管人、存放地点、仪器设备类别等内容。6.3综合室保存对消防设施维护保养检测有意义的所有仪器设备和标准物质档 案，档案应包括如下内容:(1)仪器设备或标准物质名称和型号规程；(2)制造厂名称；

(3)出厂编号和公司仪器设备编号；(4)到货日期；(5)目前存放地点；(6)到货时状态；

(7)使用说明书和维护说明书；(8)校准、检定证书；

(9)最近校准、检定日期及下次校准、检定日期；(1 0)使用、维修、报废、更换的历史情况。

7.支持性文件

《消防设施维护保养检测设备控制程序》

第五篇：2018 消防师《综合能力》教材：消防设施安装调试与检测

2018 消防师《综合能力》教材：消防设施安装调试与检测

2018年消防工程师历年真题、模拟题尽收其中，全部由业界权威名师精心解析，精细化试题分析，完美解析一网打尽，在线做题请进http://t.cn/RHLAOC。

2018 年一级消防工程师考试报名时间预计 11 月左右，考试时间预计 8 月中旬，为了帮助考生们更好的梳理考点，小编特为大家整理了 2018 消防工程师《综合能力》教材：消防设施安装调试与检测，包括施工质量控制要求、施工前准备、施工过程质量控制、施工安装质量问题处理、消防设施现场检查、合法性检查、一致性检查、产品质量检查、施工安装调试、施工安装依据、施工安装要求、调试要求、技术检测与竣工验收、技术检测、竣工验收，赶紧来开森学学习吧。更多消防工程师报名条件、消防工程师备考指导等信息请持续关注开森学官网消防工程师频道。

第三篇 消防设施安装、检测与维护管理

第一章

消防设施质量控制、维护保养与消防控制室管理

学习要求

本章重点讲述了消防设施施工质量控制、施工安装与调试、技术检测与竣工验收、维护管理等共性要求，以及消防控制室管理内容和要求。通过学习，了解掌握消防设施施工质量控制要求，施工安装与调试、技术检测与消防验收、维护管理要求，熟悉消防控制室的设备配置及其监控、档案管理、值班与管理等工作要求。

本书所述消防设施主要包括灭火设施（设备）、防烟排烟设施、建筑及城市火灾自动报警（监控）系统、安全疏散引导设施等，是建筑使用管理单位及时发现火灾，有效扑救初期火灾或者控制火势，排出高温有毒烟气，引导人员疏散并为安全疏散提供相对安全空间的有效手段。消防设施的主要技术参数的选取与设置、施工安装质量、维护管理水平，是建筑火灾发生时消防设施发挥应有效能的关键。消防设施的主要技术参数和设置要求详见《消防安全技术实务》第三篇相关内容。

第一节

消防设施安装调试与检测

消防设施施工安装是实现消防设施早期报警，扑救或者控制初期火灾，保护、引导人员安全疏散等基本功能的关键环节，其质量控制直接关系到消防设施发挥作用的实际效果。

一、施工质量控制要求

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为确保消防设施施工安装质量，消防设施安装调试、技术检测应由具有相应等级资质的施工单位、消防技术服务机构承担。施工单位按照消防设计文件编写施工方案，以指导施工安装、控制施工质量。

（一）施工前准备

消防设施施工前，需要具备一定的技术、物质条件，以确保施工需求，保证施工质量。消防设施施工前需要具备下列基本条件：

1.经批准的消防设计文件以及其他技术资料齐全。

2.设计单位向建设、施工、监理单位进行技术交底，明确相应技术要求。

3.各类消防设施的设备、组件以及材料齐全，规格型号符合设计要求，能够保证正常施工。

4.经检查，与专业施工相关的基础、预埋件和预留空洞等符合设计要求。5.施工现场及施工中使用的水、电、气能够满足连续施工的要求。

消防设计文件包括消防设施设计施工图（平面图、系统图、施工详图、设备表、材料表等）图纸以及设计说明等；其他技术资料主要包括消防设施产品明细表、主要组件安装使用说明书及施工技术要求，各类消防设施的设备、组件以及材料等符合市场准入制度的有效证明文件和产品出厂合格证书，工程质量管理、检验制度等。

（二）施工过程质量控制

为确保施工质量，施工中要建立健全施工质量管理体系和工程质量检验制度，施工现场配备必要的施工技术标准。消防设施施工过程质量控制下列要求组织实施：

1.对到场的各类消防设施的设备、组件以及材料进行现场检查，经检查合格后方可用于施工。

2.各工序按照施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后进行检查，经检查合格后方可进入下一道工序。

3．相关各专业工种之间交接时，进行检验认可，经监理工程师签证后，方可进行下一道工序。

4.消防设施安装完毕，施工单位按照相关专业调试规定进行调试。5.调试结束后，施工单位向建设单位提供质量控制资料和各类消防设施施工过程质量检查记录。

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6.监理工程师组织施工单位人员对消防设施施工过程进行质量检查；施工过程质量检查记录按照各消防设施施工及验收规范的要求填写。

7.施工过程质量控制资料按照相关消防设施施工及验收规范的要求填写、整理。

（三）施工安装质量问题处理

经消防设施现场检查、技术检测、竣工验收，消防设施的设备、组件以及材料存在产品质量问题或者施工安装质量问题，不能满足相关国家工程建设消防技术标准的，按照下列要求进行处理：

1.更换相关消防设施的设备、组件以及材料，进行施工返工处理，重新组织产品现场检查、技术检测或者竣工验收。

2.返修处理，能够满足相关标准规定和使用要求的，按照经批准的处理技术方案和协议文件，重新组织现场检查、技术检测或者竣工验收。

3.返修或者更换相关消防设施的设备、组件以及材料的，经重新组织现场检查、技术检测、竣工验收，仍然不符合要求的，判定为现场检查、技术检测、竣工验收不合格。

4.未经现场检查合格的消防设施的设备、组件以及材料，不得用于施工安装；消防设施未经竣工验收合格的，其建设工程不得投入使用。

二、消防设施现场检查

各类消防设施的设备、组件以及材料等采购到达施工现场后，施工单位组织实施现场检查。消防设施现场检查包括产品合法性检查、一致性检查以及产品质量检查。

（一）合法性检查

按照国家相关法律法规规定，消防产品按照国家或者行业标准生产，并经型式检验和出厂检验合格后，方可使用。消防产品合法性检查，重点查验其符合国家市场准入规定的相关合法性文件，以及出厂检验合格证明文件。

1.市场准入文件

到场检查重点查验下列市场准入文件：

（1）纳入强制性产品认证的消防产品，查验其依法获得的强制认证证书。（2）新研制的尚未制定国家或者行业标准的消防产品，查验其依法获得的技术鉴定证书。

（3）目前尚未纳入强制性产品认证的非新产品类的消防产品，查验其经国家法学尔森教育—大建工领域专业的一站式职业教育机构

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定消防产品检验机构检验合格的型式检验报告。（4）非消防产品类的管材管件以及其他设备查验其法定质量保证文件。

2.产品质量检验文件

到场检查重点查验下列消防产品质量检验文件：

（1）查验所有消防产品的型式检验报告；其他相关产品的法定检验报告。（2）查验所有消防产品、管材管件以及其他设备的出厂检验报告或者出厂合格证。

（二）一致性检查

消防产品一致性检查是防止使用假冒伪劣消防产品施工、降低消防设施施工安装质量的有效手段。消防产品到场后，根据消防设计文件、产品型式检验报告等，查验到场消防产品的铭牌标志、产品关键件和材料、产品特性等一致性程度。

消防产品一致性检查按照下列步骤及要求实施：

1.逐一登记到场的各类消防设施的设备及其组件名称、批次、规格型号、数量和生产厂名、地址和产地，与其设备清单、使用说明书等核对无误。2.查验各类消防设施的设备及其组件的规格型号、组件配置及其数量、性能参数、生产厂名及其地址与产地，以及标志、外观、材料、产品实物等，与经国家消防产品法定检验机构检验合格的型式检验报告一致。3.查验各类消防设施的设备及其组件规格型号，符合经法定机构批准或者备案的消防设计文件要求。

（三）产品质量检查

消防设施的设备及其组件、材料等产品质量检查主要包括外观检查、组件装配及其结构检查、基本功能试验以及灭火剂质量检测等内容。

1.火灾自动报警系统、火灾应急照明以及疏散指示系统的现场产品质量检查，重点对其设备及其组件进行外观检查。

2.水系灭火系统（如消防给水及消火栓系统、自动喷水灭火系统、水喷雾灭火系统、细水雾灭火系统、泡沫灭火系统等）的现场产品质量检查，重点对其设备、组件以及管件、管材的外观（尺寸）、组件结构及其操作性能进行检查，并对规定组件、管件、阀门等进行强度和严密性试验；泡沫灭火系统还需按照规定对灭火剂进行抽样检测。3.气体灭火系统、干粉灭火系统除参照水系灭火系统的检查要求进行现场产品质量检查外，还要对灭火剂储存容器的充装量、充装压力等进行检查。

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4.防烟排烟设施的现场产品质量检查，重点检查风机、风管及其部件的外观（尺寸）、材料燃烧性能和操作性能；检查活动挡烟垂壁、自动排烟窗及其驱动装置、控制装置的外观、操控性能等。

三、施工安装调试

消防设施施工安装调试是消防设施由设计成果转化为实物成果，实现火灾报警、扑救与控制初期火灾、防烟排烟、疏散引导等功能的关键环节，消防设施施工安装质量的好坏直接关系到消防设施效能的发挥程度。

（一）施工安装依据

消防设施施工安装以经法定机构批准或者备案的消防设计文件、国家工程建设消防技术标准为依据；经批准或者备案的消防设计文件不得擅自变更，确需变更的，由原设计单位修改，报经原批准机构批准后，方可用于施工安装。

消防供电以及火灾自动报警系统设计文件，除需要具备前述消防设施设计文件外，还需具备系统布线图和消防设备联动逻辑说明等技术文件。

（二）施工安装要求

消防设施施工安装过程中，施工现场要配齐相应的施工技术标准、工艺规程以及实施方案，建立健全质量管理体系、施工质量控制与检验制度。

施工单位做好施工（包括隐蔽工程验收）、检验（包括绝缘电阻、接地电阻）、调试、设计变更等相关记录；施工结束后，施工单位对消防设施施工安装质量进行全面检查，在施工现场质量管理检查、施工过程检查、隐蔽工程验收、资料核查等检查全部合格后，完成竣工图以及竣工报告。

（三）调试要求

各类消防设施施工结束后，由施工单位或者其委托的具有调试能力的其他单位组织实施消防设施调试，调试工作包括各类消防设施的单机设备、组件调试和系统联动调试等内容。消防设施调试需要具备下列条件：

1.系统供电正常，电气设备（主要是火灾自动报警系统）具备与系统联动调试的条件。2.水源、动力源和灭火剂储存等满足设计要求和系统调试要求，各类管网、管道、阀门等密封严密，无泄漏。

3.调试使用的测试仪器、仪表等性能稳定可靠，其精度等级及其最小分度值能够学尔森教育—大建工领域专业的一站式职业教育机构

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满足调试测定的要求，符合国家有关计量法规以及检定规程的规定。4.对火灾自动报警系统及其组件、其他电气设备分别进行通电试验，确保其工作正常。

消防设施调试负责人由专业技术人员担任。调试前，调试单位按照各消防设施的调试需求，编制相应的调试方案，确定调试程序，并按照程序开展调试工作；调试结束后，调试单位提供完整的调试资料和调试报告。消防设施调试合格后，填写施工过程检查记录，并将各消防设施恢复至正常工作状态。

四、技术检测与竣工验收

消防设施技术检测、竣工验收是各类消防设施交付使用前的重要技术保障工作，通过技术检测、竣工验收，能够统一标准，规范施工行为，及时发现消防设施施工中的质量问题，保障消防设施应有效能的最好发挥。

（一）技术检测

消防设施检测是对消防设施的检查、测试等技术服务工作的统称。这里所指的技术检测是指消防设施施工结束后，建设单位委托具有相应资质等级的消防技术检测服务机构对消防设施施工质量进行的检查测试工作。

1.检测准备

消防设施技术检测前，检测机构按照下列要求对各类消防设施及其检测仪器仪表进行检查：

（1）检查各类消防设施的设备及其组件的相关技术文件。各类消防设施的设备及其组件符合设计选型，具有出厂合格证明文件，消防产品具有符合法定市场准入规定的证明文件；各类灭火剂在产品质量证明文件的有效期内。

（2））检查各类消防设施的设备及其组件的外观标志。各类消防设施的设备及其组件的永久性铭牌和按照规定设置的标识，其文字和数据齐全，符号清晰，色标正确。

（3）检查各类消防设施的设备及其组件、材料（管道、管件、支吊架、线槽、电线、电缆等）的外观，以及导线、电缆的绝缘电阻值和系统接地电阻值等测试记录。各类消防设施的设备及其组件、材料的外观完好无损、无锈蚀，设备、管道无泄漏，导线和电缆的连接、绝缘性能、接地电阻等符合设计要求。

（4）检查检测用仪器、仪表、量具等的计量检定合格证书及其有效期限。检测学尔森教育—大建工领域专业的一站式职业教育机构

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用仪器、仪表、量具等按照国家现行有关规定计量检定合格，并在检定合格有效期限内。

2.检测方法及要求

消防设施技术检测时，检测机构按照下列要求和方法对各类消防设施进行技术检测：

（1）采用核对方式检查的，与经法定机构批准或者备案的消防设计文件、验收记录和国家工程建设消防技术标准等进行对比核查。

（2）按照各类消防设施施工及验收规范以及《建筑消防设施检测技术规程》GA503规定的内容，对各类消防设施的设置场所（防护区域）、设备及其组件、材料（管道、管件、支吊架、线槽、电线、电缆等）进行设置场所（防护区域）安全性检查、消防设施施工质量检查和功能性试验；对于有数据测试要求的项目，采用规定的仪器、仪表、量具等进行测试。相关仪器、仪表、量具的操作方法和要求详见本篇附录。

（3）逐项记录各类消防设施检测结果以及仪器、仪表、量具等测量显示数据，填写检测记录。

检测过程中，采用对讲设备进行联络；检测结束后，将各类消防设施恢复至正常工作状态。

（二）竣工验收

消防设施施工结束后，由建设单位组织设计、施工、监理等单位进行包括消防设施在内的建设工程竣工验收。消防设施竣工验收分为资料检查、施工质量现场检查和质量验收判定等3个环节，消防设施竣工验收过程中，按照各类消防设施的施工及验收规范的要求填写竣工验收记录表。

1.资料检查

消防设施竣工验收前，施工单位需要提交下列竣工验收资料，供参验单位进行资料检查：

（1）竣工验收申请报告。

（2）施工图设计文件（包括设计图纸和设计说明书等）、各类消防设施的设备及其组件安装说明书、消防设计审核意见书和设计变更通知书、竣工图。

（3）主要设备、组件、材料符合市场准入制度的有效证明文件、出厂质量合格证明文件以及现场检查（验）报告。

（4）施工现场质量管理检查记录、施工过程质量管理检查记录以及工程质量事故处理报告。

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（5）隐蔽工程检查验收记录以及灭火系统阀门、其他组件的强度和严密性试验记录、管道试压和冲洗记录。

2.现场检查

现场检查的主要内容包括各类消防设施的安装场所（防护区域）及其设置位置、设备用房设置等检查、施工质量检查和功能性试验。具体包括：（1）检查各类消防设施安装场所（防护区域）及其设置位置。（2）检查各类消防设施外观质量。

（3）通过专业仪器设备现场测量涉及距离、宽度、长度、面积、厚度等可测量的指标。

（4）测试各类消防设施的功能。

（5）检查、测试其它涉及消防设施规定要求的项目。

各项检查项目中有不合格项时，对设备及其组件、材料（管道、管件、支吊架、线槽、电线、电缆等）进行返修或者更换后，进行复验。复验时，对有抽验比例要求的，加倍抽样检查。

3.质量验收判定

消防设施现场检查结束后，根据各类设施的施工及验收规范确定的工程施工质量缺陷类别，按照下列规则对各类消防设施的施工质量作出验收判定结论：

（1）消防给水及消火栓系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统和火灾自动报警系统等工程施工质量缺陷划分为严重缺陷项（A）、重缺陷项（B）和轻缺陷项（C）。

①自动喷水灭火系统、防烟排烟系统的工程施工质量缺陷，当A＝0，且B≤2，且B＋C≤6时，竣工验收判定为合格；否则，竣工验收判定为不合格。

②消防给水及消火栓系统的工程施工质量缺陷，当A＝0，且B≤检查项的10%，且B＋C≤20%时，竣工验收判定为合格；否则，竣工验收判定为不合格。③火灾自动报警系统的工程施工质量缺陷，当A=0，B≤2，且B+C≤检查项的5%时，竣工验收判定为合格；否则，竣工验收判定为不合格。

（2）泡沫灭火系统按照《泡沫灭火系统施工及验收规范》GB50281的规定内容进行竣工验收，当其功能验收不合格时，系统验收判定为不合格。

（3）气体灭火系统按照《气体灭火系统施工及验收规范》GB50263的规定内容进行竣工验收，当其验收项目有1项为不合格时，系统验收判定为不合格。

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