桩基质量评估报告(样本)

第一篇：桩基质量评估报告(样本)

正大•锦城一期

(3#楼PHC静压管桩桩基工程)

桩基子分部质量评估报告

福建建发工程咨询有限责任公司

年 月 日

一、工程概况：

拟建设的正大•锦城一期位于荔城区黄石镇七境村。采用管桩离心混凝土强度等级为C80，PHC管桩型号为PHC500-125-AB。本工程由莆田市正大房地产开发有限公司开发建设，由北京市住宅建筑设计研究院有限公司设计，由福建岩土工程勘察研究院勘察，福建建发工程咨询有限责任公司负责施工阶段的工程监理，福建华鸿建设工程有限公司负责施工。

PHC500-125-AB:单桩竖向抗压承载力特征值为2100KN，单桩竖向抗压极限承载力标准值为670KN。

根据工程进度要求，按后浇带先行开挖3#楼（A-D轴交D3-17轴），本次先对已开挖的3#楼进行验收。3#楼共施工206根桩，其中补桩2根，抗拔桩50根。

二、施工质量监理评估依据：

1．建设单位与施工单位签订的施工承包合同书； 2．工程设计文件及施工图纸会审纪要等；

3．国家、省、市现行的建筑工程质量评定标准及施工验收规范、强制性条文；

4．工程建设监理合同、监理规范； 5．勘察单位出具的工程地质勘察报告。6．桩基检测单位提供的桩基检测报告。

三、施工质量监理工作情况：

在桩基施工阶段，监理组按照监理合同的要求，本着“守法、诚信、公正、科学”的服务宗旨和实施“三控制、二管理、一协调”的方针原则，充分利用建设单位授予的监理权限，认真行使工作职责，制定了监理规划，明确了监理目标，控制内容和工作程序，使工程的投资、质量、进度得到了有效的控制，基本达到桩基预定的质量和工期目标。

1．桩基工程施工准备阶段的监理工作：

⑴组织监理人员全面审阅设计图纸，并做好图纸自审纪录，会同建设单位组织由设计、质监、施工单位参加的图纸会审。在图纸会审的基础上，向施工单位做监理工作交底。

⑵认真审查施工组织设计方案。对施工单位的质量保证体系、施工组织技术措施等提出审核意见。

⑶检查施工管理人员到位情况，操作班组的技术素质及劳动力安排、特殊工种上岗证、主要机具设备、主要材料进场报验。检查“三通一平”工作是否具备开工条件。

⑷认真审查《桩基工程施工方案》，经反复推敲修改后批准付诸实施。⑸项目组以《监理规划》为指导文件，详细编制《预应力管桩桩基施工监理实施细则》并付诸实施，有效地控制了桩基工程施工质量。

2．桩基施工阶段的监理工作：

⑴桩基施工前，监理人员对施工单位申报的轴线与桩位放样测量数据进行技术复核，技术复核的内容包括对报验的测量仪器、经纬仪、水准仪、钢卷尺进行检定，检校认定。对引测的设计标高水准点进行复核，对引测的平面放线基准点进行复核，进而对平面轴线、桩位抽样复核，管桩壁厚和直径复核，复核无误后方予签证。

⑵原材料的质量控制：监理人员对管桩、桩尖、焊条等原材料的出厂合格证、牌号、质保资料核验无误后，方予签证，准予进场使用。

四、施工质量报验、检测、核查评定情况：

（1）、静载试验结论：单桩竖向极限承载力取值为4200KN，符合设计要求。

（2）、抗拔静载试验结论：单桩竖向抗拔极限承载力取值均为1350KN，（3）、低应变法检测情况：3#楼部分桩基动测75根桩，均为合格桩（I、II类桩）。

4．质保资料核查

在桩基施工过程中，监理人员对管桩工程的每一批进场材料和合格证书进行认真核对与查验，核查情况如下：桩尖合格证1份1批，焊丝合格证 1份，设备仪表检测报告1 份，桩机合格证 2份。静压桩施工记录1份206页，静压桩施工汇总表1份8页，静压桩预应力管桩检验批1份15批，静压桩隐蔽工程验收记录1份15页，分项工程验收记录1份。试打桩情况记录1份，子分部验收记录1份，抗拔静载、抗压静载试验、低应变法检测报告各1份，竣工图1份。以上质保资料全部合格。

5．桩位偏移测量评定：经监理人员对现场施工完毕的桩位进行随机抽样实测，桩顶的桩位偏差范围在0～5㎝，均小于规范允许的偏差值。

七、质量评估意见： 1．评定意见： ⑴本工程桩基施工符合设计文件和施工规范要求。⑵施工隐蔽验收签证齐全，手续完整，程序合法。⑶桩基内业资料齐全、真实、完整。⑷施工质量检测结果符合设计和规范要求。⑸桩基工程中的分项工程工程均达到合格。

2．正大•锦城一期3#楼桩基工程施工质量合格，同意验收。

福建建发工程咨询有限责任公司

2014年 4 月

日

第二篇：桩基评估报告

工程质量评估报告(桩基工程)

工程名称

监理有限公司

2013年 1月 22日

一、工程概况：

（一）竣工日期为发包人、监理、设计、勘察、质监站共同验收通过的日期。质量目标：一次性验收合格，且I类桩不少于90%。本工程项目采用钻孔灌注桩，具体为：

二、工程范围：

三、评估依据：

1、相关法律、法规

《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）《房屋建筑工程施工旁站管理办法》（建市[2002]189号）其它地方法规、规范、标准文件

2、合同文件

1）建设工程委托监理合同。

2）建设单位与承包单位签订的工程承包合同及协议。

3）建设单位、监理单位和承包单位以书面确认的会议记录、决议及有关文件。

3、设计文件

1）全套设计施工图纸

2）图纸会审设计交底、、设计变更

4、相关规范、规程及图集：

《建设工程监理规范》GB50319-2000

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2011《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2003《建筑桩基技术规范》JGJ94-2008《建筑基桩检测技术规范》JGJ106-20035、已批准的《监理规划》、《施工组织设计》及施工方案、施工技术交底等。

四、材料质量情况：

钻孔灌注桩和围护桩施工所用钢材、商品混凝土、水泥、焊条等质量保证资料齐全。

1、钢筋：

钢筋原材料检测情况：

钢筋检测共计33组，全部合格，满足设计与规范要求。

钢筋焊接检测情况：

钢筋焊接检测共计122组，全部合格，满足设计与规范要求。

2、混凝土

混凝土试块送试检测情况：

试桩检测： C50共计14根,评定合格。C45共计36根,评定合格。C35共计29根,评定合格。详见相应报告。

以上混凝土质量，均合格符合设计与施工规范要求。

4、焊条

本工程电焊条使用为J502焊条，满足施工与设计规范要求。

五、施工情况：

1、钻孔灌注桩

行了技术交底及安全教育。特殊工种人员均持证件上岗并报监理审查； 2）、钻孔灌注桩所用的钻机、焊条、测量设备等均有检测报告或校准证书； 3）、过程控制、验收资料及时、齐全、有效；

六、主要工序质量监理评定情况：

七、工程技术资料：

本工程技术资料均按要求收集整理、归档，真实有效，能全面反映质量情况。

八、工程变更及问题：

1、工程变更：

2、施工过程中发生的问题

九、工程质量检测情况：

① 孔径检测：

钻孔灌注桩施工前，进行试成孔检测。数量为两个，核对了地质资料，检验所选设备性能等参数符合要求后、开始钻孔灌注桩的施工。

对灌注桩试桩79根100%进行检测，工程桩共1172根，检查117根，占总桩数的10%，均满足设计及规范要求。详见《地基基础工程检测报告》编号：CK13001。CK1301

2②桩位偏差和桩顶标高测量

基坑开挖后，对已剥露的灌注桩进行桩顶标高测量，其预留长度的控制可保证桩头质量。截桩后桩顶标高偏差和桩位偏差均在允许范围之内，对个别桩位偏差超出允许范围的桩，经报请设计核定进行了加固处理。③ 桩基静载试验

竖向抗压抗拔试验，检测总桩数为抗压14根，抗拔3根。受检桩单桩竖向抗压、抗拔极限承载力，均满足设计要求，详见《桩基竖向抗压静荷载试验报告》。④低应变测试

对灌注桩共1251根，单桩承台共有34根100％作检测。试桩组里79根桩作100％检测，其余检测数量按不少于该承台桩占总桩数的50%作检测，其余检测桩数应大于总桩数50%。本次检查641根，其中Ⅰ类桩有618根，占检测总数的 96.4 %，Ⅱ类桩有 23 根，占检测总数的3.6%；无Ⅲ类桩及Ⅲ类以下桩，详见《基桩低应变动测报告》。

十、综合评定：

本工程钻孔混凝土灌注桩，水泥土搅拌桩，施工质量符合设计与规范要求、符合施工质量验收统一标准和专业规范标准条文的要求。过程控制资料真实有效，能全面反映工程质量情况，质量合格，同意验收。

监理有限公司

一期项目监理部

.2013年1月 22日

第三篇：桩基质量报告

桩基工程质量验收评估报告

一、工程概况

1、建设单位：江苏法尔胜光子有限公司

2、设计单位:江阴民用建筑设计研究院有限公司

3、勘察单位：江阴市建筑研究院有限公司勘察分院

4、施工单位：滨江建筑安装工程有限公司

5、桩基单位：江苏信联建设工程有限公司江阴分公司

6、监理单位：江苏赛华建设监理有限公司

本工程采用钻孔灌注桩加固基地，Ф500钻孔灌注桩12米和24米各8根，桩尖持力层为6、7、8号粉质粘土，单桩承载力特征值，12米长为350KN；24米长单桩承载力特征值为700KN（设备基础）;Ф600钻孔灌注桩35米,桩数N=28根。桩尖持力层为10号硬塑粉质粘土，要求进入10号土≥1.5米，单桩承载力特征值1600KN。

桩身混凝土：C30

二、桩基子分部工程分以下几个步骤控制

1、钻桩过程质量控制

2、桩位偏差验收

3、桩身检测

三、质量控制情况 1 准备阶段的质量控制

质量控制可分为事前控制、事中控制与事后控制，在工程的监理实践中，其事前控制是关键，是最有效的控制手段。因此，要做好事先控制：

1.1 在工程开工前审查施工队伍的承建资格和人员资质，重点检查质保体系；

1.2 查验进场桩机设备，审查其设备进场报验与设备的钻孔能力是否满足，施工单位使用的成孔机械必须与现场土质、桩径、桩深等要求相适应，不符合要求的不准进场使用；

1.3审核报审的施工组织设计和技术方案，重点审查施工单位提交的钻孔灌注桩施工的施工方案和技术措施，特别是对影响环境的防护措施及方案；对周边的重要的建筑物应采取多种措施进行保护；防止流沙与管涌引起建筑物的倾斜和沉陷；

1.4充分了解工程施工的特点与难点，对施工现场进行勘察与调查, 熟悉本工程的地质情况，编制好监理规划和监理实施细则，并做出旁站监理计划交业主、施工单位和当地质量监督机构，以便检查、配合和督促；

1.5 参加业主组织的第一次工地会议，明确各方的人员职责；进行监理交底，重点介绍工程项目监理机构的监理方法和程序，并在会上就监理方法征求业主和施工单位的意思，获得业主的支持和施工单位的配合；

1.6参加规划控制点的现场交接验收，检查施工现场的定位、放线，并进行独立的复测（不能与施工单位一起定位、放线）；调查地下管线的分布情况，作好测量控制点的引测工作，应引测两套控制点； 1.7组织参与工程的设计技术交底或图纸会审,就打桩的钻孔机械、成孔方法、清孔的设备，进入持力层要求做出明确的规定，并对成桩质量的检验方法、检查数量按规范要求做出规定；

1.8 正式开工前要检查现场准备是否满足开工条件，开工报告，规划许可证、施工许可证是否齐全，人员、钻孔设备是否按要求到位，审查其施工单位管理制度、岗位责任制、质检制度、安全措施是否落实，符合要求的由项目总监签认开工申请报告，同意开工。2 成孔阶段的质量控制

成孔阶段的质量控制是保证钻孔灌注桩成桩质量的核心，此时总监理工程师要安排好监理工程师、监理员，如何对关键部位、关键工序进行验收的技术交底，钻孔灌注桩施工受人为因素影响很大，要求施工单位实行三级检查验收制度，要求所有人员持证上岗，项目经理和所有施工员、质检员、安全员、材料员等及时到场。

钻孔灌注桩成桩过程的施工工艺是：放样—定桩位—钻机就位—钻孔—终孔—第一次清孔—下放钢筋笼—接入钻机导管—第二次清孔—灌注水下混凝土。工艺复杂，质量波动性大；因此，在成桩过程中要把握好以下几道关键工序： 2.1放样测量就位

放样测量定位要准确无误，施工单位放样后，监理要及时复核，钻机就位时必须准确无偏差，并保持平整、稳固，不发生倾斜、移动，并确定好测量桩长的基准点。2.2垂直度的控制

成孔时发现难于钻进或遇到孤石、硬土时应及时复查钻孔的垂直度，以防桩孔出现严重的偏斜、位移。2.3 钻孔

钻孔时要求钻杆不能晃动，避免扩孔,防止塌孔；保持孔内泥浆高出地下水位1m以上，钻进过程中适时控制泥浆比重，一般控制在1.1—1.5的范围内。如发生斜孔、塌孔和护筒周围冒浆，应及时停钻，采取相应措施后再行钻进。2.4 终孔要求

对于一般的摩擦桩钻孔达到设计要求深度时，就可以终孔了,对于有持力层要求的,应在进入持力层前进行岩样对比，由地质勘察单位一起确认已经到了持力层后，再根据设计要求钻入桩端嵌入深度。2.5 清孔

清孔要求分两次进行。当确定可以终孔时，先进行第一次清孔，待下放钢筋笼、接入导管，在浇灌水下混凝土前应再进行第二次清孔，并及时做好检测及记录。清孔后的泥浆比重一般应控制在1.1左右，对易塌孔的土质较差的孔，可适当增加泥浆比重，清孔后，沉渣厚度应根据不同桩型，根据建筑桩基技术规范（JGJ94-94）的要求，端承桩≤50mm，摩擦端承、端承摩擦≤100mm，摩擦桩≤300mm。水下混凝土施工质量控制

是钻孔灌注桩施工质量监控的关键环节是水下混凝土施工，它深埋在地下，隐蔽性强，稍疏忽大意很容易造成质量问题。因此，在浇灌水下混凝土前必须做好各项准备，总监理工程师应安排好监理员进行全过程旁站，并做好工作： 3.1 原材料报验

进入现场的原材料要及时进行报验，钢筋除机械性能试验外，还要进行焊接性能的复检； 3.2配合比、坍落度

混凝土浇注前要确定配合比,强度等级不宜小于C30，并要有良好的和易性，坍落度宜控制在不大于180mm。3.3钢筋笼的制作与吊装

要检查钢筋笼的尺过偏差,焊接要符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)的要求，加筋箍应放在主筋外则，主筋不应设有弯钩（如要求有弯钩应向外侧弯）搬运与吊装时应防止钢筋笼变形，桩的主筋要有足够的保护层，偏差不能大于±20mm。

3.4混凝土的浇筑

①钢筋定位后必须在4h内浇捣混凝土，以防塌孔；

②导管直径应选择大于4倍以上的石子最大粒径，导管的第一节底管长度应≥4m，第一次浇灌的混凝土量必须保证能令导管底端埋入混凝土中0.8-1.3m以上，监理旁站人员应根据桩径与混凝土量进行核定； ③混凝土浇灌的中间过程应是边浇捣边提管边拆管,必须保证混凝土的高度能埋住导管, 拆管前须用测绳测定混凝土面的高度，导管内混凝土宜保持在20cm--30cm，不能空管，防止进入泥沙造成缺陷；过多的混凝土会影响灌注速度或造成塞管，过少则易造成浮浆、夹泥或断桩。

④混凝土应连续灌注，混凝土灌注的充盈系数一般不得小于1.1

3、桩位偏差检查：

土建单位土方开挖垫层浇筑好后对桩位偏差进行检查，大部分符合施工规范要求，桩位偏差超规范部分已由施工单位报设计部门，由设计出正式的处理意见。

项目监理部按轴线对对桩基桩位按30%以上进行复测。

4、桩身检测

根据设计要求，高应变测试桩选5根试桩，经检测均符合设计要求（详见检测报告）；低应变检测按规范要求检测20根，均符合设计要求。（详见基桩测试选桩表及检测报告）

四、监理在施工过程中采取的工作方法：

1、旁站：对桩基施工过程进行全程旁站，发现问题及时处理，并做好原始旁站记录；

2、平行检验：与桩基施工单位一起对钻桩过程中桩位及桩身的垂直度进行控制及平行检验；

3、抽检：垫层浇筑结束，承台及地梁轴线放测结束后，监理对桩位偏差按轴线的30%以上进行抽检。

五、监理采取的工作措施：

1、桩基分包单位资质核验：由总包单位对桩基分包单位资质进行报审，监理进行核验，符合施工要求后同意进场施工；

2、施工组织设计、方案审批：监理对桩基施工组织设计进行审批，同意后按方案进行施工；

3、材料、设备进场报验审核：原材料（桩材、焊条）进场及时进行报验及验收；桩机及经纬仪、水准仪设备仪器进行报验，经监理审核符合要求后进场使用。桩机、经纬仪、水准仪合格证及检定证书齐全有效。

4、检验批、分项、子分部工程工序报验核验。

六、桩基评估意见：

1、桩基质保资料基本齐全（详见质保资料控制核查表）；

2、检验批、分项及子分部工程划分正确，资料齐全；

3、桩基大应变、小应变检验结果符合要求；（详见检测报告）

4、桩基子分部工程按图纸施工，符合设计及验收规范要求。

江苏赛华建设监理有限公司 光纤生产扩能项目部

2009年 月 日

第四篇：桩基工程质量评估报告

广西金川有色金属加工园区

桩基工程

质量评估报告

甘肃蓝野建设监理有限公司

2014年1月

广西金川有色金属加工园区 桩基工程质量评估报告

一、工程概况

工程名称：广西金川有色金属加工园区桩基工程

建设单位：广西金川有色金属有限公司 设计单位：中国恩菲工程有限公司 监理单位：甘肃蓝野建设监理有限公司 施工单位：广西基础勘察工程有限公司

山东正元建设工程有限公司

中天建设有限公司 工程地址：广西防城港市企沙半岛南端

质量等级: 达到国家规定的质量评定等级合格标准。建设规模: 广西金川有色金属原料加工园区桩基工程。

铜冶炼工程：干燥厂房、铜锍磨碎厂房、熔炼工段、吹炼工段、精炼工段、熔炼余热锅炉房、吹炼余热锅炉房、熔炼烟气收尘；配料上料皮带廊、干燥上料皮带廊、配料厂房铜镏运输皮带廊、铜镏仓、吹炼渣水碎循环水、铜火法冶炼10KV配电站、熔炼鼓风机房及配电站、铜锍水碎循环水、水碎10KV配电站、软化水站、环保排烟、重油库。

铜电解工程：电解工段、净液工段。

渣选矿工程：精尾矿浓密池及泵房。

总规工程：中心化验室、制样中心、区综合办公楼、厂前区食堂浴室、铜熔炼排班楼及电力集控站、铜镍食堂浴室、厂前区10KV配电站）

二、工程概述：

工程特点：

1、本工程体量大、质量标准高，工期紧，任务重，对总承包商的管理、协调、组织能力要求较高，监理协调工作量大，对监理单位的综合服务水平要求较高。

2、冲孔灌注桩施工时基本低噪音、无地面隆起或侧移，因此对环境和周边建筑物危害小；

3、冲孔灌注桩直径大、入土深；

4、扩底钻孔灌注桩能更好地发挥桩端承载力；

5、冲孔灌注桩通常布桩间距大，群桩效应小；

6、冲孔灌注桩可以穿越各种土层，更可以嵌入基岩；

7、施工设备简单轻便，能在较低的净空条件下设桩；

8、旋挖、冲孔孔灌注桩在施工中，影响成桩质量的因素较多，土体不够稳定时候会发生缩径、桩身局部夹泥等现象，桩侧阻力和桩端阻力的发挥随着工艺而变化，且又在较大程度上受施工操作影响。

三、质量评估依据

1、施工合同约定的质量标准；

2、设计图纸及相关文件；

3、现行国家法律法规及相关强制性标准；

4、有关国家标准、地方标准、行业标准的现行施工质量验收规范等

四、工程承包单位履行质量行为情况

承包单位基本能够按照施工及验收规范和相关标准进行施工，服从我工程项目监理部的监督管理，在施工测量过程中，及时进行报验，有效的保证施工过程的安全有序的进行。

设计单位对于设计图纸中存在的设计问题及工程施工过程中遇到的疑问都能够及时给予答复，下发变更，保证了工程的正常顺利进行。

五、工程质量的控制目标及措施 工程质量控制的目标：

1、质量控制目标：必须达到合格。认真做好质量管理和监督，特别要做好质量预控，严把材料关，做好事前、事中、事后控制，对关键部位实行旁站重点控制，加强见证取样工作，工程质量必须达到国家现行工程质量验收合格标准。

2、工期控制目标：工程工期必须在合同工期内完成。组织并配合施工单位，狠抓主要控制点，加强进度管理，采取平行流水，立体交叉的施工措施，保证工程在施工合同确定的工期内完工。

3、投资控制目标：工程总投资必须严格控制在合同造价范围以内。在保证工期和质量的前提下，认真阅读图纸，控制设计变更，杜绝漏项，减少返工，降低不必要的签证，做到投资最省。

4、安全控制目标：确保无重大安全事故。工程质量控制的措施：

1、保证质量的技术措施

1.1依据建设工程施工过程中涉及到到的各方面的技术规程、强制性标准、验评标准和设计文件控制工程质量。

1.2依据建筑工程操作规程，施工及验收规范，控制施工过程中的工艺质量。

2、保证质量的合同措施

2.1监理人员依据合同相应条款，要求承包方应认真按照标准、规范要求和设计文件要求进行施工，并随时对承包的进场材料、构配件及施工工序进行检验检查，凡是质量达不到约定等级，监理人员责令施工方返工，直到达到约定的质量等级为止。

2.2监理人员始终以合同为依据，以事实为依据，严格控制工程质量。

3、保证质量的经济措施

监理人员对承包方不合格的施工工序不得签认，不得计量，本部分的进度款不得支付；质量达不到要求应承担的违约金等经济措施，确保工程质量达到规定的标准。

4、保证质量的组织措施

4.1公司根据本工程的特点，配备了监理过类似工程且有良好的职业道德、丰富的工程监理经验，较好的专业技术水平和很强的责任心的工程技术人员担任本工程的监理工作。

4.2驻地项目监理部由总监理工程师领导下的土建、工程测量、工程造价等专业监理人员组成，即直线式管理机构。

4.3监理机构按照公司的质量保证体系，管理制度及合同条款，充分应用计划，执行、监督、协同管理的管理职能，在总监理工程师统一领导下，充分发挥专业监理人员的积极性、主动性和团结性，履行监理职责，确保质量达到目标要求。

六、工程质量施工阶段过程质量控制所采取的措施

1、在工程开工前项目监理部编制了详细的监理实施细则，并审核了施工单位编制的专项施工方案。项目监理部实行总监理工程师总负责、专业监理工程师具体负责的安全管理责任制度。监理人员每天对现场进行巡视，对现场出现的安全隐患及时纠正。监理部组织参建方对现场安全进行不定期检查，有效消除安全隐患。

2、根据施工投标文件的承诺和施工合同的约定，检查核对承包商投入本工程的测量专业人员资格和工作业绩，检查验收投入本工程的测量放线仪器，专业监理人员除验收承包方每一阶段测量放线成果外，不定期检查测量放线记录并签署意见，以使整个测量工作处于受控状态。

3、严格按照设计要求进行施工，对每根桩进行检查持力层入岩情况，旁站监理砼浇筑，桩基施工完成后取得桩基的合格检测报告，然后同意开挖破桩。

4、钢材进场三证齐全，确保钢筋保护层达到设计要求，严格控制钢筋的结构要求，钢筋的搭接长度、搭接部位、焊接位置必须按施工验收规范执行。加强现场隐蔽工程验收制度控制，在钢筋工程完成后，在施工单位“三检”合格的基础上通过监理单位验收，验收合格后签署隐蔽记录，进入下道工序。

5、工程难点及实施对策

施工单位一般都备有通用性较强的施工组织设计，稍加修改就作为本工程的《施工组织设计》，缺乏针对性。本工程特点和难点较突出，需要有针对性的施工组织设计指导施工。

监理对策是：

1）要求施工单位编制施工组织设计时，突出本工程的特点和难点，加强针对性；

2）监理方严格审批开工报告和施工组织设计，协助施工单位制定符合设计要求、满足质量、安全、进度和投资控制的施工组织设计和施工方案；

3）施工过程中，检查施工组织设计和施工方案的执行情况。成孔质量问题及预防措施

1）塌孔 ： 根据不同地层，控制使用好泥浆指标。在回填土、松软层及流砂层钻进时，严格控制速度。地下水位过高，应升高护筒，加大水头。地下障碍物处理时，一定要将残留的砼块处理清除。孔壁坍塌严重时，应探明坍塌位置，用砂和粘土混合回填至坍塌孔段以上1—2m处，捣实后重新钻进。

2）缩径 ：选用带保径装置钻头，钻头直径应满足成孔直径要求，并应经常检查，及时修复。易缩径孔段钻进时，可适当提高泥浆的粘度。对易缩径部位也可采用上下反复扫孔的方法来扩大孔径。

3）桩孔偏斜 ：保证施工场地平整，钻机安装平稳，机架垂直，并注意在成孔过程中定时检查和校正。钻头、钻杆接头逐个检查调正，不能用弯曲的钻具。在坚硬土层中不强行加压，应吊住钻杆，控制钻进速度，用低速度进尺。对地下障碍物预先处理干净。对已偏斜的钻孔，控制钻速，慢速提升，下降往复扫孔纠偏。

钢筋笼安装质量问题

1）钢筋笼安装与设计标高不符 ：钢筋笼制作完成后，注意防止其扭曲变形，钢筋笼入孔安装时要保持垂直，砼保护层垫块设置间距不宜过大，吊筋长度精确计算，并在安装时反复核对检查。

2）钢筋笼的上浮 ：严格控制砼质量，坍落度控制在18±3cm，砼和易性要好。砼进入钢筋笼后，砼上升不宜过快，导管在砼内埋深不宜过大, 严格控制在10m以下，提升导管时，不宜过快，防止导管钩钢筋笼，将其带上等。

水下砼灌注问题

1）堵管 ：商品砼必须由具有资质，质量保证有信誉的厂家供应，砼的级配与搅拌必须保证砼的和易性、水灰比、坍落度及初凝时间满足设计或规范要求，现场抽查每车砼的坍落度必须控制在钻孔灌注桩施工规范允许的范围以内。灌注用导管应平直，内壁光滑不漏水。

2）桩顶部位疏松 ：首先保证一定高度的桩顶留长度。因受沉渣和稠泥浆的影响，极易产生误测。因此可以用一个带钢管取样盒探测，只有取样盒中捞起的取样物是砼而不是沉淀物时，才能确认终灌标高已经达到。

3）桩身砼夹泥或断桩 ：成孔时严格控制泥浆密度及孔底沉淤，第一次清孔必须彻底清除泥块，砼灌注过程中导管提升要缓慢，特别到桩顶时，严禁大幅度提升导管。严格控制导管埋深，单桩砼灌注时，严禁中途断料。拔导管时，必须进行精确计算控制拔导管后砼的埋深，严禁凭经验拔管。

建筑物定位放线及标高控制：

1）本工程占地面积大，其定位放线及标高测量是工程测量控制的一个关键环节。工程开工前，测量监理工程师参与测量原始基准点的交底，并会同建设单位、施工单位形成书面交底记录。

2）督促施工单位及时完成原始基准点的复测工作，包括与周围已有建筑物的联测。

3）督促施工单位建立施工测量控制网，并对其进行复核，重要的坐标控制点和水准基点要求施工单位妥善保护，并定期联测复核。

4）测量监理工程师对施工单位报送的测量放线成果及时组织复核，符合要求后予以签认。

5）严把进场设备材料验收关。进场材料、设备的质量是确保工程实体功能、使用功能和最终质量的基础，材料质量控制不严将会给未来的建筑产品带来许多不可弥补的质量缺陷。

七、材料见证取样、进场验收、委托试验、平行抽样检查情况

根据国务院《建设工程质量管理条例》第三十一条作出的规定，建设部颁发了建建字（2000)211号文件及中国有色金属工业建设工程质量监督总站中色站字［2002］004号〔关于印发《中国有色金属工业建设工程实行见证取样和送检制度实施细则》的通知〕的要求，对所有进场材料（包括甲供材料）均由施工单位检查合格后报验，监理查验合格签发报验申请，需要复检的材料均已见证取样进行复检。

严格审核商混站的资质、混凝土配合比；浇筑过程中对隐蔽工程及关键部位进行全程旁站监理，检查混凝土塌落度，并现场见证取样。

八、工程进度完成情况

由于施工周期相对较紧，故在进度控制方面，监理部协助业主制定总节点控制计划，督促施工方制定月报进度计划、周报进度计划。根据进度计划检查实际施工进度，当施工进度滞后时，督促施工方查找原因，制定赶工措施。根据影响进度的几大因素，即人员、机械、材料、设备，施工方法及施工环境，项目监理部及时发现问题，会同业主召开有关进度的专题协调会，督促施工单位人员到位，施工机械到位，材料及时进场等，使工程进度处于

九、结论

1、本工程质量控制资料齐全并且符合标准；

2、本工程安全和功能检测资料齐全并且符合标准；

3、本工程满足实际使用要求。

同意竣工验收

甘肃蓝野建设监理有限公司 广西防城港项目监理部

2014年1月 受控状态。

第五篇：宿舍楼桩基评估报告

宁波第二高级技工学校迁建工程（Ⅱ标段）

宿舍楼桩基工程监理报告

建设单位：宁波第二高级技工学校

设计单位：宁波市民用建设设计研究院有限公司 施工单位：浙江二建建设集团有限公司 监理单位：宁波时代建设监理有限公司

总监理工程师：

报告日期：2011年 7 月4日

一、工程概况

1、工程名称：宁波第二高级技工学校迁建工程（Ⅱ标段）

2、建设地点：丽园南路通达路口

3、建设单位：宁波第二高级技工学校

4、代建单位：宁波市育才建设开发有限公司

5、设计单位：宁波市民用建设设计研究院有限公司

6、勘察单位：宁波市民用建设设计研究院有限公司

7、监理单位：宁波时代建设监理有限公司

8、施工单位：浙江二建建设集团有限公司

9、桩基础工程特点:本宿舍楼建筑层数为七层。结构类型为框架结构。本工程桩基共有181枚。桩基采用PC-A500(100)预应力管桩，砼强度等级为C60。设计桩长分别为36.0m。单桩承竖向载力特征值分别是1100KN。以第(7-2)层粉质粘土层作为桩基持力层，桩端进入持力层不小于2D（D为桩身直径），桩顶相对标高为-1.750m.二、质量评估依据

1、本工程设计图纸和设计变更；

2、《建设监理合同》及《施工合同》；

3、《建筑工程强制性标准条文》和有关施工图集；

4、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

5、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002；

6、《地基与基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002。

7、建筑工程监理规范GB50319-2000；

8、浙江省及宁波市有关工程施工规定的文件；

9、本工程的监理规划、监理实施细则；

三、施工情况及对承包单位评价：

1、施工依据和施工单位技术标准合法性和齐全性的检查情况。

各专业工程施工及验收规范，工程质量验评标准齐全，符合国家现行有关法律法规。

2、对承包单位资质和资格的审查情况：

承包单位资质等级证书、企业法人营业执照及税务登记等资料齐全。符合国家现行有关法律法规。

3、施工单位质量行为检查：

项目部施工管理人员到位，并提交项目经理证书和施工人员上岗证书，特殊工种持证上岗，相关管理人员能够坚守现场，建立完善的质量保护体系，用现行施工规范对每道工序进行检查。

四、工程监理质量控制情况：（事前、事中、事后）

按照监理合同要求，我公司监理组于2010年12月10日进驻现场，对本工程桩基进行质量、进度等全面监控。从2011年2月23日开工至2011年3月7日止，监理组根据本工程特点和要求，编制监理文件，以总监为首的现场监理班子，依据合同、规范、法律、法规为依据，进行四控二管一协调。施工阶段监理控制采用的手段。

（1）旁站：施工过程中对重点的项目和关键部位实施旁站监督。检查施工单位是否按批准的施工组织设计方案、专项方案施工。

（2）测量：监理工程师对完成的工程进行实测、实量验收，不符合要求的进行整改。

（3）试验：对各种材料，监理人员随机抽样试验。

（4）指令文件：施工单位施工单位和监理工程师的工作往来必须以文字为准。3 监理工程师通过书面指令施工单位进行质量控制或整改，指出施工中可能发生的质量问题，提请施工单位加以重视。在每一道工序检查过程中对发现的问题以及时书面形式要求施工单位进行整改；

项目监理组在该项目开工前进行监理工作，为了达到预定的质量目标，在事前采取如下质量控制措施。

A：事前控制：

1、针对本工程的特点、编写了监理规划和实施细则。

2、参与图纸的会审交底工作。

3、审核了施工单位提交的施工组织设计和质量自控体系。

4、原材料进场前对供货单位资格审查。

5、审查施工单位主要管理人员及岗位证书。

6、工地会议明确了质量控制系统的动作，明确严格按各施工和图纸更改程序。B：事中控制:

对不同分部工程的特及关键部位，实行跟踪旁站和巡视检查相结合，与施工单位自检和监理检查认可相结合，做了如下工作。

1、复核测量定位和标高。

2、检查工作所用原材料，进行外观质量认定。

3、督促施工单位做好动态进场设备报验。

4、督促施工单位做好原材料报验和测试。

5、关键工序实施旁站管理。

6、工地巡视及时发现偏差，及时与业主、设计单位和施工单位取得联系，督促施工单位时纠正。

7、每日填写监理日记。

8、定期召开工地监理会议。

9、每月按时提交监理月报告。C：事后控制：

桩基工程完成并由施工单位自行验评后，经项目监理部组织业主、施工单位验收。验收前由项目监理部提出工程质量评估报告。

五、现场质量控制简介;

1、所用材料质量控制情况：

1、预应力管桩：本工程采用浙江耀华高翔管桩有限公司生产的PC-A500(100)预应力管桩。各批次管桩均具有出厂质量证明书。各项指标符合要求，3、碳钢焊条：本工程使用遂昌新立焊接材料有限公司所生产的E4303焊条。焊条均具有出厂质量证明书。各项指标符合要求.2、工程关键部位质量控制：

本工程采用PC-A500（100）预应力管桩，其锤击施工是施工控制的重点之一，施工过程中要控制好桩位正确和垂直度、接桩焊接以及桩的入土深度，每根桩监理人员进行全程旁站记录。监理项目部编制预应力管桩监理实施细则。编制严密的监理要点，施工前进行交底，控制桩基关键节点指导施工。

1、桩基施工前应先打试成桩。

2、每根桩基施工前，进行桩位检查、复核。

3、锤击沉桩：锤击沉桩过程中随时对桩身进行对中调直。保证桩身垂直下沉。锤击沉桩过程中观察桩身砼的完整性。如发现桩身砼出现裂缝等情况。暂停施工，依据相关规范进行处理。

4、接桩：上下接头调平接直。焊缝必须饱满严实。待焊缝自然冷却后，方可施工。

5、当桩入土深度达到设计要求的入土深度后，进行该验收、做好记录。

六：单位工程质量核查情况：

1、分部工程质量核定汇总：

各检验批、分项均由监理工程师组织有关人员、专职质量员验收，总监理工程师对分部工程验收：验收结论“合格”。

2、质量保证资料核查结果：

工程技术资料基本齐全，各项施工活动内容和技术数据记载比较详细，能够真实反应各施工阶段的工程质量和施工管理状况。七：工程质量评估：

1、打结束后，按设计要求做静荷载试验、基桩低应变动测试验，于2011年3月16日、2011年3月18日对#

55、#177进行基桩静荷载试验检测。于2011年3月9日28检测的基桩低应变动测桩数87枚。其中Ⅰ类桩80枚，Ⅱ类桩为7枚。结果均满足设计要求，2、桩位经有关单位复核后，桩偏位均符合设计要求。

3、其它资料资料齐全且符合要求。

综上所述：宁波第二高级技工学校（Ⅱ标段）教学楼桩基子分部工程，施工单位能够严格按照设计图纸及规范要求进行施工。施工工技术资料和质保资料齐全。静荷载试验、基桩低应变动测结果符合设计规范要求。综合各分项平定情况本工程基础分部评定为：合格。