种植屋面防水报告

第一篇：种植屋面防水报告

摘要

种植屋面不但降温隔热效果优良，而且能美化环境、净化空气、改善局部小气候，还能丰富城市的俯仰景观，能补偿建筑物占用的绿化地面，大大提高了城市的绿化覆盖率。因此,在我国种植屋面大有普及之势。然而,这种屋面相对普通屋面构造复杂,施工工序多,难度较大,因设计和施工不合理造成屋面渗漏的案例时有发生,尤其防水处理的成败直接影响屋顶花园的适用效果及建筑安全所以种植屋面防水的设计和施工尤为重要。

通过分析种植屋面防水被破坏引起渗漏的原因,指出了国内常规种植屋面做法存在的问题,提出

改善种植屋面防水方式的新做法,从而为今后预防种植屋面的防水渗漏积累经验。

关键词：种植屋面；防水技术；屋面防水

目录

摘 要............................................................I 目 录............................................................I 第一章 绪论......................................................1 第二章 屋面种植对原防水工程的技术分析............................2 第三章 种植屋面阻根防水系统的施工................................7 第四章 结语.....................................................12

I

II

第一章 绪论

城市环境是人类改造大自然的结晶,随着我国城市化建设的推进,城市楼房高而密集,绿化面积少,屋顶花园成为了深受欢迎的屋面形式,在一些城市逐渐兴起。一方面提高了城市绿化覆盖、减轻城市的热岛效应,另一方面能净化空气,休闲观光、美化城市。因此,在我国种植屋面大有普及之势。然而,这种屋面相对普通屋面构造复杂,施工工序多,难度较大,因设计和施工不合理造成屋面渗漏的案例时有发生,尤其防水处理的成败直接影响屋顶花园的适用效果及建筑安全,所以种植屋面防水的设计和施工尤为重要。

第二章

屋面种植对原防水工程的技术分析

一、种植屋面的渗漏原因分析

1、原屋顶防水层存在缺陷

结构层和防水层即使保持原有做法，但一般还要在预制空心板上卷材防水层，因此仍不可避免在女儿墙和天沟沿口等薄弱环节处出现渗漏。特别是刚性防水屋面，最严重的问题是防水层在施工完成后可能会出现裂缝而漏水。产生裂缝的原因很多：气候变化及太阳照射引起的屋面热胀冷缩；屋面板受力后的翘曲变形；地基沉降或墙体承重后坐浆收缩等原因引起的屋面变动；屋面板除变或材料干缩变形等。

2、建造种植屋面时破坏了原防水层

屋顶上建造种植屋面尚且可能漏水，而在较容易出现漏水的屋顶防水层上进行多项园林工程施工，这就更容易造成屋顶防水层破坏而导致漏水。即使不打洞穿孔或埋设固定铁件，如不精心施工，仍会破坏屋顶防水和排水构造，造成屋顶漏水。进行载植有时也会破坏防水层，比如填土时用的铲子有可能会破坏防水层。

3、种植屋面水源多

各种植物的浇灌用水、水池、喷泉等水体用水也极为频繁，使屋顶又增加了产生漏水的水源。一般建筑物屋顶的排水系统，均未考虑建造种植屋面所需的种植物渗漏水和水体工程的排水问题，特别是浇灌水和水池午污水中含有植物根叶和泥沙等杂务，会使排水口及管道堵塞，造成屋顶积水和漏水。不论是何种因素造成漏水，人们往往归罪于种植屋面，这就为种植屋面的推广造成了社会阻力。因此规划设计和施工单位以及使用单位均应有足够的认识。，共同处理好种植屋面的防水问题。

4、植物根系对防水系统的危害

植物根系的生长都具有向水性和向下性,在生长的过程中对处于下部的防水层产生巨大的压力,植物跟根系相当发达并且穿透力较强,对防水层及结构层的破坏不亚于灌木和乔木。种植屋面必须应用植物根阻拦材料,国内常规种植屋面

做法都用细石混凝土做植物根系阻拦系统,而且事实证明就是在仅有防水层或压制层的屋面上也得到应用,但是空气的流动作用会导致一些植物的种子飘落到没有任何植物根系阻拦措施的结构层或屋面突出物(如电梯井、通风孔等)的结构层、女儿墙,在一定的条件下,植物也能顽强的生长造成结构破坏。其后果导致其根系穿透防水层,甚至结构层,从而使整个屋面系统失去作用。

5、施工不慎破坏防水层

(1)在后期的施工过程中未对防水层进行细致的保护及对植物耐根耐穿刺的处理，造成的渗漏等等。

(2)从新对屋面、墙面铺设的管根、地漏和伸缩缝等如果管根松动或粘结不牢,接触面清理不干净,产生空隙;接槎、封口处搭接长度不够,粘贴不紧密,或伸缩缝处由于建筑物不均匀下沉,撕裂防水层造成屋面渗漏。

6、排水设计不合理对屋面防水影响

植物的浇灌用水、水池、喷泉等水体用水也极为频繁,浇灌水和水池污水中含有植物根叶和泥沙等杂物,会使排水口及管道堵塞,造成屋顶积水,所以屋面防水首先要做好排水,如果屋面排水解决得不好,或排水不畅,会造成屋面长期处于水的侵蚀之中,再加上种植屋面土层中的游离水具有一定的腐蚀性,从而加速防水层的老化和霉烂,破坏防水层的效果,因此在屋面防水设计中防水和排水同等重要。

二、国内常规种植屋面做法存在的问题

种植屋面的施工流程种植屋面常规作法中往往选用双向配筋的40厚细石混凝土作为阻根层材料,对于材料本身而言细石混凝土是具有根阻性能的,植物的根的确不会穿过完好无损的混凝土表面的,但是作为种植屋面系统中的根阻层存在很多弊端。

1、设计问题:对于面积较大的混凝土层而言,需要设有相应的伸缩缝来降低收缩和温度裂缝的产生,同时混凝土表面的细小裂缝仍然不可避免。这些伸缩缝处永远是薄弱环节,存在隐患,对无孔不入的植物根来讲这些小裂缝将是摧毁根阻层的有力突破口。

2、材料问题:用作种植屋面的根阻材料除了必须应用耐根系穿刺防水材料,应该同时要具备良好的抗腐蚀性,因为植物和土壤中存在着许多腐蚀性很强的物

质,而作为根阻层材料的混凝土在长期接触腐蚀性物质的情况下,将会在一些薄弱点被腐蚀,进而造成结构破坏,失去根阻功能。

3、建议种植植物的选择:种植植物宜选择适应性强、耐旱、耐贫瘠、喜光、抗风、不宜倒且根系不发达的小型乔木、灌木、草坪和地被等。

三、建议本工项目采用以下屋面防水方式的做法

1、对于沥青基防水材料,在弹性沥青涂层中(SBS)加入可以抑止植物根系生长的生物添加剂及从新在原施工防水层上加做耐根系穿刺防水材料，当植物根的尖端生长到涂层及耐根系穿刺防水材料层时,根在添加剂及耐根系穿刺防水材料的作用下角质化,不会继续生长以至于破坏下面的胎基,从而使卷材还可以继续发挥防水功能。考虑到有的植物根的穿透能力极强(特别是在重型绿化屋面上),有些卷材的胎基还须经过铜蒸汽处理(如VEDAFLOR系列),这样不但使胎基更加坚固,另一方面,由于植物根系遇到金属铜离子会改变生长方向,从而使植物根系不会继续向下生长,胎基本身也具有了根阻功能,这就给种植屋面的防水加上了双保险。

2、针对屋面渗漏问题,目前有人提出了“生态种植屋面复合排水呼吸系统”的概念。该系统克服了卷材防水层的不足,又利用了种植层的隔热保温作用特点。其基理是客土层既是植被的培土层、排水层,又起到吸水、隔热和保护屋面找坡层或基层的作用。植被吸收室内排出的二氧化碳,呼出氧气,同时又有吸收客土层中的水分的作用。因为植被能吸收太阳辐射的热量,通过光合作用转化为生化能,从而改变能量存在的形式。此外其表面的反射热小,长波辐射小,冬季又有良好的保温性能,所以植被也具有良好的热工性能。通过排气,可将室内的潮湿水气以及浑浊空气向室外大气排放,所排出的较温暖且含二氧化碳的空气又有利于植被的生长,室外新鲜空气可同时从导管进入室内,由此促进空气流动,减缓室内外气压差,减少甚至不再形成冷凝水积聚现象。屋面滤水层滤下的雨水,通过区间找平层纵横交错的排水槽系统迅速排泄,不会在屋面形成积水,故无水向下渗漏。屋面水箱连通若干根支管,在客土层内分区布置,利用节水灌溉,在旱、夏季给植被层补充水分,有利于植被生长,植被生长又有利于夏季隔热、降低室温,如此形成一个大的生态循环系统。

四、施工要点及注意事项

1、做防水实验和保证良好的排水系统

建造种植屋面，必须进行二次防水处理。首先，要检查原有的防水性能：封闭出水口，再灌水，进行96 小时（4 天4 夜）的严格闭水试验。闭水试验中，要仔细观察房间的渗漏情况，有的房屋连续闭水3天不漏，第四天才开始渗漏。若能保证96h 不漏，说明屋面防水效果好。这种防水效果，也只适用于非种植屋面的情况。防水层是保证屋顶不漏的关键技术问题，但屋顶防水和排水是一个两个方面，因此还必须处理好屋顶的排水系统。在屋顶园林工程中，种植池、水池和道路场地施工时，应遵照原屋顶排水系统，进行规划设计，不应封堵、隔绝或改变原排水口和坡度。特别是大型种植池排水层下的排水管道，要与屋顶排水口配合，注意相关的标准差，使种植池排水层下的排水管道，要与屋顶排水口配合，注意相关的标高差，使种植池内的多余灌水能顺畅排出。

2、不损伤原防水层

实施二次防水处理，最好先取掉屋顶的架空隔热层，取隔热层时，不得撬伤原防水层。取后要清扫、冲洗干净，以增强附着力。在一般情况下，不允许在已建成的屋顶防护水层上再穿孔洞与管线和预埋铁件与埋设支柱。因此，在新建房屋的屋顶上建种植屋面时，应由园林设计部门提供种植屋面的有关技术资料。如将欲留孔洞和欲埋件等资料提供给结构设计单位，并由他们将有关要求反映到建筑结构的施工图中，以便建筑施工中实现种植屋面的各项技术要求。如果在旧建筑物上增建种植屋面，无论是那种做法的屋面防水层，均不得在屋顶上穿洞打孔、埋设铁件和支柱。即使一般设备装置也不能在屋顶上“生根”，只能采取其他措施使他们“浮摆”在屋面上。

3、重视防水层的施工质量

目前种植屋面的防水处理方法主要有刚、柔之分，各有特点。由于蛭石栽培对屋盖有很好的养护作用，此时屋顶防水最好采用刚性防水。宜先做涂膜防水层，再做刚性防水层，其做法可参照标准设计的构造详图。刚性防水层主要是屋面板上铺50㎜厚细石混凝土，内放ф4@200 双向钢筋网片1 层（这种做法即成整筑层），所用混凝土中可加入适量微膨胀剂、减水剂、防水剂等，以提高其其抗裂、抗渗性能。这种防水层比较坚硬，能防止根系发达的乔灌木穿透，起到保护屋顶的作用，而且使整个屋顶有较好的整体性，不易产生裂缝，使用寿命也较长，比柔性卷材防水层更适合建造种植屋面。屋面四周应设置砖砌挡墙，挡墙下部设泄水孔和天沟。当种植屋面为柔性防水层时，上面还应设置1层刚性保护层。也就

是说，屋面可以采用1 道或多道（复合）防水设防，但最上面一道应为刚性防水层，屋面泛水的防水层高度应高出溢水口100㎜。刚性防水层因受屋顶热胀冷缩和结构楼板受力变形等影响，易出现不规则的裂缝，而造成刚性屋顶防水的失败。为解决这个问题，除30～50㎜厚的细石混凝土中配置钢丝或钢筋网外，一般还可用设置浮筑层和分格缝等方法解决。所谓浮筑层即隔离层，将刚性防水层和结构防水层分开以适应变形的活动。构造做法是在楼板找平层上，铺1层干毡或废纸等以形成一隔离层，然后再做干性防水层。也可利用楼板上的保温隔热层或沙子灰等松散材料形成隔离层，然后再做刚性防水层。干性防水层的分格缝是根据温度伸缩和结构梁板变形等因素确定的，按一定分格预留20㎜宽的缝，为便于伸缩在缝内填充油膏胶泥。需要注意的是：由于刚性防水层的分格缝施工质量往往不易保证，除女儿墙泛水处应严格要求做好分格缝外，屋面其余部分可不设分格缝。屋面刚性防水层最好一次全部浇捣完成，以免渗漏。防水层表面必须光洁平整，待施工完毕，刷2 道防水涂料，以保证防水层的保护层设计与施工质量。要特别注意防水层的防腐蚀处理，防水层上的分格缝可用“一布四涂”盖缝，并选用耐腐蚀性能好的嵌缝油膏。不易种植根系发达，对防水层有较强侵蚀作用的植物，如松、柏、榕树等。

4、注意材料质量和节点构造

应选择高温不流淌、低温不碎裂、不易老化、防水效果好的防水材料。刚性多层抹面水泥砂浆防水层宜采用标号不低于原325# 的普通硅酸盐水泥和膨胀水泥，亦可采用矿渣硅酸盐水泥；砂采用粒径1～3㎜粗砂，要求砂料坚硬、粗糙、洁净；水泥浆和水泥砂浆的配合比应根据防水要求、原材料性能和施工方法确定，施工时必须严格掌握。目前本项目的原防水采用天马牌SBS改性沥青卷材建议在原防水层上增加抑止植物根系生长的生物添加剂及加做耐根系穿刺防水材料，本材料近年来，开始投入使用，抑止植物根系生长的生物添加剂，它能抑制顶端分生组织细胞的分裂和伸长、抑制茎的伸长和促进腋芽滋生，使植物发育成矮小灌木状。整形素还具有使植株不受地心引力和光影响的特性；耐根系穿刺防水材料的特点1.通过对面层材料、改性沥青体系的防根化处理，从根本上防止了植物根尖穿透防水层，同时不影响植物的生长，材料抗根整体效果优异。2.既有优良的防水效果又可防止植物根须穿刺。3.施工工艺与普通防水卷材相同，工艺简单，易于操作4.与抗根防水密封材料、排水板等配套材料形成完美的种植防水系统 这样更有利于快速施工。也有在防水层与植物之间设置绝缘体层（成为缓冲带），可防止对防水层的破坏造成渗（漏）水，并能防水、隔热，还可以更加确保它的防水性能，预防渗（漏）水等情况的出现。

第三章

种植屋面阻根防水系统的施工

在施工中，应按屋面防水等级进行多道的防水设防，并做好防排水构造的系统处理。由于种植屋面植物的根系具有很强的穿透能力，因此必须在传统屋面防水层的基础上，增设一层耐根穿刺的防水层。

屋顶绿化对阻根防水层性能的要求：

耐久性、阻根性、耐药品、耐腐蚀性、耐撞击性、方便维修性。

阻根材料的作用机理：阻根穿刺技术分为物理阻根和化学阻根两种。物理阻根材料是利用材料本身的物理特性以阻挡植物根系。一般由多层结构组成，中间胎基经过铜蒸汽处理或者采用直接将金属箔（铜箔或铝箔），主要起到抗植物根穿刺的作用，同时具有防水抗渗功能。由于植物根系遇到金属铜离子会改变生长方向，从而阻碍植物根系继续向下生长，胎基本身也具有了根阻功能，这就给种植屋面的防水加上了双保险。金属箔的两面（或一面）复合了马来酸酐接枝改性聚乙烯树脂层，主要起到防水作用，该层也具有一定的抗植物根穿刺的作用。下层是非织造布层，该层直接复合在树脂防水层上，可用水泥材料粘接在水泥结构的基层上，使材料与结构基层合为一体，从而有效阻拦强冲击性植物根的穿刺。上层可针对不同植物的生长特点及工程实际情况，复合不同厚度的无纺布、毛毡等，起到保护防水阻根材料、过滤泥沙、防止营养土流失的作用，储存一定的水分供植物生长，同时排出多余的水分。

化学阻根材料的作用机理通常是在弹性沥青涂层(SBS)中加入可以抑止植物根系生长的生物添加剂，由于沥青是比较柔软的有机材料，很容易与添加剂融合，当植物根的尖端生长到涂层时，根在添加剂的作用下角质化，不会继续生长以至于破坏下面的胎基，从而使卷材仍能够继续发挥防水功能。

考虑到许多的植物根系（如竹子、茅草等）均具有极强的穿透能力（特别是在重型屋顶花园上），有些卷材将物理、化学方法相结合处理，使得屋面防水性能更加完美。其做法是：在柔性防水层上铺设高密度聚乙烯（HDPE）土工膜或者铅合金防水卷材内掺入生物阻根材料聚酯胎SBS、改性沥青防水卷材等作耐根穿

刺层，其搭接缝均应采用焊接或热熔法施工。

防水层的阻根性试验：

种植屋面用防水材料在满足防水性能的同时要具备良好的根阻功能。对根阻材料进行试验认证是材料生产和使用中必不可少的程序，只有确认材料具有根阻性能，才能在工程中安全使用。

在国外，防水卷材在种植屋面系统中应用，除了要满足不同的屋面防水材料参数外，还必须通过根阻拦试验，按照欧洲规范-DIN EN 13948来确定卷材是否为根阻拦材料。国际园林景观权威机构FLL(景观设计与园林建筑研究会)在1984 年研发了卷材的抗根刺试验。试验的过程是：在一个开放式的玻璃大棚内进行4年的根阻试验或者在加热的标准条件温室内进行2年的根阻试验，以确定防水卷材是否具有根阻拦的作用。试验可在玻璃大棚中进行，植物种植在特制的容器中，容器由防水材料包裹，试验结果可在测试时间到达后将植物挖出，然后直接对容器中的卷材进行观察和分析得出。根据FLL 的规定：防水卷材要通过根阻拦试验，在任何情况下都不允许植物根直接穿透防水卷材；对于加入添加剂的卷材，不允许在卷材表面、边缘以及搭接部位的幼根穿入深度大于5mm；在有多层卷材时，不允许植物根穿入专门设置的植物根阻拦层中。

另外，日本建筑学会也曾做过JASS8 防水层的耐根实验。通过对竹类植物进行为期一年的阻根实验，发现在沥青防水材料、硫化橡胶防水材料(EPDM)、聚氨酯防水材料上，竹类植物的根系均穿过了防水层，三者均无阻根性。而在合成高分子防水材料(氯化系列)上，竹类植物的根系未能穿过防水层，说明合成高分子防水材料(氯化系列)阻根穿刺性能比较强。但由于耐候性差,立面多暴露的部位，因此要求材料同时具有耐细菌性。

以上实验均说明一般的防水层缺乏阻根性能。能长期防护根系穿透的阻根层才是屋顶绿化防水层的关键。

阻根防水层的施工方法与案例

1、热熔法施工

步骤：基层检验、清理→涂刷基层处理剂→试铺、定位、弹基准线→加热卷材底部热熔胶滚铺卷材→辊压、排气→加热烧去搭接面薄膜→加热搭接缝热熔胶→搭接缝粘合、辊压、排气→搭接缝密封材料封边→收头固定、密封→保护层施

工→清理、检查、验收。

施工要点：

■掌握好卷材热熔胶的加热程度：加热不足，卷材与基层粘结不牢；过分加热，则会使卷材烧穿、老化，严重降低防水质量。应按要求使基层和卷材均匀加热，热熔胶熔成光亮黑色即可。

■辊压、排气：应趁热用压棍辊压，排除下面空气，使之粘贴牢固，使表面平展、无折皱。

■保证搭接缝宽度。

■刮口、封边：卷材铺贴后，搭接缝口会溢出热熔胶，应随时刮封接口，再用密封材料封边，宽度不应小于10cm。

■卷材搭接缝处如有薄膜、铝膜、石屑时，应按搭接宽度加热除去，使搭接缝粘结可靠。

细节处理: 防水系统的保护层应布满整个连接处的上方。采用喷灯满粘法铺装，使用热风管；第二层与第一层错开50cm平铺；搭接至少8cm，搭接施工必须使用热风管；两层材料的施工必须连续进行。

防水层在连接和收口处的高度：

连接部位——屋面坡度≤5°，至少15cm；屋面坡度>5°，至少10cm 收口部位——屋面坡度≤5°，至少10cm；屋面坡度>5°，至少5cm 连接和收口部位均要高出覆土上表面的高度，在降雪量大的地区要求更高。

2、粘结法施工

（1）、SBC 高分子复合防水卷材一般选用水泥添加专用配套胶粘剂制成的水泥胶进行产品的粘接，遇有特殊要求的工程时也可选用适宜的高分子胶粘剂进行该产品的粘接。屋面找平层应符合《屋面工程质量验收规范》（GB 50207—2002）规定，地下防水找平层应符合《地下工程质量验收规范》（GB 50107—2002）、《地下工程防水技术规范》（GB 50108—2001）规定。屋面找平层应设分格缝，其纵横间距不宜大于6m，缝内宜嵌填密封材料。分格缝上的柔性防水层应空铺，空铺宽度宜为100mm。

接缝方式及技术要求：一般采用搭接粘接方式。单面复合产品采用垫条对接

粘接方式。如果需要也可以采用搭接加密封盖条的粘接方式。厚型产品可采用焊接方式。

（2）、胶粘剂法铺设阻根防水卷材施工 步骤：

验收基层（找平层）→清扫基层（找平层）→制备粘接胶→处理复杂部位→铺贴SBC 聚乙烯丙纶复合防水卷材→检验施工质量→保护层施工→验收

特殊处理：

女儿墙、天沟、檐口、檐沟、变形缝、穿墙管、出入口、转角等复杂部位的处理依据细部构造施工节点图进行。

施工铺贴：

卷材铺贴时，先在铺贴部位将卷材预放3-12m，在中间固定，将卷材一端卷至固定处涂胶粘贴，一端粘贴完毕后，再将另一端卷至固定处涂胶粘贴，连续铺贴直至完成。铺贴时将水泥胶用毛刷均匀地涂到基层（找平层）和卷材对应的表面上，然后粘贴卷材，同时在卷材上表面用刮板将粘接面排气压实，排出多余部分粘接胶。

垂直面卷材施工必须纵向粘贴，自上向下对正，自下向上排气压实，要求基层与卷材同时涂胶。卷材的损伤疵点应做附加层。附加层卷材应宽出疵点周边100mm，厚型产品可用热风焊枪处理或用压出式塑料焊枪补疤。

保护层施工：

上人屋面和永久性建筑物用1：2.5水泥砂浆抹20mm 厚或采用30mm厚细石混凝土做刚性保护层；非上人屋面和非永久性建筑可采用水泥胶涂刷两道约1.0mm 厚做柔性保护层。

卷材防水层的铺设方法：

（1）、卷材防水层为1-2层，高聚物改性沥青卷材的厚度，单层使用每层不应小于4mm，双层使用每层不应小于3mm；高分子卷材的厚度，单层使用每层不应小于1.5mm；双层使用，总厚度不应小于2.4mm。（2）、平面部位的卷材宜空铺或点粘施工，从底面折向立面的卷材与永久保护墙的接触部位应空铺，与混凝土结构外墙接触的部位应满粘。（3）、底板卷材防水层上的细石混凝土保护层厚度不应小于50mm，侧墙卷材防水层宜采用6mm 厚聚乙烯泡沫塑料片材作软

保护层。

涂膜防水层的铺设方法：

（1）、涂膜防水层应采用“外防外涂”的施工方法，以达到涂膜与混凝土结构表面不窜水的效果。（2）、所选用的涂膜防水材料应具有优良的耐久性、耐腐蚀性、耐霉菌性以及耐水性，其耐水性应大于80%。（3）有机防水涂膜的厚度宜为1.2-2.0mm。

其他地下建筑包括地铁、地下商场、储藏间等与车库顶层防水一样，选材与施工方面应该慎重。

4、如何正确选择根阻防水材料

虽然有了对屋顶绿化系统中植物根阻拦层的重要性和必要性的认识，但并不是所有可以根阻的材料都适宜用在种植屋面系统中，并不是材料本身具有根阻功能就可以用在种植屋面系统中。除根阻性能以外，材料还要具有环保、易施工、承重小等性能，并要做到与系统相匹配。例如，钢筋混凝土裂缝不可避免、承重过大及变形缝处理困难等，此外，PSS、PVC 不环保，HDPE热胀冷缩系数大，结点处理困难，这些问题都要考虑到实际应用中去。

第四章

结语

综上所述，本项目种植屋顶防水层建议采用材料耐根系穿刺防水材料，均构成整个屋顶的防水排水系统，一切所需要的管道、烟道、排水孔、预埋铁件及支柱等出屋顶的设施，均应在做屋顶防水层时妥善处理好其节点构造，特别要注意与土壤的连接部分。耐根系穿刺防水是种植屋面安全的核心。耐根系穿刺防水工程质量与设计、施工和材料都有密切的关系。耐根系穿刺材料为基础,设计为前提,施工为关键。为了搞好屋顶花园的防水工程,我们必须选择、用好可靠的耐根系穿刺防水材料,做出合理的构造,并把好施工质量关。

第二篇：种植屋面防水施工方案改

咸宁丹桂天下地下室顶板防水工程

施

工

方

案

十五冶一公司咸宁项目部

2016年4月10日

第一章

工程概况及编制依据

一、工程概况

本工程根据屋面（地下室顶板）构造设计为种植屋面，我公司根据多年来的种植屋面防水施工经验，结合工程实际，按照国家国家规范要求，编制本方案。

二、编制依据

1、国家《屋面工程防水技术规范》GB

50108-20012、国家《屋面工程质量验收规范》GB

50207-20023、本建筑物相关部位的建筑设计构造要求

4、相关防水保温材料性能、用途及施工工艺要求

5、本公司相关的质量保证手册

第二章

施工方案确定

一、方案确定

1、种植屋面结构设计：结构层→→60厚膨胀微珠颗粒保温砂浆→→20厚度1：3水泥砂浆找平层→→刷基层处理剂一遍→→2mm聚氨酯防水涂料→→1.5mm厚合成高分子防水卷材→→20mm厚乳化沥青膨胀珍珠岩局部防水卷材→→4mm厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材→→干铺油毡隔离层→→80mm厚C25细石砼保护层（内配单层双向上6@150，600*600分仓，聚氨酯防水胶料填缝）→→150mm厚陶粒排水层→→无纺布过滤层→→500-800mm厚种植介质

2、种植屋面结构确定：结构层→→60厚膨胀微珠颗粒保温砂浆→→20厚度1：3水泥砂浆找平层→→刷基层处理剂一遍→→2mm聚氨酯防水涂料→→1.5mm厚合成高分子防水卷材→→20mm厚乳化沥青膨胀珍珠岩局部防水卷材→→4mm厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材→→干铺油毡隔离层→→80mm厚C25细石砼保护层（内配单层双向上6@150，600*600分仓，聚氨酯防水胶料填缝）

第三章、施工准备

一、技术准备

1、方案交底：施工方案内容，节点作法。施工要点、难点，质量标准及保证质量的工艺关键，劳动组织、工程进度、安全、劳保。

2、工人技术培训：防水卷材、聚氨酯防水涂料的性能及特点，涂刷、刮涂、铺贴的手法及卷材搭接缝粘贴、密封工艺、卷材的收头处理。保证涂膜厚度均匀的要点，每遍涂层间隔时间要求。节点处理方法等。

二、物资准备

主要材料

序号

名

称

单

数

量

刷基层处理剂

㎏

膨胀微珠颗粒保温

㎏

聚氨酯防水涂料

㎏

1.5mm厚合成高分子防水卷材

㎡

4mm厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材

㎡

油毡

㎡

C25细石砼

m

钢筋

t

水泥

t

砂

t

三、现场准备

1、交通运输道路安排：工程开工前，要调查防水材料从工厂至工地的水平运输道路是否畅通，如存在问题，应及早安排其他运输路线。防水材料运至工地之后，还要考虑从工地临时仓库到施工现场的道路是否畅通，垂直运输路线是否可行，如存在障碍，应协商甲方共同解决。

2、工作面清理：防水工程施工之前，应将工作面上的障碍物清除干净，基面应干燥，含水率应符合施工要求，保证施工顺利进行。

3材料、工具堆放场地安排：防水材料和施工工具应分开堆放，协商远离火源的仓库，并安排专人保管。

第四章

施工工艺

施工工艺流程：

结构层→60厚膨胀微珠颗粒保温砂浆，20厚度1：3水泥砂浆找平层→刷基层处理剂一遍→2mm聚氨酯防水涂料→1.5mm厚合成高分子防水卷材→20mm厚乳化沥青膨胀珍珠岩局部防水卷材→4mm厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材→干铺油毡隔离层→80mm厚C25细石砼保护层（内配单层双向上6@150，600*600分仓，聚氨酯防水胶料填缝）

一、60厚膨胀微珠颗粒保温砂浆，20厚度1：3水泥砂浆找平层

1、机械准备：

在进行保温施工前，按工程量的大小,进场工人的数量安装好容积相宜的砂浆搅拌机,按现场平在布置搭设搅拌机棚,接通水电,调试正常.搅拌棚的朝向应选择背风向.靠近垂直运输机械,搅拌棚三侧封闭,一侧作为进出料通道,应有顶棚,地面应平整坚实.2、常用工具准备:平秋、木刮杠、水平尺、手推车、木拍子、木抹子等。

3、材料准备

1）根据施工进度计划和施工预算的工料分析，编制出所需材料计划，作好备料、供料和确定仓库堆场；

2）根据材料计划作好材料的订货采购，做到甲方认质、认价、认品牌后，有计划有组织的进入现场，作好质量验收保管储存工作；

3）材料进场后施工前应出具由国家法定检测部门的检测报告报监理备案，应报验复试的材料性能指标应符合设计要求

4）组织好材料进场时间，控制好材料进场数量，做好进场记录。做好材料发放记录，收集好每批材料的出厂合格证报监理验证。

5）做好进场材料复验工作，确认材料的合格证、检测报告是否齐全，是否与所送材料配套完整。抽检材料单位的重量和体积是否在合理误差范围内，检查包装有无破损，检查材料是否在有效期内。

4、材料配制

保温施工前指定专人负责材料配制，配制方法如下：

玻化微珠保温砂浆的配制：工厂已加工成袋装保温砂浆和玻化微珠，到工地现场只需按“保温砂浆（袋）：玻化微珠（袋）=6：8的混合比，加适量水搅拌均匀即可使用，严禁使用未搅拌均匀的颗粒浆料。玻化微珠保温砂浆应随拌随用，在1小时内用完。

5、基层准备

1）保温施工前应会同相关部门做好防水层验收，坡度度和平整度应符合现行国家施工及验收规范要求.2）铺设防水层的屋面应先将表面清扫干净，且要求干燥、平整，不得有开裂、空鼓等缺陷；防水层的构造做法必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。

6、玻化微珠保温砂浆施工工艺：

1）保温浆料应按严格的配合比来进行配制，搅拌需设专人专职负责，以保证搅拌时间和加水量的准确。

2）设置灰饼，以保证保温层的厚度。

3）松散保温材料应分层铺设，适当压实，压实程度应根据设计要求的密度，经试验确定。每层铺设厚度不宜大于150mm，压实后的屋面保温层不得直接推车行走和堆积重物。

4）保温层施工完成后，应及时进行刚性防水层的施工；遇雨时，保温层应采取遮盖措施。

7、质量标准

1）保温层的铺设应符合下列要求:

a松散保温材料:分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。

b整体现浇保温层:拌合均匀，分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。

检验方法:观察检查。

2）保温层厚度的允许偏差:松散保温材料和整体现浇保温层为+10%，-5%；板状保温材料为±5%，且不得大于4mm。

检验方法:用钢针插入和尺量检查。

8、施工注意事项

1、玻化微珠保温砂浆适应在5℃-35℃环境下使用，风力小于5级。

2、玻化微珠保温砂浆是水泥基，兑水后必须在1小时内用完，禁止把已干结的胶泥二次加水再用。

3、雨天室外施工，应有必要的防雨措施，防止雨水林刷尚未干燥的涂层。

4、夏季室外施工，避免阳光直射，当温度高于35℃时应采取必要的降温措施。

5、为保证质量，禁止与其他产品混合使用。

二、2mm聚氨酯防水涂料

1、主要机具：

电动搅拌器、搅拌桶、小铁桶、小平铲、塑料或橡胶刮板、滚动刷、毛刷、弹簧秤、消防器材等。

2、作业条件：

1)防水层聚氨酯防水涂料冷作业施工，涂刷防水层的基层应按设计要求抹好找平层，要求抹平、压光、坚实平整，不起沙，含水率低于9％，阴阳角处应抹成圆弧角。

2)涂刷防水层前应将涂刷面上的尘土、杂物，残留的灰浆硬块，有突出的部分处理、清扫干净。

3)涂刷聚氨酯防水涂料不得在淋雨的条件下施工，施工的环境温度不应低于5

0C，操作时严禁烟火。

3、操作工艺

1）、工艺流程：

基层清理→涂刷底胶→涂膜防水层施工→做保护层

2）、基层处理：涂刷防水层施工前，先将基层表面的杂物、砂浆硬块等清扫干净，并用干净的湿布擦一次，经检查基层无不平整、空裂，起砂等缺陷，方可进行下道工序。

3）、涂刷底胶（相当于冷底子油）：

A、底胶（基层处理剂）配制：先将聚氨酯甲料、乙料和二甲苯以1：1.5：2的比例（重量比）配合搅拌均匀，配好的料在2h内用完。

B、底胶涂刷：将配制好的底胶料，用长把滚刷均匀涂刷在基层表面，涂刷量为0.3Kg/m2左右，涂刷后4h手感不粘时，即可做下道工序。

4）、涂膜防水层施工：

A、防水材料配制：聚氨酯按甲料、乙料以1：2的比例（重量比）配合，用电动搅拌器强制搅拌3～5min至充分拌合均匀即可使用。配好的混合料应2h内用完，不可时间过长。

B、附加涂膜层：穿过墙、顶、地的管道根部，钢筋头、地漏、排水口、阴阳角、变形缝及薄弱部位，应在涂膜层大面积施工前，先做好上述部位的增强涂层（附加层）。

附加涂层做法：是在涂膜附加层中铺设玻璃纤维布，涂膜操作时用板刷刮涂料驱除气泡，将玻璃纤维布紧密地粘贴在基层上，阴阳角部位一般为条形，管根为块形，三面角，应裁成块形铺设，可多次涂刷涂膜。

C、涂刷第一道涂膜：在前一道涂膜加固层的材料固化并干燥后，应先检查其附加层部位有无残留的气孔或气泡，如没有，既可涂刷第一层涂膜；如有气孔或气泡，则应用橡胶刮板将混合料用力压入气孔，局部再刷涂膜，然后进行第一层涂膜施工。

涂刷第一层聚氨酯涂膜防水涂料，可用塑料或橡胶刮板均匀涂刮，力求厚度一致，在1.5mm左右，即用量为1.5kg/m2。

D、涂刮第二道涂膜：第一道涂膜固化后，即可在其上均匀地涂刮第二道涂膜，涂刮方向应与第一道的涂刮方向垂直，涂刮第二道与第一道相间隔时间一般不小于24h，亦不大于72h。

E、涂刮第三、四道涂膜：涂刮方法与第二道涂膜相同，但涂刮方向应与其垂直。

F、稀撒石喳：在第三道涂膜固化之前，厨房及卫生间在其表面稀撒粒径约2mm的石喳，加强涂膜层与其保护层的粘结作用。

4、质量标准

1)涂膜防水的基层应牢固，表面洁净，密实平整，阴阳角呈圆弧形，底胶涂层应均匀，无漏涂。

2)附加涂膜层的涂刷方法、搭接、收头应按设计要求，粘结必须牢固，接缝封闭严密，无损伤、空鼓等缺陷。

3)聚氨酯涂膜防水层、涂膜厚度均匀、粘结牢固严密，不允许有脱落、开裂、孔眼、涂刷层不严密的缺陷。

4)涂膜防水层表面不应有积水和渗水的现象。保护层不得有空鼓、裂缝、脱落的现象。

5、应注意的质量问题

1)气孔、气泡：材料搅拌方式及搅拌时间未使材料拌合均匀；施工时应采用功率、转速不过高的搅拌器。另一个原因是基层处理不干净，做涂膜前应仔细清理基层，不得有浮尘和灰尘，基层上更不应有孔隙，涂膜各层出现的气孔应按工艺要求处理，防止涂膜损坏造成渗漏。

2)起鼓：基层有起皮、起砂、开裂、不干燥，使涂膜粘结不良；基层施工应认真操作、养护，待基层干燥后，先涂底层涂料，固化后，再将防水层施工工艺依次涂刷。

3)涂膜翘边：防水层的边沿、分项刷的搭接处，出现同基层剥离翘边现象。主要原因是基层不洁净或不干燥，收头操作不细致，密封不好，底层涂料粘结力不强等造成翘边。故基层要保证洁净、干燥，操作要细致。

4)破损：涂膜防水层分层施工过程中或全部涂膜施工完，未等涂膜固化就上人操作活动，或放置工具材料等，将涂膜碰坏、划伤。施工中应保护涂膜的完整。

三、1.5mm厚合成高分子防水卷材

1、机具准备：

电动搅拌器、滚动刷、手持压辊、大型皮辊

2、操作工艺要点

1）、施工前将验收合格的基层清扫干净，涂刷基层处理剂。

2）、附加层施工

阴阳角、管根、水落口等部位必须先做附加层，可采用自粘性密封胶带或聚氨酯涂膜。

3）、涂刷基层胶粘剂

在找平层和卷材表面分别涂刷基层胶粘剂。

条粘法：在找平层表面打线，按线涂布基层胶粘剂，卷材表面按对应位置打线，涂布胶粘剂。

4）、卷材粘贴

卷材表面及找平层涂刷的基层胶粘剂干燥后，即可铺贴卷材。按基准线，铺展一张卷材后，立即用干净的滚刷沿横向顺序滚压一遍，以便排除空气。

5）、卷材按长方向配置，从流水坡度的下坡开始，平行于屋脊的搭接缝应顺流水方向搭接；垂直于屋脊的搭接方向应顺主导风向搭接。

卷材接缝宽度为100mm。

粘结方法：将搭接缝部位翻开，用卷材接缝胶粘剂将翻开的卷材反面点粘做暂时固定，在翻开的两卷材表面均匀涂布胶粘剂，待基本干燥后，即可揭开暂时固定的点粘进行搭接部位的粘贴，然后用手持压辊沿横向顺序滚压粘实。

6）、卷材末端的收头处理：

搭接缝的边缘和末端收头处理，应用聚氨酯嵌缝膏封闭严密，并可用聚合物水泥砂浆进行压缝处理。

7）、清理、检查、修整：卷材铺设完毕后，将工地上残留的垃圾清理干净，并倒放到指定地点，做到人离场地清。施工人员要仔细检查卷材接缝收头是否粘结紧密，管件、地漏、排水口等薄弱环节是否已做了重点处理，防水层是否保持完好。如有不符合质量要求的部位，要按照技术规范对该部位进行修整，直到符合质量要求为止。

3、质量保证措施

1）、材料检测：所有防水材料必须有质量证明文件，材料进场后，按规定取样复试，合格后方可使用。

2）、防水施工时，设专人负责施工现场技术指导工作。

3）、严格管理、按规范、规程进行作业和检查，发现问题及时解决。

4）、严格工序之间的交接验收制度，待上道工序合格后，方可进行下道工序。

4、成品保护

1）、防水卷材施工必须在所有的工序完工后再进行，不得与其他工种穿插作业，以免影响防水层质量，若工程安排确要交叉作业时，应采取有效措施，特别注意作好防水层成品保护，严禁受到损伤。

2）、防水施工后，应设专人看管，在防水层牢固前，应严禁上人或放置物品，防水层牢固后，不得用硬物锐器触碰，更不能在其上堆放重物。

3）、防水层施工完毕后应及时做面层或保护层，以减少不必要的返修。

4）、施工注意事项施工现场严禁烟火，要备有消防器材方可施工。

5）、施工人员要做到文明施工，注意施工及生活环境的整体卫生。

四、4mm厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材

1、机具：

一般应备有扫帚、小平铲、汽油喷灯、压子、手持压滚、铁辊、剪刀、皮卷尺、小线绳、粉笔、消防器材等。

2、作业条件：

1）、基层必须牢固，没有松动、起鼓、凹坑、起砂、掉灰等缺陷。

2）、基层表面应平整光滑，均匀一致。其平整度可用2m长直尺检查，基层与直尺间的最大空隙不应超过10mm，空隙仅允许平缓变化。基层阴阳角处应做成半径50mm圆弧。

3）、天气刮风、下雨和预报要下雨或雨后基层尚未干燥时不得施工。

4）基层必须干燥，一般以含水率不大于9%为宜。

3、施工工艺

1）、清扫基层

要做防水处理的基层表面，必须彻底清扫干净。

2）、涂刷基层处理剂

在干燥的基层上涂刷氯丁胶沥青防水涂料时要均匀一致不重刷、漏刷、不堆积。

3）、弹线

按施工现场情况弹好基线。

4）、铺贴卷材

将卷材剪成相应尺寸，卷好备用，将喷灯点燃加热基层与卷材交界处，加热时要均匀，喷灯距交界处30-50cm左右，往返加热，趁卷材的沥青刚刚熔化时，将卷材缓慢向前滚铺在基层上并用压滚压实，粘结牢固。施工时以三人一组配合施工，滚铺时应排除卷材下面的空气使之平展，不得皱折。

5）、搭结

短边搭结宽度：100mm

长边搭皆宽度：100mm

将卷才搭结缝处用喷灯加热，趁热使卷材搭结部位粘结牢固，以边缘稍挤出热熔的改性沥青为度并随即刮封接口。

6）、特殊部位工程卷材转角搭结，穿墙管道、变形缝等部位施工比较困难，但这些地方又是极易发生渗漏的部位要特别精心细致，以

确保整个防水工程的质量，具体做法见后附节点图。

4、工程验收

1）、屋面应平整，不得有积水，蓄水24小时无渗漏为合格。

2）、卷材与卷材，基层与卷材之间的接缝部位应粘结牢固，不应有皱褶、孔洞翘边、脱层或滑动现象。

3）、卷材与卷材之间的搭结处及末端要粘牢，封边应严密。

4）、防水工程竣工验收时应提供全套材料产品合格证、认证书、检测报告、复试报告等质量文件。

5、成品保护

1）、操作人员应认真保护已做好的防水层，严防施工机具等把防水层戳破，施工人员不允许穿带钉子的鞋在防水层上走动。

2）、严禁在防水层上凿孔打洞、重物冲击，不得任意在防水层上堆放杂物，尤其是钢筋、钢模板等。

3）、在立墙绑钢筋支模时，应注意钢筋、模板端头等硬角、尖锐部位，不得磕碰防水层。

4）、在做保护层时运送材料的小车铁腿根部必须用橡胶卷材垫好，并要捆绑牢固，避免小车铁腿损坏防水层。

6、安全注意事项

1）、施工人员进入现场必须戴好安全帽，施工现场除防水施工外严禁其它工种交叉作业。

2）、向喷灯内灌汽油时，要避免溢出流在地上，以防点火时引起火灾。施工现场以及库房必须设有明显的“严禁烟火”的标志。

3）、操作人员必须配戴防护用具，以免烫伤。

4）、雨天、五级风以上严禁施工。

5）、班后汽油、二甲苯等材料应入库保存。

7）、细部节点构造做法示意图

图1-1

排气出口构造

图1-2

排气出口构造

1-防水层；2-附加防水层；

1-防水层；2-附加防水层；

3-密封材料；4-金属箍；

3-密封材料；4-金属箍；

5-排汽管

5-排汽管

图1-3

檐沟

1-防水层；2-附加防水层；

3-密封材料；4-干铺卷材；

图1-4

水落口

图1-5

横式水落口

1-密封材料；2-防水层；3-附加层；

1-防水层；2-附加防水层；

4-找平层；5-密封材料

3-密封材料；4-水落口；

图1-6

伸出层面管道防水构造

1-密封材料；2-钢丝绑扎；

3-附加层；

4-防水层；

图1-7

女儿墙根防水层

图1-8层面与墙面连接处防水层做法

1-干铺层、防水层、附加防水层；

1-压顶；2-附加；3-防水层；

2-收头、压牢、密封

五、80mm厚C25细石砼保护层（内配单层双向上6@150，600*600分仓，聚氨酯防水胶料填缝）

1、主要工具

铁抹子、木抹子、木刮板、平锹、手推胶轮车、笤帚、水桶、斧子、锤子、铲刀、油刷、油锅、油桶及油壶、铁滚筒等。

2、施工操作工艺

处理清理基层→铺贴隔离层→绑扎钢筋→设置分格缝木条→浇筑细石混凝土→二次压光→覆盖养护→取出分格缝木条→清缝→嵌缝→铺贴板缝保护层→清扫→检查和修补→验收。

1）处理、清理基层

基层上的混凝土或砂等浮渣杂物应清理干净。

2）隔离层

油毡卷材品种、标号、质量、技术性能，必须符合设计和施工技术规范的要求。产品有合格证，并应做复试。

3）绑扎钢筋网

A、钢丝网在平面上按常规方法铺设。在立墙转角处亦宜设置钢丝网。钢丝网片在分格缝处应断开，网片应垫砂浆或塑料块，上部保护层厚度应为10-15mm。

B、放置、绑扎钢筋网时，不得损坏隔离层，并不得使钢被隔离层污染。

4)留置分格缝

A、分格缝在隔离层干燥后、浇铺防水层前嵌好，其位置一般设在屋面板的支承端，其纵横向间距不宜大于6m。

B、分格缝木条作成上口宽20-40mm、下口宽20mm，高度等于防水层厚度，木条埋入部分应涂刷隔离剂，除屋脊处设置纵向分格缝外，应尽量不设纵向缝。

5）浇筑细石混凝土

A、商品砼

B、混凝土应分板块浇筑，浇筑前先刷素水泥浆一遍，再将混凝土倒在板面上铺平，使其厚度一致，用平板振动器振实后，用铁辊筒（长74cm，直径25cm，重50kg）十字交叉地复滚压5-6遍至密实，表面泛浆，用木抹抹平压实。待混凝土初凝前再进行二遍压浆抹光，最后一遍待水泥收干时进行。

C、每个分格板块的混凝土必须一次浇筑完成，不得留施工缝。细石混凝土留置分格缝，一般设在屋面板的支承端、屋面转折处、防水层与突出屋面结构的交接处，其纵横间距不宜小于6m，每个分格板块以20-30m2为宜，分割缝内应嵌密封材料，纵横向分格缝构造如图所示，缝内嵌聚氯乙烯胶泥或建筑防水沥青油膏等密封材料。

D、在混凝土抹压最后一遍时，取出分格木条，所留凹槽用1：2.5~3的水泥砂浆填灌，缝口留15-20mm深作嵌缝用。

E、密封防水部位的基层应牢固，表面应平整、密实，不得有蜂窝、麻面、起皮和起砂现象；嵌填密封材料的基层应干净、干燥。

6)养护

混凝土浇筑12-24h后，及时用草袋覆盖浇水养护，不少于14d。

7)油膏嵌缝

A、细石混凝土经养护并干燥后即可嵌缝。

B、嵌缝前应将分格缝中的杂质、污垢清理干净，然后在缝内及两侧刷或喷冷底子油一遍，待干燥后，用油膏嵌缝并压密实，方法详见“油膏嵌缝涂料屋面防水工程”一节的有关部分。

3、成品保护

1）为避免防水层受到损坏，细石混凝土养护初期不得上人，待强度达到1.2Mpa以上，才允许在其上行走。

2）已施工的防水层上不得凿眼打洞或通过屋面运送重物。

3）在细石混凝土防水层上进行其他作业，必须在混凝土达到设计强度的70%后进行。

4、质量注意事项

1）细石混凝土浇筑，应注意次序，宜采取先远后近，先高后低的原则逐格进行施工。运输宜搭设脚手走道，手推胶轮车不得直接在找平层、隔离层和已绑扎好的钢丝网片上行走，混凝土应先倒在铁板上，再用铁锹铺设；如用吊斗浇灌时，倾倒高度不应大于1m，且宜分散倒于屋面上，避免集中。

2）铺混凝土应注意严格控制钢筋网位置，将钢筋网提至上半部，使钢筋网与基层的距离约为防水层厚的三分之二。

3）混凝土从搅拌出料至浇筑完毕的间隔时间不宜超过2h。

4）混凝土压光应在混凝土终凝前进行，抹压时不得在表面洒水、加水泥浆或撒干水泥，以防起皮。

5）刚性防水层施工气温宜为5-35℃，应避免在负温度或烈日曝晒下施工。

第五章

保证工程质量措施

一、保证质量的组织管理措施：

1、所有进场施工人员必须牢固树立“百年大计、质量第一”的思想，严格按合同要求和施工规范、规程操作。凡是施工进度、使用材料与施工质量发生矛盾时，首先要遵循质量。

2、施工管理人员要经常深入工地，强化施工质量的跟踪管理，发现不符合操作规程的施工要及时纠正，并总结经验，吸取教训。

3、每道工序完工后，各班组必须先自检，再互检，然后经甲方、监理单位各技术管理人员进行验收认可后，才能进行下道工序施工。

二、保证质量的材料管理措施：

1、工程使用的材料必须有出厂合格证及试验报告，不合格材料一律不得进场。

2、对进场材料严格执行“四验”，即验品种、验规格、验质量、验数量，做到认真把关。

3、现场配制的材料应严格计量，准确配比，充分搅拌，每批材料在使用前必须做配比试验，并做好记录，观察和分析试验结果。

4、进场材料应按不同的型号、规格分类堆放在指定地点，不准任意乱摆乱，以免造成材料的混用和错用。

三、保证质量的技术措施：

1、严格执行书面技术交底制度，技术复核制度和各工序验收记录，层层严格把关，把问题解决在施工之前，把误差消灭在施工之中，不给防水工程留下任何隐患。

2、施工方法和材料代用必须要有书面通知，任何人不得随意更改。

3、现场材料配比要专人负责，技术人员在现场把关，不能凭经验估计。

第六章

安全生产的技术组织措施

一、安全组织措施

1、树立严密的安全制度：确保安全施工，以此作为项目经理的主要考核目标；

2、实行安全生产目标控制管理：在布置施工任务的同时布置安全生产指标和要求，考核工作成绩的同时也考核安全指标的完成情况；

3、进行安全教育：对所有进场的职工，必须进行安全生产的消防意识的教育工作，坚持特种作业持证上岗的制度；

4、项目设兼职安全员：赋予他们安全一票否决权，严格制止违章指挥和违章作业，加强对安全生产检查和考评工作，凡发现安全隐患，必须及时整改；

5、认真编制安全生产措施：在各分项工程施工前，班组长必须进行书面的安全技术交底，做到交底内容明确，针对性和实用性要强，操作人员必须按交底要求和安全操作规程进行施工。

二、安全技术措施

1、凡是进场的施工人员必须戴好安全帽，现场内严禁穿拖鞋、高跟鞋、硬底鞋，更不能赤脚上工地，作业前严禁喝酒；

2、不准在施工现场打闹，不准从高空掷物，非有关人员不准进入危险区域内；

3、未经施工负责人批准，不准任意拆除架设设施、吊绳等安全装置；

4、施工用电不准私搭乱接，必须由甲方或经得甲方同意后派专人负责，严格遵守供电规则和操作规程；

5、易燃易爆物品应离开火源，且不能长时间在太阳下暴晒。

第七章

文明施工的技术组织措施

一、遵守施工措施：

1、施工现场管理人员，工人应戴不同颜色的安全帽，统一服装，佩戴工作证；

2、控制施工噪声，尽量做到施工不扰民；

3、危险施工区域派专人值班，并悬挂警示牌。若晚间施工应挂警示灯；4、人人要讲究4、施工场地卫生，禁止随地大小便；

二、场地整齐措施

1、现场要做到文明、整洁，垃圾、杂物应及时清扫并倒放到指定地点，不得随地乱倒乱扔；

2、施工时所用的脚手架、工具、机械和管线及其它材料应按管理人员所指定的区域、位置摆放整齐，不得乱摆放，影响车辆出入与人员通行，现场动用火源应先征得甲方同意，并配备灭火器材。

三、工完料清措施

根据施工现场实际情况，划分文明施工责任区，落实责任人，做到文明施工有人管，有人抓。操作工人每日下班前，都必须将自身操作环境进行清理，做到工完场清。

第三篇：浅谈彩钢板屋面防水

浅谈彩钢板屋面防水

1、致远防水针对彩钢板屋面漏水的原因分析

彩钢板屋面漏水的主要部位：彩钢板搭接缝漏水；内天沟漏水；屋面开口处的漏水；采光板漏水等。

1.1、彩钢板搭接缝漏水

单块屋面彩板是由整张钢板机械压制而成的，其薄弱部位是在板与板的搭接处。板搭接处一般是采用板肋搭接型式，这种搭接形式是靠螺钉将板搭接处与屋面檩条固定，螺钉与板之间靠橡胶垫圈进行密封防水。这种做法有以下缺陷。

1.1.1、由于搭接处的两层板之间没有防水措施，可能会造成渗漏，尤其是在雨量较大时，雨水会高过板肋的高度，这时就必然会造成屋面漏水。为避免雨水高于板肋，就必须提高板肋的高度，但增加板肋的高度是有一定限度的，常用板型的最大肋高一般不超过 50m m。

1.1.2、固定板与檩条的自钻自攻螺钉也是屋面防水的薄弱点。首先是螺钉本身会受到外界环境的侵蚀而生锈，形成漏水点。另一方面，螺钉下的橡胶垫圈会随时间而老化，从而失去防水作用。

1.1.3、另一个很容易被忽视的问题是屋面受热胀冷缩时的相对滑动。在受到热胀冷缩影响时，屋面板和屋面梁的温度不同，温度变化不同步，从而伸长或缩短的量也不同。上述屋面板构造形式把屋面板和屋面檩条固定在一起，在温度变化时，屋面板和屋面梁之间不能相对滑动，板和梁伸长或缩短量的差异导致了两者之间产生了应力，这种应力作用在板和固定螺钉之间。随着时间的延长，会造成板与螺钉间产生空隙，从而发生漏水。

1.2、内天沟漏水

许多工程实例表明，内天沟两侧漏水是发生最为普遍的问题，因而在排水组织设计时应优先选择自由排水或是外天沟排水，尽量避免采用内天沟。内天沟两侧漏水的主要原因有天沟截面过小、厚度过薄、缺少溢流设计。天沟的大小应通过计算屋面排水量确定；天沟应选用厚度不小于3mm的钢板，厚度过小时焊接时容易焊透形成孔洞缺陷造成漏水；内天沟在

有条件时应设计溢流构造，即天沟溢满之前通过低于天沟上沿的溢流管（槽）泄水减小天沟蓄水压力。

1.2.1、天沟截面过小：天沟的截面的大小根据当地的降雨量计算的，但是特殊地区根据当地的情况具体分析。例如:呼伦贝尔地区冬天积雪严重，来年三、四月份天气回暖，但早晚温差较大，容易造成溢流口发生冻堵，积雪融化的水量无法及时排除，超出了天沟的承载能力。

1.2.2、落水口太少：落水口太少时，天沟的蓄水压力较大，会造成天沟水通过与屋面板缝隙流入室内甚至漫上屋面，造成事故；落水口的数量和大小应依据屋面排水量和天沟蓄水能力综合计算确定。但是呼伦贝尔地区开春的时候，早晚温差较大，落水口大面积发生冻裂，简易采用无组织排水。

1.2.3檐口部位：檐口部位反水渗漏的主要原因是屋面外板与天沟沿之间未安装泡沫堵头，屋面外板波谷为向下弯折，当屋面坡度较小或檐口板端有反翘现象时，水流会沿屋面板波谷下沿反流进室内。解决办法是在屋面外板下放置泡沫堵头，且将屋面外板的波谷下折30度

1.3、屋脊部位漏水

屋脊部位漏水的原因主要有两点，一是屋脊包件纵向搭接采用拉铆钉连接，热胀冷缩和风压作用变形导致铆钉松动隙变大或铆钉断落，造成漏水，二是屋脊包件翻边尺寸太小，盖板下没有堵头时，雨水在风力作用下流过屋脊处屋面板对接缝，形成大面积渗漏。解决办法一是加大屋脊包件的翻边长度和坡度，搭接处打足密封胶，二是屋脊包件与屋面板间增加与板型匹配的泡沫堵头，并适当将屋面板上端向上弯折，防止雨水流入。

1.4、采光板部位漏水

采光板安装中的胶泥铺设、防水螺钉是屋面漏水的主要原因，另采光板板型与屋面板板型不匹配也易造成漏水。采光板纵向搭接长度不够、未在接缝内铺设胶泥或胶泥老化脱落时，雨水会在毛细水压和风压作用下随着屋面板的振动变形不断压进板内造成漏水，采光板与屋

面板侧缝搭接不严、自攻螺丝错误施打时，雨水会沿板缝或螺钉孔深入室内造成漏水。解决的办法是增加采光板长向搭接长度并在接缝内打胶密封，采光板侧缝严禁在波谷打钉，侧缝内打密封胶。以YX48-410-820咬口型屋面板为例，采光板尽量选用与波长相配的25-205-820搭接式，因为咬口型采光板与屋面板侧缝连接处无法打钉，很多时候施工人员将螺钉打在波峰中部或波谷处造成漏水，经常采用且有效的措。

2、防治措施

彩钢压型板屋面的防水应采取“以导为主、以堵为副、堵导结合”的方针。在设计、施工、使用过程中都应该引起足够的重视，作为一项系统工程来抓。在设计阶段应综合考虑降雨量、坡度、坡长、构件变形的多种因素，科学选用压型板规格，选择合理的天沟截面和足够的落水点，同时应该出具详细的细部防水构造措施，从理论环节排除漏水的可能性。在施工阶段，应对施工人员进行详细的设计交底，并在施工中进行监督、检查，发现问题及时整改，验收应有天沟闭水和屋面淋水试验记录，严把施工质量关。在使用阶段，应合理使用，定期检修，及早发现漏水隐患并进行有效整改。

结束语：彩钢屋面防水是一项系统工程，已经引起越来越多的人的重视，只要做到设计完善、安装规范、使用合理，是可以减少或避免漏水问题的发生的。

第四篇：屋面防水合同

广源丁山宾馆屋面防水工程合同

甲方：南京稼禾建设工程有限公司

乙方：

依据<<中华人民共和国合同法>>、<<中华人民共和国建筑法>>及其它有关法律、法规，遵循平等、自愿、诚实守信的原则。双方就本建设工程地下室防水施工事项协商一致，订立本合同，供双方共同遵守。

一、工程概况

1)、工程地点：扬州市广陵区南通西路79#

2)、工程名称：广源丁山宾馆屋面防水工程

3)、工程内容：在原有基础上新做一层SBS改性沥青防水卷材施工(卷材为聚酯胎4mm厚，-15°)，包含细部处理，底部基层处理剂的施工，附加层的施工，施工缝和后浇带的防水处理及与本工程有关的零星工程。

二、承包范围及方式：包工包料。

三、主材选用及工程价款等：

1、选用材质：“聚酯胎4mm厚，-15° 防水卷材，乙方在施工前必须提供材料的合格证书、材料检验证书、材料样板及乙方施工资格证书。材料经检测中心检测合格后方可进场开工

2、本合同价格包括材料现场转运、垃圾的清运、清除(运离施工现场)

3、施工厚度要求：采用外4mm厚“ ” 防水卷材

4、全部包工包料，单价为

元/平方。

6、面积：按甲方确认的实做面积结算，此价格为含税人民币价格。

四、工期：按甲方项目部所安排的进度施工。

五、工程质量：

1)、工程质量标准：合格工程质量标准。

2)、承包人施工质量必须达到国家现行规范、标准、图集和设计图纸的规定。并符合发包人的要求。工程施工质量必须符合«弹性体改性沥青防水卷材»(GB18242-2000)及《地下防水工程施工质量验收规范》(GB50208-2002)，防水施工所用的材料必须有产品合格证书和性能检测报告。并经发包人、监理、承包人共同见证取样，送法定检测部门检测合格，材料的品种、规格、性能符合现行国家标准和设计要求。不合格的严禁使用。工程质量保修期从竣工验收通过之日起计为五年。

六、合同价款与支付方式

按承包人实际完成的、且达到质量标准的工程量，每平方米铺贴面积

元，该铺贴面积仅指铺贴完成的外表面积，其它如细部处理、底部基层处理剂的施工、附加层的施工、施工缝和后浇带的处理等均不再计算工程量，不再另计任何费用。

达不到质量标准时，由承包人返工，因返工给发包人造成损失的，应赔偿发包人的损失;承包人拒绝返工的、或工期严重滞后时，由发包人另外组织施工单位进行施工，承包人已经施工的工程量，发包人可拒付任何费用，承包人对此无任何异议。

七、工程款支付办法：

工程结束经项目部,监理验收合格后付合同价款70%,工程通过竣工验收后付决算价95%,余款为质保金。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。自行解决民工食宿。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

十、隐蔽工程和中间验收

所有分部分项工程、工序的施工，必须经发包人代表、监理工程师检查验收并签字认可后，方可进入下道工序的施工。

十一、安全施工 文明施工

安全生产，文明施工由承包人负责并承担其费用;施工开始前，发包人为施工场地内施工人员办理人身意外伤害保险，承包人施工人员发生工伤事故者，医疗费用由保险公司理赔，由承包人共同负责联系保险公司，由保险公司赔付。实际费用由承包人承担。

十二、工程变更

施工过程中，承包人无权擅自变更;承包人应严格执行设计单位或发包人所出具的变更通知;工程变更涉及费用增减的，双方另行协商，签订补充协议。

十三、工程转包和分包

本工程严禁分包和转包;一经发现，发包人可立即与承包人解除合同，工程款不予支付。

十四、不可抗力

双方关于不可抗力的约定：暴雨、暴雪、洪水、地震等自然灾害;发生不可抗力，双方的损失分别由各自承担自身的损失。

十五、保险

承包人应为其工地所有施工人员以及进入工地人员办理人身意外伤害保险、承包人的财物保险等。

十六、关于意外停工的约定

因停水、停电、天气恶劣以及其它外部环境因素的影响致使工程停工的，承包人的窝工工时费和生活费、机械停置费和租赁费、材料占用资金损失等以及或因上述原因引起的承包人的费用支出，发包人一概不予补偿;却因特殊原因，停工时间可能相对较长时，经承发包双方协商同意并在确定再次复工的时间后，承包人可采取人员、机械退场的措施、并保护好已完工程，此费用均由承包人承担。

十七、工程质量保修

本防水工程的保修期为五年;

承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任;属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起3天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理;发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修;质量保修完成后，由发包人组织验收。

十八、违约责任：

1、在施工过程中，乙方必须做好做足一切安全措失，如发生任何安全事故均由乙方承担一切责任。

2、乙方所提供的产品必须符合合同所规定且必须达到国家规范要求，否则一经发现所造成的损失由乙方承担，甲方可单方面解除合同且不需支付乙方工程款，乙方必须向甲方支付合同总款20%的违约金。

3、乙方必须按照合同的品牌及项目部所要求的施工工序及材料厚度严格施工，不得偷工减料。否则，一经发现，甲方可拒付乙方工程款并可单方面解除合同，且乙方必须向甲方支付合同总价款2倍的违约金。

4、合同一经签订，乙方不得单方面解除合同或中途停工，否则必须向甲方支付合同总款20%的违约金。

5、在乙方施工期间，乙方工人必须服从甲方项目部的管理，不得有任何偷盗行为或损坏现场成品行为，否则一经发现，所造成的损失由乙方承担，所损失的金额以甲方确认的为准，且此款甲方有权直接在乙方工程款中扣除。

6、乙方必须按照合同所规定的时间完工，否则每延误一天，乙方必须向甲方支付合同总款1%的违约金，如超过三天仍未满足施工要求的，甲方可单方面中止合同，乙方所有工程款不予支付，所造成的损失由乙方自行承担。

7、在保修期间(保修期为五年)，如发生任何质量问题，乙方必须在接甲方电话通知24小时进行维修。否则甲方有权自行修复，所发生的费用(费用金额无须乙方同意以甲方确认的为准)甲方有权直接在乙方工程质保金中扣除，不足部份可向乙方追索。

8、在全部完工后，乙方必须向甲方提供验收所需具备的一切资料，否则甲方有权不予验收，所造成的损失由乙方自行负责。

9、工程全部完工后，乙方必须做到场地干净整洁、无任何垃圾，否则甲方有权不予验收并有权自行处理，所造成的损失由乙方自行承担，所发生的费用甲方有权直接在乙方工程款中扣除，所损失的金额以甲方确认的为准。

十九、廉洁条款

1、严禁甲方人员以任何方式明、暗示乙方请吃、请喝、收受乙方礼金、礼品或接受提供的其它私人便利或利益。

2、严禁乙方以任何方式向甲方人员提供私人便利、行贿或进行非正常商务宴请，如果出现乙方在履约过程进行私下请吃、向甲方人员提供私人便利、行贿等一切非正常的经济活动，一经查实，甲方有权单方面终止合同，且乙方必须承担由此造成的工期延误、退场等一切经济损失，所损失的金额以甲方确认的为准，并且甲方有权从乙方工程款中直接扣除。如果乙方事后主动积极向甲方陈述事实或乙方有证据显示以上行为为甲方人员施压的不得已行为，则乙方可保留合同的权利和义务。

二十、其他事项：

1、在执行合同中发生争议，双方应通过友好协商解决。如协商无效，向甲方所在地人民法院申请仲裁。

2、本合同一式贰份，经双方签字盖章后即生效。

甲方(盖章)： 乙方(盖章)：

甲方负责人签字： 乙方负责人签字：

签约日期： 20 年

月

日

签约日期：20 年

月

日

第五篇：屋面防水责任书

屋面防水工程质量责任书

为确保屋面防水工程质量满足工程合同约定及相关法规要求，在合理使用期限内正常使用，特制定施工单位屋面防水工程质量责任书，条款如下：

1、项目经理是对工程施工过程全面负责的项目管理者，是施工项目质量管理的第一责任人。

2、项目经理必须全面贯彻和执行各种建筑法规及有关质量的政策、法规、施工标准规范，落实各项安全防护措施和质量保障措施。

3、施工质量必须达到合同约定及相关法规所要求的质量等级，达不到要求的，施工方除需按合同约定承担一切维修、返工、违约责任、建筑物质量、安全事故责任外仍需给予甲方5000元的经济赔偿。且仍需达到交工条件。

4、要严格按照国家的有关规范条例施工，对工人进行质量教育，严把质量关。

5、严禁使用伪劣非标材料。

6、项目经理要切切实实负起责任，组织项目相关人员就质量控制认真编制施工组织方案，确保工程施工质量。

7、属于保修范围、内容的项目，施工方应当在接到保修通知之日起7天内派人维修。施工方不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。由此发生的所有相关费用由施工方承担，施工方不得以任何借口予以拒绝

8、发生紧急抢修事故的，施工方在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修

施工方自愿接受以上条款并承诺所负责工程如出现防水质量问题全部由施工方承担，如给甲方造成重大影响或经济损失，施工方自愿赔偿所有损失，并承担全部相应法律责任。

施工方项目经理：（签字、手印）：

年 月 日