宁波亚太酒店物业管理公司专题片脚本

第一篇：宁波亚太酒店物业管理公司专题片脚本

宁波亚太酒店物业管理公司专题片脚本

作者：李贞河 日期：2005-11-9 人气值： 字体：[大] [中] [小]

文案

专题片主要分为以下四个部分： 片头：国际品质 诗意生活 第一部分：公司简介

第二部分：专业服务，市场管理

1、学习培训

2、星级服务

3、四支结构

4、两家公司

5、阳光文化

6、公司荣誉 片尾：品质成就生活

片头：国际 际品质 诗意生活

在繁忙的都市社会中，幸福生活、诗意栖居是金领人士的共同追求。宁波亚太酒店物业（原海房物业），倡导星级酒店管理理念，以

创造幸福生活为己任，营造诗意栖居之氛围，接轨国际，成为高贵品质的象征。

第一部分 公司简介：十年发展，志存高远

宁波亚太酒店物业成立于1994年，是宁波地区成立最早的知名物业管理公司，属国家一级资质物业企业。公司主营业务为高档商务写字楼及酒店公寓楼，现服务或正在接手的高档楼盘有金隆中心、恒隆中心、天一豪景、都市仁和中心、天元大厦、丰华名都等。

十年生聚，十年发展。亲历亚太酒店物业的人都比较清楚，从最初的一个社区十几个人，两张半新的写字台创业伊始，到现在管理面积200万平方，员工600多人的专业物业公司，亚太酒店物业十几年的发展历程，可谓翻天覆地慨而慷！

如今的亚太酒店物业，地处海曙区繁华地段中心位置，交通便捷。公司办公设备齐全，环境明亮整洁，员工兢兢业业。公司志存高远，先后顺利通过ISO9001:2000国际质量体系认证及ISO14000国际环境认证，与世界物业管理知名五大行的第一太平戴维斯、高力国际、戴得良行皆建立良好合作关系。

第二部分：专业服务 市场管理

1、学习培训

优秀的企业，必是一支善于学习的队伍。在亚太酒店物业，除了日常的工作外，人们提及最多的就是学习培训。因为亚太酒店物业人明白：没有专业的培训，就没有优质的服务。所以，在亚太酒店物业，员工除了具备必要的专业知识和“服务至上”的工作理念外，还必须了解物业方面的法律条例和相关文件、基本的工程和电脑操作等方面的技能，同时员工还必须善于同业主沟通，在精神上与业主产生共鸣。

除此之外，亚太酒店物业还与宁波工程学院进行合作办学，定期举办全面、全员的授课教导，提高员工的基本技能和文化修养，培养具备“通才”、“一次做对”等特殊素质的物业管理人才。

2、星级服务

2005年，亚太酒店物业正式更名。专心致力于打造写字楼物业，并引入星级酒店管理模式，提供业主个性化服务，为业主提供关怀心灵、关注人性的深层次星级服务。

公司将过去的着眼于满足业主的群体需求、一般需求，提高到在满足业主上述需求的基础上，最大可能地满足业主个性需求、特殊需求的高度；推出“一年365天无间断服务”的理念；强调Smile（微笑）服务，每一位员工必须对所有服务对象（业主）保持真诚的微笑。

3、四支结构

专业化服务，市场化管理，是亚太酒店物业的特色。亚太酒店物业下设客服部、工程部、安保部及环境部，四支职能机构相互配合，为业主提供精品细致的服务。

客服部设在前台接待处，是对外形象的窗口和对内的沟通枢纽。客服部采取“一站式”服务，业主所有的需求都可以向前台客服小姐提出，通过客服部都可以得到解决。同时，客服部还增设了商务秘书和家政秘书功能，业主无须劳神劳力，即可坐享其成。

工程部负责大楼设备设施的管理、维修，确保他们的安全、正常运行，最大限度让设备设施保持持久的使用寿命。亚太酒店物业拥有各种专业的维修人员、专业的机具设备。发现问题及时汇报并迅速就各种状况提出科学化的解决方案，并以专业技术进行工程维修，以确保公共配套设施及设备的正常运用。

安全管理是物业管理的核心内容之一，安保部可谓功不可没，他们负责大楼安全防卫工作，确保业主生命和财产的安全。亚太酒店物业对保安人员的作息进行军事化的管理，从日常生活细节的严格要求训练，确实要求队员遵守物业保安规则，随时维持最佳的工作状态。以丰富的管理经验和卓越的专业水准，为用户提供安全高效的服务。

另外，公司推出门岗保卫——酒店门童式服务，酒店门童既是一名大厅岗位的安全管理者，同时又承担酒店门童的职责，方便业主的工作生活；安保推出“隐形”式服务，安保服装和管理人员统一，平时业主感觉不到安保的存在，一旦业主生命、财产受到威胁，安保就会发挥保安供销，避免给业主造成拘束、压抑感。

卫生工作关系到业主的身心健康，保洁部负责大楼清洁与绿化工作，建立一个环保、健康的居住环境。亚太酒店清洁队员除了清除废物，保护环境的清洁外，还注重清洁保养的重要性。根据不同的材料特质，使用适当的机械工具及清洁剂；以最高的效率达到最佳的效果，要求在被清洁物品不受损坏的前提下，回复完美状态；用最低的成本为业主创造最完美的环境，确保建筑物及投资发挥最大的价值。

4、两家公司

公司下属有宁波市安尔信楼宇设备公司和七色花园林工程公司。安尔信拥有国家三级电梯维护资质，是宁波110网络成员，承接海曙区近2000台电梯的应急任务。七色花园林工程公司现已取得养护三级、工程四级资质，拥有大规模的花木培养基地，是绿化布置良好的物业单位，为业主提供结构合理的绿化布置设计、施工及绿化养护工作。

5、阳光文化

当太阳升起的时候，亚太酒店人也开始了一天的阳光服务。笑容与热诚，温馨与关怀，凝结成亚太酒店物业独特的企业文化。长期以来，亚太酒店物业人以真诚和热心积极融入社区生活，与居民门打成一片，无论是节日庆典抑或婚宴喜庆，都可以看到笑容满掬的亚太酒店人穿梭于活动当中，进行周到热情的服务。

亚太酒店物业的阳光文化照亮了别人，也照亮了自己。通过不断举办的社区文化活动，亚太酒店物业不断拉近了居民之间的距离，以笑容周到、服务周到的社区管家的形象在人们心中留下一席之地。走近亚太酒店物业，这里是一个可以回归的精神家园，这里有亲切的场所、亲切的人在等待着你。

6、公司荣誉

十年如一日的辛勤奋斗，造就了今天亚太酒店物业的盛大景象，让亚太酒店人赢得了一个又一个的卓越声誉：

海曙卫生先进单位

海曙区文明社区

宁波市文明单位

宁波市文明示范单位

浙江省优秀物管小区

全国城市管理优秀住宅小区

物业管理一级资质企业

„„

片尾：品质成就生活

追求无疆界，服务无止境。宁波亚太酒店物业将秉承创新和服务的企业理念，接轨国际、与时俱进！品质成就生活——宁波亚太酒店物业！

第二篇：《保险警示片脚本》

保险警示片制作脚本

片长：8分钟

诉求：作为保险公司内部警示性宣传

音乐：舒缓

结构：悬念步入（30秒）→→→→主持人场白（30秒）→→→

案件回顾（3分钟）→→→→主持人场白（20秒）→→→

案件回顾（3分钟）→→→主持人场白（40秒）

要求：设置场景转换

一

悬念步入 【时间控制：（30秒）】

片头场景 ：画面一开始选择在法院，宣读被告人法院判处结果

庄重的解说场白

法官宣判结果：被告人任刚，男，现年36岁，保险公司业务员，犯保险诈骗罪。判处无期徒刑，剥夺政治权利终身，并处没收全部财产。

（快速切入播放，加入法官落锤的锤声，制作一个被告由警察低头押入监狱，监狱门打开场景）

二

主持人场白【时间控制：（30秒）】

场景：切换至主持人演播室

支持人解说（严肃地）：

据了解，业务员任刚在保险行业从业十年，经验资历非常老。案发后，任刚主动交代了整个诈骗过程，其牵涉客户人数13人，诈骗额611万。多行不义必自毙，这样一位年轻优秀的业务员只因在金钱面前经不起诱惑，最终锒铛入狱，实在可惜！

那么，这样一位老业务员是如何一步一步走向犯罪道路呢？

三

案件回顾【时间控制：（3分30秒）】

保险公司职场场景一

场景：保险公司一展业职场，环境布置整洁。

人物：业务员任刚，李某（任刚主管）。

场景布置：两位坐到各自的办公桌前，办公桌上放上电脑

对话场白：（任刚手里拿着一份保单）

李某：小任，马上要发工资了，这个月做了几笔单？

任刚：主管，这个月不像上个月，这个月才做几单，工资4000

李某：那得加油

任刚：可怜我累的像猴子一样，我隔壁邻居最近在做铁粉生意，十分赚钱

李某：铁粉是赚钱，可投资也大，要有资本才才行

任刚：可怜我一个月拿4000辛苦费。

任刚：哎，这月收了十几万保费？真眼馋

李某：可别犯浑！保费这东西，对你我只是数字！

任刚：其实保险就是一张纸，哪天我也印点纸卖

李某：一张纸？

任刚：恩，我每次都给客户送纸不是。

李某：那是保单，是给客户的一份保障合同。

任刚：是，可保单只是一份合同，打印店都能做出来

李某：别瞎想，那是诈骗。再说，你印个保单合同有用？还要印章，财务签名。真你想那么容易？

任刚：知道了。（敲了敲手中的保单）难不成我真去印几百份纸？

说完任刚起身去财务部核保盖章。

保险公司财务部场景二：

场景：选择公司财务核保部门。人物：业务员任刚，财务张姐。场景布置：整洁忙碌的氛围布置

对话场白：

任刚：张姐，麻烦盖个章

张姐：小任，业务做的不错，又签单了（接过保单）

任刚：比上月差多了，这月工资才4000

张姐：4000总比我们3000强

任刚：那不能比，你们安稳，我们跑腿辛苦

（张姐在保单上盖了章，并签好了字，把保单递给任刚）

张姐：你来了2年，我看你业务很稳定

（任刚低头看了看保单上张姐的签名，盖章）

任刚：张姐，你这签名很有个性

张姐：那是

任刚：我好好研究（一面走一面看）

打印店场景三：

场景：打印店

人物：店老板，任刚

场景布置：一打印小店

对话场白：

任刚：老板，我客户一份保险合同丢了，你能给我照这个打印一份一模一样的出来吗？

（店老板接过合同）

店老板：完全一模一样打不出来，90%能做到

任刚：那也行，你给我先打一份

（任刚走出打印店，走到门口又回去）

任刚：老板，你这还刻印章，（指着保单）你能照上面也刻两个出来吗？

（店老板脸露难色）

任刚：你放心，价钱你开。

（店老板犹豫一下）

店老板：明天你来拿

屏幕转场。画面显示到原打印店场景，字幕：第二天

对话场白：

任刚：老板，合同，印章弄好了吗？

店老板：好了。

说着从抽屉里拿出合同和印章，张某看了看点点头，很满意的样子（从包里拿出一份保单【特写】）

任刚：老板这个打20份。

打印店场景四：

场景：任刚客户刘总办公司。

人物：刘总

任刚

场景布置：选择一办公室

对话场白：

任刚：张总，我一直不敢跟你说一个保险

张总：什么保险你说

任刚：这个保险收益很高，有8.5%，可我怕你不会买

张总：哦，有这么高收益

任刚：是的，是我们公司新出的“团体年金保险”，一次购买必须要5万以上

张总：问题是收益有你说的那么好

任刚：当然

张总：那行，你拿合同过来，我看看

（任刚翻了翻文件包，拿出在打印店打的那些假保单【特写】递给张总)

张总：真的不错。

任刚：是的，这个是我们公司收益最高的一个产品。

张总：上次你不说，我钱都准备好了

任刚：那你买这个

张总：行，可你保单合同没有盖章

(张总犹豫)

任刚：张总，我们都是老熟人，你也买我不少保险了。我给你开个收据，回去再给你盖章

以前不也是这样做的张总签字取出钱，任刚在桌上写收据，交换之后，任刚将钱放入包中

张总：明天记得盖好章把保单拿来

任刚：那是一定，张总！我还有个客户要见就不打扰了，我先走

张总：去吧

（任刚拽着包往办公室外走）

张总办公楼下场景五

场景：街道上任刚车中。

人物：任刚

场景布置：街道自然场景

从办公楼出来，回到车上，任刚拿出张总刚刚签好的假保单，取出钱放到副驾驶位上。拿出打印店刻好的印章。非常仔细的在保单下面盖上了假印章。盖好后，任刚仔细端详几遍。又拿出了一份空白保单，在空白处盖上印章，随后拿起电话。

对话场白：

任刚：王姐吗？我是任刚，你现在在家吗？

任刚：那个“团体年金保险”今天开售，你不是要买吗？我现在过来

任刚：保单我已经在公司里盖了章

任刚：你买的，10万保费50万保额，8.5%的收益

任刚：好，保费准备好没？

任刚：我现在过来

（任刚挂上电话，看着放在车上的10万现金【特写】）

任刚独白：铁粉厂，我也开一个！

四，主持人场白【时间控制：（20秒）】

画面切换回主持人演播室

主持人解说（严肃地）：

大额保费诱惑着任刚，铁粉厂的投资计划缠绕着他，小聪明让他铤而走险。就这样，任刚渐渐走上了一条保险诈骗不归路，骗取了一个又个曾经信任他的客户。可是，投机取巧，欺骗谎言终究逃不过天网恢恢，谎言终究会被揭破

五，案件回顾【时间控制：（2分30秒）】

室内场景一：电话机旁

人物：受害人张总,电话拨号声。接通，显示画面2边通话场景

对话场白：

张总：小任，我是张总

任刚：哦。你好

张总：我最近生病了，在你那投的“团体年金保险”我想退了

任刚：张总，不凑巧。我最近在外地

张总：那怎么办？

任刚：......张总：那我自己去办理退保！？

任刚：这样吧。我明天下午赶回来，到时候给您办理

张总：那好，等你电话

室内场景二：切换到任刚。场景在一宾馆房间。人物：任刚。

（任刚双手捂着脸，头发蓬松，任刚电话响起）

对话独白：

任刚：哦，王姐,你好！

任刚：王姐这你放心，过几天我给你送利息过去

（电话再次响起）

任刚：是我任刚：铁粉厂现在效益很差，已经亏本运行半年

任刚：你们要货款得等等

任刚：过几天我把款收回来再说

任刚：实在没办法，我现在手上没现金

任刚：要不我先给你利息

任刚：什么时间？

任刚：明天给你！

（任生气的把电话扔到床上，平躺在床上，看着放在宾馆床头柜上的印章保单。陷入迷茫。

最后，任拿起电话重重地按上关机键）

室内场景三：电话机旁，受害人张总。电话拨通，语音提示：你拨打电话暂时无法接通。电话挂断，继续播打电话，不断提示电话暂时无法接通

室内场景四：保险公司业务受理柜台，人物：被害人刘某，柜台业务员，业务主管。场景：整洁的业务受理柜台

对话场白：

柜台业务员：您好，请问有什么可以帮您？

张总：我想把这份保险退掉！

柜台业务员：请稍等，我帮你办理。

(柜台业务员反复的核对保单)

柜台业务员：请稍等，我跟主管核查您的保单。

（柜台业务员起身走向主管办公室，主管连同业务员一起走出来。片刻后）

业务主管：先生，您这份保单存在很大问题

业务主管：是一份假保单

张总：啊！这如何是好？我还等钱看病（焦急）

主管：请问您是找谁购买的？

张总：就是你们公司任刚。（停顿）

主管：您别急。我们帮你报警处理。

（画面切换至警车呼啸场景，播放任刚被带入法院审判场景）

法院内场景五：任刚站在审判席上，人物：任刚

场景：布置被告人形象

对话独白：

现在，有很多人现在痛恨我，因为我欺骗了他们，用假保单去诈骗他们的钱财。最让我难过的是对不起我的妻子和孩子，我利用他的关系，伤害了很多亲戚朋友。我落到这个地步，他们一定很难过。我也很后悔，当初应该老实做一个业务员，踏实做人。真的对不起！

（此处要加入情调悲伤音乐）

六，主持人场白【时间控制：（40秒）】

主持人起身解说（深情地）：

任刚作为一个曾经优秀的业务员，在金钱面前迷失自己。欺骗客户，诈骗钱财。最后结果可想而知，必然是身陷囹圄，害人害己。其实，作为一名业务员，唯有脚踏实地提升业务水平，提高服务水平，才能取得优秀业绩，收获成功。如此，自己才能安心，家人才会幸福。

（快速切换至任刚带入监狱的场景，场景开头打开的监狱门渐渐关上，同时配上字幕）

（此出加入一些励志如【刘欢在路上】音乐，作为结尾）

字幕：2013年4月8日，大同市中级人民法院以诈骗罪判处任刚无期徒刑。

提示大字幕：用心服务

守法展业

落幕

—

END

—

第三篇：《公司宣传片脚本》

大友富置业顾问有限公司宣传片脚本

总长：7分钟30秒

制作：DVD

要求：实景、特效、旁白、背景音乐

背景音乐：气势磅礴

一、创意说明：以岁寒三友（松、竹、梅）的诗句引领篇章；

以飞鹰展翅（空）、万马奔腾（陆）、鱼跃水面（海）为画面开篇

沧桑历尽古根盘，屹立高涯鸟瞰攀（松）：

坚强不屈，深深扎根，傲然挺立。表达企业从创立起，一路走来，至今早已牢牢扎根。（企业历史、实力）

千磨万击还坚韧，任尔东西南北风（竹）：

高雅、坚强、虚心、有节。表达团队积极向上，任凭风吹雨打，仍然不畏艰难，敢于直面困境。（团队、行销）

不要人夸好颜色，只留清气满乾坤（梅）：

卓尔不群，阵阵清香。表达企业在二十年的沉淀之后，留下无数荣誉（香气）。（企业荣誉）

开篇：25秒

画面

旁白

音效

时间

俯瞰万里长城，风起云涌

金戈凌云之志

号角声起（气氛紧张）

3S

鼓手擂鼓，旗帜飘扬

开创地产神话

鼓声四起（快速、急促）

3S

无数战马上阵，士气十足

铁马先锋之力

鼓声

3S

弓箭手拉弓

力挽楼市狂澜

3S

旗帜挥动，弓箭正中靶心

看今朝楼市风云变幻，谁主沉浮！

5S

公司LOGO特效

大友富置业顾问有限公司

5S

第一部分：沧桑历尽古根盘，屹立高涯鸟瞰攀

1分钟40秒

画面

旁白

释义

时间

登高者的脚步

沧桑历尽古根盘

二十年沧桑风雨

3S

飞鹰划过长空，俯瞰群山

屹立高涯鸟瞰攀

天高任鸟飞

3S

高楼大厦瞬间林立

创业者的脚步向前迈进

二十年，是一次次的转折；二十年，是一步步的迈进

5S

画师展开宣纸

大友富大楼叠入

二十年修行，造就风骨凛然的房产业禅师

5S

交通流、人流

CEO登高楼远眺

二十年载台湾实力的深耕，谋定而后动

5S

过去的照片资料

上流社会的晚宴上宾客如云

上流人士的穿着打扮

大友富从珠宝起家，秉承天生尊贵的血统，对上流社会的生活习性了如指掌，真切体察顶峰客层的内在需求。

历史

15S

开会现场

行销团队掠影

二十年前，大友富以直效行销战略在台湾异军突起，在短短2年的时间里创造了

“台湾销售传奇”。

12S

时钟跳转，时间线

土地开发、产品定位、设计规划现场图片

员工讨论工作

设计师现场指导

二十载春秋，用对待顶级珠宝的兢兢业业来面对建筑，从土地开发、产品定位到设计规划，追求每一个开发步骤的尽善尽美，职位绽放耀眼的精工火光。

业务范围

20S

城市面貌变化

从空地变为楼盘

不同项目楼盘掠影

从房产盛世到楼市低迷，大友富经历了台湾经济起起落落，二十年修行让大友富成长为一位风骨凛然的地产禅宗。

15S

三通、直航资料照片

两岸地形图

海西政策资料

随着三通、直航等海峡两岸利好政策的实施，顺着海西建设的东风

进军大陆

10S

俯瞰群山

青松屹立

山路畅通无阻

2009年，大友富整装上阵，踏上大陆新里程。

6S

第二部分：千磨万击还坚韧，任尔东西南北风3分钟

画面

旁白

释义

时间

风雨冲刷崖壁，崖壁上刻有励志之字

千磨万击还坚韧

在磨砺中成长

3S

马声长鸣

任尔东西南北风

马到成功

3S

魔方转动

楼盘展厅

市场如一组善变的魔方，随时都在转变不同的组合方式

10S

团队一起喊口号

领导指示、教导

不适者终将被淘汰，最终只有有智慧与耐力的人才能胜出

10S

各种楼盘的设计图纸

股市变动

假山下的鱼自由自在的游动

问渠那得清如许，为有创新活水来。无论房地产市场兴衰与否，大友富创新出击稳站领导行销地位

10S

抛掷铜钱

各种品牌掠影

企划流程现场展示展示

（交易咨询、定位、签约、销售、问卷、分析）

品牌提升价值，品牌塑造经典。大友富重视品牌企划创新，从前期的交易咨询、产品定位到签约、销售，直至后期的问卷、分析，大友富塑造了一个又一个品牌的经典

品牌企划

20S

已有的楼盘广告资料

大友富创造完美的广告形象包装计划，透过印刷媒体、视讯媒体、通讯媒体、户外媒体曝光，替开发商强化品牌知名度

20S

公司策划团队

公司办公环境，办公场景

与广告商洽谈事宜

数据分析显示

专业分工，结合擅长塑造个案独特生命力的广告企划群与公司业务群共同激荡出整体的创意包装。严控广告预算支出，不轻易浪费；利用专业经验数据掌控各波海报广告绩效；确实测量与分析销售不佳的原因，不断修正广告行销方向。做到每花一块钱，需创造大于一块钱的收入，为开发商创造最大价值

40S

团队列队，服装统一，口号一致

团队集体走动

集体手势

相互鼓励的画面

这是一支有着优良传统和无数荣誉的队伍，这是一支召之即来，来之即战，战之能胜的团队

团队

12S

员工在办公桌前纪录

员工与客户沟通

员工耐心讲解

接电话

他们坚忍不拔，他们迎难而上，他们万众一心

6S

各个部门掠影

前台掠影

这一切都得益于大友富敢为人之不敢为的精心培养

6S

培训现场

“先学以静坐，再教以击鼓”的创新行销方式，奠定业务人员的基础技能和创新思维

12S

培训现场互动

预测力、构思力、议论力、适应矛盾的四大创新能力，让大友富成为一支善于培植精英的经营团队

15S

现场展示

各个专业课程

他们受过严格训练，不论面对大小个案

5S

现场展示，预约客户，与客户交流，做现场纪录

他们必须具备克服眼前困难的创意和勇气，敢于尝试其他可能性并突破困境

10S

现场展示

填写个人资料学历栏：大专/本科

严格的专业考试制度，评鉴服务热诚，评鉴行销品质，他们必须内外兼修

10S

唯有这样的经营人才才能提高品牌的见光度，连接相对的消费端

10S

各种行销手段展示

在长期的经验积累和实战中，大友富形成了一套完整的行销策略：电话行销、大友富客群需求配对行销、现场接待中心行销、展示行销、通路点行销、网路行销

行销手段

20S

行销示意图

员工走在大街小巷

员工走进办公大楼

培养强有力的业务尖兵，透过有效的行销路径，缔造快速绩效，大友富的时代相传，让创造“不可能”的企业精神变成永恒

20S

第三部分：不要人夸好颜色，只留清气满乾坤1分钟30秒

画面

旁白

释义

时间

大海辽阔

不要人夸好颜色，眼光和谋略

3S

鲸鱼跃出海面

只留清气满乾坤

海阔凭鱼跃

3S

灯光璀璨的夜景

瞬息万变的信息流

火箭升空

微利时代，速度决定利润，创新行销的道路，是一条需要脚踏实地地永续进行的道路

12S

高楼大厦不同的景别快速切换

开发商满意的点头微笑

二十年，两百多家开发公司，大友富全力以赴，为开发商创造最佳销售绩效

10S

公司策划的各种活动

在行销领域上，别人认为不可能的事大友富却认为只有做了才知道，正因如此，公司走出了比其他同业更宽广的道路

15S

各种奖项掠影

20年地产实力深耕，13座台湾建筑业金奖，58座辉煌指标。在台湾，大友富建筑美学的成就有目共睹，金石奖、卓越奖、台湾金根奖、建筑投资业识别标志、续优建商……

30S

建筑掠影

一路掌声

公司领导层

唯有对建筑的深刻理解，方能奠定行销之路的坚实基础，一路的掌声是对大友富最好的肯定

13S

结尾：50秒

画面

旁白

释义

时间

岁寒三友：松、竹、梅

几番寒暑淬炼,二十载楼市耕耘,炼就铮铮铁骨

呼应全片

5S

苍鹰、战马、鲸鱼再现

公司掠影

团队管理

不同的建筑更替：台湾、大陆、厦门、泉州

经历二十年房地产经济沉浮至今，无论外在市场还是企业架构改变，大友富，始终如苍鹰般敏锐的视觉，快、狠、准的直效行销的销售行动力，以及近乎严苛的一线业务管理效率，让这只销售团队即使历经世代更替，依然能保持销售长虹

海、陆、空

海峡两岸

30S

风云在起

扬帆起航、乘风破浪

大鹏展翅

今日楼市风云再起，不断求新的大友富菁英团队，不畏房市崩跌大浪，将振动年轻却坚毅的翅膀，乘风破浪大鹏展翼！

15S

—

END

—

第四篇：二○一一年宣传工作汇报片脚本

战鼓催趁马蹄急春风化雨润心田

——金溪县二○一一年宣传思想工作汇报

2011年，我县宣传思想工作在市委宣传部的精心指导下，在县委、县政府的正确领导下，紧紧围绕县委、县政府的决策部署和工作重心，积极唱响主旋律，全力打好主动仗，为促进我县经济社会跨越发展提供了强有力的思想保证、舆论支持和精神动力。理论武装、新闻舆论、文化发展等各项工作亮点纷呈，尤其是在争创全国文明县城中初显成效，已被中央文明委正式列入第三批全国文明城市（区、）文明村镇、文明单位候选名单并公示。

一、深入推进理论武装

围绕建设马克思主义学习型党组织这一核心，坚持“龙头带动、形式多样、机制健全”的工作思路，狠抓了各项工作落实，扎实推进理论武装工作，努力促使党员干部取得“真学、真懂、真信、真用”的新成效。

（一）积极开展活泼新颖的学习活动。一是配合上级部署，精心组织了省委形势政策报告会和全市形势政策报告会。县四套班子领导，各乡（镇、场）负责人，县委各部门、县直各单位主要负责人以及社会各界代表400余人分别听取了两次报告会。省委形势报告指明了当前发展的新形势，帮助各级领导、企业家和各界群众统一了加速跨越、奋力赶超的思想认识，增强了他们创先争优、加快发展的坚定信心。全市形势政策报告

帮助广大干部群众把思想和行动统一到建设幸福抚州上来，把智慧和力量凝聚到推进抚州更好更快发展的新思路、新举措、新目标上来。二是继续深入推进“书房行动”活动，认真评审了“我读书、我评书——书评征文比赛”活动的应征文章,对优秀作品进行表彰和重奖，更加激发了广大干群的学习热情。三是以“光辉历程〃辉煌前景”为主题，开展了庆祝中国共产党成立90周年理论研讨活动。全县各级干部特别是理论工作者积极参与了本次理论研讨活动。他们结合个人亲身经历，认真总结了党的金溪县地方组织领导金溪人民进行革命、改革、发展的丰功伟绩和宝贵经验，对推动当前经济社会跨越发展和各项事业进步作了深入思考，撰写了许多高质量的理论文章。

（二）坚持办好特色鲜明的学习的平台。坚持办好《魅力金溪》，刊发各级干部和各界群众从工作实践出发，深入进行理论思考的成果，反映金溪建设发展的现状与动态，使之成为干部群众参与建设学习型社会、学习型党组织的良好载体和平台。今年还专门开辟了全县经济工作专栏和庆祝建党九十周年专栏。全县经济工作专栏着重宣传了全县经济工作会议精神和各地各单位新一年的工作思路和发展目标及具体举措，把县委的决策部署传递给全县各级组织和干部群众。庆祝建党九十周年专栏从不同视角、各条战线展现金溪发展成就，以小见大地展现国家、民族和时代的巨变，向党的90华诞献上了一曲深情款款的赞歌。

二、努力营造宣传强势

紧紧围绕和服务全县大局，大思路策划、大视野整合、大手笔运作，精心推出了一系列新闻宣传活动，为我县提速进位、赶超发展营造了浓厚氛围。

（一）重大报道、集中报道取得实效。围绕“三创”工程、“三包为民”和“三大战役”等重大工作和活动，精心组织了多次集中采访、报道活动，邀请省、市多家媒体记者来我县采访，在省、市级广播、电视、报刊、网站等媒体上开展全方位立体报道。全年在各级各类媒体上稿两千余篇，其中市级以上报、刊、台上稿1200余篇，省级以上报刊台上稿200多篇，《江西日报》头版头条1个、《抚州日报》头版头条12个。制作了《相邀锦绣谷中春》、《民生脉动最关情》、《千帆竞发东风劲》等6个系列专题宣传牌，较好地展示了金溪崭新形象。特别是《金溪书续新华章》、《金溪产业变脸提升含金量》、《18万亩原料林基地育壮金溪香料产业》等头版头条及其它60余篇重稿要稿紧扣金溪经济社会发展脉博，及时反映金溪发展成就和亮点，有效提升了金溪形象和知名度，取得明显社会效应。

（二）坚持正确的舆论导向，严控负面报道的发生。积极与各级媒体建立友好关系，正面宣传我县的各项中心工作、新人新事新风尚，对县内突发事件采取正确的报道方式，防止了少数媒体的不正当炒作。安排专人负责，对网上舆情实施监控，发现不良舆论及时上报并积极应对。

三、继续深化文明创建

（一）全力争创全国文明县城。在前两届连续成功创建省

级文明城市后，不断加压争先，坚持树立和提升金溪文明城市的品牌，提出新的更高的创建目标。在认真总结成功经验的基础上，不断改进和实施“四个创新”的创建举措，全面深入开展创建全国文明县城工作，形成城市特色高品位、城市建设高水平、城市治理高要求、创建活动高规格的“四高”成效，受到省文明委工作督查组的肯定。被列为向中央文明委上报的正式候选单位，在11月27日中央文明委公示的第三批全国文明城市（区）文明村镇文明单位候选名单中榜上有名。

（二）深入推进农村精神文明建设。积极培育农村文明创建的典型，树立了以建设生态文明村为目标的秀谷镇徐坊村、以“五好五共”树文明新风的合市镇银塘村两个典型。并与农工部联合推荐秀谷镇徐坊村及其理事长徐春华参加“第二届全省百佳优美村庄及首届新农村建设五周年十大杰出人物”评选，经过网络投票，徐坊村及其理事长徐春华均名列前茅，光荣当选。

（三）进一步加强公民思想道德建设。着重加强领导干部的道德文化建设，为科级以上干部免费配发了思想道德教育辅助教材《赢在美德》。以组织参加“全国道德模范”投票、开展“抚州市十大道德模范”评选活动为契机，在全社会掀起了学先进、讲美德的高潮。推荐徐春华参加 “2011年抚州市十大道德模范”评选，网络投票得票率位列第一。

四、促进文化事业繁荣

（一）精心组织系列庆祝活动。围绕庆祝中国共产党成立

90周年，精心组织了以“永远跟党走”为主题的第四届诗歌大赛、“三溪”书画作品联展、“红歌献给党”歌手大奖赛及巡回演出等系列文艺活动，充分展现了金溪人民奋发有为、争创一流的精神面貌，表达了金溪人民对党的深情祝福和无限热爱，进一步增进了干部群众爱家乡的深厚感情和建家乡的豪迈气概。

（二）积极推动金溪文化产业发展。以金溪文化旅游产业为宣传推介重点，邀请江西大小王传媒拍摄制作了《失落的绿林》、《千年书都》两部专题片，两部专题片均为三集45分钟时长，在江西电视指南频道“畅游江西”连续播出一周，大力宣传了金溪天门岭生态旅游景点和竹桥古村——浒湾书铺街人文旅游线路。

一年来，虽然我县宣传思想工作取得了一些成绩，但我们也清醒地识到问题和差距不容忽视：工作发展不够平衡，对外宣传力度还需进一步加大，基层宣传文化工作需要进一步加强，宣传工作方法手段需要进一步创新，宣传干部的能力有待进一步提升等等，都有待于我们在今后的工作中，切实加以改进。

第五篇：体育主题片脚本

和美新泰

辉煌体育

——新泰市体育局文明行业创建工作纪实

三圣山水故里，千年诗画新泰。

在这片生机勃发的土地上，有一支团结拼搏、奋勇争先的优秀团队，他们同城市经济和社会发展相契相合，演奏出了新泰跨越发展中最华彩的乐章；他们与中国体育事业发展同频共振，正朝着“更快、更高、更强”的奥林匹克精神阔步迈进。

这就是新泰市体育局。

几代人的披荆斩棘、奋发努力，跨世纪的突破前行、探索创新，见证了新泰体育不屈的品格和旺盛的生命力。

全国体育先进县、全国体操之乡、全国群众体育先进单位、全国全民健身活动先进单位、山东省优秀县级体育后备人才基地……

新泰健儿在国内外重大比赛中顽强拼搏，先后获得奥运会金牌1枚、银牌2枚、铜牌1枚，获国际比赛金牌54枚，亚洲冠军30项，全国冠军100余项。

一项项荣誉，承载着新泰人民为国争光的梦想；一枚枚奖牌，见证着新泰体育走向世界的辉煌。

文明是一个品牌，文明是一种力量。

2013年，面对文明创建工作的全新机遇，沐浴着国家体育总局、省和泰安市体育局领导的殷切希望、亲切关怀，新泰市体育局坚定不移地把文明创建融入坚持科学发展、构建和谐社会的工作大局，争创文明行业的集结号在平阳大地嘹亮吹响。

创文明树形象，当先进促发展。秉承这一创建理念，新泰市体育局不断赋予体育文明创建崭新的时代内涵，实现了文明创建与体育工作的紧密融合和良性互动，创造出新泰体育跨越发展的一个个奇迹。

竞技体育是新泰体育的灵魂。体操、田径、蹦床、跳水是传统优势项目，按照“选材—训练—输送”的人才培养战略，加强教练员队伍建设，完善训练场馆设施，新泰竞技体育步入了国家先进水平。被确定为“国家高水平体育后备人才基地”、“国家田径奥林匹克高水平后备人才基地”、“国家少年竞走队训练基地”、“体操蹦床项目、跳水项目、田径项目山东省优秀运动队后备人才训练基地”，“山东体操新泰训练基地”。

一批批体育新苗从这里走向全国、走向世界。先后向省市体校、专业运动队、清华、北大等全国高等院校输送优秀运动员800余名，其中世界冠军11人：沈剑、毕文静、王峰、孟丽丽、杨世伟、刘坤、李明才、时娜、司天峰、杜云鹏、邢怡颖；亚洲冠军5人：张霞、王银行、白学进、苏会华、李翠。

一批又一批新泰健儿在国际国内赛场蟾宫折桂，屡创佳绩。王峰在第29届北京奥运会上获得男子双人三米板冠军，实现了泰安、新泰奥运金牌零的突破；司天峰在第16届亚运会中获得男子50公里竞走金牌，在第30届伦敦奥运会上获得男子50公里竞走铜牌，创造了中国选手在该项目上的最佳战绩。

一颗又一颗体育新星薪火相传，崭露头角。竞走新秀杜云鹏在第24届竞走世界杯赛上获得男子50公里团体金牌。跳水新秀邢怡颖在2011年国际泳联跳水大奖赛德国站10米跳台中获单人金牌、双人银牌，2012年获国际泳联跳水大奖赛10米台银牌，2013年又荣获东亚运动会女子10

米跳台单人、双人两项金牌；体操运动员于良获2013年国际体操邀请赛鞍马和双杠金牌，曲业新获吊环金牌，两人获男子团体金牌；竞走运动员刘建民、韩继江、严德祥国际田联竞走挑战赛暨全国竞走冠军赛获男子成年组团体冠军。

生命因运动而精彩，运动让生活更美好。在新泰，从部门、单位到街道、社区，从垂髫小儿到耄耋白发，点点滴滴、方方面面汇聚成群众性体育健身活动的强大合力。

加快农村体育设施建设步伐。2013年底完成13处乡镇中心健身广场、20处社区健身苑、735个行政村健身小广场健身器材配赠任务，全市农民健身工程覆盖率达到80%，2014年实现全覆盖。

培训壮大社会体育指导员队伍，完善协会、活动站点建设。截至目前，新泰成立的象棋、钓鱼、长跑、冬泳、网球、自行车等各类群众性体育组织、活动站点达1500多个，经常参加体育活动的人群占到了全市总人口的38%以上，随处可见的健身人群成为新泰一道亮丽的体育风景线。

组建成立体育志愿者服务队，在健身培训、传递文明、扶危济困、普法维权等方面展示体育志愿者的良好风貌。

“全民健身，你我同行”！充分利用“全民健身月”和“全民健身日”等重要节点，精心编排、周密组织广场舞大赛、全民健身体育晚会、民间乒乓球友谊赛、健身秧歌等各项丰富多彩的全民健身活动，做到月月有活动，季季有高潮，常年不断线，真正营造出“政府主导、部门协同、全社会共同参与”的大群体工作格局。

新无止境，泰达天下。站在新的历史起点，新泰市体育局将以文明行

业创建为契机，继续秉承“知识奠基、体育立业、勤奋成才、拼搏增辉”的新泰体育精神，开拓创新，锐意进取，努力向省和国家输送更多优秀体育后备人才，为奥运争光计划作出更大的贡献！