第一篇：施工企业资质认定办事指南
施工企业资质认定办事指南
一、法定依据
（一）《中华人民共和国建筑法》（1997年主席令第91号）第十三条：“从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。”
（二）《建筑业企业资质管理规定》（2007年建设部令第159号）第九条：“下列建筑业企业资质的许可，由国务院建设主管部门实施„„申请前款所列资质的，应当向企业工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门提出申请„„省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门应当自受理申请之日起20日内初审完毕并将初审意见和申请材料报国务院建设主管部门„„”第十条：“下列建筑业企业资质许可，由企业工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门实施„„前款规定的建筑业企业资质许可的实施程序由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门依法确定„„”第十一条：“下列建筑业企业资质许可，由企业工商注册所在地设区的市人民政府建设主管部门实施„„前款规定的建筑业企业资质许可的实施程序由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门依法确定。企业工商注册所在地设区的市人民政府建设主管部门应当自作出决定之日起30日内，将准予资质许可的决定通过省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门，报国务院建设主管部门备案。”
二、申请条件
（一）在四川省行政区域内注册的从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程的新建、扩建、改建等建筑施工活动的建筑业企业；
（二）依法取得工商行政管理部门颁发的《企业法人营业执照》；
（三）符合《建筑业企业资质管理规定》和《建筑业企业资质等级标准》所列条件。
三、申报材料
（一）建筑业企业资质申请表（一式四份，电子文档一份）。
（二）附件材料（一式一套，需转相关部门审核的另增加一套）：
1、企业法人营业执照；
2、企业章程；
3、企业法定代表人任职文件、身份证明；
4、企业经理和企业技术、财务、负责人的任职文件、职称证书、身份证及相关资质标准要求的技术负责人代表工程业绩证明资料；
5、注册建造师资格证书、身份证；
6、企业工程技术和经济管理人员的职称证书、身份证明、养老保险凭证（提供与申报单位名称一致的近一个月缴费凭证和参保人员花名册）；
7、建筑企业资质标准所要求的企业设备、厂房等的相关证明。
（三）企业申请资质升级或增项除提供上述资料外还应提供下列材料：
1、企业原资质证书正、副本；
2、企业经审计的近三年的财务决算年报表；
3、企业近三年建筑行业统计报表；
4、安全生产许可证；
5、企业完成的代表工程的业绩中标通知书、施工合同、竣工验收资料。上述资料无法反映技术指标的，还应提供工程照片、图纸、工程决算资料等。
以上申报资料均需提交复印件，核验原件。
四、办理程序
（一）向企业工商注册所在地县级以上人民政府建设行政主管部门提出资质申请；
（二）市、州或扩权试点县（市）建设行政主管部门在资质申请表内签署意见并将报送公函及企业申请材料报省政务服务中心建设厅窗口；
（三）建设厅进行审查，并将结果在公众媒体上公示、通告；
（四）属于省建设厅初审建设部核准的，初审后将初审意见和申报材料转报建设部。
（五）取件人凭受理通知书、介绍信、营业执照、身份证办理领证手续。
第二篇：四川省建筑施工企业资质认定办事指南
建筑施工企业资质认定办事指南
一、法定依据
（一）《中华人民共和国建筑法》（1997年主席令第91号）第十三条：“从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。”
（二）《建筑业企业资质管理规定》（2007年建设部令第159号）第九条：“下列建筑业企业资质的许可，由国务院建设主管部门实施……申请前款所列资质的，应当向企业工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门提出申请……省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门应当自受理申请之日起20日内初审完毕并将初审意见和申请材料报国务院建设主管部门……”第十条：“下列建筑业企业资质许可，由企业工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门实施……前款规定的建筑业企业资质许可的实施程序由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门依法确定……”第十一条：“下列建筑业企业资质许可，由企业工商注册所在地设区的市人民政府建设主管部门实施……前款规定的建筑业企业资质许可的实施程序由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门依法确定。企业工商注册所在地设区的市人民政府建设主管部门应当自作出决定之日起30日内，将准予资质许可的决定通过省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门，报国务院建设主管部门备案。”
二、申请条件
（一）在四川省行政区域内注册的从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程的新建、扩建、改建等建筑施工活动的建筑业企业；
（二）依法取得工商行政管理部门颁发的《企业法人营业执照》；
（三）符合《建筑业企业资质管理规定》和《建筑业企业资质等级标准》所列条件。
三、申报材料
（一）建筑业企业资质申请表（一式四份，电子文档一份）。
（二）附件材料（一式一套，需转相关部门审核的另增加一套）：
1、企业法人营业执照；
2、企业章程；
3、企业法定代表人任职文件、身份证明；
4、企业经理和企业技术、财务、负责人的任职文件、职称证书、身份证及相关资质标准要求的技术负责人代表工程业绩证明资料；
5、注册建造师资格证书、身份证；
6、企业工程技术和经济管理人员的职称证书、身份证明、养老保险凭证（提供与申报单位名称一致的近一个月缴费凭证和参保人员花名册）；
7、建筑企业资质标准所要求的企业设备、厂房等的相关证明。
（三）企业申请资质升级或增项除提供上述资料外还应提供下列材料：
1、企业原资质证书正、副本；
2、企业经审计的近三年的财务决算年报表；
3、企业近三年建筑行业统计报表；
4、安全生产许可证；
5、企业完成的代表工程的业绩中标通知书、施工合同、竣工验收资料。上述资料无法反映技术指标的，还应提供工程照片、图纸、工程决算资料等。
以上申报资料均需提交复印件，核验原件。
四、办理程序
（一）向企业工商注册所在地县级以上人民政府建设行政主管部门提出资质申请；
（二）市、州或扩权试点县（市）建设行政主管部门在资质申请表内签署意见并将报送公函及企业申请材料报省政务服务中心建设厅窗口；
（三）建设厅进行审查，并将结果在公众媒体上公示、通告；
（四）属于省建设厅初审建设部核准的，初审后将初审意见和申报材料转报建设部。
（五）取件人凭受理通知书、介绍信、营业执照、身份证办理领证手续。
五、办理时限
（一）法定时限：20个工作日。
（二）承诺时限：18个工作日。
六、收费依据、收费标准 不收费。
七、联系方式
联系电话：省政府政务服务中心建设厅窗口（028）86948961 省建设行政审批处（028）86915426 投诉电话：省政府政务服务中心（028）***1 省建设厅（028）85568206 网址：省政府政务服务中心：www.xiexiebang.com 省建设厅：www.xiexiebang.com
办事流程图
第三篇：房地产开发企业资质认定办事指南
房地产开发企业资质认定办事指南
一、法定依据
（一）《城市房地产开发经营管理条例》（1998年国务院令第248号）第九条：“房地产开发主管部门应当根据房地产开发企业的资产、专业技术人员和开发经营业绩等，对备案的房地产开发企业核定资质等级。房地产开发企业应当按照核定的资质等级，承担相应的房地产开发项目。具体办法由国务院建设行政主管部门制定。”
（二）《房地产开发企业资质管理规定》（2000年建设部令第77号）第十一条第二、三款：“一级资质由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门初审，报国务院建设行政主管部门审批。二级资质及二级资质以下企业的审批办法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定。”
二、申请条件
设立房地产开发企业，除应当符合有关法律、行政法规规定的企业设立条件外，还应当符合《房地产开发企业资质管理规定》所规定的各资质等级的各项条件。
三、申报材料
（一）新设立企业需提交材料：
1、房地产开发企业资质申报表；
2、企业营业执照；
3、企业发起人营业执照复印件或身份证；
4、开发项目的土地使用证书或国有土地使用权出让合同；
5、企业验资报告（会计师审计师事务所出具）；
6、经营场所证明材料；
7、企业章程；
8、企业法定代表人、总经理和有关技术、经济负责人的任职文件（或董事会决议）；
9、企业人员花名册、劳动合同；
10、企业工程质量安全管理制度、经营管理制度、财务管理制度；
11、专业技术人员的职称证书、身份证；
12、申报房地产开发资质的报告或申请；
13、开发项目可行性分析报告。
（二）资质升级（核定）需提交材料：
1、房地产开发企业资质申报表；
2、房地产开发企业资质证书(正、副本)原件；
3、企业资产负债表和验资报告、审计报告；
4、企业法定代表人、总经理和经济、技术、财务负责人的任职文件、职称证件、身份证；
5、已开发经营项目的工程质量、业绩证明材料；
6、在建项目有关证明材料；
7、房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况；
8、企业建立信用档案的证明材料；
9、当地房地产行政主管部门现场考核和同意升级（核定）的意见。以上
（一）、（二）所列的申报资料均需提交复印件并加盖申报企业印章，核验原件。
四、房地产开发企业资质等级及标准
房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。各资质等级企业的条件如下：
（一）一级资质：
1．注册资本不低于5000万元；
2．从事房地产开发经营5年以上；
3．近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
4．连续5年建筑工程质量合格率达100％；
5．上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；
6．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人；
7．工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称。
（二）二级资质：
1．注册资本不低于2000万元；
2．从事房地产开发经营3年以上；
3．近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
4．连续3年建筑工程质量合格率达100％；
5．上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；
6．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人； 7．工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称。
（三）三级资质：
1．注册资本不低于800万元；
2．从事房地产开发经营2年以上；
3．房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
4．连续2年建筑工程质量合格率达100％；
5．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；
6．工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称。
（四）四级资质：
1．注册资本不低于500万元；
2．从事房地产开发经营1年以上；
3．已竣工的建筑工程质量合格率达100％；
4．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；
5．工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员。
五、办理程序
（一）房地产开发企业申请开发资质或资质升级（核定），由企业注册所在地市、州或扩权试点县（市）房地产开发主管部门在资质申请表内签署意见并盖章后，报送省政务服务中心建设厅窗口；
（二）二级及二级以下资质由建设厅核准后颁发《房地产企业资质证书》；一级资质由省建设厅初审并上报建设部审批；
（三）取件人凭受理通知书、介绍信、营业执照、身份证办理领证手续。
第四篇：房地产开发企业资质认定办事指南1
房地产开发企业资质认定办事指南
一、法定依据
（一）《城市房地产开发经营管理条例》（1998年国务院令第248号）第九条：“房地产开发主管部门应当根据房地产开发企业的资产、专业技术人员和开发经营业绩等，对备案的房地产开发企业核定资质等级。房地产开发企业应当按照核定的资质等级，承担相应的房地产开发项目。具体办法由国务院建设行政主管部门制定。”
（二）《房地产开发企业资质管理规定》（2000年建设部令第77号）第十一条第二、三款：“一级资质由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门初审，报国务院建设行政主管部门审批。二级资质及二级资质以下企业的审批办法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定。”
二、申请条件
设立房地产开发企业，除应当符合有关法律、行政法规规定的企业设立条件外，还应当符合《房地产开发企业资质管理规定》所规定的各资质等级的各项条件。
三、申报材料
（一）新设立企业需提交材料：
1、申报房地产开发企业资质的申请；
2、房地产开发企业资质申报表；
3、企业营业执照；
4、企业发起人营业执照复印件或身份证；
5、开发项目的土地使用证书或国有土地使用权出让合同；
6、企业验资报告（会计师事务所出具）；
7、经营场所证明材料；
8、企业章程；
9、企业法定代表人、总经理和有关工程、经营、财务、统计负责人的任职文件（或董事会决议）；
10、企业人员花名册、劳动合同；
11、企业工程质量安全管理制度、经营管理制度、财务管理制度；
12、专业技术人员的职称证书、身份证；
13、开发项目可行性分析报告。
（二）资质升级（核定）需提交材料：
1、企业资质升级（核定）的申请；
2、房地产开发企业资质申报表；
3、房地产开发企业资质证书(正、副本)原件；
4、企业资产负债表和验资报告、审计报告；
5、企业法定代表人、总经理和经营、工程、财务、统计负责人的任职文件、职称证件、身份证；
6、企业人员花名册、劳动合同；
7、专业技术人员的职称证书、身份证；
8、已开发经营项目的工程质量、业绩证明材料；
9、在建项目有关证明材料（立项批文和五证）；
10、房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况；
11、企业信用档案管理人员的证明材料；
12、企业营业执照；
13、企业章程；
14、当地房地产行政主管部门现场考核和同意升级（核定）的意见。以上
（一）、（二）所列的申报资料均需提交复印件并加盖申报企业印章，核验原件。
四、房地产开发企业资质等级及标准
房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。各资质等级企业的条件如下：
（一）一级资质：
1．注册资本不低于5000万元； 2．从事房地产开发经营5年以上；
3．近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
4．连续5年建筑工程质量合格率达100％；
5．上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；
6．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中，工程技术（包括工业与民用建筑、土木工程、建筑、结构）人员不少于25人，财务专业人员不少于4人、统计专业人员不少于1人、经济类专业人员不少于1人；专业技术管理人员中，具有中级以上职称的专业管理人员不少于20人，其中，工程技术人员不少于 3 15人、财务专业人员不少于2人、统计专业人员不少于1人、经济类专业人员不少于1人；
7．工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称。
（二）二级资质：
1．注册资本不低于2000万元； 2．从事房地产开发经营3年以上；
3．近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；
4．连续3年建筑工程质量合格率达100％；
5．上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；
6．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中，工程技术（包括工业与民用建筑、土木工程、建筑、结构）人员不少于10人，财务专业人员不少于3人、统计专业人员不少于1人、经济类专业人员不少于1人；专业技术管理人员中，具有中级以上职称的专业管理人员不少于10人，其中，工程技术人员不少于5人、财务专业人员不少于1人、统计专业人员不少于1人、经济类专业人员不少于1人；
7．工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称。
（三）三级资质：
1．注册资本不低于800万元； 2．从事房地产开发经营2年以上；
3．房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当
的房地产开发投资额；
4．连续2年建筑工程质量合格率达100％；
5．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中，工程技术（包括工业与民用建筑、土木工程、建筑、结构）人员不少于5人，财务专业人员不少于2人、统计专业人员不少于1人、经济类专业人员不少于1人；专业技术管理人员中，具有中级以上职称的专业管理人员不少于5人，其中，工程技术人员不少于3人、财务专业人员不少于1人；
6．工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称。
（四）四级资质：
1．注册资本不低于500万元； 2．从事房地产开发经营1年以上； 3．已竣工的建筑工程质量合格率达100％；
4．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；
5．工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员。
五、办理程序
（一）房地产开发企业申请开发资质或资质升级（核定），由企业注册所在地市、州或扩权试点县（市）房地产开发主管部门在资质申请表内签署意见并盖章后，报送省政务服务中心建设厅窗口；
（二）二级及二级以下资质由建设厅核准后颁发《房地产企业资质证书》；一级资质由省建设厅初审并上报建设部审批；
（三）取件人凭受理通知书、介绍信、营业执照、身份证办理领证手续。
六、办理时限
（一）法定时限：20个工作日。
（二）承诺时限：15个工作日。
七、收费依据、收费标准 不收费。
八、联系方式
联系电话：省政府政务服务中心建设厅窗口（028）86947761 省建设厅行政审批处（028）86913804 投诉电话：省政府政务服务中心（028）86936179 86936381 省建设厅（028）85568206 网 址：省政府政务服务中心：www.xiexiebang.com 省建设厅：www.xiexiebang.com
第五篇：建筑企业资质许可办事指南
建筑企业资质许可办事指南
一、实施主体： 合肥市城乡建设委员会
二、办理依据：
《中华人民共和国建筑法》第十二条、十三条 《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）
《建筑业企业资质管理规定》中华人民共和国住房和城乡建设部令第22号 《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》建市[2015]20号 《建筑业企业资质标准》建市[2014]159号
《安徽省建筑业企业资质管理实施意见》建市〔2015〕169号
三、办理范围：
1、合肥市
1.1、企业营业执照注册地为合肥市的申报施工总承包资质序列三级资质；
1.2、专业承包资质序列三级资质及预拌混凝土、模板脚手架专业承包资质；
1.3、施工劳务资质；
2、营业执照注册地为四县（肥东县、肥西县、长丰县、庐江县）一市（巢湖市）经县（市）区主管部门初审后，申报施工总承包、专业承包资质及劳务资质的企业；
四、申报材料：
（一）◆《建筑业企业资质申请表》一式二份。◆技术负责人（或注册人员）基本情况及业绩表一份；
◆现场管理人员、技术工人劳动合同承诺书一份。(合肥建设网下载)
（二）申报资质企业进入安徽省工程建设监管和信用管理平台，在系统中按资质标准要求录入相关信息并上传相关原件扫描件，提交申请，不再报送纸质申报材料。
上传目录：
1、企业新版营业执照正副本；
2、企业章程；
3、企业资产证明文件（首次申请不需提供）；
4、企业主要人员；注册执业人员、技术职称人员（包括技术负责人）、现场管理人员、技术工人等4类人员证明材料；缴费单位应与申报单位一致企业主要人员社会保险证明；
5、企业资质《标准》中明确要求企业自有设备，提供企业设备购置发票；其中，申请港口与航道施工总承包资质的，应提供设备主要性能指标证明、所属权证明和检验合格证明。
6、企业安全生产许可证（首次申请不需要）；
7、业绩证明材料（最低级别不需提供）
8、现场管理人员、技术工人劳动合同承诺书；
9、按照国家有关规定应提交的其他材料。）
（三）1、施工总承包资质序列特级资质、一级资质及铁路工程施工总承包二级资质；
2、专业承包资质序列公路、水运、水利、铁路、民航方面的专业承包一级资质及铁路、民航方面的专业承包二级资质；
3、涉及多个专业的专业承包一级资质；
4、施工总承包资质序列二级资质及公路、铁路、水利水电、通信工程施工总承包三级资质、专业承包资质序列消防设施工程、公路、水运、水利、铁路工程专业承包三级.以上资质需要按建筑业企业资质管理规定的第十四条提供纸制资料一套，详细资料见下方文档
五、申报程序：
（一）申报资质企业进入安徽省工程建设监管和信用管理平台
企业入口，在系统中按资质标准要求录入相关信息并上传相关原件扫描件，提交申请.①申报资质企业申请企业uk锁→②进入安徽省工程建设监管和信用管理平台→③登陆企业入口→④资质审批→⑤资质申请→⑥按资质标准要求录入相关信息并上传相关原件扫描件→⑦提交申请
（二）申报企业携带①申请表、②技术负责人（或注册人员）基本情况及业绩表、③现场管理人员、④技术工人劳动合同承诺书和⑤网上申报材料原件到建委窗口办理；
（以上表格在合肥建设网办事指南下方下载。如实填写并打印完整表格，需在工程信息网上上传扫描件。）
（三）四县及巢湖市根据属地管理原则由当地建设主管部门初审后，出具上报函及申请表至建委窗口。
（四）窗口受理后请关注安徽省工程建设监管和信用管理平台资质审批系统的审核意见。
（五）对核准通过的企业，在合肥市城乡建设委员会网站和安徽省工程建设信息网公示（公示期为10天）→公告→发证；不符合资质标准的企业，在安徽省工程建设监管和信用管理平台资质审批系统网上即时退回，并告知不符合资质标准的审核意见。
（六）安徽省工程建设监管和信用管理平台网上申报→建委窗口受理→审核申报材料、核查原件及相关网上数据→行政审批处对申请材料集中进行评审→ 现场勘查→网上公示、公告→审批发证→报委建管处和省厅建管处备案。
六、承诺时限：材料齐全，20个工作日办结不含公示时间。
七、收费标准及依据：发证不收费。
八、联系电话及地址：0551-68992330 *** 注意事项：
1、（领取企业uk锁方式：登陆安徽省工程建设监管和信用管理平台网站首页→业务系统→本省企业加密锁申请；
2、技术工人的证件和身份证信息按工程信息网上的关于新质标准中技术工人的相关说明要求上报（不需要实名制）；
3、《现场管理人员、技术工人劳动合同承诺书》版本在办事指南下方，请下载后如实填写，需现场管理人员、技术工人本人签字。并将承诺书上传在工程信息网申报资质的其他附件里。
如信息变动，请遵照最新办事指南和通知公告
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