竣工预验收汇报

第一篇：竣工预验收汇报

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预 验 收 汇 报

重庆渝发建设有限公司北碚美丽·泽京项目部

二0一六年八月三十日

重庆渝发建设有限公司 电话：63502856 传真：63526357 地址：渝中区中山二路99号华安大厦5F、7F

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各位领导：

大家好：

今天是北碚美丽·泽京项目2#、3#工程竣工预验收，现在我谨代表重庆渝发建设有限公司北碚美丽·泽京项目部对本工程情况作简单汇报：

参建单位及监督单位：

建设单位：重庆市棠国房地产开发有限公司

设计单位：上海东方建筑设计研究院有限公司

地勘单位：北京中地大工程勘察设计研究院有限公司

监理单位：重庆市建永工程监理有限公司

施工单位：重庆渝发建设有限公司

园林单位：重庆尚耀美园林工程有限公司

消防单位：重庆英特建筑装饰设计有限公司

门窗单位：重庆卓锐节能门窗有限公司

入户门：重庆美心防盗门有限公司

电梯：重庆伊士顿电梯有限公司

监督单位：北碚区质量监督管理站

一、工程概况：

1、本工程建筑高度，地上2#、3#楼12层（36m）、地下两层，负一层车库（5.30m）负二层平时为车库、战时为人防（3.90m），总建筑面积为12614.64㎡，建筑功能由住宅、商业、车库及人防组成，设计使用年限为50年。建筑结构安全等级二级，地基基础设计等级乙级，结构抗震等级，框架、剪力墙均为四级。人防地下室工程为框架剪力墙，建筑结构安全等级二级，抗震设防类别为丙类、烈度为6度、耐火等级为一级，设2个防火分区，多个人员安全出口。重庆渝发建设有限公司 电话：63502856 传真：63526357 地址：渝中区中山二路99号华安大厦5F、7F

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防水等级：二级。

2、结构形式

:基础；为人工挖孔桩、承台及基础梁组成。

a；地基承载力检验，本工程桩基、基础岩石抽样检测全部合格，设计单轴抗压强度：中风化泥岩天然抗压强度标准值6.41Mpa，实测值（7.6MPa~12.8MPa）均大于设计值。

:地下挡墙；钢筋混凝土自防水挡墙，外设1.2mm厚防水涂料，50mm厚挤塑板保护层。

：主体；结构为全现浇框架剪力墙结构。

④：砌体；内墙为烧结页岩空心砖，烧结页岩实心砖，外墙烧结页岩单面厚壁空心砖砌块。

3、建筑装饰

、-1~-2层为地下车库（墙面为中级抹灰，防霉柔性耐水腻子，地面为金刚砂耐磨地坪，天棚为结构清光）。

、住宅楼墙面为中级抹灰，天棚结构清光，两遍普通腻子。地面均为40mm厚全轻混凝土地面。

、电梯前为高级地砖，墙砖及装饰面板粘贴、天棚为石膏板吊顶。

④、外墙：5为200厚单面厚壁空心砖、保温层为45mm厚膨胀聚苯乙烯泡沫板，5mm厚抗裂砂浆和涂料墙面。

⑤、屋面为最薄处30mm厚1:6陶粒混凝土找坡、20mm厚1:3水泥砂浆找平、2.0mm高聚物改性沥青防水涂膜、3mm厚高聚物改性沥青防水卷材、20mm厚1:3水泥砂浆找平、保温层65mm厚B1级挤塑聚苯板，面层为40mm厚钢筋混凝土。

二、工程施工情况

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自本工程开工以来，得到了上级领导，建设单位、监理单位、人防、质量监督站及有关部门的大力支持和帮助，本工程一开工，就制定了详细的制度和措施，确保本工程合同质量目标的实现。

1、在质量管理方面，实行“双线”控制：一条以项目经理为首的项目管理人员、班组长组成的质量管理体系，对项目全过程质量实行自控；另一条是公司生产部对本工程质量实行强制的内部监督，即经常来工地检查工程质量情况，指导质量管理工作，并提出整改意见。项目部根据整改意见，找出问题根源，举一反三，避免类似问题的再次发生，不断提高管理和技术水平。

2、质量管理制度方面，我们详细制定了材料质量管理、技术交底、技术复核、隐蔽工程验收、工程例会和质量奖罚等多项制度，并在监理单位全过程参与和监督下，得到了切实执行。

、大众材料全部由项目部统一向甲方指定企业采购，原材料进场后按规定陪同监理一起取样送检复试，合格后才准使用。商品砼、砂浆试块制作严格按照有关规范要求取样送检，没有出现漏组缺组情况。

、本着谁施工谁负责的原则，我们在安排施工任务的同时，对施工班组进行了全面技术交底，使班组人员知道验收标准、操作工序、要求、注意事项等，做到交底不明确不上岗。

、技术复核制度中我们要求复核的内容作了明确要求，如模板工程中截面尺寸、纵横轴尺寸，标高均需经班组自检后，由施工负责人报审监理人员进行复核，无误签证后方可进行下一道工序施工。

④、凡分项工程的施工结果被后道施工所覆盖，如钢筋工程，我们均自检后会同建设单位、监理单位及公司生产部进行隐蔽工程验收，对检查中提出的问题归类分析，并在下一次技术交底中着重指出，以求工序质量的不断提高。

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3、钢筋模板工程：为保证钢筋工程质量，首先把好钢材进场关，做好复试工作。其次是钢筋加工、绑扎及模板安装好后班组要做好自检，然后项目管理人员对钢筋、模板垂直度及平整度检查合格无误后报请监理人员复查合格后，进行隐蔽验。

4、混凝土工程：我们主要在混凝土材料、砼浇筑、养护方面着手控制，严把原材料质量关，要求商品砼公司严格按照国家规范及施工配合比下料，砼的和易性、坍落度严格控制在标准之内，砼浇筑时组织好施工顺序，避免留设施工缝，严禁过振，避免造成报模等质量通病。砼采用浇水养护时间不少于14d。

5、砌体工程：我们主要从操作工艺上控制，要求班组严格按操作规程进行操作，立皮数杆、通线、灰缝横平竖直、砂浆饱满、拉结筋严格按规范要求设置。

6、安装工程

、给排水工程；管道预埋洞均预埋钢性防水套管，标高、口径等均符合设计要求。

、通风工程；风道穿墙四周全部按规范进行封堵。

三、原材料、半成品检验

工程所用原材料杜绝三无产品入场，入场产品必须有出厂合格证和质量证明书，结构用材和关键材料必须经复检合格后方可用于工程上。检验情况如下：

1、钢筋检验情况

、每批钢筋入场后，必须有出厂合格证和质保证明。

、钢材原材料机械性能复检合格。

、钢筋连接接头试验检验合格。

④、入场钢筋力学性能均满足设计抗震等级要求。

2、砼强度情况

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、本工程所用砼强度等级均按设计施工图要求施工。

、所用砼采用数理统计法评定为合格，均达到设计及规范要求。

3、砌体检验情况

、烧结页岩实心砖MU10，抽检合格。

、烧结页岩空心砖砌块，合格证、抽检合格。

、加汽混凝土砌块，合格证、抽检合格。

④、砂浆留盘试件评定合格。

4、抗拔试验检测合格。

5、防水材料检测合格。

四、强制性标准执行情况

施工过程严格按照国家及地方标准，严格按图施工，各项施工项目检测结果均符合强制标准要求，没有违反强制性条文的现象。

五、档案资料

1、施工记录与施工进度同步收集，收集整理按“重庆市建设工程档案馆（室），归档内容及重庆市建设工程档案专项验收办法”实施，收集整理齐全。

2、施工设计图，由于种种原因更改较多，竣工图重新按施工实际全套绘制，整理齐全。

六、工程质量自评情况: 所有技术档案资料均按照工程程序向监理单位进行报验，各种进场原材料均按监理程序进行报验：

钢材原材料抽检，机械连接经检测全部合格；

混凝土检测：C50、C40、C35、C30标养及同条件养护，砼抗渗检测报告全部合格。

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结构抽检钢筋保护层厚度，楼板厚度，回弹法检测，墙体拉结筋经检测全部合格。

所有原材料均有出厂合格证，并按规定在监理见证下进行了取样复检，检测结果合格后才用于工程上，保证资料齐全，自检合格。

七、施工进度及结论

综上所述；本工程自2013年7月10开工以来，得到了各级领导的大力支持，已完成了2#、3#住宅、商业裙楼及车库土建合同的所有内容。

八、申请验收

现请质检站、设计院、地勘、建设及监理等相关部门领导、专家于2016年8月30日到现场对工程进行预验收，并对我项目提出宝贵意见。

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第二篇：竣工预验收汇报材料

中星海上紫郡B地块工程 竣工预验收汇报材料

各位领导、专家 你们好！

首先感谢各位领导、专家百忙中抽出时间参加中星海上紫郡B地块工程的竣工预验收会议，我代表江苏省江建集团有限公司扬州海上紫郡项目部全体员工对各位领导的到来表示欢迎和感谢。本工程已完成施工图纸和施工合同所约定的全部内容。因此我项目部申请此次竣工预验收，接下来对工程施工情况向各位领导、专家作一简要汇报。

一、工程概况：

中星海上紫郡B地块工程位于扬州市维扬蜀冈新城片区，台扬路与邗江北路交界处，本次验收的1～5#、7#商业及10#地下车库。总建筑面积22308㎡（其中地下车库5193㎡），建筑设计合理使用年限均为50年，抗震设防烈度为7度。本工程采用钻孔灌注桩、钢筋混凝土筏板基础，主体结构为钢筋混凝土框架结构，加气混凝土砌块填充墙，M5专用砂浆砌筑。

工程由中星（扬州）置业有限公司开发建设，上海中星志成建筑设计有限公司设计，扬州市建筑设计研究院有限公司监理，江苏省江建集团有限公司总承包施工。质监单位：扬州市邗江区质监站。

二、施工情况

1、工程于2012年5月18日开工建设，2012年12月15日基础分部验收全部通过，2013年3月28日主体分部验收全部通过，2014年3月节能保温专项验收通过。

三、质量控制

在整个施工过程中，严格按照施工图及国家规范及强制性条文等要求进行施工操作，对每次进场材料均进行严格把关，做到各种材料的质保单与进场原材料一一对应，由监理工程师现场监督取样送检，测试合格后才能进入工程使用。钢筋送检87批次，焊接送检14批次，砖送检5批次，质保书5份。砼、砂浆试块58组经统计及非统计方法评定合格（以1#商业统计，其余各单体试块评定也全部合格）。砼、砂浆各配比单齐全。

水电材料均有复试报告或合格证，履行材料报验制度，认真执行现场取样制度，各建筑材料由扬州市苏油检测中心实验室检测，所有检测报告均反映一次性检测合格。

对各工序进行全数的技术复核，验收合格后方进入下道工序施工，各项隐蔽工程都有隐蔽验收记录，为保证工程质量奠定了扎实的基础。每层电线管预埋与土建密切配合，管子敷设后，及时用橡胶堵头封口。为了确保管路畅通，拆模后管盒及时清理。导线穿管后均做绝缘电阻测试，电阻值均符合要求；

给水管道安装完成后，对其进行冲洗和水压试验，排水管道做灌水、通球试验，试验结果均符合要求，做好隐蔽记录，及时报监理验收；

建筑物的避雷接地电阻测试，线路、插座、开关接地检验，通电试运行各项施工试验均符合要求；

四、质量通病控制措施

1、及时编制质量通病防治方案及控制措施，同时将质量通病防治列入检查验收内容。

2、主体阶段加强对墙体裂缝防治；现浇楼板裂缝防治；轴线标高和几何尺寸控制等。

3、装饰阶段加强对地面渗漏的防治；外墙抗渗；门窗安装抗渗；屋面抗渗等。

4、水电安装过程中主要加强对预留孔（洞）及预埋管的控制，及加强对

3、电气

配电箱、接线盒、开关、插座等工程感观质量评定一般。综上所述，各分部工程观感质量评定一般。

八、工程验收评定

1、单位工程所含7个分部工程的质量均验收评定合格。

2、质量控制资料完整。

3、单位工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料完整。

4、主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定。

5、观感质量验收符合要求，评定为“一般”。

6、本工程施工期间未发生任何重大安全、质量事故。

7、工程质量等级为合格。

8、综上所述，本工程质量自评合格

中星海上紫郡B地块工程得到了建设单位、邗江区质监站、设计院及监理公司各位领导、专家的指导和帮助，尤其是监理组对工程的高标准、严要求，跟踪检查，对施工单位的管理、质量、安全、工期等方面提出了问题与不足之处，并研究布置整改措施，确保工程顺利竣工，借此机会，再次表示衷心的感谢！

谢谢各位！

项目经理:宗和青

2014年4月

第三篇：竣工预验收汇报材料(20101228)

重庆十八中北侧道路工程竣工预验收

监理汇报材料

一、工程慨况及设计技术标准：

（1）十八中北侧道路工程主要包括如下内容：K0+000~K0+560道

路工程，结构工程，排水工程，照明工程。

（2）①道路等级：城市支路Ⅱ级

②设计行车速度：20KM/h

③设计荷载：车行荷载：公路Ⅱ级人群荷载：3.5 KN/m2 ④标准路幅宽度：采用双向两车道，标准路幅横断面分配为： 4m(人行道)+ 4m(车行道)+ 4m(车行道)+ 4m(人行道)=16m 排水工程分为雨污水管网，总长1460米。

二、验收范围：

十八中北侧道路工程竣工预验收

三、监理情况：

1、在施工单位路基放线完成后，按图纸复核了放线结果，满足设计要求。路基开挖成型后，督促施工单位进行机械压实工作，并按要求对路基的压实度、弯沉值进行现场检测（压实度、弯沉值检测报告各1份），检测结果达到设计要求。经碾压及人工修整成型后，按照设计图纸对路基的标高、中线高程、宽度、平整度、纵横坡度等进行了复核，满足设计及规范要求。

2、水稳层材料进场后，对其质保书、合格证进行了复核，并对

其进行了复检，检测结果均合格，旁站了水泥稳定碎石基层铺设施工，压实成型后，按要求对水泥稳定碎石层的压实度、弯沉值、七天无侧限抗压强度进行现场检测（压实度、弯沉值、七天无侧限抗压强度值检测报告各1份），并对水泥稳定碎石基层的标高、中线高程、宽度、路床平整度等进行了复核，均符合设计要求。

3、在水稳层基层验收合格后，沥青砼摊铺施工前，对原材料进

行了取样，检测结果合格，满足设计及规范要求。旁站了沥青砼摊铺，对沥青砼的到场温度、摊铺温度进行了检查，严格要求施工单位按照设计及规范进行碾压，对沥青砼进行了见证取样，检测结果合格。沥青砼达到强度，路面成型后，按照设计图纸对路面的标高、中线高程、宽度、平整度、纵横坡度等进行了复核，并对沥青路面进行了厚度、压实度进行了检测，均满足设计及规范要求。

4、雨污水管网管材进场后，进行了见证取样，结果合格。管道沟

槽开挖完成后，检查了开挖深度、宽度，并对管底进行了承载力检测，均符合要求。管道安装完毕后，对管道进行了闭水试验，试验结果合格。巡视了管网的回填施工，要求施工单位严格控制回填材料及厚度，回填压实度经检测符合设计要求。

5、人行道及其附属工程所用材料进场后，对其进行了见证取样，结果合格。施工过程中，要求施工单位严格按照报验程序进行报验，并按照设计图纸及规范进行施工。

6、江北区十八中北侧道路工程于2011年11月20日破土动工，施

工单位进场后要求其上报详细的进度计划，对其进度计划进行审核合格后，我司严格按照进度计划要求施工单位保证节点工期。2011年11月24日雨水Y2-1-Y2-1，污水W2-1-W2-2基槽通过验收，2011年12月19日K0+440--K0+540段右半幅路基通过验收，K0+320—K0+420段右半幅水稳层通过验收，2012年3月31日有机基材护坡通过验收，2012年4月19日沥青砼路面、人行道及其附属工程通过验收。

7、施工单位进场后要求其做好人员的三级教育及安全交底工作，并督促其抓好安全文明生产管理，做到及时发现安全隐患及时整改，防止安全事故的发生。

8、经核查，施工过程资料、检测报告较完备齐全。

四、验收意见

综合上述情况，同意十八中北侧道路工程竣工预验收。

重庆联盛建设项目管理有限公司

重庆市十八中高中部迁建工程项目监理部

2012年4月27日

第四篇：竣工预验收验收会议纪要

××××××工程 竣工预验收会议纪要

会议时间：2015年3月11日 参会单位：

设计单位：××有限公司 建设单位：××公司 监理单位：××公司 施工单位：××公司 质监单位：×× 参会人员：详见会议签到表 会议内容：

一、各单位汇报

1、施工单位：

本工程于2014年5月23日正式开工，基础结构、主体结构、道路、排水等分部验收全部合格。工程在施工过程中严格按设计施工图及设计变更，现行有关国家规范、标准及经各方审批的施工组织设计施工，工程无违背法律、法规和强制性标准的情况。

1）技术质量控制：

进场后，项目技术部门立即组织项目各施工技术人员认真仔细地阅读图纸，严格按设计、规范要求施工。认真落实“三检”制，各工序层层把好质量关，对不符合规范要求的点（项）制定了有效的整改措施，使工程质量处于可控状态。

2）原材料质量控制：

第1页

共2页 所有用于本工程的原材料均按进场时间、批次进行了见证取样送检，合格后书面向监理报审，经监理审批后才投入工程使用。经复检所有水泥、钢材、砂、碎石、砖等原材料全部合格。

3）检验控制：

基础、主体结构和装饰工程施工中按规范、标准要求对工程质量进行了相应的试验检测，均满足设计要求；施工结束后对工程实体经行了功能性试验，均满足设计及规范要求。

4）技术档案资料：

本工程的技术档案资料字迹清晰、数量准确、内容真实、签字齐全、与工程同步。

2、监理单位：

对该工程我们进行了严格的监理，在施工过程中，对工程资料，工程设计，工程施工，工程进度，重点部位，重要环节，安全质量进行全程监理检查。认为该项工程建设质量符合相关规范要求，完成了合同和设计内容，对该工程评定为合格工程。

3、地勘单位：

该工程基础形式旋挖桩基础，选择中风化泥岩作基础持力层。全部基础均开挖至持力层，且持力层达到地勘报告提供的承载力值，并满足设计要求。埋置深度、几何尺寸符合设计及规范规定。该工程评定为合格工程，同意验收。

4、设计单位：

经现场检查，施工单位严格按设计图纸、设计变更以及设计要求进行施工，满足设计要求，该工程评定为合格工程，同意验收。

第2页

共2页

5、建设单位：

隐蔽工程均经相关各方检查合格后才进行下步工序施工，所有原材料均先试验后使用，实体质量良好，资料齐全，该工程评定为合格工程，同意验收。

二、沙坪坝区质监站意见

该工程从开工到竣工所有分部验收，我单位均参与监督，各个分部均合格。施工资料、建设方开工资料及竣工资料均齐全、同步、真实。参建各方对工程质量做出了评定，且意见一致。

我单位通过查看工程实体、审查工程资料，该工程符合GB50300-2013验收标准，该工程验收程序合法，同意合格。

三、结论

工程质量符合设计和施工质量验收规范的规定，观感质量等级一般，质量等级合格。验收程序有效符合规定要求，同意通过竣工预验收。

建设单位签字：（盖章）

设计单位签字：（盖章）

地勘单位签字：（盖章）

监理单位签字：（盖章）

施工单位签字：（盖章）

第3页

共2页

第五篇：竣工预验收会议纪要

高尔夫御景园工程竣工（预）验收

建设单位：漳州市翔烨房地产开发有限公司监督单位：龙海市建设工程质量安全监督站设计单位：北京正东国际建筑工程设计有限公司地勘单位：福建省地质工程勘察院监理单位：厦门长实工程监理有限公司施工单位：福建省惠东建筑工程有限公司

验收日期：二会 议 纪 要

00九年九月二十四日 高 尔 夫 御 景 园 工 程 竣工预验收会议纪要

会议时间：2009年9月24日

会议地点：现场办公室

与会单位及人员见会议签到表

会议由监理单位总监理工程师主持，会议主要内容如下：

一、总监理工程师介绍各参验单位及其人员，说明验收程序。

1、参加验收单位：

建设单位：漳州市翔烨房地产开发有限公司 监督单位：龙海市建设工程质量监督站 设计单位：北京正东国际建筑工程设计有限公司 监理单位：厦门长实工程监理有限公司 施工单位：福建省惠东建筑工程有限公司

2、工程验收过程在龙海市质监站的监督下按规范要求的程序有序进行。

二、施工单位分别介绍工程概况和施工情况及对工程质量的自评意见：监理单位介绍监理工作情况及对工程质量的评估意见。

施工单位详细介绍了工程的概况，汇报了工程施工过程的质量控制情况，对水工材料的抽样送检和各分部、分项的检验批进行了汇总，并汇报了对建筑安全和使用功能的试验结果。质量自评为合格。

监理单位对本工程做了初验评价，认为施工单位在整个施工过程中，基本上能够按照施工图纸、施工规范和有关操作规程进行施工，基本完成了合同约定内容及相应变更工作的施工。根据各分项、分部的验收结论及监理实测结果，本工程质量符合设计和验收规范的要求，具备了初验条件。

三、与会全体成员分组到现场实地察看工程情况后对工程质量存在的问题提出整改意见。

业主、设计及监督单位代表对工程预验收发表了各自的预验收意见。针对建筑的使用功能和观感质量提出的主要问题如下：

土

建

1、商业综合楼钢爬梯不能落地，应距离地面不小于1.5米。

2、电梯门洞、楼梯临边防护应做好安全防护措施。

2、外墙花饰张挂部分有缝隙。

3、部分外墙墙面平整度较差，内墙阴阳角整修不到位。

4、出屋面透气管应喷上和屋面瓦颜色一致真石漆。

5、商业综合楼露台屋面隔墙温度缝和地面砖缝不能用防水油膏。

6、斜屋面檐口处筒瓦堵缝不密实，有孔洞。

7、门窗密封胶条应调整到位，节头不能在拐角处断开。

8、商业综合楼顶板砼观感较差应处理；室外散水坡沉降缝应用沥青水泥砂浆灌缝。

9、节能变更要通过原审图公司审查，并出具书面依据。

10、个别栋号三层楼梯最后一踏与板面高差过大的应整改。

11、厨房卫生间应做好蓄水试验，不得出现渗水现象。

12、部分阳台地漏周边25cm坡水施工不到位。

13、部分外墙线条阴角观感较粗糙，局部缝隙处理不到位。

14、沉降观测场内不少于3个水准控制点。

水

电

1、商业综合楼消防管节点拐角处应设置吊架加固。

2、外墙雨水管连墙点未做打胶处理。

3、内业资料应整理完整，水电资料应与土建一致，设计变更手续要齐全。

4、电箱号、电气结线图、电缆挂牌未标示。

5、明装防雷引下线应涂黑漆，暗装引下线处应设接地标志。

四、对验收组提出的问题，施工单位表示将在2009年10月日前整改到位。

厦门长实工程监理有限公司

高尔夫御景园项目监理部

2009年9月25日