第一篇：基层分部评估报告
湖北松滋白云新城一期北区市政工程 纬一路、纬二路、经四路、经五路
基层分部工程
质
量
评
估
报
告
编制： 总监：
纬一路、纬二路、经四路、经五路基层分部质量评估报告
湖北松滋白云新城一期北区市政工程纬一路、纬二路、经四路、经五路基层分部工程已经施工完成，施工单位自检合格，已提出申请验收报告。我监理部会同有关人员对本工程基层分部工程进行了检查，通过检查认为该分部工程已具备验收条件，同意施工单位按合格等级进行报验，现将本工程质量评估意见报告如下：
一、工程概况：
纬一路（经五路～贺炎炳大道）新建工程道路等级为城市支路，起于经五路（桩号K0+026.385），止于贺炎炳大道（桩号K0+800.854），全长774.469m，红线宽度20m，设计车速为30KM/h，道路断面采用双向两车道的单幅路形式，道路沿线与1条城市主干路（贺炎炳大道）、1条次干路（经四路）、1条支路（经五路）等平面交叉。纬一路道路标准横断面为：20m=2m人行道+2m侧分带+12机动车道+2m侧分带+2m人行道。车行道路面横坡为双面2.0％，最大纵坡为1.5％，最小纵坡为0.3％。
纬二路（经四路～贺炎炳大道）新建工程道路等级为城市次干路，起于经四路（桩号K0+045），止于贺炎炳大道（桩号K0+592.571），全长547.571m，红线宽度16m，设计车速为40KM/h，道路断面采用双向四车道的单幅路形式，道路沿线与1条城市主干路（贺炎炳大道）、1条次干路（经四路）等平面交叉。纬二路道路标准横断面为：24m=4.5m人行道+15机动车道+4.5m人行道。车行道路面横坡为双面2.0％，最大纵坡为1.049％，最小纵坡为0.3％。
经五路（乐乡大道～高成大道）新建工程道路等级为城市支路，起于乐乡大道（桩号K0+045.756），止于高成大道（桩号607.826），全长562.070m，红线宽度16m，设计车速为20KM/h，道路断面采用双向两车道的单幅路形式，道路沿线与2条城市主干路（乐乡大道、高成大道）、1条支路（纬一路）等平面交叉。经五路道路标准横断面为：16m=4m人行道+0.5m路缘石+3.5m机动车道+3.5m机动车道+0.5m路缘石+4m人行道。车行道路面横坡为双面2.0％。经四路（乐乡大道～高成大道）新建工程道路等级为城市次干路，起于乐乡大道（桩号K0+050.013），止于高成大道（桩号K0+682.258），全长632.245m，红线宽度30m，设计车速为40KM/h，道路断面采用双向四车道的三幅路形式。经四路道路标准横断面为：30m=4.5m人非道+3m侧分带+15机动车道+3m侧分带+4.5m人非道。车行道路面横坡为双面2.0％，最大纵坡为1.88％，最小纵坡为0.3％。
经四路主车道宽2*6.75米，依次为20cm3%水泥稳定碎石底基层、20cm5%水泥稳定碎石下基层、15cm5%水泥稳定碎石上基层；
经五路主车道宽2*4米，依次为18cm3%水泥稳定碎石底基层、18cm5%水泥稳定碎石下基层、15cm5%水泥稳定碎石上基层；
纬一路主车道宽2*6米，依次为18cm3%水泥稳定碎石底基层、18cm5%水泥稳定碎石下基层、15cm5%水泥稳定碎石上基层；
纬二路主车道宽2*7.25米，依次为20cm3%水泥稳定碎石底基层、20cm5%水泥稳定碎石下基层、15cm5%水泥稳定碎石上基层；
参建单位：
1、建设单位：湖北松滋金松投投资开发有限公司
荆州中交投资有限公司
2、设计单位：中交第二公路勘察设计研究院有限公司
3、施工单位：中交第三航务工程局有限公司
4、监理单位: 宜昌宏业工程项目管理有限公司 监督单位
湖北松滋建设工程安全质量监督管理站 试验检测单位
湖北省建筑工程质量监督检测测试中心
二、质量评估依据：
1、设计院设计的施工图、变更图及其他设计文件；
2、国家现行的有关法律、法规及相关标准、规范；
3、《建设工程监理规范》（GB50319-2013）；
4、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2015）；
5、《城市道路工程施工与质量验收规范》（CJJ1—2008）；
6、工程建设标准强制性条文；
7、地方建设行政主管部门颁发的有关规定；
8、《建设工程施工合同》与《建设工程监理合同》。
9、《监理规划》与《监理实施细则》；
三、施工情况：
现场基层分部工程从经五路开始摊铺施工，2016年4月23日正式开始经五路道路基层水稳摊铺施工，到2016年6月17日完成经四路上基层水稳摊铺施工。进场施工使用的机械设备为压路机两台、装载机一台、摊铺机两台、运输车6台。
四、监理情况：
监理工作的重点是施工质量控制，监理过程中我们坚持以预防为主，重点进行事前控制，防患于未然，事中检查，坚持质量标准，严把质量关。
1、原材料的检验与质量控制：
对进入施工现场的所有原材料，我们始终坚持“先报验后使用”的原则，督促施工单位收集材料出厂合格证并及时报验，对于水泥、粗、细集料要求 施工单位按规定并在监理人员的见证下随机取样送检，我们监理人员在审查材料报验单时，重点审查原材料的复试报告以及原材料的外观质量。符合要求的签认材料报验单允许其投入使用；不符合要求的坚决指令施工单位将不合格的材料清出现场。
2、严格控制道路基层的测量放线：
水稳底基层施工前，我监理部督促施工单位严格按照设计图纸要求进行道路路基高程复测，并填写施工测量放线报验单。在水稳摊铺施工过程中，每层水稳摊铺完成后及时测量高程，高程无误后再开始碾压施工；碾压成型后及时对道路中线偏位及道路的纵、横坡进行测量，并做好水准测量记录及施工放线测量记录。
3、现场质量控制：
坚持“上道工序不合格，不得进行下道工序施工”的原则，按《建筑工程质量验收统一标准》对承包单位施工完的并经过自检合格后的分项工程、检验批的报验单进行复核检查验收，并检查工程质量有关文件是否真实齐全，是否达到图纸及规范要求。对工程进行监督巡检中发现达不到合格标准的质量缺陷、隐患发出监理通知单并进行跟踪监督，整改不到位的不允许开展下道工序的施工，做到资料齐全、数据真实，材质符合要求，检验报告符合规范要求，质量缺陷确已消除后予以签证确认，从严履行了监理职责，确保了工程质量达到合格标准要求。
4、关键工序实行旁站监理：
监理部人员按有关旁站监理要求，对所有段落的水稳摊铺施工都进行了旁站，并做好了旁站记录。
5、严格按要求进行试验段施工：
本分部工程开始选取经五路K0+045-K0+300段进行试验段施工，确定水稳的松铺系数，压实遍数、平整度控制工艺等。确定松铺系数为1.28，压实遍数为6遍。
6、对现场试验检测的控制：
基层分部工程现场试验由湖北省建筑工程质量监督检测测试中心检测，我监理人员对所有的压实度检测、水泥剂量检测、弯沉检测。7天无侧限抗压进行见证，以保证试件报告的真实性。
五、验评意见
基层分部工程原材材料进场取样送检情况为：水泥原材材料进场取样送检9次，复试合格；1#集料试验检测报告45份，2#集料试验检测报告45份，3#集料试验检测报告45份，4#集料试验检测报告45份，均复试合格。
经五路压实度检测3次，17个点位，全部合格；弯沉检测3次，174个点位，检测合格；7天无侧限抗压强度6组，检测合格。经五路基层分部工程三个分项工程，底基层分项工程有1个检验批、下基层分项工程有1个检验批，上底基层分项工程1个检验批。高程定位放线测量资料3份。以上资料全部符合设计及规范要求。因此，认为经五路基层分部工程中的主控项目和质量控制资料全部符合设计要求和规范要求。
经四路压实度检测3次，31个点位，全部合格；弯沉检测3次，192个点位，检测合格；7天无侧限抗压强度16组，检测合格。经四路基层分部工程三个分项工程，底基层分项工程有1个检验批、下基层分项工程有2个检验批，上底基层分项工程2个检验批。高程定位放线测量资料5份。以上资 料全部符合设计及规范要求。因此，认为经四路基层分部工程中的主控项目和质量控制资料全部符合设计要求和规范要求。
纬一路压实度检测3次，30个点位，全部合格；弯沉检测3次，234个点位，检测合格；7天无侧限抗压强度15组，检测合格。纬一路基层分部工程三个分项工程，底基层分项工程有1个检验批、下基层分项工程有1个检验批，上底基层分项工程1个检验批。高程定位放线测量资料3份。以上资料全部符合设计及规范要求。因此，认为纬一路基层分部工程中的主控项目和质量控制资料全部符合设计要求和规范要求。
纬二路压实度检测3次，27个点位，全部合格；弯沉检测3次，168个点位，检测合格；7天无侧限抗压强度15组，检测合格。纬二路基层分部工程三个分项工程，底基层分项工程有1个检验批、下基层分项工程有1个检验批，上底基层分项工程1个检验批。高程定位放线测量资料3份。以上资料全部符合设计及规范要求。因此，认为纬二路基层分部工程中的主控项目和质量控制资料全部符合设计要求和规范要求。
2、一般项目验评意见：
基层分部工程中各个检验批中的一般项目，我们均按规范要求作了相应的抽查，隐蔽工程抽查率达100%，基层平整度、横坡、纵坡、纵断面高程、中线偏位、边坡坡度均满足施工规范的要求，我们认为一般项目符合规范要求。
六、监理评估结论：
1、纬一路基层分部工程符合施工合同要求；基层分部工程包含三分项工程3个检验批符合设计及施工规范要求，施工方法正确，所使用的原材料质 量合格，基层分部工程的质量符合设计要求和施工验收规范要求。纬二路基层分部工程符合施工合同要求；基层分部工程包含三分项工程3个检验批符合设计及施工规范要求，施工方法正确，所使用的原材料质量合格，基层分部工程的质量符合设计要求和施工验收规范要求。经五路基层分部工程符合施工合同要求；基层分部工程包含三分项工程3个检验批符合设计及施工规范要求，施工方法正确，所使用的原材料质量合格，基层分部工程的质量符合设计要求和施工验收规范要求。经四路基层分部工程符合施工合同要求；基层分部工程包含三分项工程5个检验批符合设计及施工规范要求，施工方法正确，所使用的原材料质量合格，基层分部工程的质量符合设计要求和施工验收规范要求
2、质保资料齐全；
3、主控项目和一般项目符合要求；
4、工程观感质量一般；
5、评估意见：综上所述，湖北松滋白云新城一期北区市政工程纬一路、纬二路、经五路、经四路基层分部工程满足验收要求，该工程基层分部质量评定为：合格，敬请建设工程质量小组及质量监督站予以核验。
项目监理机构：（章）
负 责 人:
日
期：
第二篇：钢结构分部工程质量评估报告
平湖市民文化中心人防工程地面部分 轻钢屋面（子分部）工程质量监理评估报告
一、工程概况：
工程名称：平湖市民文化中心人防工程地面部分
建筑面积：1758 M
2结构类型：空间桁架结构/ 一层
屋面跨度： 21 M2 设计单位：中国美术学院建筑设计研究院
施工单位：浙江中南建设集团钢结构有限公司
二、质量评估：
1、工程质保资料核查情况：
经核查，本轻钢结构屋面子分部工程质保资料基本齐全完整。
2、工程原材料、构配件报审的抽检情况：
工程所用原材料、构配件由施工方报请监理审查相关质量证明文件并对实物按规定批次进行抽样检验，试验合格后予以签认准用。⑴高强度大六角螺栓连接件抗滑移系数试验。⑵原材料钢板、钢结构焊缝探伤检测。本工程共试验：钢板 7组；试验结果符合设计要求。
3、隐蔽工程的检查验收情况：
本子分部工程各隐蔽工程在施工自检合格后报请监理验收，监理在验收合格后予签证，准许进入后道工序施工。本子分部工程共进行
次隐蔽工程验收，隐蔽工程施工质量符合设计及规范要求, 验收记录完整并经各方签认。
4、强制性标准执行情况：
本子分部施工过程中，能认真执行强制性标准，施工现场质量管理符合要求。
5、分项工程质量报验确认情况：
本子分部工程各检验批、分项、子分部工程施工质量经施工方报验监理验收，施工质量均合格，相关验收记录齐全签认完整。
6、质量检测、功能性试验情况：
施工过程中，监理方对焊接件等施工质量按规定进行试验。抽查试验结果: 焊缝无损探伤，高强螺栓抽检试验结果均符合设计及规范要求。（详见各检测报告）
7、验收问题整改复查情况：
由建设、勘察、设计、施工、监理等五方人员组成验收组于2015年 2月6日对本子分部工程结构进行了中间验收，工程观感质量符合要求，结构实体符合设计及规范要求。对验收组提出的整改意见, 施工方实施后通过监理方复查，本子分部工程验收记录完整并经各方签认。
三、评估结论：
依据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013之有关条文，本轻钢结构屋面（子分部）工程施工质量评定为：合 格。
浙江江南工程建设管理股份有限公司
总监理工程师： 2016 年6月5日
第三篇：主体分部工程质量评估报告
工程质量评估报告
工程名称：XXXXXXX
分部工程：主体分部工程
业主单位：XXXXXXX 总包单位：XXXXXXX 设计单位：XXXXXXX 勘察单位：XXXXXXX 监督单位：XXXXXXX 监理单位：广西同泽工程项目管理有限责任公司
总监理工程师： XXXXX
主体工程质量评估报告
1、工程概况（根据各项目实际情况编写）
1.1分部工程名称:XXXXXXX主体分部工程
1.2分部工程概况描述
本工程位于XXXXXX，建设单位为XXXXXX，设计单位为XXXXX，由XXXXXX公司承建。主体建筑高度约XXm，地下XXX层，地上XXX层，总建筑面积XXXXXZm2。
1.3分部工程的形式及各部位混凝土强度标号
本工程共XX单元，主体结构类型是框架剪力墙结构。6层以上框架柱及剪力墙砼标号为C25；梁板砼标号为C25。
本工程采用的商品砼是由南宁市盛鸿砼制品有限公司提供,相关的质量合格证书齐全。
2、工程施工情况简述
2.1工程进度完成情况
从XXX年XXX月主体框架正式施工，于XXX年XX月底完成封顶结构板混凝土，砌体工程从XX月上旬开始施工,于XX月底完成全部楼层砌体工程的施工,整个主体工程施工完毕，共历时约XX个多月。
3、工程质量评估依据 XXXXXXXX监理合同
XXXXXXX工程设计图纸、设计修改图纸、会议纪要等 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2011 《砼强度检验评定标准》GB107-87 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
4、各分部分项工程质量评定
4.1监理质量检查情况
（1）主体工程
本工程在主体施工前，监理部认真查阅设计图纸，对施工承包单位报审的各分项施工方案等进行严格审核，同时监理方也制定了相应的主体工程监理实施细则，要求监理人员熟悉主体施工特点及监理工作重点，明确每个监理人员的职责。在整个主体施工阶段，监理方对每个工序的施工质量情况进行了跟踪监理和记录，严格按有关技术规定监督各道工序中技术指标，对质量保证项目实施验收制度，对一般质量项目（允许偏差项目）进行了仔细检查，主体工程完成后，主体结构混凝土实测强度全部满足设计要求。主体各子分部工程施工质量达到合格标准。所完成的各分项工程全部合格。
4.2监理质量评定
参照质量评定标准，列出具体分项工程保证项目、基本项目、实测项目质量评定情况
（1）实测混凝土强度
6层以上主体工程混凝土设计强度框架柱及剪力墙砼标号为C25；梁板砼标号为C25。各部位的实测砼试块强度全部满足设计要求，各标号混凝土强度统计评定合格。
（2）轴线、梁、柱、板、预留孔洞位置偏差
对主体各楼层轴线及拆模后对梁、柱、板及预留洞位置偏差的复核，均符合规范要求。
（3）钢筋现场抽样试验
本工程使用的钢筋等级为HRB400；监理组对每一批原材钢筋进场使用前都经过现场见证取样送检试验；没有出现不合格现象。框架柱钢筋搭接采用电渣压力焊对接，根据规范抽检数量要求对施工现场委派专人进行见证取样送样，对焊接头作拉伸及弯曲试验。试验结果全部满足规范要求。（4）梁、板、柱混凝土外观质量：
对主体的梁、板、柱拆模后砼表面质量的检查结果表明：发现局部位置存在的蜂窝、孔洞、露筋等现象，施工单位已按照相关的处理方案进行处理，并形成相关的闭合质量缺陷记录。经检查符合施工规范的要求。
（5）经XXXXXXX对现场采用非破损的方法对混凝土钢筋保护层厚度、楼板厚度进行检测，全部符合设计要求及施工规范规定。（6）砌体质量：
砌体工程设计强度为M5混合砂浆砌MU10页岩多孔砖,对砌体施工质量的检查结果表明：未发现有透缝、假缝等质量缺陷现象；砂浆饱满度符合规范要求；见证取样的砂浆试块及页岩多孔砖砌块强度符合设计要求；墙体的垂直度、平整度都在允许偏差范围内。（7）原材料取样送检情况：
本工程主体施工过程中所使用的各种原材料都经过见证取样送检；送检试验结果全部合格。
5、质量评估意见
XXXXXXXXXX主体分部工程在建设单位、施工单位、设计单位、勘测单位、监理单位、各方的共同努力下，经过严格控制和管理，施工质量达到国家标准，满足设计和规范要求。建议评定等级为合格，供验收小组参考。
编写人：专业监理 审核人：项目总监
监理单位：广西同泽工程项目管理有限责任公司 XXXX年XXX月XXX日
编制日期：XXXX年XXX月XX日
第四篇：地基基础分部工程质量评估报告
江苏华兴·腾飞新城3楼
地基基础分部工程质量评估报告
一、工程概况
华兴·腾飞新城小区3＃楼总建筑面积5329 m2，地上六层，建筑主体高度18.8M，住宅层高2.8M，地下一层车库高度2.19M。该工程框架结构，预应力混凝土管桩基础，抗震设防烈度为7度，安全等级为二级，设计使用年限为50年。
建设单位：江苏中联置业有限公司
施工单位：盐城明华建设工程有限公司
设计单位：盐城市建筑设计院有限公司
二、质量评估依据
1、业主提供的设计施工图纸、变更通知；
2、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；
3、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）；
4、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）；
5、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）；
6、《地下防水工程施工质量验收规范》（GB50208-2002）；
7、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）
三、分项工程质量及主要施工情况简介
1、土方开挖
4＃楼基础于2010年10月20日开破土，开挖深度为1.2米左右法。该工程采用机械开挖并保留20 cm左右土层由人工修整至设计标高。坑底土质均匀，与土质报告基本吻合，并勘察院、设计院、业主、盐都区质监站、监理和施工单位共同进行了地基验槽。
2、模板分项工程
该工程基础梁、承台、KZ、LB采用木模制作和安装，确保模板的强度、刚度和稳定性，保证混凝土截面尺寸，经监理工程师验收合格后方可进行下道工序施工。＃
3、钢筋分项工程
⑴该工程基础采用一级、二级钢筋并按合同约定的五大品牌，钢材进场后分类堆放，并将钢材的品种、规格、质保资料和合格证书面报监理工程师认可，由监理工程师现场见证取样送检，复试合格后加工使用。
⑵基础梁钢筋采用冷接，车库柱钢筋接头采用电渣压力焊，取样员在监理见证下现场取样送检，经检验合格后方可使用。
⑶钢筋安装时，严格执行“三检”制，做到预先控制与过程控制相结合，确保受力筋的品种、规格、级别和数量符合设计要求，严格控制受力钢筋的位置和各种连接接头百分率，同时严格控制保护层厚度，特别是梁顶及梁侧保护层厚度应与设计相符。
4、砼分项工程
砼强度等级为C30，采用盐城市新高生产的商品混凝土，商品混凝土进场提供合格证、检测报告、复试报告，并现场抽查混凝土坍落度，严格按照砼配合比要求进行施工。为确保底板，特别是地下室顶板、剪力墙浇筑的可靠性及保证砼的密实性，要求施工单位对砼的浇筑重点编写了施工方案，明确施工方法、浇筑顺序及管理人员的岗位责任制。砼浇筑时监理进行跟踪旁站，对砼试块均进行见证取样制作。砼标标养及同条件养护试块检测强度均达到设计要求。本工程底板砼浇筑至反梁上口300mm处留设施工缝，施工缝用3厚钢板焊接作为止水带。剪力墙及顶板一次性浇筑完成，不留施工缝，砼浇捣密实，拆模后砼成型质量较好，砼浇筑完成后设专人浇水养护7天以上。
5、地下室防水卷材层施工
地下室底板、剪力墙板砼浇筑完成后，经拆除模板，达到设计强度值，进行剪力墙外迎水面的防水卷材层施工。我监理部主要抓了以下几个重点：
⑴SBC聚乙烯丙纶复合防水卷材进场后，先送检测中心检测，合格后方可使用；⑵砼表面的杂物、污垢必须清除，保证被贴面的整洁、干净；
⑶被贴面的阴阳角、预留洞处每边加贴250mm进行加强处理；
⑷经现场监理工程师对加强处的防水层进行验收合格后方准进行大面积的敷贴；
3＃楼地下室的防水卷材层经验收达到合格合格。
6、安装施工质量
基础及地下室施工时，防雷接地、墙面预埋套管严格按规范和设计要求施工，质量合格。
7、室外回填土
地下室迎水面外墙SBC聚乙烯丙纶复合防水卷材层施工完毕，经验收合格后施工单位清理坑底杂物，进行室外土方回填，回填土方全部为原土，土质好，符合设计要求。
四、监理工作汇报
监理工作始终坚持质量第一、预防为主的指导思想，围绕事前、事中、事后控制，把好图纸关、测量关、材料关、施工关、验收关。加强工地巡视，对施工工序质量及时检查，发现问题及时要求施工单位纠正。结合现场情况，监理部重点抓了下列工作：
1、参加设计交底、图纸会审，审核施工组织设计和施工方案、开工报告；
2、检查督促施工单位建立完善质量保证体系、安全管理体系及审查特殊工种操作人员的上岗资格；
3、对材料、试件质量设专人检查，认真做好材料进场抽样复试工作，不合格的产品坚决不允许使用在工程上；
4、为确保砼浇筑质量，在浇筑过程中安排监理旁站，抽查砼坍落度，见证砼试块制作；
5、以控制工序质量为中心，督促施工单位做好自检，并做好各项隐蔽工程验收工作；
6、安装方面主要是对电气、给排水、净水、热水及回水在剪力墙内的洞口及套管预留的检查。在实际操作中首先要求施工单位制定种类套管、洞口的预留方案，经监理对照施工图纸审核通过后再施工，在模板封闭前，再由监理现场验收合格后方能进行下道工序的施工。
五、基础分部工程质量评估意见
本工程基础分部共10个分项，均满足设计要求和规范规定，监理验收均合格。工程各种质量控制资料齐全完整，有关安全及功能的检验和抽样检测结果均符合现行规范要求，观感质量良好。根据工程质量验收评定标准，监理部同意本
工程基础分部验收合格。
江苏赛华建设监理有限公司 扬州崇文苑工程监理部 2004年3月29日
第五篇：节能分部验收监理评估报告（范文模版）
节能分部验收监理评估报告
宁波鸿安置业有限公司鸿安大厦工程 建筑节能分部评估报告
工程名称 建设单位 设计单位 施工单位 总监理工程师 监理单位（章）
鸿安大厦工程 宁波鸿安置业有限公司 宁波工业建筑设计研究院有限公司 五洋建设集团股份有限公司 倪 金 海
宁波市京甬建设监理有限公司
报告日期
一、工程概况：
1、工程名称: 宁波鸿安置业有限公司鸿安大厦
2、建设单位：宁波鸿安置业有限公司
3、设计单位：宁波市工业建筑设计研究院有限公司
4、监理单位：宁波市京甬建设监理有限公司
5、施工单位：五洋建设集团股份有限公司 本工程位于宁波市南部商务区一期开发用地（蝶缘路西侧），结构类型为框 架——核心筒结构；总建筑面积 48369.65m2，其中地上建筑面积 35810.29 m2，地下建筑面积 12559.36 m2。地上部分由商业用房及办公用房组成，主楼为办公 用房，共二十六层，裙楼为商业用房，共三层，地下室部分共两层，平时做为机 动车停车库和自行车库及设备用房，设二个机动车坡道和一个自行车道，其中一 部分按平战结合核 6 级甲类二等人员掩蔽所设计。
二、监理工作情况概述：
1、本监理项目部建立以总监为中心的监理机构，各专业监理人员配备齐全，制定岗位责任制；对隐蔽工程、分项、分部工程（工序）及时进行验收签证：
2、项目监理机构在施工过程中，执行国家有关法律、法规、强制性标准、强 制性条文、设计文件、严格执行承包合同、工程报验制度、建筑材料进场检验制 度、见证取样制度等。
3、严格按工程监理规范执行，对每一项隐蔽工程，均严格按设计及规范要求 进行检查，合格后方可允许其进入下道工序施工，在此基础上，认真做好隐蔽检 查验收纪录。
4、在施工过程中，严把原材料质量关。对节能工程中所使用的进场原材料，均在有产品合格证及出厂检验报告的基础上进行见证取样并送检，复试合格后才 允许其在节能工程中使用。对施工过程中发现的问题，监理公司口头提出整改 意见，施工单位能按时限落实整改并经监理单位复查验收。
三、工程质量评估依据、范围、监理对象：
1、设计施工图和会审纪要及有关联系单
2、经批准的施工方案
3、经批准的监理规划及监理细则
4、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300—2001)
5、建筑节能工程施工验收规范
6、浙江省《公共建筑节能设计标准》（DB33/1036—2007)
7、公共建筑节能设计标准 GB5018—2005
8、宁波市居住建筑围护结构节能设计技术措施 2005 甬 DBJ01—16
9、施工单位编制的、监理批准实施的节能施工组织设计或方案
10、建设单位与施工单位签订的《建设工程施工合同》
11、建设单位与监理单位签订的《建设工程监理委托合同》
12、《建设工程监理规范》（GB50319—2000）
13、民用建筑热工设计规范（GB50176—93）
14、全国民用建筑工程设计技术措施
四、建筑节能工程设计概况： ———节能专篇 2007
1、屋面节能： 本工程屋面节能材料采用在防水层上铺 60（天沟为 40）XPS 厚 聚苯乙烯保温隔热板。
2、主楼外墙节能： 本工程主楼外墙采用铝合金隔热窗加中空钢化玻璃幕墙和 15mm 钢化透明玻璃（贴阳光控制膜）
3、裙楼外墙节能： 裙楼外墙采用全封闭型防火保温装饰一体化干挂石材幕墙 和 15mm 钢化透明玻璃（贴阳光控制膜）。
4、外窗、天窗节能：本工程节能外门窗、天窗采用隔热金属型材多腔密封窗 框铝合金和普通中空玻璃（6+12A+6）。
5、楼地面节能：本工程架空楼板底采用 30 厚挤塑聚苯板保温层。
6、所有热桥部位节能：均做 20MM 厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料保温板。
7、地下室外墙节能：自室外地坪下 0.8 米以内应做挤塑聚苯乙烯泡沫塑料 3 板或 20 厚 LBW—1 型聚合物保温砂浆保温层。(1)、架空楼板底做法(由外至内)： <1>、高级外墙弹性涂料二道饰面 <2>、封底涂料一道； <3>、5 厚抗裂砂浆复合一层耐碱玻纤网格布局部腻子、磨平； <4>、30 厚挤塑聚苯板保温层； <5>、胶粘剂； <6>、板底基层处理； <7>、现浇钢筋混凝土楼板(2)、上人（非上人）屋面做法： <1>、40 厚 C20 细石混凝土刚性防水层（内配?4@150 网片，设分仓缝纵横间 距不大于 6 米，缝内嵌油膏）。<2>、油毡一层； <3>、60 厚挤塑聚苯板保温层； <4>、4 厚 BAC 自粘型防水卷材； <5>、泡沫混凝土找坡 2%； <6>、现浇板结构；（3）天沟做法： <1>、20 厚水泥砂浆(内嵌编织钢丝网片一层)<2>、纤维编织物一层（粘贴在保温层上）； <3>、40 厚挤塑聚苯板保温层； <4>、4 厚 BAC 自粘型防水卷材； <5>、C20 细石混凝土找坡 1%； <6>、钢筋混凝土现浇板；(4)、铝合金节能门窗的具体要求：
<1>、天窗、外窗采用玻璃为 6+12A+6 厚玻璃，型材为隔热金属型材多腔密封 窗框铝合金； <2>、外窗气密性系数：均为 3 级； <3>、外窗可见光透射比为 41%； <4>、外窗的可开启率为 30%。
五、工程质量评估内容：
1、首先对施工企业的现场项目部的组织结构进行审核。要求其建立必要的质 量保证体系、指定完善的施工管理制度、落实相应的实施措施。
2、编制原材料取样送检计划，严格把好原材料和半成品的进场检验关及材料 复试关，以确保工程所用的材料能符合要求，为质量的保证打下基础，为此要求 施工单位在材料进场后必须向监理项目部审报，专业监理工程师到现场见证取 样、封样送检、复试合格后方能应用在本工程，其间审核所进场的各类原材料的 合格证、质保书、复试报告等。
3、编制施工阶段旁站方案，工程实施过程中，巡视、检查、旁站到位，项目 监理机构制定“节能工程施工阶段旁站监理方案”，监理人员按方案实施旁站监 理，发现问题及时指出并提出整改意见，并跟班落实整改到位。
4、对隐蔽工程、重点结构部位的施工，采取“全过程监理”，严格各工序的 自检、专职检查和隐蔽工程验收制度。对未经各工序的上述二检及隐蔽项目检查 验收不合格的，不得进入下一道工序施工。项目监理单位严格按工程监理规范执 行，对每一项隐蔽工程，均严格按设计及规范要求进行检查，合格后方可允许其 进入下道工序施工，在此基础上，认真做好隐蔽检查验收纪录。
六、节能工程原材料进场验收及检测情况：
1、XPS 挤塑保温板 XPS 挤塑保温板由宁波市鄞州万绿塑料制品厂生产，材料进场时进行厂方、施工、监理联合现场检查验收；出厂合格证、现场验收记录、材料报验等资料齐 全，并进行现场见证取样检测，检测结果符合《绝热用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料（XPS）》GB/T10801。2-2002 标准中 X150 类别的技术要求，具体详见下表： 序号 1 2 名 称 检测编号 检测项目 导热系数、压缩强 度 检测结果 合格 合格
X150-60 挤塑保温板 X150-40 挤塑保温板
2、橡塑保温材料 橡塑保温材料由河北华美化工建材集团有限公司生产，材料进场时进行厂 方、施工、监理联合现场检查验收；出厂合格证、现场验收记录、材料报验等资 料齐全，并进行现场见证取样检测，检测结果符合要求，具体详见下表： 序号 1 名 称 检测编号 检测项目 导热系数、表观密 度、真空吸水率 检测结果 合格
25mm 厚橡塑保温材料
3、岩棉板 岩棉板由湖州好利佳金属保温材料有限公司生产，材料进场时提供了出厂合 格证、现场验收记录、材料报验等资料齐全，并进行现场见证取样检测，检测结 果符合要求，具体详见下表： 序号 1 名 岩棉板 称 检测编号 YZMB1200034 检测项目 导热系数、密度 检测结果 合格
4、石材面层复合保温装饰板、型钢 型钢由唐山宏伟钢铁有限公司生产，石材面层复合保温装饰板由宁波金合兴 节能科技有限公司生产，材料进场时提供了出厂合格证、现场验收记录、材料 报验等资料齐全，并进行现场见证取样检测，检测结果符合要求，具体详见下表： 序号 1 2 名 称 检测编号 YZBC1200010 YZTG1200235 检测项目 导热系数 力学性能 检测结果 合格 合格
石材面层复合保温装饰板 型钢
5、裙楼大板玻璃 6 大板玻璃由浙江鲸王玻璃有限公司生产材料进场时进行厂方、施工、监理 联合现场检查验收；出厂合格证、现场验收记录、材料报验等资料齐全，并进行 现场见证取样检测，检测结果符合要求，具体详见下表： 序号 名 称 1 大板玻璃 检测编号 YZBL1300033 检测项目 可见光透比、遮阳系数、传热系数 检测结果 合格
6、幕墙玻璃、铝合金型材 铝合型材由肇庆亚洲铝厂有限公司提供，玻璃由上海耀皮工程玻璃有限公司 提供，型材采用节能型（即断桥隔热），气密性为 4 级、水密性为 4 级、抗风压 性为 5 级、平面内变形性为 4 级，材料进场时进行厂方、施工、监理联合现场检 查验收；出厂合格证、现场验收记录、材料报验等资料齐全，经对进场的门窗材 料进行了抽样检测，其检测结果符合 JG/T140－2005 标准要求，具体详见下表：
6Low-E+12A+6 6Low-E+12A+6 1 铝合金窗 6Low-E+12A+6 6Low-E+12A+6 6Low-E+12A+6 6Low-E+12A+6 5Low-E+9A+5 5Low-E+9A+5 2 铝合金窗 5Low-E+9A+5 5Low-E+9A+5 5Low-E+9A+5 3 铝合金型材 5Low-E+9A+5 5Low-E+9A+5 4 外窗玻璃 5Low-E+9A+5 5Low-E+9A+5 5Low-E+9A+5 MQ201200141 MQ201200141 MQ201200141 MQ201200141 MQ201200141 MQ201200141 YZBL1200173 YZBL1200173 YZBL1200173 YZBL1200173 YZBL1200173 HJXC201200042 YZBL130033 YZBL130033 YZBL130033 YZBL130033 YZBL130033 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格 中空玻璃露点、可见光透 射比、遮阳系数、横向拉伸、纵向剪切 传热系数 物理四性
7、电缆电线 本工程所采用的电线、电缆由无锡市远登电缆有限公司提供，进场后送宁波 三江检测有限公司对单芯导体直流电阻、截面积检测，检测结果符合要求。
8、质量控制资料 施工单位对节能工程质量自评，监理复核质保资料、分项工程合格项数质量控制 资料完整并符合要求。外墙保温、安全和功能检验及主要功能抽查资料完整并 符合要求。
七、分部工程、分项及检验批情况 分项检验批质量验收包括： 各分项工程检验批质量验收均有现场监理工程师、业主现场技术负责人和施 工单位现场技术负责人、现场质量员按验收规范规定、要求共同进行检查验收，并及时做好各检验批质量的验收记录。对不符合要求的检验批及时进行整改，上 道工序验收不合格或未进行验收，不得进行下道工序施工的原则，从而保证了该 结构的安全可靠性。建筑节能分部、分项工程中的各道工序，根据 GB50411—2007 建筑节能工程 施工质量验收规范对其按各分项工序检验批质量验收记录表进行了验收。详见下 表：
分部名称 子分部名称 墙体节能工程 屋面节能工程 分项名称 保温材料 保温隔热层 保温材料 建筑节能 幕墙节能工程 隔汽层 幕墙玻璃 空调节能工程 配电与照明节能 绝热保温材料 照明光源、灯具 26 份 检验批 26 份 1份 26 份 26 份 26 份 评定 结果 合格 合格 合格 合格 合格 合格 合格
八、节能工程施工质量控制情况： 1.本建筑节能分部工程质量责任行为按国家有关规定执行，建立以总监为负责 制的现场质量保证体系，制定了专业人员岗位责任制，对隐蔽工程、检验批及分 项工程及时进行验收签证，有详细的文字资料和图像资料。2.在节能工程施工过程中，认真执行国家有关法律、法规、强制性条文标准和 设计文件，严格执行工程报验制度、建筑材料进场检验及见证取样检验制等。3.施工单位资质审查：本工程施工单位浙江舜杰建设集团股份有限公司，企业 资质：房屋建筑工程施工总承包特级企业，符合施工等级要求。4.施工单位现场质量管理体系和节能专项施工方案均经监理审查批准。施工单 位按照有关施工工艺标准和经审查批准的专项方案进行施工，项目监理部对 施工全过程实行质量控制。5.在节能施工过程中监理人员采取巡视、平行检验及对重要工序、关键部位采 取旁站监理等手段控制工程质量。通过事前对墙面基层、屋面找平层、门窗 洞口组织施工单位进行验收；事中对隐蔽部位、保温层厚度、粘结强度、保 温层平整垂直度、门窗固定片发泡剂等按规定与施工方案进行检查验收；事 后对抹灰面层（抗裂砂浆）平整度、门窗打胶质量等进行检查，在下道工序 前组织施工单位对保温层进行验收。
九、节能工程现场实体检验情况： 1.建筑外窗气密性现场实体检测：现场分别对外窗抽检进行了气密性检测，通 过试验窗体空气渗透性能和气密性、保温性能（传热系数），满足设计和规范 的要求，检测结论符合设计及规范要求。2.外墙节能现场拉拔及厚度检测：外墙内保温层的厚度、保温层与基层拉拔、抹面层与保温层拉拔、饰面砖拉拔，部分检测项目未达到要求，经扩大检测，结 果均符合设计及规范的要求。
十、质量评估结论： 本工程建筑节能分部（子分项）工程按照图纸施工已全部完成，施工质量符合 设计、《国家工程建设标准强制性条文》 建筑节能工程施工质量验收规范和有关、施工质量验收规范的要求，工程质量保证资料基本完整齐全，综合以上情况，该 工程建筑节能分部工程评定为合格。
宁波市京甬建设监理有限公司 总监理工程师： 2013 年 月 日
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