氮化镓项目可行性研究报告

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第一篇:氮化镓项目可行性研究报告

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氮化镓项目可行性研究报告

总述

GaN是极稳定的化合物,又是坚硬的高熔点材料,熔点约为1700℃,GaN具有高的电离度,在Ⅲ—Ⅴ族化合物中是最高的(0.5或0.43)。在大气压力下,GaN晶体一般是六方纤锌矿结构。它在一个元胞中有4个原子,原子体积大约为GaAs的一半。因为其硬度高,又是一种良好的涂层保护材料。

化学特性

在室温下,GaN不溶于水、酸和碱,而在热的碱溶液中以非常缓慢的速度溶解。NaOH、H2SO4和H3PO4能较快地腐蚀质量差的GaN,可用于这些质量不高的GaN晶体的缺陷检测。GaN在HCL或H2气下,在高温下呈现不稳定特性,而在N2气下最为稳定。

结构特性

表1列出了纤锌矿GaN和闪锌矿GaN的特性比较。电学特性

GaN的电学特性是影响器件的主要因素。未有意掺杂的GaN在各种情况下都呈n型,最好的样品的电子浓度约为4×1016/cm3。一般情况下所制备的P型样品,都是高补偿的。

很多研究小组都从事过这方面的研究工作,其中中村报道了GaN最高迁移率数据在室温和液氮温度下分别为μn=600cm2/v·s和μn= 1500cm2/v·s,相应的载流子浓度为n=4×1016/cm3和报告用途:发改委立项、政府申请资金、政府申请土地、银行贷款、境内外融资等

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n=8×1015/cm3。近年报道的MOCVD沉积GaN层的电子浓度数值为4 ×1016/cm3、<1016/cm3;等离子激活MBE的结果为8×103/cm3、<1017/cm3。

未掺杂载流子浓度可控制在1014~1020/cm3范围。另外,通过P型掺杂工艺和Mg的低能电子束辐照或热退火处理,已能将掺杂浓度控制在1011~1020/cm3范围。

光学特性

人们关注的GaN的特性,旨在它在蓝光和紫光发射器件上的应用。Maruska和Tietjen首先精确地测量了GaN直接隙能量为3.39eV。几个小组研究了GaN带隙与温度的依赖关系,Pankove等人估算了一个带隙温度系数的经验公式:dE/dT=-6.0×10-4eV/k。Monemar测定了基本的带隙为3.503eV±0.0005eV,在1.6kT为Eg=3.503+(5.08×10-4T2)/(T-996)eV。

另外,还有不少人研究GaN的光学特性。

编制单位:北京智博睿信息咨询有限公司

另:提供国家发改委甲、乙、丙级资质

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可行性研究报告大纲(具体可根据客户要求进行调整)第一章 研究概述 第一节 研究背景与目标

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第二节 研究的内容 第三节 研究方法 第四节 数据来源 第五节 研究结论

一、市场规模

二、竞争态势

三、行业投资的热点

四、行业项目投资的经济性 第二章 氮化镓项目总论 第一节 氮化镓项目背景

一、氮化镓项目名称

二、氮化镓项目承办单位

三、氮化镓项目主管部门

四、氮化镓项目拟建地区、地点

五、承担可行性研究工作的单位和法人代表

六、研究工作依据

七、研究工作概况 第二节 可行性研究结论

一、市场预测和项目规模

二、原材料、燃料和动力供应

三、选址

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四、氮化镓项目工程技术方案

五、环境保护

六、工厂组织及劳动定员

七、氮化镓项目建设进度

八、投资估算和资金筹措

九、氮化镓项目财务和经济评论

十、氮化镓项目综合评价结论 第三节 主要技术经济指标表 第四节 存在问题及建议

第三章 氮化镓项目投资环境分析 第一节 社会宏观环境分析 第二节 氮化镓项目相关政策分析

一、国家政策

二、氮化镓项目行业准入政策

三、氮化镓项目行业技术政策 第三节 地方政策

第四章 氮化镓项目背景和发展概况 第一节 氮化镓项目提出的背景

一、国家及氮化镓项目行业发展规划

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二、氮化镓项目发起人和发起缘由 第二节 氮化镓项目发展概况

一、已进行的调查研究氮化镓项目及其成果

二、试验试制工作情况

三、厂址初勘和初步测量工作情况

四、氮化镓项目建议书的编制、提出及审批过程 第三节 氮化镓项目建设的必要性

一、现状与差距

二、发展趋势

三、氮化镓项目建设的必要性

四、氮化镓项目建设的可行性 第四节 投资的必要性

第五章 氮化镓项目行业竞争格局分析 第一节 国内生产企业现状

一、重点企业信息

二、企业地理分布

三、企业规模经济效应

四、企业从业人数

第二节 重点区域企业特点分析

一、华北区域

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二、东北区域

三、西北区域

四、华东区域

五、华南区域

六、西南区域

七、华中区域

第三节 企业竞争策略分析

一、产品竞争策略

二、价格竞争策略

三、渠道竞争策略

四、销售竞争策略

五、服务竞争策略

六、品牌竞争策略

第六章 氮化镓项目行业财务指标分析参考 第一节 氮化镓项目行业产销状况分析 第二节 氮化镓项目行业资产负债状况分析 第三节 氮化镓项目行业资产运营状况分析 第四节 氮化镓项目行业获利能力分析 第五节 氮化镓项目行业成本费用分析

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第七章 氮化镓项目行业市场分析与建设规模 第一节 市场调查

一、拟建 氮化镓项目产出物用途调查

二、产品现有生产能力调查

三、产品产量及销售量调查

四、替代产品调查

五、产品价格调查

六、国外市场调查

第二节 氮化镓项目行业市场预测

一、国内市场需求预测

二、产品出口或进口替代分析

三、价格预测

第三节 氮化镓项目行业市场推销战略

一、推销方式

二、推销措施

三、促销价格制度

四、产品销售费用预测

第四节 氮化镓项目产品方案和建设规模

一、产品方案

二、建设规模

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第五节 氮化镓项目产品销售收入预测

第八章 氮化镓项目建设条件与选址方案 第一节 资源和原材料

一、资源评述

二、原材料及主要辅助材料供应

三、需要作生产试验的原料

第二节 建设地区的选择

一、自然条件

二、基础设施

三、社会经济条件

四、其它应考虑的因素 第三节 厂址选择

一、厂址多方案比较

二、厂址推荐方案

第九章 氮化镓项目应用技术方案 第一节 氮化镓项目组成 第二节 生产技术方案

一、产品标准

二、生产方法

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三、技术参数和工艺流程

四、主要工艺设备选择

五、主要原材料、燃料、动力消耗指标

六、主要生产车间布置方案 第三节 总平面布置和运输

一、总平面布置原则

二、厂内外运输方案

三、仓储方案

四、占地面积及分析 第四节 土建工程

一、主要建、构筑物的建筑特征与结构设计

二、特殊基础工程的设计

三、建筑材料

四、土建工程造价估算 第五节 其他工程

一、给排水工程

二、动力及公用工程

三、地震设防

四、生活福利设施

第十章 氮化镓项目环境保护与劳动安全

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第一节 建设地区的环境现状

一、氮化镓项目的地理位置

二、地形、地貌、土壤、地质、水文、气象

三、矿藏、森林、草原、水产和野生动物、植物、农作物

四、自然保护区、风景游览区、名胜古迹、以及重要政治文化设施

五、现有工矿企业分布情况

六、生活居住区分布情况和人口密度、健康状况、地方病等情况

七、大气、地下水、地面水的环境质量状况

八、交通运输情况

九、其他社会经济活动污染、破坏现状资料

十、环保、消防、职业安全卫生和节能 第二节 氮化镓项目主要污染源和污染物

一、主要污染源

二、主要污染物

第三节 氮化镓项目拟采用的环境保护标准 第四节 治理环境的方案

一、氮化镓项目对周围地区的地质、水文、气象可能产生的影响

二、氮化镓项目对周围地区自然资源可能产生的影响

三、氮化镓项目对周围自然保护区、风景游览区等可能产生的报告用途:发改委立项、政府申请资金、政府申请土地、银行贷款、境内外融资等

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影响

四、各种污染物最终排放的治理措施和综合利用方案

五、绿化措施,包括防护地带的防护林和建设区域的绿化 第五节 环境监测制度的建议 第六节 环境保护投资估算 第七节 环境影响评论结论 第八节 劳动保护与安全卫生

一、生产过程中职业危害因素的分析

二、职业安全卫生主要设施

三、劳动安全与职业卫生机构

四、消防措施和设施方案建议

第十一章 企业组织和劳动定员 第一节 企业组织

一、企业组织形式

二、企业工作制度

第二节 劳动定员和人员培训

一、劳动定员

二、年总工资和职工年平均工资估算

三、人员培训及费用估算

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第十二章 氮化镓项目实施进度安排 第一节 氮化镓项目实施的各阶段

一、建立 氮化镓项目实施管理机构

二、资金筹集安排

三、技术获得与转让

四、勘察设计和设备订货

五、施工准备

六、施工和生产准备

七、竣工验收

第二节 氮化镓项目实施进度表

一、横道图

二、网络图

第三节 氮化镓项目实施费用

一、建设单位管理费

二、生产筹备费

三、生产职工培训费

四、办公和生活家具购置费

五、勘察设计费

六、其它应支付的费用

第十三章 投资估算与资金筹措 第一节 氮化镓项目总投资估算

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一、固定资产投资总额

二、流动资金估算 第二节 资金筹措

一、资金来源

二、氮化镓项目筹资方案 第三节 投资使用计划

一、投资使用计划

二、借款偿还计划

第十四章 财务与敏感性分析 第一节 生产成本和销售收入估算

一、生产总成本估算

二、单位成本

三、销售收入估算 第二节 财务评价 第三节 国民经济评价 第四节 不确定性分析

第五节 社会效益和社会影响分析

一、氮化镓项目对国家政治和社会稳定的影响

二、氮化镓项目与当地科技、文化发展水平的相互适应性

三、氮化镓项目与当地基础设施发展水平的相互适应性

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四、氮化镓项目与当地居民的宗教、民族习惯的相互适应性

五、氮化镓项目对合理利用自然资源的影响

六、氮化镓项目的国防效益或影响

七、对保护环境和生态平衡的影响

第十五章 氮化镓项目不确定性及风险分析 第一节 建设和开发风险 第二节 市场和运营风险 第三节 金融风险 第四节 政治风险 第五节 法律风险 第六节 环境风险 第七节 技术风险

第十六章 氮化镓项目行业发展趋势分析

第一节 我国氮化镓项目行业发展的主要问题及对策研究

一、我国氮化镓项目行业发展的主要问题

二、促进氮化镓项目行业发展的对策 第二节 我国氮化镓项目行业发展趋势分析 第三节 氮化镓项目行业投资机会及发展战略分析

一、氮化镓项目行业投资机会分析

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二、氮化镓项目行业总体发展战略分析 第四节 我国 氮化镓项目行业投资风险

一、政策风险

二、环境因素

三、市场风险

四、氮化镓项目行业投资风险的规避及对策

第十七章 氮化镓项目可行性研究结论与建议 第一节 结论与建议

一、对推荐的拟建方案的结论性意见

二、对主要的对比方案进行说明

三、对可行性研究中尚未解决的主要问题提出解决办法和建议

四、对应修改的主要问题进行说明,提出修改意见

五、对不可行的项目,提出不可行的主要问题及处理意见

六、可行性研究中主要争议问题的结论

第二节 我国氮化镓项目行业未来发展及投资可行性结论及建议

第十八章 财务报表 第一节 资产负债表 第二节 投资受益分析表 第三节 损益表

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第十九章 氮化镓项目投资可行性报告附件 1、氮化镓项目位置图 2、主要工艺技术流程图 3、主办单位近5 年的财务报表、氮化镓项目所需成果转让协议及成果鉴定 5、氮化镓项目总平面布置图 6、主要土建工程的平面图 7、主要技术经济指标摘要表 8、氮化镓项目投资概算表 9、经济评价类基本报表与辅助报表 10、现金流量表 11、现金流量表 12、损益表、资金来源与运用表 14、资产负债表 15、财务外汇平衡表 16、固定资产投资估算表 17、流动资金估算表 18、投资计划与资金筹措表 19、单位产品生产成本估算表

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北京智博睿信息咨询有限公司 www.xiexiebang.com、固定资产折旧费估算表 21、总成本费用估算表、产品销售(营业)收入和销售税金及附加估算表

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第二篇:氮化镓半导体材料

氮化镓半导体研究

一.物理背景

自20世纪60年代,发光二极管(Light Emitting Diode,LED)的发展非常迅速,它具有体积小、耐冲击、寿命长、可靠度高与低电压低电流操作等优良的特性,适用于在各种环境的使用,而且符合未来环保节能的社会发展趋势。初期的以砷化镓(GaAs)、铝铟磷镓(AIGalnP)材料为基础之发光二极管,实现了红光至黄绿光波段的电激发光。近年来,以氮化镓(GaN)为代表的新一代半导体材料技术上

氮化镓半导体材料具有禁带宽度大、击穿电场高、电子饱和漂移速度高、介电常数小、抗辐射能力强和良好的化学稳定性等独特的特性,在光显示、光存储、光探测等光电子器件和高温、高频大功率电子等微电子器件领域有广阔的应用前景,其中最引人瞩目的是作为发光材料的应用,由于氮化镓能与氮化铟(INN)和氮化铝(AIN)形成三元或四元化合物,如此借着改变IlI族元素的比例,便能使发光波长涵盖红外光到紫外光的范围,另外将发蓝光的氮化镓基发光二极管配以可激发出黄绿光的荧光粉,从而混合发出白光,应用前景非常广泛,除了应用于指示灯、灯饰、手电筒等普通市场,氮化镓基发光二极管还应用于手机及手提电脑背光源、交通灯、户外全彩显示屏等市场,但氮化镓基发光二极管最有前景的应用还是在普通照明市场。

二.GaN的应用

高效节能、长寿命的半导体照明产品正在引领照明业的绿色变革。随着第三代半导体材料氮化镓的突破和蓝、绿发光二极管的问世,世界各国纷纷投入巨资推出国家级半导体照明计划。

GaN属宽禁带半导体,直接带隙3.4eV,在长寿命、低能耗、短长半导体发光二极管(LED)、激光二极管(LD)、紫外探测器以及高温微电子器件等方面有广阔的应用前景,GaN器件的广泛应用将预示着光电信息乃至光子信息时代的来临,因此,以GaN为代表的第三代半导体材料被誉为信息产业新的发动机。GaN基半导体材料,包括GaN、A1N和InN,都是直隙半导体材料,因而有很高的量子效率。用GaN、A1N和InN这三种材料按不同组份生成的固溶体,其禁带宽度可在O.7eV到6.2eV之间变化。这样,用这些固溶体制造发光器件,是光电集成材料和器件发展的方向,其主要应用领域包括:

(1)当前在国内外非常受人瞩目的半导体照明是一种新型的高效、节能和环保光源,将取代目前使用的大部分传统光源,被称为21世纪照明光源的革命,而GaN基高效率、高亮度发光二极管(LED)的研制是实现半导体照明的核心技术和基础。以LED为代表的半导体光源,具有节能、长寿命、免维护、环保等优点,目前己被广泛的应用于大屏幕平板显示和交通信号灯以及显示指示灯,并逐渐向通用照明领域发展,目前实验室水平的白光LED发光强度已经达到131 lm/w。

(2)CD、DVD的光存储密度与作为读写器件的半导体激光器的波长的平方成反比,目前流行的CD、DVD的激光读写头分别采用波长为780nm、650nm的AIGaAs/AIGalnP材料,存储容量分别为700MB,4.7GB。若用波长为410rim的InGaN/GaN蓝光激光器代替,光盘的存储容量将高达27GB,将会成为光存储和处理的主流技术。

(3)适合制作紫外探测器件。当在强可见光和红外辐射背景中探测紫外信号时,要尽量避免或减少紫外信号以外的背景信号干扰。以GaN做成的紫外探测器,克服了Si探测器在紫外波段探测效率低、需要复杂的滤光系统等弱点。而氮化物特别是AIGaN,可以制成日光盲紫外探测器,其截止波长为200.356nm。在这个范围的探测器可以用于火焰探测、燃烧诊断、光谱学和紫外监视,AIGaN探测器还有重要的军事用途,可用于导弹制导和导弹预警防御系统。

(4)由于GaN基材料有禁带宽度大、击穿电压高、电子饱和速率高、热稳定性好、抗腐蚀性强等优点,被广泛用于制作高电子迁移率晶体管、双极晶体管、场效应晶体管等微电子器件,适合在高温、大功率及恶劣环境下工作⋯11。高温、高频、高功率微波器件是无线通信、国防等领域急需的电子器件,如果目前使用的微波功率管的输出功率密度提高一个数量级,微波器件的工作温度提高到300℃,将解决航天航空用电子装备和民用移动通信系统的一系列难题。

三.GaN的制备方法

3.1

由于GaN体单晶非常难以获得,即便是已有一些研究报道对GaN体单晶生长取得了一定进展,但它们的质量还无法达到作衬底的要求。因此现今对GaN的研究都集中在以异质材料(如A1203、SiC、Si等)为衬底的外延生长薄膜上。随着异质外延技术的进步,现在已经可以在特定的衬底材料上外延生长获得质量优良的GaN外延层,这也使得GaN材料体系的应用得到了迅速发展,异质外延技术成为了制备GaN薄膜的主要方法。

3.1生长工艺

GaN的外延生长一般有以下几种工艺:金属有机化学气相沉积(Metal OrganicChemical Vapor Deposition),分子束外延(Molecular Beam Epitaxy),卤化物气相外延(Hydride Vapor Phase Epitaxy),此外还有比较新颖的横向外延过生长(LateralEpitaxially Overgrown)以及悬空外延(PE)等工艺。其中MOCVD和MBE是制各GaN及其相关多层结构薄膜的两大主流技术,它们各有独自的特点。然而从实用商品化技术方

面考虑,MOCVD方法由于其设备相对简单、造价相对较低、生长速度快等特点成为了外延生长GaN最主流的方法。本文所研究的GaN均采用MOCVD方法制备,因此这里只以其为例作简要介绍。

3.2金属有机化学气相沉积法(MOCVD)

MOCVD又称MOVPE(金属有机气相外延)。MOCVD法用III族元素的有机 化合物和V族元素的氢化物作为原材料,通过氢气或氮气等载运气体带入反应室在高温加热的衬底上外延成化合物单晶薄膜。反应时的关键是避免有机分子中的C沉积下来污染样品。MOCVD生长的优点是:(1)金属有机分子一般为液体,可以通过精确控制流过金属有机分子液体的气体流量来控制金属有机分子的量,控制形成的化合物的组分,易于通过精确控制多种气体流量来制备多组元化合物:(2)易于掺杂,MOCVD从气相可实现原位掺杂;(3)易于通过改变气体制备界面陡峭的异质结或多层不同组分的化合物;(4)可以通过改变III族源气体流量在O.05~1.0um/min的大范围内控制化合物的生长速度。此外,MOCVD方法具有产量大、生长周期短的特点,到目前为止,它是唯一实现产业化生产GaN基器件的制备方法。

3.2

ZnO和GaN具有相近的晶格结构,二者都具有六方纤锌矿结构,口轴和c轴晶向的失配率分别仅为1.9%和O.4%,所以ZnO的一个重要应用就是作为GaN薄膜生长的缓冲层.同时ZnO纳米材料也是研究的热点之但当用氨气作为GaN生长的反应气体时,高温下ZnO会在氨气气氛中挥发,所以应用ZnO作缓冲层时一般在较低温度下生长GaN薄膜.实验中在900℃下通过氨化ZnO/GaO。薄膜合成出六方纤锌矿结构的GaN纳米线,以此来制作合成GaN纳米线。.反应的过程可由方程式(1)~

(3)给出:

NH3一N2+H2(1)

Ga203+H2一Ga20(g)+H20(g)(2)

Ga20+NH3一GaN+H20(g)(3)

结论:利用射频磁控溅射和高温氨化法在Si衬底上生长出GaN纳米线,生长过程中ZnO层的挥发起到了辅助的作用.XRD测量结果显示所制备的纳米线为六方纤锌矿结构,扫描电镜观测和能谱测试表明ZnO已全部挥发,借助ZnO的挥发作用而生成的汽相Ga。O与NH。反应生成了GaN纳米线,附着在未反应的Ga。O。层的上面.利用透射电镜和选区电子衍射分析了所生成的GaN纳米线的形貌和结构,初步分析了利用此种方法合成GaN纳米线的生长机制.

四.总结

本文简单介绍了半导体行业GaN材料的物理背景,简单的制作方法,和应用前景,通过这些资料的收集,这对我们来说也是课外学习的收

获。我们也相信通过这学期《半导体物理材料》课程的学习,能丰富我们的专业知识,让我们对自己将来的科研研究有个新的认识。

第三篇:IT项目可行性研究报告[推荐]

IT项目可行性研究报告模板

Version 1.0

2014年11月

目录

1.引言...................................................................................................................................5

1.1编写目的............................................................................................................................5 1.2背景....................................................................................................................................5 1.3定义....................................................................................................................................5 1.4参考资料............................................................................................................................5 2.可行性研究的前提.............................................................................................................5

2.1要求....................................................................................................................................5 2.2目标....................................................................................................................................5 2.3条件、假定和限制............................................................................................................5 2.4进行可行性研究的方法....................................................................................................5 2.5评价尺度............................................................................................................................5 3.对现有系统的分析.............................................................................................................5

3.1数据流程和处理流程........................................................................................................5 3.2工作负荷............................................................................................................................6 3.3消费开支............................................................................................................................6 3.4人员....................................................................................................................................6 3.5设备....................................................................................................................................6 3.6局限性................................................................................................................................6 4.所建议的系统....................................................................................................................6

4.1对所建议系统的说明........................................................................................................6 4.2数据流程和处理流程........................................................................................................6 4.3改进之处............................................................................................................................6 4.4影响....................................................................................................................................6 4.5局限性................................................................................................................................7 4.6技术条件方面的可行性....................................................................................................7 5.可选择的其他系统方案......................................................................................................7

5.1可选择的系统方案............................................................................................................7 5.2可选择的系统方案............................................................................................................7 6.投资及收益分析.................................................................................................................7

6.1支出....................................................................................................................................7 6.2收益....................................................................................................................................8 6.3收益/投资比.......................................................................................................................8 6.4投资回收周期....................................................................................................................8 6.5敏感性分析........................................................................................................................8 7.社会条件方面的可行性......................................................................................................8

7.1法律方面的可行性............................................................................................................8 7.2使用方面的可行性............................................................................................................8 8.结论...................................................................................................................................8 1.引言

1.1编写目的1.2背景

1.3定义

1.4参考资料

2.可行性研究的前提

2.1要求

2.2目标

2.3条件、假定和限制

2.4进行可行性研究的方法

2.5评价尺度

3.对现有系统的分析

3.1数据流程和处理流程 3.2工作负荷

3.3消费开支

3.4人员

3.5设备

3.6局限性

4.所建议的系统

4.1对所建议系统的说明

4.2数据流程和处理流程

4.3改进之处

4.4影响

4.4.1对设备的影响

4.4.2对软件的影响

4.4.3对用户单位机构的影响 4.4.4对系统运行的影响

4.4.5对开发的影响

4.4.6对地点和设施的影响

4.4.7对经费开支的影响

4.5局限性

4.6技术条件方面的可行性

5.可选择的其他系统方案

5.1可选择的系统方案 5.2可选择的系统方案

6.投资及收益分析

6.1支出

6.1.1基本建设投资

6.1.2其他一次性支出

6.1.3非一次性支出 6.2收益

6.2.1一次性收益

6.2.2非一次性收益

6.2.3不可定量的收益

6.3收益/投资比

6.4投资回收周期

6.5敏感性分析

7.社会条件方面的可行性

7.1法律方面的可行性

7.2使用方面的可行性

8.结论

第四篇:项目可行性研究报告

关于筹建福建省莆田市农副产品电子交易有限公司可行性研究报告

总论

1.1项目背景

1.1.1 福建省莆田市农副产品电子交易有限公司 象山县城东市场建设项目。

1.1.2承办单位概况

本项目由城东市场开发有限公司承办。公司成立于2007年5月,注册资金2000万,公司性质为国有独资企业,主要负责城东市场的建设管理运行。经营范围为城东市场的开发建设、房屋租赁、摊位租赁。

1.1.3报告

(1)《投资项目可行性研究指南》(试用版);

(2)《建设项目经济评价方法与参数》(第三版);

(3)《象山县城市总体规划(2001~2020年)》

(4)《宁波市国民经济和社会发展第十一个五年规划》

(5)《象山县国民经济和社会发展“十一五”规划》

(6)《关于印发宁波市菜市场建设管理实施办法的通知》

(7)相关设计规范标准等

1.1.4项目提出的理由与过程

公益设施是城市功能的重要体现。一个城市公益设施的数量和水平反映了这个城市经济文化水平,也体现了城市居民的生活质量。民以食为天,中国人口密度大,菜市场作为一种公益设施,在广大人民的生活中扮演着重要的角色。菜市场的建设水平直接关系到广大人民的日常生活质量。

2007年宁波市工作目标要求《宁波市商贸流通“十一五”》和《宁波市菜篮子工程“十一五”发展规划》为指导,以菜篮子“数量安全、质量安全、可持续发展”为主线,以保障“两荤两素”供应安全为主体,以“菜篮子放心工程”为核心,通过全面构建七大体系,实现七大提升,形成政府监管、行业自律、公众监督“三位一体”的管理框架,努力实现全市菜篮子商品供应率达到100%,质量安全达到95%以上,打造走在全国全省前列,充分体现宁波现代化港口城市菜篮子工程的特色和发展水平。特别提出加强社区菜篮子便民店建设的规范性指导,改善居民新区的购物环境。

县政府对菜市场的建设给予了高度重视,在《关于表彰2005宁波市商贸流通服务业先进集体的通报》中宁波市人民政府授予象山县人民政府菜市场改造特别奖。象山县贸粮局积极争取县政府支持,落实了90余万元菜篮子工程建设资金,用于菜篮子基地、屠宰场、菜市场等业态的建设。

象山县城区总人口12万,面积10平方公里,现主要有汪家河、蓬莱两个菜市场,主要覆盖区域为城北和城南。市场大都存在空间狭小、档次低、设施老化、道路窄、交通拥挤等问题。面对城市步伐的加快,消费市场进一步加大,按照《关于印发宁波市菜市场建设管理实施办法的通知》中菜市场以居住区、居住小区为基本单元,一般以1-3 万人口,每千人250平方米建筑面积配置,菜市场服务半径500-1000米的标准,象山县县城现有的菜市场规模不能满足居民生活的需求。尤其是城东区域的菜市场配套问题尤为突出。为了提高菜市场建设水平,加快传统菜市场向现代流通业态升级,提升城市形象,促进长效管理,营造安全放心的消费环境,满足人民群众日益增长的生活需要,城东市场的建设显得尤为迫切。城东市场将作为服务人民群众、让市民百姓方便购买、放心消费的主要载体。

1.2项目概况

1.2.1拟建地点

本项目位于象山丹城丹峰路、兴盛路交叉路口。东临东大河,北临丹峰路,西临兴盛路,南为河道。

1.2.2与建设内容

建设规模:项目总占地面积21470平方米,建筑面积43447平方米,其中地上建筑面积29112平方米,地下建筑面积14335平方米。

建设内容:建筑物地上主体三层,局部四层,地下一层。一至二层布置为菜场;三层布置为超市;四层为综合管理用房;地下一层为6级人防兼机动车库,地下夹层为6级人防兼非机动车库。地面临路建“L”型广场,广场上布置机动车、非机动车车位。

1.2.3主要建设条件

本项目为象山县城东市场建设工程,地处象山县城区,周边供水、供电、通讯、交通等城市基础设施配套条件较好。

1.2.4项目建设进度

本项目计划于2007年10月开始,2008年12月完成,预计建设工期15个月。

1.2.5和筹资方案

本项目总投资为15656万元,其中建设投资14980万元,筹资方案为银行贷款。

1.2.6主要技术经济指标

表1-1 项目主要技术经济指标表

序号 项目名称 单位 数量项目占地面积 ㎡ 21470建筑面积 ㎡ 43447建筑密度 % 43.4

41.36

5% 16.7总机动车位 辆 241地面自行车位 辆 850

8万元 15656年均 万元 3100年均利润总额 万元 1470年均 万元 1102投资 万元 7.4%(税后)% 10.31(税后)% 9.55借款偿还期 年 13(含两年建设期)

1.3结论与建议

第五篇:项目可行性研究报告

小组:韩屿霓 万仪冉 潘琴娜

第一章总论

第一节 项目提要

一、项目名称:生态园南仙花苑A-2地块项目

二、项目建设地点:瓯海区三垟街道瓯海大道北侧香缇锦园以

三、项目开发商:温州万科中梁置业有限公司

四、项目开发商法定代表人:张瑜

五、项目性质:新建商住楼

六、项目概况:

生态园南仙花苑A-2地块项目是由万科企业股份有限公司和中梁地产集团有限公司联合开发的。工程位于:温州瓯海大道以北,铁道南路以南,汤家桥南路以东,三垟大道以西。生态园南仙花苑A-2地块项目项目总用地面积53747平方米,总建筑面积为187281.38平方米,住宅、商业建筑及配套面积145063.15平方米,地下建筑面积41117.29平方米。容积率1.5,建筑密度15%,绿化率40%。

七、建设单位

温州万科中梁置业有限公司是万科企业股份有限公司和中梁地产集团有限公司为开发该地块而临时联合成立的一家公司,该公司位于温州市三垟街道吕家岸路117号(一层),经营期限2013.1.15-2033.1.14,法人代表张瑜,公司注册资本50000万元,是一家主要从事房地产开发的私营有限责任公司(自然人控股或

私营性质企业控股)。

八、组织管理

项目建成前,由温州万科中梁置业有限公司项目部统一领导,项目建成后实行公司经理负责制。

九、环境保护

本项目为中高档商品房住宅,以保护生态环境为主题,与生态园相协调,与三垟湿地的自然相互适应,绿化率达40%。施工过程中采取相应的水土保持、施工噪声、施工扬尘等方面的防治对策和保护措施;运营期生活污水处理达标后纳入市政污水处理系统;备用的发电机产生的燃油废气、住户厨房油烟以及地下车库汽车尾气经专用烟道至楼顶排放;做好发电机、排风机等配套设备的隔声、消声、减震措施;生活垃圾委托环卫部门清运处理。

十、项目实施进度安排

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