广东省城镇园林绿化管理规定

第一篇：广东省城镇园林绿化管理规定

广东省城镇园林绿化管理规定

(粤府［1986］125号，1998年修订)

第一条 为提高我省城镇园林绿化的质量和管理水平，建设优美、清洁、文 明的社会主义现代化城市，根据国家有关法规，结合我省情况，特制定本规定。

第二条 省内各城市、县城镇、工矿区的园林绿地的建设和管理，均按本规 定执行。第三条 园林绿地包括：

(一)公共绿地：供群众游憩观赏的公园、动物园、植物园、陵园以及小游园、街道广场、人 行道林带、花坛、绿岛等；

(二)专用绿地：工矿企业、机关、学校、医院、部队等单位和居住区的庭园绿地；(三)生产绿地：为城镇园林绿化提供苗木、花草、种子的苗圃、花圃、草圃等；(四)防护绿地：城镇中用于隔离、卫生、安全等防护的林带和绿地。(五)郊区的革命纪念地、公园、风景名胜区、自然保护区。

第四条 各级绿化委员会(以下简称绿委会)统一领导本地区的义务植树运动 和城镇园林绿化工作。

第五条 城镇园林绿地建设规划是城镇建设总体规划的组成部分，由当地人民政府组织绿委会及规划、城市绿化等有关部门制订，报上级人民政府批准。第六条 城镇园林绿地建设规划经批准后，按下列规定组织实施：

(一)城镇的公共绿地、防护绿地、生产绿地、风景名胜区的建设和经营管理的规划，由城市 绿化行政主管部门制订，报主管部门批准后执行；

(二)郊区的革命纪念地、公园、风景名胜区的建设和经营管理规划，由当地城建部门会同城 市绿化行政主管部门制订，经同级人民政府批准后执行，并报上级主管部门备案；(三)专用(庭园)绿地由各单位自行组织实施。

第七条 新建市、镇和城市新建区的绿化用地，不得低于建设用地总面积的 百分之三十；改 建旧城区的绿化用地，不得低于建设用地总面积的百分之二十五；城镇苗圃地应占建成区用 地总面积的百分之二以上。

第八条 城镇新建、扩建和改建的工业项目、公共建筑、民用建筑以及居住 区的工程，须有 绿化建设项目；竣工验收时，应同时验收绿化工程，合格者方准移交使用；没有绿化设计或 绿化工程的，城建规划部门不予报建。

第九条 城镇绿化工程的设计、施工，由领有经营园林绿化设计或施工资格审查证书和营业执照的单位承担。

第十条 城镇绿化维护经费从城市维护建设税中统筹安排。城镇绿委会开展 宣传、检查、评比、表彰先进和举办技术培训等业务活动的经费，由当地财政列入预算。

新建、扩建工程项目和统建住宅区所需的绿化投资，应在工程预算中列明，投资比例根据建 设项目和环境条件而定，一般应占投资总额的百分之一至百分之五，由建设单位掌握使用。绿委会组织城镇规划部门督促检查，保证专款专用。

第十一条 城镇居民必须完成义务植树任务。没有完成者，经绿委会批准，可交纳绿化费，由绿委会或城市绿化行政主管部门组织力量代种。绿化费收费标准按省人民政府有关规定制订，由绿委会或城市绿化行政主管部门收取，专款专用。

第十二条 砍伐、移栽或更新城镇的公有和私有树木，须报当地绿委会或城 镇城市绿化行政 主管部门批准。采集城镇公共树木、花草和种子、花、果，须经城市绿化行政主管部门同意。第十三条 经批准砍伐树木者，应按规定期限补种(砍一株种活三株)；对砍 伐他人所 有的树木，应向绿委会或城市绿化行政主管部门缴交补偿费，用于对树木所有者的补偿。补偿费收费标准按省人民政府有关规定制订。

第十四条 任何单位和个人不准在园林绿地内采石、取土、取沙、采脂、毁 林开垦、毁林搞 基建等；不准在园林绿地、风景名胜区、自然保护区狩猎、打鸟等；不准砍伐或损害古树名 木；不准擅自占用园林绿地。

第十五条 对保护和建设园林绿地有显著成绩或做出重大贡献的单位或个人，由当地人民政府给予表扬、奖励。

第十六条 违反本规定有下列行为之一的，由城市绿化行政主管部门或其授 权的单位责令停 止侵害，可以按下列规定并处罚款，造成损失的，应当负赔偿责任；应当给予治安管理处罚 的，依照《中华人民共和国治安管理处罚条例》的有关规定处罚；构成犯罪的，依法追究刑 事责任：

(一)摘花一朵罚款1至2元；摘果一个罚款2至4元；采集树木花草种子的，处以100元以下罚 款；

(二)砍伐城市树木的，处以砍伐树木价值3倍以下罚款，但最高不得超过3万元，并须补种活 1至3倍的树木；

(三)毁坏花坛、草坪的，处以恢复费用3倍以下罚款，但最高不得超过3万元。

第十七条 非法占用园林绿地和风景名胜区用地的，由城市绿化行政主管部 门责令限期退还，恢复原状，可以并处每平方米15元罚款；造成损失的，应当负赔偿责任。第十八条 本规定自颁布之日起施行。

第二篇：园林绿化管理规定

园林绿化管理规定

为加强小区绿化管理，保证绿化带不被破坏，制定如下规定：

一、管理处园艺工是住宅区绿化管理工作的直接责任人，负有培植、养护、管理绿化的职责，园艺工必须做到：

1、熟悉住宅区内的绿化面积和布局，花草树木的品种、数量、名称、特性和培植方法，并在适当的地方公告其植物名称、产地、种植季节、生长特征和管理办法等，方便居民休闲游览与观赏。

2、严格按规范对花草树木定期进行培土、施肥、除杂草和病虫害、修枝、剪叶、补苗、淋水，对大棵的灌木给予造型，丰富绿化内容。

3、保持绿化地清洁，草坪和灌木林内不留杂物、不缺水、不死苗，促进花草树木生长茂盛。

4、义务向业主讲解园艺绿化常识，帮助业主搞好家庭绿化。

5、园艺工有权阻止违反有关绿化管理规定的行为。

二、本住宅区业主是小区绿化的享用人，负有爱护绿化的权利和义务，请遵守：

1、业主不得擅自践踏、占用、损坏绿化地，不得往绿化地排放污水污物或扔垃圾杂物；

2、不得在绿化区内有放养牲畜、追逐嬉闹及其它有损绿地的行为；

3、不得砍伐攀折花木、涂划树皮或在树上扎铁丝、打钉等，禁止损坏花木的保护设施及花台和周边装饰建筑群；

4、不得用树木晾晒衣物、被褥等东西；

5、行人和车辆不得跨越和通过有警告牌的绿化带，不得损坏绿篱栅栏；

6、不得在绿化范围内堆放任何物品，不得在树木上及绿化带内设置商业广告牌和其它招牌。

三、凡人为故意造成花木及保护设施损坏的，由管理处责令其改正，并赔偿损失。对违反园林绿化规定不听劝阻或刁难、辱骂、殴打管理人员，情节严重的送交有关部门处理。

第三篇：中华民族广东省城镇私有房屋管理规定（本站推荐）

广东省城镇私有房屋管理规定

(1992年8月8日广东省人民政府粤府(92)112号发布)

第一条 为了加强城镇私有房屋的管理，保护房屋所有人和使用人的合法权益，根据国家有关法规规定，结全我省的实际情况，制定本规定。

第二条 本规定适用于各市、建制镇和工矿区(以下统称城镇)的私有房屋管理。

外国籍人在本省城镇私有房屋的管理，不适用本规定。

第三条 私有房屋所有人依法对其所有的房屋享有占用、使用、收益和处分的权利。

第四条 城镇私有房屋的登记、买卖、租赁、抵押、代管等，由房屋所在地的市、县房地产管理机关(以下简称房管机关)负责管理。

第五条 城镇私有房屋的所有人，应按规定办理所有权登记，并领取全省统一印制的房屋所有权证后，房屋所有权方为确立。

第六条 城镇私有房屋买卖，卖方应具备下列条件：

(一)持有房屋所有权证，产权归属清楚;

(二)经改建、扩建、翻建的房屋，已办理房屋变更登记;

(三)共有的房屋，须提交共有人同意出卖的证明。

第七条 下列城镇私有房屋不能买卖：

(一)他项权利未清的;

(二)已被批准征用的;

(三)买房款未清的;

(四)税务未清的;

(五)经人民法院判决、裁定限制产权转移的;

(六)卖方不具备第六条规定条件的。

第八条 买卖私有房屋的双方，应到房屋所在地的房地产交易所办理交易手续，买卖方能生效。

第九条 买卖房屋者应持下列证件办理房屋买卖手续：

(一)属国内居民的，卖方应持居民身份证和房屋所有权证，买方应持居民身份证;

(二)属华侨、港澳同胞、台湾同胞的，卖方应持身份证明和房屋所有权证，买方应持身份证明;

(三)买卖双方或一方不能亲自到房地产交易所办理手续的，可委托代理人代办手续;

(四)代理人应持被代理人的有效身份证明、本人身份证和委托书，卖方代理还应持房屋所有权证;被代理人是华侨、港澳同胞、台湾同胞的，其委托书应办理公证或认证。

第十条 共有房屋所有人出售其所有的份额，在同等条件下，其他共有人有优先购买权。

房屋所有人将其出租的房屋出售，须提前九十日通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

房屋共有人与承租人同时购买，在同等条件下，共有人有优先购买权。

在租赁合同有效期内买卖房屋的，买方应到房管机关办理变更原租赁契约中出租人姓名的手续，并继续履行原租赁契约。买方是原承租人，应到房管机关办理原租赁契约终止手续。

第十一条 出售属国家、企业、事业单位补贴出售给个人的房屋(或补贴新建的房屋)，应售给原补贴单位和房管机关;或按有关规定付清补贴款，取得房屋完全产权后方可自行出售。

出售在住房制度改革中以标准价购买的房屋，按国家和省的有关规定出售。

第十二条 房屋买卖可由买卖双方自行商议，也可通过市、县房地产交易所介绍买卖双方洽商。

第十三条 买卖房屋双方在商议价格后，应向房地产交易所申报交易价格，经房地产交易所评估后，才能成交。

成交价格低于评估价的，按评估价缴纳税费;成交价格高于评估价的，按成交价格缴纳税费。

第十四条 机关、团体、部队、事业单位购买城镇私有房屋，须经县以上(包括县级)人民政府批准。

第十五条 城镇私有房屋买卖成交后，应按规定办理房屋所有权转移登记和土地使用权转移手续。

第十六条 房屋所有人出租房屋，须向房管机关提出申请，经审查符合安全、卫生等要求的，发给《房屋租赁许可证》，方准出租。

第十七条 租赁城镇私有房屋，出租人和承租人双方须到当地房管机关订立《房地产租赁契约》，并办理登记。房屋出租人须向房管机关缴纳私有房屋出租管理费。

第十八条 承租人租用其户籍所在市、建制镇的私有房屋，需持有居民身份证。

承租人租用非户籍所在市、建制镇的私有房屋，需持有单位证明和本人居民身份证。

第十九条 租赁私有房屋的租金，由租赁双方参照房屋所在地公房租金标准协商议定，但住宅用房租金最高不得高于所在地房管机关出租同类住宅用房租金标准的50%。

第二十条 出租人对出租房屋及其设施，应及时检查、修缮，以保障住户在使用期内的安全。承租人应爱护租用的房屋及设施，不得擅自拆改，并应配合出租人检修房屋。

第二十一条 租赁期满，承租人需续租的，由双方商定续租期限，也可按每期四年确定。

出租人确需收回房屋自用的，应在契约期满前一百八十日通知承租人，期满后，承租人应予搬出;契约期满前未通知或通知之日离契约期满不足一百八十日的，应在契约到期之日起，延长租赁期限至一百八十日，延长期满后，承租人应予搬出。

按前款规定期限到期后承租人确无居处可搬的，双方可向房管机关申请调解适当延长租赁期限。延长期间，租金可比原租金增加30-50%。

第二十二条 租赁期限未满，承租人需退租房屋的，应提前三十日通知出租人，在迁出之日前清缴租金，按租赁契约清交房屋、设施，并将原租赁契约交房管机关注销。迁出之日，出租人发现出租的房屋或设施被承租人损坏的，承租人要负责修复或赔偿。承租人擅自迁出的，出租人可按契约规定的期限向承租人追偿租金，房屋、设施有人为损坏的，承租人还应负责赔偿损失。

第二十三条 承租人有下列情况之一的，出租人可提出解除租赁契约收回出租房屋：

(一)拖欠租金累计达六个月以上(含六个月)的;

(二)承租人外迁、死亡，没有同住同户籍的直系亲属，或有同住的直系亲属，但同居住不足二年的;

(三)承租人另有房屋、单位已分配了住房或已购、建住房的;

(四)擅自将承租房屋转租、转让、转借、调换或改变用途的;

(五)承租人利用房屋进行非法活动，损害社会公共利益，违反治安管理规定的。

第二十四条 租赁契约期限内，承租人外迁或死亡，与其同户籍同住二年以上的直系亲属可与出租人按原租赁契约内容重新签订租赁契约，至原租赁期满。

第二十五条 出租房屋因危房修缮或重建，需要承租人临时迁出的，双方应签订回迁合同，报房管机关备案。房屋竣工后，租金由房管机关以二十年至三十年回收房屋修缮或重建费用为原则重新评定。

第二十六条 机关、团体、部队、学校和其他事业单位需租用城镇私有房屋的，须经其上级主管部门批准。

第二十七条 城镇私有房屋所有人需办理房屋抵押贷款的，应持房屋所有权证与金融机构签订房屋抵押贷款契约，并将契约副本送房管机关备案。

将私有房屋设定抵押权，房屋所有人应办理他项权利登记。抵押人办理房屋他项权利登记后，应将房屋所有权证交给抵押权人收存。

第二十八条 房屋的抵押贷款合同应载明下列内容：

(一)抵押人姓名、地址和抵押权人的名称、地址;

(二)抵押房屋座落(并附图)、建筑面积、《房屋所有权证》的号码;

(三)房屋现状及使用情况;

(四)抵押贷款币别、金额、贷款用途;

(五)抵押权人付款方式、付款期限、地点;

(六)抵押人偿还贷款的期限、利率及本息归还的时间、方法、地点;

(七)抵押物的占管方式和责任;

(八)解决纠纷的方式;

(九)双方违约责任;

(十)其他事项;

(十一)日期、地点，双方当事人签名盖章。

第二十九条 抵押人未经抵押权人同意，不得将抵押房屋出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。

第三十条 抵押人用已出租的房屋作抵押物时，原租赁关系继续有效。抵押人逾期不偿还贷款，抵押权人依法可将抵押房屋变卖或拍卖。但租赁契约期限未满成交的，买房人应持房屋所有权转移登记证明到房屋机关办理变更原租赁契约出租人姓名的手续，并继续履行原租赁契约至期满。

第三十一条 抵押权人变卖或拍卖抵押房屋前，须通知抵押人限期搬出，搬出期限自抵押人接到搬出通知之日起不得少于六十日。

抵押人逾期不迁出，抵押权人可向人民法院起诉。抵押权人由此受到的损失由抵押人赔偿。

第三十二条 抵押人用按份共有的房屋作抵押的，须事先通知其他共有人，并以抵押人所有的份额为限。

抵押人用不可分割的共有房屋作抵押的，须征得全体共有人同意订立书面协议，并将书面协议报房管机关备案。

第三十三条 变卖或拍卖抵押房屋，抵押权人可委托房屋交易所或拍卖机构处理，也可限期由抵押人寻找买主。买卖抵押房屋双方签订合同，并将合同副本送房管机关备案。

第三十四条 变卖或拍卖抵押房屋所得价款，按以下顺序处分：

(一)偿付因变卖或拍卖抵押房屋而支出的费用;

(二)扣缴抵押房屋税款;

(三)扣还抵押人所欠贷款本息及罚息;

(四)余款交付抵押人。

所得价款不足以偿还贷款，抵押权人可向抵押人追索。

变卖或拍卖抵押房屋的有关单据的副本应交抵押人一份。

第三十五条 城镇私有房屋所有人委托代理人管理其房屋的，应出具授权委托书。

授权委托书应当载明房屋代理人的姓名(名称)、代理事项、权限和期间，并由被代理人签名或盖章。

代理人须按代理权限行使代理权并履行应尽的义务。

被代理人是华侨、港澳同胞、台湾同胞的，其委托书应办理公证或认证。

第三十六条 房屋代理人超越代理权限或者代理权终止后的行为，只有经过房屋所有人追认后,房屋所有人才承担民事责任，未经追认的，由房屋代理人承担民事

责任。

第三十七条 房屋所有人下落不明又无合法代理人代管的房屋，或所有权不清楚的私有房屋，由房屋所在地的房管机关代管。

第三十八条 依前条规定由房管机关代管的房屋，原房屋所有人或合法继承人出现，对房屋所有权提出请求的，经房管机关审查属实，撤销代管，予以发还。

第三十九条 撤销代管的房屋按下列规定发还：

(一)原房屋仍存在的，退回原房屋;

(二)因国家建设需要，已征用拆除的，由征拆单位按当地当时拆迁补偿规定给予补偿。征用单位按规定已把补偿款项交房管机关代管的，由房管机关把补偿款如数退给房屋所有人;

(三)属危房经批准拆除的，补回残值;

(四)房屋因自然灾害或其他不可抗力遭受损失的，不予赔偿;

(五)经改建、扩建的房屋，原房屋所有人要求买下改建或扩建部分的，可折价卖给原房屋所有人。房屋所有人表示放弃原房屋所有权的，可折价收购;

(六)代管期间的收支应按实际结算，互补差额。

第四十条 本规定所指的代管私房，不包括解放后按有关规定代管后收归公有的房屋。

第四十一条 对违反本规定者，由房管机关按下列规定处理：

(一)不如实申报成交价格者，除补交所漏税款和房屋交易费外，对瞒价数额予以没收;

(二)擅自抬高租金或瞒报租金者，没收多收的金额，并处以多收金额二至五倍罚款。

罚没收入上缴房屋所在地的市或县财政。

第四十二条 因城镇私有房屋买卖、租赁、抵押、代管等发生纠纷时，双方当事人应及时协商解决，协商不成，任何一方均可向房管机关申请调解，也可直接向人民法院起诉。

第四十三条 当事人向房管机关申请调解的，应从其知道或应当知道权利被侵害之日起一年内提起，超过期限的，不予受理。

第四十四条 各市人民政府可根据本规定，结合当地情况，制定实施细则，报省建设委员会备案。

第四十五条 本规定自一九九二年十月一日起施行。

第四篇：园林绿化管理规定

园林绿化管理规定

1、目的 美化工作环境，对生产区、办公区、生活区绿化统一管理。

2、职责 2.1各部门是所属绿化区域的直接管理者，负责绿化区域的维护。2.2安环处负责绿化规划布置、指挥统一进行绿化维护。2.3办公室负责按照绿化规划要求购买绿化苗木、种籽、肥料、农药工具等。

3、管理要求 3.1全体员工必须爱护草木，不得随意攀折、损坏或向花园内丢弃杂物，违者处以50元罚款，对苗木造成损坏的并照价赔偿。3.2各部门对所属绿化区域必须进行清理，保持整洁，对违反的部门处以100元罚款。3.3各部门对绿化区域的栽植、施肥、灌溉、修剪、防治病虫害工作应服从统一指挥安排，对未按要求完成工作任务的部门处以500元罚款。3.4由于污染事故导致树木损害的，对责任人处以100－500元罚款，对当事部门处1000－5000元罚款，并按照“谁损害、谁赔偿”的原则责令赔偿。3.5绿化区内所有树木不得任意砍伐、移位，如对安全生产、土建施工造成影响的须报经安环处，并征得公司领导同意，方可采取相应措施。对违反的部门处以500元罚款，对责任人处以100元罚款。3.6依照“谁栽谁保活”的原则，对成活率未达到90％以上的部门，按照每株100元罚款处理（小树20元）。

第五篇：园林绿化工程管理规定

园林绿化工程管理规定

为规范园林绿化工程施工管理行为，高速度、高质量、高品位地建设园林绿化工程，根据国家、省有关园林绿化工程管理的法规、标准、规范、技术规定以及《盐城市建设局城建工程管理手册》，制定本规定。

一、施工准备

1、开工前，应进行现场勘察，了解现场环境，参加或组织设计交底。

2、应提前做好施工场地内各类设施、障碍物的处理，以书面或会议形式通知各相关单位限期完成覆盖和保护工作。

3、落实施工单位工、料、机进场及采购计划。

二、工期进度

（一）进度考核

1、开工日期，以市园林绿化管理处通知为准。竣工日期，在规定时间内报送完整、合格的竣工资料，并经竣工初验验收合格的，以实际施工竣工日期为准；竣工初验验收不合格的，以再次验收合格的日期为竣工日期；没有在规定时间内报送完整、合格的竣工资料的，以实际验收合格之日为竣工日期。

2、施工进度，以每周为一个考核期。市园林绿化管理处工程管理科每周对进度考核一次。

3、全面施工前，必要时先实施样板段，待批准后，再全面施工。

（二）排除阻工等矛盾

1、监督施工企业采取切实有效的措施，自行协调解决工程实施过程中发生的包括非法阻工在内的各种矛盾。

2、处理好标段内与市政工程等，在交叉施工中的工序衔接。

（三）进度计划和执行情况报告制度

1、监督施工企业建立施工日报制度。

2、审核苗木进场计划。

3、严格控制超计划进苗。

三、质量管理

（四）质量目标控制和质量保障体系

1、工程质量必须严格执行国家、省...（剩余全文72.72%）

加载中，请稍后