种植屋面行业发展报告-

第一篇：种植屋面行业发展报告-

种植屋面应用及推广难点

1.政策及标准规范

1.1国内地方性政策

目前，在国家层面上鼓励发展屋顶绿化，但是没有具体的推广办法也没有强制推行种植屋面，但是，部分省份规定达到要求的建筑必须建造种植屋面。1.1.1杭州

2007年杭州市建委、市绿化委员会、杭州市园林局等单位联合出台了关于屋顶绿化发展的政策，要求所有的新建建筑都必须进行屋顶的绿化美化，而且屋顶绿化与主体建筑的设计、施工、验收同时进行，屋顶绿化被计入小区的绿化率。使得杭州成为国内少数几个推出屋顶绿化强制性政策的城市。1.1.2成都

1994年四川省颁布地方标准《蓄水覆土种植屋面工程技术规范》。2005年3月成都市特别规定:成都市城区新开工的楼房，凡是12层楼以下，40米高度以下的中高层和多层、低层非坡屋顶建筑必须按要求实施屋顶绿化。凡成都市范围内建筑竣工时间在近20年以内、产权明晰、满足房屋建筑安全要求的建筑均应根据条件实施屋顶绿化。屋顶绿化经费采取“以奖代补”的政策，并由市、区、社区三级组织开展“优秀屋顶花园”等评选活动。最近，成都发布实施了《成都市屋顶绿化及垂直绿化技术导则（试行）》，借鉴了德国经验，从设计报建的源头抓屋顶绿化，政府利用了政策导向。新建的低层房地产项目90%以上都实施了屋顶绿化，屋顶绿化走在了全国的前面，荣获“国家森林城市”光荣称号。1.1.3重庆

重庆市08年10月制定了《重庆市种植屋面技术规程》，作为推荐性工程建设标准，明确了主城区屋面防水工程、绿化植物选择、屋面工程验收等内容，并首次列出适宜重庆主城区屋顶生长的４６种植物。以保证主城区屋顶绿化质量，提高城区绿化率。1.1.4上海

上海市静安区人民政府2002年6月1日发布了《关于上海市静安区屋顶绿化实施意见的通知》，提出从2002年起，凡列入当年屋顶绿化实施的项目，每完成1平方米奖励10元。上海市绿化管理局2002年11月发布了《关于组织编制屋顶绿化三年实施计划的通知》。2006年十月上海市将屋顶绿化写入《上海市绿化条例》从法律方面支持屋顶绿化的推广，要求新的住宅和商务楼，在规划之初就要做出屋顶绿化设计。上海市要求在2009年到2011年建成30万平方米屋顶绿化。1.1.5深圳

深圳市政府提出三大政策扶持屋顶绿化：在产业政策上明确提出发展屋顶绿化，使之作为住宅产业化的一项重要内容；在经济政策上运用税收、减息等经济杠杆，扶持引导房地产、物业管理企业等发展屋顶绿化；在技术政策上研究、发展一套屋顶绿化的技术标准，解决屋顶绿化所产生的防水、防腐等一系列问题。截止到2009年深圳市的屋顶绿化面积超过了100万平方米。

1.1.6北京

北京市园林绿化局、北京市财政局、北京市规划委员会发布文件指出：各区县园林绿化主管部门应当把发展屋顶绿化作为“十一五”期间环境建设的一项重要工作。05年5月北京制定并发布了地方标准《屋顶绿化规范》。同年北京市市政府把屋顶绿化10万平方米列入“为民办55件实事”之一。06年、07年每年完成的屋顶绿化面积都在10万平方米。《北京市城市环境建设规划》指出以后新建高层建筑30%要进行屋顶绿化，低层建筑要求60%要做屋顶绿化。1.1.7郑州市

郑州市从2008年2月起，对于申请屋顶绿化的单位或个人，验收合格后，原则上每绿化1平方米，财政补贴50元至100元。1.1.8海南

2009年1月1日开始实施的《海南省城镇园林绿化条例》屋顶绿化首次纳入立法，鼓励发展屋顶绿化等多种新式的立体绿化，立体绿化面积可以折算成建筑项目的绿地面积。

1.2国外鼓励政策分析

屋顶绿化政策在欧洲国家已经有几十年的历史，初步划分为四种类型：

——直接的财政鼓励 ——间接的财政鼓励 ——城市规划（发展）法 ——其他方法

（1）、直接的财政鼓励政策

在德国，财政补贴直接发放到建造屋顶绿化的业主手中，而补贴的额度根据实施屋顶绿化的目的和类型而变化，一般每平方米补贴10-20欧元，或者按建造费用的10-50%给予补贴。北美洲的加拿大和美国波特兰市政府规定：

①所有建筑项目，其非透性屋顶面积在46平方米以上的，必须安装雨水截留和流量控制装臵，而屋顶绿化是其中的选项之一。给有屋顶绿化的业主减免征收的“屋面雨水费”。

②当新建筑的屋顶绿化率达到至少60%的时候，给予容积率奖励。③所有新的政府机构建筑必须有70%的屋顶绿化面积。

直接财政鼓励政策的最大限制就是，对政府的财力是个考验，所以，在前东德地区，很少实施这一政策。（2）、间接的财政政策

间接的财政政策一般涉及到废水处理费用的征收，即建设屋顶绿化的屋面可以减免或者部分减免雨水处理费用。一般雨水费的减免率多在50%的左右。这项间接的鼓励政策，在德国被认为是最成功，也是最公平的一项政策。

（3）、纳入城市发展规范

鼓励性政策的作用一般会有自身的局限，因此，在某些情形下，强制性的法律和规范的制定是必须的。把屋顶绿化纳入城市发展的规范中也是一种增加屋顶绿化的重要措施之一。通常这种规范与鼓励政策一同构成一个城市的屋顶绿化政策的基础。在德国的某些城市，规定所有的公用机构的平屋顶做屋顶绿化，以对私人业主起示范作用。（4）、其他非政策手段

主要包括通过媒体广泛宣传屋顶绿化的公益效益、召开学术研讨会进行技术更新、在政府建筑上建立屋顶绿化的样板、开展屋顶绿化设计和优秀工程评选等活动。另外，还要建立一套对屋顶绿化运营成效的评估系统，以确认其对环境的公共效益是否稳定，进而促进政府的决策部门和大众认识屋顶绿化的价值，并积极投资屋顶绿化项目。

1.3国家标准及行业规范

1.3.1.《种植屋面工程技术规程》JGJ155-2007是建设部于2007年7月颁布实施的，主要介绍了种植屋面的分类、基本规定、各层材料的选择、及种植屋面的设计、施工和验收的要求。

1.3.2.《种植屋面用耐根穿刺防水卷材》JC/T 1075-2008是参照欧洲标准prEN13948:2006《柔性防水卷材—沥青、塑料、橡胶屋面防水卷材—耐根刺实验的确定》制定的，由发改委与2008年2月发布，7月实施的。主要规定了种植屋面用耐根刺用防水卷材的分类和标记、技术要求、试验方法、检测规则及包装、运输、储存要求。1.3.3.另外，上海市出台《上海市屋顶绿化技术规范》，天津发布《天津市屋顶绿化技术规程》，泸州发布《泸州市屋顶绿化及垂直绿化技术导则》，国内很多城市根据自己的实际情况发布相关技术标准，从屋顶绿化设计、选材、施工、养护上给出建议。2.国内应用情况分析

中国自20世纪60年代才开始研究屋顶花园和屋顶绿化技术。开展最早的是四川省，60年代初，成都、重庆等一些城市的工厂车间、办公楼、仓库等建筑，利用平屋顶的空地开展农副生产，种植瓜果、蔬菜。1970年，广州东方宾馆10层楼顶建造的面积900多平方米屋顶花园，标志着我国屋顶绿化事业的开始，它是中国建造最早，并按统一规划设计，与建筑物同步建成的屋顶绿化工程。1983年，由北京市园林局绿化处在长城饭店楼顶上建造了北京第一座屋顶花园（后来漏水严重），这是中国北方第一座大型露天屋顶花园。1986 年，湖南省南县为发展农村经济，推行了一套庭院屋顶立体种植方案。国家对此非常重视，将其列入国家星火科技计划，但是，由于始终没能解决屋顶防渗问题，最后不得不放弃。

近年来，随着国内城市的迅速发展，人们对生活环境的要求也日益提高，在城市化加速发展带来的城市环境恶化的诸多问题面前，人们逐渐对屋顶绿化认识上有了转变，在建筑材料上也有了较大的改进，在全国如北京、重庆、成都、上海、深圳等大城市屋顶绿化以各种形式展开，政府也认识到屋顶绿化的重要性，一些大城市也相继出台了鼓励措施和相应的政策法规。

屋顶绿化是一个复杂的工程，涉及到园林、建筑、园艺等相关部门，在工程建设过程中由哪个部门监管没有明确，造成绿化建设过程中监管缺失，再加上国内屋顶绿化没有统一的标准、规范，各施工单位凭借自己的经验设计、选材、施工，随意性太强，施工质量也良莠不齐，造成很多工程，建成后不到一年就出现质量问题，据北京市园林绿化协会相关人员介绍，目前，已经建成的工程中，除了国家重点工程外，普通工程中实际使用经检验合格的耐根刺防水材料的不到十分之一。好多排蓄水板抗压强度不够，耐久性差，造成屋顶绿化使用过程中排水不畅，导致漏水，最终不得不拆除。另外，好多屋顶绿化建筑公司是没有经过专业的训练，随意施工，施工过程中偷工减料等现象很常见，还有的工程防水和绿化分别由不同公司做，绿化施工过程中破坏了防水层，造成漏雨。屋顶绿化行业急需国家出台相应规范和监管措施，这样屋顶绿化才可能健康发展。

由于人们对屋顶绿化认识不足，很多人认为屋顶上做绿化，屋顶长时间处于潮湿状态，时间长了肯定漏水，到夏季屋顶植物易引来蚊虫，导致有的楼盘建设屋顶绿化的比什么也不做的还便宜。因此，开发商很少有自己主动建屋顶绿化的，为了更好的推广屋顶绿化，国家和政府还要积极宣传，让人们认识屋顶绿化。

目前，国内外屋顶绿化通常分为三类。一种是屋顶草坪，一般是不上人的屋面，荷载轻，适合种植管理粗放的景天科、多年生地被植物，国内使用最多的是佛甲草，北京、上海等都把佛甲草作为首选植物。一种是空中花园，是乔灌花草搭配，亭榭花架、小桥流水、体育设施综合在一起的供人们休闲娱乐的绿色空间。另一种是组合式，以草坪为主，兼有少量的乔灌木。山东

现在山东省内为了增加城市的绿化效果，同时又不过多的占用公共土地，常采用拆墙透绿的方法，要求把原来办公和住宅小区的水泥混凝土墙拆掉，全部换上栅栏围墙，在栅栏里面做好绿化。临沂是山东省内发展屋顶绿化最好的地区，目前，他们主要选取市园林局、建设局等单位的办公楼顶做屋顶绿化，针对不同的房屋建筑形式，提出不同方案，做成屋顶花园或者草坪。截止到2009临沂市城区共建成屋顶绿化140万平方米。2006年临沂市获得省级园林城市称号。

为了迎接全运会的召开,最近几年济南每年拆墙透绿1万平方米，种植绿化苗木10万株，但是一直没有大力推行种植屋面。不过，最近几年济南也建设了像舜耕山庄部分楼顶、交通学院艺术楼楼顶、四季花园楼顶、三箭·银苑停车场屋顶等屋顶绿化工程近万平方米。深圳

据了解，深圳曾在1999年下发通知，对种植屋面进行部署，要求屋面尤其是中低层建筑屋顶都要种植植物，在技术研究方面，深圳市园林科学研究所于2003年已开发出了“轻型屋面绿化系统”，如果屋顶做草坪种植，种植介质可以减少到5-7厘米，大大减轻了屋顶绿化的荷载。但由于没有一整套切实可行的政策措施来扶持和引导这个产业，这项工作进展缓慢。截止到2010年深圳市可绿化屋顶面积达１３５２６．７５万平方米，目前已绿化的仅１４１．９５万平方米，占１．０５％，深圳屋顶绿化推进缓慢。北京 为了迎接2008奥运会的召开，北京市加大了城市绿化的力度，在北京这样寸土寸金的城市，拆迁建设绿地的费用每平方米1万以上，因此北京园林局把屋顶绿化确定为增加城市绿化的方法，并确定2005年为屋顶绿化年。并规定高层建筑中30％要进行屋顶绿化，低层建筑中60％要进行屋顶绿化。目前北京市屋顶绿化面积仅100多万平方米，占可绿化面积的1%。为了更好的推广屋顶绿化，加强行业自律，北京屋顶绿化协会于2006年3月12日成立，这是国内第一个非营利的屋顶绿化组织，另外，北京市园林局了推出了地方标准---《屋顶绿化规范》DB11/T 281—2005，对屋顶绿化的设计、选材、养护给出建议。佛甲草是北京奥运首选的屋顶绿化植物。上海

上海市现有可绿化屋顶1900万平方米，截至2009年底已绿化70万平方米，到2011年底计划再种植屋顶绿化30万平方米。在2010年5月7日—10日举行的世界屋顶绿化大会上，上海闵行区因建成30万平方米立体绿化，其中屋顶绿化18.82万平方米，获得了唯一的“世界屋顶绿化最佳城市金奖”。2010年5月13日，上海市地方标准《屋顶绿化技术规范》通过过了专家组的评审，目前正在报批中。成都

成都市是目前国内屋顶绿化推广最好的城市，经过努力，已建成屋顶绿化200多平方米，成都屋顶绿化目前已经达到人均1平方米，新建的房地产项目九成以上都实施了屋顶绿化，由于绿色文明的理念领先，屋顶绿化走在了全国的前面，并因此获“国家森林城市”的称号。武汉

早在1998年武汉提出创建国家园林城市，屋顶绿化开始引起重视。但是一直没有实质性进展，到2006年武汉园林会议宣布，用5年时间奠定武汉生态园林城市基础，按照当年计划，武汉市每年至少新增29座屋顶花园，到2008年，武汉再度掀起“楼顶绿化”的高潮——当年为创建全国文明城市，政府投入2760万元启动屋顶绿化，据称可绿化屋顶9万平方米左右。但由于缺乏统一的鼓励措施和指导性的实施办法，让武汉市楼顶绿化仍然停留在“倡导”层面。截至到2009年武汉屋顶绿化仅有1万多平方米。为了更好的推广屋顶绿化，武汉市正在武昌区进行试点，对建造屋顶绿化的建筑给予资金鼓励，对于已经建成的绿化给予水费补助，为了筹集资金，武汉市倡导义务植树节 “以资代劳”，即每人每年缴纳12元义务绿化费，养护屋顶绿化。

由于受资金、技术等条件限制，立体绿化在我国还未得到普及，因此政府部门有必要在政策、资金方面予以支持，逐步培育屋顶绿化市场。

3.国外应用情况分析

3.1德国 世界上屋顶绿化发展最早的是德国, 在新技术研究方面处于世界领先的地位。1958年德国从环境保护的角度开始建造屋顶草坪和屋顶花园。2003年末，总的屋顶绿化面积接近一亿平方米。屋顶绿化占屋顶总面积14%。到目前德国的屋顶绿化率已达80%以上, 是全世界屋顶绿化做得最好的国家。他们有专业的组织如国际屋顶绿化协会（IGRA),在促进屋顶绿化的大力发展，同时政府也大力支持。德国现行的政策还规定：新建或改建项目申报规划设计必须同时报屋顶绿化设计，否则不予受理；在德国通常每绿化1平方米面积屋顶将得到1O～20欧元的补助。另外，实施屋顶绿化可减免50%-80%的排水费；实施屋顶绿化可得到政府50%-80%的屋顶绿化工程款补贴；屋顶绿化项目可享受政府无息或低息贷款；而对于现存建筑，则多通过直接的财政补贴来推动屋顶绿化，屋顶绿化业主会受到各级政府的表彰、受到社区群众的赞扬。

屋顶绿化在德国大面积推广，不只是有政府的大力支持的原因，另外，德国还有全国统一的标准规范，德国园林研究协会（FLL）发行的《绿色屋顶的设计、安装以及后期养护技术指南》主要针对的是屋顶绿化工程相关技术指导，涉及内容包括：屋顶绿化的设计，屋顶绿化工程的施工和屋顶绿化产品安装的技术，以及屋顶绿化完成之后养护工作的规定和技术指南。这项指南是当今屋顶绿化领域内最全面也是最权威的一项指南，德国乃至整个欧洲的园林绿化行业都需遵循这项规定。德国还对在屋顶绿化上的材料进行验证，形成了各种屋顶绿化 系统，对耐根刺防水材料及排蓄水板的验证超过了10年，在德国，只要是在屋顶上做绿化，必须选用耐根刺防水材料。

德国屋顶绿化的80%是屋顶草坪，大部分为非上人屋面，这种屋面建造简单，荷载轻，后期养护简单，建设费用少，易于推广。但是中国早期建造的屋顶绿化很大一部分是花园式绿化，造价较高，维护费用的高，最近，各地也开始意识到这一点，草坪绿化逐渐增多。

3.2日本

日本政府鼓励建造屋顶绿化建筑。东京是全世界人口最密集的城市之一，想提高它的植被覆盖率相当困难。2001年5月，东京在修订的城市绿地保护法中，提出了“屋顶绿化设施配备计划”，并且规定新建建筑物占地面积超过1000平方米，屋顶必须有20%为绿色植物覆盖，否则要予以罚款。在建设前提交绿化计划书进行申报。项目完成后，还必须提交“绿化完成书”。另外，还给予一些政策法规上的扶持。如将屋顶绿化记入建筑绿化总面积以及贴补体积率、给予赞助金、低率融资等优惠政策。

3.3美国

在美国，私人住宅屋顶绿化可获5000美元补贴，每栋商业大楼可获1万美元。新建筑屋顶绿化的项目审批从简。必要时政府还可以给予低利率融资等补贴。4.1传统耐根刺做法的缺陷 国内缺乏对根阻拦材料的研究和生产，对于根穿透问题处理的手段，常采用的做法就是在防水层上加一道的刚性保护层，以此希望能够对植物的根进行一定的阻拦作用。但是根系发达的植物所产生的应力仍然能够破坏混凝土层，何况混凝土材料本身几乎不可能不产生裂缝。

总之，防止植物根穿透防水层是屋面种植成功与否的关键。在种植屋面上选用合适的根阻拦材料是十分必要的。耐根刺防水材料与其它防水材料的优势是明显的。

4.2蓄排水层

传统的蓄排水层使用使用鹅卵石、碎石、陶粒作为滤水层，这种材料优点是抗压性强、耐久性高、价格便宜、取材方便、可重复使用、环保等。缺点是自重大，用在种植屋面上大大增加了整个系统的重量，现在较少使用，目前使用较多的是高抗冲聚苯乙烯排水板，一般每平方米20元左右，这种材料的优点是重量轻，可以减轻整个屋顶系统的重量，施工简单，缺点是抗压性不好。因此，地下车库顶等有可能承受很大压力的地方较少使用。

4.3种植介质

根据屋顶种植实际情况，种植介质常选用重量轻，营养丰富，不易板结的改良土或者草炭土等，改良土是普通种植土加入蛭石、草木灰、锯末等轻质骨料，再根据植物的生长需要加入氮、磷、钾及微量元素及有机质，配成适合植物生长的种植介质。草炭土是由沼泽植物残体构成的疏松堆积物或经矿化而成的腐殖质，草炭土的特点是含氮素养分和矿质元素高，呈微酸性，分解程度高。如果种植地被植物北方地区种植土厚度应在12cm以上，常用的种植土每公斤0.5元左右，一般湿饱和容重每立方米700-900千克。目前，屋顶绿化也有做无土种植的，将植物种植在提前配制好的营养液内，这种种植方式价格较高，后期需要专业人员维护，没有大面积的推广开。

4.4植被层

植被层应根据各地的实际情况选用耐干旱、耐贫瘠、不易滋生病虫害的植物，尽量避免选用速生乔木、灌木和植物根系穿刺性强的植物，目前使用量比较大的是佛甲草，其叶、茎表皮的角质层具有超常的防止水分蒸发的特性。佛家草生长适应性强，耐寒、耐旱、耐盐碱、耐贫瘠，抗病虫害，易成活，是各地屋顶绿化植物的首选，由于，最近佛甲草使用量较大，价格从去年的每平方米2元左右上涨到现在的6-8元。

5.屋顶绿化工程造价（使用普通防水层）

屋顶绿化按照绿化形式和建造复杂程度分为：花园式、组合式、草坪式。

花园式——根据建筑屋面荷载，选择小型乔木、灌木、地被植物等进行屋顶绿化。常设臵园路、座椅、亭子、水池、桥和假山等园林小品供人们休憩、观赏。每平方米造价一般在300元至500元。

组合式——指根据建筑屋面荷载，在屋顶承重处进行绿地配臵并利用容器苗摆放的屋顶绿化方式。每平方米造价一般在200元至250元左右。

草坪式——指根据建筑屋面荷载利用地被植物进行屋面覆盖，具有施工便捷、效果好、保养维修方便等特点。每平方米造价一般在150元至200元。

草坪式屋顶绿化年养护费用每平方米5-8元，花园式年养护费用每平方米8-12元。

6.种植屋面推广难点

屋顶绿化是解决城市绿化的一个有效途径，像北京、上海深圳等大城市已经是寸土寸金，如果算上拆迁费，建设一平方米绿地费用需要1万元以上，但是，屋顶绿化却便宜的多，因此屋顶绿化有很大的发展空间，但是目前屋顶绿化的发展遇到很多难点。

6.1屋顶绿化配套法规缺位，相关部门虽大力提倡但无具体支持的政策措施，屋顶绿化受政策的影响的特别大，如果国家没有鼓励政策，没有开发商愿意建造屋顶绿化，如果建造屋顶绿化，需要增加整幢楼房的荷载，楼的基础承载力需要相应增加，再加上屋顶绿化需要增加费用，就会增加整个楼的建造成本，但是在楼房销售过程中，建造楼顶绿化的楼房并不比普通楼房价格高多少，再加上屋顶绿化增加了屋顶漏水的可能，一旦漏水处理起来非常麻烦，增加了业主与开发商和物业公司的纠纷，这种费力不讨好的事，开发商不会主动做。

6.2宣传推广工作不够深入，对对屋顶绿化认识不足，很多业主认为屋顶绿化易漏水，并且滋生蚊虫，后期养护还需要费用，不愿意背上养护绿地的费用的包袱，同样的销售价格，他们会选择未做绿化的房屋。

6.3产权不明确。很多商品房的屋顶是整幢楼业主的共有财产，产权归属于所有业主，一个业主不同意，屋顶绿化建设就很难实施。

6.4屋顶绿化使用材料缺乏统一标准，工程技术缺乏统一规范，施工技术水平参差不齐，相关产业链不成熟。

6.5部分屋顶绿化条件不完善，绿化施工困难。很多建筑物因缺少必要的配套设施，如部分屋顶承重荷载不足，缺少上水设施和安全防护设施等，甚至有的没有留出上下通道，致使绿化施工困难较多，增加了绿化工程和施工、养护难度和费用。

6.6资金来源不明确。屋顶绿化的建设资金由谁出，养护资金由谁出？很多业主物业费尚且不愿意交，他们更不可能出资建造和养护屋顶的绿化，如果这部分资金由政府出，这将是一笔很大的开支。屋顶绿化是政策主导型产业，国内外每个城市屋顶绿化的推广都有政府政策和资金的支持，目前国内缺乏相应的配套政策和资金，是制约屋顶绿化发展的主要原因。

6.7山东省内种植屋面推广中的问题

具体到山东省内种植屋面技术推广的难点问题，它不仅包括以上几点中提到的共性问题还具有当地性。

上层政策方面，山东省建设厅房产处、山东省建筑工程管理局对种植屋面持中立态度，他们认为种植屋面容易引起房屋漏水，甚至可以损坏主体结构，容易引起纠纷，因此，他们对于推广种植屋面比较慎重，而市园林局，考虑到，种植屋面可以增加城市的绿化面积，减少公共绿化的压力，因此鼓励发展屋顶绿化，但目前山东省内还没有关于屋顶绿化的统一的政策或标准规范。工程技术方面，省内的示范工程数量相对较少，针对种植屋面专门设立的研究机构在目前的调研中还未发现。校企联合研发的形式就更是无从谈起。技术的欠缺加剧了推广的难度。

总体来说，山东省内尚未形成对推广种植屋面大为有利的市场基础，政策层面的支持力度也相对薄弱，对省内种植屋面行业的发展带来一定阻碍作用。

7.我们的对策

目前山东省内种植屋面市场的空白和种种制约有可能正是我们发展的优良时机。抢占一个未成型的初级市场远比逐鹿于一个成熟市场要容易的多。因此，如果要进入种植屋面市场我们应该把握时机，做好如下几个方面：

（1）多做考察，选定切入点。有限于研发中心的人力物力资源，我们不可能在初期就介入到种植屋面行业的各个层面。因此需要多了解相关企业。在充分理解产品划分和行业发展方向的基础上先选定一个主攻方向，以点带面。方向明确了，下一步的工作才好开展。（2）技术储备，不打无准备之战。前期我们已经对屋顶绿化有了一定的了解，下一步的工作重点应该结合我们的主攻方向，深入到技术层面，真正的去了解产品，搞懂技术，将其作为试验田先做出一定的成绩。

（3）资质先行。按照相关法规与规范，获得种植屋面施工及设计等的相关资质。这必须是在技术储备和人才储备的基础上才能完成。争取在省内行业中较先获取资质。有了行业资质就等于占有了市场的上游资源。

（4）寻求上层机构支持，屋顶绿化是将来发展方向，可以寻求政府政策上的支持。但是难度较大。

第二篇：种植屋面防水报告

摘要

种植屋面不但降温隔热效果优良，而且能美化环境、净化空气、改善局部小气候，还能丰富城市的俯仰景观，能补偿建筑物占用的绿化地面，大大提高了城市的绿化覆盖率。因此,在我国种植屋面大有普及之势。然而,这种屋面相对普通屋面构造复杂,施工工序多,难度较大,因设计和施工不合理造成屋面渗漏的案例时有发生,尤其防水处理的成败直接影响屋顶花园的适用效果及建筑安全所以种植屋面防水的设计和施工尤为重要。

通过分析种植屋面防水被破坏引起渗漏的原因,指出了国内常规种植屋面做法存在的问题,提出

改善种植屋面防水方式的新做法,从而为今后预防种植屋面的防水渗漏积累经验。

关键词：种植屋面；防水技术；屋面防水

目录

摘 要............................................................I 目 录............................................................I 第一章 绪论......................................................1 第二章 屋面种植对原防水工程的技术分析............................2 第三章 种植屋面阻根防水系统的施工................................7 第四章 结语.....................................................12

I

II

第一章 绪论

城市环境是人类改造大自然的结晶,随着我国城市化建设的推进,城市楼房高而密集,绿化面积少,屋顶花园成为了深受欢迎的屋面形式,在一些城市逐渐兴起。一方面提高了城市绿化覆盖、减轻城市的热岛效应,另一方面能净化空气,休闲观光、美化城市。因此,在我国种植屋面大有普及之势。然而,这种屋面相对普通屋面构造复杂,施工工序多,难度较大,因设计和施工不合理造成屋面渗漏的案例时有发生,尤其防水处理的成败直接影响屋顶花园的适用效果及建筑安全,所以种植屋面防水的设计和施工尤为重要。

第二章

屋面种植对原防水工程的技术分析

一、种植屋面的渗漏原因分析

1、原屋顶防水层存在缺陷

结构层和防水层即使保持原有做法，但一般还要在预制空心板上卷材防水层，因此仍不可避免在女儿墙和天沟沿口等薄弱环节处出现渗漏。特别是刚性防水屋面，最严重的问题是防水层在施工完成后可能会出现裂缝而漏水。产生裂缝的原因很多：气候变化及太阳照射引起的屋面热胀冷缩；屋面板受力后的翘曲变形；地基沉降或墙体承重后坐浆收缩等原因引起的屋面变动；屋面板除变或材料干缩变形等。

2、建造种植屋面时破坏了原防水层

屋顶上建造种植屋面尚且可能漏水，而在较容易出现漏水的屋顶防水层上进行多项园林工程施工，这就更容易造成屋顶防水层破坏而导致漏水。即使不打洞穿孔或埋设固定铁件，如不精心施工，仍会破坏屋顶防水和排水构造，造成屋顶漏水。进行载植有时也会破坏防水层，比如填土时用的铲子有可能会破坏防水层。

3、种植屋面水源多

各种植物的浇灌用水、水池、喷泉等水体用水也极为频繁，使屋顶又增加了产生漏水的水源。一般建筑物屋顶的排水系统，均未考虑建造种植屋面所需的种植物渗漏水和水体工程的排水问题，特别是浇灌水和水池午污水中含有植物根叶和泥沙等杂务，会使排水口及管道堵塞，造成屋顶积水和漏水。不论是何种因素造成漏水，人们往往归罪于种植屋面，这就为种植屋面的推广造成了社会阻力。因此规划设计和施工单位以及使用单位均应有足够的认识。，共同处理好种植屋面的防水问题。

4、植物根系对防水系统的危害

植物根系的生长都具有向水性和向下性,在生长的过程中对处于下部的防水层产生巨大的压力,植物跟根系相当发达并且穿透力较强,对防水层及结构层的破坏不亚于灌木和乔木。种植屋面必须应用植物根阻拦材料,国内常规种植屋面

做法都用细石混凝土做植物根系阻拦系统,而且事实证明就是在仅有防水层或压制层的屋面上也得到应用,但是空气的流动作用会导致一些植物的种子飘落到没有任何植物根系阻拦措施的结构层或屋面突出物(如电梯井、通风孔等)的结构层、女儿墙,在一定的条件下,植物也能顽强的生长造成结构破坏。其后果导致其根系穿透防水层,甚至结构层,从而使整个屋面系统失去作用。

5、施工不慎破坏防水层

(1)在后期的施工过程中未对防水层进行细致的保护及对植物耐根耐穿刺的处理，造成的渗漏等等。

(2)从新对屋面、墙面铺设的管根、地漏和伸缩缝等如果管根松动或粘结不牢,接触面清理不干净,产生空隙;接槎、封口处搭接长度不够,粘贴不紧密,或伸缩缝处由于建筑物不均匀下沉,撕裂防水层造成屋面渗漏。

6、排水设计不合理对屋面防水影响

植物的浇灌用水、水池、喷泉等水体用水也极为频繁,浇灌水和水池污水中含有植物根叶和泥沙等杂物,会使排水口及管道堵塞,造成屋顶积水,所以屋面防水首先要做好排水,如果屋面排水解决得不好,或排水不畅,会造成屋面长期处于水的侵蚀之中,再加上种植屋面土层中的游离水具有一定的腐蚀性,从而加速防水层的老化和霉烂,破坏防水层的效果,因此在屋面防水设计中防水和排水同等重要。

二、国内常规种植屋面做法存在的问题

种植屋面的施工流程种植屋面常规作法中往往选用双向配筋的40厚细石混凝土作为阻根层材料,对于材料本身而言细石混凝土是具有根阻性能的,植物的根的确不会穿过完好无损的混凝土表面的,但是作为种植屋面系统中的根阻层存在很多弊端。

1、设计问题:对于面积较大的混凝土层而言,需要设有相应的伸缩缝来降低收缩和温度裂缝的产生,同时混凝土表面的细小裂缝仍然不可避免。这些伸缩缝处永远是薄弱环节,存在隐患,对无孔不入的植物根来讲这些小裂缝将是摧毁根阻层的有力突破口。

2、材料问题:用作种植屋面的根阻材料除了必须应用耐根系穿刺防水材料,应该同时要具备良好的抗腐蚀性,因为植物和土壤中存在着许多腐蚀性很强的物

质,而作为根阻层材料的混凝土在长期接触腐蚀性物质的情况下,将会在一些薄弱点被腐蚀,进而造成结构破坏,失去根阻功能。

3、建议种植植物的选择:种植植物宜选择适应性强、耐旱、耐贫瘠、喜光、抗风、不宜倒且根系不发达的小型乔木、灌木、草坪和地被等。

三、建议本工项目采用以下屋面防水方式的做法

1、对于沥青基防水材料,在弹性沥青涂层中(SBS)加入可以抑止植物根系生长的生物添加剂及从新在原施工防水层上加做耐根系穿刺防水材料，当植物根的尖端生长到涂层及耐根系穿刺防水材料层时,根在添加剂及耐根系穿刺防水材料的作用下角质化,不会继续生长以至于破坏下面的胎基,从而使卷材还可以继续发挥防水功能。考虑到有的植物根的穿透能力极强(特别是在重型绿化屋面上),有些卷材的胎基还须经过铜蒸汽处理(如VEDAFLOR系列),这样不但使胎基更加坚固,另一方面,由于植物根系遇到金属铜离子会改变生长方向,从而使植物根系不会继续向下生长,胎基本身也具有了根阻功能,这就给种植屋面的防水加上了双保险。

2、针对屋面渗漏问题,目前有人提出了“生态种植屋面复合排水呼吸系统”的概念。该系统克服了卷材防水层的不足,又利用了种植层的隔热保温作用特点。其基理是客土层既是植被的培土层、排水层,又起到吸水、隔热和保护屋面找坡层或基层的作用。植被吸收室内排出的二氧化碳,呼出氧气,同时又有吸收客土层中的水分的作用。因为植被能吸收太阳辐射的热量,通过光合作用转化为生化能,从而改变能量存在的形式。此外其表面的反射热小,长波辐射小,冬季又有良好的保温性能,所以植被也具有良好的热工性能。通过排气,可将室内的潮湿水气以及浑浊空气向室外大气排放,所排出的较温暖且含二氧化碳的空气又有利于植被的生长,室外新鲜空气可同时从导管进入室内,由此促进空气流动,减缓室内外气压差,减少甚至不再形成冷凝水积聚现象。屋面滤水层滤下的雨水,通过区间找平层纵横交错的排水槽系统迅速排泄,不会在屋面形成积水,故无水向下渗漏。屋面水箱连通若干根支管,在客土层内分区布置,利用节水灌溉,在旱、夏季给植被层补充水分,有利于植被生长,植被生长又有利于夏季隔热、降低室温,如此形成一个大的生态循环系统。

四、施工要点及注意事项

1、做防水实验和保证良好的排水系统

建造种植屋面，必须进行二次防水处理。首先，要检查原有的防水性能：封闭出水口，再灌水，进行96 小时（4 天4 夜）的严格闭水试验。闭水试验中，要仔细观察房间的渗漏情况，有的房屋连续闭水3天不漏，第四天才开始渗漏。若能保证96h 不漏，说明屋面防水效果好。这种防水效果，也只适用于非种植屋面的情况。防水层是保证屋顶不漏的关键技术问题，但屋顶防水和排水是一个两个方面，因此还必须处理好屋顶的排水系统。在屋顶园林工程中，种植池、水池和道路场地施工时，应遵照原屋顶排水系统，进行规划设计，不应封堵、隔绝或改变原排水口和坡度。特别是大型种植池排水层下的排水管道，要与屋顶排水口配合，注意相关的标准差，使种植池排水层下的排水管道，要与屋顶排水口配合，注意相关的标高差，使种植池内的多余灌水能顺畅排出。

2、不损伤原防水层

实施二次防水处理，最好先取掉屋顶的架空隔热层，取隔热层时，不得撬伤原防水层。取后要清扫、冲洗干净，以增强附着力。在一般情况下，不允许在已建成的屋顶防护水层上再穿孔洞与管线和预埋铁件与埋设支柱。因此，在新建房屋的屋顶上建种植屋面时，应由园林设计部门提供种植屋面的有关技术资料。如将欲留孔洞和欲埋件等资料提供给结构设计单位，并由他们将有关要求反映到建筑结构的施工图中，以便建筑施工中实现种植屋面的各项技术要求。如果在旧建筑物上增建种植屋面，无论是那种做法的屋面防水层，均不得在屋顶上穿洞打孔、埋设铁件和支柱。即使一般设备装置也不能在屋顶上“生根”，只能采取其他措施使他们“浮摆”在屋面上。

3、重视防水层的施工质量

目前种植屋面的防水处理方法主要有刚、柔之分，各有特点。由于蛭石栽培对屋盖有很好的养护作用，此时屋顶防水最好采用刚性防水。宜先做涂膜防水层，再做刚性防水层，其做法可参照标准设计的构造详图。刚性防水层主要是屋面板上铺50㎜厚细石混凝土，内放ф4@200 双向钢筋网片1 层（这种做法即成整筑层），所用混凝土中可加入适量微膨胀剂、减水剂、防水剂等，以提高其其抗裂、抗渗性能。这种防水层比较坚硬，能防止根系发达的乔灌木穿透，起到保护屋顶的作用，而且使整个屋顶有较好的整体性，不易产生裂缝，使用寿命也较长，比柔性卷材防水层更适合建造种植屋面。屋面四周应设置砖砌挡墙，挡墙下部设泄水孔和天沟。当种植屋面为柔性防水层时，上面还应设置1层刚性保护层。也就

是说，屋面可以采用1 道或多道（复合）防水设防，但最上面一道应为刚性防水层，屋面泛水的防水层高度应高出溢水口100㎜。刚性防水层因受屋顶热胀冷缩和结构楼板受力变形等影响，易出现不规则的裂缝，而造成刚性屋顶防水的失败。为解决这个问题，除30～50㎜厚的细石混凝土中配置钢丝或钢筋网外，一般还可用设置浮筑层和分格缝等方法解决。所谓浮筑层即隔离层，将刚性防水层和结构防水层分开以适应变形的活动。构造做法是在楼板找平层上，铺1层干毡或废纸等以形成一隔离层，然后再做干性防水层。也可利用楼板上的保温隔热层或沙子灰等松散材料形成隔离层，然后再做刚性防水层。干性防水层的分格缝是根据温度伸缩和结构梁板变形等因素确定的，按一定分格预留20㎜宽的缝，为便于伸缩在缝内填充油膏胶泥。需要注意的是：由于刚性防水层的分格缝施工质量往往不易保证，除女儿墙泛水处应严格要求做好分格缝外，屋面其余部分可不设分格缝。屋面刚性防水层最好一次全部浇捣完成，以免渗漏。防水层表面必须光洁平整，待施工完毕，刷2 道防水涂料，以保证防水层的保护层设计与施工质量。要特别注意防水层的防腐蚀处理，防水层上的分格缝可用“一布四涂”盖缝，并选用耐腐蚀性能好的嵌缝油膏。不易种植根系发达，对防水层有较强侵蚀作用的植物，如松、柏、榕树等。

4、注意材料质量和节点构造

应选择高温不流淌、低温不碎裂、不易老化、防水效果好的防水材料。刚性多层抹面水泥砂浆防水层宜采用标号不低于原325# 的普通硅酸盐水泥和膨胀水泥，亦可采用矿渣硅酸盐水泥；砂采用粒径1～3㎜粗砂，要求砂料坚硬、粗糙、洁净；水泥浆和水泥砂浆的配合比应根据防水要求、原材料性能和施工方法确定，施工时必须严格掌握。目前本项目的原防水采用天马牌SBS改性沥青卷材建议在原防水层上增加抑止植物根系生长的生物添加剂及加做耐根系穿刺防水材料，本材料近年来，开始投入使用，抑止植物根系生长的生物添加剂，它能抑制顶端分生组织细胞的分裂和伸长、抑制茎的伸长和促进腋芽滋生，使植物发育成矮小灌木状。整形素还具有使植株不受地心引力和光影响的特性；耐根系穿刺防水材料的特点1.通过对面层材料、改性沥青体系的防根化处理，从根本上防止了植物根尖穿透防水层，同时不影响植物的生长，材料抗根整体效果优异。2.既有优良的防水效果又可防止植物根须穿刺。3.施工工艺与普通防水卷材相同，工艺简单，易于操作4.与抗根防水密封材料、排水板等配套材料形成完美的种植防水系统 这样更有利于快速施工。也有在防水层与植物之间设置绝缘体层（成为缓冲带），可防止对防水层的破坏造成渗（漏）水，并能防水、隔热，还可以更加确保它的防水性能，预防渗（漏）水等情况的出现。

第三章

种植屋面阻根防水系统的施工

在施工中，应按屋面防水等级进行多道的防水设防，并做好防排水构造的系统处理。由于种植屋面植物的根系具有很强的穿透能力，因此必须在传统屋面防水层的基础上，增设一层耐根穿刺的防水层。

屋顶绿化对阻根防水层性能的要求：

耐久性、阻根性、耐药品、耐腐蚀性、耐撞击性、方便维修性。

阻根材料的作用机理：阻根穿刺技术分为物理阻根和化学阻根两种。物理阻根材料是利用材料本身的物理特性以阻挡植物根系。一般由多层结构组成，中间胎基经过铜蒸汽处理或者采用直接将金属箔（铜箔或铝箔），主要起到抗植物根穿刺的作用，同时具有防水抗渗功能。由于植物根系遇到金属铜离子会改变生长方向，从而阻碍植物根系继续向下生长，胎基本身也具有了根阻功能，这就给种植屋面的防水加上了双保险。金属箔的两面（或一面）复合了马来酸酐接枝改性聚乙烯树脂层，主要起到防水作用，该层也具有一定的抗植物根穿刺的作用。下层是非织造布层，该层直接复合在树脂防水层上，可用水泥材料粘接在水泥结构的基层上，使材料与结构基层合为一体，从而有效阻拦强冲击性植物根的穿刺。上层可针对不同植物的生长特点及工程实际情况，复合不同厚度的无纺布、毛毡等，起到保护防水阻根材料、过滤泥沙、防止营养土流失的作用，储存一定的水分供植物生长，同时排出多余的水分。

化学阻根材料的作用机理通常是在弹性沥青涂层(SBS)中加入可以抑止植物根系生长的生物添加剂，由于沥青是比较柔软的有机材料，很容易与添加剂融合，当植物根的尖端生长到涂层时，根在添加剂的作用下角质化，不会继续生长以至于破坏下面的胎基，从而使卷材仍能够继续发挥防水功能。

考虑到许多的植物根系（如竹子、茅草等）均具有极强的穿透能力（特别是在重型屋顶花园上），有些卷材将物理、化学方法相结合处理，使得屋面防水性能更加完美。其做法是：在柔性防水层上铺设高密度聚乙烯（HDPE）土工膜或者铅合金防水卷材内掺入生物阻根材料聚酯胎SBS、改性沥青防水卷材等作耐根穿

刺层，其搭接缝均应采用焊接或热熔法施工。

防水层的阻根性试验：

种植屋面用防水材料在满足防水性能的同时要具备良好的根阻功能。对根阻材料进行试验认证是材料生产和使用中必不可少的程序，只有确认材料具有根阻性能，才能在工程中安全使用。

在国外，防水卷材在种植屋面系统中应用，除了要满足不同的屋面防水材料参数外，还必须通过根阻拦试验，按照欧洲规范-DIN EN 13948来确定卷材是否为根阻拦材料。国际园林景观权威机构FLL(景观设计与园林建筑研究会)在1984 年研发了卷材的抗根刺试验。试验的过程是：在一个开放式的玻璃大棚内进行4年的根阻试验或者在加热的标准条件温室内进行2年的根阻试验，以确定防水卷材是否具有根阻拦的作用。试验可在玻璃大棚中进行，植物种植在特制的容器中，容器由防水材料包裹，试验结果可在测试时间到达后将植物挖出，然后直接对容器中的卷材进行观察和分析得出。根据FLL 的规定：防水卷材要通过根阻拦试验，在任何情况下都不允许植物根直接穿透防水卷材；对于加入添加剂的卷材，不允许在卷材表面、边缘以及搭接部位的幼根穿入深度大于5mm；在有多层卷材时，不允许植物根穿入专门设置的植物根阻拦层中。

另外，日本建筑学会也曾做过JASS8 防水层的耐根实验。通过对竹类植物进行为期一年的阻根实验，发现在沥青防水材料、硫化橡胶防水材料(EPDM)、聚氨酯防水材料上，竹类植物的根系均穿过了防水层，三者均无阻根性。而在合成高分子防水材料(氯化系列)上，竹类植物的根系未能穿过防水层，说明合成高分子防水材料(氯化系列)阻根穿刺性能比较强。但由于耐候性差,立面多暴露的部位，因此要求材料同时具有耐细菌性。

以上实验均说明一般的防水层缺乏阻根性能。能长期防护根系穿透的阻根层才是屋顶绿化防水层的关键。

阻根防水层的施工方法与案例

1、热熔法施工

步骤：基层检验、清理→涂刷基层处理剂→试铺、定位、弹基准线→加热卷材底部热熔胶滚铺卷材→辊压、排气→加热烧去搭接面薄膜→加热搭接缝热熔胶→搭接缝粘合、辊压、排气→搭接缝密封材料封边→收头固定、密封→保护层施

工→清理、检查、验收。

施工要点：

■掌握好卷材热熔胶的加热程度：加热不足，卷材与基层粘结不牢；过分加热，则会使卷材烧穿、老化，严重降低防水质量。应按要求使基层和卷材均匀加热，热熔胶熔成光亮黑色即可。

■辊压、排气：应趁热用压棍辊压，排除下面空气，使之粘贴牢固，使表面平展、无折皱。

■保证搭接缝宽度。

■刮口、封边：卷材铺贴后，搭接缝口会溢出热熔胶，应随时刮封接口，再用密封材料封边，宽度不应小于10cm。

■卷材搭接缝处如有薄膜、铝膜、石屑时，应按搭接宽度加热除去，使搭接缝粘结可靠。

细节处理: 防水系统的保护层应布满整个连接处的上方。采用喷灯满粘法铺装，使用热风管；第二层与第一层错开50cm平铺；搭接至少8cm，搭接施工必须使用热风管；两层材料的施工必须连续进行。

防水层在连接和收口处的高度：

连接部位——屋面坡度≤5°，至少15cm；屋面坡度>5°，至少10cm 收口部位——屋面坡度≤5°，至少10cm；屋面坡度>5°，至少5cm 连接和收口部位均要高出覆土上表面的高度，在降雪量大的地区要求更高。

2、粘结法施工

（1）、SBC 高分子复合防水卷材一般选用水泥添加专用配套胶粘剂制成的水泥胶进行产品的粘接，遇有特殊要求的工程时也可选用适宜的高分子胶粘剂进行该产品的粘接。屋面找平层应符合《屋面工程质量验收规范》（GB 50207—2002）规定，地下防水找平层应符合《地下工程质量验收规范》（GB 50107—2002）、《地下工程防水技术规范》（GB 50108—2001）规定。屋面找平层应设分格缝，其纵横间距不宜大于6m，缝内宜嵌填密封材料。分格缝上的柔性防水层应空铺，空铺宽度宜为100mm。

接缝方式及技术要求：一般采用搭接粘接方式。单面复合产品采用垫条对接

粘接方式。如果需要也可以采用搭接加密封盖条的粘接方式。厚型产品可采用焊接方式。

（2）、胶粘剂法铺设阻根防水卷材施工 步骤：

验收基层（找平层）→清扫基层（找平层）→制备粘接胶→处理复杂部位→铺贴SBC 聚乙烯丙纶复合防水卷材→检验施工质量→保护层施工→验收

特殊处理：

女儿墙、天沟、檐口、檐沟、变形缝、穿墙管、出入口、转角等复杂部位的处理依据细部构造施工节点图进行。

施工铺贴：

卷材铺贴时，先在铺贴部位将卷材预放3-12m，在中间固定，将卷材一端卷至固定处涂胶粘贴，一端粘贴完毕后，再将另一端卷至固定处涂胶粘贴，连续铺贴直至完成。铺贴时将水泥胶用毛刷均匀地涂到基层（找平层）和卷材对应的表面上，然后粘贴卷材，同时在卷材上表面用刮板将粘接面排气压实，排出多余部分粘接胶。

垂直面卷材施工必须纵向粘贴，自上向下对正，自下向上排气压实，要求基层与卷材同时涂胶。卷材的损伤疵点应做附加层。附加层卷材应宽出疵点周边100mm，厚型产品可用热风焊枪处理或用压出式塑料焊枪补疤。

保护层施工：

上人屋面和永久性建筑物用1：2.5水泥砂浆抹20mm 厚或采用30mm厚细石混凝土做刚性保护层；非上人屋面和非永久性建筑可采用水泥胶涂刷两道约1.0mm 厚做柔性保护层。

卷材防水层的铺设方法：

（1）、卷材防水层为1-2层，高聚物改性沥青卷材的厚度，单层使用每层不应小于4mm，双层使用每层不应小于3mm；高分子卷材的厚度，单层使用每层不应小于1.5mm；双层使用，总厚度不应小于2.4mm。（2）、平面部位的卷材宜空铺或点粘施工，从底面折向立面的卷材与永久保护墙的接触部位应空铺，与混凝土结构外墙接触的部位应满粘。（3）、底板卷材防水层上的细石混凝土保护层厚度不应小于50mm，侧墙卷材防水层宜采用6mm 厚聚乙烯泡沫塑料片材作软

保护层。

涂膜防水层的铺设方法：

（1）、涂膜防水层应采用“外防外涂”的施工方法，以达到涂膜与混凝土结构表面不窜水的效果。（2）、所选用的涂膜防水材料应具有优良的耐久性、耐腐蚀性、耐霉菌性以及耐水性，其耐水性应大于80%。（3）有机防水涂膜的厚度宜为1.2-2.0mm。

其他地下建筑包括地铁、地下商场、储藏间等与车库顶层防水一样，选材与施工方面应该慎重。

4、如何正确选择根阻防水材料

虽然有了对屋顶绿化系统中植物根阻拦层的重要性和必要性的认识，但并不是所有可以根阻的材料都适宜用在种植屋面系统中，并不是材料本身具有根阻功能就可以用在种植屋面系统中。除根阻性能以外，材料还要具有环保、易施工、承重小等性能，并要做到与系统相匹配。例如，钢筋混凝土裂缝不可避免、承重过大及变形缝处理困难等，此外，PSS、PVC 不环保，HDPE热胀冷缩系数大，结点处理困难，这些问题都要考虑到实际应用中去。

第四章

结语

综上所述，本项目种植屋顶防水层建议采用材料耐根系穿刺防水材料，均构成整个屋顶的防水排水系统，一切所需要的管道、烟道、排水孔、预埋铁件及支柱等出屋顶的设施，均应在做屋顶防水层时妥善处理好其节点构造，特别要注意与土壤的连接部分。耐根系穿刺防水是种植屋面安全的核心。耐根系穿刺防水工程质量与设计、施工和材料都有密切的关系。耐根系穿刺材料为基础,设计为前提,施工为关键。为了搞好屋顶花园的防水工程,我们必须选择、用好可靠的耐根系穿刺防水材料,做出合理的构造,并把好施工质量关。

第三篇：砂仁种植发展报告

砂仁种植发展报告

一、砂仁概述

砂仁为姜科豆蔻属植物阳春砂（Amamum villosum Lour.）、绿壳 砂（Amomum villosum Lour.var.xanthioides T.L.Wu et Senjen）或海南砂（Amomum longiligulare T.L.Wu）的干燥成熟果实，属于常用大宗药材，是我国重要的四大传统“南药”品种之一。砂仁在我国具有悠久的药用历史。唐代《海药本草》、《药性本草》、《本草纲目》及宋代《开宝本草》中均有对砂仁的记载。中医以砂仁干燥成熟果实或种子团入药，多用于方剂配伍及中成药生产原料。砂仁味辛，性温，有化湿开胃、温脾止泻、理气安胎等功能，对治疗湿浊中阻、中脘痞满、腹胀、脾胃虚寒、呕吐泄泻、妊娠恶阻及胎动不安等症有明显的疗效。砂仁的有效成分是挥发油，主要有乙酸龙脑酯、樟脑、柠檬烯、龙脑、月桂烯等26种，其主要作用是加强胃肠平滑肌蠕动，增加胃消化酶的分泌而不刺激胃酸分泌，调节胃动力等，因而可以广泛地应用在消化系统和呼吸系统疾病治疗上。据1985年《全国中成药产品目录》统计，以砂仁为主要原料的中成药有开胃健脾丸、香砂理中丸、腹痛止泻丸、山楂内消丸等104种；《中华人民共和国药典》（2005年版一部）中记载的中药成方中含砂仁的有香砂六君丸、香砂枳术丸、香砂养胃丸、参茸白凤丸等21种。此外，砂仁还是一种有较高经济价值的热带作物，作为主要原料广泛用于食品、香料、保健品等领域。目前，我国砂仁药用、食用年需求总量约2000吨左右，市场发展前 景广阔。

我国砂仁种质资源较为丰富，砂仁属（Amomum）植物在我国共有29种，2个变种；《中华人民共和国药典》一部砂仁项下对其原植物有明确规定，即来源于上述三种植物（2个种、1变种）。其中，阳春砂为我国特有药材品种，主要分布于广东、云南、广西、福建、四川等省；绿壳砂主要分布于云南省；海南砂分布于海南省和雷州半岛。砂仁多生长于热带、亚热带季雨林下，喜温暖潮湿气候，属于多年生半阴性植物，野生、栽培均有。云南省南部区域地处热带北缘，是我国砂仁的主产区，2008年砂仁在地种植面积近11万亩，产量占全国砂仁总产量的70%左右。

二十世纪六十年代初阳春砂仁在西双版纳引种成功，并于二十世纪八十年代中期进行推广种植，取得了良好的经济和社会效益。多年来在砂仁研究方面，结合砂仁的引种栽培推广和栽培生产中存在的问题，相继开展了“阳春砂仁在西双版纳引种推广”、“砂仁药用植物资源标准化整理及保存规范制定”、“云南重要药材（砂仁）标准化研究”等课题，并在西双版纳勐腊县“南坡河”国有林场左侧建成600亩阳春砂仁示范基地，在总结成功种植经验的基础上，按GAP要求完成了阳春砂种植标准操作规程（SOP）的研究制定及云南阳春砂仁质量控制标准的起草制定，大幅度提高了砂仁的产量。鉴于砂仁授粉的特殊性及采收后处理对有效成分含量的影响，应加强砂仁活性成分的代谢基础及调控研究，合理配臵，生产优质药材，满足社会需求。

二、云南砂仁种植发展现状分析

（一）现状

1、市场需求

砂仁是多种中成药的重要原料，也是食品工业中现代流行的“ 营养食品”、“保健食品”的重要佐料。随着我国对外贸易的发展，砂仁出口量也随着增加，近几年每年正以3%～5%向上递升，年出口量超过500吨。砂仁除出口外，主要用于配方用药，本世纪初年销量只有700～800吨，而近年以砂仁为原料开发生产出的中成药、保健品的新品种在增多。据市场调查，目前砂仁的市场年需求量约150～200万公斤，比起本世纪的头2～3年增加了30%以上，大于国产阳春砂仁的年生产量。2005年1月每公斤砂仁销价是38～42元，年底升至52～54元；2006年末为70～75元；2007年为105～110元；2008年7月份产新前升至110～120元，创下近年来价格新高，升幅高达185.7～189.5%，年均升幅高达51.8～52.9%。从多年来砂仁的年需求量、销售量及产量等因素综合分析来看，砂仁供求市场目前基本趋于稳定，近期内销势和价格也将保持较稳定状态，因此，合理控制和巩固一定规模的种植基地，生产优质生态砂仁，是市场需求的客观要求。随着国际社会对天然药物研究与开发的兴趣越来越浓，有30多个国家开展了对砂仁栽培技术的研究，品种达70多种，砂仁市场需求量大，具有广阔的前景。

2、药材资源 我国砂仁种质资源较为丰富，主要分布于广东、云南、广西、福建、四川等省；绿壳砂主要分布于云南省；海南砂分布于海南省和雷州半岛。六十年代初在勐腊县勐岑等六个公社的普查中 查出绿壳砂二千亩以上，此外景洪县的小勐养、攸乐山，临沧西南部，文山东南部，红河等地也有绿壳砂的分布，这些地区是我省野生砂仁的主要产区。砂仁中以乙酸龙脑酯为主的挥发油有效成分含量是其可利用性的主要依据。按照《中国药典》（2005年版）规定，阳春砂、绿壳砂种子团含挥发油不得少于3.0%；海南砂种子团含挥发油不得少于1.0%。近年来的资源调查表明，由于砂仁生长条件区域性明显，需要特殊昆虫为其授粉，自然结实率较低，不能满足全国药用、食用需要。至今，砂仁尚属于产不足销的药材品种，每年仍需部分进口以满足国内需求。

3、药材种植

二十世纪五十年代末至六十年代初，为扩大国内砂仁种植生产以扭转依靠进口的被动局面，积极开展了阳春砂仁人工种植研究，从而推动其种植发展。云南省西双版纳州自1963年引种种植阳春砂仁获得成功后，砂仁已经发展成为当地农民脱贫的重要经济作物之一。2005年全州砂仁种植面积109405亩，收获面积93640亩，产量764700公斤；2006年种植面积102536亩，产量843000公斤；2007年种植面积89736亩，产量718000公斤。西双版纳砂仁产量已经占全国年产量的70％左右。砂仁在云南的其它地区也有种植，2007年德宏州种植面积达到13500亩，产量达600吨；临沧市临翔区种植面积为300亩；红河州金平县种植面积约15亩；怒江州泸水县种植面约2000亩。砂仁人工种植的发展，实现了其药材的稳定供应，云南砂仁在全国市场上的占有率达80%以上。

4、种植和加工龙头企业

云南省委、省政府高度重视云南生物医药产业的发展，根据《云药产业发展实施行动计划》和《中共云南省委、省政府关于加快发展云药产业的决定》，“国家中药现代化科技产业（云南）基地”建设已启动实施，“西双版纳南药基地”作为具体实施项目之一纳入了行动规划。云南药材有限公司联合西双版纳州医药公司在西双版纳州已经建立了600亩阳春砂规范化种植示范基地。在全国仅香砂枳术丸的生产厂家就有20多家，如北京同仁堂股份有限公司、哈药集团、广州白云山制药有限公司、吉林敖东制药有限公司等；省内的云南白药、昆明制药、昆明中药厂等知名企业也都有以砂仁为原料的知名产品，如香砂养胃丸、止泻保童颗粒、暖胃舒乐颗粒、香砂平胃颗粒等。

5、保障与科技支撑

砂仁是我国重要的四大传统“南药”品种之一，作为云南的优势中药资源，被列为云南省重点开发的天然药物之一加以重点研发。西双版纳州把砂仁的种植与加工列为重点研发的生物资源。云南药材有限公司、云南省农业科学院药用植物研究所、中国医学科学院药用植物研究所云南分所、云南省药物研究所等科研机构从事砂仁研究多年，开展了砂仁的资源评价、规范化种植及推广、质量标准化等方面的研究。云南药材有限公司与西双版纳州医药公司联合在西双版纳州勐腊县尚勇乡“南坡河”国有林场建立了600亩阳春砂规范化种植示范基地，按GAP要求完成了阳春砂种植标准操作规程（SOP）的研究制定。中国医学科学院药用植物研究所云南分所开展的“阳春砂仁在 西双版纳引种推广研究”项目获卫生部科技进步一等奖；“微量元素在砂仁、白豆蔻栽培中的应用研究”项目获国家中医药管理局科技进步三等奖。

（二）优势

1、气候资源优势

砂仁多生长于热带、亚热带季雨林下，喜温暖潮湿气候，属于多年

生、半阴性植物。其生长发育过程对环境条件要求较为严格，种植生产具明显的区域特色。云南省南部区域地处热带北缘，是我国砂仁的主产区，其中又以西双版纳州地理气候条件最为优越，非常适宜砂仁种植生产。西双版纳州地处北回归线以南，日照时间长、雨量充沛、土地肥沃、植物生长茂盛，全州自然林地面积1566.7万亩，其中有400多万亩国家级和省级自然保护区，是世界上北回归线附近保存最好的热带雨林。德宏州和怒江州热量丰富，气候温和，属南亚热带气候，也是砂仁生长的主要区域。

2、种质资源优势

云南是阳春砂仁的主产区，其药材产量占全国的70%以上。在西双

版纳热区最适宜砂仁的生产，单产比原产区高0.5～2倍，而且挥发油含量高，品质优良。阳春砂是目前公认品质最好、栽培面积最大、市场流通量最大的砂仁主流品种，原产地为广东，主产地在云南。绿壳砂主产于越南、缅甸、泰国、老挝，在云南西双版纳州勐腊、临沧州、文山地区亦有野生分布，栽培上表现为抗性较好。目前进口砂 仁多为绿壳砂，其中，越南、老挝砂仁个大略长、色略次，传统需求认为略次于阳春砂；缅甸砂仁再次之，一般果实较小、色较差。海南砂主产于海南和雷州半岛，在经济性状及药材质量上次于阳春砂与绿壳砂，其药用挥发性指标成分含量较低，而其它成分含量较高。

3、道地品牌优势

云南于1963年从广东阳春县引种阳春砂仁获得成功后，在西双版

纳州得到良好推广，种植发展迅速。40多年来，中国医学科学院药用植物研究所云南分所先后进行了“阳春砂仁在西双版纳引种推广”、“微量元素在中药栽培中的应用”、“景洪市砂仁现状调查”、“西双版纳砂仁产业发展规划”等研究课题，为砂仁的种植积累了丰富的基础资料和实践经验，使云南砂仁产量居全国砂仁产量的70%以上，跃居为我国砂仁主产区，形成了云南砂仁的道地品牌。

4、产业规模优势

2007年全省制药工业企业共有173家，中药产量5175吨，国家批准云南省生产的3585个医药品种中，中药品种有1953个，占55%，获国家中药保护的品种有59个，表明云南医药产业已拥有一批骨干企业和拳头产品。云南白药、昆明制药、贝克诺顿药业、积大药业、滇虹药业、圣火制药和盘龙云海等企业年销售额达数亿元。2007年，全省上千万美元出口的32个商品中，医药品出口1652万美元，增长22%，排在第23位。

（三）存在问题

1、种植粗放，效益低下 农户分散种植，在日常管理、采收时间、加工技术上缺乏统一的技术标准和指导，导致砂仁的整体品质没有保证。

2、种源退化，病害严重 砂仁栽培种源混杂，商品质量参差不齐；良种选育工作薄弱，缺乏优良品种；受环境及自身变异的影响，在不同砂仁种植区域砂仁株群或居群出现差异，未进行良种选育和提纯复壮，砂仁品质变异、退化现象及病虫害严重，单产下降、难以保证砂仁品质性状和药效的稳定。

3、加工滞后，附加值低 砂仁深加工及产品研发滞后，附加值低。

4、销售分散，竞争力弱 砂仁的销售缺乏统一渠道，主要依靠农户零星出售，商家分散收购，难以保证统一的质量和价格，市场竞争力相对薄弱，远未体现出云南砂仁应有的市场份额。

三、云南砂仁种植发展规划

（一）思路

优化配臵资源，整合力量，建立以市场为导向，企业为龙头，科技为依托，农户为基地的产业化发展支撑体系和机制，实现砂仁生产种植、研发、销售一体化。以西双版纳州为重点，把砂仁低产改良作为切入点，科学化、规范化种植技术的推广普及和砂仁优良种源筛选、病虫害防治作为主要任务，建成优质生态高产砂仁种植基地；坚持生物多样性保护、可持续发展原则，调整控制现有砂仁种植区域和面积；加快砂仁销售及信息网络平台的建立，进一步开拓市场，打造云南砂仁知名品牌；开发砂仁系列产品和拓展市场，推动山区经济的发展，实现社会、经济、生态效益共同协调发展。

（二）目标

充分发挥利用云南自然条件优势和目前砂仁种植已形成的规模和良好基础，通过对砂仁的进一步提升开发，将西双版纳州建成国内最大的优质生态砂仁商品基地，将德宏州作为砂仁等南药的种植基地，使砂仁成为带动山区经济增长的主导产业，实现山区农民的增收致富，促进当地经济的发展。到2012年，在西双版纳州建成6万亩优质生态砂仁规范化种植基地，实现砂仁年总产量80万公斤，产值达4500万元；德宏州建成2万亩种植基地，产量达20万公斤，产值达1100万元；在怒江州建成1万亩种植基地，产量达10万公斤，产值达500万元；在西双版纳州建立1-2个砂仁初加工饮片厂，建立砂仁市场信息网络平台；开发出1—2个具有自主知识产权的砂仁食品、保健食品和OTC药物，建立2-3个砂仁食品（保健食品）加工生产企业，实现全省总销售收入1亿元。

（三）内容

1、合理布局，专业化生产

砂仁种植发展以西双版纳州为重点，德宏州和怒江州为辅助，根据砂仁目前市场需求量、各乡镇适宜区面积、以及保护区禁种面积等进行规划和布局。根据云南省委《云南省委、省政府关于加快发展云药产业的决定》（云发„2003‟1号）精神，计划到2012年在西双版纳州建成6万亩优质生态砂仁规范化种植基地，实现砂仁年总产量80万公斤；在德宏州建成2万亩种植基地，产量达20万公斤；在怒江州建成1万亩种植基地，产量达10万公斤。2012年的规划发展面 积和布局如下表。

2012年云南省砂仁种植布局与发展规划面积

地州 市/县 规划面积（亩）

小计（亩）

西双版纳州

景 洪 23600 60000 勐 腊 36400 德宏州

潞西

6000 20000 梁河 4000 瑞丽 5000 盈江

5000 怒江州 泸水 6000 10000 福贡

4000

总计

90000（亩）

2、稳定砂仁种植龙头企业，鼓励企业建立和提升砂仁种植基地 稳定现有的砂仁种植龙头企业数量，鼓励并支持企业建立和提升砂仁种植研发技术平台与技术队伍，开展砂仁种植技术创新，建立优质高产的砂仁药材生产基地。

3、开展砂仁种植关键技术研发，增强产业核心竞争力

鼓励省内高校、科研院所及企业开展砂仁药材种植适宜性评价与种植区划；砂仁种质资源圃的建立及阳春砂仁种质现状评价、种质优选（群体选优、个体选优技术）；砂仁活性成分的遗传和生理基础；砂仁采收后加工处理技术等种植关键技术研究，明确优质砂仁药材生产区域，在砂仁种质资源评价的基础上，采用系统选育方法，筛选出 1～2个产量高、有效成分含量高、抗病、耐寒的砂仁优良种源，通过无性繁殖以扩大种群、并保持优良种源的各项良好性状，全面提升砂仁产业的核心竞争力。

4.稳定并适度扩大种植规模，满足全国砂仁药材原料需求

在现有砂仁种植的基础上，以西双版纳州为重点，德宏州和怒江州为辅助，按照每年10%增长速度，逐步整改及扩大种植规模，到2012年全省种植砂仁9万亩，生产砂仁药材110万公斤，实现总销售收入1亿元。

四、保障措施

（一）加强政府对砂仁产业发展的政策支持和产业监管

政府各有关部门应坚定不移的大力支持砂仁产业的发展，加强领导，建立相应的组织管理体系，成立由各相关单位领导组成的专门领导小组，确定组织牵头的职能部门，各相关单位、部门（乡镇）指定专人负责，做到责任明确，分工到位，以确保各项任务的顺利完成。建立适应于社会主义市场经济体制下的运作机制，形成企业为主体，科技为依托的产业化开发支撑体系，大力加快营销体系和信息网络建设，积极开拓市场，带动砂仁的稳步和持续发展。建立健全各项管理制度，制定岗位责任目标制，层层落实，加强指导和监督检查。

（二）加快砂仁产业技术创新步伐

创新是经济和社会发展的动力，是民族进步和国家兴旺发达的不竭源泉。增强科技意识和创新意识，加大科技投入，大力深化砂仁产业的科技体制改革，实施中药现代化科技创新工程。构建以政府、企 业、技术人才、资金和制度、机制等为基础的技术创新体系，推动砂仁产业化快速发展。政府应制定相关的砂仁产业发展优惠政策，鼓励中药生产企业的制度创新和技术进步，重点建设砂仁中药材加工企业，重点支持以砂仁中药材资源为原料的新产品研究与开发。企业和政府应坚持以人为本，抓好人才队伍建设，通过建立创新成果的激励机制，鼓励和激发科技成果贡献者为企业和企业化经营做出更大贡献。

（三）优化环境，建立机制，做大做强龙头企业

制定优惠政策，鼓励企业积极投资和参与砂仁产业化开发。对直接从事砂仁GAP种植及产品开发的企业，在建设用地、种植用地、税收、资金扶持等方面给予更大的优惠。鼓励企业投入应用基础研究资金，对用自有资金投入砂仁研究的企业，政府财政应给予一定的经费匹配支持。完善砂仁质量标准研究，建立砂仁药材质量评价体系，报请药监等有关机构统一制定和实行砂仁药材等级标准，以质量等级论价。进口砂仁普遍存在品种混杂，质量较差和不稳定等问题，应制定进口砂仁质量控制标准及检测规程，以确保砂仁质量，保护种植企业和农民的积极性。推进现有企业资源整合，在砂仁产业的企业中培育2-3个龙头企业以带动整个产业的发展，努力打造云南砂仁的品牌形象及美誉度。

（四）提高药农的综合素质，增强药农自我发展能力

根据中药材GAP要求，结合砂仁种植生产现状和实际，从低产地改造、优良种源繁育及规范化栽培技术等方面制定砂仁种植技术方案 措施，为砂仁生产及规划的实施提供技术培训资料和技术指导。对种植企业和种植户进行层层培训，实地指导，种苗、宜植地选择、种植规程等须按设计要求施行，并以点带面，稳步扎实推进。实行技术责

任承包制，技术单位（部门）和技术人员必须按技术规程要求实地指导作业，完成一个村，检查验收一个村。各级政府应采取有力措施，尽快制定关于建立农村合作社（合作组织）的法律法规，扶持和促进农民专业合作经济组织的发展，引导和鼓励农民志愿加入合作经济组织，克服小生产与大市场在对接时存在的困难和障碍，提高砂仁产业经营的规模和水平，增加农民的实际收入，促进砂仁产业化经营的发展。

（五）打造云南砂仁品牌形象

砂仁具有较高的经济价值，不仅用于方剂配伍及中成药原料，还广泛用于保健食品、副食品、化妆品、调料食品等。砂仁作为一种农产品，本身生长就具有区域特点，标识品牌形象能极大的提高砂仁的市场竞争力。打造云南自己的砂仁名牌，实施品牌战略，依托一批在市场上具有一定知名度、品牌建设较为成功的加工企业，充分发挥集团企业和“龙头企业”的拉动效应，使该产业能快速、稳定、健康的发展。

第四篇：行业发展报告

玉树县个体私营行业发展调研报告

一、概况

玉树县位于省境南部、州境东部，东与四川省和西藏自治区毗邻。县政府驻结古镇。玉树藏族自治州政府驻地。地形以山地为主，平均海拔4493米。通天河、扎曲、巴曲流经。玉树县辖3个镇、5个乡：结古镇、隆宝镇、下拉秀镇、仲达乡、巴塘乡、小苏莽乡、上拉秀乡、安冲乡。属典型的高原高寒气候。全年无四季之分，只有冷暖两季之别，冷季长达7～8个月，暖季只有4～5个月。年均温2.9℃，1月均温-7.5℃，7月均温12.5℃。年降水量487毫米。有耕地5000公顷，可利用草原116.3万公顷，森林2.9万公顷。有虫草、川贝母、大黄、羌活等400余种药材和百余种野生动物，其中16种列为国家保护动物。经济以牧业为支柱，农牧结合，个体经济有工业、手工业、运输、商业、建筑、种植业、修理业、加工业和饮食服务业等。主产牦牛、冬虫夏草、藏獒、犏牛、绵羊和小麦、青稞、马铃薯等。工业不发达。与称多、杂多、治多、囊谦、曲麻莱五县和西宁市通公路。名胜主要有文成公主庙。

二、玉树县行业发展现状

（一）震前、震后基本概况

截至2009年10月20日，全县共有个体工商户1950 户、1

从业人员4278人、资金数额4520万元；共有私营企业50 家，投资者人数71 人、雇工人数 671 人、注册资本 2530.7万元；共有内资企业15户、注册资本（金）3041万元，农民专业合作社6家、注册资金238.7万元。截至2010年10月20日，全县共有个体工商户2856户、从业人员5278人、资金数额6520万元；共有私营企业90户，震后新增23户，投资者人数158人、雇工人数1148人、注册资本8358.3万元；共有内资企业18户、震后新增2户，注册资本（金）1718万元；农民专业合作社8家、注册资金255.7万元，农村经纪人已达39名，招商引资共计3000万元。其中食品类368户、服务类400户、日用品类488户、蔬菜水果肉食类197户、粮油类130户、五金类211户、餐饮类372户。其中无照经营509户（其中312户为原来三江源商贸城经营户为集体营业执照，180户已经在我局最近恢复注册登记工作以来完成全部登记工作，还有少部分为前置手续不全，无法办理营业执照。），流动小摊贩181户，通过调查走访了解到大部分个体户少则10-20万多则上百万的库存商品，积压待销。截止到2010年10月20日，全县共有 12件注册商标，6件正在申报注册之中，2 家涉农企业商标正在培育当中。

4.14地震发生后，我辖区个体工商户受到巨大损失，通过各方努力，抗震救灾取得巨大胜利，经商户也逐渐恢复到灾前心态，积极投入灾后市场重建，甚至许多外地人员看到

灾后重建的市场需求和长远发展，纷纷来玉树经商投资，由震前的个体工商户1970户、企业72户，增长到震后的2856户，94 户，市场进一步复杂多变，加上经营场所不固定，人员流动较大，市场监管难度进一步增大。

企业多以国有企业（如：通讯、银行等）、酒店、贸易、商贸、建筑、运输为主，还有少数几家旅游、乳品加工、饰品等加工作坊，没有形成规模。且多以服务本地社会生活为主的二、三产业为主，缺少富有市场开拓性经验的人才，没有形成品牌建设战略。个体经济多以食品、餐饮、五金、服装、饰品、家具、服务、加工为主，发展比较成熟，但物流成本过高，物价相对较高，且环境、服务较差。

（二）震前发展状况分析

1、没有开拓发展本地特色资源，作为三江之源的玉树，丰富的畜牧资源，没有加工、没有规模物流、没有市场开拓、没有品牌推进；富有康巴民族特色的文化风情开发、发展、利用有限、旅游开发不足、整合资源能力不够，不能带动相关的产业链条。

2、个体经济发展成熟，各行各业已形成成熟的竞争市场，以保障社会生活为主的个体经济虽能满足本地社会生活，但是个体经济规模小、经营环境卫生条件差、货物品种少、没有中、高端产品，消费观念也显滞后。

3、生态养殖行业和生态开发力度不足，缺少与本省和外省

企业的联系沟通，没有形成生态资源外供、初步加工、代加工等产业链条。

三、今后发展的对策和建议

1、以发展生态经济和高端生态旅游为主的产业发展方向，本地人口稀少、消费能力有限，不能要求所有的产业、行业都发展，因为没有较强的竞争力，要以生态旅游推动生态经济发展，让部分生态经济产品推向全国、甚至国外。

2、生态经济以畜牧产品为主，实现规模养殖、加工、代加工。以生产绿色生态产品为导向，大力生产虫草、牦牛、藏药等生态产品，实现加工、代加工、出口。

3、旅游产业形成资源整合，加强宣传。实现高端旅游特色产品。

4、部分畜牧产品实现集中网络经营模式，以网络销售、团购模式打开销售市场，以“玉树”地域品牌为宣传导向，政府带头，吸引民资，带动产业发展；

5、加强物流产业发展。产业形成规模，物流必成规模，建立完善的物流队伍，加强与四川、西宁地区的物流行业合作，较少地区偏远的不利影响，减少物流成本；

6、大力发展藏医事业，与产业、旅游结合，加强与藏医学院的合作，推动藏医事业规模化、现代化、国际发展。

7、大力培养经济人才、经营型人才队伍，大力吸引外商投资；加大本地人才培训，培养出有经营知识、销售知识、网

络知识、产品知识的综合型人才队伍；

玉树县工商行政管理局

第五篇：园林苗木种植行业发展周期分析（范文模版）

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园林苗木种植行业发展周期分析

绿化苗木种植行业的下游主要为绿化工程施工业，目前中国绿化工程呈现以下特点：第一，投资主体范围广泛，主要包括政府部门、企事业单位、房地产开发商、道路建设部门等；第二，建设范围广泛，包括市政广场绿化、城市改造绿化、道路及高速公路绿化、公园及旅游风景区绿化、企事业单位绿化等；第三，建设投资规模大，对绿化苗木的需求旺盛且总量大。

绿化工程的上述特点成为近年来绿化苗木种植行业快速发展的原动力，并将在未来继续推动行业的持续快速成长，为了避免重复及盲目建设、优化投资结构、提高投资效益，抑制固定资产投资的过快增长，中国中央及各级地方政府加强了宏观调控，未来部分绿化工程投资项目可能会受到相关调控措施的一定影响，但是基于下列理由，整个绿化工程项目受国家宏观调控政策的影响不大：

1、针对中国高速城镇化过程中大规模建设活动和城市人居生态环境持续恶化的尖锐矛盾，绿化苗木产品满足了人们休闲消费与精神生活的需求，提高人民们生活质量，同时其对于提高城市生态环境质量，改善城市投资环境，提升城市功能，改善城市居民生活居住环境都有积极作用，城市绿地作为完善城市综合功能的必要基础设施，对城市绿地的投资建设需求呈现刚性特点，因此随着经济的快速发展和经济结构的优化，综合国力不断提高，生活水平不断改善，绿化苗木种植业在旺盛的需求推动下发展速度远超于国民经济总体增长速度。

2、目前的宏观调控政策充分体现了科学的发展观，对于不同行业并非“一刀切”，而是“有保有压、区别对待”，政府在积极抑制钢铁、电石、水泥等行业投资过热的同时大力增加城市绿化建设投入。

3、从实际操作层面来看，首先，全国各地都根据自身实际情况确定了本地区城市绿化发展目标和任务，制定了促进城市绿化工作的政策措施，如云南省实施了城市绿化目标责任制，每年省政府都与各地市政府领导签订城市绿化目标责任书，把城市绿化作为政绩考核的重要内容，通过建立严格的目标考核制度、通报制度和责任追究制度，促进城市绿化建设任务的完成；其次，各地方政府逐步建立了城市绿线管制制度，依据城市绿地系统规划，加快绿线界定，加强绿线管理，实现了城市绿化建设从“见缝插绿”到“规划建绿”的转变。

综上所述，中国绿化苗木种植业不存在明显的周期性特征。

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