关于惠州市重大旅游项目建设进展情况的汇报

第一篇：关于惠州市重大旅游项目建设进展情况的汇报

关于惠州市重大旅游项目建设进展情况的汇报

尊敬的各位人大代表：

惠城区人大常委会受市人大常委会委托，今天组织部分省人大代表和市十届人大代表视察我市旅游大项目建设进展情况，这充分体现了人大代表对我市旅游事业发展的高度重视和关注。对此，我谨代表惠州市旅游局及旅游行业向你们表示热烈的欢迎和衷心的感谢！下面就我市旅游重大项目建设情况向代表们做个汇报，诚恳地欢迎各位代表对我们的工作提出批评和指导性的意见和建议。

一、总体情况

随着惠州现代建设的飞速发展和投资环境日趋完善，惠州在海内外的知名度和美誉度迅速提高，惠州的后发优势、环境优势、资源优势凸显，吸引了广大投资商来惠投资。目前，我市旅游重大项目28个，预计总投资328亿元人民币。惠州旅游正迎来一个新的投资开发热潮。主要表现有几个特点：一是投资规模大，投入的资金多。从目前投资的旅游项目中，超10亿元的项目就有7个，其中，中信（惠州）汤泉旅游度假区的项目计划投资10亿元；深圳万科房地产公司大亚湾辣甲岛项目计划投资10亿元；龙门兴运温泉旅游度假有限公司龙门天然温泉度假村拟投资12亿元；南峰集团公司龙门碧水天源温泉拟投资15亿元；富力地产投资有限公司龙门永汉万洞生态旅游项目计划投资25亿元人民币；白鹭湖旅游项目，计划投资50亿人民币；惠东巽寮与北京金融街合作开 发的项目，计划滚动投入的资金更高达150亿元之巨。在这些投资的项目当中，不但投入的资金多，而且规模也大，如巽寮的旅游项目，占地就达20.2平方公里，分四期进行，计划10年内完成；中信（惠州）汤泉的旅游项目占地也达1.7平方公里，首期投资的建设面积就有1.14平方公里（建设用地45万平方米）；大亚湾辣甲岛项目，亦计划将辣甲岛进行总体规划，分期实施。二是投资项目的内容比较丰富。在这些投资项目中，不但有开发海滨旅游资源的，如巽寮、辣甲岛；也有开发山地森林旅游资源的，如罗浮山、南昆山和象头山；也有重点开发温泉旅游资源的，如富力永汉万洞温泉度假区、龙门天然温泉度假区、碧水天源温泉度假区以及中信(惠州)汤泉旅游度假区；更有开发高星级度假及商务酒店的，如巽寮金海湾喜来登酒店、巽寮康帝酒店、江北凯宾斯基酒店、水口南旋假日皇冠酒店等。在大投入、大规模开发的同时，也有许多投资3000万元左右的中小型旅游项目，如龙门蓝田风情园项目、永汉镇兰花基地等，这些项目虽属中小型旅游项目，但都各具特色，内容丰富多彩。三是以生态悠闲为主题，与环境资源结合良好。这些项目，都有一个共同的特点就是突出生态悠闲的主题，与现有的自然环境资源结合良好，特别是注重与周边生态环境的特色及当地文化习俗相融合，充分体现出休闲度假旅游产品的独特性：

如惠东巽寮的旅游项目，就充分突出海滨的特点，在万顷碧波的海滨旁，在一望无际的沙滩边打造高星级的旅游度假酒店群。目前，金海湾喜来登度假酒店已正式开业，康帝巽寮国际度假酒店、金海湾海震度假酒店已奠基。使来此度假旅游的人们不但能充分领略到大海的魅力，同时亦能感受到滨海高星级酒店的舒适；

又如白鹭湖旅游项目依托紧邻市区的神仙湖泊——白鹭 湖，借助中国最好的房地产开发商之一雅居乐的强大实力，在市区打造一个集旅游和商住于一体的生态休闲旅游度假区，是一个闹中取静的好去处；

再如龙门嘉义庄旅游项目就充分突出当地农民画的特点，使游人不仅能领略到农民画的乡土文化艺术魅力，而且能感受到农村自然景色的休闲情趣。

二、重大旅游建设项目

（一）西湖风景名胜区美化工程

按照新的总体规划，惠州西湖定性为以素雅幽深的山水为特征、以历史文化为底蕴、以观光和休闲为主要功能的国家级风景名胜区。2007年，市委、市政府把美化西湖列为重点民心工程，按照加强保护、合理开发、先控后建、先建后拆、先易后难、还湖于民、逐年美化、整体提升的原则实施西湖美化工程，计划5年内投资4—5亿元，其中2007年至2008年投资1.5亿元，实施10个工程项目，着力从生态保护、水质治理、环境美化、文脉延续等多方面提升西湖的景观档次和文化品位。目前，这项民心工程正按计划稳步推进，其中平湖清淤、引水清湖、夜景灯光美化、种植名贵观赏树木和放养天鹅、西湖湖岸和环湖道路改造、高榜山公园入口建设工程已基本完成；东坡园将于2008年11月底竣工，丰渚园计划于2009年国庆前建成开放；高榜山挂榜阁计划于2009年元月开工建设，力争国庆前完成主体工程。丰湖校区迁建项目已移交，丰湖书院改建正在规划设计中，将以历史文化为主线建成西湖精品景点，计划在两年内完成。

（二）中信(惠州)汤泉度假区项目

该项目位于广惠、惠河高速公路交汇处的惠州大道小金口，距市中心区约10公里。由中信深圳(集团)公司投资。计划投资4.6亿元，主要修建大型温泉池、五星级酒店、国际 会议中心、户外拓展基地、滨湖商业街等大型旅游设施，先行的水坝工程部分已经施工完毕，投入资金1200万元，今年年底前验收。其他工程已完成规划设计和地质勘探等前期准备，投入资金600万元，施工部分将于2009年开工。

（三）帝景国际商务中心凯宾斯基酒店

该项目位于江北18号小区，由惠州市帝景集团有限公司负责开发，项目总投资6亿元，现已投资4.8亿元，目前主体工程已全部完成，外墙装饰在7月中旬全部完成，现正在进行酒店内装修的招投标，预计装修期约10个月，争取在2009年5月1日试业。

（四）富力洲际温泉度假酒店项目

该项目位于惠城区横沥镇黄沙洞村,由广州富力地产集团投资兴建。项目前期占地面积约1100亩,总投资额为7亿元人民币,目前已投入资金约5.5亿人民币。该项目按投资方设计方案将建成全亚洲最豪华的超五星级温泉度假酒店,目前项目主体工程、高尔夫练习场、基础工程、绿地、排水排涝工程、室内装修已完成。项目预计可在2009年春节试业，在2009年5月1 日全面完工开业。

（五）白鹭湖旅游项目

该项目位于惠城区汝湖镇，由香港雅居乐地产控股有限公司开发建设。计划投资50亿元人民币，2007年7月开工建设，目前已投入9亿元人民币。工程建设进展情况：

1、浅水湾B区：4栋18层的外墙面砖有1栋已完成，其他3栋的完成90%。

2、小岛别墅：22栋别墅的屋面工程全部完成，其中有17栋的外架已拆除。

3、中心区： a,超市：35﹪完成了二层结构，65﹪完成了负一层结构；b,办公楼：±0.000以下结构全部完成；c, 公寓B：30﹪的砌体、抹灰工程基本完成，45﹪施工至三～四层结构，25﹪施工至五～六层结构；d,商铺：有2栋的施工全面完成，其他6栋的外墙和屋面工程即将完成。

4、酒店: 20﹪为地下室底板，40﹪施工至夹层～二层结构，40﹪施工至四～六层结构。5、11栋小高层：有9栋的主体结构封顶，另2栋施工至天面层结构。6、44栋别墅：13栋的砌体工程基本完成，有6栋的抹灰工程和屋面工程已完成

（六）叶挺将军故里旅游区项目

该项目位于惠阳区秋长街道办事处周田村，规划总面积 约6000亩，总投资3亿元。主要修建叶挺将军故居园区、将军山园区、叶挺将军故里博物馆园区、叶挺将军故里田园区、客家围屋家园区、叶挺将军故里森林公园、教育拓训基地等项目。项目正在招商引资中。

（七）辣甲岛旅游项目

该项目是惠州万科房地产公司合作开发的一个海岛旅游项目，合作期40年，计划总投资10亿元人民币，拟将该岛建成一个高标准的旅游度假酒店及具有东南亚风情的世界级旅游度假胜地。首期工程预计投资1800万元人民币，目前项目还未开工建设。

（八）笔架山森林公园项目

该项目位于大亚湾西区横畲蕉子园临海的连绵山脉地区，利用约10平方公里原生态的坡地森林，因地制宜开发建设森林观光旅游公园(度假区)，由深圳富上加集团和大亚湾西区办事处合作开发。首期规划开发建设3平方公里，其中建设旅游景点及配套设施5万平方米，观光道路15公里，其余为自然生态景观，计划投资2980万元人民币，建设工期预 计为一年。首期建成投入使用后，采用滚动发展模式，边运营边建设，远期规划建设覆盖10平方公里山地及临海湾区，预计总投资约5亿元人民币。由于通山公路的手续尚未完成，致使项目无法如期开工。

（九）东升海洋生态旅游度假村项目

该项目位于惠州大亚湾澳头办事处的东升岛北风坳地段，由深圳佰佳成投资发展有限公司和东升村委会联合投资 开发。总投资1．2亿元，占地面积3万平方米，建筑面积6．32万平方米。度假区内包括商业、酒店、会议室。其中商业包 括商场、商务中心、医务室、网吧、图书室、棋牌室、影剧 院等；酒店有客房500间、餐厅3个、宴会厅、歌舞厅、健身房等；会议室1000平方米。东升海洋生态度假村项目定位为海洋生态旅游、休闲度假村，注重自然景观与人文建筑之间的融合，精心设计，合理布局，以“生态环保，可持续发展”为原则对东升岛进行开发。由于土地手续问题尚未完成，此项目仍未动工。

（十）惠东巽寮金融街旅游项目

该项目总投资150亿元，目前已投入15亿元。第一期项目巽寮金海湾喜来登度假酒店位于惠东县巽寮富巢湾，总投资9亿元，预期投资回收期5年。项目主要经营旅游度假酒店，占地面积135亩，有房间300间，投入资金5亿元，已于2008年6月试业。

另外，2008年引进了巽寮金海湾海宸酒店和巽寮金海湾康帝度假酒店两家五星级酒店，并于2008年9月举行了奠基仪式。

（十一）广东御景峰国家森林公园项目

该项目位于惠东县梁化镇梁化国营林场内，属合资项目，合作年限50年，由深圳市景亿投资发展有限公司负责项目的 建设和经营。项目投资总额为2.5亿人民币，预期投资回收期15年，预计全面竣工时间为2010年。该项目是一个集国际生态会务中心、森林别墅、休闲度假、森林浴场、静水沙滩、水上乐园、溶洞探险、宗教圣地、高尔夫球练习场、足球场和网球场等于一体的多功能的森林公园。目前水库建设可行性勘测和论证工作已全部完成；投资80万元修建森林旅游步行道(3公里)；梁化新金刚水泥厂至森林公园内16公里长的广东御景峰国家森林公园迎宾大道，投资80万元森林公园大门广场也已建设完成；目前已投入资金4300万元人民币。

（十二）惠东平海海滨温泉项目

该项目位于惠东县平海镇鹧鸪洞，属中外合资项目，合 作年限20年，由惠州市平海海滨温泉旅游度假区有限公司负责建设、经营。总投资3.5亿元，占地面积1000亩，建筑面积20万平方米。温泉度假区将分三期完成，场内设施包括主体酒店、露天温泉区、会议中心、综合楼、豪华会所、温泉大峡谷、大型生态湖泊、水上滑梯、寰岛池区、欧陆式别墅群、东南亚别墅客房、高级木屋别墅、情侣别墅、健身理疗中心和BBQ休闲区等等。海滨温泉规划宏伟，设计新颖高雅，融温泉度假、自然生态、娱乐、休闲、健身于一体。海滨游泳与休闲温泉度假将成为该度假区吸引中外游客的两大特色。度假区一期于2007年2月正式对外营业，二期工程正在建设之中，已投入3000万元。该项目已总共投入2.3亿元。

（十三）白盆湖国家生态风景区项目

该项目是惠东白盆珠水库库区的一个旅游项目。由惠州市白盆湖实业有限公司负责项目的建设和经营，项目总投资30191万元，预期投资回收期8年，预计于2009年10月竣工。主要经营生态旅游、游艇、假日酒店、水上观光、娱乐 等旅游项目。目前已投入资金300多万元人民币，请专家进行总体规划，项目招商工作也在紧张有序进行中。

（十四）博罗富士山庄项目

该项目是博罗杨村镇与深圳台商协会合作开发的一个旅游项目，计划总投资2.5亿美元，将打造一个集五星级的度假娱乐酒店服务区、高标准休闲养生区、植物科普教育培训基地、3万多种植物的种植及濒危植物种植培养保护区、珍贵中草药种植基地、果树林观光园等项目于一体的生态农业观光旅游景区。目前已完成了大部分的征用工作，进行了前期项目的策划、规划任务，并对相关土地进行了“三通一平”建设。修筑了12公里的道路、绿化美化工程，场地平整也已基本完成，已投入资金3000万元人民币，富士山庄初具雏形。

目前公司在开发过程中遇到的重要难题，是土地办证问题，由于土地指标等一系列问题，导致土地使用证迟迟无法办理，工程进展得到延误，有些甚至已停工，各级领导正积极协调此事，公司也想尽一切办法，在国家法律允许的情况下，尽可能快地推进项目开发。

（十五）象头山旅游项目

象头山目前仅有博罗泰美镇利用其自然资源，由博罗金象山旅游发展有限公司开发的“象头山雷公峡漂流”一个旅游项目。该项目以开发漂流、度假等产品为主，计划总投资3000万元，已投入资金900万元，建有服务大楼、中餐服务部等设施。整个工程预计2010年建成。漂流工程已建成，并于2006年5月开始接待游客。现在不断完善道路和接待服务设施，项目进展顺利。

象头山广东森林高级休闲度假基地项目目前已委托中国城市规划院深圳分院做旅游规划，按合同要求，该项目规划方案初稿在11月底可以提交。（十六）明丰农业生产旅游观光基地项目

明丰农业观光旅游基地项目由香港明丰集团有限公司投资建设，选址博罗县横河办事处郭前村，投资总额4.5亿元，占地面积2000多亩，主要规划建设白金五星级会议酒店、会所、农业博艺馆及观光农业等旅游配套项目，形成集商务会议、科技服务、观光旅游、休闲度假、集散社交于一体的综合性度假村。

本项目选址显岗水库附近，显岗水库库容1亿立方米，库区风光优美，岛屿众多，与罗浮山相映成辉，是集居、游、玩、吃于一体的养生、生态旅游区，主要景点有东岳庙、白马庙、黄田古社、将军峰、白马山、龙潭瀑布等，以及白官坳、花园、大埔围、嶂背、石出头等岭南民俗村落。横河历史悠久，文物古迹众多，山湖风光秀丽，文化底蕴丰富，具有得天独厚的旅游资源，同时也符合博罗县给予横河的发展定位。

明丰农业观光旅游项目的建设，因受国家调整土地政策影响，建设进展受到拖延，但在县委、县政府的高度重视和支持下，建设用地指标已争取到150亩。目前，项目会所已建成，于2008年9月1日交付使用，农业博艺馆及接待厅主体工程已建设完毕，正在进行装修工程，预计2009年5月1日前可对外开放。到2008年10月止，该项目已投入资金超过8000万元人民币。会议酒店及配套设施根据国土部门批复的用地指标来安排建设，预计可在2010年前按项目的总体规划建成试业。

（十七）博罗东山森林公园项目

该项目是博罗县“八项民心工程”之一，位于博罗县城 东边的东江河畔，占地面积2907亩。公园规划建设有大岭公览胜区、中心广场游乐区、东山植物园、深坑森林游览健身 区、东山湖娱乐区、休闲度假区、青少年野营活动区、公园接待服务区等八大功能，是一个以森林生态景观为主体，集五星级酒店、生态住宅、游览休闲、科普教育、康体娱乐等于一体的城区型综合性省级森林公园。森林公园道路广场、东山湖等基础设施建设需投资4亿元。要求森林公园的五星级酒店在三年内建成并投入使用。

东山森林公园建设在县委、县政府的高度重视和公园建设指挥部的直接领导下，在罗阳镇委、镇政府及县直有关部门通力协作和惠州市康顺投资发展有限公司及工程施工队的积极配合共同努力下，到目前为止，第一期工程北门广场建设已投入2000多万元，按县委、县政府的要求如期在春节前投入使用，同时完成公园林相改造539亩。

东山森林公园自2006年4月动工建设以来，至2007年底，共投资9000万元，基本完成了公园的征地、青苗补偿、房屋拆迁和北广场配套的桥梁道路建设，今年计划投资1000万元，要求完成公园南北门通道铺筑水泥路面和大岭公景区的樱花长廊、荷花池、烧烤场及山涧垂钓等景点建设，目前已完成工程总量的50%左右，预计年底可以按计划完成各项工程建设任务。

（十八）麻陂红女湖旅游项目

该项目是博罗县在2007年4月市招商引资推介会主会场的签约项目之一，位于博罗县麻陂镇,占地面积约1000亩。规划有四星级酒店、会所、生态游览区、康体娱乐等生态农业观光和度假项目。目前项目已完成立项和注册成立大欣生态园(博罗)有限公司，工作进展处于征地、办理《土地使用证》阶段，工程进展速度缓慢。

（十九）万洞生态旅游项目

该项目位于龙门县永汉镇，由广州富力地产投资有限公 司投资开发。计划投资25亿元建设以国际品牌五星级酒店为龙头，集温泉旅游、休闲、度假、体育运动、房地产于一体的综合性大型温泉生态旅游房地产项目。是目前该县旅游业投资最大、规模最大、辐射最大的引领项目。到目前为止，项目投资方已投入约7000万元（主要是用于征地补偿、前期勘察、设计等）。

（二十）南昆山十字水国家森林度假村项目

该项目位于南昆山，由香港中恒伟业<控股>有限公司投资。占地面积1万亩，总投资1亿元人民币。目前已投入7000万元。该项目充分利用南昆山的自然资源，运用天人合一的理念进行打造，其发展目标是作为中国第一家国际生态理念的生态度假村，并邀请了多国生态旅游度假顶尖规划和设计师设计，仅设计费就投入近1000万元，是一个集休闲、度假、游乐于一体的高档次的生态森林度假村。第一期工程（含别墅、会议中心、餐饮中心）于2006年10月1日正式试业。2008年上半年拟投入1000万元，计划开发建设度假村第二期工程（含水疗、客房等）。

（二十一）地派温泉度假村

地派温泉度假村位于龙门县地派镇内,总面积335亩,第一期占用面积220亩计划投资2亿元,已由地派温泉度假村有限公司投资兴建该项目。2006年11月开始组织土建平整，修建河堤，2007年9月土建施工队进场主楼基础建设。主楼、A、B、C综合楼、员工宿舍楼，五栋建筑物构成总建筑面积约55000平方米。现时建筑主楼已全部封顶，屋面瓦完成80%，外墙防水、外墙涂料进场完成30%，钢结构、电梯、消防、水电安装、中央空调、栏杆等安装工程已进行紧张的施工阶段，装饰样板房及大规模的二次精装饰阶段已进入全面铺开阶段。员工宿舍楼也已开工，基础基本完成，室外园林及后 山环山路、温泉池也已开始紧张有序的施工。目前项目总投入资金已达1亿元。

（二十二）蓝田瑶族风情园

该项目总投资2000万元，注册资金300万元。蓝田瑶族风情园项目（包括三个子项目，即瑶族风情园、龙门军事漂流、龙门军事拓展），总占地面积二千八百多亩，其中龙门军事漂流和龙门军事拓展占地二千二百多亩（租用广州军区小洞旧军营），风情园占地面积六百多亩，计划首期投资2000万元人民币。

龙门蓝田瑶族风情园是蓝田乡重点建设项目，于2005年12月至2008年2月初完成征地、租用、地上附属物补偿等工作。2008年2月正式投入建设，风情园一期主要工程已进入收尾阶段，环境整治及绿化已全面铺开，正在进行试业前的各项准备工作。

蓝田瑶族风情园项目到目前已在征租地及其补偿、工程建设、试营业等相关费用投入1800多万元。预计瑶族风情园于2008年12月下旬左右试营业。

（二十三）天然温泉度假村

天然温泉度假村位于龙田镇赖屋村，由龙门兴运温泉旅游度假有限公司投资兴建，度假村规划用地面积1200亩，已依法取得486亩国有土地使用权和地下水资源的采矿权，另外700多亩土地正在办理征地手续。本项目前期预计投资人民币5亿元，后期预计投资人民币7亿元，分期投资建设，建设期为五年。

目前，第一期工程已投入1.5亿元，建成池区、接待大厅、宾馆、办公楼、餐饮中心等基础设施，于2008年8月16日开始对外试业。

主体标志性建筑——五星级客家围酒店已进入室内装修 阶段，预计在年底完工，计划将其打造成为全世界唯一的五星级酒店的客家围建筑，也是建筑面积最大和最高的客家围建筑，建成后我们准备申请三项吉尼斯世界记录。

国际会议中心建筑面积8000平方米，装备有最先进的高科技影音系统和同声传译设备，将在2009年10月交付使用。

高尔夫球场是作为五星级客家围酒店附属的健康娱乐设施来规划的，计划向政府申请租赁2000亩荒地作为绿化用途。

（二十四）龙门铁泉

龙门铁泉第二期工程于2007年3月开始动工，计划投资3000万元，2008年新建的别墅、宾馆已经建好投入使用，会议中心还在装修期间，计划2008年底可以开放。

（二十五）南昆山温泉大观园

南昆山温泉大观园第二期工程已投入7000万元，兴建项目主要是别墅，于2006年10月1日对外营业；第三期工程计划投入2200万元，其中投入200万元建设高尔夫球练习场，已修建完毕，投入营业。另2000万元建设油田漂流，目前水上漂流项目已在建设中，预计09年3月正式对外开放。

（二十六）碧水天源温泉度假村

该项目位于龙华镇，由南峰集团公司投资建设。计划投入15亿元，主要兴建温泉度假、温泉地产项目，到目前为止已投入4500多万元（主要用于项目的规划设计、勘察、拟订村民搬迁方案等）。现在有用地指标143亩，镇政府已开展与村民洽谈征地工作，另外前期需要用地500亩，目前正在进行规划调整。

（二十七）永汉镇兰花基地项目

该项目位于上埔村秧地头村小组，是05年9月在龙门县 第二届旅游节上引进的项目，项目投资方是台湾雷进企业有限公司，计划总投资1000万美金，项目占地约350亩，拟建以兰花温泉酒店为依托，集旅游观光、休闲度假、温泉养生于一体的大型综合项目。目前该项目已完成土地脱钩前期工作，于08年4月完成100亩用地审批，并于2008年8月23日开始填土动工建设。预计2008年12月底完成“三通一平”。

（二十八）龙门长荣花卉科技有限公司项目

该项目总投资500万美元，注册资本300万美元，占地200多亩。经营范围为高级花卉及精致农产品种植，种苗培育，生物胚育，温室及水栽培研发，培育及生产销售。长荣花卉科技有限公司是蓝田乡重点建设项目，拟建设成我县有特色的农业观光点。该项目于2007年部分投产运作，进展情况如下： 1、2007年已建成1万平方米的温室大棚并投入使用。

2、2008年新建好2万平方米的温室大棚。一幢5层4000平方米的员工宿舍目前在建第3层，年底可建好。3、2008年1至10月份，已投入资金1550万元。

4、存在问题是基地范围内的移动、国防光纤还未迁移，阻碍了工程的建设。

以上是我市重大旅游项目的开发建设进展情况，请各位人大代表审议并提出意见。

二OO八年十一月十日

第二篇：石门镇重大服务业项目进展情况汇报

石门镇重大服务业项目进展情况汇报

石门镇重大服务业项目是江郎山四星级旅游大酒店。项目计划总投资8000万元，其中项目用地25亩，供地手续和项目可研报告已完成。

项目基础工作也已完成，目前存在的问题是由于业主奥仕集团去年用于外地化工项目投入过大，影响了该项目的实施，导致项目设计方案和审批立案还没有到位。其次因没有土地指标致使其周边配套项目用地得不到审批。

该重大服务业项目计划定位旅游行业源头的接待中心，目前工作开展情况：项目完成基础开挖工作，目前正组织方案设计。下一步工作打算做好业主思想工作，进一步做好资金回笼。争取江郎山四星级旅游大酒店审批立案，项目工程尽快上马。

第三篇：奉化市重大前期项目进展情况

奉化市重大前期项目进展情况

随着各级政府对土地调控力度的加大和建设项目对用地需求的增加，重大项目用地绝大部分需通过宁波市级以上统筹指标解决。近年来，我市积极向省、宁波市申报重点工程，至今已有在建和未建的26个项目列入省、宁波市重点项目，这些项目约需占用土地15000亩，现

将有关项目进展情况专报如下：

一、列入省重点建设项目20只：220KV奉南变目前已建成；城区污水处理厂及配套管网工程、县江开发区段防洪工程、溪口剡溪治理工程、明化农居小区、县江河道整治工程（广渡桥至广平堰）、宁波内河港奉化江方桥港区一期、甬台温铁路奉化站配套工程、奉化三高连接线、城区至溪口生态公路已开工建设；110KV裘村变、110KV尚田变、溪口自来水厂、垃圾填埋场、第二水厂(预备项目)、黄家塘农居小区、浙江船厂三期扩建工程、城区至莼湖公

路、宁波沿海中线奉化段公路工程、龙观至溪口公路目前正在做前期工作。

列入宁波市重点工程项目4只：甬台温高速公路服务区、甬新河奉化段工程、甬台温铁路奉

化站配套工程(同时列入省重点)、龙观至溪口公路(同时列入省重点)。

列入宁波市重大前期项目7只：悬山岛开发项目、宁波溪口抽水蓄能电站二期工程，奉化市体育中心，奉化葛岙水库、浙江船厂三期扩建工程(同时列入省重点)、城区至莼湖公路(同

时列入省重点)、宁波沿海中线奉化段公路工程(同时列入省重点)。

二、2007年列入我市重大前期项目15个，分别是：

1、华润雪花啤酒厂：新建年生产啤酒40万吨，用地200亩，项目总投资8000万美元，拟在2008年5月投入运行。该项目已获宁波发改委咨询登记表，目前正在做相关报批工作，环评还需进一步努力。其中与城市污水管网连接工程、供热管线工程、厂区土方工程均已实

施。

2、浙江船厂三期：新建年产9万吨和7.5万吨高附加值船18条，用地4500亩，总投资57亿元。该项目已列入浙江省重点建设B类项目，目已获宁波发改委咨询登记表，涉及环评的污水处理厂选址已确定，现正在做相关报批工作。

3、奉化游艇项目：由奉化市溪口旅游集团公司申报，建设地点位于奉化市莼湖镇凤凰山附近。该游艇俱乐部为新建旅游项目，规划设计分为陆上和水域两部分，其中陆上建设用地为30亩，码头建设租借水域面积50亩，项目总建筑面积为 14782㎡。项目的总投资额为12573

万元。

该项目于5月30日获得项目咨询意见，要求办理环保、国土、规划等相关部门手续后，报宁波市发改委核准。为使项目申报工作顺利展开，6月13日、7月25日，市政府组织召开了游艇项目第二次协调会议，副市长何剑波以及环保局、海洋与渔业局、规划局、国土资源局、发改局、旅游局、海事局、文体局、水利局等相关部门负责人参加了会议，就该项目下一步工作进行协调、布置。目前规划局已出具建设项目选址意见书，出具了包括30亩征用土地和50亩租用水域的红线图；体育局已出具奉化市和宁波市体育局行业审查意见，同意报批；国土局已出具关于项目用地性质和供地方式的说明意见，项目申报单位后期需通过土

地招拍挂程序进一步获得地块使用权；海洋与渔业局已出具奉化市海洋与渔业部门的初步意见，并取得了宁波市海洋与渔业局的项目用海意向咨询意见，同意报批；奉化航管所已与宁波方面联系，宁波市航管局已经初步同意该项目报宁波市发改委报批，并出具了港口岸线使用选址意见书；水利局已经获得相关的前置审查意见，同意报批；海事局已经委托大连海事大学完成项目的通航安全评估报告，并将于近期组织专家完成报告评审工作，争取获得宁波

海事局的前置审查意见；旅游局已与宁波旅游局联系，获得相关审查意见。

现主要是海洋功能区划问题，环评是否能够通过还需要进一步与宁波市环保局沟通协调，并需等待浙江省海洋与渔业局和省环保局联合提出海洋功能区划调整，报省人民政府批准后，方可实施该项目。海事局方面在完成通航安全评估报告评审后，争取早日能够获得宁波市海

事局的前置审查意见。

4、奉化热电有限公司热电联产改造项目：奉化热电有限公司前身为奉化热电厂，筹建于1986年，2006年5月改制为奉化热电有限公司，属民营企业。公司地处于奉化市中心，是一座区域性的公用热电厂。现有装机规模为三炉三机，即三台35t/h中温中压链条炉，三台C6-35/0.98抽凝汽轮发电机组，总装机容量为18MW。目前供热主管线、支线总长度已达14km。其中最大主管线直径为325×7，管道最远端距厂区达6km，供热主管线供热能力为50t/h，预计2007年全年可达15万吨以上。一期迁建工程拟建二炉一机，装机容量1.8mw，项目用地90亩，1.95投资亿元。该项目经商省、宁波市发改委同意由我局核准，目前该项目选址

已确定，项目咨询意见书已发给业主，业主正在做相关报批工作。

5、仁湖公园：位于城区北部，总用地1200亩，总建筑面积40884平方米，项目总投资3.2亿元，项目分区分阶段实施。目前已完成青少年活动中心、妇女活动中心、园区框架道路及公园湖滨园区项目立项工作。现存在土地等因素而停滞，应尽快向上级国土部门进行审批，使项目建设合法化。

6、沿海供水项目及第二水厂：为解决沿海项目供水问题，可以采用三个方案：一是从城区（邱家山水厂或第二水厂）引清水，开凿千丈岩专用隧道铺管供水方案，此方案具有启动快，比较可行的优点；二是从白溪引水工程莼湖取水口引水源，但是存在水价难以承受及与宁波协调难的问题，因为此方案涉及白溪引水工程款的分摊，预计水价将达到3元/吨左右；三是从舍网水库扩容取水源，但是舍网水库只有5个集雨面积，且库容已达到250万，扩容余地小,扩容难度大。经过市政府常务会议和市委常委会多次研究决定采用方案一。（1）水厂、水源的分布情况，根据水源现状和供水规划，全市形成以横山水库、亭下水库、莼湖白溪水库水源为主要利用水源；以邱家山水厂、第二水厂、为主要供水水厂，各镇（街道）水厂为

辅助水源，以中心城区为核心，连接东西部发展区块的综合供水网络。

（2）按理论方法，初步预测莼湖红胜海塘区块近期2万吨/日，远期用水量约5万吨/日；松岙峰景湾区块近期用水量约0.8万吨/日，远期2万吨/日。而今年城区高峰时用水量预计将超过8万吨/日，溪口用水量达3万吨/日。如果邱家山水厂要向沿海地区供水，近期为2－3万吨/日（设计规模为5万吨/日），邱家山水厂的供水负荷将达到11-13万吨/日，达到满负荷运行。因此总体整个方案重点考虑怎样形成城市供水网络（包括溪口黄婆桥以东区

域及莼湖沿海地区供水），并解决溪口自来水厂已下达的国债资金。决定第二水厂及溪口自来水厂的合理整合。目前城市供水指挥部已成立，并于日前召集相关部门做前期论证及设计、土地征用等工作。

（3）沿海地区供水技术初步论证：由邱家山水厂DN1200出厂总管沿金钟路向北延伸，沿规划金海路口，然后折向东沿金海路北侧铺设，至横坑水库；然后开凿千丈岩专用隧道铺管至莼湖镇金家园后分二区向沿海供水，一路用DN800管从莼湖镇金家园沿莼白公路向南铺设，经莼湖镇规划东环路至红胜海塘，另一路用DN600管从金家园至冒头，途经农村便道和河道及田央等村。然后沿莼湖－裘村－松岙公路(下湖线)铺设至松岙小狮子口海塘，最终接入浙江船厂有限公司新厂区，线路总长约49.2公里(另为保障裘村镇黄贤一带供水，即游艇项目，拟从裘村镇曹村接至黄贤一根DN400×4.6公里输水管，合计投资345万元)。项目投资1.45

亿元。

（4）第二水厂建设方案论证，经过市政府常务会议和市委常委会多次研究决定：第二水厂工可报告供水能力为15万吨/日，按照目前城市用水量分析，第二水厂将分期实施，一期规模为5－7万吨/日，征地及主要设施一次性同步实施。为解决溪口黄婆桥以东区域供水任务，及解决目前第一批国债资金已拔付给溪口水厂问题，并为第二水厂争取国债建设资金，将溪口水厂与第二水厂组成联合体（因为新项目一般很难争取到国债），两个水厂合并建设后，新水厂更名为奉化市溪东水厂。项目总用地99.43亩总投资2.4亿元。一期投资估算为1.1

－1.3亿元。

7、悬山岛项目：悬山岛位于桐照村东南角，东与南岙岛相望，南与象山港主航道，北有鸿峙港与凤凰山相依，西与桐照村相隔。山体总面积2.34平方公里。南侧海涂1800亩。将建成旅游、休闲、居住、疗养集为一体的度假区，打造富家乐园。目前该项目已完成开发、投资框架协议书。存在的问题主要是由于投资协议还未签订，各项工作不能开展。下步打算：

抓紧签约，做好土地征用的前期工作。

8、阳光海岸项目：项目总用地面积4.09平方公里（包括凤凰山山体面积0.49平方公里）。主要开发的基础上有渡船俱乐部、国际烟演示博览中心，阳光水之城、国际会议中心、阳光娱乐城、滨海度假村、阳光庄园、阳光海鲜餐饮城、阳光“灿烂果树林”、阳光滨海运动中心等十个。存在的问题主要是由于投资协议还未签订，各项工作不能有效开展。下步打

算：抓紧签约，做好土地征用的前期工作。

9、溪口旅游集散中心：位于杜鹃谷山脚，总用地170亩，总投资8550万元。该项目是溪口创建5A级风景区的重要旅游配套设施之一，副市长何剑波专门了组织发改、规划、财政等相关部门负责人协调。目前概念性方案已基本完成，并进行了二次研讨，目前项目立项、规划、用地及环评等需抓紧开展。现存在的主要问题是：一是有一厂房（圣菲厂房）位于集散中心中间；二是征地难，因涉及农户多（上白村95户，车上村26户），三是老百姓期望、要求高，征地价格成了工作的瓶颈问题。

10、奉化市体育中心：该项目位于西环路和滕头村前，总建筑面积2.62万平方米，用地300亩，总投资2亿元。目前规划方案编制完成。存在的问题主要是因土地制约而停滞（属农保

田）以及资金筹措有困难。

11、宁波溪口抽水蓄能电站二期工程：该项目预可行性研究已得到国家水电水利规划总院审查通过，由于多种原因，未能得到国家电网公司入网批准，因此该项目前期工作停滞。

12、污水处理厂扩建工程：设计日处理污水量6万吨，配套城区污水管网主干管长27KM(一次性建设)，污水提升泵站4座,分二期建设。目前一期3万吨于05年6月建成通水运行，污水主干管铺设完成26KM，建成污水提升泵站3座。已完成工程投资1.38亿元。随着配套污水管网系统的不断完善和污水管网服务范围不断扩大，新增污水量不断增大，一批新的排污企业相继落户，预计08年6月污水处理量将达到5.6吨/日左右，一期建设规模3万吨/日的城区污水处理厂已不能满足处理要求，未经处理或不正常运行排放污水有可能引发严重的污染事故。经过市政府常务会议和市委常委会多次研究决定启动扩建工程，建设内容为：在原污水处理厂厂区内扩建3万吨/日，扩建后城区污水处理厂总规模为6万吨/日。在污水处理厂二期扩建工程中，同时建设西坞至城区污水管网工程、垃圾填埋场污水管网连接工程，以及排放出水的中水回用处理，估算总投资为8500万元。目前项目建议书已批复，正在开

展征地、环评、工程可行性和初步设计等前期工作。

13、南山路（奉港中学地块）：除奉化大酒店（正大宾馆正在协调）外，方案为：总建筑面积23.06万平方米，其中购物中心4.26万平方米，百货3.84万平方米，商铺2.2万平方米，住宅12.48万平方米，总用地约90亩。意向投资方为银泰集团。该项目应尽快批准为城市

拆迁项目，以便及早进入用地招拍挂。

14、宁波沿海中线奉化段：沿海中线是宁波市公路网规划中主要的干线公路之一，并于宁波发展和改革委员工可批复，内容为：全长39公里，工程总投资29979万元，资金来源除申请交通部补助12000万元外，其余由奉化自筹，路基宽度为22.5米，四车道，计算行车速度为60公里/小时。2007年4月13日，宁波发展和改革委员应我市要求，对沿海中线奉化段进行工可调整评审会议，原则同意我市要求，调整为：线位由北线调整为南线（沿海走向），全长36.5公里，大桥5座，隧道2座，总投资181000万元。目前由于我市财政困难，在向宁波争取分段实施，先建设下陈至黄贤段。该项目需尽早确定线位方案，开展初步设计编制，以利早日开工建设。

15、城区至莼湖公路：工可已经奉化发展和改革局批复，起点与甬台温铁路奉化站地方配套道路工程重合5.3公里，全长10.42公里，其中特大桥1座长770米，大桥2座长445米，长隧道1580米1座，短隧道1座230米，路基宽度17米，总投资2.48亿元。目前宁波华丰集团与市政府签订BT协议，承建该段工程金海路段300米已开工建设，其他段征地拆迁

正在开展。

重大建设项目与奉化经济发展密切相关，急切需要各级部门尽全力推进，市重点办将进一步

做好相关的服务工作。

第四篇：关于龙园旅游综合体项目进展情况的汇报

关于龙园旅游综合体项目进展情况的汇报

山东鲁华环境设计有限公司

龙园旅游综合体项目总投资3.6亿元，由山东鲁华环境艺术工程有限公司全面策划、投资、建设和经营，规划用地180亩，建筑面积6万平方米，打造集文化、体验、休闲、度假等多功能于一体的复合型文化旅游景区。项目正式运营后，预计年可接待游客30万人次，实现利税2800万元，提供就业岗位900多个，并对推动滕州文化旅游产业提档升级具有积极的意义。

一、项目进展情况：该项目于2011年2月份开工建设，现已完成投资2.0亿元。已完成建筑面积4万平方米，民俗文化风情街、农家乐、教堂等设施已建成，在建农机博物馆、龙园宾馆、城门等面积2万平方米，风情街门面房等正在进行内部装修，已委托上海圣博华康文化创意投资股份有限公司进行运营策划，进展正常。

二、存在的问题：由于前期工程投资较大，资金方面没有较快跟上。

三、下一步打算：下一步，我们计划尽快将外地资金回笼，全力加快工程进展。已初步计划今年七月份试运营，八月份红荷节期间正式营业。

2013年5月 6日

第五篇：植物园森林旅游项目建设汇报材料

市林科所关于植物园森林旅游项目建设情况汇报 市林科所于1984年地市合并后从宜城新街寨子迁回隆中，是在原襄阳县隆中林场的基础上改建的。现有职工106人，退离休人员35人，在职的64人，不在编的7人。经营面积5400亩，其中隆中植物园片1338.2亩；学院（大旗山）片1330.3亩，合计2668.5亩，森林蓄积17718m3；仙山片

2731.5亩。林科所于70年代开始引种珙桐等珍稀树种进行研究，迁回隆中后85年规划建设隆中树木园，先后引进珍稀树种40余种，造林100亩，以及引种用材树种、园林绿化观赏树种200余种。1999年在树木园的基础上规划建设了隆中植物园规划16个专类园，加大引种力度。隆中植物园开园迎宾。被市教育局、科协授予青少年科普教育基地。林科所与省林科院合作建设湖北省林科院珍稀树种树木园，11月挂牌，“隆中植物园”已成为林科所科研科普教育基地，是单位创收的重要来源。林科所在各级领导的关心支持下，科研工作取得了丰硕的成果：开展的濒危树种秃杉种质资源保护及利用项目获“省政府科技进步二等奖”。珙桐、秃杉种质资源保护及利用技术推广获“省政府科技进步三等奖，火炬松种源试验，鄂北岗地美洲黑杨及杂交无性系，秃杉引种驯化栽培等项目先后获得市政府科技进步一、二、三等奖及推广三等奖等多项奖项。为了增强自主创新能力，加快林业发展，林科所与中国林科院林研所、湖北省林科院合作，开展了“高栽培性珍贵阔叶树种楸树基因资源收集及育种亲本评估”等项目，开展鄂西北楸树资源选优，楸树基因库建设项目，并从河南洛阳引进75个楸树优树基因。并与市沐春林业有限公司合作，在襄阳区黄集镇温岗林场建设楸树试验示范基地，规划1300余亩，已营造150亩楸树杂交无性系试验示范林，以及杨树、枫香、紫薇等科研项目。林科所财政编制56人，每年拨款88万余元，每年工资及管理各项等费用开支160万元，缺口较大，靠旅游、林业育苗、茶叶销售收入以及争取科研项目资金等收入维持，一部分职工只发300元的生活费和承包3亩苗圃创收。林科所在困难条件下，多方筹措资金，进行植物园总体规划、审批、引种建园，建设门房、门楼、围墙、游路、架设高压线路，前期费用开支200万元，为了还债，累计拖欠职工工资120多万元。在建设植物园旅游项目上，培育的60亩苗木100余万元，30余亩茶园每年10万元，100亩珍贵树种4000株，价值400万元，森林蓄积7296m3，价值320余万元，项目费用达千万元以上。林科所职工目前居住条件差十分艰苦，均为平房多为危房（墙体裂缝）符合棚户改造条件，用电靠学院转供电，每度0.8元多，职工饮用水为地表水，水井污染，影响职工健康，职工小孩上学，还要缴纳借读书费。平均职工收入较低、负担重。为了大隆中大旅游建设与发展，林科所积极拥护和支持，要求在建设中建议权属关系不变，隶属关系不变，方便科技人员开展科研工作，同时按照植物园租凭经营合同方案，安排林科所15个职工就业及每年向林科所交纳15万元租金。