竣工安全评估报告

第一篇：竣工安全评估报告

湖州市北分区28号地块 棚户区（城中村、危旧房)改造项目（Ⅰ标段）

安 全 生 产 标 准 化 自 评 报 告

施工单位：华煜建设集 报告日期：2018年

团有8月

限公15日

司湖州市北分区28号地块棚户区（城中村、危旧房)改造项目

（Ⅰ标段）工程

――――――安全生产标准化自评报告

一、工程概况

本工程为湖州市北分区28号地块棚户区（城中村、危旧房）改造项目（Ⅰ标段），位于湖州市北分区28号地块A区。共8个单体（地下室、A1#、A2#、A3#、A4#、A5#、A6#、A7#楼），总建筑面积94846.68平方米，框剪结构，±0.000相当于黄海标高4.500米；其中地下室建筑面积为18292平方米，1层，高度4.3米；A1#楼建筑面积为21125.59平方米，32层，总高度97.85米，层高：夹层、架空层、二层为３.150米，其余层高均为2.9米；A2#楼建筑面积为7473.45平方米，13层，总高度42米，层高：夹层为2.8米,架空层为3.0米,其余层高均为2.9米；A3#楼建筑面积为7471.21平方米，13层，总高度42米，层高：夹层为2.8米,架空层为3.0米,其余层高均为2.9米；A4#楼建筑面积为10043.11平方米，18层，总高度56.5米，层高：夹层为2.8米，架空层为3.0米，其余层高均为2.9米；A5#楼建筑面积为11624.05平方米，18层，总高度57.6米，层高：夹层为2.8米，架空层为3.9米，二层为３.5米，其余层高均为2.9米；A6#楼建筑面积为10917.94平方米，17层，总高度54.7米，层高：夹层为2.8米，架空层为3.9米，二层为３.5米，其余层高均为2.9米；A7#楼建筑面积为7611.85平方米，18层，总高度57.6米，层高：夹层为2.8米，架空层为3.9米，二层为３.5米，其余层高均为2.9米；总工期为900天；±0.000相当于黄海标高4.500m。建设单位：湖州市民生建设有限公司 监理单位：湖州市中立建设工程监理有限公司 设计单位：浙江天和建筑设计有限公司 施工单位：华煜建设集团有限公司 勘察单位：浙江省地矿勘察院

本工程于2016年1月6日开工，于2018年1月30日完工，工程施工至今未发生任何安全生产事故。

二、施工过程中安全文明施工工作总结

1、明确工程目标。

（1）安全目标：“浙江省建筑安全文明施工标准化工地”。（2）质量目标：确保工程竣工一次交验合格率100%。

（3）环境目标：文明施工、创优美环境，预防或减少可能伴随的环境影响及施工噪音，污废水排放、固体废弃物管理等达到国家和地方法规要求。（4）扬尘治理指标：施工现场围挡设置100%；施工现场砂土、材料遮盖100%；主要道路硬化100%；拆除工程洒水100%；运输车辆冲洗且密闭加盖100%；暂不开发场地绿化100%；外架密目式安全网设置100%；土方作业阶段，作业区目测扬尘高度小于1.5m，不扩散到场区外；结构施工阶段、安装装饰阶段，作业区目测扬尘高度小于0.5m。

2、建立组织机构和保证体系

为了实现上述目标，项目部建立了由项目经理为组长，项目技术负责人、专职安全员，施工员、材料员等相关人员组成的项目部安全生产、文明施工的领导小组，并将各施工现场领导小组管理网络图进行上墙管理。

在施工过程中，项目部设立了安全文明施工保证体系，严格执行JGJ59-2011《建筑施工安全检查标准》，认真贯彻《浙江省建筑安全标准化管理规定》，严格执行《建筑法》、《安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》，健立健全落实各级安全生产责任制及安全管理制度，项目部精心组织，精心施工，严格管理贯穿施工全过程。同时项目部建立浙江省统一的安全管理台帐，安全台帐的内容记录齐全。

3、安全管理

工程中标后，公司领导对该项目极为重视，并多次亲临现场进行检查。项目部以工程目标开展工作，认真落实各项安全生产责任制，从企业和企业内部职能科室、企业和项目部、项目部和班组之间层层签订了安全生产目标责任书，实行安全生产目标管理，建立安全生产责任考核制度，分工明确，对责任目标和责任人实行考核和奖惩制度，责任上墙。

工程开工前，项目部根据工程项目特点和施工现场实际情况制定切实可行的施工组织设计及专项施工方案，并报总监理工程师审查签字盖章后后方可组织实施。各分部分项及各工种施工作业前，由项目技术负责人和专职安全员对各班组作业人员进行不同类别的安全技术交底工作，同时各班组开展班前三上岗和班后下岗检查工作，定期开展安全讲评活动。

按要求建立定期安全检查制度，公司每月对项目部进行不少于一次的安全大检查，对检查出来的安全隐患以整改单的形式下发到项目部，督促和帮助项目部进行整改，限期予以复查；项目部按每周一次的要求对施工现场进行定期检查；每天由专职安全员进行巡查，由于检查，整改落实到位，工程施工至今未发生安全生产事故。

为有效贯彻工程目标，项目部从民工教育入手，对进场民工认真进行三级安全教育，及日常的文明施工安全操作规程的教育，做到未经教育培训或教育培训考核不合格的人员，不得上岗作业。项目部对所有特殊工种都要求持证上岗，做到人证合一，杜绝作业人员野蛮施工，保证工地安全运行。

4、施工现场安全文明施工管理（1）、文明施工及扬尘治理

项目大门宣传区域在工程的西侧设置大门，大门外南侧设置工程概况、工程效果图、企业名称及企业标志，大门内北侧设置小门并设置传达室，大门内南侧设置施工（消防）平面布置图等五牌一图内容及设置两栏一报等，围墙采用彩钢板围挡，在外架及主要通道处设置本工程施工宣传标语横幅。现场所有职工均佩带工作卡。大门口设置车辆冲洗场，派专人负责对进出车辆的冲洗及道路的保洁。

办公区域办公区布置在工程的北侧朝南设置，八间两层亚支房。办公室内配置办公设施；项目部各规章制度、宣传口号标语、施工形象进度、员工考勤等均应上墙，切实体现施工单位的企业形象及精神面貌。

会议室兼活动室安装空调、设置会议桌、书报架、电视机等。墙面挂设：工程施工进度表、工程创优牌、安全质量目标、治安管理网络、施工质量管理网络、计划生育管理网络、环境与职业健康管理网络、质保体系要素分配表、安保体系要素分配表等。

各办公室配置资料柜和桌椅，配备必要的电脑、打印机。各办公室门的正上方挂室牌，室内有该室人员安全生产、质量管理等责任制牌。接待室放置新安全帽10只。

办公区内设置垃圾桶四只、灭火器四只。

生活设施现场不设置生活区域。办公区楼梯边上各设1间卫生间，在工程的西侧设置2间标养室、8间仓库及民工卫生间、淋浴房，办公区的东侧设置停车位，两处钢筋加工场地及消防演讲台，现场设兼职保洁员，负责卫生清扫和保洁。卫生间挂设卫生管理规定，设置门牌。办公区西侧设花坛、水池、旗杆及开水亭。现场设置车辆停放处，搭车棚，并设置电瓶车充电插座。临建生产区域钢管堆场等数量按实际情况进行确定，四周采用钢管设置围护区域，并张挂安全网。堆场内钢管应规范摆放整齐。钢管应按不同规格，分类堆放整齐。制定材料管理制度，材料定置管理，专人负责。

施工现场材料堆放整齐，并设置标识牌，仓库由专人负责。各生产班组按照“谁施工、谁负责”要求，做好施工每道工序的工完料尽场清工作，建筑垃圾归堆并及时清运。现场消防管理小组定期进行检查，宣传消防知识，严格执行动火申请制度。在每一个施工楼层均设置了消防灭火器等消防器材。

施工现场扬尘治理方面：在施工现场大门明显位置张贴了施工现场扬尘污染防治监管公示牌、工地扬尘治理管理制度等相关制度牌；主干道进行混凝土硬化处理，施工过程中未将其破损，每天派专人定时清扫路面，确保道路整洁，排水沟排水畅通，无积水。施工现场设置了车辆自动冲洗装置，并配备高压水枪，将所有车辆底部清洗干净后才准许驾驶离大门。对预拌砂浆机等易产生飞扬颗粒的机具基座进行全封闭处理。

（2）模板工程

在施工前，根据本工程实际情况及特点编制了支模架搭设专项施工方案。并按方案要求进行搭设，进场的钢管、扣件已进行检测根据检测结果对方案进行了调整。支模架的立杆间距按方案要求进行控制，设置扫地杆、水平杆、剪刀撑等杆件。高大支模架，方案已组织专家进行论证，按专家意见进行修改后，报监理审核后，现场按方案要求进行实施。

（3）外脚手架工程

本工程落地式脚手架搭设，A1#楼高层架体总高度为9.5m，A1#楼多层架体总高度为15m，A2#、A3#、A4#楼架体总高度为8.77m，A5、A6、A7#楼架体总高度为9.87m；上部均为 悬挑脚手架，A1#～A3#楼脚手架搭设第一悬挑高度为17.4m，A4#～A7#楼脚手架搭设第一悬挑高度23.2m，立杆纵距1.5m，立杆步距1.8m，连墙件按每层三跨布置，拉环钢筋直径为20，压环钢筋直径为16，拉绳采用6×37ф17.5钢丝绳，主梁建筑物外悬挑长度为1.25m，主梁建筑物内锚固长度为1.75m，主梁材料为16号工字钢。落地式脚手架部分立杆基础位于地下室顶板上，荷载能满足设计要求，其余立杆基础均混凝土硬化，外架立杆全部油漆成黄色（底排刷红白警示色），剪刀撑刷黄黑警示色，安全网均使用合格的阻燃型密目式安全立网，底排及隔排满铺脚手片，所有连墙件全部红色油漆，整个架搭设美观。

（4）高处作业

工人进入现场均戴好安全帽，正确使用劳动防护用品。破损的安全网及时更换。施工现场楼梯梯段旁设置栏杆，作为临时防护栏杆，防护栏杆部位采用工具式、可拆装式防护栏杆，杆件内侧挂密目式安全立网。

为防止作业人员频繁穿越施工现场建筑楼层作业区，施工现场在场内道路与建筑楼层作业区之间、办公区与建筑楼层作业区之间，利用1500*1800成品安全防护门设置安全防护隔离带，离开建筑物距离符合高处作业安全防护范围，该尺寸的防护门用途广泛，可以用作塔吊围档、上部电梯井安全防护等，提高工具材料的使用率。

进出建筑物主体通道口设置定型化安全通道，安全通道有单独的支撑体系，固定可靠安全，在室外地坪与架空层高差处，使用花纹钢板制作工具化踏步，设计合理、装拆方便，并可以周转重复使用

（5）施工用电

施工现场临时用电按JGJ46-2005《施工现场临时用电安全技术规范》和《施工现场临时用电方案》执行，采用TN—S接零保护系统，动力配电箱和照明配电箱分别设置，实行三级配电、三级保护，同时建立现场用电定期检查制度，并设置用电安全警示牌。配电箱、开关箱有名称、用途、分路标记及规范系统接线图。各用电设备均实行一机、一闸、一保、一漏，并做好保护接零和重复接地，施工用电落实专人管理。

（6）塔式起重机

本工程根据建筑物高度和总平面共布置4台塔吊，A1#楼塔机采用浙江省建设机械集团的塔式起重机QTZ80（ZJ5710）型，塔机臂长57m。A4#楼塔机、A5#楼塔机、A6#楼塔机采用浙江虎霸建设机械有限公司的塔式起重机H5810型，塔机臂长分别为58m。塔吊的安拆作业严格遵循方案编制审批在前，实施在后的原则，安装时，派专人进行监督检查。安装前按照规定办理告知手续，安装后经有关单位验收合格，并已办理使用登记备案。在使用过程中，塔吊司机、司索持有效证件上岗，且做好每日使用前检查，项目部协同产权单位、安装单位、监理单位做好月度安全检查，每月不少于二次，确保塔式起重机的使用安全。

（7）人货两用施工升降机

本工程还设置了7台施工升降机，型号均为SC200/200J型，A1#楼、A3#楼、A4#楼、A5#楼、A6#楼、A7#楼产家为海宁虎霸重工有限公司，A2#楼产家为浙江省建设机械有限公司，和塔吊一起作为工程的垂直运输机械。施工升降机的安装、使用前均已办理相关手续，并经检测单位检测合格。在使用过程中，对司机进行严格把关，必须持有效证件上岗，且做好每日使用前检查。项目部协同产权单位、安装单位、监理单位做好月度安全检查，每月不少于二次，确保施工升降机的使用安全。

（8）施工机具

各种设备防护装置齐全，如钢筋机械等安装后均由企业安全管理部门进行验收，验收合格后方可使用，同时执行例行保养制度，钢筋制作区域均搭设双层防雨防护棚，施工机械落实专人操作、专人管理。

(9)绿色施工

1、工地周围设置2.5米高围墙，围墙落尘定期清洗，保证施工工地周围环境整洁。

2、所有施工道路地面硬化处理，并且根据建筑施工现场特点设计专门的喷雾喷淋降尘系统，送水管道沿场内道路成环形布置，系统利用地下室消防水池供水，设计扬程50米，平时供水压力由稳压泵和气压罐保持，管道长度DN100，900米，总共布设130个喷淋水枪，每个喷淋水枪的工作时间为15min，每个喷枪的最大喷水量为8.4L/min，喷枪工作压力0.7-0.8Mpa，可以有效减轻建筑工地扬尘污染的问题。并设置车辆冲洗台以及配套的排水、泥浆沉淀设施；车辆在驶出工地前，将车轮、车身冲洗干净，不得带泥上路。

3、建筑工程施工现场的弃土、易产生扬尘污染的物料及其他建筑垃圾应及时清运，若在工地内堆置超过48小时，密闭存放或及时进行覆盖，防止风蚀起尘及水蚀迁移。

4、男女厕所均采用节水龙头。

5、出现5级以上大风天气时，禁止进行土方和拆除施工等易产生扬尘污染的施工作业。

6、现场设置排水沟、沉淀池，将车辆冲洗的污水及道路边喷淋防尘的废水回收利用。

7、办公区域安装节能电灯。

8、水泥等粉细散装材料，采取室内或封闭存放，卸运时要采取遮盖措施，减少灰尘。现场商品砂浆桶全部封闭包装并设置过水及冲水设施防止水泥粉尘外溢飘散。

9、门头、围墙、茶水亭、钢筋棚、安全通道等设施均采用定型化设施可重复多次使用；办公房采用活动式板房，提高利用率。

10、对施工现场临时设施、材料堆放的位置进行合理布局，把施工用地范围内原有绿色植被转移到绿化区域加以保护。

三、施工过程中安全文明施工工作总结

按JGJ59-2011《建筑施工安全检查标准》要求，本工程共检查9项（安全管理、文明施工、脚手架、模板工程、高处作业防护、施工用电、起重机械、人货两用施工升降机及施工机具），由于组织落实，措施到位，管理严密，员工安全生产意识得到提高，开工至今，未发生任何安全生产事故。

本工程安全自评为合格。

建设单位项目负责人：（签字）年 月 日（公章）

施工单位项目负责人：（签字）年 月 日（公章）

监理单位总监理工程师：（签字）年 月 日（公章）

第二篇：竣工评估报告

QR/PH-1003

JL/TQ-竣工

工程质量评估报告

（竣工工程）

工程名称：万邦中心大厦装修工程

建设单位：上海华屋经济发展有限公司 设计单位：上海章明建筑设计事务所 施工单位：中元建设集团股份有限公司 监理单位：上海浦惠建设管理有限公司 总监理工程师：

目录

第一章：工程概况

第二章：施工质量评估依据

第三章：监理质量控制情况

第四章：工程质量监理验收情况

第五章：内业资料

第六章：工程质量评定

第七章：工程质量竣工评估结果

一.工程概况

上海万邦中心大厦工程位于浦东南路1967号，南邻塘桥路，西临浦东南路，东邻上海市萌芽实验中学，东西最长处约139m，南北最宽约78m。总建筑面积为45990.68㎡，其中地上建筑面积为38508.9m2，地下室建筑面积为7796.8 m2。建筑层数为27层，局部机房间为28层，建筑高度为99.95m。框架结构，设计使用年限未40年，抗震设防烈度为7度，安全等级为一级。±0.000相当于绝对标高5.000，室外标高为4.550，室内外高差0.45m。

本工程为烂尾楼工程，主体结构为框架结构，楼板及柱加固采用的砼配合比为C40，地下室、夹层、1～4层结构平顶采用碳纤维材料加固，核心筒部分的电梯井、楼梯间墙体采用粘钢板加固。非承重的外围护墙采用200厚小型混凝土空心砌块，M5混合砂浆。轻隔墙采用100厚小型混凝土空心砌块，M5混合砂浆。外墙面采用大理石材干挂施工，内铺设玻璃棉毡（45mm）。外窗窗框采用铝合金材质，玻璃采用断热铝合金中空玻璃窗（6+12A+6遮阳型），可见光投射比大于等于0.40。裙房屋面采用40厚挤塑聚苯板，传热系数0.030w/m·k。平屋顶传热系数K=1/RO=0.66（w/mz·k）。屋面防水采用APP防水卷材。轻质内隔墙采用150*1.5轻钢龙骨双面防潮石膏板墙，隔墙内设防火棉毡。吊顶采用轻钢龙骨及石膏板面层。厅内地板采用实木复合地板，卫生间墙面及地面采用大理石铺贴。室内墙面用墙纸铺贴。外墙做泛光照明，采用RGB5050灯具。空调采用大金空调，室外机型号RZP450SYI，室内机型号FZSP。厨卫器具、灯具、橱柜、衣柜都安装到位。

二、施工质量评估依据：

1、工程建设监理合同；工程建设施工合同；监理规划

2、施工组织设计；

3、设计文件（设计图纸、设计变更、设计交底纪要，技术核定单，图集及国家

有关标准）；

4、《建筑工程监理规范》GB50319-2000；

5、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-996、工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）2002版；

7、国家与上海市相关建设工程法律、法规；

8、以下相关施工质量验收规范

《建筑工程施工质量验收统一评定标准》GB50300-2001；

《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007；

《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002

《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002；

《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50201-2001；

《建筑给水排水工程施工质量验收规范》GB50242-2002；

《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002；

《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50242-2002。

《民用电梯工程施工质量验收规范》GB50411-2007

《建筑消防工程施工质量验收规范》GB50411-2007

《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001

《钢筋混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002；

三、监理质量控制情况

1、在工程项目开工前进行图纸会审，审查施工组织设计、质量管理体系、技术管理体系、质量、安全保证体系、施工承包方资格，考核施工承包方的试验室，测量放线控制成果及保护措施检查，并进行开工审批。

2、会同建设、施工及设计院进行图纸会审，审查审核施工单位上报的施工组织设计、专项施工方案，同时编制相应的监理实施细则，满足施工要求，开展监理工作。

3、进场原材料、构配件都有出厂合格证或质量保证书，实行由施工方向监理报验制度，并按规定进行抽查，复试，合格后方准使用。

4、施工人员持证上岗，特殊工种都有特殊工种上岗证。

5、施工中运用旁站、巡视、平行检验及影像资料进行监控，对关键部位、关键工序进行旁站监理，隐蔽工程都经监理验收合格后，方准进入下道工序施工，并办理隐蔽验收手续。

6、工程施工过程中都能贯彻施工规范、质量验收规范、规程和工程建设标准强制性条文，并进行防渗漏监控，对施工中出现的问题，都能按监理指令及时整改，把质量问题解决在施工过程中。

四、工程质量监理验收情况

监理部对分项工程检验批隐蔽工程质量认真进行检验，从原材料到最终验收的各施工工序的操作，主控项目要求必须全部符合有关专业工程验收规范的规定，一般项目也要满足规范的要求。经监理人员验收合格并签字认可后方允许进行下道工序施工，对不合格的工序质量，要求必须进行整改或返工，直至合格为止。

五、工程内业资料

1.技术文件资料；

2.材料进场质保资料；

3.材料验收二次复试等资料；

4.各分部分项工程验收资料；

5.单位工程验收资料

六、工程质量评定：

1.设计文件经审图机构进行有效审查出图，图纸会审，技术交底在施工前

已完成。

2.施工队伍资质，施工管理人员及作业人员经审查审核，符合要求。

3.施工组织设计（方案）已审查审核并进行了施工交底。

4.进场的材料构件已审查审核，符合要求，需二次复试的材料构件已按规

定进行现场见证取样送检，结果均符合要求。

5.各分部分项工程均符合设计及施工规范要求。

6.资料收集归类及时完整，符合要求。

七、工程质量竣工评估结果：

1、本工程符合设计文件要求

2、工程质量符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）及其他施工质量验收规范、技术规程及工程建设标准强制性条文。

3、各分部分项工程质量均验收合格。质量控制资料完整。

4、单位工程所含分部工程有关安全和功能的检查资料完整。主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定。观感质量验收符合要求。综上所述，万邦中心大厦装修工程竣工质量评估为：合格。

上海浦惠建设管理有限公司

万邦中心大厦装修工程监理项目部

总监理工程师：

第三篇：竣工质量评估报告

中国市政工程西南设计研究院工程监理公司

竣工验收质量评估报告

金 麦 花 园 A标 工程项目

人防工程 单位（子单位）工程

质量评估报告

编制： 审核： 审定：

中国市政工程西南设计研究院工程监理公司

金麦花园工程项目监理部 2008年 12 月 25 日

一、工程概况

1、工程名称：金阳新区金麦花园工程A标（人防地下室）

2、工程地点：贵阳金阳新区金西路

3、工程类别及等级：

本工程属一般房屋建筑工程，建筑等级为三级。

4、工程组成及规模：

人防地下室面积：2193平方米。地下室面积：6987平方米。框架结构；基础为独立柱基、孔桩及抬梁组成，地下室为框架剪力墙。

5、有关单位：

建设单位：贵阳金阳新区房地产开发有限公司 地质勘察单位：贵阳市地质勘察设计研究院 设计单位：贵州省建筑设计研究院 质量监督单位：贵阳市建设工程质量监督站 安全监督单位：贵阳市建设工程安全监督站

监理单位：中国市政工程西南设计研究院工程监理公司 施工单位：贵州建工集团第一建筑工程公司第九工程处

6、开工日期及施工提交工程验收报告

本工程于2006年7 月 19 日正式开工，施工单位于2008年6月 3 日提交竣工验收报告。

二、监理范围及监理工作目标

1、监理范围：本工程施工阶段的土建、水电安装工程的监理工作。

2、监理工作目标

投资控制：2580万元人民币（含水、电安装）合同工期： 420天 工程质量：合格

三、监理组织及岗位责任

1、监理组织

总监理工程师：王益明

土建监理工程师：史正邦、潘乐伟 水电安装监理工程师：

理工程师提出报告；

⑸、负责本专业分项工程验收和隐蔽工程验收，指导和参与旁站监理；

⑹、定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；

⑺、根据本专业监理工作实施情况做好监理日志；

⑻、负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；

⑼、核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行检验，合格时予以签认；

⑽、负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。③、监理员岗位职责

⑴、在本专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；

⑵、检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备的使用、运行状况，并做好检查记录；

⑶、复核或从施工现场直接获取计量的有关数据并签署有关原始凭证；

⑷、按设计图有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；

⑸、担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告； ⑹、做好监理日志和有关的监理记录。

四、工程质量评估依据

1、国家与有关部门颁布的有关质量管理的法律、法规性文件；

2、设计施工图纸、有关技术文件；

3、工程的委托监理合同；

4、工程的施工合同；

5、监理规范；

6、建设工程施工质量验收规范及有关技术标准、规范、规程或规定。

五、施工现场质量管理体系运行的监理

1、施工现场质量管理体系

本工程施工现场质量管理体系由项目经理全面主持，项目工程工作下配项目技术负责人、施工员、安全员、资料员及材料员等。

即提交监理部验收，结果在监理部验收过程中发现存在很多问题，如个别梁上部纵筋在跨端1/3处焊接，钢筋锚固长度不足，Ⅱ、Ⅲ级钢筋混用，钢筋绑扎遗漏，焊接头偏心较大，对焊接头未焊透，箍筋间距不匀，焊渣未清理干净，模板尺寸偏差较大，模板支架主杆支垫不规范，梁底垃圾未清理干净等问题，虽然对上述问题进行整改处理，但对下道工序的作业造成一定的影响，造成不必要的资源浪费，也延误施工进度，经监理部的强调和督促，施工单位的“三检制”得到真正落实到位。

3.4人员、材料配备问题

本工程为三等房屋建筑工程，施工过程中因材料不能及时到位，造成大面积的停工待料，施工人员偏少，大量的工作面空闲，且项目管理部与劳务分包商因在工资支付不及时，造成劳务班组多次停工。且现场管理较为混乱，工作安排不合理，管理人员少，对工程的进度、质量不能进行及时、有效的控制，通过监理部的督促与协调，并多次向业主单位和施工单位的上级主管单位汇报，并要求施工单位及时解决存在的问题，不断修正存在的偏差，保证工程能顺利进行。

六、工程实体质量的监理

1、监理规划、监理实施细则有关质量控制措施的落实情况

1.1、工程实体质量监理实行总监负责制，以监理规划为指导，监理实施细则为基础，严格控制工程质量，实施全过程监理。

1.1.1、在总监理工程师的领导下，审查了施工单位现场项目部的质量管理体系，包括审核项目部质量管理体系资料（包括组织机构、各项制度、管理人员、质检员、安全员、特种作业人员的上岗证）与实地检查，对不合格人员，要求承包单位予以更换。

1.1.2、总监理工程师审查了施工组织设计中的技术方案和措施的可行性，是否符合安全、环保、消防和文明施工措施的有关规定，以及在总监理工程师的领导下审查了各专项施工方案，并对各专项施工方案存在的问题要求施工单位根据现场实际情况进行修改和补充，并督促施工单位按其所报的各方案切实落实实施，确保工程的安全和质量。

1.2、监理部以施工质量验收统一标准和各专业验收规范为依据，以工序质量为控制核心，以质量预控为重点，加强事前控制和事中控制，对施工过程进行全过程、全方位的质量监督、控制和检查。

1.3、监理部对施工单位进场原材料、设备和构配件报审表及质量证明材料进行审查，对工程材料、混凝土试块、砂浆试块等按规范及有关要求实行见证取样，复验合格后才同意进场使用，对不合格的材料、设备和构配件发出监理工程师通知单，要求限期

手的高度必须满足国家强制性条文规定的要求，对局部焊缝不饱满、漏焊的部位进行返工，对局部松动的部位进行加固处理。

1.17、经实际测量本工程最大沉降量5mm，属均匀沉降，垂直度最大偏差10mm，符合设计要求及规范的规定。

1.19、水泥砂浆楼地面面层施工中检查水泥、砂的体积比是否满足设计要求，强调注意标高控制，平整度的偏差必须符合规范要求，且面层与基层的结合必须牢固，无空鼓、开裂现象。

1.20、试件（样）实行见证取样送检制，确保真实有效，反映工程质量强化对检验批、分项、子分部、分部工程质量的检查验收，合格的予以签认，根据建设工程质量验收规范和强制性标准，对不符合要求的通知承包单位整改后并复查。

1.21、定期召开工作协调会议，对工程质量讲评，提高操作人员对“安全第一，质量为主”的认识，把工程质量控制落实到每个人，以达到监理预控的目标。

1.22、根据工程施工进度及时收集、整理、统计、分析工程质量监理资料，真实及时地反映监理实效。

2、监理发现的主要质量问题及整改处理情况

2.1、隐蔽工程验收前，由施工单位自检合格，报监理部验收，监理人员对钢筋品种、数量、规格、保护层厚度等逐一检验，对存在的问题，督促施工单位整改后方可进入下道工序施工。

2.2、混凝土外观质量不佳，存在混凝土梁、板表面平整度偏差，梁、柱节点微缩现象和局部出现蜂窝麻面、露筋等一般性缺陷，主要原因是模板工立模时，相邻模板平面高低尺寸偏差，模板间隙较大，混凝土振捣不密实，局部位置存在漏振。经监理部指出后，督促施工单位加强现场管理，加强对工人的技术交底，严格执行“三检制”，最终在工程参与各方的共同努力下混凝土外观质量最终有所改观。

2.3、混凝土浇捣中时有出现坍落度过大，颗粒级配不太均匀现象，经过现场监理的监督，施工单位派专人在搅拌站监督，杜绝了这种现象的出现。

2.4、砖墙砌筑中局部存在干砖上墙，水平灰缝不均匀，马牙槎、拉墙筋的设置不规范，十皮砖累计高度超过规范允许偏差范围，门窗洞口的留设偏大，垂直度的偏差超过规范允许范围等不符合要求的现象，经过监理现场的督促，对不符合要求的部位已做返工处理。

2.6、楼梯栏杆扶手安装中局部存在安装不牢固，局部位置焊缝不饱满，个别存在漏焊现象，经监理部多次指出后，施工单位已对上述问题进行处理。

3、每月定期向业主方报告工程投资动态情况。

4、在监理及各相关单位的控制之下，最终投资控制在合同允许的范围之内。

十、进度控制情况及评估意见。

1、审查施工单报验的施工总进度计划，周施工进度计划表，并提出合理化建底色，监督检查施工单位按施工进度计划组织实施和执行；

2、跟踪检查施工实际进度，通过比较计划进度与实际进度，你好析提前或滞后的原因，每周召开监理例会，发监理工程师通知单要求施工单位采取有效措施工，将滞后的工期抢回来。

3、本工程施工期间由于雨水较多及周转性材料不足对施工进度有一定的影响，而后经过监理现场督促，开监理例会，发监理工程师通知单等方式，施工单位增加了周转性材料，并适当加班加点，保证了工程顺利地进行。

4、每月定期向业主报告工程进度情况及原因等分析资料。

本工程合同工期为420天，于2006年7月19日开工，计划于2007年9月19日竣工，实际于2007年10月31日竣工，延迟工期1个多月，主要是孔桩施工期间雨水较多，由于部分孔人工开挖至10米左右时，地下水位流量大，水压大人工无法进行开挖后又改为泥浆护壁成孔桩及建设单位资金有时未按时到位影响了施工进度。

十一、安全管理、合同管理、信息管理及组织协调工作情况。

1、安全管理：每月审核施工单位报送的安全检查评分报表等资料，监理机构组织相关人员进行安全检查。对不符合要求的通知施工单位及时整改，并监督实施工。做好“三宝”、“四口”的安全防护和临时施工用电、承重支模架、机械设备和现场消防安全等的安全检查，预防为主，消除隐患，确保安全生产、文明施工。最终在工程参与各方的共同严格报关下，以及上级领导的指导下，本工程施工期间未发生安全事故。

2、合同管理：监理部按照工程施工合同，加强对质、进度、设计变更等方面的监督管理和控制，使合同双方切实必履行自己的工作，保证工程顺利进行。

3、信息管理：管理人员将工程建设的相关资料、信息，如工程管理人员的信息、质量控制信息、表格、材料试验、检测报告、工程进度等及时整理分、归档。随时供相关人员调阅、资源共亨。

4、组织协调工作：监理部每月定期两次召开监理例会，检查、通报和协调工程建设有关单位的工程进度，质量控制中的有关问题，安全情况，并就工程建设中的有关问题进行研究后作出决定，保证工程的顺利进行。

第四篇：监理竣工评估报告

甘肃万安建设工程监理有限公司

评估报告

甘肃万安建设工程监理有限公司

工程质量监理评估报告

工程名称：甘肃国际会展配套区1#组团1#楼 建设单位：甘肃电投房地产开发有限责任公司 设计单位：甘肃省建筑设计研究院 勘察单位：甘肃省建筑设计研究院 施工单位：中建六局有限公司

监理单位（章）：

总监理工程师:

日

期：

甘肃万安建设工程监理有限公司

评估报告

工程竣工评估报告

一、工程概况：

1、工程名称：甘肃国际会展配套区1#组团1#楼

2、工程地点：兰州市城关区北滨河路鲁家崖

3、工程范围及特点：

甘肃国际会展配套区1#组团位于兰州市东北部，地处滨河北路北侧，雁滩黄河大桥西侧，南面与甘肃会展中心建筑群隔路相望。1#组团配套服务区划分为两个主要功能区，西侧公建区、中东部居住区。其中居住区建筑为塔式或板式高层、小高层住宅楼，并在区块内设置了商业、文体活动、餐饮、公厕等用房。公建区为商业办公楼和科研办公楼，主要功能有商业、办公、酒店、科研等。

1#楼建筑面积约8336.26平方米，地下一层面积669.48㎡，地上14层，一、二层面积1292.16㎡，三—十四层6316.62㎡，该工程为二类高层建筑。地下一层为自行车库及人防设备用房，1-2层为商铺，3层及以上为住宅。主楼基础采用平板式筏型基础，主体采用剪力墙结构。裙楼基础采用钢筋混凝土柱下独立基础带构造底板，主体采用框架—剪力墙结构。

一、二层为明装散热器，三层以上为地板热敷设。设电梯一部。

4、质量目标：一次性验收合格。

二、监理对本工程质量的评估依据：

1、建设单位提供的本工程施工图纸及说明，以及建设工程承包合同；

2、国家现行建设工程施工及验收规范，质量评定标准； 《建筑工程质量管理条例》；

《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）《建设工程施工现场供电用电安全规范》（GB50104-93）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）《防水工程施工质量验收规范》（GB50208-2002）《中华人民共和国工程建设强制性条文》房屋部分

三、施工企业工艺标准执行情况，质量管理体系运行情况，施工合同履约情况：

1、本工程的施工组织设计及各项施工技术方案的质量控制措施均按企业标准有关条款进行编制，并经监理审核； 甘肃万安建设工程监理有限公司

评估报告

2、该工程项目部设置各专业技术人员和专职质检员，现场建立健全的质量管理和质量运行体系，严格按照施工合同和施工企业标准进行质量、进度、投资管理，能够正常运行；

3、施工单位所报的各项检验批、分项工程施工质量符合企业标准，施工质量验收符合规范、国家各项强制性条文及设计要求，符合合同约定的质量标准；

四、工程分包内容、承建单位及质量管理情况：

本工程无分包。该工程项目部设置各专业技术人员和专职质检员，现场建立健全的质量管理和质量运行体系，按照施工合同和施工企业标准进行质量管理，质量管理体系能够正常运行。

五、法律、法规、工程建设强制性标准条文执行情况：

该工程在建设过程中，能严格按照国家颁发的现行法律、法规、工程建设强制性条文要求精心施工，没有出现违规行为。

六、勘察、设计单位配合情况，设计功能指标实现情况：

本工程主体工程能严格按设计施工图施工，工程变更均有施工单位工程技术联系单及设计院的图纸修改变更单；勘察、设计单位在基础验槽、验收及施工过程中均能积极配合检查、验收和完善图纸设计，施工中没有改变设计功能指标的情况，本工程施工质量符合设计功能指标的要求。

七、监理合同履约情况，工程质量监理情况：

监理机构严格按照经业主批准的监理规划及双方签订的《工程监理合同》履行监理职责，业主也能比较好的履行《工程监理合同》；

现场监理部严格按照公司有关规定由项目总监组织编制监理规划书，经公司审批，并报送给业主，同时又编制旁站监理方案对关键部位、旁站监理做出细化；在日常工作中我监理部又依据监理规划并结合合同书，以避免实际动作过程中的盲目性及随意性，确保监理工作有据有序地进行。另外，对实施过程中的有关问题，监理部除立即口头通知更正外，还及时以监理通知书等形式下达有理、有据的书面指令。监理部现场监理人员通过观察、平行检查、测量等手段，对工程质量进行事前预控、事中检查、事后复验，使工程质量监控得以有效落实。具体作法如下：

l、抓好事前质量控制：

①审查承包单位及分包单位资质，核实其项目经理投标书所投一致。

②熟悉设计文件、技术资料、了解设计意图。为了更好地贯彻设计意图及为了施工单位更好地施工，根据图纸交底及会审记录明确施工过程控制注意事项，审核施工组织设计及各专项方案的针对性和可操作性。

③审查施工单位提交的施工组织设计和施工方案。重点审查工程施工技术措施是否可靠，各专业工程交叉搭接是否合理，资源供应是否满足、在现有环境下是否有可操作性。审查同意后，在施工中督促按该方案贯彻执行。

④对工程所需原材料等质量进行检查和控制，监理员及时检查各种材料的出厂合格证及试验、复试报告，同时对水泥、钢材、砂石及砼试块等实行见证取样送检。

⑤检查复核施工现场测量标准、建筑物定位放线以及楼层测量放线。

⑥检查施工现场质量管理情况，督促、协助承包单位完善质量保体系和现场质量管理制度，包括完善计量和质量检测技术和手段、现场质量检查制度等。

2、加强事中质量控制： ①工序质量的控制： 甘肃万安建设工程监理有限公司

评估报告

严控工序质量关。为了加强对各工序质量的控制，工程施工过程中，监理人员跟踪检查，发现问题及时提出并督促整改。监理人员每日的第一件事即是到施工现场巡视在督促施工单位做好质量自检的前提下，检验批、分项工程、分部工程逐项进行质量检查和验收，对达不到施工质量要求的责令施工单位返工整改。监理平行检查、巡视检查和旁站检查，发现质量问题，口头或下达文字监理通知，令施工单位整改，并经监理再次复查验收，决不留下质量隐患。

②设置工序质量控制点，有目的地加强旁站监理工作，对施工中影响工程质量的重点或关键部位及薄弱环节设置了质量控制点，针对可能造成的质量隐患的原因，采取措施加以预控。

本着关键部位、要害部位、关键时刻旁站监理必不可少的原则，监理部在施工监理中有目的地实行旁站监理，及时掌握现场施工质量情况，并将情况及时记录下来。在基础分部工程施工过程中，监理部根据监理规划所设置的控制点，每次砼浇注时，监理工程师都进行旁站，实行跟踪监理，随机指定做砼试块，严密监控砼搅拌时间、运输及振捣。在浇筑过程中特别注意钢筋保护层的保护以及钢筋的形状和位置的控制。要求木工、钢筋工跟班作业，监督施工单位严格做到砼浇到哪里，跟班作业人员就在哪里。在监理人员严密监督下，每次砼振捣时均要求有施工技术管理人员在场指挥，杜绝砼振捣时漏振、偏振、振捣不足等现象发生，确保钢筋砼工程的内在质量。

③隐蔽工程的质量检验验收

需被其它工序所隐蔽的分项工程，在施工过程中监理人员将对其工序质量进行检查,合格后方可进行隐蔽验收。

④检查和确认施工单位对工程检验批的划分验收记录，以确保划分正确，检查检验批发的合格质量，确保工程检验批的主控项目和一般项目的质量经抽样检查合格，当采用计数检验时，主控项目全部合格；一般项目的合格点率达90％及以上，且均不存在严重缺陷。

⑤对分项工程的检查验收。⑥对分部工程验收：

施工单位在本分部工程的全部分项工程完成后，在自行检查评定合格后，再由监理检查验收。监理核查并验收各分项工程，检查并验收各分项质量控制资料，并对观感质量进行验收。

3、做好档案资料管理工作

监理内部管理是监理工作的一项重要任务，也是工程施工质量状况及监理成果的反映。监理部按公司要求，在施工过程中的检查不仅要重视施工操作质量的检查，而且严格按照设计图纸的要求，及时做好质量控制资料的审查工作，根据工程进展情况及时形成与收集资料，资料、文件要进行分门别类设盒归档，并贴上标签，建立目录，便于查询。对施工单位提交的资料，亦逐一认审查验证。

4、工程实体质量：

1、基础工程开工前定位放线经有关部门检查符合要求，基坑土质符合地质勘察报告的要求，基础工程垫层为C15，基础梁为C25，基础柱为C25。基础砼外观质量一般。

2、主体分部工程对水泥、黄砂、石子、钢材按进场的批次均进行了见证取样，送具有相应检测资质的单位进行检测，检测合格后方可在工程中使用。

施工过程对模板分项工程、钢筋分项工程、混凝土分项工程加强巡视检查和旁站工作，严格控制轴线位置、梁柱墙的截面内部尺寸、层高垂直度、钢筋规格、尺寸、用量、搭接长度、预留长度，符合要求后方可进行下道工序施工。并按规范要求留置混凝土试块及同条件养护试块，混凝土的浇注实行旁站制度，按旁站方案做好旁站记录。甘肃万安建设工程监理有限公司

评估报告

砌体分项工程施工中严格要求施工单位按配比进行砂浆拌制，按规范要求留置砂浆试块及同条件养护试块；砖和砂浆的强度等级符合设计要求；检查轴线位置偏移、垂直度、门窗洞口高宽、灰缝平直度、墙面平整度，符合要求后方可进行下道工序施工。

3、建筑装饰分部楼地面存在局部空鼓、开裂现象，经过维修基本符合要求；内墙抹灰存在局部空鼓现象，局部阴阳角不顺直，经过维修，已基本符合要求；外门窗为彩色铝合金门窗，规格，尺寸符合要求，五金件齐全，局部密封胶不密实，经过维修已符合要求；局部门窗开关不灵活，经过维修已符合要求。

4、建筑屋面分部工程屋面找平层材料质量及配合比符合设计要求。保温层材料符合设计要求。防水卷材经现场见证取样建筑质量检测中心检验，各项指标均合格，防水层种类，材质，厚度等符合设计要求。

5、建筑给排水分部工程所使用的主要设备材料已经全部报验，监理工程师都予以检查验收，产品型号，规格均符合设计要求，严格按照程序施工，先试验后隐蔽，水压，灌水，通水试验均符合要求。

6、建筑电气分部工程所使用的主要设备材料合格证，检验报告齐全，产品型号，规格符合设计要求。接地系统经测试，接地电阻数值低于规定的要求。低压电气设备，开关，插座面板，线管敷设，管内穿线等均符合要求和施工质量验收规范。

八、施工质量问题及处理情况：

1、基础开挖过程中，基槽排水沟不到位，监理巡视检查口头通知要求及时整改。

2、巡视检查发现少数柱筋未固定，有偏移，督促改正。

3、砖砌体发现少数水平灰缝、垂直度、平整度不符合要求，监理巡视检查口头通知要求及时整改。

4、少数模板支撑不到位、板面平整度、拼缝不严，监理巡视检查口头通知要求及时整改。

九、检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收情况：

1、地基与基础工程共检查5个分项，27个检验批，经核查主控项目和一般项目全部合格。

2、主体工程共检查4个分项，272个检验批，经核查主控项目和一般项目全部合格。

3、装修工程共检查8分项，64个检验批，经核查主控项目和一般项目全部合格。

4、屋面工程共检查4分项，8个检验批，经核查主控项目和一般项目全部合格。

5、建筑给排水、采暖工程检查53个检验批，质量全部合格，6、建筑电气分部该分部检查7个分项，76个检验批，质量全部合格，7、通风与空调工程共检查2分项，8个检验批，经核查主控项目和一般项目全部合格。

8、本工程所含检验批、分项、分部工程经验收合格。

十、工程质量控制资料核查及工程技术档案归档情况：

本主体工程质量控制资料，能够反映本工程施工过程各个环节，工程质量状况、基本数据和原始记录，反映工程测试结果和记录，是工程质量的客观见证，是评价工程质量的主要依据。

进场原材料监理旁站进行抽查取样，并及时检查各种材料的出厂合格证及试验、甘肃万安建设工程监理有限公司

评估报告

复试报告，同时对水泥、钢材、砂石及砼试块等实行见证取样送检，其中钢筋的合格证及试验报告52份；钢筋接头试验报告53份；水泥出厂合格证及试验报告2份；砖出厂合格证及试验报告4份；防水材料合格证及试验报告5份；C15砼试验报告2份，C20砼试验报告9份、C30砼试验报告24份；C35砼试验报告15份, C40砼试验报告20份,；M5砂浆试验报告14份，M7.5砂浆试验报告14份；地基验槽记录1份；梁、板、柱混凝土强度进行5%抽检回弹试验1份；隐蔽工程均按设计及规范要求进行隐蔽验收，相关的隐蔽验收记录50份，均符合设计及规范要求。

建筑给排水及采暖工程管道材料、设备出厂合格证21份，阀门试压记录1份，管道、设备强度、焊口检查记录和严密性试验记录7份，系统清洗记录7份，排水管道通水试验记录1份，排水（雨水）管道灌水试验记录1份，敞口水箱满水试验记录1份，采暖系统调试记录1份。

电气材料合格证16份，相关的隐蔽验收记录51份，均符合设计及规范要求。接地电阻测试记录1份，线路、插座、设备接地测试1份，低压电气、线路绝缘测试记录1份，照明全负荷运行试验记录1份。

建筑节能分部工程材料合格证9份，相关的隐蔽验收记录3份，保温层固定件拉拔试验3次，保温层粘结强度拉拔试验3次，外墙节能构造钻芯检查3次，外窗气密性现场实体检测3次。

该单位工程安全和功能检验资料共核查10项，符合要求10项。该单位工程质量控制资料共核查21项，经核查符合要求21项。

十一、工程质量事故处理情况：

施工中没有出现工程质量事故。

十二、工程观感质量验收情况：

本工程观感质量“一般”。

十三、评估结论：

本工程设计合理，施工方法基本正确，所含各分部、分项工程资料齐全，相关材料、试件测试合格，施工中没有发生重大质量问题和安全事故，实测实量部分检测结果符合规范规定，观感验收合格。现场检查虽发现有不符合标准的缺陷，经整改后能满足设计及规范要求，监理评估本工程质量等级为合格。

甘肃万安建设工程监理有限公司

评估报告

总监工程师：

甘肃万安建设工程监理有限公司

****年**月**日

第五篇：围墙竣工评估报告

***地块

围墙竣工质量评估报告 工程概况

**地块由1号房至4号房、垃圾房、配套公建房、地下车库、门卫、围墙、1号中间站和2号终端站，共11个单位工程组成，总建筑面积***㎡。围墙总长580m，宽0.37m，高度2.2m。

围墙基础形式为柱下条形基础。基础为C20混凝土,垫层为C10素混凝土，100mm厚，基础墙体采用MU10混凝土实心砖，Mb10水泥砂浆砌筑。

本围墙工程在±0.00以上主体结构采用MU10混凝土多孔砖，Mb7.5水泥砂浆的配筋砌体，柱顶设钢筋混凝土压顶。

墙面：20mm厚RP5.0混合砂浆分两次打底，水性涂料涂饰。智能建筑：本围墙智能建筑工程包括安全防范系统。

围墙于2013年7月6日开始施工，2014年7月15日竣工。评估依据

施工图设计文件、施工承包合同等工程项目文件。《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）等施工质量验收标准以及相关工程建设标准（图集）。

国家和上海市建设工程质量管理文件。监控情况

在工程项目开工前进行图纸会审，审查施工单位资格，审查施工单位质量管理体系、施工质量控制和检验制度，审查施工组织设计（方案），符合要求后同意开始施工。

审查工程质量检测机构资格，审查进场材料、构配件和设备的质保资料，按规定进行外观质量检查，有复试要求的材料、构配件和设备进行见证取样复试，符合要求后同意投入使用并检查其使用情况。运用巡视、旁站、平行检验等方法进行工程质量监控。及时进行隐蔽工程验收、检验批验收，严格做到上道工序验收合格后同意下道工序施工。按照规定做好现场实体检验、现场检测的见证。

施工过程中发现的质量问题，要求施工单位及时整改，把质量问题解决在施工过程中。质量评估

(一)地基与基础 土方工程

土方开挖。土方开挖的灰线、轴线、标高符合设计要求。土方开挖的顺序、方法与施工方案一致。土方开挖后，经勘察、设计和监理共同验收，基底土质、标高符合设计要求，允许偏差符合质量验收规范的规定。

土方回填。回填土料、含水量、分层厚度、压实系数符合设计要求，允许偏差符合质量验收规范的规定。混凝土基础

模板。模板安装。模板施工按施工方案进行。模板安装的轴线位置、截面尺寸、标高及各项允许偏差符合设计要求和施工质量验收规范的规定。模板拆除。侧模拆除时构件表面及棱角不受损伤。

钢筋。钢筋的品种、级别、牌号等均符合设计要求和现行国家有关标准的规定。钢筋表面清洁，无颗粒状或片状老锈。纵向受力钢筋的连接方式符合设计要求和现行国家有关标准的规定。钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头位置、构造要求及绑扎质量均符合设计要求和质量验收规范的规定。混凝土。采用商品混凝土，混凝土有备案证，配合比由供应商提供，现场按规定测试坍落度，坍落度符合混凝土配比要求。混凝土按规定取样，留置标准养护试件和同条件养护试件，结构构件的混凝土强度按现行国家标准GB/T50107-2010规定分批检验评定，混凝土强度等级符合设计要求。混凝土浇筑完毕后，按施工技术方案及时采取有效的养护措施。现浇结构。现浇结构的外观质量无影响结构性能和使用功能的尺寸偏差。现浇结构和混凝土设备基础拆模后，允许偏差符合质量验收规范的规定。对已经出现的外观一般缺陷，已由施工单位按技术处理方案进行处理，并重新检查验收。砌体基础

配筋砌体。钢筋的品种、规格、数量和设置部位符合设计要求。构造柱、芯柱、组合砌体构件、配筋砌体的混凝土强度等级符合设计要求。构造柱与墙体的连接符合设计要求和质量验收规范的规定。配筋砌体中受力钢筋的连接方式及锚固长度、搭接长度符合设计要求。

(二)主体结构 混凝土结构

模板。模板安装。模板按施工方案进行。模板的安装及其各项允许偏差符合质量验收规范的规定。

模板拆除。侧模拆除时构件表面及棱角不受损伤。

钢筋。钢筋的品种、级别、牌号等均符合设计要求和有关标准的规定。钢筋表面清洁，无颗粒状或片状老锈。纵向受力钢筋的连接方式符合设计要求和现行国家标准的规定。钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头位置、构造要求及绑扎质量均符合设计要求和质量验收规范的规定。混凝土。采用商品混凝土，混凝土有备案证，配合比由供应商提供，现场按规定测试坍落度，坍落度符合混凝土配比要求。混凝土按规定取样，留置标准养护试件和同条件养护试件，结构构件的混凝土强度按现行国家标准GB/T50107-2010的规定分批检验评定，混凝土强度等级符合设计要求。混凝土浇筑完毕后，按施工技术方案及时采取有效的养护措施。

现浇结构。现浇结构的外观质量无影响结构性能和使用功能的尺寸偏差。现浇结构拆模后，允许偏差符合质量验收规范的规定。对已经出现的一般缺陷，已由施工单位按技术处理方案进行处理，并重新检查验收。砌体结构

配筋砌体。钢筋的品种、规格、数量和设置部位符合设计要求。构造柱、芯柱、组合砌体构件、配筋砌体的混凝土及砂浆的强度等级符合设计要求。构造柱与墙体的连接符合设计要求和质量验收规范的规定。配筋砌体中受力钢筋的连接方式及锚固长度、搭接长度符合设计要求。预埋件无遗漏，且安装牢固。(三)建筑装饰装修 抹灰

一般抹灰。抹灰前基层表面清除干净，并洒水润湿。抹灰所用材料的品种、性能及配合比符合设计要求。抹灰工程分层进行，当抹灰总厚度≥35mm和与不同材料基体交接处的表面抹灰，均采取了防止开裂的加强措施。抹灰层与基层之间及各抹灰之间粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝。抹灰层的总厚度符合设计要求。一般抹灰的允许偏差符合质量验收规范的规定。门窗

金属大门安装。金属大门制作与安装所使用材料的材质、规格、数量和性能符合设计要求。金属大门的造型、尺寸及安装位置符合设计要求。金属大门安装预埋件的数量、规格、位置以及与预埋件的连接节点符合设计要求。金属大门高度、安装位置符合设计要求，安装牢固。涂饰

水性涂料涂饰。水性涂料涂饰工程所用涂料的品种、型号和性能符合设计要求。涂刷工程的基层处理符合规范规定。水性涂料涂刷工程的颜色、图案符合设计要求。涂料涂饰均匀、粘结牢固，无漏涂、透底、起皮和掉粉。涂料的涂饰质量符合质量验收规范的规定。细部

护栏制作与安装。护栏制作与安装所使用材料的材质、规格、数量和性能符合设计要求。护栏的造型、尺寸及安装位置符合设计要求。护栏安装预埋件的数量、规格、位置以及护栏与预埋件的连接节点符合设计要求。护栏高度、栏杆间距、安装位置符合设计要求，护栏安装牢固。护栏接缝严密，表面光滑，色泽一致，无裂缝，翘曲及损坏。护栏安装的允许偏差符合质量验收规范的规定。(四)智能建筑 安全防范系统

入侵报警系统。入侵报警系统的设备、线路安装符合设计及规范规定。入侵报警系统的探测器的报警功能；探测器灵敏度；系统控制功能等；现场设备的接入率及完好率；系统的联动功能符合设计和规范规定。入侵报警系统防范范围，各子系统之间的联动、监控中心系统记录以及其他系统进行系统集成时的系统接口，传输的信息达到设计要求。综合结论

本工程按施工图设计文件施工，工程质量符合《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002)等工程施工质量验收规范，4个分部工程质量均验收合格，质量控制资料完整，安全和功能检查资料完整，主要功能项目抽查结果符合规定，观感质量符合要求。根据《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)，工程质量核定为合格。附表：

单位（子单位）工程质量竣工验收记录表 单位（子单位）工程质量控制资料核查表

单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 单位（子单位）工程观感质量检查记录

单位工程沉降观测纪录汇总表(附沉降观测点平面位位置布置图)项目监理组

2014年8月8日 监理单位工程质量评估报告(合格证明书)单位工程名称

安居工程浦江新一轮选址基地17-01地块围墙

监理单位名称

上海海龙工程技术发展有限公司

监理单位地址

陆家浜路285号17F、18F

监理单位邮编

200011

联系电话

63165780

质量验收意见：

根据国家有关法律、法规、规章、规范性文件和工程建设强制性标准开展监理工作。

在施工过程中按照施工图设计文件、合同约定、监理规划和监理实施细则，落实总监理工程师负责制，执行建筑材料进场检验制度、工程报验制度等管理制度，采取巡视、旁站和平行检验等形式，做好工程质量监控工作。

施工过程中发现的质量隐患所签发的“监理工程师通知单”等质量文件，施工单位均遵照执行并按照要求完成整改。

本工程已完成施工图设计文件和合同约定的各项内容，工程质量满足结构安全、使用功能要求，质量控制资料基本齐全有效，工程达到竣工验收标准。根据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）等工程施工质量验收规范，分部工程质量均验收合格，质量控制资料完整，安全和功能检测资料完整，主要功能项目抽查结果符合规定，观感质量符合要求。工程质量核定合格。

总监理工程师：年月日

监 理 单 位 公 章

上海海龙工程技术发展有限公司 安居工程浦江新一轮选址基地 17-01地块

围墙竣工工程质量评估报告

工程名称：安居工程浦江新一轮选址基地17-01地块 建设单位：上海莘松缘澄房地产有限公司 设计单位：上海广厦建筑设计院有限公司 施工单位：上海广厦（集团）有限公司 监理单位：上海海龙工程技术发展有限公司 总监理工程师： 单位技术负责人： 上海海龙工程技术发展有限公司

HL(X)12

单位工程竣工质量评估报告报审表

工程项目名称安居工程浦江新一轮选址基地17-01地块编号： 张文胜总工程师

安居工程浦江新一轮选址基地17-01地块围墙单位工程竣工质量评估报告编制完毕，现送上请审批。

总监理工程师：薛培荣

2014 年 月 8 日

总工程师审批意见：

经审查请按如下意见修改后再送来，修改后请连原件一起报审。/ 第一次审批意见： / 第二次审批意见： / 第三次审批意见： 同意□

总工程师日期

本表一式二份，总工程师、项目监理组各一份。