第一篇：民航房建(静压)桩基工程监理质量评估报告
应城市杨桥社区还建房2#楼
桩 基 工 程
质 量 评 估 报 告
编制人：
审核人：
应城市新世纪建筑工程监理有限责任公司
2011年12月21日
××××机场航站楼、航管楼工程
质量评估报告
一、前言
1、工程名称：××××还建房楼2#楼
2、建设单位：××××房地产开发有限责任公司
3、设计单位：××××建筑设计院
4、勘察单位：××××建筑设计院
5、监理单位：××××工程监理有限责任公司
6、总承包单位：××××建筑工程有限责任公司
7、桩基施工单位：××××建筑基础工程有限公司
8、工程地点：×××××
二、工程概况
本工程位于×××××。本工程设计预应力管桩型号为PHC-A300-70,单桩设计竖向承载力特征值为900KN，采用静压工艺，设计桩数为234根，实际施工桩数234根。PHC桩选用图集《预应力混凝土管桩》（D35G409）。
三、质量评估依据
1、《预应力混凝土管桩基础技术规程》（DB42/489—2008）
2、《建筑桩基规范》（JCJ94—2008）
3、《建筑地基基础技术规范》（DB42/242—2003）。
4、《预应力混凝土管桩》（035G409）。
5、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202—2002）。
6、三角花园工程设计图纸及其变更文件等。
四、质量受控状态
1、对生产厂家资质，企业营业执照，安全生产证书进行审查。
2、对进场材料进行严格检查（桩裂缝、垂直度、合格证、复检报告）等。
3、对施工单位放线成果进行复核。
4、对施工单位压桩设备及安全用电情况进行查检。
5、根据设计、规范要求对桩垂直度、桩位偏差、单桩竖向抗压静载。
五、工程资料
1、工程定位测量放线。——————9份
2、静压管桩报验申请。——————9份
3、隐蔽记录。——————————9份
4、单桩竖向抗压静载试验。————1份
5、基桩低应变检测报告。—————1份
6、桩节检测报告————————1份
六、施工过程的监理控制
1、受业主委托，应城市新世纪建筑工程监理有限责任公司承担了本工程施工阶段的监理工作。由老、中、青相结合组成项目监理机构，专业配套，项目监理机构有总监1名，总监代表1名，专业工程师2名，专业造价工程师1名，对本工程监理。主要的监理工作有：参与桩基方案的讨论及前期准备工作、审查施工方案及施工组织设计、核查现场的测量成果、原材料的核查、桩基施工的旁站检查记录、参与施工问题的协调处理、参与子分部工程的验收等。
2、本工程采用一台桩机组织施工（YZY—600型静压桩机），于2011年8月28日开始至2011年09月21日完工。
3、严格控制红线点、轴线、桩位的准确性，并要求施工单位自检，要求其上报相关隐蔽验收手续，保证了建筑物定位的准确性。
4、施工前要求施工单位检修设备各部件，校核压力表准确性，保障施工设备正常运行达到设计要求的承载力，并进行设备报验。
5、首先进行施工源头质量控制，严格检查桩段在制作过程中是否按国标图集中要求的技术参数制作，并要求施工单位提供各项材料的出厂合格证及材料试验报告，保证了成品桩在施工前满足施工质量要求，并要求施工单位上报完善构件报验工作。
6、施工过程中，控制关键部位的质量。控制桩的垂直度,X方向和Y方向吊设垂线校直,保证每根桩是垂直压入的。保证接桩质量，每个接头焊缝是饱满的，符合施工规范要求后才允许压入。
7、实事求是，认真填写监理旁站记录。
8、加强安全防护意识，要求施工单位对桩坑做好安全标识，以免发生
安全事故。
9、事前控制：要求施工单位报施工方案，应急方案，协助施工单位完善施工方案，从而得到良好控制。
10、事中控制：在日常巡查中对工程质量进行平行检查，发现偏差，及时要求施工单位予以整改。
11、工程土方开挖后，桩基施工单位、主体结构施工单位、监理、业主等共同进行的桩位检查，复核。对偏差超出规范要求的桩由业主要求设计单位出修改方案。
七、桩基工程质量评估
土方开挖后检测单位受业主委托对本工程进行了相关检测，检测结果如下：
单桩静载荷试验：共检测3根，检测结果满足设计要求；
2#楼低应变共检测66根工程桩，其中Ⅲ类桩2根，其余均为Ⅰ类桩,且2根Ⅲ类桩均已按设计要求进行处理。桩偏位检测结果均在规范要求范围内。
杨桥社区还建房2#桩基工程，资料齐全，工程已达到合格等级；在施工过程中，共召开4次监理例会；安全、文明施工情况，业主、监理每周进行一次检查，发现问题限期整改。
综合上述，初步评定为合格工程。
×××××工程监理有限责任公司
2011年12月 21日
第二篇：桩基工程监理评估报告
总部经济园3、4、6号楼及地下车库二期
桩 基 评 估 报 告
中国轻工业西安设计工程有限责任公司
二0一七年八月七日
一、工程概况
工程名称：总部经济园3、4、6号楼及地下车库二期 建设单位：陕西省沣西置业有限公司 设计单位：中国建筑西北设计研究有限公司 承包单位：陕西建工第六建设集团有限公司 监理单位：中国轻工业西安设计工程有限责任公司 勘察单位：咸阳市建筑设计研究院
工程概况：
4号楼建筑面积为23935.11平方米，地上15层，总高度58米，地下2层（非车库部分）建筑面积2253.20平方米。均采用CFG桩复合地基，钢筋混凝土框架-剪力墙结构、板式筏基础加柱墩的基础形式。设计使用年限50年，抗震设防类别丙类，结构安全等级二级，抗震设防烈度8度，地基基础设计等级乙级，耐火等级一级。相对标高±0.00相当于绝对标高389.00m（黄海高程）。
4号楼于2017年2月19日开始土方开挖，2017年6月10日开挖结束，边坡支护及时跟进，2017年6月13日开始进行CFG工程桩施工，2017年6月21日打桩完成，共计775根桩（有效桩长8m桩148根，有效桩长6m桩627根），桩位平面采用等边三角形布置，桩距1500mm，桩径400mm，混凝土强度等级C30，地基承载力特征值360kPa，单桩承载力特征值450kN，极限值900kN。
二、施工情况及对承包商的评价
桩基工程于 2017 年 6 月13 日开工，至2017 年 6 月22日结束。
桩基工程由1台桩机施工。于2017 年6 月13日开始试打桩，桩砼经28天后的静载试验，单桩承载力特征值均满足设计要求。2017 年6 月13日开始工程桩施工，到2017年 6月22日，共计完成工程桩775根，施工用时10天。按施工合同约定完成了全部桩基施工任务。
整个施工过程中，施工单位能按照“质量第一”的原则，能坚持每道工序均有人把关，施工组织基本合理，质量保证体系基本健全。
三、桩基质量控制情况
1、审核施工单位提交的施工工艺；
2、复核放样定位及轴线尺寸；
3、检查进场原材料；
砼采用商品砼。
4、检查和控制桩机钻进速度，成桩质量；
5、桩身混凝土质量的控制；本工程使用商品混凝土，检查混凝土生产商家的资质，浇捣过程中有监理人员全程旁站监督检查。
6、在施工过程中做到打一根桩就准确记录一根，并随时复核轴线、纠正偏差。
四、桩基工程质量检验情况：
1、混凝土试块：设计混凝土强度C30，每根桩现场制做试块1组，质量检测中心检测全部合格。、2、小应变测试结果；
本工程桩小应变检测共计36根。Ⅱ类桩36根，占被检测桩数的100%；无Ⅲ类桩。
3、静荷载测试结果：
根据静载荷试验，该CFG桩复合地基4个检测点在最大加载量P=720KPa下沉已稳定，未发生破坏。4条P-S曲线均呈缓变型，无明显拐点。由此判定该cCFG桩复合地基承载力特征值360kPa，满足360kPa的设计要求。
根据静载荷试验，该单桩4个监测点在最大加载量Q=900KN下的沉降已稳定，未发生破坏，且4条曲线均成缓变型，无明显拐点。由此判定，该单桩竖向抗压极限承载力为900KN，七特征值为450KN，满足450KN的设计要求。
静荷载已达到设计要求极限承载力。
4、桩位验收：对开挖后的桩位轴线进行复核，均符合设计及规范要求。
五、技术资料查证：
1、桩基工程施工组织方案：
2、工程变更联系单；
3、开竣工报告及验收单；
4、工程测量及定位记录；
5、造孔原始记录；
6、隐蔽工程验收资料；
7、技术复核资料；
8、原材料质保书、试验单、混凝土配合比通知单；
9、混凝土施工日记；
10、试打桩施工资料；
11、工程桩施工资料；
12、混凝土抗压强度报告；
13、试验报告；
14、桩基工程交工验收记录；
以上文件结果均符合设计及规范要求，经检查，质量保证资料基本齐全，隐蔽工程技术复核，测量定位等资料，监理已审查签证。
六、监理评价
根据工程质量保证资料和实体质量检查情况，桩基工程符合设计及施工验收规范要求，验收合格，同意进行基础施工。
专业监理工程师：
总监理工程师：
中国轻工业西安设计工程有限责任公司 2017年8月9日
第三篇：房建质量评估报告范本
工 程 质 量 评 估 报 告
(******工程)
一、工程概况：
1、工程名称：******
2、工程地址：******
3、建设单位：******
4、施工单位（分包单位）：******
5、监理单位：******
6、工程简介：该示范区使用性质是******住房建设用地，施工大约
面积90000M2，位于******，本工程主体工程为******，示范区内有******道路。
7、工程总工期：合同约定为******完工，但由于不断增加新的工程
量，工期推迟到******。
8、工程总造价：暂定总价******万元。
二、评估依据：
1、《土方与爆破工程施工及验收规范》GBJ201-83。
2、《建筑基坑工程技术规范》GB9258-97。
3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001。
4、《公路路基施工技术标准》JTGF10-20065、施工单位与建设单位签订的“******”。
6、建设单位提供的本工程项目全部施工图及设计修改资料、项目基
础文件和资料。
7、国家、建设部及昆明市有关法律、法规和规定。
8、本工程项目施工过程中各类有关资料：
1）单位资质报审资料；
2）材料、设备、构配件报审资料；
3）隐蔽工程验收记录；
4）材料、回填试验报告；
5）分项工程质量评定资料；
6）监理例行会议纪要及周计划；
7）监理工作联系单及监理工程师通知单。
三．工程质量评述：
1、回填部分
回填过程严格按有关设计及规范规定进行回填施工，施工方法符合设计及规范要求，回填土料、分层厚度、含水量、分层压实系数均符合规范和设计的要求，每层的压实系数等检测报告齐全。
2、区内道路部分
本次参加评定的示范区内道路为西侧道路和东侧道路，该两条道路在施工中严格按有关规范及设计使用要求来执行，施工质量符合规范及设计使用要求，路基回填土料、面层材料、分层压实系数等检测报告齐全。
四、本工程综合评定的质量等级：
本工程共2个子分项工程参加评定，土方回填、区内道路施工工
程评定为合格：观感质量综合评定为“好”；质量控制资料基本齐全；安全和主要使用功能核查及抽查结果符合要求。
综上所述核定结果：******工程质量符合验评标准的合格等级。
******有限公司
******工程项目部
******年******月******日
第四篇：房建单位工程监理质量评估报告范本
九江培罗城制衣有限公司
宿舍工程（五层）
工程质量评估报告
彭泽县建设工程监理公司
2016年09月07日
一、工程概况
1、项目名称：九江培罗城制衣有限公司宿舍楼（五层）
2、地点：彭泽县三支路
3、建设单位：九江培罗城制衣有限公司
4、监理单位: 彭泽县建设工程监理公司
5、承建单位：彭泽县浪溪建筑工程有限公司
6、设计单位：彭泽县设计室
7、勘察单位：九江建筑设计院
8、建设规模：建筑面积约5000平方米，地上5层，地下0层；框架结构，人工挖孔桩基础；结构安全等级二级，为职工宿舍楼，设计使用年限50年。
2、工程质量监理情况
2．1、模板安装工程质量控制措施
（1）要求模板支撑及其支撑体系的承载力、刚度和稳定性必须满足设计要求及安全规范规定，模板拼缝必须严密，避免漏浆，同时要求模板接头处必须平整，保证砼成型后外观质量满足设计及规范要求。
（2）复核基础、柱轴柱垂直度是否符合规范要求，对每一施工段的梁、板、柱的截面尺寸、标高、轴线进行复核，确保砼成型尺寸符合设计要求。2.2、钢筋制作安装工程质量控制措施
（1）督促施工单位加大自检力度，坚持跟班检查钢筋制作、安装质量，保证钢筋的锚固长度、搭接长度、钢筋接头位置等构造要求符合设计要求及施工规范规定。
（2）监理工程师不定期巡查，对钢筋的制作、安装进行严格控制，检查过程中发现问题要求施工单位及时整改，经复查符合要求后方可同意进行下道工序施工。
（3）对每一施工段柱钢筋电渣压力焊的焊接质量进行全数检查，不合格的和
有质量缺陷的一律要求割除重新焊接，并按照规范规定的取样由监理工程师见证取样送样，实验结果：抗拉强度符合要求，破坏部位为原材，破坏特征为塑断，评定合格。
2.3、砼工程的质量控制措施
本工程采用现场拌制混凝土，工程开工以对现场砂、石、水泥送检到当地检测中心进行检测，并出具配合比；
每次混凝土浇筑前，监理人员都要查看混凝土设定配比于配比单吻合，监督粘稠度及做坍落度实验，确保混凝土成品质量符合设计要求。
（3）砼浇筑过程中，监理人员进行全过程旁站监理，严格控制砼供料、振捣、浇筑质量，同时要求施工单位安排专业钢筋工、木工及水电跟班看护相应工种的施工质量，发现问题及时整改，并按照规范规定要求施工单位留置同条件及标准养护试块，旁站监理人员做好旁站记录，如实反映砼浇筑情况。（4）砼浇筑完毕后7d内，要求施工单位必须安排专人定时对砼浇水养护，保持砼表面处于湿润状态。
2.4、水电预留、预埋的质量控制措施
（1）检查预埋管件壁厚、内外径、焊缝刀口毛刺等原材料质量及防锈漆的涂刷。
（2）对现场预留预埋构件全数检查，确保预留预埋准确无误、无一遗漏。（3）检查柱筋电渣压力焊的防雷接地跨焊焊接质量的可靠性。（4）水、电监理工程师签认隐蔽验收记录后方可砼浇筑。
二、质量评定情况
1、模板分项工程
1.1、模板工程采用木质支架胶合板相配合的工艺，现浇板采用胶合板。模板支设符合要求，具有足够的强度、刚度和稳定性。
1.2、模板拼缝比较严密，模板接头处平整度一般，板面较清洁。
1.3、主体结构分部工程中模板分项工程，经查验该分项工程的主控项目及一般项目均满足施工质量验收规范要求，该分项工程评定合格。
2、钢筋分项工程
2.1、钢筋材料在进场后，材料均进行了取样，并送至我县检测单位，送检的试件检测结果全部合格。
2.2、钢筋分项工程验收，依据设计图纸及施工质量验收规范要求，该分项工程合格。
3、砼分项工程
3.1、主体结构砼设计强度C25，依据设计图纸及施工质量验收规范要求，采取旁站监督，对砼配合比、塌落度、楼面板厚厚度进行全面检查，均达到合格； 3.2、砼的主控项目及一般项目均满足施工质量验收规范要求，该分项工程评定合格。
4、砖砌体分项工程
4.1、质量保证，填充墙所有砖材料、砂浆试块均现场取样、砖材料及砂浆送至县检测单位进行检测，检测结果合格。
4.2、砌体结构分项，填充墙分项工程的主控项目及一般项目均满足施工质量验收规范要求，该分项工程评定合格。
5、主体施工原位检测情况: 5.1、砼保护层检测;板类钢筋保护层合格率为92%，不合格点的最大偏差为+10mm，梁类钢筋保护层厚度合格率为93%.结论：该工程板类、梁类钢筋保护层合格。
5.2、经检测中心回弹法检测砼强度报告，满足合格要求。
三、工程质量缺陷情况：
装饰装修分部工程，楼地面分项工程出现烧浆起砂质量问题。原因分析如下：
1、在主体结构工程全部完成后，由于施工单位资金难以周转（施工负责人张和初所说），在2013年4月份至5月份装饰装修施工处在半停工状态，有时安排人员施工，有时施工现场没有人员，到6月中旬施工现场基本停止施工，给监理工作带来不利影响，7月份施工单位在没有告知监理的情况下擅自组织人员进行施工，导致楼地面施工时无监理到场监督，在监理介入工地后，楼地面工程已经完成；
2、水灰比过大，施工单位在施工时砂浆流动性，用水过大，大大降低了面层砂浆强度而且造成砂浆泌水，砂浆出现起砂现象；
3、施工单位质量意识不强，在组织施工时，没有进行质量交底，造成工序施工不当，施工时地面压光工序不当，以及底层过干或过湿，造成压光时间过早或过晚；
4、施工时间处在7月最炎热时间，在楼地面施工完成后，未派专人对楼地面进行浇水养护，造成了楼地面起砂；
5、对于7月份监理工作脱节现象，主要监理没有履行好工作，未与建设单位及时沟通，现场情况没有第一时间告知；
十、验收结论
基础工程与主体结构施工按照设计图纸及施工质量验收规范要求进行，监理对工序施工均能掌控中，各工序施工环节进行了验收评定，五方责任主体及监督单位均参加了基础及主体分部验收，评定合格。
装饰装修分部工程的楼地面分项工程，出现的质量缺陷现象，主要原因在于施工单位在资金周转问题上对后期施工管理不善造成了楼地面起砂问题，地面起砂问题可以通过相关技术及整改方案进行处理；
我公司对此次情况认为，楼地面分项工程属于装饰装修分部工程，是对各
楼层地面的结合层，属于地面的找平，虽然造成地面观感及使用心情上的因素，但不会影响主体结构的抗震性、结构荷载等问题；
彭泽县建设工程监理公司
2016年9月7日
第五篇：静压桩质量评估报告
北京中城建建设监理有限公司
桩基础工程评估报告
合肥华南城一期精品交易八区工程
【A2、C3、F3桩基子分部工程】
监理质量评估报告
编制人：
审核人：
批 准 人 ：
北京中城建建设监理有限公司 合肥华南城一期精品八区项目监理部
2014年12月27日 北京中城建建设监理有限公司
桩基础工程评估报告
桩基子分部工程质量评估报告
一、工程概况
本工程为合肥华南城一期精品交易8区工程，多层建筑，结构形式为框架结构，总建筑面积约18万平方米。建筑性质属商业楼。地下局部一层（设备用房）、地上4层，建筑高度15.15m，建筑耐火等级为一级，抗震烈度7度。基础形式为预应力管桩基础，总桩数为3706根，ZH-1：PHC-AB400（95）-(19.5 ～22.0),单桩承载力特征值预估为：1300KN；ZH-2：PHC-AB400（95）-(16.5 ～17.0),单桩承载力特征值预估为：1020KN。终压值设定为不小于2.1倍单桩承载力特征值，桩端持力层为⑥层强风化泥质砂岩，桩进入该土层≧ 1米。最大超送长度不宜大于0.5m，稳压压桩力不得小于终压力，稳定压桩的时间宜为5～10s。PHC桩进入持力层满足承载力和桩长要求后即往管桩内灌入C30微膨胀混凝土，灌入深度不小于3.0D且不小于1500㎜，桩基施工前应试桩，以确定单桩竖向承载力特征值和桩长，并作为施工控制依据，必须保证压桩力。
参建单位：
建设单位：合肥华南城有限公司
设计单位：安徽省建筑科学研究设计院 勘察单位：安徽省城建设计研究院 监理单位：北京中城建建设监理有限公司 施工单位：中国建筑第五工程局有限公司 二、工程质量评估依据
1、《建筑地基基础设计规范》 GB50007-2011
2、《建筑桩基技术规范》 JGJ94-2008 北京中城建建设监理有限公司
桩基础工程评估报告
3、《预应力混凝土管桩》 10G409
4、《先张法预应力混凝土管桩》 GB13476-2009
5、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202-2002
6、《建筑基桩检测技术规范》JGJ106-2014
7、《建设工程监理规范》 GB50319-2013
8、委托监理合同、施工承包合同
9、施工图设计文件、包括图纸会审纪要、设计交底文件及设计变更、文件等
10、已审查批准的施工组织设计或专项施工方案
11、其它相关文件资料 三、质量受控状态
1、对生产厂家资质，企业营业执照，安全生产证书进行审查。
2、对进场材料进行严格检查（桩裂缝、垂直度、合格证、复检报告）等。
3、对施工单位放线成果进行复核。
4、对施工单位压桩设备及安全用电情况进行查检。
5、根据设计、规范要求对桩垂直度、桩位偏差、单桩竖向抗压静载。四、工程资料
1)
桩机进场报审表 5份； 2)
管桩进场材料报审表35份； 3)
电焊丝合格证书 1份； 北京中城建建设监理有限公司
桩基础工程评估报告
4)
高应变检测简报1份； 5)
低应变检测简报1份；
6)
单桩竖向抗压静载检测报告1份； 7)
先张法预应力混凝土管桩检测报告14份； 8)
定位测量记录1 份； 五、施工过程的监理控制
1、受业主委托，应北京中城建建设监理有限公司承担了本工程施工阶段的监理工作。项目监理机构有总监1名，总监代表1名，专业监理工程师6名，对本工程监理。主要的监理工作有：参与桩基方案的讨论及前期准备工作、审查施工方案及施工组织设计、核查现场的测量成果、原材料的核查、桩基施工的旁站检查记录、参与施工问题的协调处理、参与子分部工程的验收等。
2、本工程采用五台桩机组织施工（ZYC—800B型静压桩机），2014年10月2日至10月14日完成试桩，2014年10月11日至11月15日完成工程桩施工。
3、严格控制轴线、桩位的准确性，并要求施工单位自检，要求其上报相关隐蔽验收手续，保证了建筑物定位的准确性。
4、施工前要求施工单位检修设备各部件，校核压力表准确性，保障施工设备正常运行达到设计要求的承载力，并进行设备报验。
5、首先进行施工源头质量控制，严格检查桩段在制作过程中是否按国标图集中要求的技术参数制作，并要求施工单位提供各项材料的出厂合格证及材料试验报告，保证了成品桩在施工前满足施工质量要求，并要求 北京中城建建设监理有限公司
桩基础工程评估报告
施工单位上报完善构件报验工作。
6、施工过程中，控制关键部位的质量。控制桩的垂直度,X方向和Y方向吊设垂线校直,保证每根桩是垂直压入的。保证接桩质量，每个接头焊缝是饱满的，符合施工规范要求后才允许压入。
7、实事求是，认真填写监理旁站记录。
8、加强安全防护意识，要求施工单位对桩坑做好安全标识，以免发生安全事故。
9、事前控制：要求施工单位报施工方案，应急方案，协助施工单位完善施工方案，从而得到良好控制。
10、事中控制：在日常巡查中对工程质量进行平行检查，发现偏差，及时要求施工单位予以整改。
11、工程土方开挖后，桩基施工单位、主体结构施工单位、监理、业主等共同进行的桩位检查复核，对偏差超出规范要求的桩由业主要求设计单位出修改方案。六、桩基工程质量评估
单桩竖向抗压静载检测试桩会议于2014年10月17日，建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、地勘单位在合肥华南城有限公司会议室召开了试桩会议。选取共22根桩做单桩竖向抗压静载检测；单桩承载力特征值为1300KN。12月26日A2、C3、F3栋所有工程桩均完成小应变检测。
本次验收A2、C3、F3桩基，共计桩数为340根。土方开挖后检测单 北京中城建建设监理有限公司
桩基础工程评估报告
位受业主委托对本工程进行了相关检测，检测结果如下：
1、试桩单桩静载荷试验：共检测22根，检测结果满足设计要求；
2、桩基低应变法检测结果为：
⑴、本次检测工程桩共144根，根据桩身完整性分类原则，其桩身完整性均为I类桩。
⑵、I类桩的桩身完整性能达到使用要求。
3、桩基高应变法检测结果为：本次检测工程桩共182根。受检桩极限承载力均不小于2600KN。
北京中城建建设监理有限公司
合肥华南城一期精品八区项目监理部
2014年12月27日
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