世纪中心1#、2#商住楼工程项目情况汇报五篇

第一篇：世纪中心1#、2#商住楼工程项目情况汇报

世纪中心1#、2#商住楼工程项目情况汇报

一、工程项目基本情况：

1、工程名称：世纪中心1#、2#商住楼

2、工程等级：一级。

3、建设单位：沧州恒顺房地产开发有限公司。

4、勘察单位：保定华北工程勘测设计研究院。资质等级：甲级。

5、设计单位：沧州市建筑设计院有限公司。资质等级：甲级。

6、监理单位：沧州市宏业监理有限公司。资质等级：

7、施工单位：江苏南通启益。资质等级：

8、工程规模：

世纪中心1#商住楼建筑面积为15637㎡，建筑高度为65.98m，地上22层，地下一层。

世纪中心2#商住楼建筑面积为34205㎡，建筑高度为67.95m，地上22层，地下二层。

9、工程地址与工程性质：

世纪中心1#、2#商住楼项目位于盐百商场西侧。此工程项目为保障性住房，用于棚户区拆迁户安置。

二、工程项目完成情况：

1、世纪中心1#楼于

****年**月**日开始施工，在****年**月**日主体完成，现已进入装饰装修阶段。

2、世纪中心2#楼于

****年**月**日开始施工，在****年**月**日主体完成，现已进入装饰装修阶段。

三、建设手续办理情况：

1、中标通知书签发时间：

****年**月**日

2、施工合同签订日期：

****年**月**日

3、质量监督备案时间：

****年**月**日

4、安全监督备案时间：

****年**月**日

5、施工许可证颁发时间：

****年**月**日

6、开工时间：

****年**月**日

7、是否取得国有土地使用证：已取得。

当前进展程度：于2011年10月挂牌，在2012年2月取得使用证。

8、是否取得用地规划许可证：未取得。

当前进展程度：正在办理中。

9、是否取得工程规划许可证：未取得。

当前进展程度：等待办理中。

10、是否取得建筑工程施工许可证：未取得。

当前进展程度：正在办理中。

四、未办理原因：

1、用地规划许可证：办理用地规划许可证需要等待规划局开会讨论后公示，在公示后才能办理此证。在近段时间里规划局将会公示，公示后我公司会尽快办理用地规划许可证。

2、工程规划许可证：办理工程规划许可证需要等待用地规划许可证办理完毕后，并进行联审，在联审通过后才能进行办理。

3、建筑工程施工许可证：现已投标完成，我公司正在积极办理正式手续中，在近段时间将会办理完毕。

我公司将积极办理未完成的手续，争取在最短的时间内将手续完善，确保世纪中心1#、2#商住楼按时竣工。

沧州恒顺房地产开发有限公司

2012年2月19日

第二篇：亮化设计任务书(1#、2#地块)

国家（青岛）通讯产业园1#、2#地块亮化设计任务书（参考）（请设计单位修改并完善相关内容，3#地块和创新园二期按照该格式编写）

1、设计目标：

1.1、项目基本定位：以商业、写字楼、酒店公寓等业态形式组合而形成的高档次多业态智能化建筑，设计应充分注意这一基本思路，通过光的强弱变化和色彩组合，使建筑物在夜幕降临后淋漓尽致的表现出特有的风格。

1.2、充分利用各种灯光的光学属性，塑造夺目而不眩目、简约而不简单、华丽而不华众的现代化标志性建筑形态。

1.3、选择技术先进、经济合理的形式，尽最大可能为建设方节约建设投资。

1.4、设备选型遵循技术先进、功能适用、运行可靠、维护经济、投资节约、环保节能的原则。

2、设计内容 ：

2.1、建筑室外亮化照明设计内容：A、B、C塔楼楼体立面亮化设计及周边园林景观照明顾问。

A）建筑东、北、西、南四个立面及屋面、屋面周边、采光顶等夜景照明亮化设计；

B）建筑顶部LOGO、首层商业店招的用电负荷及控制回路的系统控制预留设计；

C）室外景观园林广场照明设计顾问； D)项目内园林广场的道路照明设计顾问。

2.2、协助发包人完成各灯具及相关材料或设备的选择与确定； 2.3、编写工程安装投标技术文件和深化技术方案图纸、文件等资料。协助审核电气材料标准、施工过程灯光效果调试指导并参与竣工验收等工作；

2.4根据工程需要参加必要的协调会议，包括参与各相关设计、施工、供货单位的配合。

3、设计阶段 ： 3.1、概念设计阶段：

主要对照明结果和照明方式进行分析，形成要实现的照明效果的指导性文件，主要工作包括：理解本次设计项目的重要意义及业主要求（确定效果图）、确定照明风格、形成照明方案。3.2、方案设计阶段：

为概念设计阶段的进一步深化，该阶段包括方案实现的初步设计和照明效果的更明确分析，主要工作包括：确定照明方案、照明分析和照明效果表现、投资估算。3.3、施工图设计阶段：

为发包人采购和施工单位投标提供相应的一套完整的施工图。主要工作包括：详细的灯具布置、灯具选型和说明、控制回路划分、最终楼体照明设计方案效果图、含有商业店招的视觉效果图、照明控制系统图等，协助业主编写室外照明施工工程招标技术文件等。3.4施工招标及实施配合阶段： 配合发包人和施工及供货单位提供服务，主要工作包括：协助招标单位完成各灯具及相关材料、设备的选择与确定；向供货单位或其他相关单位进行图纸交底，解释相关技术要求；协助发包人审查投标人的各类投标技术文件，产品订货技术交底及提供资料，协助施工单位完成照明系统调试。自合同签订之日起至本项目照明系统正式投入运营止，根据施工与调试的需要，参加支持施工过程中技术专题会议。景观照明顾问服务内容包括：效果图审核、灯具选型建议、电气图建议、施工图建议。

4、设计成果：

设计人应在设计的不同阶段向发包人提供相应的图纸及相关文件，具体内容如下： 4.1、概念方案：

1）不同视角效果图、夜间非营业时间效果图、平日效果图、节假日效果图； 2）方案说明文本

注：按照明工程的整体造价情况，提供高、低两个档次的照明设计方案。

3）成本估算报告。4.2、方案深化设计：

1）设计方案说明（含节能专篇）2）完整的灯具布置图、3）灯具数量 4）控制回路连接线 5）定制灯具说明 6）必要的安装详图

7）所选灯具规格参数的详细说明。包括灯具的型号、外观、外形尺寸、材料、配光曲线、灯头类型、防护等级、电负荷、电压、电频率、电源型号、光源功率、光通量、色温、显色指数、平均寿命等详细说明。

4.3、施工图设计：

1）设计说明（含节能专篇）2）系统图

3）设备布置及布线平面示意图 4）设备布置及布线立面示意图 5）设备配置单及成本估算表 6）灯具布点图、布线图、安装节点图 7）控制系统图 8）照明设备清单 9）联动控制系统图等

10）用电负荷表、照度计算书、造价估算书

5、设计要求 5.1、总体要求

外观设计以业主单位提供的土建施工图及效果图为依据，要求既要保证原效果，又不能拘泥于原效果，力求突破，有创新。灯光的设置与投射位置及数量应满足使用要求，并应符合当地灯控要求，设计人应充分考虑到在设计时所有技术问题，在外装方案设计上，整体上应充分表现出建筑物的宏伟气派，细部处理上应细致、精致合理，并应符合以下要求：

5.2泛光照明的外观要求

1）泛光照明的深化设计原则上需依据业主方提供的土建设计图及效果图。

2）泛光照明选用的所有材料必须满足建筑设计图纸上的建筑设计和使用功能要求。

3）应有效的利用板材和型材的规格合理布置灯具，有利于节约材料降低成本，且需符合建筑设计图纸上的要求。

4）明装灯具不得破坏建筑物的外视效果，以满足立面整体的美观要求。

4.3建筑立面泛光处理的技术要求

1）在近处能够看清楚建筑立面细部的材料颜色和质感等，在远处能够看清楚建筑立面的光色。

2）要掌握建筑立面的特点，从几个不同的角度照射，以便产生显著的立体感，特别是产生光色的层次效果。

3）要突出照射建筑立面，使它与周围环境形成明确对比，充分发挥周围环境的陪衬作用。4.4、具体技术要求 1）LED灯具的组成概述： 1.1）灯体材质为高密度压铸铝，采用先进的氧化处理工艺，耐腐蚀、抗氧化，密封件均采用硅橡胶，密封可靠、防老化。1.2）LED灯芯的组成概述：

1.2.1）采用高光亮、高功率LED半导体发光芯片；

1.2.2）衰减性：20000H后衰减性低于85%，功率因数在0.95以上； 1.2.3）LED芯片封装工艺：不得采用手工焊线、封胶； 1.2.4）平均寿命：30000H以上；

1.2.5）LED漏电电流：二极管加反向电压5~10V，反向电流达到1µA以下。

1.3）其它灯具要求

1.3.1）其它灯具外壳采用高压铸铝成型，静电喷塑表面处理，1.3.2）灯具玻璃采用耐高温安全玻璃，有效解决因剧烈温差引致玻璃爆裂问题。

1.3.3）密封要求：采用耐高温硅橡胶密封圈，提高防水防尘防老化功能。

1.3.4）灯具防护等级：灯具有具体要求的执行具体要求，无要求的应不低于IP65。2）灯具的控制要求

采用照明控制系统分级、分档的原则运行控制，具体要求为： A、平时保证功能性照明，实现基本亮化的效果，B、在保证亮化效果的同时实现节能，C、节日：烘托、渲染气氛，D、在照明配电箱中预留楼宇自控接口，具体控制方式分平时、节日两级照明方式，既能实现单灯控制，又能实现群灯控制。

3）所有灯具的外壳颜色，应充分考虑建筑造型，制定与建筑构造物一致并符合要求的固定及安装方式，做到建筑颜色、造型相协调。

第三篇：1#、2#楼工程监理总结

河南瑞奇房地产开发有限公司

瑞园小区1#、2#楼

监理工作总结

河南海华工程建设监理公司

瑞园小区工程项目监理部

二○○九年十二月二十六日

瑞园小区1#、2#楼工程

监理工作总结

一、工程概况:

本工程为瑞园小区1#、2#住宅楼，位于郑州市花园路与纬一路交叉口西北角，东邻新闻大厦，南邻纬一路，西邻广电厅办公大院，北边为省信访局办公大楼。主楼功能为高层住宅，地下室为停车场及人防工程。

（一）1#建筑概况：本工程地下一层，地上10层，局部16层，建筑总高度为62.4米，建筑面积为51726.63㎡。建筑耐久年限70年，建筑分类为一类高层建筑，建筑抗震设防裂度7度，耐火等级为一级。本工程采用节能设计，外墙采用外保温，采用聚苯乙烯保温板，一至三层为石材幕墙，六层以上为外墙涂料，屋面为上人屋面和不上人屋面两种，外门窗采用塑钢中空玻璃推拉窗，外门窗气密性4级，水密性3级，隔声性能不小于30dB,墙体采用200厚加气混凝土墙，M10混合砂浆砌筑，结构部分：本工程结构安全等级为二级，设计使用年限为50年，建筑抗震设防类别为丙类，地基基础等级为乙级，采用钢筋混凝土剪力墙结构，剪力墙抗震等级为3级，按二级抗震构造措施，本工程采用高压旋喷桩复合地基，处理后的复合地基承载力特征值不应低于fspk=500kpa.单桩竖向承载力不小于466KN。基础垫层：C15，基础筏板：C40 S8，梁、板、墙、柱（标高12.17）以下采用C40，（标高12.17~34.57）采用C35，34.57米以上采用C30。安装部分：1#商住楼属于一类高层民用建筑，电气安装工程设计有变配电系统，照明系统，闭路电视系统，电话系统，计算机网络系统，火灾自动报警

系统及防雷接地系统，配电负荷一、二、三级负荷均有，1#楼含给排水工程、通风防排烟工程及供暖工程，其中给排水工程设生活给水系统，生活污水废水系统、消火栓给水系统、自动喷水灭火给水系统。通风防排烟工程设地下室通风、排烟系统，一层二层机械防烟系统及屋顶加压送风系统，供暖工程设有三—九层、十一——十五层以及十六层供暖网络系统。供暖热媒体为85——60摄氏度热水，由小区热力站供给。

（二）2#楼建筑概况：本工程为高层住宅楼，地下二层（均为人防地下室），地上26层，建筑总高度为86.65米，建筑面积38989.43㎡，工程造价4766.98万元。建筑耐久年限70年，建筑分类为一类高层建筑，建筑抗震设防裂度7度，耐火等级为一级，人防等级为丙级。本工程采用节能设计，外墙采用外保温，采用聚苯乙烯保温板，一至5层仿石面砖，六层以上为外墙涂料，屋面为上人屋面和不上人屋面两种，外门窗采用塑钢中空玻璃推拉窗，外门窗气密性4级，水密性3级，隔声性能不小于30dB,墙体采用200厚加气混凝土墙，M10混合砂浆砌筑，楼面采用细石砼垫层毛地面，墙面混合砂浆粉刷罩白。单元门选用电子防盗门，入户门为甲级防火防盗门，室内竖井门为常闭乙级防火门，地下室门窗均分别为特级、甲、乙级防火门窗。

结构概况：本工程结构安全等级为二级，设计使用年限为50年，建筑抗震设防类别为丙类，地基基础等级为乙级，采用钢筋混凝土剪力墙结构，剪力墙抗震等级为3级，按二级抗震构造措施，人防抗力等级为甲类核6级，防化丙级，本工程采用高压旋喷桩复合地基，处理后的复合地基承载力特征值不应低于fspk=500kpa.单桩竖向承载力不小于466KN。本工程采用筏板基础，基础砼等级为C40，抗渗等级为S8，框架柱、梁、板、剪力墙砼强度等级为：基础顶—20.58m为C40，20.58m—47.12m为C35，47.13m以上为C30。钢筋采用HPB235，HRB400，钢板采用Q235。非承重墙体除注明外均为加气混凝土砌块，采用M5混合砂浆，地下室填充墙为240厚烧结空心粘土砖，M7.5水泥砂浆砌筑。

安装概况：2#高层住宅楼属于一类高层民用建筑，电气安装工程设计有变配电系统，照明系统，电力系统，电话系统，计算机网络系统，火灾自动报警系统，有线电视系统及防雷接地系统，配电负荷一、二、三级负荷均有，2#

楼含给排水工程、防烟工程及采暖工程，其中给排水工程设生活给水系统，生活污水废水系统、消火栓给水管道系统，防烟工程设有地上部分4个前室防烟，地下部分3个前室防烟以及防烟楼梯间防烟设计采暖工程为采暖供、回水立管布置在管井内，采暖热介质为85—60摄氏度热水，由小区热力站供给。

（三）本工程参建单位：

建设单位：河南瑞奇房地产有限公司

设计单位：上海中福建筑设计院

勘察单位：黄河勘测规划设计有限公司

监理单位：河南海华工程建设监理公司

施工单位：河南省第五建筑安装工程（集团）有限公司（1#楼）

新蒲建设集团有限公司（2#楼）

二、工程实施情况：

本工程于2007年9月20日开始进行土方开挖，其间对不符合结构要求的地基土进行换填处理，经建设单位、设计单位，勘察单位、监理单位联合检查验收，符合设计及规范要求。10月16日正式开始基础施工，2008年8月24日全部主体封顶。而后，进行建筑装饰装修分部工程以及建筑节能、建筑给排水、采暖、建筑电气、智能建筑、通风、电梯等分部工程施工，2009年12月21日建设单位组织了竣工验收。

三、监理工作总结：

本工程的首要目标是百年大计，质量第一。为较好地实施该工程的各项合同目标，我项目监理部配备了合格的监理人员，本着：“守法、诚信、公正、科学”的原则。认真贯彻公司的质量目标和方针、严格管理、帮监结合，始终把为业主提供满意服务这一宗旨放在首位，全面履行了合同规定的各项的内容，尽心、尽力、尽职、尽责，妥善处理施工中出现的各种问题和矛盾。

质量控制：所有监理工程师坚持以事前和事中控制为原则，首先对图纸进

行了仔细的审查，对各专业图纸之间的尺寸、标高仔细核对，避免因图纸的失误造成不必要的返工。从原材料的进场，监理要求施工单位严格履行报验手续，对无出厂合格证、复试报告的原材料严禁使用。各专业工序质量是控制质量的关键，各项工序在施工前监理均要求施工单位进行详细的技术交底，并强调施工单位对容易出错的关键部位制定出切实可行的质量保障措施，并采取了现场巡视、平行检查、见证、旁站，在结构施工阶段监理共见证700余次，旁站76次。对施工现场质量跟踪检查，隐蔽工程报验前实行了“三检”制度及时处理施工中发现的问题，把各种质量隐患消灭在萌芽状态。

进度控制：监理部以施工合同的工期目标为依据进行施工的进度控制，开工之始认真审查施工单位的总进度计划及进度计划，同时要求施工单位编制报审月度及周进度计划，并督促施工单位落实计划目标。为保证进度计划的实现，我监理人员总是及时分析总结影响进度的诸如天气、设计变更、施工劳动力数量、施工方法等各项因素，及时通告给施工单位并督促其采取有效措施避免或减少工期损失。我们还克服诸多不利条件，积极为工程服务，加强巡视检查的力度和频率，及时发现问题及时提出，避免问题积重难返，影响进度和质量。及时进行隐蔽验收，不因此耽误施工进度。在施工后期，装饰装修、专业工程安装等施工单位较多，交叉施工影响工程进度，为此，我监理部加大组织协调力度，出现问题及时处理决不推委拖沓。虽如此，但由于施工单位以及施工过程中的多种原因，本工程的工期略有滞后，未实现合同的工期目标。

投资控制：对技术变更及增减工程量，监理进行了逐步审定，并现场实测实量，对工程计量支付申请严格把关，使工程投资的成本处于最佳节约状态。

安全管理：监理部配备了专职的安全监理人员，对工程建设的安全、文明生产进行监督管理。从现场的施工用电、施工机械、外架、临边洞口防护等方面入手，加强巡视检查，发现问题及时下发书面通知，督促并落实整改情况。

同时积极配合省安全监督站的检查工作，尽心尽力抓好现场的安全管理。除上述的各项管理情况外，在监理过程中，定期召开工地例会，对工程的施工质量、进度、安全等各项工作进行汇报讲评，做出各项工作指令和要求，落实安排的工作完成情况。对施工现场存在的关乎质量、进度、安全的问题，及时下发监理通知书（其间共下发《监理工程师通知单》45份、《安全监理工程师通知单》13份），并督促完善。

在各参建单位的努力下，瑞园小区工程获得2009上半年河南省结构“中州杯奖”，获得2008年下半年“河南省安全文明工地”称号。河南省建设工程质量监督总站、河南省建设安全监督总站都对监理公司的工作给与较好的评价，2009年12月21日，在省工程质量监督总站的监督下，五大责任主体对瑞园小区1#、2#楼进行了竣工验收。通过河南海华工程建设监理公司瑞园小区工程项目监理部的努力工作，圆满完成了瑞园小区1#、2#楼工程的监理任务。

河南海华工程建设监理公司

瑞园小区工程项目监理部

2009年12月26日

第四篇：1#、2#锅炉安全阀缓期检验报告

1#、2#锅炉安全阀缓检申请

装备能源科:

我车间1#、2#锅炉安全阀检验期已到，由于1#、2#锅炉过热器安全阀存在无法全行程开启或开启不回座或开启压力不重合等问题，如果在当前六台锅炉处于满负荷运行时在线检验，有可能出现以上问题，发生其中一项就可能造成停炉。特申请在1#、2#锅炉停炉检修期间校验。

特此申请！请领导批示！

锅炉车间

2009-12-17

第五篇：净水厂1#、2#搅拌桶改造方案（精选）

工程性质：设备改造 外委

净水厂1#、2#搅拌桶改造方案

批 准：部 门：编 制 人：王

玥 编制单位：公用事业公司编制日期：二 ○一四年十一月

2015年公用事业公司设备改造项目方案

公用事业公司净水厂1#、2#搅拌桶改造方案

一、改造原因：

准能公用事业公司净水厂原1#、2#搅拌桶使用年限达20多年，搅拌桶内腐蚀严重，搅拌机故障频繁，管道阀门跑冒滴漏现象严重，运行人员加药困难，加大了运行人员的工作量，需进行改造，保证正常运行。需重新制作搅拌桶，内壁使用衬塑材料；加装加药存料斗，使用投药机加药；更换搅拌设备，所有管道阀门使用PVC材质和电磁阀；重新制作并安装配电柜，更换配电柜及内部所有元件。

二、改造项目及内容：

1、拆除原搅拌桶及相关设备：

（1）拆除原1#、2#搅拌桶、搅拌机及加药口。

（2）拆除原进水管道和出药管及相关阀门，保留3#搅拌桶进水口。（3）拆除原搅拌机电源线、远程控制线和就地控制线。

2、现场制作搅拌系统，搅拌系统如附图1所示：

（1）现场制作不锈钢搅拌箱，内壁使用衬塑材料，搅拌箱尺寸为4m×1.8m×1.2m。

（2）搅拌箱内部分割为1#搅拌箱、2#搅拌箱及储药箱三部分，各部分搅拌箱分别设置进水口、检修口、溢流口、排污口等。

（3）搅拌机分别安装于1#搅拌箱和2#搅拌箱，搅拌机电机为0.75KW，搅拌机叶轮和连接杆外壁涂防聚合氯化铝腐蚀材料。

3、制作并安装加药系统，加药系统如附图1所示：（1）加药间三楼开设1m×1m加药口。

2015年公用事业公司设备改造项目方案

（5）搅拌箱控制柜内安装高液位报警器，面板设置低液位、中液位、高液位指示灯和高液位报警器复位按钮。

（6）搅拌箱控制柜面板需设置1#、2#、3#搅拌机、投药机、电磁阀、振动器、电热带指示灯和控制按钮。

7、搅拌箱控制柜面板和控制柜内部需粘贴指示灯、控制按钮和各电气元件标志标识。

三、技术要求：

1、搅拌箱尺寸需根据现场空间重新测量决定，保证预留合适的检修空间。

2、搅拌箱内部分割尺寸需根据现场空间重新测量决定，保证加药合理并预留合适的检修空间。

3、加药斗尺寸需根据现场空间重新测量决定，保证加药量合理并预留合适的检修空间。

4、投药机进药部分和出药部分方便拆卸，保证聚合氯化铝堵塞后可以短时间内清理检修。

5、PAC储药池浮子液位计需及时准确反映出储药池液位。

四、验收标准：

1、设备改造完成后，乙方向甲方提交完整设备改造资料和竣工申请报告。

2、设备改造竣工验收必须具备以下条件：（1）外观整洁。

（2）各零部件安装正确、齐全。

2015年公用事业公司设备改造项目方案

4、电气系统应挂“停电检修”、“严禁合闸”等安全警示牌。

5、服从总负责人安排，不准擅自检修，检修与生产发生冲突时，检修要给生产让步，一切服务于生产。

6、检修场所不得使用明火，不得抽烟，应设明显标志牌。

7、改造完毕后检查工器具是否齐全，并清理现场。

七、其他要求：

1、在开工前，乙方必须向甲方提供改造技术协议、改造合同、改造方案、安全协议、开工报告，必须履行现场培训手续，工程竣工后，乙方向甲方提交竣工报告，并且必须提供设备改造资料，包括改造内容、更换配件情况及必要的调试、试验报告。

2、整个改造过程由乙方负责，包括拆、装设备、返厂运输等，甲方不提供此几项服务，乙方对改造质量负责。

八、改造费用概算： 12万元