关于成立农集区物业管理全覆盖工作领导小组的通知

第一篇：关于成立农集区物业管理全覆盖工作领导小组的通知

XXX发〔XXX〕XXX号

XXX

关于成立农集区物业管理全覆盖工作领导小组的通知

各农集区：

为切实加强对全乡物业管理全覆盖工作的领导，确保工作有序推进，经镇党委、政府研究，决定成立农集区物业管理全覆盖工作领导小组，现就有关事项通知如下：

一、领导小组成员 组 长：XXX 镇党委书记 副组长：XXX 镇人大主席

XXX 镇党委委员、镇党委副书记、纪委书记

XXX 镇党委委员、副镇长、武装部长 XXX 镇党委委员、副镇长 XXX 镇党委委员、副镇长 XXX 党委委员

XXX 党委委员、副镇长 XXX 镇党委委员、派出所所长

成 员：各科室（所）主任，各社区支部书记。领导小组下设办公室，办公室设在环管办，主任由镇党委委员、副镇长、武装部长XXX担任，主要负责日常工作。

二、成员单位职责

党政办公室：负责牵头做好全乡物业管理全覆盖工作的宣传报道。

综治办办公室：负责牵头推进农村散居院落自治物业管理工作，制定工作方案和指导标准。

环管办办公室：负责牵头推进农村集中居住区物业管理全覆盖工作，制定工作方案和指导标准。

各社区：负责本辖区内物业管理全覆盖工作的组织实施；负责成立物业纠纷调解组织，做好物业服务纠纷的调处工作；负责牵头做好社区物业服务中心的成立和管理运行工作。

XXX年XXX月XXX日

XXX党政办公室 XXX年XXX月XXX日印发

第二篇：关于成立黄石市“十个全覆盖”领导小组的通知

关于印发《市直单位“十个全覆盖”第一阶段工作考评方案》的通知

市委各部委，市级国家机关各委办局，各人民团体，各企事业单位，各大专院校：

根据市委、市政府和市纪委关于推进“十个全覆盖”工作部署，近期将对市直单位“十个全覆盖”第一阶段工作进行考核评估。先将《市直单位“十个全覆盖”第一阶段工作考评方案》予以印发，请认真抓好落实。

黄石市“十个全覆盖”工作领导小组办公室

2011年5月11日

市直单位“十个全覆盖”第一阶段

工作考评方案

根据省委、省政府、省纪委及市委、市政府关于推进“十个全覆盖”工作部署，结合年初工作安排，对市直单位第一阶段推进“十个全覆盖”工作情况进行考核评估，制定如下方案。

一、考评的主要对象

本次考核评估的主要对象是市委各部办委，市级国家机关各委办局，各人民团体，各企事业单位，各大专院校。各县（市、区）参照此《方案》执行。

二、考核的内容

各单位“十个全覆盖”工作及迎检工作完成情况。

三、考评的标准

《黄石市“十个全覆盖”工作考评操作手册》（见附件）。

四、考评的方法

（一）听取汇报。考评组听取被考评部门、单位党委（党组）推进“十个全覆盖”工作进展情况的汇报。

（二）个别座谈。考评组负责同志与被考评部门、单位党委（党组）等部门负责同志及干部职工进行个别座谈，了解推进“十个全覆盖”工作的情况（谈话方式、人数由各考评组自行确定）。

（三）查阅资料。对照被考评部门、单位自查报告和自评分表查看有关文件、制度、工作档案等资料。

（四）实地查看。随机抽查被考评部门、单位及2-3个下属单位工作进展情况及迎检工作准备情况。

（五）反馈意见。考评结束后，各考评组就有关情况与被考

评部门、单位主要领导同志交换意见。

（六）考评通报。市“十个全覆盖”工作领导小组办公室综合各考评组结果，对市直被考评部门、单位得分情况进行汇总，综合排名，并择时予以通报。

五、考评的组织

考核评估工作在市“十个全覆盖”工作领导小组领导下进行，由市“十个全覆盖”工作领导小组办公室具体实施。具体人员安排如下：

（一）考评一组

组 长：黄学杰

市城乡委党组成员、纪检组长 成 员：陈早枝

市城乡建设委监察室主任

考评单位：市政府办公室、市委组织部、市委宣传部、市政府研究室、市政府信息管理中心、市信访局

（二）考评二组

组 长：刘维胜

市财政局党组成员、纪检组长 成 员：戴圣平市人社局监察室主任

考评单位：市机关事务管理局、市行政服务中心、市商务局、市粮食局、市发改委、市档案局、市物价局

（三）考评三组

组 长：周建华

市环保局党组成员、纪检组长 成 员：杨 妍

市环保局监察室主任

考评单位：市政法委、市经信委、市教育局、市科技局、市国税局、市委新农办、市委统战部

（四）考评四组

组 长：潘宪章

市审计局党组成员、副局长、纪检组 3

长

成 员：刘子军 市审计局监察室主任

考评单位：市公安局、市法院、市检察院、市人社局、市司法局、市委党校、市交通局、市地税局

（五）考评五组

组 长：柯胜安

市人社局党组成员、纪检组长 成 员：黄标军 市规划局监察室主任

考评单位：市财政局、市民政局、市城建委、湖北师范学院、黄石理工学院、市大桥局、市供销社、市国土局

（六）考评六组

组 长：王 彪

市科技局党组成员、纪检组长 成 员：王小英 市科技局监察室主任

考评单位：市农业局、市林业局、黄石日报传媒集团、市广电局、市文化局、团市委、市人防局

（七）考评七组

组 长：彭 洁

市委宣传部党组成员、宣传口纪检组长

成 员：李儒东 市物价局监察室主任

考评单位：市计生委、市卫生局、市审计局、市规划局、市城管局、市科协、市水利水产局

（八）考评八组

组 长：胡仕德

市水利水产局党组成员、纪检组长 成 员：李 彦 市纪委办公室科长

考评单位：市安监局、市国资委、市房产局、市总工会、市工商局、市环保局、市残联

组 长：柯跃涛

市国资委党组成员、纪检组长

成 员：陈英典 市发改委监察室副主任

考评单位：市委办公室、市编办、市妇联、市统计局、市体育局、有色、十五冶、东贝、中心医院、中医院

六、考评的有关要求

1、加强组织领导。各市直相关部门要高度重视，切实做好迎接考评工作的组织领导，制定工作方案，明确工作责任，把扎实推进“十个全覆盖”工作作为考核评估工作的出发点和落脚点，抓好工作落实。

2、注重工作配合。市直相关部门要根据考评工作统一安排部署，配合考评组完成考评的各项工作任务。

3、坚持工作原则。各考评组要深入调查研究，认真总结各地各部门的成功经验和有效做法，找出存在的问题和不足，提出改进工作的意见。要坚持实事求是原则，以高度负责的精神，严格对照考评细则规定，准确评价，逐项打分，确保考评工作客观公正、科学严谨。

4、严肃工作纪律。各部门、单位和各考评组要加强管理，严格执行廉洁自律各项规定，保持良好作风，用严格的纪律保证考评工作顺利进行。

第三篇：县2021年物业管理全覆盖工作实施方案

XX县2021年物业管理全覆盖工作实施方案

为进一步规范和提升我县物业行业服务水平，促进物业行业健康发展，实现我县老旧小区物业规范化管理，结合我县物业行业实际，制定本实施方案。

一、工作任务

XX镇政府负责城区229个无主管小区规范化物业管理。其中XX社区X个，XX社区X个，XX社区X个，XX社区X个，XX社区X个。2021年底县城区老旧小区物业管理覆盖率达到100%。

二、工作时限

按照工作部署，老旧小区物业管理覆盖率在6月底前完成30%，10月底前完成80%，12月底前达到100%。

三、分类实施

（一）基础条件较好的单位家属楼院。

须引入专业化物业企业进驻管理。

（二）基础条件一般的小区。

无法引入专业物业管理企业的楼院、单位家属院，由责任单位进行管理。其余的由XX镇组织成立业主委员会或居民议事小组（党员议事小组），由业主委员会或居民议事小组自治管理。

（三）单栋楼院的小区。

划片进行物业管理，由社区委派网格长或楼院长成立流动物业进行管理。

四、方法步骤

推进督导工作从2021年3月下旬开始至12月底，分三个阶段进行：

第一阶段：标准制定及部署发动（3月11日至3月31日）

县住房和物业中心制定老旧住宅小区物业规范化管理标准及具体内容，下达任务清单，组织专家指导、评定，建立进度台账，推进任务落实。

第二阶段：全面推进（4月1日至10月31日）

XX镇成立督导组深入各社区开展推进督导活动，督促各社区、责任单位根据任务清单和时间节点抓好落实。每月在项目现场召开一次推进观摩会议，每月排名通报。汇总专项督查进展情况和存在问题，提出针对性的意见建议，推动项目顺利实施。

第三阶段：评价验收（11月1日-12月31日）

县住房和物业中心、XX镇对全县老旧住宅小区物业管理实施情况进行验收，并对完成情况进行公示。邀请县文创办、县人大代表、县政协委员、新闻媒体和相关部门等参与现场验收。

五、组织领导

成立XX县物业管理重点民生实事工作领导小组。由县政府分管负责同志任组长，县政府办分管负责同志、县住房和物业中心主要负责同志任副组长。县纪委监委、县委办、人大办、政协办、组织部、人武部、老干局、县督查局、党校、法院、检察院、发改委、教体局、科工局、公安局、民政局、财政局、人社局、自然资源局、住建局、交通局、水利局、农业农村局、商务局、文广旅局、卫健委、应急局、审计局、市场监管局、扶贫办、税务局、融媒体中心、住房和物业中心、粮食和物资中心、移民工作服务中心、供销社、社保中心、公路事业发展中心、道路运输服务中心、邮政局、烟草局、供电公司、淼源水务、热力公司、联通公司、人行、工商行、农行、建行、农商行、农发行、邮政银行、寿险公司、XX镇、北冶镇、交警队、县医院、中医院、二院、新华书店、医药公司、石油公司相关负责同志，XX镇相关社区主要负责同志为成员。领导小组下设办公室，办公室设在县住房和物业中心，县住房和物业中心主要负责同志兼任办公室主任，负责该项工作的督导推进。

六、工作要求

（一）加强组织领导。

物业管理全覆盖工作在县物业管理领导小组的领导下进行，县住房和物业中心负责制定标准、指导、培训，XX镇负责具体实施，各责任单位分工负责，密切配合，强力推进。XX镇各社区要结合各自实际，制定辖区内物业管理工作计划，发挥机关党员、职工引领作用，成立业主委员会或小区党员议事小组，未能成立业主委员会的小区按照住建部等10部委的文件精神，组建社区居委会主导下的物业管理委员会。

（二）营造宣传氛围。

各社区要通过条幅、展板、公告栏、新闻媒体等多种形式进行宣传，提高社会各界对物业管理的认知度，积极参与，共建共享，共同推进，提升物业服务水平。

（三）严格考核奖惩。

县物业管理领导小组按照物业覆盖工作任务完成情况对责任单位进行考核奖惩。

附件：1．XX县老旧住宅小区物业规范化管理标准（试行）

2．XX县老旧住宅小区物业规范化管理考评办法（试行）

附件1

XX县老旧住宅小区物业规范化

管理标准（试行）

1．公共环境卫生。小区（楼、院）路面、绿地、沟渠等公共部位每日至少清扫1次；按规定配置和摆放垃圾桶，并保持外观完好清洁，生活垃圾日产日清；雨水井、污水井、化粪池每半年检查1次，每年至少清掏1次；定期开展“除四害”消杀。

2．公共秩序维护。有门卫的要建立公共秩序维护24小时值班制度，落实外来车辆、人员登记制度；无门卫的，要建立定期巡查制度，发现问题及时处理并上报相关部门；定期清理楼道杂物；无“飞线充电”等影响消防安全的行为，制止无效的，及时上报相关部门；发生突发事件时，应及时制止并报告相关部门。

3．绿化养护管理。绿地内无杂草、杂物等，各类乔灌木、草坪等植物修剪整齐，无病虫害现象；无毁绿种菜、毁绿停车、圈地饲养家禽等行为；有爱护绿化提示标识。

4．共用部位管理。对小区（楼、院）房屋共用部位、共用设施设备进行日常管理和维护保养，保证正常使用；对容易危及人身安全的设施设备要采取必要的警示提醒和防范措施；对私搭乱建等违法违规行为，应及时制止并报告相关部门；对房屋共用部位、共用设施需进行维修的，及时报告业主委员会或物业管理委员会，协助申请使用维修资金或筹集资金组织维修。

5．停车管理服务。合理规划机动车停车位及消防车通道标线标识，引导和提醒业主有序行驶、规范停放管理，严禁侵占消防通道、公共通道等行为；劝阻、制止楼梯间停放非机动车；合理设置非机动车停车棚、充电装置，建立日常巡查制度，规范非机动车辆管理停放。

附件2

XX县老旧住宅小区物业规范化管理

考评办法（试行）

为进一步规范和提升我县物业行业服务水平，促进物业行业健康发展，全面落实县委、县政府赋予的任务，结合物业行业实际，老旧住宅小区物业规范化管理，实现老旧小区物业管理全覆盖。

一、考评对象

家属楼院的责任单位、XX镇。按照县委县政府民生实事的总体要求，组织开展老旧小区物业管理工作。

二、考评内容

老旧住宅小区物业规范化管理的内容应具备五大指标内容，设置对应的老旧住宅小区物业规范化管理小区管理标准结合小区实际配建情况进行评价，一是公共环境卫生；二是公共秩序维护；三是绿化养护管理；四是共用部位管理；五是停车管理服务。

三、考评时间

2021年7月底，初步对老旧住宅小区物业规范化管理小区进行现场评定打分，找差距、找不足，同时总结、推广先进做法和经验。12月底前，进行最终考评，确定是否达到老旧小区规范化标准，是否完成民生实事任务。

四、考评结果运用

根据分配计划，围绕考评指标内容逐条梳理，按照老旧小区物业管理规范化标准对各老旧小区进行考评。考评结果可采取评分制原则，满分为100分，当满足指标项85分以上（含85分），可认定为“XX县老旧住宅小区物业规范化管理”达标小区。各责任单位可把“XX县老旧住宅小区物业规范化管理”达标小区作为评选县级先进和向上级优先推荐的重要依据。

第四篇：关于成立区环保局信访工作领导小组的通知

萧环保〔2011〕15号

关于成立区环保局信访工作领导小组的通知

各科室（队、站、办、所）：

为适应新形势下环境信访工作需要，加强环境信访工作的组织领导，切实维护群众环境权益，经研究,决定成立区环

一、领导小组组成人员 组

长：朱纪祥 副组长：肖爱民

成员：李国平、杨正见、陈益明、孙素敏、陈寿清、钟淮、章槐云、瞿虎、韩刚、傅天杭、奚胜兰、萧伟、钱国恩、王立方、陈霖

领导局信访工作，按照要求研究制定局信访工作的相关

规定、措施，协调解决信访工作中的重大问题。

局信访工作领导小组办公室设在区环境监察大队，陈霖同志任信访办主任。办公室主要职责：负责落实领导小组议定事项，收集、分析、排查影响稳定的信访问题，协调、督办信访有关工作，完成领导小组交办的其他工作。

杭州市萧山区环境保护局 二〇一一年二月二十五日

第五篇：关于城乡物业管理全覆盖工作的实施方案

关于城乡物业管理全覆盖工作的实施方案

各村（社区）支部、企（事）业单位：

根据XXX【XXX】XX号（关于印发《XXX市城乡物业管理全覆盖实施方案》的通知）文件的要求，为了使城乡物业管理工作在我镇开展的院落整治中发挥积极作用，切实改善居住环境，提升群众满意度，按照深入开展党的群众路线教育实践活动有关要求，结合我镇实际，现就推进全镇城乡物业管理全覆盖工作制定如下方案：

一、总体要求

以党的十八大和十八届三中全会精神为指导，深入贯彻落实科学发展观，紧紧围绕都江堰市“创新发展、转型升级”发展主题，按照“居民自主、政府引导、社会参与、市场推动”的工作方针，全面推进城乡物业管理全覆盖，逐步推动物业管理向专业化、社会化、市场化发展，不断改善我镇居民的居住环境，提升群众满意度。

二、工作目标

以“环境改善、服务提升、机制建立、群众满意”为目标，按照“先行试点、分类推进、逐步提升”的原则，2014年底前实现城乡物业管理全覆盖。再利用2-3年时间实施提档升级，实现城乡物业管理水平的全面提升。

三、基本原则

一是因地制宜，分类推进。将着眼高标准与立足实际相结合，在不同类型的居住区分类推进物业管理全覆盖，实现全镇居民生活品质的整体提升；二是以人为本，群众自主。按照“民主促进民生”的思路，发挥群众主体地位作用，激发群众主动性和积极性，在我镇现行院落业主管理委员会的基础上按民主自治主导的物业管理格局，建立物业管理服务中心。形成人人参与、人人共享的良好局面；三是市场运作，多元参与。在具备条件的居住区，引入社会组织和物业服务机构参与物业管理，引导群众树立物业服务购买意识，为实现城乡物业管理提档升级奠定坚实基础。

四、管理模式

按照《XX市物业管理条例》和《XX市社区社会组织备案管理暂行办法》的有关规定，我镇主要以“社区物业服务中心”的管理模式开展。“社区物业服务中心”是经镇城乡物业管理全覆盖领导小组核准并在市民政局备案，为无物业管理的居住区提供物业服务的社会服务类社会组织。具备条件的“社区物业服务中心”可向市民政局申请民非组织登记。“社区物业服务中心”的管理人员有各社区两委成员兼任，集中居住区业主管委会等参与“社区物业服务中心”工作，按章程实施居民有偿基本物业服务。

五、推进方式

一是农村散居院落。依托居民选举产生的院落管委会，采取“业主（居民）自主管理”模式，实现自治物业服务。二是农村集中居住区。依托居民选举产生的居住区管委会，采取“业主（居民）自主管理”模式，实现自治物业服务；也可以采取“社区物业服务中心”模式，提供有偿物业基本服务。三是场镇老旧“三无”院落。引导居民成立业委会。暂不具备成立业委会条件的分散居住楼或独栋房屋，引导住户推选出住户代表成立住委会，依托业委会或住委会，采取“业主（居民）自主管理”模式，实现自治物业服务；也可以采取“社区物业服务中心”模式，提供有偿物业基本服务。

六、实施步骤

从XXX年XX月开始至XXX年XX月结束，分三个阶段进行。

（一）准备阶段（XXX年XX月X日-XX月X日））。成立城乡物业管理全覆盖领导小组，落实工作机构和专职工作人员，召开动员部署会和社区工作人员培训会，广泛开展宣传。组织开展摸底调查工作，分类统计汇总，建立相关工作台账，整合散居院落，按一定地域面积或住户数量成立业委会、管委会或住委会。

（二）实施阶段（XXX年XX月X日-XX月X日））。各村（社区）要按照镇要求制定推进方案，推进城乡物业管理的各项工作，成立社区物业服务中心。

（三）检查验收阶段（XXX年XX月X日-XX月X日）。各村（社区）要在XX月XX日前，完成各村范围内物业管理全覆盖工作的自查，对存在的问题于XX月XX日前完成整改。

七、工作保障

（一）加强组织领导。成立由镇党委书记任组长，镇人大主席额、党委委员、副镇长为副组长，各室（所）中心负责人为成员的城乡物业管理全覆盖工作领导小组。办公室设在镇综治办，由党委委员、副镇长、武装部长兼任，具体负责城乡物业管理全覆盖的日常工作。

（二）建立工作机制。明确了城乡物业管理全覆盖工作的分管领导和联络员，定期召开工作会，及时解决工作存在的问题，确保工作有效推进。

（三）引入社会参与。坚持市场化运作方式，引入物业管理公司提供专业化物业管理，建立物管公司监督考核机制，形成良好的运作体系。建立“社区物业服务中心”，明确服务范围和服务标准，实现“社区物业服务中心”的规范化服务和合法化管理。建立物业服务机构对口帮扶社区物业服务中心机制，逐步扩大专业物业服务覆盖面。

（四）加强宣传引导。我镇制定了《XX镇关于XXX年农村散居院落综合治理及城乡物业管理全覆盖宣传方案》，大力宣传推进城乡物业管理全覆盖工作的重要性和必要性，在全镇上下统一思想，调动工作积极性。加大对群众的宣传引导力度，逐步转变群众消费观念，引导群众树立购买物业服务的消费意识，形成“家园共有共管共维护”的工作格局。

XXX年XX月X日