气源控制房技术协议

第一篇：气源控制房技术协议

气源净化装置技术方案

2015年5月

西部钻探井下作业公司

气源净化装置技术方案

一、加工、制造依据及技术标准：

1、钢材等原材料采购和验收执行石油天然气行业标准SY/T5548.1-92号《石油工业常用物资采购一般规定》和石油天然气行业标准SY/T5548.2-92号《石油工业常用金属材料验收一般规定》。

2、《冷弯薄壁型钢结构设计规范》GB50018-2002

3、焊接应符合国家GB985-95标准。

4、涂漆质量符合QC/T 484

5、房体设计符合国家铁路、公路运输标准。

6、房组使用安全可靠、宽敞、明亮、抗风沙能力达12级，搬运、安装简便快捷。

7、质量控制：按ISO9001质量体系进行设计生产制造全过程质量控制，符合HSE的标准。

8、机组及其他设备的安装，严格按原厂家的技术要求进行。

二、气源房设计、加工、制造技术要求：

1、房体结构：

（1）底座：采用两根16#工字钢做边纵梁，两端焊有Φ114×8的无缝管用于吊拖房体，中间采用8#槽钢（中纵撑7000mm×2道、横撑2500mm×10道）焊接成整体框架，地板采用5mm厚花纹钢板，焊接应符合国家GB985-95标准。

（2）房顶：房顶选用80×40×3mm矩形管焊接而成的框架结构（纵梁4道、横撑10道），顶部采用2mm厚的优质冷板压形成瓦楞板做顶面，通过二氧化碳焊制而成。

（3）房体：角柱选用5mm厚钢板压制成的160×160mm的角钢，用80×40×3mm矩形管做门立柱，靠螺杆空压机端头设一个开启门，长度面设一个开启门，均通过二氧化碳气体保护焊焊制而成。

（4）门窗：门采用安全可靠、开启关闭灵活、隔热、密封性能好的自制钢制门（1980×870mm×1扇、1980×2000mm×1扇），所有自制门采用2mm厚的优质冷板冷压形瓦楞板制作，窗户采用塑钢窗（800×600mm×2扇）。

2、房体内部装饰：

（1）保温材料：采用具有隔热、环保等要求的保温彩钢板，符合JC868-2000：

《金属面硬质聚氨酯夹芯板》聚氨酯夹芯板执行标准。房间能够在-40℃-+45℃范围正常使用。

（2）装饰材料：地面铺5mm厚的花纹钢板，表面进行防锈处理，要求地面平整、不变形、不反弹、喷黑漆；墙面、顶面采用50mm厚保温彩钢板，与预埋件和龙骨架铆钉拉铆固定。

3、气源房防腐处理：

（1）气源房防腐处理要严格执行石油行业标准SY5308《石油钻采机械产品涂漆通用技术条件》。

（2）气源房按国家船级工艺要求做防腐处理，喷防腐漆及面漆，面漆采用船壳漆。

（3）油漆防腐要求：钢材在焊接后进行三个层次的底漆、面漆喷涂；第一层处理喷涂铁锈红(所有墙体内外、底座、骨架等钢材表面)，涂层厚度≥100μm；第二层喷环氧中间漆，涂层厚度≥100μm；第三层喷面漆，漆层厚度≥100μm，涂层防腐厚度不少于0.3mm，要求耐水、耐碱、耐酸，耐油等性能。

（4）防腐涂料在使用前应充分搅拌，然后按照生产厂家使用说明书规定的比例及工艺要求进行配比，并充分搅拌。每遍漆都应该等前一遍漆表干后，进行施工。

（5）喷漆前清除所有污染物，打磨平整。

4、房体外观颜色及标识：

（1）气源房底座颜色为黑色，房体下部高度为1100mm顏色为海洋蓝，其上部为60mm纯白色，其上100mm部分为海洋蓝，其上端为白色，房顶及房沿为海洋蓝色，房内地板为黑色。

（2）房体上有醒目的产品铭牌，铭牌内容包括：名称（气源净化房）、规格型号（QYF30KW-4.25M3-1.0MPa）、基本尺寸（7000×2800×2850）、重量、出厂日期、产品执行标准、出厂编号、西钻井下编号（JX2013QYF03－JX2013QYF07）和生产厂家。产品标牌为长180mm，宽130mm的銅牌。

（3）房体醒目位置帖有“

三、气源净化装置说明：

1、机房外形尺寸：长×宽×高（mm）7000×2800×2850；房体长度方向安装1扇自制门，两长度面各一扇塑钢窗；靠压缩机宽度方向安装1扇自制门。

西 部 钻 探 井 下 作 业 公 司”

2、室内配置：1个2.5m³储气罐，最高允许工作压力1.0MPa，1套SLAD-4.5MXF干燥器（带二级过滤），最高允许工作压力1.0MPa。2台QGF-30昆西风冷式螺杆空压机(美国合资），功率30Kw，最大进气量4.25m³,最大排气压力1.0 MPa。

3、储气罐上安装安全阀、压力表、1个进气口（带球阀）、1个排污口（带球阀）、2个出气口（带球阀）、清洁孔盖等附件，储气罐上的安全阀、压力表要与设计压力匹配，排污口、出气口安装在气源房外。

4、压力容器配备与制造必须符合国家有关压力容器标准。

5、气源房吊装装置牢固、能防脱，房檐上有钢丝绳限位块，吊装点应平衡，有吊装标识。

6、提供气路管汇，并且安装要求：

（1）所有气路管汇，球阀均铺设在地板表面上方，气路管汇为1.5寸无缝钢管，阀门采用1.5寸法兰式不锈钢球阀。

（2）储气罐发生故障时，螺杆空压机可通过干燥器供气。（3）干燥器发生故障时，螺杆空压机可通过储气罐供气。

（4）储气罐、干燥器同时发生故障时，螺杆空压机可单独直接供气。（5）气路出口共有6路，1寸出口接头2个，6分出口接头2个，4分出口接头2个。能够整体加盖上锁。

7、电路要求：

室内配置配防爆分线装置一套，电源由150A防爆插接件引入（三相四线电源）通过防爆分线盒分路给螺杆空压机（螺杆空压机内增加100A3P漏电保护开关）、干燥器、室内照明等，室内照明用PVC管铺设，门旁安装防爆照明开关，室内安装两盏防爆吸顶灯，配备专用接地装置，安装在房外墙适当位置。

四、质量与责任 ：

1、质量保证期：出厂12个月内由于质量方面的原因，乙方负全部责任。

2、在产品出厂前，乙方在甲方监督、检验过程中所发现质量问题，乙方应认真落实和整改。

3、设备验收：气源房内部配置全部设备在供方生产现场安装、调试；全套设备出厂时，甲方到乙方厂内根据相关的国家、企业标准及技术协议（合同）规定的标准、内容和图纸进行验收。

4、乙方负责首次现场安装调试，并提供技术指导和操作人员培训。

5、产品在质量承诺范围内，实行“三包”，期限一年（按交货之日起算）。

因人为损坏的，甲方承担运费，乙方免费服务。

五、出厂技术文件：

1、提供气源房及外购总成件产品质量合格证原件1份及复印件3份。

2、提供产品使用说明书4套（含气路系统布局图、流程图和外购总成件原带的使用说明书、并标明：生产厂家、型号及零件号）。

3、另编制安全技术操作规程、巡回检查路线、润滑图表各4套。

4、提供气源房交接清单4份，交接清单明细中要标明各总成件的名称、规格型号、数量、生产厂家。

5、在气源房适当位置安装铭牌，铭牌内容：安全技术操作规程、巡回检查路线、安全警示铭牌、维护保养规程。

6、储气罐压力容器制造单位提供装订成册的《压力容器产品质量证明书》，包括以下：

（1）压力容器监督检验证明书（原件）；（2）压力容器产品合格证（原件）；

（3）压力容器设计图（蓝图；图上须有特种设备设计许可印章、压力容器竣工图章及签名，印章均为红印，复印无效）；

（4）压力容器铭牌拓印复印件；

（5）压力容器设计单位压力容器设计许可证复印件；（6）压力容器制造单位压力容器制造许可复印件；（7）压力容器使用说明书；（8）压力容器产品数据表；

（9）压力容器制造过程所用材料清单，以及所用材料产品质量证明书、探伤报告等；

（10）压力容器材质热处理报告，压力容器外观及几何尺寸检验报告；（11）压力容器焊接质量记录表；（12）压力容器焊缝无损检测报告

（13）压力容器总体检验记录、压力检验试验记录；

（14）压力容器安全阀、压力表等安全附件的产品合格证、检验报告、安装使用说明书等。

六、交货地点：西部钻探井下作业公司施工现场

第二篇：VOCs排放源清单与控制技术指南

VOCs排放源清单与控制技术指南

近日，环境保护部第七轮次“2+26”城市大气污染防治强化督查发现，挥发性有机化合物（VOCs）问题最突出，占本轮次检查发现问题总数的38.6%。大部分VOCs不仅本身具有较强毒性，而且还是影响我国区域大气复合污染的重要前体物和参与物。无论是民众关心热议的细颗粒物（PM2.5）还是臭氧（O3），都和VOCs有千丝万缕的联系。为此，特邀我院张新民研究员就VOCs污染的现状、来源以及控制对策进行系统介绍。

VOCs

挥发性有机化合物（Volatile Organic Compounds，VOCs）是指在常压下，任何沸点低于250℃的有机化合物，或在室温（25℃）下饱和蒸气压超过133.32Pa，以气态分子的形态排放到空气中的所有有机化合物的总称。VOCs不仅本身具有较强毒性，还是影响我国区域大气复合污染的重要前体物和参与物。因此，控制VOCs对改善我国大气环境质量具有重要意义。

VOCs污染的危害性和控制的必要性

VOCs共包括烷烃、芳香烃类、烯烃类、卤烃类、酯类、醛类、酮类和其它化合物8类。大约1/3的VOCs是有毒的，芳香烃类、酮类、酯类等可以引起皮肤、眼睛、呼吸系统、血液、肝肾脏、神经系统等中毒，如甲醛、苯等。VOCs不仅对人体有明显的毒性效应，还具有多重环境效应。VOCs可以和氮氧化物发生光化学反应，形成光化学烟雾；也能与大气中的·OH、NO3-、O3等氧化剂发生多途径反应，生成二次有机气溶胶，对环境空气的O3和PM2.5均有重要影响（图1）。

图1 VOCs多重环境效应（左）及近地面臭氧生成机制（右）（来源： US

EPA）

在国际上，美国、欧盟等很早就认识到了VOCs 对环境空气质量的重要影响，制定和实施了一系列 VOCs 污染控制政策。当前，我国大气污染问题复杂，呈现高污染负荷、多污染物叠加等特征，已从传统的煤烟型污染逐渐过渡为以PM2.5和O3为特征的复合污染。2016年全国环境空气质量六项监测指标中O3是唯一一个不降反升的污染物。因此，必须加快推进O3和PM2.5的协同控制。VOCs作为PM2.5和O3共同的关键前体物，控制VOCs排放将有利于降低PM2.5和O3的浓度，减少灰霾和光化学烟雾污染事件。

我国VOCs排放特征

1：行业分布

我国VOCs排放来源非常复杂，工业门类齐全，产业规模庞大，且VOCs污染物种类繁多。根据《大气挥发性有机物源排放清单编制技术指南（试行）》（公告2014年第55号），排放源主要包括交通源、工业源、生活源和农业源四大类。其中交通源包括道路机动车、非道路移动源和油品储运销等；工业源包括化石燃料燃烧和工艺过程；生活源包括生活燃料燃烧、环境管理、居民生活消费、建筑装饰和餐饮油烟；农业源则包括生物质露天燃烧源、生物质燃料燃烧源和农药使用等。

基于上述技术指南和相关统计资料计算，2015年我国VOCs排放总量为2503万吨。其中工业源VOCs排放最多，占总量的43%，其次是交通源排放的VOCs，占总量的28%，生活源和农业源排放的VOCs量比较接近，分别占总量的15%和14%（图2）。按行业划分，工业源中排放较多的是化工、工业涂装、石化和印刷行业；交通源中，道路机动车油品储运销排放的VOCs较多；农业源中农药排放的VOCs最多；生活源中家居用品、餐饮油烟和化妆品排放的VOCs较多。

图2 2015年我国不同VOCs排放源构成

2：区域分布

从我国大气污染防治重点区域及省份角度看，2015年我国城市（群）VOCs排放量可依据其在全国总量的占比，分为＞10%、5%～10%、3%～4%、1%～2%和＜1%五个档位（图3）。其中介于3%～4%的城市数量最多，共13个；长三角地区VOCs排放量最大，占全国VOCs排放总量的19%；介于5%～10%之间的，从大到小依次为山东（9%）、京津冀地区（8%）、河南（7%）和珠三角地区（6%）；介于3%～4%之间的，从大到小依次为四川、辽宁、湖北、湖南、黑龙江、福建、内蒙古、山西、吉林、云南、陕西、广西、江西和新疆；介于1%～2%的，从大到小的城市分别为甘肃、重庆、贵州、海南和宁夏；＜1%的分别为青海和西藏。

图3 2015年我国重点区域及不同省份VOCs排放量占比

我国VOCs治理重点的确定

厘清VOCs对O3生成的贡献大小是分区、分类、有序开展O3污染防治工作的关键。臭氧生成潜势（Ozone Formation Potential，OFP）代表VOCs物种在最佳反应条件下对O3生成最大贡献，是综合衡量VOCs物种的反应活性对臭氧生成潜势的指标参数；OFP广泛应用于评估VOCs在某一地区O3生成中的作用；OFP大小决定于VOCs物种排放量及该物种的最大增量反应活性。通过估算不同区域、行业排放VOCs的OFP，确定生成O3的关键源和关键物种，可以有针对性地开展重点地区、重点行业VOCs污染控制。

1：重点控制区域

根据重点区域对全国OFP的贡献来看（图4），我国VOCs源排放的重点控制地区应包括长三角（15%）、京津冀（10%）、珠三角（7%）和成渝地区（6%），特别要重视山东（10%）和河南（6%），这两个省份对全国OFP的贡献与重点地区的贡献不相上下。

图4 2015年重点区域和不同省份对全国OFP的贡献

2：重点控制物种和行业

依据VOCs臭氧生成潜势研究结果，提出重点控制的VOCs排放物种和行业。

3：重点控制区域

我国主要的VOCs控制措施

国家政策

2010年5月，环境保护部等9部门联合制定了《关于推进大气污染联防联控工作 改善区域空气质量的指导意见》，正式地从国家层面上提出了加强VOCs染防治工作的要求，并将VOCs和颗粒物等一起列为防控重点污染物。我国VOCs控制工作的政策体系已初步形成，并具有一定的可操作性。2012年10月，《重点区域大气污染防治“十二五”规划》出台，把VOCs污染控制作为建设项目环境影响评价的重要指标，从此VOCs的监测市场被打开，VOCs治理正式进入政府视野。随后环境保护部陆续发布了《挥发性有机物（VOCs）污染防治技术政策》《大气挥发性有机物源排放清单编制技术指南（试行）》，为开展我国VOCs排放清单提供技术支撑。2014年石化行业VOCs治理全面启动，主要控制技术为泄露检测与修复（Leak Detection and Repair，LDAR）；2015年全面启动印刷行业VOCs治理，主要控制技术为浓缩转轮和蓄热式催化燃烧联用。其他它重点行业的VOCs治理正在逐步开展。

法律约束

2015年8月颁布的《中华人民共和国大气污染防治法》修订版自2016年1月1日起施行。第四章（大气污染防治措施）新增四个VOCs污染控制条款，包括含挥发性有机物的材料和产品、VOCs有机废气治理、建立工业涂装台账以及泄漏管理等，体现了源头削减、过程控制和终端治理的全过程控制理念。不仅如此，在新修订的大气污染防治法中关于罚则的规定大幅度提高。例如在第七章法律责任中多条涉及超标排放、不治理违规排放等规定。超标排放不仅要罚款、停业整顿，严重者还要追究法人责任。

标准管控

VOCs标准管控包括排放标准和监测标准两个方面。概括而言，2010-2015年期间，平均每年发布2-3个VOCs相关标准。涉及物种包括总烃、VOCs、SVOC、挥发性卤代烃、苯系物、醛、酮、酚8大类；采样方式包括罐采样、吸附法和采样袋等多种方法；分析方法包括气相色谱法（GC）、气相色谱-质谱联用方法（GC-MS）和高效液相色谱（HPLC）等方法。

建议

目前，我国已经具备开展VOCs污染控制的基本条件，但仍有许多技术细节需要研究：

依据O3污染的空间分布格局，划定O3污染联防联控区，开展区域联防联控。同时在重点区域探索制定活性VOCs总量减排目标，并完善相关排放系数。

建立互相匹配的高精度VOCs和NOx排放清单，以城市为单位识别O3敏感性，科学协同削减VOCs和NOx。

研究建立VOCs成分谱采样/分析标准和指南，加强典型行业VOCs排放成分谱研究，甄别VOCs活性物种及相关重点行业。

第三篇：房建桩基工程检测控制技术分析

房建桩基工程检测控制技术分析

摘要：桩基的应用，是为了增加房屋的地基的承载力，是整个房屋的基础。近年来，我国的城乡经济发展迅速，基础设施也越来越多，相应的桩基工程的使用也越来越多。桩基工程检测控制技术逐渐成熟和先进起来，相关的标准、规范相继颁布、实施，使得桩基工程检测技术更趋于规范化，起到了促进房建工程质量的良好作用。

关键词：房建工程；桩基检测；检测技术分析

引言

经济的发展，使各类建筑工程迅速的崛起，其中施工质量是人们最关心的问题。建筑工程的施工质量关乎着人们生命和财产的安全，对促进社会稳定发展的方面也起着推动的作用。因此，重视房建工程的施工质量显得非常重要。而在整个房建工程施工中，桩基工程占据着主要地位，为了保证房建工程的质量和安全，我们就需要对房建的桩基采取有效的检测控制技术进行认真的检测。

一、桩基检测的主要内容

（一）、承载能力检测

房建工程中对桩基承载能力的检测工作，现阶段主要择取的方式有： 静荷载试验法、静动法以及高应法。其中又以静荷载试验法是当下国内外建筑工程对桩基承载力检测中所使用范围最广，认可度最高的方法，可以说是“金标准”。房建工作中的桩基承载能力和加荷速率有着十分密切的相互关系，往往加荷速率愈慢，说明愈接近房建工程中桩基桩施工阶段实际的承载能力。

（二）、成孔检测

在房建工作施工阶段，桩基成孔的质量优劣水平将会直接影响筑后成型后桩的质量的好坏，而桩孔又极易受到诸多层面的影响，例如： 地形、人为操作等，导致偏斜、缩径以及沉渣过厚问题。桩基成孔的质量检测范围重点涵盖了对其深度、位置以及沉渣水平的指标检测。

如果成孔孔径不符合施工要求，将会对工程施工质量造成影响，例如孔径太小，会降低桩基的承载力；孔径太大，会增大桩基上部侧阻力，同时也会影响桩基的下阻力正常发挥。另外，如果桩基成孔倾斜，也会降低桩基基础的承载力。对桩基基础成孔质量进行检测，主要包括桩孔深度、直径、位置、垂直度以及沉渣厚度等。

（三）、完整性检测

现阶段在对桩基完整性的检测方法中，以低应变动力试桩法最为适用，低应变动力试桩法拥有快速、实效、可操作性强以及经济性等优势，可以确保检测工作顺利进行。其检测原理在于，利用对桩基的桩顶附加一定的激振，从而导致桩基的周边范围土地出现振动，最终检测桩基的整体质量。

二、桩基工程检测控制技术的标准规范

对桩基工程检测控制技术的标准进行确定，要严格的依据我国相应的建筑基桩检测技术规范进行确定。该规范中表明，为了房建工程的施工安全，在施工过程中要对桩基的承载力进行检测，桩身可以利用抽样性检测的方法进行。此外，要保证桩基工程的全面检测，具体的检测步骤是，先全面完整的对桩基工程施行检测，待检测完毕后，对桩基工程的建设领了进行有针对性和目的性的承载力检测，这样做还可以评估施工质量，保证桩基工程的建设质量。

三、房建工程桩基工程检测技术

（一）、低应变反射波法

低应变反射波法是用于检测桩身的完整性，预制桩，人工挖孔桩不可能缩径； 许多的缺陷或质量事故都发生在流水处或地层变化处；地层变化对波形也会产生影响（会产生反射波）等等。因此查看地质资料，了解施工记录对确定缺陷位置有很好的帮助。利用定量分析软件对基桩缺陷程度的判定，虽然定量分析软件本身存在一些不足，但它分析了应力波在桩身传播的详细过程，只要桩周土的参数选择合理，它的作用远远大于我们凭肉眼对波形缺陷程度的判断。当然，低应变法检测时，不论缺陷的类型如何，其综合表现均为桩的阻抗变小，而对缺陷的性质难以区分，这是其最大的局限性。

（二）、超声波检测法

由超声脉冲发射源在混凝土桩内一侧激发高频弹性脉冲波，并在另一侧布置高精度的接收系统记录该脉冲波在混凝土桩内传播过程中表现出的波动特征； 当混凝土桩内存在混凝土不密实的情况时，这些缺陷面会被视作波阻抗界面。当发射出的声波到达这些波阻抗界面时，会产生透射波和反射波，使得另一侧接收到的声波能量（透射）明显小于原始能量；当结构内材料存在松散、蜂窝、孔洞等桩体严重缺陷时，入射波将发生散射和绕射现象。综合分析声波的传播时间和传播过程中的能量衰减特征、传播频率变化及波形畸变程度等特性，可以获得混凝土桩的密实度参数。通过测试桩体不同截面、各高度对应的超声波变化参数，经过数据处理软件分析就能判别桩体内部缺陷的类型、严重程度及空间位置，并对桩基整体均质性和完整性作出准确的判断和评价。

（三）、静荷载试验法

桩基的静荷载在实际的桩基工程检测中一般使用的是竖向额静荷载承载能力的检测，这也是该实验方法的检测对象。而且到目前为止，国内外均将静荷载试验的结果作为桩承载力的标准，这是因为静荷载试验检测能够获得较为准确的数据，而且不对对工程桩基进行破化学的试验，并且静荷载所施的荷载速率更能满足实验要求所施加的荷载速率，这是由于桩的承载力和加荷速率有着联系，进行桩承载力检测时静荷载实验与动荷载实验相比，静荷载所施的荷载速率更能满足实验要求所施加的荷载速率，是最慢的也最接近于桩基施工时的实际加荷载速率。所以静荷载试验法被广泛应用于桩基检测中。

（四）、高应变动测法

该方法的检测的过程是通过重锤冲击桩顶那一瞬间的冲击力可能会导致桩身的塑性变形，再针对实测桩顶部的变形速度和历时程曲线进行测量计算通过波动理论分析，获得对桩身质量检测的相关数据最后计算出桩身的承载能力。高应变动测法适用于预制打入桩的动力检测，比较适合摩擦桩及摩擦端承桩不适用于端承桩，对于就地灌注的端承桩使用高应变动测法检测，如若处理不当反会容易把好桩弄坏。

四、提高桩基检测的有效措施

（一）、各类桩基检测技术的有效检测方法

若桩基检测在低应变动检测法所适用范围内，尽量采用动测法，动测结果桩基施工存在沉渣以及持力层不符合要求时，可用低应变动检测法对声波透射法进行校核；对于变动法之外的地质条件复杂，主墩桩或较重要部位的桩基，则可用声波透射法进行检测。若检测法受到地质条件的影响，使得桩底持力层、沉渣等难以判断，可采用钻孔取芯法进行校核，当取芯时，通过加固处理难以解决桩基存在的局限缺陷或持力层稍差现象时，可采用高应变动检测法进行承载力检验。

（二）、各类桩基检测技术的综合应用

采用一种方法对桩身质量做出正确判断时，根据检测目的、检测方法的适用范围，并综合考虑各种因素，如地质情况、设计、施工因素以及受检桩类型等，同时选用多种方法进行检测，实现优势互补，以提高检测结果的准确性和可靠性。如何联合低应变法和钻孔取芯法处理大直径灌注桩的完整性。

结束语

房建结构施工安全中最主要的内容就是桩基的检测，因此我们要重视桩基检测工作，结合房建的实际情况选择合理的桩基质量检测技术，按照检测步骤进行认真检测。同时，要选择专业能力强的检测人员进行检测工作，以保证桩基检测的质量和检测评定结果的可靠性，只有这样才能真正的保证桩基工程质量乃至整个房建工程的质量与安全。

参考文献

[1] 胡能坚.浅淡桩基检测与新技术的开发应用[J].科技创新与应用，2013，（26）：229.[2] 霍晓雄.影响桩基检测质量的因素研究[J].现代经济信息，2013，（08）：192.[3] 陈启魁，吉林涛.浅谈几种桩基检测技术在建筑工程中的应用[J].河南科技，2013，（13）：147-148.

第四篇：气源采购员工作规范

外购气源管理暂行办法

一、外购气源管理范围

１、负责液化天然气（LNG）、压缩天然气（CNG）、液化石油气（LPG）的采购,气源采购方案的制定及实施。２、负责参与气源的谈判及合同的签订。

３、负责外购气源数量、质量的检验并定期汇总上报。４、外购气的结算。

５、检斤员的日常管理。

一、工作流程

１、采购员按照批准的月计划，制定出每月采购方案（包括：气源的种类、气源的来源、数量、质量等）并与供气方签订月供气合同。

２、掌握每日进站气源的数量及质量，并已日报、周报、月报的形式报到负责人审核备案。

３、根据每月采购合同和实际进气数量、质量进行结算。４、根据每月结算的金额及时返回发票。

５、根据《检斤取样员操作规范》对检斤取样员进行监督考核。

二、注意事项及要求

１、采购员必须充分掌握市场信息，收集市场气源的价格，及时掌握公司供气变化，广泛掌握采购知识。

２、严把质量关，认真检查气源的质量。

３、单据、台帐应齐全，台帐填写完整，数量、质量与结算金额相符。需要报送的资料，应及时、准确。

４、合同的签订必须严格按照总公司合同管理考核制度执行。

５、外购气源合同中的购气数量、价格以及合同执行过程中的价格调整，必须经总公司总经理同意方能实施。

6、加强学习，提高认识，增强法治观念，廉洁自律，严禁用气源采购权谋取私利、吃回扣，坑害企业。

７、严格按气源采购员工作规程办事，自觉接受监督，工作认真仔细，不出差错，不因自身工作失误给公司造成损失。

第五篇：宿源学区房年终总结模版

宿源学区房**2013年工作总结

2013年全年销售完成情况：

1月份至12月份 游小二 店 ** 销售总业绩： 12.18万。

2013年工作总结及存在的问题（500字左右）：

一、工作总结

加入公司半年的时间，我没有多大成就！12年5月至今一直在朱总的区域从事房地产经纪人工作。13年7月份跟随朱总加入我们宿源房产，在这里我学到了很多新东西，认识到了自己的不足，综合来说，在工作中我缺乏积极性，目标性不强，心态还是有些浮躁，主观意识不够强。所以我认为13年是进步的一年，随着市场竞争的激烈改变自己的工作方法和思路，我这个过程中，一定要善于发现问题，解决问题。

首先是业绩方面：从13年7月—12月这六个月的时间我共做了12万业绩，和制定目标还是有一定的差距，虽然改变了环境需要有个适应期但月均2万的业绩还是有些差强人意。主要原因是个人努力不够强，其次是，受政策变动形势不明朗、银行加息、实施新政等等因素影响了我们的二手房销售。加之客户多持观望态度，业主漫天要价。

其次是工作中遇到的问题：由于我们游二店成立时间不长，许多工作还不是很完善，客户房主需要慢慢认可，竞争对手疯狂代理房源，对成交有一定影响。业务人员上手较慢后面需要加大力度带新人。

2014年计划目标及对公司的建议（500字左右）

具体工作安排

一、配合公司做好每月置业讲座

二、报纸，博客，西祠，微博，微信，快速学习，发展保证可以在激烈竞争的市场环境下得以生存和发展。

三、维系商圈关系，精耕商圈，楼书计划，社区驻守贴条发福字等活动的坚持

四、包租房，代理房：尝试增加业务范围使门店不会被市场波动有太大影响

五、把握店内所有业务人员客户与房源促进成交

六、根据公司发展壮大需要培养储备人才

业绩目标

全年计划目标37万月均3万，保证基本生活开支，争取有更大的收获。

献计献策

以下只是个人不是很成熟的想法，权当纸上谈兵，希望公司更好大家才能更好！

建议内容：

一、丰富业余文化：多组织大型或小群体野餐、烧烤、郊游、爬山、自驾游等积极向上的，有利于增加团队凝聚力的活动

二、树立整体目标：以公司的身份制定公司整体、门店以及业务人员目标，增加激励方案，以及末尾考核惩罚机制。月、季度、年终总价和改善。

三、人才内部培养：基层员工上升到管理层将更加有说服力和向心力，忠诚度讲更高，有助于增加内部凝聚力，也将更适合公司快速发展和壮大。

四、建立企业文化：国人本就缺乏信仰，年轻人约束力更差，有企业文化的公司才有灵魂。