生产辅房及配套用房车间验收报告

第一篇：生产辅房及配套用房车间验收报告

上海汽车商用车有限公司无锡分公司

生产辅房及配套用房工程

竣

工

验

收

报

告

建设单位：上海汽车商用车有限公司无锡分公司 施工单位：中国核工业华兴建设有限公司

二零一三年六月二十日

一、项目建设依据

根据上海汽车商用车有限公司无锡分公司生产辅房及配套用房工程招标文件、工程技术要求及工程招标答疑，结合现场施工情况、国家有关规范、规程、法律条文等。

二、项目概况

本工程为上海汽车商用车有限公司无锡分公司扩建项目生产辅房、废料间、空压站及附属设施工程。工程位于无锡市惠山区金惠路199号。

（一）生产辅房

生产辅房总建筑面积4848平方米，单层工业钢结构厂房，局部二层钢筋混凝土框架结构。建筑物生产的火灾危险性类别为戊类，耐火等级为二级，抗震设防烈度为七度，主体结构设计使用年限为50年。其他附属工程具体参见施工图纸。

建筑工程：生产辅房基础采用桩承台基础。厂房墙体为彩色压型钢板墙体竖板体系，厂房内二层钢筋混凝土结构的墙体：±0.000以下为240厚砼实心砖, ±0.000以上为250厚加气砼砌块。厂房屋面为彩色压型钢板屋面（Ⅲ级），厂房内二层钢筋混凝土结构为钢筋砼屋面。装饰工程：生产辅房地面一般为环氧涂料地面，卫生间为玻化砖地面。厂房内二层钢筋混凝土墙面一般为混合砂浆内墙，外涂白色乳胶漆，外墙面一般为水泥砂浆外涂白色乳胶漆。给排水专业：

1、生产、生活给水系统 车间内的生产、生活给水系统为合一系统，由厂区生产、生活给水管网直接供给，水量和水压满足要求。从厂区给水管网接出二根DN200mm给水管道接入到车间内；按二路供水埋地引入车间内，两个给水进口分别设水表计量。给水干管按工艺要求送至车间所有需要工业水用水点。

2、生产纯水输送系统： RO（一级反渗透水）供水: 供设备空调送风装置；供水量：平均用水量20m3/h。DI（二级反渗透水）供水：

供前处理设备、阴极电泳设备、电泳打磨室、中涂打磨室、检查精修区、小返修、大返修打磨、液压站、换热区（集中供漆用）、化验间等设备用水。

供水量：最大时供水量80m3/h，平均用水量23m3/h。纯水干管按工艺要求送至车间所有需要纯水用水点

3、生产、生活排水系统

车间内的排水系统要求采用雨污分流。设备排水采用压力排水。

4、消火栓给水系统

消火栓系统和部件的工程设计、制造、采购、安装应该满足中国的消防法规和青岛当地的消防规定。

4.1原车间给水系统采用生产、生活及消防合一系统，本次设计车间消防采用生产、生活及消防分开系统，厂区消防供水压力大于0.50MPa，满足车间内消火栓使用，在原进口处增加减压阀，使进车间的供水系统压力小于0.50MPa。

4.2本涂装车间为满足规范和使用要求，在新建区域和新增工艺平台内增加消火栓，在原有车间区域内调整消火栓的位置。

4.3 消火栓给水系统采用独立的消防系统，按两路供水埋地引入车间设计。车间内给水干管要求敷设成环状。满足《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）要求。

总装通廊:仅有消火栓系统与总装车间消火栓系统合一，均满足国家规范要求。生产、生活给水系统为合一系统，由厂区生产、生活给水管网直接供给，水量和水压满足要求。

5、消防加压水泵房

5.1本站房服务对象为新涂装车间设备消防用水。自动喷水供水系统采用临时高压制，设计消防水量按新建最大一个设备消防用水量确定；自动喷淋流量Q=171.20l/s，压力H=71m；

5.2 新建消防水池一座，采用地下式钢筋混凝土结构，水池液位在消防控制显示，并在水池处于低液位及溢流液位时报警。

5.3自动喷淋水泵采用消防专用泵，一用一备；工作泵故障时备用泵自动投入运行；消防泵在泵房内可手动启停。

6、循环冷却水系统

6.1系统采用开式循环冷却水系统，循环水量1850.40m3/h，设备进水温度32℃，进出水温差△t=5℃，当地湿球温度： 26℃。6.2制冷机为三台，供空调系统制冷机二台，单台循环水量781.20 m3/h台二台；供电泳系统制冷机一台，循环水量288.00 m3/h台一台；制冷机组与冷却水泵为一一对应供水方式，每套系统的冷却水泵均设备用泵。6.3冷却水系统设置自动加药装置；加药装置设一个加药计量泵、不锈钢槽体、搅拌器等；用计量泵定期向冷却塔加阻垢剂和除藻剂。6.4冷却水系统中设置电子水处理仪,电子水处理仪设备应根据当地水质设计输出相应处理参数；随循环水离子浓度的增加，电子水处理仪能自动调节输出参数，匹配水质的变化达到更好的水处理效果。在系统不停机的情况下可以过滤、排除系统内的杂质，不需要安装旁路来拆卸排污。

6.5冷却水系统各最低处设置排水阀。

6.6制冷机组冷却水进出口管道上都需设置温度计及压力表；冷却水出口设置水流开关并与制冷机组及水泵连锁。

暖通系统：包括采暖和通风管道。采暖管道采用焊接钢管，管径≤DN32的采用丝囗连接，管径>DN32采用焊接连接；通风管采用镀锌铁皮法兰连接。

动力专业：主要工作内容有压缩空气系统、天然气系统、蒸汽系统、高温热水系统、生活热水系统及采暖热水系统。工程实施后，可以满足涂装车间烘炉、前处理、喷漆、空调等工艺及采暖、生活热水需求。涂装车间辅房设置热交换站，蒸汽来源为开发区供热管网，供气压力0.8~1.0MPa，微过热蒸汽，冬季蒸汽计算最大用量约80t/h。通廊设空压机房，为涂装车间提供正常用气及24h备用压缩空气。

电气工程：

1、电所部分：

本车间设置车间变电所3处,共采用干式变压器9台,其中3台为设备自带整流变压器,安装在专门房间内。（1）T3变压器安装容量1909kW，有功计算负荷Pc=1227kW，无功计算负荷Qc=536kvar,视在计算负荷Sc=1339kVA，需一台1600kVA变压器;补偿后平均功率因数为0.917,共采用低压三相动态电容补偿450kvar。

（2）T4变压器安装容量1514kW，有功计算负荷Pc=1053kW，无功计算负荷Qc=364kvar,视在计算负荷Sc=1115kVA，需一台1600kVA变压器；补偿后平均功率因数为0.945，共采用低压三相动态电容补偿450kvar。

（3）T5变压器安装容量2026kW，有功计算负荷Pc=1605kW，无功计算负荷Qc=571kvar,视在计算负荷Sc=1703kVA，需一台2000kVA变压器;补偿后平均功率因数为0.942，共采用低压三相动态电容补偿700kvar。

（4）T6变压器安装容量2049kW，有功计算负荷Pc=1631kW，无功计算负荷Qc=558kvar,视在计算负荷Sc=1724kVA，需一台2000kVA变压器;补偿后平均功率因数为0.946，共采用低压三相动态电容补偿700kvar。

（5）T7变压器安装容量1124kW，有功计算负荷Pc=875kW，无功计算负荷Qc=339kvar,视在计算负荷Sc=939kVA，需一台1250kVA变压器;补偿后平均功率因数为0.933，共采用低压三相动态电容补偿350kvar。

（6）T8变压器安装容量1742kW，有功计算负荷Pc=1266kW，无功计算负荷Qc=516kvar,视在计算负荷Sc=1367kVA，需一台1600kVA变压器;补偿后平均功率因数为0.926，共采用低压三相动态电容补偿450kvar。

各变压器的10kV电源引自新建降压站。

2、配电部分：

(1)本车间的阴极电泳设备、超滤装置、输调漆及配套设备、中控室设备、消防设备等为二级负荷，其余均为三级负荷。(2)本车间配电方式为干线式与放射式混合方式。

3、照明部分：

（1）本建筑物设有正常照明(兼值班照明)、应急照明、航空障碍照明等。

（2）照明采用高光效荧光灯或金卤灯。荧光灯应配电子镇流器，金卤灯应配节能型电感镇流器；所有荧光灯的功率因数均要求补偿至0.95以上，所有金卤灯的功率因数均要求补偿至0.9以上。（3）所有灯具均选用1类灯具，灯具的外露可导电部分必须可靠接地。

4、防爆部分：

本建筑物的调输漆间、油漆贮存间等为爆炸危险环境，其内照明、插座线路的敷设及电器设备的安装需要防爆处理，设备全部为防爆设备。

5、防雷接地及安全保护部分： 本建筑物按第二类防雷标准设计。

（二）废料间 废料间总建筑面积616平方米，一层局部二层钢筋混凝土框架结构。建筑物生产的火灾危险性类别为戊类，耐火等级为二级，抗震设防烈度为七度，主体结构设计使用年限为50年。其他附属工程具体参见施工图纸。

建筑工程：基础采用桩承台基础。墙体：±0.000以下为240厚砼实心砖, ±0.000以上为250厚加气砼砌块。屋面为为防水涂膜防水卷材。

装饰工程：地面矿物骨质耐磨面层和环氧树脂地面。外墙为彩色弹性乳液防水涂料；内墙面：乳胶漆白色。

（三）空压站

空压站总建筑面积605平方米，一层钢筋混凝土框架结构。建筑物生产的火灾危险性类别为丁类，耐火等级为二级，抗震设防烈度为七度，主体结构设计使用年限为50年。其他附属工程具体参见施工图纸。

建筑工程：基础采用独立承台基础。墙体：±0.000以下为240厚砼实心砖, ±0.000以上为250厚加气砼砌块。屋面为为防水涂膜防水卷材。

装饰工程：环氧树脂地面。外墙为彩色弹性乳液防水涂料；内墙面：乳胶漆白色。

安装工程：给水系统包括生产生活、消防用水管道，生产用水与生活用水管道合用。管材采用热镀锌钢管，管径DN≥80采用沟槽卡箍连接、DN≤80丝扣连接。

给排水专业：车间内的生产、生活给水系统为合一系统，由厂区生产、生活给水管网直接供给，水量和水压满足要求。车间内的排水系统要求采用雨污分流；地坑排水采用压力排水。消火栓系统满足中国的消防法规和青岛当地的消防规定。压力机设备冷却水系统采用开式循环冷却水系统，一期循环水量150.00m3/h，二期循环水量150.00m3/h（预留）；设备进水温度32℃，进出水温差△t=10℃，当地湿球温度： 26℃，满足使用要求。

暖通系统包括采暖和通风管道。采暖管道采用焊接钢管，管径≤DN32的采用丝囗连接，管径>DN32采用焊接连接；通风管采用镀锌铁皮法兰连接。

动力专业仅为冲压车间提供压缩空气，工艺要求压缩空气耗量：3000m3/h，使用压力0.6MPa、0.3MPa；设计耗量为：66m3/min，设计压力为：0.8MPa，进入车间的主管道管径为：D159*4.5。管道按照设计结合现场情况进行施工，接自车间原有管道的压缩空气经稳压、干燥后供各用户使用，满足用户用气需求。

电气系统包括动力、照明工程、防雷接地工程、消防报警工程（不在本次施工范围内）。

本工程车间内IT机房设备、应急照明、消防设备等为二级负荷，其余为三级负荷。车间内设10KV变电所和干式变压器。变压器的10KV电源引自厂区降压站。车间配电干线由变电所各开关柜引出，经母线、电缆引至各配电箱。该工程为三类防雷建筑，低压系统的接地采用TN-S制型式。

三、项目投资情况

本工程部投资概算额为9413.8万元（人民币），由于现场变更比较多，目前建设方正在审核变更确认单。

四、单项验收情况

（1）施工过程中严格遵循：分部分项工程由施工方上报检验批，待监理单位、总称包管理单位验收合格后，可进行下部工序的施工的原则；具体的验收资料已由监理公司递交质检站。

（2）项目的机构组成形式实行项目经理全面负责制，协调现场代表、项目主管、施工班组及机械供应部门，专业工程师按专业分工负责，在项目经理和各专业工程师的指导下，按各自的岗位责任及工作制度开展工作。具体如下：

1.各单位基本全面、准确及时地履行各自的义务。

2.督促施工单位响应投标文件，合同文件及施工组织设计，通过会议协调、口头指定法、检查落实、通报等手段，使施工班组基本满足施工质量控制要求。

3.通过对单位工程施工组织设计的审定，明确了各关键程序，督促施工单位落实“三检”，并按合同要求，较好的落实质量监控程序。4.加强预控，通过对分项施工组织设计进行审核，从源头上对施工组织设计的方法、措施执行标准，对各工序重点难点的理解，是否达到图纸及规范要求等方法进行审核提出建设性修改意见，使施工单位充分实现图纸、规范及合同文件的要求。5.通过各专业工程师、管理人员、各施工单位工程师的日常巡查、抽检例会等，对工程的关键主要部位，反复论证、试验总结，较好的控制了工程的质量，使工程质量达到工程技术要求和规范要求。

五、项目总体评价

通过对整个工程质量、安全、进度等各项制订了详细的控制措施，严格按照各项措施及相关规定实施，工程于2013年6月30日全部竣工，一次性验收合格，整个工程能够满足使用功能，各分项均能满足工程技术要求及国家有关规范的要求。

第二篇：社区配套用房移交协议书

社区配套用房移交协议书

甲方（建设单位）： 乙方（镇、街）：

第五条：乙方负责申请办理产权转移登记手续。

第六条：本协议如有未尽事宜，双方可共同协商另订补充协议。第七条：本协议一式六份，甲、乙双方、鉴证单位各一份，并报送区住房和城乡建设局、区房地产管理处备案。

根据杭州市萧山区人民政府办公室《关于进一步明确新建居民住宅区移交社区管理有关事项的通知》（萧政办发〔2008〕174号）和《杭州市萧山区社区配套用房建设和管理实施细则》（萧政办发〔2014〕151号）文件规定，经甲、乙双方协商一致，签订以下协议：

第一条：甲方开发的 住宅区 期，共有住户 户,甲方应无偿提供给乙方社区配套用房建筑总面积为平方米（其中养老用房平方米），位于，其产权归乙方所有，使用权属所在社区。

移交时间： 年 月 日。

第二条：甲方负责向乙方提供建设方案总平面图及涉及社区配套用房的建筑单体平、剖面图和评审会议纪要等资料。

第三条：甲方负责配建好社区配套用房水、电、卫、有线电视、宽带网线、无障碍通道等配套设施。

第四条：甲方配合乙方办理社区配套用房产权转移登记手续，负责提供办理社区配套用房权证登记的相关资料。

甲方：（盖章）

乙方：（盖章）鉴证单位：杭州市萧山区民政局（盖章）

代表：代表：代表：年 月

日

第三篇：公司生产车间老化房管理制度

老化房工作管理制度

1．目的

规范老化作业要求，防止质量、安全事故的发生。2适应范围：

适用生产部老化房员工。3权责

生产主管：负责组织老化人员操作培训与考核；及老化设备等的维护保养的监督工作。包装拉长：具体负责老化人员的培训及老化设备的日常维护、员工日常工作安排，对老化的产品质量负责。老化操作员：每天按照作业指引完成生产任务。

4．内容

4.1老化作业员资格要求

4.1.1老化操作员上岗前，必须进行岗前培训，考核合格后方可上岗（特别是消防安全培训）4.1.2所有老化人员必须牢记各款机型的工作电压和老化电压，老化班长要定期对各位操作员的熟记情况进行抽检（附各款产品老化电压参数表，见附件一）

4.2上班前

4.2.1所有老化人员必须提前5分钟到岗，包装拉长对《白、夜班交接录表》的工作交接后召开班前早会。

4.2.2包装长对当班的生产任务，认真核清电压标准，并根据产品输入电压标准，分配好各老化房的生产任务，且对各产品核清工程要求，在班前会对员工进行培训。

4.2.3老化操作员经班前会培训后，对当天老化产品的要求还有不清楚之处，必须向包装拉长问清楚，不能蛮干、瞎干。

4.2.4检查各操作员的精神状况，对醉酒等精神状态不佳者应及时提醒或放假处理。4.2.5检查各款产品是否有作业指导书或工艺有特别要求需落实，及是否有新员工需要工作指导。4.2.6检查老化房内是否畅通，环境是否清洁。

4.2.7检查、确认有无老化架及线路、电器开关、插头插座上班次还未修理完成的，以便及时跟催，以免出现质量事故或安全事故。

4.3上班中

4.3.1包装拉长要监督老化房员工经常对所有的老化设备进行彻底的检查，包括电源控制器、温度控制柜、老化架、老化所有的线路、插头、开关等）并填写《设备日常保养记录表》。发现异常简易故障及时组织人员处理，老化人员不能处理的，应挂牌标识并及时填写《设备报修单》并跟踪得到处理完为止。

4.3.2每个老化小组需指定一个较负责任的员工送电（并对该组的工作协助安排，对老化的产品质量负责），送电时，必须由老化班长确认。

4.3.3产品在上老化架前，包装拉长首先根据产品老化电压对调压器进行调整电压，送主电前用万用表电阻档测量主接头及老化架上的零线与另外三条火线之间，三条火线之间是否有短路现象，送电后用万用表测试主接头、各老化架每一层单相电压是否符合老化电压标准，如无短路现象，电压符合后，方可将产品上架。

4.3.4各老化架要悬挂产品老化标记牌，做到状态标记清楚（附件二）

4.3.5包装拉长及老化操作员要不断地对各老化房进行巡视，班长要检查各操作员是否按作业指导书操作，输入插头是否插到位，输出引线是否拧好、铜丝外露现象、负载灯珠是否在工作、各闸刀开关是否推到位、电压是否符合老化标准，老化架上是否放有与老化无关的物品等。

4.3.6老化作业员每20分钟要巡视1次正在老化的产品，发现有灯不亮的不良品要挑出来并标识好。新产品、试验机及首件坏机交工程分析，常规产品由装配维修工修理，并记录清楚。

4.3.7不管是首件、试验机、常规机在老化过程中，发生异常（炸机、灯不亮，比率较大，应及时中止老化，同时发《品质异常联络单》给工程，品管部分析、解决。工程部发出处理结果后方可继续老化。

4.3.8产品下架时，再仔细检查有无不良品没有挑出来，产品在拆老化引线时使用电批不可飞转，一定要在关闭状态时，电批头对准螺丝孔后方可启动，更不可把引线强行拉出，拆好引线后，产品要求标识并摆放好。

4.4下班后

4.4.1老化房员工必须把使用的工具、器具收拾好，放置在指定位置，检查已老化的产品是否状态标识清楚，标识不清的要重新落实并标识。

4.4.2把老化架清理干净，地面打扫清洁。4.4.3整理当班的老化报表，上交拉长。

4.4.4对未完成的工作，及设备运行状况等问题向拉长汇报，并对交接班进行交接。4.5其他事项

4.5.1包转拉长要对老化进度进行跟踪，但一定要确保在规定的时间内老化。（特殊情况要得到批准），不可不老化直接流到下一道工序。

4.5.2包装拉长要做好产品上架、下架、老化过程的防护工作，特别是如一些铝外壳，喷油的外壳等比较容易碰花的，一定要垫气泡膜作好保护。

4.5.3老化架随时要保持清洁、干净，架上无任何杂物，如未能用到的引线、剪钳、螺帽等不能摆放在老化架上，以免产品外壳擦花或发生意外安全事故。

4.5.4老化架除要做好例行日常保养工作外，每周包装拉长要组织彻底对老化架，老化使用的电源、电器开关、线路等检查组织维修或提报维修，对需换的开关、开关罩必须更换、螺丝每周重新拧紧1次。

4.5.5 产品进行正常状态老化时，除该小组指定的送电负责人外，任何人不能动用电源开关，且任何人绝不能调整电压，更不能在老房内内乱拉乱接电线。

4.5.6 老化架要做编号，指定区域使用，及指定维护保养负责人。

4.5.8 产品在老化时，负载灯珠要与其它物体要保持1.5米以上的工作距离，对着火点较低易燃的物体，距离需更大些。

4.5.9 各操作人员不能把灯珠、螺帽、引线掉在地上，灯珠要按负载类型分区存放并标识清楚。4.5.10老化区域3米范围内，不能摆放危化品。

4.5.11老化人员在吃饭时，要安排好人员值班，值班人员需不停检查各老化设备的安全问题，不能静坐在等待，发现电器线路问题或炸机问题要立及断电，及时通知设备或工程人员处理。

4.6 消防安全应急处理

4.6.1 当老化产品温度过热发烫时；老化房员工应立即对所过热发烫的的产品断电下架；

4.6.2 产品在老化过程中如出现冒烟、发黑、燃烧时；老化人员应立即使用灭火器在自身安全距离内将灭火器喷嘴对准冒烟/燃烧点进行灭火；同时拉下电源总闸，并第一时间报告拉长、主管/经理处置。

4.6.3 车间主管/拉长，应通知、会同工程快速了解事故原由；并作出整改措施；确保老化房运作安全。

5.附件

附件一：《老化电压参数表》

附件二 ： 《老化标记牌》

第四篇：社区配套用房移交协议

物业小区活动用房协议

甲方：新疆博力士房地产开发有限公司吉木萨尔分公司乙方：昌吉天方物业发展有限公司吉木萨尔分公司

根据甲、乙双方经协商一致，就甲方开发的小区社区配套用房移交事宜达成如下协议：

1、甲方开发的 华清雅居 住宅小区，共有住户619

户，甲方实际交给乙方配套用房建筑面积为 498平方米，位

于 华清雅居小区院内。

2、社区配套用房移交后，由乙方自行办理房屋产权证和土地

使用证，甲方负责提供办理上述权证所必需的资料。

3、根据政府有关文件规定，社区配套用房产权归所在地镇、街道，使用权归所在地社区。社区配套用房不得改变使用性质，不得抵押、转让、出租、经营。

4、社区配套用房移交后，由乙方将小区纳入社区居委会管理

（社区移交协议另签）。

5、本协议一式贰份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后

生效。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）

代表：代表：

年月日年月日

第五篇：计算机辅房管理制度

计算机辅房管理制度

1、严禁吸烟、吐痰、乱扔废弃物，注意保持整洁卫生，坚持经常清扫室内卫生。

2、每周定期检查机房设备运行状况，定期查杀病毒，保证设备正常使用。

3、室内不准存放易燃物品，使用电热设备等须注意安全，按章使用，严禁无人操作。

4、仪器设备就位存放，使用仪器必须经仪器管理人员同意，仪器借出时值班老师做好仪器

借出记录；归还时应检查仪器是否工作正常，仪器附件是否齐全。

5、用各种经费购买的仪器设备必须建卡登记，损坏丢失仪器者，照价赔偿并追究责任。

6、爱护仪器设备，严禁对仪器设备拆卸、改装，违者罚款。

7、值班教师应提前上岗，做好开放前的准备工作。在值班期间不能擅离工作岗位，认真负

责。

8、值班老师应应做好值班记录，有问题及时登记查找原因。

9、关心学生，做好上机服务工作，及时处理学生在上机时出现的问题，保障教学正常、顺

利进行。

10、下班时要关闭所有计算机，关闭电源，关好门窗，保证安全。

11、机房各门的钥匙应准备齐全，放在安全可靠地地方，以备随时使用。

中心完小