文化产业项目可行性研究报告

第一篇：文化产业项目可行性研究报告

文化产业项目可行性研究报告

核心提示：文化产业项目投资环境分析，文化产业项目背景和发展概况，文化产业项目建设的必要性，文化产业行业竞争格局分析，文化产业行业财务指标分析参考，文化产业行业市场分析与建设规模，文化产业项目建设条件与选址方案，文化产业项目不确定性及风险分析，文化产业行业发展趋势分析

提供国家发改委甲级资质

专业编写：

文化产业项目建议书

文化产业项目申请报告

文化产业项目环评报告

文化产业项目商业计划书

文化产业项目资金申请报告

文化产业项目节能评估报告

文化产业项目规划设计咨询

文化产业项目可行性研究报告

【主要用途】发改委立项，政府批地，融资，贷款，申请国家补助资金等

【关 键 词】文化产业项目可行性研究报告、申请报告

【交付方式】特快专递、E-mail

【交付时间】2-3个工作日

【报告格式】Word格式；PDF格式

【报告价格】此报告为委托项目报告，具体价格根据具体的要求协商，欢迎进入公司网站，了解详情，工程师（高建先生）会给您满意的答复。

【报告说明】

本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个 性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、上马、融资提供全程指引服务。

可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前，对该项目实施的可能

性、有效性、技术方案及技术政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报

告。可行性研究报告主要内容是要求以全面、系统的分析为主要方法，经济效益为核心，围绕影响项目的各种因素，运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。对整个可行性研究提出综合分析评价，指出优缺点和建议。为了结论的需要，往往还需要加上一些附件，如试验数据、论证材料、计算图表、附图等，以增强可行性报告的说服力。

可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。

投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可

行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。

报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。

可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）

为客户提供国家发委甲级资质

第一章 文化产业项目总论

第一节 文化产业项目背景

一、文化产业项目名称

二、文化产业项目承办单位

三、文化产业项目主管部门

四、文化产业项目拟建地区、地点

五、承担可行性研究工作的单位和法人代表

六、文化产业项目可行性研究报告编制依据

七、文化产业项目提出的理由与过程

第二节 可行性研究结论

一、市场预测和项目规模

二、原材料、燃料和动力供应

三、选址

四、文化产业项目工程技术方案

五、环境保护

六、工厂组织及劳动定员

七、文化产业项目建设进度

八、投资估算和资金筹措

九、文化产业项目财务和经济评论

十、文化产业项目综合评价结论

第三节 主要技术经济指标表

第四节 存在问题及建议

第二章 文化产业项目投资环境分析

第一节 社会宏观环境分析

第二节 文化产业项目相关政策分析

一、国家政策

二、文化产业行业准入政策

三、文化产业行业技术政策

第三节 地方政策

第三章 文化产业项目背景和发展概况

第一节 文化产业项目提出的背景

一、国家及文化产业 行业发展规划

二、文化产业项目发起人和发起缘由

第二节 文化产业项目发展概况

一、已进行的调查研究文化产业项目及其成果

二、试验试制工作情况

三、厂址初勘和初步测量工作情况

四、文化产业项目建议书的编制、提出及审批过程

第三节 文化产业项目建设的必要性

一、现状与差距

二、发展趋势

三、文化产业项目建设的必要性

四、文化产业项目建设的可行性

第四节 投资的必要性

第四章 市场预测

第一节 文化产业产品市场供应预测

一、国内外文化产业市场供应现状

二、国内外文化产业市场供应预测

第二节 产品市场需求预测

一、国内外文化产业市场需求现状

二、国内外文化产业市场需求预测

第三节 产品目标市场分析

一、文化产业产品目标市场界定

二、市场占有份额分析

第四节 价格现状与预测

一、文化产业产品国内市场销售价格

二、文化产业产品国际市场销售价格

第五节 市场竞争力分析

一、主要竞争对手情况

二、产品市场竞争力优势、劣势

三、营销策略

第六节 市场风险

第五章 文化产业行业竞争格局分析

第一节 国内生产企业现状

一、重点企业信息

二、企业地理分布

三、企业规模经济效应

四、企业从业人数

第二节 重点区域企业特点分析

一、华北区域

二、东北区域

三、西北区域

四、华东区域

五、华南区域

六、西南区域

七、华中区域

第三节 企业竞争策略分析

一、产品竞争策略

二、价格竞争策略

三、渠道竞争策略

四、销售竞争策略

五、服务竞争策略

六、品牌竞争策略

第六章 文化产业行业财务指标分析参考

第一节 文化产业行业产销状况分析

第二节 文化产业行业资产负债状况分析

第三节 文化产业行业资产运营状况分析

第四节 文化产业行业获利能力分析

第五节 文化产业行业成本费用分析

第七章 文化产业行业市场分析与建设规模

第一节 市场调查

一、拟建文化产业项目产出物用途调查

二、产品现有生产能力调查

三、产品产量及销售量调查

四、替代产品调查

五、产品价格调查

六、国外市场调查

第二节 文化产业行业市场预测

一、国内市场需求预测

二、产品出口或进口替代分析

三、价格预测

第三节 文化产业行业市场推销战略

一、推销方式

二、推销措施

三、促销价格制度

四、产品销售费用预测

第四节 文化产业项目产品方案和建设规模

一、产品方案

二、建设规模

第五节 文化产业项目产品销售收入预测

第八章 文化产业项目建设条件与选址方案

第一节 资源和原材料

篇二：文化产业可行性报告 华武文化产业基地

可行性研究报告

年4月5日

2013目录

第一章 国际文化产业发展现状...................................................................................................1

第二章 国内文化产业发展情况...................................................................................................1

一、现状.............................................................................................................................1

二、趋势.............................................................................................................................2

第三章 文化产业发展政策..........................................................................................................2

第四章项目功能定位及项目概况.................................................................................................3

一、功能定位......................................................................................................................3

二、项目概况......................................................................................................................3

第五章、项目优势......................................................................................................................3

一、区位优势......................................................................................................................3

二、文化优势......................................................................................................................4

三、政治优势......................................................................................................................4

四、市场优势......................................................................................................................5

第六章、项目规

划......................................................................................................................5

一、布局及功能定位...........................................................................................................5

第七章、项目看点亮点卖点........................................................................................................7

一、亮点看点......................................................................................................................7

二、卖点.............................................................................................................................7

第八章、项目文化内涵...............................................................................................................8

一、打造华武品牌、华武印象。..........................................................................................8

二、打造华武精英文化、华武大众文化。............................................................................8

三、打造武术之都、书画之都。..........................................................................................8

第九章、项目运作......................................................................................................................9

一、夯实基础，完善服务网络。..........................................................................................9

二、繁荣创作，作品精彩纷呈。..........................................................................................9

三、宣传造势，打造产业品牌。..........................................................................................9

四、园区支撑，项目带动提速。..........................................................................................9

五、传承保护，挖掘文化底蕴。.........................................................................................10

第十章、项目社会效益..............................................................................................................10华武文化产业基地可行性研究报告

文化产业发展应更加重视产业化的内在特性和文化形式的内在融合力、凝聚力，要精准文化产业定位，深挖文化内涵。

第一章 国际文化产业发展现状

当今世界文化产业在国民经济中所占的经济比重越来越高,特别是发达国家文化产业已经成为国民经济的支柱产业。2000年的英国文化产业产值占gdp的7.9%，从业人员占全国总就业人口5%。日本文化产业占国民总值4%仅次于汽车工业。美国文化产业的产值已经占gdp总量的18%至25%。在中美关于恢复中国世贸组织缔约国地位的谈判中，美国要求中国承诺，允许每年以分账的形式进口20部电影，此外还要求对外国服务者提供从事图书.报纸.和杂志的开放.零售业务等逐渐放开市场。文化产业作为当代世界经济体系中新兴的向阳产业，在全球经济发展中具有关键性的职位。

第二章 国内文化产业发展情况

一、现状

上世纪九十年代以来，我国文化产业加速发展并成为20年来我国发展速度最快的产业之

一。人民群众的文化娱乐需求正在被迅速释放,文化产业充满了超凡限量的发展空间.文化产业的发展和启迪已成为关于我国21世纪微观发展和参与国际逐鹿，抢占经济和文明制高点的中央领域。但是我国文化产业资源分散和集约化程度不高，国民文化产业观念落后，企业对文化产业挖掘不够，缺少知名品牌的企业等因素。与发达国家相比，我国文化产业从质量到数量均处于弱势地位。

二、趋势

2012年，我国人均国内生产总值超过5000美元，居民消费正由生存型、温饱型向小康型、享受型转变，文化消费进入快速增长期。

随着第三产业发展不断加快，文化产业发展在不断加深。国家对文化产业发展的支持力度不断加大，河北省政府也提出建设文化强省、文化大省的战略目标。（待祥细阐述）

第三章 文化产业发展政策

我国文化产业总体上处于发展的初级阶段。文化产业也是国家重点培育的国民经济支柱性产业，2000年十五届五中全会上第一次提出要推动文化产业发展完善文化产业政策；2002年十六大以政治决议的方式作出了“要积极发展文化事业和文化产业的”的战略决策；2006年我国发表了第一个《国家“十一五”时期文化发展规划纲要》；2007年十七大又进一步提出了“要提高文化产业在国民经济中的比重，提高国家文化软实力和提高国际竞争力”实施“重大文化产业项目带动战略”；2009年是我国文化产业突破性的一年，颁布了《文化产业振兴规划》标志着文化产业已经上升为国家的战略性产业；2010年10月召开的十七届五中全会，对文化产业发展予以了空前重视，明确提出了“推动文化产业成为国民经济的支柱产业”。《十八大报告》中提出，“扎实推进社会主义文化强国建设。文化是民族的血脉，是人民的精神家园。全面建成小康社会，实现中华民族伟大复兴，必须推动社会主义文化大发展大繁荣，兴起社会主义文化建设新高潮，提高国家文化软实力，发挥文化引领风尚、教育人民、服务社会、推动发展的作用”。在十二五规划中，预计到2015年末，文化部所管理的文化产业增加值将超过1万亿元民币。

第四章项目功能定位及项目概况

一、功能定位 传承中国文化精髓，传播书画、武术文化，中国最大最顶级的书画武术交流中心、书画武术传播培训中心、鉴定中心鉴赏中心、评估拍卖中心。穿越时空隧道，感受中华文化瑰宝的

厚重，展望传统文化未来发展方向新曙光。

二、项目概况

华武园坐落于国家历史文化名城正定，一个拥有深厚历史文化底蕴的城

市。华武园华武产业园区占地近300亩，建筑面积近9万平米，投资数十亿元。

第五章、项目优势

一、区位优势

地理位置优越，交通便利，京广铁路、107国道、京深高速公路纵贯南北，石德铁路、石太铁路、307国道、石黄高速公路穿境而过，坐落境内的石家庄机场已开通20多条国内外航线。

华武园地理位置处于中华民族文化重要发祥地北京、天津、济南、郑州、太原、西安、中心位置。文化氛围浓厚。

二、文化优势

华武园以正定文化为基础，正定县文化积蕴深厚，是国家历史文化名城，中国民间艺术之乡、百岁帝王赵佗、常胜将军赵云故里等。

华武园以河北武术为依托，河北武术拳种流派众多八卦掌 太极拳流派中的杨氏、武氏、孙氏、吴氏太极拳 六合、八极、秘宗、功力、等拳种均发源于河北。民间有“文有太极安天下,武有八极定乾坤”之说。

三、政治优势

中共中央总书记习近平1982空降地方到正定县担任要职，对正定县情感深厚被称为“习主席第二故乡”。

石家庄市行政中心将搬迁至正定，市政府办公楼正在新建当中，并已把正定县更名为“正定新区”，为华武园发展为正定文化产业发展迎来了难得的政治机遇。

四、市场优势

目前在建的文化产业基地文化产业园。多数产业园产业基地以修复故居、旅游养生、纪念品生产为主。与华武园定位相同以中华文武文化为主线的项目，目前市场处于空白期，“借势不如造势”当前市场正是华武园突破市场瓶颈，引领文化产业发展的大好时机。为未来中国文化产业发展指明方向。

第六章、项目规划

华武以“文化助经济提速，经济为文化服务”为宗旨。坚持“文化经济化、经济文化化”的发展思路，立足河北文化资源优势，谋划文化发展大思路、打造文化大品牌、构筑文化服务大体系，着力延伸文化产业链条，让武术文化书画文化要素“活”起来，走出去，实现文化产业与经济社会发展同步运行，使各功能板块更具有文化凝聚力和核心竞争力。

一、布局及功能定位

一）、搏击馆以举办赛事、武术培训、武术家物品竞拍。

二）、书画院以举行国内外书画展、书画培训为主、书画竞拍等。

三）、西院主要举办龙文化、儒家文化、武术交流、文化研究等活动，室内大 到建筑小到摆件、相片处处体现文化内涵。

四）、东院四个跨院中，两个跨院主要打造南方北方人喜爱的宫廷菜系，第三

个跨院主要打造武术和书画文化的休息区，例如很多茶社喜欢以佛教文化为主线给予茶新生命，第四个跨院为中医保健养生区和客房。

五)、中间华武堂，东西两个小院分别以武术文化和书画文化重点打造文化发展过程和作品收藏。

六)、大成殿主要矗立雕像，祭祀礼拜作为其主要功能。

七)、院内水系以武术文化和书画文化打造知识文化长廊，院内绿化区可以多

建造一些文化氛围，配套景观应以武术文化和书画文化为主。

1）、重点剖析院内水系文化长廊建设

a)水系概况

院内水系两条南北纵贯寓意长江黄河缩影，长江黄河被中华民族称为母亲河，见证着中华民族的发展和王朝的更迭兴衰。让我们走进华武园文化长廊穿越时空隧道感受中国文武书画文化的博大魅力。

b)武长廊定位

打造武术大家最高荣誉的武术殿堂。建筑特点

武术长廊建筑风格以龙和兵器造型为素材，以武术大家雕像为基础，处处体现武术内涵。以经历和贡献为内容，以朝代发展为顺序讲述武术发展史，长廊内容一直延续到当代武术大家，剩余很多无字碑为未来武术大家留有空间。

c)文长廊定位

打造书画大师最高荣誉的艺术殿堂。

建筑特点

文长廊建筑风格以绘画、浮雕和书法大师临摹为素材，以书画大师代表作基础，处处体现书画内涵。以作品特点和作品原著为内容，以朝代发展为顺序讲述书画发展史，长廊内容一直延续到当代书画大师，剩余很多无字碑为未来书画大师留有空间。第七章、项目看点亮点卖点

一、亮点看点

一）、中国最大的花岗岩双体华武门

二）、中国最大的擂台、健身广场。

三）、华北乃至全国最大的中华书画文化博物馆。

四）、中国最大的可容纳6000人九鼎搏击中心。

五）、殿堂级中华武术、书画名人长廊。

六）、全球最大的“文武二圣雕像”。

七）、城在景中、人在画中”的高标准的园区绿化

八）、全国最具特色的文化展馆璀璨中华

九）、全国档次最高的“御膳”龙会馆

二、卖点

一）、网状布局的铁路、高速公路、省道贯穿全境，交通便利

二）、武术竞技赛事，最高交流平台

三）、省级文化产业示范基地

四）、“礼佛朝圣”新名片

五）、最具实景拍摄的古建筑群落

六）、中华文武文化最高殿堂

七）、文武文化贯穿整个园区，主题鲜明

八）、完善的文化产业链条

九）、全国最宏伟壮观的搏击中心、书画院。

第八章、项目文化内涵

一、打造华武品牌、华武印象。

文化产业，以文化人，以文促产，文化是灵魂。广义上讲文化是指人类在社会发展过程中所创造的物质文化财富和精神文化财富，特质社会的意识形态。狭义的文化是指意识形态所创造的精神财富，包括历史、武术、信仰、风俗、道德情操、文学艺术、科学技术等等。有

篇三：文化产业项目可行性研究报告

文化产业项目可行性研究报告

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第一章总论

一、项目提要

某某文化传播中心是经某某省文化厅批准，某某省民政厅注册的非企业性质的社会团体组织。中心成立以来立足世界屋脊，放眼世界。以文化立本、以文化为媒、以文化谋发展，采撷当今朴素和前沿的经营理念，独家策划的《某某》大型系列民族歌舞圣典实景演出。将倾力打造为某某省对外演出市场的一张文化名片。立足某某放眼国内、国际市场，导入当今国内外前沿的文化营销理念，成为某某文化名牌和对外文化输出的典范之作，开启雪域文化产业发展的新纪元。

二、项目建设单位基本情况 项目名称 : 《某某》

项目承办单位 : 某某省清唐文化中心 项目主管部门 :某某省文化厅

承担可行性研究工作的单位:某某企业管理咨询有限公司

三、编制依据

本报告根据目前可获取的资料，结合有关的政策法规和西宁有关规划，在实地考察与实地研究的基础上，通过客观分析和经济评估，为项目投资提供科学的决策依据。此外本报告编制依据还有：

（1）<国务院关于进一步繁荣发展少数民族文化事业的若干意见>。

（2）文化部关于支持和促进文化产业发展的若干意见。

（3）某某省文化厅关于加快高原特色旅游名省建设的六项措施。

（4）某某省关于大南山的规划。

（5）文化厅关于《某某》的批复文件。

四、《某某》大型系列民族歌舞方案

《某某》大型民族歌舞圣典就是充分挖掘某某这个多民族地区丰富的民族歌舞优势文化资源，多角度、多层次全景式展示某某的优秀民族文化。是对某某省得天独厚民族文化资源的有效整合，并确立打造为某某省歌舞演出市场第一品牌。

《某某》大型民族歌舞圣典就是参照国内成功运作大型歌舞、音乐节目基础上，紧密结合某某省情和优势文化资源，以民族歌舞为主要形态，内容主要包括藏传佛教的神秘佛事活动（转经、经桶、放鹿马、诵经等）为舞台元素，通过若干个节目单元，以歌舞、音乐及场景再现等手段，全景式展示雪域高原独特的文化魅力和民族风情。《某某》大型民族歌舞圣典初步设计为八幕，“8”无论在藏族还是汉族的文化中都属于吉祥如意的一个数字。

第一幕：盛开的格桑花——以某某藏戏特有的表现方式，融合歌剧、舞剧、话剧的舞台表现形式，片断性战士文成公主进藏时在某某的日月山发生的那段感人肺腑的思乡之情。

第二幕：草原英雄——主要以传说中的草原英雄格萨尔王为创作原型，突出表现其三个重要章节：赛马称王、四大降魔史、返回天界，以实景化演出的方式情景再现。

第三幕：祈福平安——包含高原的几种祈福方式，其中包含汉族、藏族、蒙古族、土族的宗教文化元素。

第四幕：某某民族服饰文化展示（插入唐卡艺术、脸谱艺术元素）第五幕：舞动高原——以某某玉树州民族歌舞为主，艺术性呈现一组亢奋激昂的藏族歌舞。

第六幕：某某——本章节主要展现某某藏族、蒙古族、土族、回族、撒拉族的经典民歌及节目组原创歌曲。拟成立“天歌组合”演唱节目组根据节目风格独立创作的系列歌曲，并按照市场商业化运作模式对组合进行系统包装，推向国内外市场。第七幕：天籁之音——本章节均为节目组的原创音乐，以超越时空、人文的意境，调动声、光、电等技术手段，幻化式展示一组融合了鼓元素、笛子元素、和声元素、风元素、水元素、石元素、佛乐元素的原创音乐。其中充分运用现场环绕立体音响的功能，把各音乐元素的优美神韵以及所要表达的意境展示出来。佛乐是一个比较深邃且严谨的音乐形态，根据节目元素全新诠释得佛乐可作为节目的一个亮点寓意展示，该章节完全具有自主知识产权。

第八幕：盛世大狂欢——调动藏族锅庄舞、土族安昭舞的元素进行长达40分钟的篝火狂欢活动。

五、项目综合评价结论及建议

某某自古就是个多民族聚居的地方，在漫漫的历史长河中，各族人民共同谱写着某某多民族的文明史。千百年的文化积累，蕴藏了极其丰富且被世人公认的民族民间文化资源，文化底蕴十分深厚，民族

民间文化更具个性。目前，我省(:文化产业投资可行性报告)已有102个省级非物质文化遗产项目，19个国家级非物质文化遗产项目。独特的民族民俗风情，源远流长的昆仑文化、古朴神秘的宗教文化、异彩纷呈的节日文化、还有绚丽多姿的民族服饰文化，使整个某某置身于民俗的海洋。《某某》大型系列歌舞取材某某民间文化精髓，适应某某目前文化发展需求，它一定会成为某某文化艺术园中的一朵奇葩。

第二章 项目建设背景与必要性

一、项目建设背景

文化产业被誉为二十一世纪的朝阳产业，作为新的经济增长点，越来越受到世界各国的普遍重视。党的十六大明确提出“发展文化产业是市场经济条件下繁荣社会主义文化、满足人民群众精神文化需求的重要途径。完善文化产业政策，支持文化产业发展，增强我国文化产业的整体实力和竞争力。”把发展文化产业首次写进党的文献，突出强调了文化产业的重要地位和作用。党的十六届三中、四中、五中、六中全会，对文化产业发展提出了一系列新的要求，做出了新的部署。不久前召开的省第十一次党代会上，强卫书记的工作报告中用相当篇幅部署和谐文化建设，特别强调要大力发展具有某某特色的文化事业和文化产业，注重民族传统文化资源的挖掘整理和开发利用，实施好文化遗产保护工程，培育出一批体现地域民族特色的文化项目和品牌。

第二篇：IT项目可行性研究报告[推荐]

IT项目可行性研究报告模板

Version 1.0

2014年11月

目录

1.引言...................................................................................................................................5

1.1编写目的............................................................................................................................5 1.2背景....................................................................................................................................5 1.3定义....................................................................................................................................5 1.4参考资料............................................................................................................................5 2.可行性研究的前提.............................................................................................................5

2.1要求....................................................................................................................................5 2.2目标....................................................................................................................................5 2.3条件、假定和限制............................................................................................................5 2.4进行可行性研究的方法....................................................................................................5 2.5评价尺度............................................................................................................................5 3.对现有系统的分析.............................................................................................................5

3.1数据流程和处理流程........................................................................................................5 3.2工作负荷............................................................................................................................6 3.3消费开支............................................................................................................................6 3.4人员....................................................................................................................................6 3.5设备....................................................................................................................................6 3.6局限性................................................................................................................................6 4.所建议的系统....................................................................................................................6

4.1对所建议系统的说明........................................................................................................6 4.2数据流程和处理流程........................................................................................................6 4.3改进之处............................................................................................................................6 4.4影响....................................................................................................................................6 4.5局限性................................................................................................................................7 4.6技术条件方面的可行性....................................................................................................7 5.可选择的其他系统方案......................................................................................................7

5.1可选择的系统方案............................................................................................................7 5.2可选择的系统方案............................................................................................................7 6.投资及收益分析.................................................................................................................7

6.1支出....................................................................................................................................7 6.2收益....................................................................................................................................8 6.3收益/投资比.......................................................................................................................8 6.4投资回收周期....................................................................................................................8 6.5敏感性分析........................................................................................................................8 7.社会条件方面的可行性......................................................................................................8

7.1法律方面的可行性............................................................................................................8 7.2使用方面的可行性............................................................................................................8 8.结论...................................................................................................................................8 1.引言

1.1编写目的1.2背景

1.3定义

1.4参考资料

2.可行性研究的前提

2.1要求

2.2目标

2.3条件、假定和限制

2.4进行可行性研究的方法

2.5评价尺度

3.对现有系统的分析

3.1数据流程和处理流程 3.2工作负荷

3.3消费开支

3.4人员

3.5设备

3.6局限性

4.所建议的系统

4.1对所建议系统的说明

4.2数据流程和处理流程

4.3改进之处

4.4影响

4.4.1对设备的影响

4.4.2对软件的影响

4.4.3对用户单位机构的影响 4.4.4对系统运行的影响

4.4.5对开发的影响

4.4.6对地点和设施的影响

4.4.7对经费开支的影响

4.5局限性

4.6技术条件方面的可行性

5.可选择的其他系统方案

5.1可选择的系统方案 5.2可选择的系统方案

6.投资及收益分析

6.1支出

6.1.1基本建设投资

6.1.2其他一次性支出

6.1.3非一次性支出 6.2收益

6.2.1一次性收益

6.2.2非一次性收益

6.2.3不可定量的收益

6.3收益/投资比

6.4投资回收周期

6.5敏感性分析

7.社会条件方面的可行性

7.1法律方面的可行性

7.2使用方面的可行性

8.结论

第三篇：项目可行性研究报告

关于筹建福建省莆田市农副产品电子交易有限公司可行性研究报告

总论

1.1项目背景

1.1.1 福建省莆田市农副产品电子交易有限公司 象山县城东市场建设项目。

1.1.2承办单位概况

本项目由城东市场开发有限公司承办。公司成立于2007年5月，注册资金2000万，公司性质为国有独资企业，主要负责城东市场的建设管理运行。经营范围为城东市场的开发建设、房屋租赁、摊位租赁。

1.1.3报告

（1）《投资项目可行性研究指南》（试用版）；

（2）《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；

（3）《象山县城市总体规划（2001～2020年）》

（4）《宁波市国民经济和社会发展第十一个五年规划》

（5）《象山县国民经济和社会发展“十一五”规划》

（6）《关于印发宁波市菜市场建设管理实施办法的通知》

（7）相关设计规范标准等

1.1.4项目提出的理由与过程

公益设施是城市功能的重要体现。一个城市公益设施的数量和水平反映了这个城市经济文化水平，也体现了城市居民的生活质量。民以食为天，中国人口密度大，菜市场作为一种公益设施，在广大人民的生活中扮演着重要的角色。菜市场的建设水平直接关系到广大人民的日常生活质量。

2007年宁波市工作目标要求《宁波市商贸流通“十一五”》和《宁波市菜篮子工程“十一五”发展规划》为指导，以菜篮子“数量安全、质量安全、可持续发展”为主线，以保障“两荤两素”供应安全为主体，以“菜篮子放心工程”为核心，通过全面构建七大体系，实现七大提升，形成政府监管、行业自律、公众监督“三位一体”的管理框架，努力实现全市菜篮子商品供应率达到100％,质量安全达到95％以上，打造走在全国全省前列，充分体现宁波现代化港口城市菜篮子工程的特色和发展水平。特别提出加强社区菜篮子便民店建设的规范性指导，改善居民新区的购物环境。

县政府对菜市场的建设给予了高度重视，在《关于表彰2005宁波市商贸流通服务业先进集体的通报》中宁波市人民政府授予象山县人民政府菜市场改造特别奖。象山县贸粮局积极争取县政府支持，落实了90余万元菜篮子工程建设资金，用于菜篮子基地、屠宰场、菜市场等业态的建设。

象山县城区总人口12万，面积10平方公里，现主要有汪家河、蓬莱两个菜市场，主要覆盖区域为城北和城南。市场大都存在空间狭小、档次低、设施老化、道路窄、交通拥挤等问题。面对城市步伐的加快，消费市场进一步加大，按照《关于印发宁波市菜市场建设管理实施办法的通知》中菜市场以居住区、居住小区为基本单元，一般以1-3 万人口，每千人250平方米建筑面积配置，菜市场服务半径500-1000米的标准，象山县县城现有的菜市场规模不能满足居民生活的需求。尤其是城东区域的菜市场配套问题尤为突出。为了提高菜市场建设水平，加快传统菜市场向现代流通业态升级，提升城市形象，促进长效管理，营造安全放心的消费环境，满足人民群众日益增长的生活需要，城东市场的建设显得尤为迫切。城东市场将作为服务人民群众、让市民百姓方便购买、放心消费的主要载体。

1.2项目概况

1.2.1拟建地点

本项目位于象山丹城丹峰路、兴盛路交叉路口。东临东大河，北临丹峰路，西临兴盛路，南为河道。

1.2.2与建设内容

建设规模：项目总占地面积21470平方米，建筑面积43447平方米，其中地上建筑面积29112平方米，地下建筑面积14335平方米。

建设内容：建筑物地上主体三层，局部四层，地下一层。一至二层布置为菜场；三层布置为超市；四层为综合管理用房；地下一层为6级人防兼机动车库，地下夹层为6级人防兼非机动车库。地面临路建“L”型广场，广场上布置机动车、非机动车车位。

1.2.3主要建设条件

本项目为象山县城东市场建设工程，地处象山县城区，周边供水、供电、通讯、交通等城市基础设施配套条件较好。

1.2.4项目建设进度

本项目计划于2007年10月开始，2008年12月完成，预计建设工期15个月。

1.2.5和筹资方案

本项目总投资为15656万元，其中建设投资14980万元，筹资方案为银行贷款。

1.2.6主要技术经济指标

表1-1 项目主要技术经济指标表

序号 项目名称 单位 数量项目占地面积 ㎡ 21470建筑面积 ㎡ 43447建筑密度 % 43.4

41.36

5% 16.7总机动车位 辆 241地面自行车位 辆 850

8万元 15656年均 万元 3100年均利润总额 万元 1470年均 万元 1102投资 万元 7.4%（税后）％ 10.31（税后）％ 9.55借款偿还期 年 13（含两年建设期）

1.3结论与建议

第四篇：项目可行性研究报告

项

目

可

行

性

研

究

报

告

小组：韩屿霓 万仪冉 潘琴娜

第一章总论

第一节 项目提要

一、项目名称：生态园南仙花苑A-2地块项目

二、项目建设地点：瓯海区三垟街道瓯海大道北侧香缇锦园以

东

三、项目开发商：温州万科中梁置业有限公司

四、项目开发商法定代表人：张瑜

五、项目性质：新建商住楼

六、项目概况：

生态园南仙花苑A-2地块项目是由万科企业股份有限公司和中梁地产集团有限公司联合开发的。工程位于：温州瓯海大道以北，铁道南路以南，汤家桥南路以东，三垟大道以西。生态园南仙花苑A-2地块项目项目总用地面积53747平方米，总建筑面积为187281.38平方米，住宅、商业建筑及配套面积145063.15平方米，地下建筑面积41117.29平方米。容积率1.5，建筑密度15%，绿化率40%。

七、建设单位

温州万科中梁置业有限公司是万科企业股份有限公司和中梁地产集团有限公司为开发该地块而临时联合成立的一家公司，该公司位于温州市三垟街道吕家岸路117号（一层），经营期限2013.1.15-2033.1.14，法人代表张瑜，公司注册资本50000万元，是一家主要从事房地产开发的私营有限责任公司(自然人控股或

私营性质企业控股)。

八、组织管理

项目建成前，由温州万科中梁置业有限公司项目部统一领导，项目建成后实行公司经理负责制。

九、环境保护

本项目为中高档商品房住宅，以保护生态环境为主题，与生态园相协调，与三垟湿地的自然相互适应，绿化率达40%。施工过程中采取相应的水土保持、施工噪声、施工扬尘等方面的防治对策和保护措施；运营期生活污水处理达标后纳入市政污水处理系统；备用的发电机产生的燃油废气、住户厨房油烟以及地下车库汽车尾气经专用烟道至楼顶排放；做好发电机、排风机等配套设备的隔声、消声、减震措施；生活垃圾委托环卫部门清运处理。

十、项目实施进度安排

第五篇：项目可行性研究报告

1、标题：×××项目可行性研究报告

2、内容：根据国家和有关部门关于该类项目的广度和深度规定,结合项目具体情况编列,其提纲如下：

(1)依据国家产业政策、产业目录、宏观调控政策, 在项目建议书基础上进一步进行调研,提出项目背景、项目建设的必要性和经济意义,以及编制可行性研究报告所依据的政策原则和指导思想。

(2)产品市场(或社会需求)现状调查和预测分析；竞争对手现状和发展分析；产品的竞争能力分析；市场营销战略。

(3)产品(或建设)规模方案的选择。

(4)(或建设标准)选择。

(5)资源、原材料、燃料来源和供销的可能性评价。

(6)公用设施建设方案。

(7)建厂条件和厂址方案：地理位置、气象、水文、地质、地形条件、交通运输,以及水、电、气和社会经济状况及其发展趋势；厂址比较和选择意见。

(8)生态环境影响和对策。

(9)节约能源、水和土地资源措施。

(10)职业安全、卫生和消防论证及措施。

(11)生产组织、管理体制、机构定员、人员培训设想。

(12)编制投资估算(投资估算按重要部位设计方案估算工程量进行计算)。提出资金筹措办法。

(13)经济分析和风险分析。

(14)综合评价及结论。

34、项目可行性研究报告编制单位：

×××单位或委托×××院、所编制。

5、项目可行性研究报告编制时间。

×××年×××月 ×××日。

6、附件：如单项调研报告、委托某专业单位单项、调研咨询报告及函、电报传真、网络查询资料等。