建筑室外工程监理评估报告1

第一篇：建筑室外工程监理评估报告1

室外总体单位工程质量评估报告

工程名称：虹梅路3990号公租房新建工程 建设单位：上海长宁公共租赁住房运营有限公司 施工单位：中建七局（上海）有限公司 设计单位：上海现代华盖建筑设计研究院有限公司 监理单位：上海科安建设监理有限公司 总监理师:

上海科安建设监理有限公司

年 月 日

目

一、工程概况

二、评估依据

三、监理情况

四、分部工程质量验收情况

五、评估结论

录

虹梅路3990号公租房项目 室外工程监理评估报告

一、工程概况：

1、本工程建筑室外总体工程由室外给水系统、室外排水系统（雨水、污水）、室外供电系统、室外照明系统、室外道路及绿化组成。

二、评估依据：

1、监理合同、总承包施工合同、专业分包施工合同；

2、施工图设计文件、设计变更、工程变更单；

3、建筑工程施工质量验收统一标准； GB50300-2013

4、建筑电气安装工程施工质量验收规范； GB50303-2011

5、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范； GB50243-2002

6、国家《工程建设标准强制性条文》；

7、上海市有关文件和规定。

三、监理情况：

1、对各种原材料的合格证、质保书及复查检验报告进行审查，并依据见证取样计划书及现场实际，对需送检的原材料进行见证送检检测；对不符合设计及规范要求或未检验的原材料、半成品、成品，坚决不予进场或立即退场。

2、对每道工序、分项的隐蔽工程进行检查验收，经检查验收合格后方可进入下一道工序的施工。监督施工单位按设计图纸进行放样开挖、测量，监理进行跟踪并进行必要的旁站复测；对于管道安装等工序，在施工单位自检后报验的基础上，监理依据设计图及相关的验评标准进行检查验收；对于路面沥青浇筑等工序，采用旁站跟踪。

3、监督施工单位进行规定的试验检测。

四、分部工程质量验收情况：

室外工程分为道路、室外给水、室外排水、室外照明、绿化5个分部工程，其所含分项工程均验收合格。

五、工程质量评定情况：

经核查，本工程室外分部所含分项工程质量均验收合格；质量控制资料基本完整；观感质量经验收为一般。同意本工程室外工程质量评定为合格。

上海科安建设监理有限公司（章）

监理单位技术负责人：

年 月 日

第二篇：室外工程监理验收评估报告

富春环保室外工程

监 理 评 估 报 告

监 理 单 位：杭州市城市建设监理有限公司 总监理工程师：

日 期：2018年1月5日 厂房主体结构质量监理评估报告

陕西伍诚项目管理咨询有限公司

一：工程概况: 本室外工程位于杭州市富阳区春永路188号富春江环保热电股份有限公司厂区内，由室外给水系统、室外排水(雨、污水)系统、室外供电系统、室外照明系统、室外道路及绿化组成。

二、本工程各参建方：

1、建设单位：浙江富春江环保热电股份有限公司

2、设计单位：浙江瑞联建筑设计有限公司

3、勘察单位：

4、监理单位：杭州市城市建设监理有限公司

5、施工单位：杭州嘉泽市政园林工程有限公司

三、评估依据：

1、监理合同、施工合同、专业分包合同等；

2、施工图设计文件、设计变更、工程变更单；

3、建筑工程施工质量验收统一标准； GB50300-2013

4、建筑电气安装工程施工质量验收规范； GB50303-2011

5、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范； GB50243-2002

6、国家《工程建设标准强制性条文》；

7、杭州市及富阳区有关文件和规定。

四、监理情况:

1、对各种原材料的合格证、质保书及复查检验报告进行审查，并依厂房主体结构质量监理评估报告

陕西伍诚项目管理咨询有限公司

据见证取样计划书及现场实际，对需送检的原材料进行见证送检检测；对不符合设计及规范要求或未检验的原材料、半成品、成品，坚决不予进场或立即退场。

2、对每道工序、分项的隐蔽工程进行检查验收，经检查验收合格后方可进入下道工序的施工。监督施工单位按设计图纸进行放样开挖、测量，监理进行跟踪并进行必要的旁站复测；对于管道安装等工序，在施工单位自检后报验的基础上，监理依据设计图及相关的验评标准进行检查验收；对于路面沥青浇筑等工序，采用旁站跟踪。

3、监督施工单位进行规定的试验检测。

五、分部工程质量验收情况: 室外工程分为道路、室外给水、室外排水、室外照明、绿化5个分部工程，其所含分项工程均验收合格。

六、工程质量评定情况: 经核查，本室外工程分部所含分项工程质量均验收合格；质量控制资料基本完整；观感质量经验收为一般。同意本室外工程质量评定为合格。

富春环保门卫室外工程

项目监理部

2018年1月5日

第三篇：室外工程竣工评估报告[范文模版]

室外工程竣工质量评估报告

一、工程概况

本工程建设单位为********有限公司，设计单位为******建筑设计有限公

司，场坪绿化设计单位为****-景观工程有限公司景观设计所，施工总包单位为

****集团股份有限公司，专业分包为*******园林有限公司。

人行道路150厚碎石垫层，100厚C25混凝土基层，上部铺贴；车行道、消

防车道200厚碎石垫层，200厚C25混凝土基层，上部铺贴。

下水道雨污水管采用HDPE聚乙烯双壁缠绕管管道，管道环刚度≥10KN/m ；

检查窨井采用混凝土实心砌块砌筑，污水窨井采用流槽底座，；雨水井采用落底

窨井，落低0.3m；雨污水窨井盖座均采用加强方形装饰不锈钢盖座。

管道规格：DN200×1512m、DN250×276m、DN300×1344m、DN400×246m、DN500

×84m、DN600×24m。

本项目是高档写字楼及商业，位于滨江地带，该区总占地面积为33901.9

平方米，总建筑面积19.7万平方米，其中绿地面积8475平方米，绿化率约为2

25%。主要景观设施有广场铺装、屋顶花园、地下室送排风井、景观巨石、水景等；园林绿化树种主要有香樟、桂花、红果冬青、马褂木、红枫、金叶女贞

球、石楠、樱花、海桐、紫玉兰、紫鹃球、西府海棠、桔树、黄杨、春鹃、茶梅、金叶六道木、果岭草、红花继木、仿真竹、麦冬、龟甲冬青等等，品种多样，层

次分明。本工程地面铺装采用各色石材镶拼；台阶及花坛，采用整块石料铺砌而

成，质感强烈。园林景观中配有LFD灯、投光灯、侧壁灯、地埋灯、点子灯和庭

院灯等景观照明。苗木种植运用了地下固定等新工艺，地形自然流畅，苗木长势

良好，整体感觉清新自然。

二、评估依据

(1)工程建设监理合同。

(2)工程施工合同。

(3)工程设计施工图及有关设计文件。

(4)国家有关施工验收规范。

(5)《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2001。

(6)上海市建筑工程质量验收有关规程规定等。

(7)上海市园林绿化质量检验评定标准及验收规范等。

三、室外总体工程划分及验收结论

室外建筑环境单位工程：

室外环境（道路）

室外安装单位工程：

给排水与采暖（室外排水系统）

室外环境（建筑小品、亭台、花坛、场坪绿化）

室外总体工程质量符合施工质量验收规范规定和设计要求，同意验收。

四、工程质量控制情况：

1、栽植土工程，测试工程用山泥化学性质、物理性质符合园林栽植土标

准；栽植土深度地形符合设计要求。

2、植物材料、树木姿态和生长势规格符合设计要求，无病虫害，土球完

好，裸根树木根系完整。

3、栽植工程，放样、定位符合业主要求，偏差小于5%，树坑大小、深

度符合栽植规程，栽植数量符合设计要求，土球包装、培土、浇水符合栽植规程。

4、地面铺装石材板块的品种、质量符合设计要求；面层与下一层结合牢

固，无空鼓。表面洁净、平整、色泽一致、接缝均匀、周边顺直、镶嵌正确、板块无裂缝、掉角、缺楞等缺陷。

5、条石饰面品种、质量符合设计要求；安装的埋件、连接件的数量、规

格、位置连接方法和防腐处理符合设计要求；表面平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损。

6、景观照明灯具品种、规格、质量符合设计要求；安装质量符合规范规

定，每套灯具的导电部分对地绝缘值大于2MΩ。

四、质量控制资料核查结论

本工程共有质量控制资料9项，经审查符合要求9项，经核定符合规定要求 0 项。

五、安全和功能检验资料核查及主要功能抽查结论

共核查2项，符合要求2项；

六、观感质量验收结论

共抽查4项，符合要求4项，不符合要求 0 项。

道路、下水道观感质量综合评价：一般

树木栽植定位、排水、切边均为一级。绿化地形、坡度正确，垂直度、支

撑、草边线条清晰，树穴切边规范，修剪切口平整，整体园艺效果较好，地面石材铺装和饰面石材安装符合设计和规范要求，观感质量评价一般。

七、竣工验收结论

***********项目室外工程的质量符合设计要求和施工质量验收规范规定；质量控制资料符合要求；安全和主要使用功能符合要求；观感质量一般；综合验收结论：质量合格，通过验收。

第四篇：监理评估报告

建筑装饰装修工程

监理质量评估报告

工程名称： 建设单位： 监理单位： 设计单位： 施工单位：

报告日期：

****年**月**日

一、工程概括： 工程名称：黄冈市图书馆 建设单位： 监理单位： 设计单位： 施工单位： 工程地点： 工程起止时间：

工程监理范围：黄冈市图书馆装修工程施工阶段全过程监理。该工程作为黄冈市重要的文化项目，我们公司对此非常重视，专门派出监理员负责该工程的监理，对工程建设进行进度控制、质量控制、安全控制，并协调解决有关装饰工程建设中出现的问题。进度控制及施工协调：由于工程工期紧，为此我们作出了许多努力。首先，督促施工方根据实际情况不断调整进度计划，落实相关责任人，并认真进行检查考核，要求承包方合理组织施工，增加人员。质量控制情况：(一)事前控制

1、针对本项目的实际情况，编制监理技术交底，详细阐明本工程监理程序，监理工作的执行标准，控制要求及目标值，对装修单位进行监理技术交底。

2、审查施工组织设计及施工方案，提出审查意见。(二)事中控制

1、严格控制装修原材料及成品质量，对所有进场材料的生产厂家进行详细登记，并做好每一种材料的验收及合格证的检查。

2、监理日常巡视和检查中努力做到有的放矢，严把质量关。

3、隐蔽工程验收，首先要求施工方上报报验单和自评资料，我们的监理人员天天在现场监督装饰施工全过程（相当于每道工序都进行旁站），检查过程中除对保证项目进行检查外，还对基本项目和允许偏差项目进行评定。隐蔽工程隐蔽前采用数码相机进行记录。

4、具体施工过程中监理重点如下：（1）、吊顶工程 主要质量控制：吊顶工程所用材料的品种、规格应符合设计要求；吊杆配件连接平整、紧密，螺栓紧固，膨胀管在同一直线上，吊杆与吊杆间距不超过900毫米。龙骨安装卡件紧固，严密无松动。严格按设计标高制作。铝塑板安装平整、牢固，缝与缝在同一条直线上，无偏差，符合设计及规范要求，在上道工序合格后才允许进入下道工序。

（2）、电气安装工程 主要质量控制：电气器具绝缘、接地性能检测、灯具布置合理性及产品质量；插座、开关预埋管线的位置、标高、线路连接检测;电气管墙面敷设必须先用切割机切出线槽，墙面严禁横向凿槽敷设，楼地面禁止凿深槽

（3）、地面铺装工程：主要质量控制：地砖铺设严格按设计方案，严格控制地面格高，接缝处平整，水平一致，无空鼓、裂缝、超翘现象

（4）、门窗工程：主要质量控制：门面采用白樱饰面板饰面，表面平整，无空鼓，无起翘，符合设计及规范要求；对木制门窗套踢脚线与乳胶漆墙面、顶面以及与墙纸交接缝间隙都要求施工单位注重细节处理好。(三)事后控制

认真检查，根据验收标准，会同业主代表对质量进行检查，找出影响使用，影响质量等级的缺陷，由施工方限期整改。

安全控制：贯彻执行《建设工程安全生产管理条例》，加强施工单位现场安全技术监督管理，按照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理，并对建设工程安全生产承担监理责任，通过与装饰单位的共同努力，实现了安全施工无事故。

总之，在本工程的监理过程中，我监理人员积极运用监理手段，加强主动控制的力度，基本达到预期监理目标。现场监理人员工作积极负责，巡视检查认真，旁站到位，能够做到主动控制和事前控制，能够为建设单位提供参考意见，能向施工单位提出改进措施和建设性意见，一些意见被甲方和施工单位采纳；验收检查以设计图纸、规范、建设工程强制性条文为依据，严把质量关，工程计量以事实为准，实事求是。

本工程综合评价：黄冈市图书馆装饰装修工程施工单位管理人员专业到位且持证上岗，工程施工技术资料齐全，材料进场均符合要求，工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求。且工程完工后达到了预计的装饰目标和观感效果，根据建筑装饰工程质量评定标准，依据资料核查、实测实量数据及观感评定，我公司评定福黄冈市图书馆装饰装修工程质量等级为合格。

第五篇：监理评估报告

工程 工 程

监 理

工程名称：工程地点：

质 量 评 估 报 告

工程

有限公司 2018年3月31日

工程 监理质量评估报告

各位领导、专家：

工程自开工以来，在监理过程中得到了X、杭州市城乡建设设计院股份有限公司、杭州之江市政建设有限公司等单位的配合与支持，本工程于2018年3月31日全部完成，本工程监理评估如下：

一、工程概况

工程名称：工程 工程地点：本工程位于 参建单位：

建设单位： 设计单位： 监理单位： 施工单位：

本工程于2018年1月开工建设，由道路工程、排水工程、景观绿化工程、道路设施组成，于2018年3月31日施工任务全部完成。

二、工程简介

本工程位于X，道路全长约1500m，道路宽幅为6m双向机非混行车道，起始于荆余线，期间经过两条河道，各设置钢便桥一座，长跨为30米，采用贝雷架钢结构桥。

本道路位于x，道路全长1500米，道路路幅规划宽度6米，为城市道路支路，工程总造价x万元，施工单位于2018年1月进场施工，至2018年3月31日，施工任务全部完成。

三、监理项目组织机构简介：

受业主X的委托，我公司与X签订了本工程监理合同，负责本工程施工阶段的质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、安全管理和组织协调等方面的工作。为了更好地履行《工程建设委托监理合同》中的承诺，确保工程建设各项目标的实现，成立了该工程项目监理组织机构

四、监理工作依据

1、《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）工程

2、本工程委托监理合同

3、本工程设计图纸

4、项目监理规划、监理实施细则

5、其它相关法律、法规、技术规范、标准。

五、施工过程中实施的有关监理工作制度

本工程按阶段性需求投入相应的监理人员，事先编制了监理规划和监理细则，按监理程序进行监理，分别采取事前控制：审查施工单位相关的管理体系，审核相应人员的资格证。审查施工组织设计和施工方案以及安全文明施工方案，一经审核同意，要求施工单位认真执行。事中控制：在施工过程中监理人员采取旁站、巡视和平行检验的方法进行工程质量的控制，对进场材料及时进行验收。严格执行监理程序，未经验收，不得进入下道工序施工。对发现的问题，采用口头指令、监理工程师通知等手段控制进行控制。事后控制：按设计文件要求和规范规定进行验收，对出现的问题及时进行整改。

在施工监理过程中严抓落实，经过施工单位的积极配合，监理工作制度执行情况较好。

六、监理工程质量评估依据

1、《工程建设标准强制性条文》

2、《市政道路工程质量检验评定标准》

3、《城镇道路工程施工及质量验收规范》

4、《给水排水管道工程施工及验收规范》

5、工程建设施工图及其它相关的技术、规范、标准

七、工程质量形成的主要事件： 1、2015年9月10日，第一次工地会议 2、2015年9月17日，工程正式开工 3、2016年3月26日，因加油站地块政策未处理好，工地无法施工，从2016年3月26日起暂停施工。4、2016年10月10日，政策处理完成，工地恢复施工。5、2016年10月28日，工程完工。6、2016年10月31日，工程通过初验。

九、施工过程中的质量情况、主要质量问题及整改情况

本工程工期紧，任务重、质量要求高，周边需要协调、政策处理较多，而且施工期间正值冬季，对施工的正常开展造成一定的影响。工程 在施工过程中，施工单位能遵循设计及质量要求进行施工。经检查，各质量批次均达到合格要求。同时积极配合监理方的工作，对建设单位、监理单位提出的质量要求能予以落实、整改。

工程施工期间，曾出现进场塘渣不符合要求，桥梁施工进度过慢，现场施工人员安全防护措施不到位等问题。我部针对质量、安全、进度问题签发监理通知单，施工单位积极配合，及时整改，整改结果达到设计及相关规范要求。

十、施工单位工程文件及监理单位工程文件核查情况：

对施工单位工程文件进行核查，符合要求。

十一、单位工程质量总体评价

（1）本工程含五个分部，经检查符合验收的合格评定标准。（2）该工程没有发现违反强制性标准和影响使用功能的质量问题。（3）观感质量经核查均符合要求，观感质量评价：一般。综合上述几点，本工程质量等级监理评定为：合格

十二、监理工作总结

在本工程施工过程中，我监理部全程进行现场监理和协调服务。在工程质量方面，我们根据本公司的有关监理工作制度、程序认真的予以执行，对施工过程中关键工序、关键部位，严格执行旁站，认真做好隐检工作，通过平时签发监理通知、指示，力求做好施工过程质量的事前、事中控制；在进度方面，我们通过对施工单位提交的进度计划进行审核，检查实施情况及原因分析，尽量将客观因素对工程的影响降至最小；在投资方面，我们对施工单位提交的工程款支付申请表进行审核，以工程的实际情况按施工合同及时地予以签证。监理三控制、两管理、一协调，均取得一定效果。

在本工程的监理过程中，我监理部得到了建设单位、设计单位、施工单位的密切协作，才使工程得以顺利完工，在此一并致谢。今后我方将不断改进工作方法，提高业务水平，力求把我们的监理工作的更好、更完善。

监理单位：X司

总 监： 评估日期 ：