建筑工程竣工交工汇报资料

第一篇：建筑工程竣工交工汇报资料

建筑工程竣工交工汇报资料

作者：佚名 来源：本站原创

点击数：945 时间：2003-3-27 22:03:59

(样本）

工 程 决 算 说 明

*********住宅楼砖混6层，建筑面积4238m2，预算经招标办审定，单方造价452.28/m2，总造价1916758元，签定合同双方认可。按照合同约定，竣工前应拨付乙方75％的工程款已全部到位。经我单位和有关部门验收评定，合同中约定的全部内容已经全部完工，剩余25％的工程款及变更调整部分的3.5万元在交工十日内，除留2％保修金外，将剩余工程款全部拨付给乙方。保修金部分自工程使用之日起，一年内付清，乙方认可。特此说明！

********（章）

******（章）

2001年11月6日

工 程 竣 工 报 告

市建设工程竣工验收办：

我市******集资楼，经计委（99）416号文件批准，市建委规划局于2000年7月25日颁发了宛市规管字（2000）第113号建设工程规划许可证，通过招标由******公司承建本工程。工程已于6月中旬完工，我公司为此组织了专门的验收委员会，由公司副经理范恩山任主任，成立了验收专业组，进行了多次检查验收，共检查35项，均符合建设工程质量检验评定标准，工程于9月29日被市质检站核定为优良工程。根据上述情况，我们认为集资楼工程已完成合同规定的全部内容，工程质量优良，符合竣工备案的条件，我公司同意竣工备案验收，现特向贵办报告，请予审核！

建设单位

2001年十月三十日 工程评价报告

***********；

由我院设计，*******公司承建的市**********集资楼（转混六层），总面积为4238m2,高度20.2m，地上六层，地下一层，经我院检查审核，该工程按照图纸设计及变更进行施工，符合设计要求，同意竣工验收。

****市建筑设计研究院 二○○一年十月十一日

竣 工 申 请 报 告

*****公司：

我公司承建贵公司的*****住宅楼现已经按合同内容施工完毕，经我公司组织的多次自检，各项要求均达到设计及施工验收规范的要求，资料齐全，室内外水电路畅通，具备了竣工的条件，现特向贵单位报告。

一、工程概况

******住宅楼工程，位于市建设西路80号路南，临街而建。该建筑含地下室共七层，一层为商业用房，二至六层为单元式住宅，建筑物东西总长56.74米，总宽12.0米，总建筑面积4238平方米。地下室层高2.15米，一层层高4.2米,二至六层层高均为3米,建筑总高20.20米，室内外高差300mm。

二、工程质量情况

（一）、施工测量

１、测量放线：依据贵单位提供的坐标点或基准线，采用经纬仪和精密钢尺测设。

２、水准控制：依据贵单位提供的原始水准点采用S2精密水准仪测设施工用水准点（采用往返闭合法）。３、轴线垂直传递：采用J-2 经纬仪逐层传递主轴线，做好校核调整工作。

４、沉降观测：按规范规定埋没沉降观测点，每施工层观测一次，收尾工作完毕观测一次，竣工交付前复核次。沉降观测应准确记录，并定人、定仪器、定时观测。

（二）土方、地基工程

１、土方工程我们采用机械开挖与人工修槽相结合的方法。在土方开挖过程中严格控制，不超深、不欠挖。在槽外侧围以土堤并开挖水沟，防止地面水流入。

２、基槽开挖完成后，按规定进行铲探，使基底标高和土质满足设计要求。

３、土方回填时用蛙式打压机两边同时分层回填，分层压实（土块粒径不大于 5cm，每层厚度不大于200mm)，每层都做干容重试验。

（三）主体工程

1、模板工程

在模板工程中，模板支撑牢固，并严格控制标高、轴线位置、截面几何尺寸，达到准确无误，消除了跑模，轴线位移等质量问题。

(1)本工程我们采用组合钢模板辅以少量木模，用48mm直径普通钢管加固的方案。对油质类等影响结构或妨碍装饰工程施工的隔离剂不采用，钢筋及砼接搓处及时清理，不使隔离剂沾污。(2)梁长L>4米时，按跨度1-3‰起拱。

(3)现浇板施工时注意到模板的平整度、梁板交接处接缝的严密性。(4)柱模板支设时自下而上每隔1.5米留进料口、振捣孔，底部留清扫孔，以防止砼离析，提高振捣质量。

(5)底模板拆除时按砼强度要求拆除； 侧模拆除不致引起砼表面缺棱掉角；上层楼板浇砼时，下层梁板的模板支撑不得拆除，再下一层的模板须保留一部分，跨度大于4米的梁下均应保留支撑，且间距不大于2米。

３、钢筋工程：

所有进场钢筋均有出厂质量证明和试验报告单，并按批分别架空堆放整齐，避免锈蚀和油污。(1)本工程所用全部钢筋均由现场加工制作，工地技术员校核下料尺寸、规格后方可加工。(2)进场钢筋合理计划，随用随进，不合格钢筋决不进场。

(3)现浇板钢筋绑扎成型后，浇筑混砼土时，在木马凳上铺木跳板运输砼，以防止压偏负弯矩筋。(4)柱纵向筋绑扎时，采取以下措施施工，以防止纵向位移：a、底层柱下面与基础钢筋网片用点焊固定，上面用钢管锁定位置。b、柱纵筋与箍筋采用十字扣法绑扎。c、支模前用预制砂浆垫块扎在纵筋的外侧以控制钢筋的保护层。

４、混凝土工程：

混凝土采用现场机械搅拌、机械振捣的方法施工，柱梁、楼梯采用插入式振动振实，现浇板采用平板振动器振实，使砼达到，无蜂窝、麻面、漏筋现象。(1)原材料合格，所有进场水泥都有出厂合格证及试验复核报告，进场水泥按进场先后及标号分批堆放，并做到先进场的先使用。

(2)工地专职司称员按配合比盘盘过称，严格计量及记录。(3)混凝土搅拌按规范要求操作，严格控制加水量。

(4)浇筑砼前，对模板及支架、钢筋和预埋件进行检查；对模板内的杂物和钢筋上的油污等清理干净；对模板的缝隙和孔洞予以堵严；对木模板浇水湿润，并无积水。

(5)在浇筑竖向结构(构造柱等)砼时，先在底部填以50-100mm厚与砼内砂浆成份相同的水泥砂浆作引浆。

(6)砼施工缝的留置位置在浇筑前确定，并留置在结构受剪力较小且便于施工的部位，主梁、悬挑梁不留施工缝，次梁设在跨中1/3区内，且为垂直缝。柱施工缝留置在每层梁下30-50mm或每层板上，且为平缝；现浇板连续浇筑不留施工缝(工地配置小型发电机组作为备用电源)。施工缝的处理按规范要求处理。(7)砼分层浇灌，分层振捣，用插入式振动器时每层厚度为40-50cm，用平板振动器时每层厚度小于20cm，振捣点应落点有序，振捣充分又不过振，严防漏振或蜂窝麻面。

(8)砼浇筑后及时进行“一养三防”（即浇水养护、防冻、防雨、防暴晒），以提高砼强度。新浇砼在强度未达到规范要求前不得在其上踩踏和施工。

５、砌体工程

(1)砌体施工中做到无皮数杆不施工。

(2)墙体砌筑时严格按照施工操作规程及设计要求施工，做好技术交底，砌体用砖提前浇水湿润，严禁干砖上墙，以确保砌筑及粉刷质量。

(3)砌筑砂浆采用重量配合比，计量准确，试块按规定留取，隔夜砂浆不得使用。(4)采用“三一砌砖法”砌筑，砂浆饱满，灰缝顺直，消除通病。(5)木砖的尺寸符合要求，数量足够，并作防腐处理。

(6)构造柱处墙体砌成凹凸槎，槎深为60mm，高度为5皮砖，从底部先凹后凸，并按要求设置拉结筋。(7)砖砌体的转角处和交接处尽量同时砌筑，如在转角处同时砌筑确有困难时考虑留斜槎，斜槎底长不小于高度的三分之二；交接处留斜槎确有困难时可留直槎，且为阳槎，并加设拉结筋，拉结筋的数量为120厚墙加根Φ6钢筋，间距沿墙高不超过500mm,埋入深度从墙的留槎处算起大于 500mm，外露长度大于500mm，末端成90度弯钩。接槎时，将接槎处的表面清理干净，浇水湿润，并填实砂浆，保证灰缝顺直。

６、楼板的安装与灌缝(1)安装预制空心楼板之前，在现场作荷载实验，试验合格后正式使用，空心板板孔两端提前用砼预制堵头封堵，空心板的两侧用钢丝刷刷毛。楼板缝严格控制在30mm左右，以便于板缝细石砼的浇捣。

(2)为了加强楼板和墙体的结合，当楼板搁置在横墙上时，用直径不小于6mm 的钢筋配置在预制楼板的板缝中；为了加强与纵墙的锚固，防止裂缝，楼板上面采用不小于Φ6的钢筋与墙体有效拉结。

(3)清扫板缝后，吊绑缝底木模板，木模板厚度大于25mm，吊点距离小于1m。浇灌砼时，先用2-3cm0.5水灰比的1:2水泥砂浆，再用Ｃ30细石砼（若豆石货源困难，可用5-10mm 粒径的碎石）浇筑，缝顶面低于楼板面10mm，板缝灌完后养护5-7天。

７、安装工程

(1)给排水：管道坡度符合设计要求，按规范及细部作法进行施工。

(2)卫生器具：位置标高符合设计要求和施工规范规定，接口严密平整牢固，器具放置平稳。(3)检查口、地漏

①在最低层和有卫生器具的最高层设检查口中间各层隔层设检查口，检查口的高度净距地面为1m，检查口盖平整、严密。

②地漏安放平整牢固，低于排水表面5mm，外观接口处平整，四周无渗漏。

(4)配电箱、消防箱、垃圾门，上下水管等与墙面、顶棚的交接部位用水泥砂浆或细石砼填实，处理精细，无污染。(5)电器安装

①电器配管及管内穿线进入电气设备和器具的管口位置正确。补偿装置平整，管口光滑，与管子连接可靠。

②加套的保护管在隐蔽工程记录中表示正确。配线严格分色，凡有三相导线（A、B、C相）色标应为黄色、绿色、红色区分；单相导线一般用红色，零线为蓝色或淡蓝色，PE保护线必须采用黄绿双色导线。

③盒（箱）清洁无杂物，导线整齐，护线套齐全，不脱落，接地支线走向合理，色标准确，刷漆后不污染建筑物。

④砼或砌体内暗配电线管、接线盒等应在砼浇筑之前或砌体砌筑的同时进行安装，禁止先配管后补线盒。

⑤照明器具、开关、插座安装固定位置正确，表面清洁，排列整齐。

（四）楼地面工程

楼地面工程，特别注意基层的清理工作。地面基层：把地墙相交的墙面、踢脚板处的粘杂物清量干净，把影响面层厚度的凸出部位剔除平整；楼面基层：将砼楼面上的砂浆等污物清理干净，尤其是板面凹坑内和板缝内的污物，如基层有油污，用10% 的火碱水刷洗，并用清水冲扫其上的碱液。

１、水泥楼地面

楼地面面层与基层的结合牢固、无空鼓，表面洁净，无裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象，踢脚板高度一致出墙厚度均匀且与墙面结合牢固。

2、地砖地面：面层与基层的粘结必须牢固，无空鼓，板面层表面洁净，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，板块无裂纹，缺棱掉角现象，踢脚板表面洁净，接缝平整均匀，高度一致，结合牢固，出墙厚度一致。

3、在做好楼地面的同时重点处理好厨房、卫生间渗水部位，地漏低于楼地面5-10mm，穿过楼板的上下水管道四周均用水灰比较小的干硬性混凝土振捣密实，并做好泛水。大便台、浴盆下均加铺防水油毡。

（五）装饰工程

１、室内粉刷

室内抹灰先天棚后墙面，墙面抹灰前洒水湿润，天棚抹底灰前先在墙项弹线(以墙上＋500线为准），按弹的线拉水平线贴饼，再抹灰，以保证其平整度，如为现浇板先凿毛后清扫，清扫干净后淋水湿润，再刷一层素水泥浆而后抹底灰。

２、所有内墙的门、窗均做1:2水泥砂浆门窗套，内墙阳角做1:2砂浆护角，高1.8米。

３、厨房、卫生间瓷砖墙面

确保瓷砖质量优良，颜色一致，数量足够，防止供料不足（再购料时，瓷砖易变色，颜色不一致），瓷砖粘贴内实外平，粘贴牢固，无空鼓，发现空鼓及时返工。

瓷砖镶贴前先放水中浸透（不少于2小时），用15mm厚1:3水泥砂浆打底，打底抹灰层的平整度和垂直度均不超过3mm，然后抄平、打出墨线，挂线镶贴，具体施工方法：刷素水泥浆一道→刷3-4mm 厚水泥胶结合层→按线镶贴，用木抹子拍振密实、压平之后，用白水泥浆擦缝。室内瓷砖的平整度和垂直度控制在2mm以内，对缝偏差控制在1mm以内。

4、外墙面砖

(1)基层处理：首先将凸出墙面的砼剔平，对大钢模施工的砼表面应先凿毛，并用钢丝刷满刷一遍，再浇水湿润。

⑵吊垂直、套方、找规矩：在建筑物四周大角和门窗口边用经纬仪打垂直线找直，然后根据面砖的规格、尺寸分层设点做灰饼，横线则以楼层为水平基线交圈控制，竖向线则以四周大角为基线控制，每层打底时则以灰饼为基准点冲筋，使其底层抹灰做到横平竖直。

⑶弹线、分格、镶贴面砖，待基层六、七成干时即按图纸要求进行弹线分格，面砖预浸泡、挑选，待表面晾干时方可使用，砂浆应均匀，贴时拉通线，压实，防止空鼓。

⑷面砖勾缝与擦缝，缝宽一般控制在8-12mm 之间，用1:1水泥砂浆勾缝，勾缝应光实美观； 密缝镶贴时，素浆擦缝，不留瞎缝，缝做完后，必须将面砖表面擦干净。

６、散水变形缝施工方法

提前预制沥青砂浆条，条的厚度为20mm，高度同散水厚，长度同散水宽。施工中按图纸要求，在散水变形缝的位置拉线，外边线仍用木板支模，靠墙身及分格线位置均固定沥青砂浆条。浇灌散水混凝土时，随打随抹，适时养护，待混凝土强度达1.2兆帕后，用钢制烙子烫熨沥青条，要求缝隙深浅一致，交角平顺，采用这种方法即保证了工程质量，杜绝了木条起不干净、碰坏混凝土边角以及污染墙面等问题，又缩短了施工周期，能取得较好的经济效益，有利于文明施工。

（六）门窗工程：

1、门窗入库存放应注意垫平，防止变形。

2、木门框安装后应钉薄铁皮保护，铝合金窗框在抹灰时要粘贴塑料薄膜保护。

3、铝合金推拉窗的施工

按标准图窗框的外尺寸，宽和高都比窗洞口小于50mm，安装前先检查洞口尺寸和位置，以满足窗框安装对窗口的尺寸要求。外墙装饰完成，室内墙面抹完底灰后，开始安装窗框。室内窗护角水泥砂浆分两次抹完，第一次抹8mm，抹完后框外缝隙为17mm，待砂浆有一定强度后，安装窗框。先用木楔和检测工具调整窗的位置、水平度、垂直度，当三者都满足要求后，将窗框用木楔临时固定，再安装连接板正式固定。固定后，抹第二次水泥砂浆，厚为10mm，将连接板盖住，此次抹完，框与抹灰面的缝隙为7mm左右，但填密封膏的槽口宽度小于5mm，以节约密封膏。待第二次砂浆达到一定强度将木楔拨出，并在窗框周围填矿棉或玻璃毡条。窗的位置偏差：上、下各层窗的相对垂直错位小于20mm，每层的框底标高与基准线的高差小于5mm，每扇窗的水平度及垂直度按验收规范。窗扇安装应在室内罩面完成或第一遍涂料完成后进行。

（七）屋面工程

１、基层处理：基层质量的好坏，对保证卷材铺贴质量关系密切，施工前将基层表面清扫干净，并洒水湿润，以使找平层粘结牢固。我们采用20mm厚、配合比为1: 3 的水泥砂浆作找平层（水泥标号不低于325号），找平层平整坚实、无松动、起砂、开裂等现象。在与突出屋面结构的连接处以及在基层的转角处均做成钝角或半径为100-150mm的圆弧形。为防止由于温差及混凝土构件收缩而使防水屋面开裂，找平层留分格缝，缝一般为20mm，缝留在预制板支承边的拼缝处，其纵缝最大间距小于6m，并于缝口上空铺一层200-300mm的油毡条，用沥青胶单边点贴覆盖，防止结构变形将防水层拉裂。

２、卷材铺贴：待水泥砂浆找平层基本干燥后，将基层清扫干净，于铺贴卷材前1-2 天涂刷冷底子油一遍（慢挥发性冷底子油，若为快挥发性冷底子油，可为5-10小时），涂刷薄而均匀，无漏刷、麻点和起砂现象。最后进行防水卷材铺贴。

屋面工程具体施工顺序为：钢筋砼屋面板表面清扫干净→20厚1:3 水泥砂浆找平→刷冷底子油一道，热沥青玛蹄脂二道→高效绝热板保温层→20厚1:3 水泥砂浆找平→刷冷底子油→防水卷材→M2.5砂浆砌120×120砖的三皮，双向中距500→30厚490×490、Ｃ20 预制钢筋砼板(Φ4钢筋双向中距220)→1:2水泥砂浆填缝。

经质检站验收，本工程被评为市优良工程。

特此报告！

*******施工单位 二00一年十月二十八日

********集资楼工程使用说明书

一、工程概况：

*******集资楼一栋砖混六层，共三十户，地下门面房十五间，其中大中套三室二厅，二室二厅，小套两室一厅，一室一厅，客厅住室毛地坪、木门、铝合金窗，SBS防水屋面，室内刷106涂料，设避雷系统，一般水电满足生活使用。

二、施工情况：通过甲乙双方的紧密配合于2001年6月份竣工，7月份接通室外水电，2001年9月29日通过市质检部门验收评定为优良工程，现整个施工阶段已结束达到使用条件。

第二篇：建筑工程竣工交工汇报资料

建筑工程竣工交工汇报资料

我公司承建的铜川市三里洞医院综合楼Ⅱ期工程现已经按合同内容施工完毕，经我公司组织的多次自检，各项要求均达到设计及施工验收规范的要求，资料齐全，室内外水电路畅通，具备了竣工的条件，现特向贵单位报告。

一、工程概况

铜川市三里洞医院综合楼Ⅱ期工程，位于三里洞医院内。该建筑为5层砖混结构，建筑物东西总长17.52米，总宽13.74米，总建筑面积1365平方米。

二、施工过程质量控制依据

1、工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）

2、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）

3、混凝土质量控制标准（GB 50164-92）

4、普通混凝土用砂质量标准及检验方法（JG 52）2-92）

5、普通混凝土用碎石和卵石质量标准及检验方法（JG 53-92）

6、砌体工程施工质量验收规范（GB 50203-2002）

7、多孔砖砌体结构技术规程（JGJ 137-2001）

8、屋面工程质量验收规范（GB 50207-2002）

9、建筑地面工程施工质量验收规范（GB 50209-2002）

10、建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB 50210-2001）

11、工程测量规范（GB50026-2003）

12、钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2003）

13、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）

14、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）

16、建筑施工安全检查标准（JGJ 59-99）

17、施工现场临时用电安全技术规范（JGJ 46-88）

18、建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2001）

19、砼结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（03G101－1）20、建筑物抗震构造详图（03G329-1）

23、现浇砼楼面和楼板（04G101-4）

三、施工资料：

钢筋出厂合格证及复试报告 7组 水泥出厂合格证及复试报告 2份 烧结多孔砖实验报告 1份 烧结空心砖实验报告 1份 烧结普通砖实验报告 1份 砂检测报告 1份 石检测报告 1份 砖砌块出厂合格证及试验报告 3份 砼试块检验报告 13组 砂浆试块检验报告 8组 防水卷材实验报告 1份 混凝土配合比报告 3份 砂浆配合比报告 6份 构件结构性能检验报告 1份

该工程涉及质保资料共49份，质保资料实有49份，均符合要求。

四、工程质量情况

（一）、施工测量

１、测量放线：依据贵单位提供的坐标点或基准线，采用经纬仪和精密钢尺测设。２、水准控制：依据贵单位提供的原始水准点采用S2精密水准仪测设施工用水准点（采用往返闭合法）。

３、轴线垂直传递：采用J-2 经纬仪逐层传递主轴线，做好校核调整工作。４、沉降观测：按规范规定埋没沉降观测点，每施工层观测一次，收尾工作完毕观测一次，竣工交付前复核次。沉降观测应准确记录，并定人、定仪器、定时观测。

（二）土方、地基工程

１、土方工程我们采用机械开挖与人工修槽相结合的方法。在土方开挖过程中严格控制，不超深、不欠挖。在槽外侧围以土堤并开挖水沟，防止地面水流入。

２、基槽开挖完成后，按规定进行铲探，使基底标高和土质满足设计要求。３、土方回填时用蛙式打压机两边同时分层回填，分层压实（土块粒径不大于 5cm，每层厚度不大于200mm)，每层都做干容重试验。

（三）主体工程

1、钢筋工程：

钢筋工程分钢筋的制作和绑扎，钢筋由现场钢筋车间统一制作。首先对进入加工车间的钢筋在监理见证下分类按量进行取样送检，待复试合格后再加工制作，对于加工好的钢筋根据图纸设计及施工规范检查，并在需要焊接的部位在监理见证下随机取样送检，合格后再绑扎成品钢筋。对于钢筋的质量如油渍及老锈，则必须先清除干净。进入施工现场的钢筋按部位，型号分类堆放整齐，经监理复验后才进行绑扎。在绑扎过程中跟踪检查以避免出现返工现象影响工程质量和进度，钢筋绑扎完毕后我们针对钢筋的直径，规格型号，位置，数量及其锚固长度，搭接长度，几何尺寸，保护层厚度等进行自检，互检，交接检，检查合格后报监理验收，待监理验收合格后才进行下道工序施工，为保证在砼浇筑时钢筋不变形，不移位，我们安排有责任心的钢筋工值班，随时调整柱、梁等钢筋的位置。

2、模板工程： 为保证工程质量，首先对模板的材料进行选择，编制了模板工程专项施工方案。模板安装前，首先对施工缝的清理进行检查验收，待清理干净后方才进行安装，模板安装时对模板的清理进行检查，对施工工人进行构件的几尺寸、形状、轴线位置标高进行技术交底。在施工中如出现不符合图纸设计及施工规范的工序立即制止。模板安装完毕后为保证其强度、刚度及稳定性，再对模板及其支架进行支撑的检查，重点控制支杆，水平杆的间距及其固定的稳定性；检查斜撑的位置及数量，检查梁、柱节点处是否符合要求，对于大跨度板检查模板起供处的高度是否符合设计要求，待模板全部安装完毕后再进行复查重点检查模板的轴线标高、断面尺寸、墙体模板的垂直度及平整度。各项检查合格后报监理验收，经监理验收合格后才进行下道工序施工，砼浇注时为防止在浇注砼模板出现意外胀模，发生意外，特安排专人值班负责检查，随时处理问题。模板的拆除：在拆模前对同条件养护的试块进行试压，待强度达到规范要求后报监理验收合格后方才拆模。

3、砼工程：

砼工程在施工之前首先对上道工序进行验收复查，并上报《砼浇筑申请表》，请监理对各上道工序进行复核，同时制定砼浇注方案及对工人进行技术交底，且检查砼浇注前的一切准备工作是否完毕，待监理同意后方才进行砼浇注。

本工程的砼是现场拌制，在施工现场随时检查砼的塌落度，严格控制砼的水灰比，从而保证砼的质量，在监理的旁站下选其代表性留置试块送检。砼浇注时，现场管理人员指挥施工人员按照一定的施工顺序进行浇注，并有专人负责振捣，严禁出现漏振现象，对于钢筋较密集地方，重点检查其振捣质量以确保砼不出现空洞，现浇砼板除振动棒点震外再用平板振动器振平振实以防止出现漏震。砼在浇筑完毕后，检查其表面找平情况，重点检查其标高是否符合要求，表面的密实度和施工缝的处理，尤其是楼梯施工缝的处理。砼在找平时为避免出现裂缝采取二次抹压，在终凝后覆盖养护，控制了裂缝的出现，且养护时间都未少于7天。同时严格控制增加荷载的时间，在混凝土强度未达到1.2Mpa时，坚决制止堆放荷载。５、砌体工程

(1)砌体施工中做到无皮数杆不施工。

(2)墙体砌筑时严格按照施工操作规程及设计要求施工，做好技术交底，砌体用砖提前浇水湿润，严禁干砖上墙，以确保砌筑及粉刷质量。

(3)砌筑砂浆采用重量配合比，计量准确，试块按规定留取，隔夜砂浆不得使用。(4)采用“三一砌砖法”砌筑，砂浆饱满，灰缝顺直，消除通病。(5)木砖的尺寸符合要求，数量足够，并作防腐处理。

(6)构造柱处墙体砌成凹凸槎，槎深为60mm，高度为5皮砖，从底部先凹后凸，并按要求设置拉结筋。

(7)砖砌体的转角处和交接处尽量同时砌筑，如在转角处同时砌筑确有困难时考虑留斜槎，斜槎底长不小于高度的三分之二；交接处留斜槎确有困难时可留直槎，且为阳槎，并加设拉结筋，拉结筋的数量为120厚墙加根Φ6钢筋，间距沿墙高不超过500mm,埋入深度从墙的留槎处算起大于 500mm，外露长度大于500mm，末端成90度弯钩。接槎时，将接槎处的表面清理干净，浇水湿润，并填实砂浆，保证灰缝顺直。

６、楼板的安装与灌缝

(1)安装预制空心楼板之前，在现场作荷载实验，试验合格后正式使用，空心板板孔两端提前用砼预制堵头封堵，空心板的两侧用钢丝刷刷毛。楼板缝严格控制在30mm左右，以便于板缝细石砼的浇捣。

(2)为了加强楼板和墙体的结合，当楼板搁置在横墙上时，用直径不小于6mm 的钢筋配置在预制楼板的板缝中；为了加强与纵墙的锚固，防止裂缝，楼板上面采用不小于Φ6的钢筋与墙体有效拉结。

(3)清扫板缝后，吊绑缝底木模板，木模板厚度大于25mm，吊点距离小于1m。浇灌砼时，先用2-3cm0.5水灰比的1:2水泥砂浆，再用Ｃ30细石砼（若豆石货源困难，可用5-10mm 粒径的碎石）浇筑，缝顶面低于楼板面10mm，板缝灌完后养护5-7天。

７、安装工程

(1)给排水：管道坡度符合设计要求，按规范及细部作法进行施工。

(2)卫生器具：位置标高符合设计要求和施工规范规定，接口严密平整牢固，器具放置平稳。(3)检查口、地漏

①在最低层和有卫生器具的最高层设检查口中间各层隔层设检查口，检查口的高度净距地面为1m，检查口盖平整、严密。

②地漏安放平整牢固，低于排水表面5mm，外观接口处平整，四周无渗漏。(4)配电箱、消防箱、垃圾门，上下水管等与墙面、顶棚的交接部位用水泥砂浆或细石砼填实，处理精细，无污染。(5)电器安装

①电器配管及管内穿线进入电气设备和器具的管口位置正确。补偿装置平整，管口光滑，与管子连接可靠。

②加套的保护管在隐蔽工程记录中表示正确。配线严格分色，凡有三相导线（A、B、C相）色标应为黄色、绿色、红色区分；单相导线一般用红色，零线为蓝色或淡蓝色，PE保护线必须采用黄绿双色导线。

③盒（箱）清洁无杂物，导线整齐，护线套齐全，不脱落，接地支线走向合理，色标准确，刷漆后不污染建筑物。

④砼或砌体内暗配电线管、接线盒等应在砼浇筑之前或砌体砌筑的同时进行安装，禁止先配管后补线盒。

⑤照明器具、开关、插座安装固定位置正确，表面清洁，排列整齐。

（四）楼地面工程

楼地面工程，特别注意基层的清理工作。地面基层：把地墙相交的墙面、踢脚板处的粘杂物清量干净，把影响面层厚度的凸出部位剔除平整；楼面基层：将砼楼面上的砂浆等污物清理干净，尤其是板面凹坑内和板缝内的污物，如基层有油污，用10% 的火碱水刷洗，并用清水冲扫其上的碱液。

１、水泥楼地面

楼地面面层与基层的结合牢固、无空鼓，表面洁净，无裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象，踢脚板高度一致出墙厚度均匀且与墙面结合牢固。

2、地砖地面：面层与基层的粘结必须牢固，无空鼓，板面层表面洁净，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，板块无裂纹，缺棱掉角现象，踢脚板表面洁净，接缝平整均匀，高度一致，结合牢固，出墙厚度一致。

3、在做好楼地面的同时重点处理好厨房、卫生间渗水部位，地漏低于楼地面5-10mm，穿过楼板的上下水管道四周均用水灰比较小的干硬性混凝土振捣密实，并做好泛水。大便台、浴盆下均加铺防水油毡。

（五）装饰工程

１、室内粉刷

室内抹灰先天棚后墙面，墙面抹灰前洒水湿润，天棚抹底灰前先在墙项弹线(以墙上＋500线为准），按弹的线拉水平线贴饼，再抹灰，以保证其平整度，如为现浇板先凿毛后清扫，清扫干净后淋水湿润，再刷一层素水泥浆而后抹底

２、所有内墙的门、窗均做1:2水泥砂浆门窗套，内墙阳角做1:2砂浆护角，高1.8米。

３、厨房、卫生间瓷砖墙面

确保瓷砖质量优良，颜色一致，数量足够，防止供料不足（再购料时，瓷砖易变色，颜色不一致），瓷砖粘贴内实外平，粘贴牢固，无空鼓，发现空鼓及时返工。瓷砖镶贴前先放水中浸透（不少于2小时），用15mm厚1:3水泥砂浆打底，打底抹灰层的平整度和垂直度均不超过3mm，然后抄平、打出墨线，挂线镶贴，具体施工方法：刷素水泥浆一道→刷3-4mm 厚水泥胶结合层→按线镶贴，用木抹子拍振密实、压平之后，用白水泥浆擦缝。室内瓷砖的平整度和垂直度控制在2mm以内，对缝偏差控制在1mm以内。

4、外墙面砖

(1)基层处理：首先将凸出墙面的砼剔平，对大钢模施工的砼表面应先凿毛，并用钢丝刷满刷一遍，再浇水湿润。

⑵吊垂直、套方、找规矩：在建筑物四周大角和门窗口边用经纬仪打垂直线找直，然后根据面砖的规格、尺寸分层设点做灰饼，横线则以楼层为水平基线交圈控制，竖向线则以四周大角为基线控制，每层打底时则以灰饼为基准点冲筋，使其底层抹灰做到横平竖直。

⑶弹线、分格、镶贴面砖，待基层六、七成干时即按图纸要求进行弹线分格，面砖预浸泡、挑选，待表面晾干时方可使用，砂浆应均匀，贴时拉通线，压实，防止空鼓。

⑷面砖勾缝与擦缝，缝宽一般控制在8-12mm 之间，用1:1水泥砂浆勾缝，勾缝应光实美观； 密缝镶贴时，素浆擦缝，不留瞎缝，缝做完后，必须将面砖表面擦干净。

６、散水变形缝施工方法

提前预制沥青砂浆条，条的厚度为20mm，高度同散水厚，长度同散水宽。施工中按图纸要求，在散水变形缝的位置拉线，外边线仍用木板支模，靠墙身及分格线位置均固定沥青砂浆条。浇灌散水混凝土时，随打随抹，适时养护，待混凝土强度达1.2兆帕后，用钢制烙子烫熨沥青条，要求缝隙深浅一致，交角平顺，采用这种方法即保证了工程质量，杜绝了木条起不干净、碰坏混凝土边角以及污染墙面等问题，又缩短了施工周期，能取得较好的经济效益，有利于文明施工。

（六）门窗工程：

1、门窗入库存放应注意垫平，防止变形。

2、木门框安装后应钉薄铁皮保护，铝合金窗框在抹灰时要粘贴塑料薄膜保护。

3、铝合金推拉窗的施工

按标准图窗框的外尺寸，宽和高都比窗洞口小于50mm，安装前先检查洞口尺寸和位置，以满足窗框安装对窗口的尺寸要求。外墙装饰完成，室内墙面抹完底灰后，开始安装窗框。室内窗护角水泥砂浆分两次抹完，第一次抹8mm，抹完后框外缝隙为17mm，待砂浆有一定强度后，安装窗框。先用木楔和检测工具调整窗的位置、水平度、垂直度，当三者都满足要求后，将窗框用木楔临时固定，再安装连接板正式固定。固定后，抹第二次水泥砂浆，厚为10mm，将连接板盖住，此次抹完，框与抹灰面的缝隙为7mm左右，但填密封膏的槽口宽度小于5mm，以节约密封膏。待第二次砂浆达到一定强度将木楔拨出，并在窗框周围填矿棉或玻璃毡条。窗的位置偏差：上、下各层窗的相对垂直错位小于20mm，每层的框底标高与基准线的高差小于5mm，每扇窗的水平度及垂直度按验收规范。窗扇安装应在室内罩面完成或第一遍涂料完成后进行。

（七）屋面工程

１、基层处理：基层质量的好坏，对保证卷材铺贴质量关系密切，施工前将基层表面清扫干净，并洒水湿润，以使找平层粘结牢固。我们采用20mm厚、配合比为1: 3 的水泥砂浆作找平层（水泥标号不低于325号），找平层平整坚实、无松动、起砂、开裂等现象。在与突出屋面结构的连接处以及在基层的转角处均做成钝角或半径为100-150mm的圆弧形。为防止由于温差及混凝土构件收缩而使防水屋面开裂，找平层留分格缝，缝一般为20mm，缝留在预制板支承边的拼缝处，其纵缝最大间距小于6m，并于缝口上空铺一层200-300mm的油毡条，用沥青胶单边点贴覆盖，防止结构变形将防水层拉裂。

２、卷材铺贴：待水泥砂浆找平层基本干燥后，将基层清扫干净，于铺贴卷材前1-2 天涂刷冷底子油一遍（慢挥发性冷底子油，若为快挥发性冷底子油，可为5-10小时），涂刷薄而均匀，无漏刷、麻点和起砂现象。最后进行防水卷材铺贴。

屋面工程具体施工顺序为：钢筋砼屋面板表面清扫干净→20厚1:3 水泥砂浆找平→刷冷底子油一道，热沥青玛蹄脂二道→高效绝热板保温层→20厚1:3 水泥砂浆找平→刷冷底子油→防水卷材→M2.5砂浆砌120×120砖的三皮，双向中距500→30厚490×490、Ｃ20 预制钢筋砼板(Φ4钢筋双向中距220)→1:2水泥砂浆填缝。五．验收结论：

本工程在各级领导的亲切关怀下，各方责任主体的共同努力下，主体部分已完成合同约定内容，质保资料基本齐全，分项工程经监理工程师认定全部合格，本工程自施工以来未出现任何质量、安全事故，自评合格，提请主体验收。

特此报告！

陕西中原建设公司

****年**月**日

铜川市三里洞医院综合楼Ⅱ期工程

竣 工 报 告

陕西中原建设有限责任公司

****年**月**日

第三篇：分部工程竣工验收交工资料清单

钢结构分部（子分部）工程竣工验收之交工资料清单

1、封面、目录；

2、企业法人营业执照；

3、钢结构工程施工资质证书；

4、质量体系证书；

5、检测机构资质证书；

6、特种作业人员资质证书（探伤、焊工）；

7、材质证书（钢材、焊材、油漆、普通螺栓、高强螺栓、金属压型板等）；

8、钢材复检报告、高强螺栓连接摩擦面的抗滑移系数报告；

9、探伤报告；

10、工程开工报审表；

11、工程材料/构配件/设备报审表；

12、施工组织进度计划报审表

13、施工组织设计（方案）报审表；

14、施工组织设计；

15、GB50205表G 钢结构分部（子分部）工程有关安全及功能的检验和见证检测项目；

16、钢结构分项工程质量验收记录（分为柱、梁等不同的检验批）；

a、钢结构（钢构件焊接）分项工程检验批质量验收记录；

b、钢结构(普通紧固件连接)分项工程检验批质量验收记录；

c、钢结构(高强度螺栓连接)分项工程检验批质量验收记录；

d、钢结构（零件及部部件加工）分项工程检验批质量验收记录；

e、钢结构（构件组装）分项工程检验批质量验收记录；

f、钢结构（预拼装）分项工程检验批质量验收记录；

g、钢结构（单层结构安装）分项工程检验批质量验收记录；

h、钢结构（多层结构安装）分项工程检验批质量验收记录；

i、钢结构（压型金属板）分项工程检验批质量验收记录；

j、钢结构（防腐涂料涂装）分项工程检验批质量验收记录；

k、钢结构（防火涂料涂装）分项工程检验批质量验收记录

17、分部（子分部）工程验收记录；

18、分部（子分部）工程竣工验收记录

19、图纸会审纪要

20、技术交底（含安全技术交底）

21、施工日志

22、设计变更通知单（技术核定单）

23、构件安装过程的检测记录（抄测记录）；

24、高强度螺栓终拧施工记录；

25、高强度螺栓终拧扭矩计算书；

26、结构吊装记录

27、隐蔽工程验收记录（锚栓、保温等）

28、定位放线报审表

29、安全资料（三级安全教育、安全活动、日常安全检查记录、安全标示、安全施工方案）

30、工程竣工报验单

31、产品合格证；

32、产品质量保证书；

第四篇：建筑工程竣工验收资料目录表

目录

１.施工许可证 ２.３.４.５.６.７.８.９.１０.１１.１２.１３.１４.１５.１６.中标通知书 施工图审查报告 竣工报告 验收方案 监理评估报告 质量检查报告 验收组人员组成情况表 工程参建方工作情况报告工程竣工验收意见表 会议纪要 建设工程规划许可证 验线报告 消防审核意见 施工合同 工程质量保修书

第五篇：2017年山东省建筑工程竣工资料目录

山东建筑工程资料组卷目录

【第一卷】施工管理资料

1、鲁 JJ-001 工程概况表

2、鲁 JJ-002 工程项目施工管理人员名单

3、鲁 JJ-003 施工现场质量管理检查记录

4、鲁 JJ-004 施工组织设计、施工方案审核表

5、施工组织设计

6、鲁 JJ-006 开工报告

7、鲁 JJ-007 工程竣工报告

8、鲁 JJ-039 工程施工日志

9、工程地质勘察报告

【第二卷】施工准备技术资料

1、鲁 JJ-005 技术交底记录

2、鲁 JJ-013 图纸会审记录

3、设计变更通知单

【第三卷】施工测量记录

1、鲁 JJ-018 工程定位测量记录

2、规划放线、验线记录

3、鲁 JJ-019 基槽验线记录

4、鲁 JJ-020 楼层平面放线记录

5、鲁 JJ-021 楼层标高抄测记录

6、鲁 JJ-071 建筑物垂直度、标高测量记录

（一）7、鲁 JJ-071 建筑物垂直度、标高测量记录

（二）【第四卷】施工物资资料

一、混凝土、砂浆及其他材料

1、鲁 JJ-023 合格证贴条

2、鲁 JJ-026 水泥出厂合格证（含出厂试验报告）、复试报告汇总表

3、水泥出厂合格证（含出厂试验报告）及复试报告

4、鲁 JJ-027 砖（砌块）出厂合格证、出厂检验报告、复试报告汇总表

5、砖（砌块）出厂合格证（含出厂试验报告）及复试报告

6、砂、石料进场复试报告

7、各种防水材料和保温材料合格证、复试报告

二、钢材

1、鲁 JJ-025 钢材合格证和复试报告汇总表

2、钢材（钢筋）合格证、复试报告

3、焊接材料合格证及复试报告

三、装饰材料

1、饰面板（砖）产品合格证、复试报告

2、门窗产品合格证及复试报告

3、玻璃产品合格证

4、涂料产品合格证、性能检测报告

【第五卷】施工试（检）验记录

1、土壤试验报告

2、砼配合比通知书

3、鲁 JJ-031 混凝土试块试压报告汇总表

4、混凝土试块试验报告（含同条件养护试块）

5、砂浆配合比通知书、砂浆试块试验报告

6、鲁 JJ-033 砂浆试块试压报告汇总表

7、鲁 JJ-068 屋面淋水、蓄水试验检查记录

8、鲁 JJ-070 厕所、厨房、阳台等有防水要求的地面泼水、蓄水试验

9、检查记录

10、饰面砖后置埋件现场拉拔强度试验报告

11、基础回弹报告

12、室内环境检测报告

【第六卷】施工过程记录

1、鲁 JJ-037 隐蔽工程验收记录

2、鲁 JJ-038 钢筋隐蔽工程检查验收记录

3、鲁 JJ-040 预检记录

4、鲁 JJ-041 班组自检记录

5、鲁 JJ-042 工序交接检查记录

6、鲁 JJ-043 地基钎探记录

7、鲁 JJ-044 地基验槽检查记录

8、鲁 JJ-045 地基处理记录

9、鲁 JJ-046 地基验收记录

10、鲁 JJ-008 混凝土开盘鉴定

11、鲁 JJ-010 混凝土浇筑申请书

12、鲁 JJ-011 混凝土拆模申请单

13、鲁 JJ-047 混凝土工程施工记录

14、建筑物沉降观测记录

15、建筑烟(风)道、垃圾道检查记录

【第七卷】地基与基础工程质量验收资料

一、分部（子分部）工程验收资料

1、鲁 JJ-079 分部（子分部）工程验收记录

2、鲁 JJ-080 分部（子分部）工程观感检查记录

3、鲁 JJ-081 分项工程质量验收记录

二、无支护土方

1、鲁 JJ-082 土方开挖工程检验批质量验收记录表

2、鲁 JJ-083 土方回填工程检验批质量验收记录表

三、混凝土基础

1、鲁 JJ-121 模板安装工程检验批质量验收记录表

2、鲁 JJ-123 模板拆除工程检验批质量验收记录表

3、鲁 JJ-124 钢筋眼材料检验批质量验收记录表

4、鲁 JJ-125 钢筋加工检验批质量验收记录表

5、鲁 JJ-126 钢筋安装工程检验批质量验收记录表

6、鲁 JJ-128 钢筋安装工程检验批质量验收记录表（钢筋电弧焊接头）

7、鲁 JJ-132 混凝土原材料检验批质量验收记录表

8、鲁 JJ-133 混凝土施工检验批质量验收记录表

9、鲁 JJ-137 现浇结构外观及尺寸偏差检验批质量验收记录表

四、砌体基础

1、鲁 JJ-143 砖砌体工程检验批质量验收记录表

2、鲁 JJ-147 配筋砌体工程检验批质量验收记录表

【第八卷】主体结构工程质量验收资料

一、分部（子分部）工程验收资料

1、鲁 JJ-079 分部（子分部）工程验收记录

2、鲁 JJ-080 分部（子分部）工程观感检查记录

3、鲁 JJ-081 分项工程质量验收记录

二、混凝土结构工程

1、鲁 JJ-121 模板安装工程检验批质量验收记录表

2、鲁 JJ-123 模板拆除工程检验批质量验收记录表

3、鲁 JJ-124 钢筋原材料检验批质量验收记录表

4、鲁 JJ-125 钢筋加工工程检验批质量验收记录表

5、鲁 JJ-126 钢筋安装工程检验批质量验收记录表

6、鲁 JJ-132 混凝土原材料检验批质量验收记录表

7、鲁 JJ-133 混凝土施工检验批质量验收记录表

8、鲁 JJ-137 现浇结构外观及尺寸偏差检验批质量验收记录表

三、砌体结构工程

1、鲁 JJ-143 砖砌体工程检验批质量验收记录表

2、鲁 JJ-147 配筋砌体工程检验批质量验收记录表

【第九卷】 装饰装修工程质量验收资料

一、分部（子分部）工程验收资料

1、鲁 JJ-079 分部（子分部）工程验收记录

2、鲁 JJ-080 分部（子分部）工程观感检查记录

3、鲁 JJ-081 分项工程质量验收记录表

二、建筑地面工程

1、鲁 JJ-152 基土垫层工程检验批质量验收记录表

2、鲁 JJ-158 水泥混凝土垫层检验批质量验收记录表

3、鲁 JJ-159 找平层工程检验批质量验收记录表

4、鲁 JJ-163 水泥砂浆面层工程检验批质量验收记录表

5、鲁 JJ-168 砖面层工程检验批质量验收记录表

三、抹灰工程

1、鲁 JJ-179 一般抹灰工程检验批质量验收记录表

四、门窗工程

1、鲁 JJ-182 木门窗制作工程检验批质量验收记录表

2、鲁 JJ-183 木门窗安装工程检验批质量验收记录表

3、鲁 JJ-185 塑料门窗安装工程检验批质量验收记录

4、鲁 JJ-188 特种门安装工程检验批质量验收记录表

5、鲁 JJ-189 门窗玻璃安装工程检验批质量验收记录表

五、饰面板（砖）工程

1、鲁 JJ-196 饰面板安装工程检验批质量验收记录

2、鲁 JJ-197 饰面砖粘贴工程检验批质量验收记录

六、涂饰工程

1、鲁 JJ-198 水性涂料涂饰工程检验批质量验收记录表

2、鲁 JJ-199 溶剂型涂料涂饰工程检验批质量验收记录表

七、细部工程

1、鲁 JJ-206 护栏和扶手制作与安装工程检验批质量验收记录表

【第十卷】屋面工程质量验收资料

1、鲁 JJ-079 分部（子分部）工程验收记录

2、鲁 JJ-080 分部（子分部）工程观感检查记录

3、鲁 JJ-081 分项工程质量验收记录

4、鲁 JJ-208 屋面保温层工程检验批质量记录表

5、鲁 JJ-209 屋面找平层工程检验批质量验收记录表

6、鲁 JJ-210 卷材防水层工程检验批质量验收记录表

7、鲁 JJ-214平瓦屋面工程检验批质量验收记录表

8、鲁 JJ-217 细部构造检验批质量验收记录表

【第十一卷】竣工工程质量验收资料

1、鲁 JJ-075 单位（子单位）工程质量竣工验收记录

2、鲁 JJ-076.1 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录

3、鲁 JJ-076.2 单位（子单位）工程质量控制资料核查记录

4、鲁 JJ-077 单位（子单位）工程安全和工程检验资料核查及主要工程抽查记录

5、鲁 JJ-078 单位（子单位）工程观感质量检查记录 工程质量保修书

【第十二卷】竣工图

1、工艺平面布置图等竣工图

2、建筑竣工图、幕墙竣工图

3、结构竣工图、刚结构竣工图

4、建筑给水、排水与采暖竣工图

5、燃气竣工图

6、建筑电气竣工图

7、智能建筑竣工图（综合布线、保安监控、电视天线、火灾报警、气体灭火等）

8、通风空调竣工图

9、地上部分的道路、绿化、庭院照明、喷泉、喷灌等竣工图

10、地下部分的各种市政、电力、电信管线等竣工图

注：如有钢架、幕墙等分项工程，其材料合格证、检验报告、检查记录、隐蔽分项评定等单独组卷!