合同法培训记录.doc[小编推荐]

第一篇：合同法培训记录.doc[小编推荐]

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合同履行情况的定期汇报制度

一、每年合同履行承诺，执行年度授权的情况

1.在近年来合同管理过程中，我们严格按照 《公司合同管理实施制度》、《合同管理补充规定》、《合同管理实放办法》等文件规定，在工作中明确的范围内从事生产经营活动，订立各类合同。在订合同过程中，无任何超越分公司授权范围对外订立合同的情况发生，也无任何肢解合同以规避分公司合同管理规定的行为发生。

2.根据公司对合同管理负责人的合同签约授权，严格按照公司合同授权转委拖的规定，向公司行政负责人上报了“关于对合同管理人员进行合同签约转委长授权的请示.”经令导批准后报合同管理系统网上审批。3.公司先后开呢了合同履行检查工作。从检查情况来看，已订立合同总体履行情况较好，所有签订的合同全部在合同理信息系统上运行，无网下运行情况发生，合同系统中无一事后合同，并且按照内控要求，各类合的审查严格执行经济，技术，法律三项审查，并报主管领导审批。无一例漏项审查合同。在合同履行过程中，我们对将到履行期的合同采取了以下督办，催办工作：一是电话提前告知合同相地人，并详细询问有关履约情况，做到了对履约过程中可能出现的异常情况提前防范和处理，提高了合同履行质量。二是对各承办部门、人员采取电话提示，督促承办人员提前进入合同履行的过程管理中去，并对发现的问题及时上报或处理，规避合同履行风险。

二，合同管理工作中采取的主要措施。

1、建合同管理系统。

合同管理系统，就是从上向下建立起一支专业管理队伍，实行系统管理。建立合同专门管理机构，这个机构等同于企业三总师室或工程部，是内部管理机构。各项目经理部也设立专职合同管理人员，隶属于企业合同专门管理机构。将合同管理系统的职责、权利、分工，用内部管理规定的形式确立下来。将合同管理系统分为两极，公司级和项目级。

2、制定合同管理制度

除了有专门的合同管理体系外，还必须建立一套完善的、可行的、合理的合同管理制度。这些制度包括：

(1)合同的审查批准制度

合同签订前还应实行审查、批准制度。即在各业务部门会签后，送交合同专门管理机构或法律顾问审查，再报请法人代表签署意见，明确表示同意对外正式签订合同。这样，通过严格的手续，使合同签订的基础更加牢靠。

(2)印章管理制度

合同专用章是代表企业在经营活动中对外行使权利、承担义务、签订合同的凭证。因此，企业对合同专用章的使用、保管要有严格的规定，要建立合同使用登记记录，合同专用章要由合同管理人员专门保管、签印，实行专章专用，尤其不准在空白合同上加盖印章。凡外出签订合同应由合同专用章的管理人员与办理签约的人一同前往签约。如合同专用章管理人员利用合同专用章谋取个人私利，应追究其行政或法律责任。

(3)合同统计考查制度

合同统计考查制度就是利用科学方法、利用统计数字反馈合同订立、履行情况。通过对统计数字的分析，总结经验，找出教训，为企业经营决策提供重要的依据。

合同统计的内容一般包括中标率、谈判成功率、合同履行率等等指标。

(4)合同信息管理制度

合同由于种类多，数量大，变更频繁，人为管理效率低，可能不还会出错，必须借助先进的手段建立计算机信息系统来管理，才能达到档案化、信息化。计算机信息系统能保证正确分析合同管理情况，适应中国经济的发展趋势。

企业的法定代表人，总经济师、项目经理必须掌握合同管理的知识。

(1)企业的法定代表人、总经济师是企业主要经营决策者，掌握合同管理的有关知识是领导现代企业必备的素质。前面已经论述过合同管理是企业的生命线，企业要生存，要在竞争中取胜，企业高层领导应适应客观要

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求。

(2)项目经理也应精通合同，熟悉合同管理和索赔工作。

现代企业管理不仅需要专职的合同管理人员和机构，而且要求项目管理人员在掌握合同管理的知识前提下进行工程索赔。

4、做好合同签订时的管理，为履行合同打好基础。

工程具有投资大、工期长、结构复杂、受场内场外环境影响大，不可预见性因素多的特点。施工合同应尽量做到内容完整，条款说尽，表联明确、严密。为此，合同谈判人员要在合法、依法、平等原则的基础上，通过对工程信息的调研与反馈，制定出严密、周详、可行的谈判方案，不打无准备之仗。

5、认真履行合同，加强履约管理

(1)履约管理的依据--合同分析。

合同分析是从执行的角度分析、补充、解释合同，将合同目标和合同规定落实到合同实施的具体问题上和具体事件上。

a、分析合同漏洞，解释争议内容。

工程施工的情况是千变万化的，再标准的合同也难免会有漏洞，找出漏洞并加以补充，此可减少合同双方的争执。另外合同双方争执的起因往往是对合同条款理解的不一致，分析条文的意思，就条文的理解达成一致，才能为索赔工作打开通道。

b、分析合同风险，制定风险对策。

界定和确认工程项目所承担的风险是什么，风险影响程度大小，才能找到对策和措施去控制风险，规避风险。

c、分解合同并落实合同责任。

主要是加强合同交底工作：项目经理部对所有的合同均进行全交底，以会议与书面相结合的形式向全体员工介绍各个合同的承包范围、各方的责任与义务、合同的主要经济指标，合同存在的风险，履约中应注意的问题，将合同责任进行分解，具体落实到职能部门与个人。同时，设置专职合同管理，对项目各部门的履约情况进行管理、分析，协调各部门的联系，这样可加大合同管理力度，提高全员合同管理的意识。

第二篇：劳动合同法讲座记录

劳动合同法讲座记录

一、立法趋势

1.《劳动合同法》和《劳动争议解调仲裁法》的立法趋势

1)着重保护劳动者权益

2)加重企业违法成本

2.《劳动合同法》适用于《劳动法》的法律范筹

1)《合同法》是在两个平等的民事主体之间

2)《劳动合同法》是属于单向保护的法律，以维护劳动者的权益为宗旨

3)《劳动争议解调仲裁法》是程序法，是保护当事人的合法权益，是倾斜保护的法律。

二、企业人力资源管理的思路调整

1.管理越规范，用工成本越低

2.注意法律空间，注重规章的补充制定

3.调整HR管理重心。如招聘、薪酬、绩效考核、培训工作应作为HR工作的基础和重心。

4.善用管理手段，慎用法律强制手段。

5.“乙肝携带者”案例。注意健康歧视问题、性别歧视问题。应对策略，在体检后，再加入一项面试，如果有身体不健康的，可以用面试不合格而辞退。

6.“违约金”案例。招用未解除劳动关系的人的法律风险。应对策略，招用新员工时，要其本人提供原单位的离职证明，否则，原单位可以起诉新公司和这个员工，共同承担联带责任。

7.“知情权”案例。工作经历伪造的。在证据确凿的情况下，可以解除劳动关系，但工资不能拒发，可根据同岗位、同技能人员的平均工资给予发放。在《劳动合同法》第八条。

1)招聘中录用条件不明确的问题

2)收取押金或其他财物的问题

3)擅自泄露应聘者的个信信息

8.员工入职登记表的注意事项

1)入职时间

2)个人基本情况(学历、专业、技能，均要由本人填写)

3)本人联系方式，要有一个邮寄地址，如有变更须在10日内告之。

4)个人履历

5)主要业绩及个人综合评价

6)本人承诺(真实、合法、有效)，一旦发现有伪造，可以据此调岗、调薪、解除。

9.试用期、见习期、合同期、服务期

10.招聘流程的设计。注重在健康体检后，加入面试环节。

11.知情权的使用及证据的保存(在劳动合同中可以这样写：“鉴于知情权。。与***签订合同)。

12.防范员工可能带来与原单位有关的法律风险(拿到前一个单位的离职证明书，下岗的证明文件，要是没有承诺没有给前一个单位签定竞业禁止条款，如有承担所有的责任)。

13.注重员工背景调查。

14.注重员工职前培训。

15.内部招聘变更劳动合同。

16.招用外国人需要办理就业许可证，就业证等。

三、技巧和操作

1.案例：李某是国企下岗职业，李某和新的用人单位之间形成是特殊劳动关系，新的用人单位应承担社保义务。鉴于李某在国企缴纳社保，那么也应缴费工伤保险。

2.大学生在企业实习期间，如发生事故，不能按工伤方式处理。在校大学生实习是劳务关系，不是完全意义的 1

劳动者，企业承担民事赔偿责任。

1)民事赔偿责任是过错责任原则

2)工伤是无过错责任原则

3.劳务关系

1)离退休人员

2)在校学生

3)国企下岗人员(有争议)

4)其他

4.劳务协议中注意事项

1)鉴于劳动者的身份，据此建立劳务协议

2)不能出现“劳动”字样，要用“劳务”的字样

3)不能出现“工资”字样，要用“报酬”的字样

4)随时解除，不支付经济补偿

5)如有纠纷，可提请诉讼

6)备齐附件，退休证、学生证等。

四、企业临时性用工的选择技巧

1.短期工、季节工、临时工

2.签定短期劳动合同，缺点：终止要补偿，缴纳社保

3.完成一定工作任务的合同，缺点：终止要补偿(有争议)，缴纳社保

4.小时工，优点：无补偿和无需缴纳社保

5.非全日制用工

1)非全日制用工不能有试用期

2)不能按月结算工资，工资最长拖欠为15天

3)非全日制用工每天最长为4小时，每周不能超过24小时

4)非全日制用工可以订定口头协议(最好建立书面协议)

五、劳务派遣

1.劳务派遣一般应在临时性、辅助性、替代性下的员工

2.禁止企业自设派遣公司向自己企业派遣员工

3.案例：肯德基“派遣门”(反向派遣)。

1)劳动者与派遣单位是劳动关系

2)派遣单位与要派单位是民事关系

3)要派单位与劳动者是特殊劳动关系

六、规章制度

1.规章制度合法必须

1)规章制度内容合法

2)要经过民主程序，必须经过职代会讨论，必须经过工会或职代平等协商

3)公示。公示办法包括发放签收法，作为合同附件，培训学习(签到，会议记录)，职工入职申明等。

七、劳动合同条款

1.要书面合同，口头约定条款无效

2.3个月-1年，试用期最长为1个月；1-3年(不含3年)，试用期最长为2个月；3年以上，试用期最长为6个

月。

3.3个月的，不得约定试用期

4.只能约定一次试用期

5.集团下各独立法人公司之间，如员工要不同公司异动，可以约定多次试用期

试用期工资不能低于工资的80%

违反约定试用期要双倍赔偿

试用期解除理由多样化选择

试用期长短要注意

1)工种

2)流动性

3)劳动合同期限

10.新《劳动合同法》下的三种工时制

1)标准工时制。每天8小时，每天可加班3小时，每周不超过36小时。

2)综合工时制。必须向劳动和社保部门审批。

3)不定时工时制。可用于管理高层、外勤、推销人员、值班人员等，没有加班费。

4)工资中包含加班工资无效。

5)每周工作未超出40小时，周六不支付加班费。

6)出差人员，周六周日要根据实际情况支付加班费，如未工作，就不支付加班费。

7)基本工资+岗位工资+津贴，这种方式，不合适，因为加班工资标准不好算，增加企业成本

8)基本工资+出勤工资+绩效工资，这种方式，容易算加班工资标准。

11.无固定期限劳动合同事项

1)第二次劳动合同到期，用人单位无权终止。

2)华为“先辞职再竞岗”，离岗1个月，或多少时间不能阻隔工龄，一般1个月以上，可算阻隔工龄。

12.不适用签订无固定期限劳动合同的情况

1)全日制+非全日制(不是两个劳动合同的累加)

2)固定期限合同+间隔时间+固定期限合同

3)固定期限合同+劳动力派遣合同(有风险)

4)全日制+完成一定工作任务的合同

13.选择劳动合同期限的长短要考虑的因素

1)年龄因素

2)劳动者的专业技能

3)劳动者性别

4)劳动者的健康因素

5)试用期因素

6)固定期限选择。3+N<10

八、薪酬考核

1.公司经营结构调整，经营自主权，有完整的考核政策(业绩考核)，岗位可调，但薪酬不能调，还得经过双方协

商

2.考核制度

1)岗位职责

2)工作程序和工作内容

3)考核体系(考核主体)

4)考核办法和绩效衡量标准

5)奖惩措施

6)不能胜任解除。要经过培训和调岗，一定要有培训和调岗的程序。

九、保密和竞业限制

1.保密范围

1)不能从公开场所获悉

6.7.8.9.2)带来经济利益，且有实用性

3)权利人对该信息采取了保密措施

2.发明的归属，职务发明等

3.任职期间的保密事项。如不允许随意看别人的电脑资料等。

4.脱密期的规定。如在员工离职前，调离原来保密的工作岗位，进行脱密，但仍要保密和竞业禁止。

5.违约金可以规定。

6.竞业限制的具体范围，期限最长为2年。在竞业限制期间要给予经济补偿，且一定要按月支付，标准为最低

年工资的1/2或1/3。要注意，这个经济补偿不能在日常工作中额外支付。

7.竞业限制条款

1)负有保密义务的劳动者要订立

2)在劳动合同中要明确

3)按月补偿

4)违反可要经济补偿

十、培训协议内容和撰写技巧

1.时间、地点和内容要明确

2.培训费用支付和承担方式

3.培训期间规章制度

4.培训任务完成考核，如取得合格证

5.服务期限

6.违约责任

十一、解除劳动合同

1.注意诉讼时效，现在是1年时间，并且可随时终止和中断

2.“一裁终局”是对用人单位的要求；对于员工可再次申请法律，用人单位可向法院申请撤销(如有重大证据未

被采信等)

3.协商解除劳动关系的风险

1)不受法律

2)不用提前30日书面告之

3)经济补偿金依法适用

4)权利义务可以一性解决

4.协商解除要有协议

5.双方约定的事项应用“口袋条款”即，本协议履行后，双方没有争议。

6.经济补偿金特别强调，低于社平工资3倍的，实际工作多少年，就补偿多少年，如实际工作15年，就补偿15

年。

7.过失性辞退

1)伪造假期是旷工

2)解除要通过工会，没有通过工会就无效

3)国务院07年516号，将罚款、除名、开除、辞退这四类字样不让用了，只让用解除劳动合同关系

8.解决的思路是继续履行合同，并支付仲裁诉讼期间

9.支付2倍的经济赔偿金后，不再支付经济补偿金

10.非过失性解除

1)重大变化，包括企业关停并转，地址，组织，责任主体变更等

2)岗位发生变化不算。

11.终止

1)合同到期，员工不续，不给补偿

十二、1.2.3.4.十三、1.2.十四、1.2)合同到期，员工续，企业不续，要给补偿 拒签 公证送达(公证处协助送达)对合法的通信地址用特快专递送达 拍摄、录音，一定要明确给了什么，如什么文件，要说出名字 公告送达(最后一招)员工离职可以要求赔偿金 劳动者不要求缴纳社保的处理，不行就让员工写书面不交社保的承诺 员工自动离职风险 1)书面通知，限期上班，如还逾期不班 2)按旷工处理 3)解除 联系方式 朱政(女)律师邮箱：电话029-87970552手机***

第三篇：合同法培训讲稿

合同法培训讲稿

合同的订立

买卖合同的订立技巧及常见问题 承揽合同的订立技巧及常见问题 第一部分

合同的订立

案例分析：

百货商场是一家经营电器的商场。1997年1月20日，明星电视机厂向百货商场发函称：愿以每台2000元价格卖给该商场电视机50台.百货商场回函：要以每台1800元价格买50台。

电视机厂收到函后又发一公函称：愿以每台1900元价格卖给百货商场50台电视机，且函到即发货。

百货商场因对条件不满，故未予理睬。

l月30日，明星电视机厂将50台电视机运至商场，商场拒收。明星电视机厂诉至法院。要求商场履行合同。法院会支持电视机厂的诉讼主张吗？ 本案涉及以下问题：

1、电视机厂第一次向百货商场所发函是否具有法律效力？为什么？

2、百货商场的回函属于什么性质？为什么？

3、电视机厂收到函后又发的公函属于什么性质？

4、商场拒收于法有据吗？

要

约

一、要约的概念

《合同法》第14条规定：“要约是希望和他人订义合同的意思表示。” 所谓要约，就是订立合同的当事人一方向另一方发出的缔结合同的提议。发出要约的一方当事人为要约人，另一方当事人为受要约人。要约又称报价、发价或发盘。

二、要约应具备的条件

第一，要约必须是特定的人发出。第二，要约应当向特定的当事人提出。第三，要约必须是以订约为目的。

第四，要约必须具有决定合同内容的条件。

三、要约与要约邀请的区别

要约邀请只是希望通过产品宣传，使对方产生与自己订立合同的愿望而向自己发出要约，即引诱对方向自己发出要约，而不是自己向对方发出要约。因此，要约邀请又叫要约引诱。

《合同法》第15条第2款规定：“商品广告内容符合要约规定的，视为要约。”

例：

销售广告可以成为商品房买卖合同内容

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（自２００３年６月１日起施行）第三条规定：

“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。”

四、要约的法律效力

要约的法律效力又称要约的拘束力。

（一）要约开始生效的时间 第一是发信主义

第二是到达主义，又称为受信主义

大陆法大都采纳第二种观点。我国法律采纳了到达主义。

（二）要约法律效力的内容

1、要约对要约人的拘束力。

此种拘束力又称为要约的形式拘束力。是指要约一经生效，要约人即受到要约的拘束，不得随意撤销或对受要约人随意加以限制、变更和扩张。

2、要约的撤回和撤销。（1）要约的撤回

如：甲于某日给乙去函要求购买某种机器，但甲于当日又与丙达成了购买该机器的协议，即立即给乙发去传真要求撤回要约，甲能否撤回要约？

所谓要约的撤回是指要约人在发出要约以后，未达到受要约人之前，有权宣告取消要约。

（2）要约的撤销

如：甲于某日给乙去函要求购买某种机器，但甲于次日与丙又达成了购买该机器的协议，随即给乙发去函要求撤销要约，甲能否撤销要约？

要约的撤销是指要约人在要约到达受要约人并生效以后，受要约人未发出承诺之前，将该项要约取消，从而使要约的效力归于消灭。

我国：原则上可以撤销，但两种情况下不得撤销：

A、要约规定了有效期。因为如撤销，产生损害。

B、虽没规定有效期，但要约发出后，受要约人已产生信赖，并本着信赖进行了准备。（这与国际货物销售合同公约是一致的）

五、要约失效

所谓要约失效，是指要约丧失了法律拘束力，即不再对要约人和受要约人产生拘束。

要约失效的原因主要有以下几种： 第一，拒绝要约的通知到达要约人。第二，要约人依法撤销要约。

第三，承诺期限届满，受要约人未作出承诺。第四，受要约人对要约的内容作出实质性变更。案例分析：

广东华成公司在报纸、杂志上刊登广告，声称：心灵付出，为纪念本公司成立50周年，推出优惠价黄金项链。项链为24K金，重10克，每条售价1000元。广告详细介绍了项链的特点，并有彩色图形作辅助说明。

广告称，欲购者请汇款至本公司，本公司将在一周内将项链寄出，广告3个月内有效。北京李某收集项链，见广告后即寄1000元给华成公司。一周后被告知黄金项链是限量销售，已经全部售出。李某遂向消费者协会反映，并要求华成公司承担违约责任。

承

诺

一、承诺的概念

《合同法》第21条规定：“承诺是受要约人同意要约的意思表示。” 所谓承诺，就是受要约人同意接受要约的全部条件的缔结合同的意思表示，承诺又称为接受。

二、承诺的条件

第一，承诺必须是由特定的受要约人向要约人作出。

第二，承诺必须在规定的承诺期限内作出，没有规定期限的应当在合理的期限内作出。

第三，承诺应当是完全地无条件地同意要约人的要约条件。第四，承诺的方式符合要约的要求。练习：

下列行为中，属于默示表示合同成立或继续有效的行为包括（）。

A．行人向出租车招手，出租车司机将车停靠在行人旁边等候行人上车

B．租赁期届满，承租人继续支付租金，出租人予以接受

C．要约中附有如果受要约人接到要约后8天内不作否认表示即视为同意的内容，受要约人8天过后未作否认表示

D．甲向乙出售一块手表，价值100元，甲问乙是否愿意购买，乙沉默不语

三、承诺的生效标准

我国《合同法》第25条规定，“承诺生效时合同成立。” 大陆法采纳了到达主义，或称送达主义，英美法采纳了送信主义，或称为发送主义，在美国也常常称为“信筒规则” 大陆法的规则有利于交易安全，而英美法的规则有利于交易迅速达成。我国现行立法采纳了到达主义。

四、承诺撤回

所谓承诺撤回，是指受要约人在发出承诺通知以后，在承诺正式生效之前撤回其承诺。

撤回的通知必须在承诺生效之前到达要约人，或与承诺通知同时到达要约人，撤回才能生效。

合同的成立

一、合同成立的时间

合同成立的时间是由承诺实际生效的时间所决定的。承诺生效的时间以承诺到达要约人的时间为准。

1.受要约人在承诺期限内发出了承诺，但因其他原因导致承诺到达迟延。除要约人及时通知受要约人因承诺超过期限不接受该承诺的以外，该承诺有效。2.采用数据电文形式订立合同的。

如果要约人指定了特定系统接受数据电文的，则受要约人的承诺的数据电文进入该特定系统的时间，视为到达时间；

未指定特定系统工程，该数据电文进入要约人的任何系统的首次时间，视为到达时间。

3.以直接方式作出承诺，应以收到承诺通知的时间为承诺生效时间。如果合同必须以书面形式订立，则应以双方在合同书上签字或盖章的时间为承诺生效时间。

如果合同必须经批准或登记才能成立，则应以批准或登记的时间为承诺生效的时间。

二、合同成立的地点

不要式合同应以承诺发生效力的地点为合同成立地点，而要式合同则应以完成法定或约定形式的地点为合同成立地点。第二部分

买卖合同的订立及常见问题

一、买卖合同与承揽加工合同的区别

承揽合同与买卖合同很容易混淆，尤其是承揽人提供全部材料时。两者主要的区别是：

1、买卖合同的目的在于转移所有权，承揽合同的目的在于获得一定的工作成果。承揽合同中涉及转移标的物的所有权的，这是合同的从属义务；而买卖合同中转移所有权是最基本的义务。

2、买卖合同的标的物是否是由卖方加工制作的无关紧要，而在承揽合同中，工作成果如果是一定的物，则一般要求承揽人亲自加工制作。

3、在买卖合同中，买方对卖方仅得要求交付符合质量要求的标的物，对卖方无检查监督的权利；在承揽合同中，定作方有权在不影响承揽方工作的情况下对工作情况进行检查、监督，在承揽人未按约定的条件和期限进行工作，或者不能按质完成工作成果时，定作方有权解除合同并要求赔偿损失。定做人同时负有协助义务，而且如定做人违反协助义务严重的，甚至可能导致承揽方解除合同。

4、承揽合同具有合同标的的特定性，承揽人交付的劳动成果必须是合同指定的、满足定做人特殊需要的物或其他财产或其他工作成果，这种标的通常不能通过市场大量供应，需要通过双方订立合同，由承揽人的特殊技术、劳动满足定做人的特殊需要。而买卖合同的当事人却不一定关心标的物的特定性。

二、买卖合同的主要内容

(1)产品名称(注明牌号或商标)、品种、型号、规格、等级、花色;(2)产品的技术标准(含质量要求);(3)产品的数量和计量单位;(4)产品的包装标准与包装物的供应和回收;(5)产品的交货单位、交货方法、运输方式、到货地点(包括专用线、专用码头);(6)接(提)货单位或接(提)货人;(7)交(提)货期限;(8)验收的方法;(9)产品的价格;(10)结算方式、开户银行、账户名称、账号、结算单位;(11)违约责任;(12)当事人协商同意的其他事项。

三、买卖合同主要条款的议定(一)买卖合同主要条款的议定

1、产品的名称、品种、规格和质量。产品的名称要用全称，注明牌号或商标、生产厂家，同时要把品种、型号、规格、等级、花色等写清楚。产品的名称不要用方言、俗语、习惯名称，以免造成双方在履行过程中的纠纷。合同中要明确规定卖方对产品质量负责的条件和期限。对成套产品，在合同中应明确规定附件的质量要求。对某些必须安装运转后才能发现内在质量缺陷的产品，除主管部门另有规定者外，合同中应具体规定提出质量异议的条件和时间。实行抽样检验质量的产品，合同中应注明采用的抽样标准或抽检方法和比例。有些产品在商定技术条件后需要封存样品的，应由当事人双方分别封存，分别保管，作为检验依据。如果合同中质量标准不明确，则需要适用合同法六十二条进行补缺：国家标准；行业标准；通常标准；符合合同目的的特殊标准。补缺对卖方要求比较严格。

2、产品的技术标准。产品的技术标准是合同中对产品的质量的要求。根据技术标准，卖方安排产品的生产，买方在接受产品时对产品进行验收，在发生纠纷时判定产品质量的责任归属。因此，必须在合同中把产品的技术标准明确下来。根据《产品质量法》等法律的规定，产品的技术标准通常可以分为国家标准、专业标准和企业标准三类。产品的技术标准，有国家标准的按国家标准执行;没有国家标准但有专业标准，按专业标准执行;没有国家标准、专业标准的，按企业标准执行。在合同中必须写明执行的标准代号、编号和标准名称。没有上述标准，或虽有上述标准，但买方有特殊要求的，按买卖双方在合同中商定的技术条件、样品或补充的技术要求执行。

3、产品的数量和计量方法。产品的数量是卖方应当转让给买方产品的总量，也包括在连续供货合同中每一批的数量。产品的数量是买卖合同中最核心、最基本的条款，没有产品的数量就无法进行交易。数量条款还应包括计量方法，计量单位，正负尾差，自然增减量等。计量方法应当根据国务院颁布的《关于在我国统一实行法定计量单位的命令》采用《中华人民共和国法定计量单位》统一规定的计量方法、标准执行。当事人更不能随意设定计量单位如“有多少要多少”，“一捆”，“一箱”等。否则，数量条款不明确，就容易出现合同纠纷。例如:河南省某国有沙厂与某建筑公司签订了一份协议。合同中的数量条款规定“某建筑公司派车到某国有沙厂自运大沙，每天一车，共拉十天。”后来，建筑公司自运大沙时，所派车辆越来越大，使某国有沙厂吃了大亏。这里大沙购销协议中，所用计量单位“车”显然不符合法律规定，是错误的。因为“车”有大有小，不能作为一个确切的计量单位，用它来表述大沙的数量，是很容易发生纠纷的。

在签订工矿产品买卖合同中，对于产品数量的计量方法，按国家或主管部门规定的计量方法执行;国家或主管部门没有规定的，由买卖双方商定。对某些产品，必要时应当在合同中写明有关主管部门颁发的(没有主管部门规定的由当事人商定)交 7 货数量的正负尾差、合理磅差和在途自然减(增)量规定及计算方法。这是在订立合同时应注意的标的物的科学性。对机电设备，必要时应当在合同中明确规定随主机的辅机、附件、配套的产品、易损耗备品、配件和安装修理工具等。对成套供应的产品，应当明确成套供应的范围，并提出成套供应清单。

4、产品的包装标准和包装物的供应与回收包装是异地交货的工矿产品买卖合同中必备的条款之一。产出地相交付地不在同一地方，必然发生运输问题，而运输则必然发生包装问题。没有包装或包装不善常常导致货物受损，而且在交付时也必须有一定的包装。合同申的包装条款，主要包括包装标准以及包装物的供应与回收。

关于包装标准，为了保证货物运输安全，产品包装按国家标准或专业(部)标准规定执行;没有国家标准或专业(部)标准的，可按承运、托运双方商定并在合同中写明的标准进行包装。有特殊要求或采用包装代用品的，应征得运输部门的同意，并在合同中明确规定。运输包装上的标记由卖方印刷(合同另有规定的除外)。产品包装时，必须附有装箱清单。关于包装物的供应与回收，一般应当由卖方提供，或者买卖双方商定达成协议，作为合同附件。

关于产品的包装费用，除国家另有规定者外，不得向买方另外收取。如果买方有特殊要求的，双方应当在合同中商定，其包装费超过原定标准的，超过部分由买方负担;其包装费低于原定标准的，相应降低产品价格。《五金交电家电化工商品买卖合同实施办法》第32条进一步做出规定:在发运时，承运部门为防止污染其他商品或者为保证贵重商品安全，要求另外加套、加固包装(如麻袋、布袋、塑料编织袋、木箱等)的费用，由买方负担;买方自备包装，经卖方加工整理所产生的一切费用，由买方负担;进口商品的原包装凡属于不符合国内运输要求，如在发运时必须改装换袋时的一切费用由买方负担。

5、产品的运输与交接。产品的运输与交接是合同双方当事人最关切的事。在签订买卖合同时，必须十分关注产品的运输与交接这一条款。这一条款主要有两方面的内容: 交货方式和交货地点。关于交货方式，有三种:代运，送货和自提。产品的交付一般应由卖方实行送货或代运。实行送货的产品，国家主管部门规定有送货办法的，按规定的办法执行;没有规定送货办法的，按双方协议执行。代运则是卖方代办发运。实行代运的，由卖方代办运输，卖方应充分考虑买方的要求，商定合理的交货地点、运输工具和运输方式，并订入合同，遵照执行。某些实行送货或代运的产品，必须由买方派人押运或者由有关部门签发装运证明的，应在合同中明确规定。送货、代运确有困难，或者买方要求自提的产品，经买卖双方商定，也可以由买方自提。实行自提的，买卖双方应在合同中规定自提的时间和要求。关于交接地点，在买卖合同中也必须明确规定，不能马虎。交接地点有卖方商品储存地、车站和港口几种。8 无论是哪种情况下交接，都必须把交接地点写得清楚、具体、明确，特别是车站和港口的具体地址，必须细心。我国许多县、市都有车站港口，全国同名同音同字的车站街道很多。如双方在签订合同中稍不注意，就有可能写错交接地点，就会在交货时将货物运错地点，引起诸多麻烦。如在四川成都铁路局有大小三个相同名字的“三河站”。一次外省的一家金属站与四川省的某工程指挥部签订了一份鱼尾钢板合同，交货地点是四川省重庆地区的三河县东站，可由于合同中写得不清楚，结果错发到另外一个三河站，造成很大损失。

6、产品的交(提)货期限。产品的交货期限就是卖方交付产品，买方接受产品的期限。判断卖方是否按时履行和延迟履行，主要依据产品的交货期限。因此，产品的交货期限不但对卖方而且对买方都产生约束力。工矿产品买卖合同中必须明确规定产品的交(提)货期限，不能言辞模糊，避免产生纠纷。根据产品的交货期限，卖方迟交或早交，买方在交货期限拒不收货都构成违约，而含糊其辞则无法确定双方的违约责任。

合同中的产品交(提)货期限，应写明月份。有条件的和有季节性的产品，要规定更具体的交货期限(如旬、日等);有特殊原因的，也可以按季度规定交货期限。属于分配指标的订货，必须在本内商定具体的交货期限，除特殊情况外不得跨年供货;生产周期超过一年的大型专用设备和试制产品，可以由买卖双方商定交货期限。不得签订没有交货期限的合同。

产品的交(提)货期限的计算标准，也是十分重要的。规定送货或代运的产品的交货日期，以卖方发运产品时承运部门签发戳记的日期为准(另有规定或当事人另行商定者除外);合同规定买方自提的产品，以卖方按合同规定通知的提货日期为准。卖方的提货通知中，应给买方以必要的途申时间。实际交(提)货日期早于或迟于合同规定的交(提)货期限，即视为提前或逾期交(提)货。

7、产品的验收。为了保证合同标的物的质量达到规定标准，必须进行产品的验收。工矿产品的验收主要包括验收方法、验货的时间和地点以及包装费用的负担。验收方法有三种:凭封印验收、凭现状验收和凭样品验收。验收的时间和地点一般应在合同中约定，如无约定，也有三种情况:在装运地时间、地点验收;在目的地时间、地点验收;在装运地和目的地双重验收。验收费用的负担即由谁来支付验收费用。关于验收费用的负担，惯例是:如产品合格，验收费用由买方负担;如产品不合格，造成拒收或退货，则验收费用由卖方支付。无论是验收的方法，验收的时间、地点还是验收费用的负担，都要在合同中明确约定。

8、产品的价格。合同中产品的价格，必须遵守国家有关物价管理的规定。有国家定价的，按国家定价执行;应由国家定价的产品而尚无定价的，其价格应报请物价主管部门批准。不属于国家定价的产品，由买卖双方协商定价。如因对产品有特殊 9 技术要求需要提高或降低价格的，由买卖双方商定。如果在签订合同时确定价格有困难的，可以由买卖双方协商暂定价格，并在合同中注明:“按买卖双方最后商定的价格(或物价主管部门批准的价格)结算，多退少补。”执行国家定价的，在合同规定的交(提)货期限内，遇国家调整价格时，按交货时的价格执行。逾期交货的，遇价格上涨时，按原价执行;遇价格下降时，按新价执行。逾期提货或者逾期付款的，遇价格上涨时，按新价执行;遇价格下降时，按原价格执行。凡实行市场调节价的产品可以由当事人双方自行商定价格。

9、产品货款的结算。这一条款是卖方最为关注的条款。合同中要明确规定结算的方式和结算期限。产品的货款，实际支付的运杂费和其他费用的结算方式，应当在合同中确定或按照中国人民银行结算办法的规定办理。结算方式主要有托收承付、银行汇票和商业汇票三种。用托收承付方式结算的，合同中应当注明验单付款或验货付款。验货付款的承付期一般为十天，从运输部门向收货(付款)单位发出提货通知的次日起算。凡收、付双方在合同中商定缩短或延长验货期限的，应当在托收凭证上写明，银行从其规定。产品货款的结算期限在合同中也要明确规定。产品货款的结算的早晚，不仅涉及到利息问题，而且对卖方尽快实现自己的经济利益有重要影响。产品货款的结算地点如开户银行、账户名称和账号也要在合同中明确规定。

10、违约责任。买卖双方在订立工矿产品买卖合同中时明确规定违约责任，有利于督促双方认真地履行合同。一旦发生纠纷，也便于分清责任，尽快解决纠纷。违约金的比例等要在订立合同时商定。

11、解决合同纠纷的方式。需双方在订立合同时应当写明，一旦出现合同纠纷，将采用何种方式加以解决。合同纠纷处理方法大致有四种:双方友好协商解决;请双方共同信任的第三方解决;申请仲裁机关仲裁;向法院起诉，请求判决。

四、签订买卖合同中应注意的问题

第一，在签订买卖合同中，要注意区别通用产品和专用产品。根据《工矿产品购销合同条例》的规定，卖方不能交货、买方中途退货的，应向对方偿付违约金。通用产品的违约金为不能交货部分或申途退货部分货款总值的1-5%,专用产品的违约金为不能交货部分或中途退货部分货款总值的10-30%。可见，通用产品和专用产品适用的罚则是不同的。

所谓通用产品就是指各行业均能使用的产品，例如石油、煤炭、水泥、机床、钢材、纺织品、针织品、五金交电化工产品、日用百货、家用电器、文体用品等。所谓专用产品是指专门在某个行业才能使用的产品，例如纺织机械、石油冶炼设备等。一般来讲，通用产品由于其适用范围较广在履行合同违约时仅给对方造成较小的损失，而专用产品则因其适用范围较窄在履行合同违约时给对方较大的损失。

第二，在签订买卖合同中，如合同标的物有特别用途，在合同中应加注明。如 10 酒精，就有工业酒精和饮用酒精之分，二者不但在用途方面是不同的，而且在成份和价格上也有很大差异，应特别注意。

第三，在签订买卖合同时，要注意合同的盖章生效这一程序。合同的全部条款议定之后，双方当事人必须在合同书最后签字并加盖单位公章或合同专用章，合同方才生效。因此，签字盖章是签订买卖合同十分重要的手续。当事人一旦签字盖章后，就表明完全接受合同的全部条款，合同便发生法律约束力。

在实务中，还应注意一些问题:在签字盖章前，应对合同文本进行最后的审查。如果发现有不当之处，及时与对方协商修订。由于在实践中许多合同都是在外地议定的，这时合同承办人先不要急于签字盖章，应先回去交单位再行审查，然后决定签字盖章。

在盖章时，要审查所加盖公章或合同专用章的单位名称与合同当事人的名称是否完全一致。对于委托他人代订合同的单位，也要注意先订合同后再加盖公章或合同专用章，以免代理人拿着盖有公章的空白合同书越权签订合同。

五、签订买卖合同中的正误评判(一)标的物规格型号含义不明

服装买卖合同规定:“全毛雪花大衣呢。产品质量标准，按7030型号标准。”合同中规定为全毛雪花大衣呢，同时合同中又写明型号为7030。7030既非标准，也不是货品，7030表示的是混纺比例，即含羊毛70%，含粘胶30%,属二合一混纺，7030不应该与“全毛”两字同时出现。

(二)标的物质量数量条款言辞模糊

旧西服买卖合同规定:“由某贸易公司向某实业公司销售旧西服，数量200包，质量为八成新，无破口，每包500元，共计价款10万元。”在数量条款中，以“包”作为计量单位，不符合法律规定。因为包有大有小，容量不一;在质量条款中，双方的协定只简单笼统地写了“八成新，无破口”，对于一般的质量要求也没做规定。

(三)结算方式和违约责任条款规定模糊

某企业集团公司与某市农工商总公司签订了大米买卖合同：“分五批交货，每批150吨。结算方式为交货付款。如有违约，均严惩不贷。”没有说清楚付款的方式和期限，是收到第一批货就付款?还是收到全部货再付款?是当天一次性付清全部货款?还是分期分批支付?是用现金支付?还是通过银行办理转账结算?这些问题在双方签订的买卖合同中是得不到解决的。另外，在违约责任条款中，“严惩不贷”是废话。违约责任条款作为买卖合同的主要条款，理应在合同中注明违约金的具体比例。

(四)在产品品名条款中使用假品名

为销售需要等目的，故意使用假品名，可能导致买方借机不付款而毁约。(五)合同中无质量要求 产品整体质量、使用材料质量。(六)包装条款规定笼统

双方约定“由卖方负责，应确保产品安全”。包装条款至少应该包括包装的具体标准、包装物的供应与回收以及包装费用的负担三项内容。该合同中仅约定“由卖方负责，应确保产品安全”。既没有明确怎样包装、使用什么包装物等包装的具体要求，而且也没有明确包装费用究竟由谁负担。

(七)合同承办人疏忽计量单位条款

铅印合同上注明的数量计量单位“千粒”，数量栏目中填上数字1000，结果数量就由1000粒变成1000千粒，即1百万粒。在这一案例中，合同条款本身并无漏洞和错误。造成错误的原因是由于合同承办人在订立合同时没有认真审查合同的主要条款。审查。

(八)合同价格条款含糊

“暂按每公斤0·20元”。难以确定产品的价格，可以由买卖双方协商暂定价格，并在合同中注明:“按买卖双方最后商定的价格计算，多退少补。

第三部分 承揽合同的签订技巧及常见问题

一、承揽合同的概念和种类

承揽合同是当事人约定一方为他人完成了定工作或提供一定的劳务，并向他方交付工作成果，他方接受工作成果并支付一定报酬的合同。在承揽合同的双方当事人中，完成工作或提供劳务并交付工作成果的一方叫承揽人或承揽方，接受工作或并支付报酬的一方为定作人或定作方。

一般承揽合同包括以下几类:

1、加工合同。加工合同是承揽方根据定作方提出的名称、品种、质量和数量要求，使用定作方提供的原材料，为定作方加工特定的产品而收取一定的加工费用的合同。如用定作方的

衣料加工成服装，用定作方的木料加工成家俱，用定作方的半成品加工成制成品等。

2、定作合同。定作合同是承揽方根据定作方提出的名称、品质、质量和数量要求，使用自己的材料进行生产，为定作方加工特定的产品并收取相应的报酬的合同。如定作服装、定作

家俱、定作设备等。定作合同和加工合同的唯一不同之处就是定作合同承揽方使用自己的原材料而加工合同的原材料由定作方提供。

3、修理合同。

4、修缮合同。

5、印刷合同。

6、广告合同。

7、其他一般承揽合同，如测绘、测试、装配、出版、包装、装演、印染、复制、化验、翻译、专业航空等。

二、承揽合同当事人的权利义务(一)一般承揽合同双方当事人的权利义务

1、承揽方的主要义务

(1)除合同另有规定外，承揽方必须以自己的设备、技术和劳力，完成加工、定作、修缮任务的生要工作，非经定作方同意，不得把接受的任务转让给第三方。经第三方协助完成的，在取得定作方同意后，可将部分工作交给第三方完成，但承揽方应对全部工作成果负责;(2)承揽方应按照合同约定的质量、数量、时间完成承揽工作，并交付定作方验 收;(3)承揽方应依合同约定，按定作方的要求和技术条件完成工作，非经定作方同意，不得擅自变更。在工作期间，如果发现定作方提供的图纸或技术要求不合格，应及时通知定作方，如果定作方在规定的时间内没有回复，承揽方也不能擅自修改标的，但有权停止工作，并通知定作方，由此造成的损失，由定作方负责赔偿;(4)在完成某些工作期间，如修缮房屋或加工成批标准化物品，承揽方应当接受定作方必要的检查、监督;(5)由承揽方提供原材料的，承揽方必须依照合同约定选用原材料，并接受定作方检验。承揽方隐瞒原材料的缺陷或者使用不符合合词理定的原材料而影响定作物的质量时，定作方有权要求重作、修理;减少价款或退货;(6)由定作方提供原材料的，承揽方对定作方提供的材料要按合同规定及时检验，不符合要求的，应立即通知定作方调换或补齐。如果承揽方不对定作方提供的材料及时检验，并因此造成定作物的质量问题或定作物不能如期提交，承揽方应当承担责任;(7)承揽方应对定作方提供的材料妥善保管。由于保管不善，致使定作方提供的材料损坏、灭失的，承揽方要负赔偿责任;(8)由定作方提供原材料的，承揽方应按合同中规定的原材料消耗定额合理使用原材料，如果合同中没有明确规定原材料的消耗定额，承揽方应尽量节约使用原材料。在工作完成后剩余的原材料，承揽方应当返还给定作方，如征得定作方同意，也可以折价收购。承揽方对原材料不得擅自更换，对修理品不得偷换零部件。

(9)承揽方承揽的复制、设计、翻译和物品性能测试、检验等任务，定作方要求保密的，应严格遵守。未经定作方许可，承揽方不得保存技术资料和复制品。

2、定作方的主要义务

(1)如果合同中约定由定作方提供原材料，定作方应按合同规定的时间、数量、质量、规格提供原材料。如果合同中约定由定作方提供图纸、技术资料和包装物的，定作方也应当按

照合同的约定按时提供。如果承揽方发现定作方提供的图纸或技术要求不合理，并通知定作方的，定作方应及时回复，否则，定作方要承担因此而造成的损失;(2)定作方有权对承揽方的工作进行检查，但不得因此而妨碍承揽方的正常工作;(3)定作方应当按照合同规定的期限、地点、方式验收承揽方所完成的工作并接受工作成果。如果在验收中发现定作物有瑕疵，应及时向承揽方提出;(4)定作方应当按照合同规定向承揽方支付价款或酬金。

三、订立承揽合同的基本要求

(一)订立一般承揽合同的必要准备 无论是加工承揽合同的承揽方，还是定作方，在订立合同选择签约伙伴时都要进行市场调查和资信审查，尽可能地做好签约前加工承揽业务的可行性研究，尽可能地了解对方的情况。

第一，审查签约伙伴是否具有签订加工承揽合同的主体资格。作为加工承揽合同的当事人，社会组织必须具有法人资格，个体工商户必须领有营业执照。

第二，审查签约伙伴是否具备履行合同的能力。作为承揽方，要了解定作方的合作诚意、付款能力、信誉好坏等情况，作为定作方，要了解承揽方是否具有完成承揽任务所必须具备的设备能力、工艺水平、技术条件等。

第三，进行成本预算，做到心中有数，切忌盲目签约，特别是承揽方，要汇总各方面的资料和情况，从不同角度、不同方面进行分析、比较和综合测算，以得出一个初步的可行性研究意见。在由承揽方自己提供原材料的加工承揽合同的签订中，这一点尤其值得注意。

(二)订立一般承揽合同的程序和方式

加工承揽合同的签订和其他种类合同的签订一样，也必须经过要约和承诺两个阶段。签订加工承揽合同的要约就是由定作方根据自己的需求向承揽方提出具体的要求;承诺就是承揽方根据自己的人员、技术、设备状况和工作能力认为能够满足对方的需求，就接受下来。双方将需要完成工作成果的项目、名称、质量、数量、期限、报酬等主要内容用文字形式表达出

来，双方在合同上签字或盖章，合同即告成立。

四、承揽合同主要条款的议定

1、承揽的品名或项目

承揽的品名或项目就是指承揽方按照定作方提出的要求完成工作成果，也就是合同的标的物。在加工合同相定作合同中，标的物一般称为品名，而在其他加工承揽合同中标的物被

称为项目。无论是品名还是项目，都要在合同中注明，要用全称，准确、具体，不能含糊其辞。这一条款是加工承揽合同必须具备的首要条款。没有品名或项目，或者品名或项目不明确的加工承揽合同，当事人双方权利义务就无所指向，合同就不能成立，也就无法履行。

2、数量、质量、包装、承揽方法

数量是衡量合同标的物的尺度。数量不但包括承揽方完成的工作成果的数目，还包括零配件的要求。质量是指合同标的物的内在素质和外观形态优劣程度的标志，是标的物适应一定用途，满足人们一定需要的特性。在质量方面，技术标准、标量、代号、标准名称都要写明并附图纸，如需制作并保存样品的，样品要由双方当面封鉴，妥善保存，作为验收及解决纠纷的依据，对于质量标准，有国家标准、部颁标 15 准或有地方标准规定的，按照规定的标准签订合同。没有规定质量标准的，双方应商定由定作方提供实样、模型或图纸，暂定一个标准或封制样品。关于在加工承揽合同中确定质量技术标准的方式主要有两种:一是凭规格、等级、说明书和图表确定。规格，是指用来反映标的物质量的若干指标如成份、含量、纯度、长短、粗细、大小等。等级，是指同一类物品，按其规格上的差异，用数码或文字表示的不同等次级别。在凭等级确定标准时，只要注明标的物的等级，不需列明规格，即可了解所定作标的物的质量。标准，是指政府机关或商业团体统一制定和公布的标准化质量指标。在凭说明书制作时，应辅以图样、照片、设计图、分析表和各种数据用以说明定作物或项目的构造、用材、性能和使用等。并在合同中注明说明书和图表是合同的附件，与合同具有同等的效力。定作物完成后，承揽方应向定作方提供质量技术说明书，作为验收依据。包装也是加工承揽合同中的一项重要条款。包装不善常常导致定作物受损，造成纠纷。包装一般由承揽方负责，根据国家标准或专项标准的规定进行包装。定作方如有特殊要求，或者是定作方提供原材料的，应在合同中注明。承揽方用哪种承揽方法也应在合同中注明，如是自己加工还是部分转让给第三者加工。以上数量、质量、包装、承揽方法四项条款，均须做出具体、明确的规定，在合同中写明。

3、原材料的提供规格、数量、质量

原材料的提供是承揽合同中的一项重要条款，它不但涉及到价款或酬金的支付，而且关系着双方在违约时适用的罚则。如果承揽合同的原材料由定作方提供，则价款酬金就较低，违约时给承揽方造成损失较小;而合同的原材料如由承揽方自己提供，无论价款或酬金还是违约时给承揽方造成的损失都较大。因此，在合同中要注明原材料是由定作方提供还是由承揽

方提供，以及所提供原材料的规格·数量和质量。如果由定作方提供原材料，合同中还应明确规定材料消耗定额，定作方应按合同规定的时间、数量、质量、规格提供原材料，承揽方要及时检验，发现不符合要求的立即通知定作方更换或补齐。如果原材料由承揽方提供，要经过定作方的检验认可后方可使用。

4、价款或酬金

在原材料由承揽方提供时，定作方支付给承揽方的价金称为价款，它包括承揽方提供的辅助材料、燃料动力、包装费用、劳务费等项的价金总额。在原材料由定作方提供时，定作方支付给承揽方的价金称为酬金，它是承揽方提供劳务服务的费用。价款和酬金，国家或主管部门有统一定价的，按照规定的定价计算;定作方因特殊要求需要另行定价的，由双方协商确定，但不得任意抬价或压价，为了担保合同的切实履行或者为了满足承揽方的需要，双方还可商定支付一定数量的定金或预付款。

5、履行的期限、地点、方式

承揽方和定作方应当按照完成特定工作任务的具体情况议定履行的期限、地点和方式，不得签订没有交付日期、地点和方式的加工承揽合同。履行的期限不仅关系着定作方能否及时使用定作物，而且也关系到承揽方能否及时取得价金。所以履行期限或交付期限应当在合同中明确规定。不得在合同中约定于”X年X月X日前交付“，因为这样的交货日期是不确切的，不能从中知道是X年X月X日前开始交货，还是到X年X月X日交完货。关于交(提)货日期的计算，根据《加工承揽合同条例》的规定，承揽方自备运输工具送交定作物的，以定作方接收的戳记日期为准;委托运输部门运输的，以发运定作物时承运部门签发的戳记日期为准;定作方自提定作物的，以承揽方通知的提取日期为准，但承揽方在发出提取定作物的通知时，必须留给定作方以必要的在途时间;双方也可以自行约定期限的计算方法。原材料等物品的交(提)货日期的计算，参照上述办法执行。关于履行的地点，要在合同中写明准确的地址，如”xx市xx街x号“等。履行方式要明确分几批交付，是一次性交付全部定作物，还是分批交清全部定作物。定作物交(提)的地点和方式一经在合同中规定，就不得随意变更。如须变更，要有双方当事人协商同意。一方擅自变更交(提)定作物的地点或方式，要承担因此而多支出的费用。

6、验收标准和方法

承揽方和定作方必须在合同中明确具体地规定验收标准和方法、。厂验收标准是判定交验的定作物是否符合合同规定的定作物的规格质量等的尺度。验收力验收定作物时采用的方法。验收方法多种多样，w收，凭样品验收和凭技术资料验收。无论采用哪种验收方法，双方当事人在商定后均应在合同中注明。例如在合同中仅约定”交付定作物时当场按图纸验收“，就是验收条款不明确。因为在一般情况下，图纸只能说明定作物的规格、式样，而不能说明其他质量标准，如定作物的工艺质量、定作物所用原材料的质量等，这些质量标准如果不明确规定，都会严重损害定作方的利益。在验收时，定作方应当按照合同规定的期限、标准和方法进行验收。有技术资料、图纸的，技术资料和图纸应当作为合同的一部分。在验收前，承揽方应当向定作方提供必要的技术资料和质量证明，定作方验收时要按照技术资料和图纸验收。有些定作物在短期内难以发现其缺陷的，应由双方协商一定的保证期限，如在保证期限内发现质量问题，除能够证明是因定作方使用、保管不当的原因造成的以外，承揽方应当负责修复或调换。承揽方和定作方还可以约定，当定作物的质量发生争议时，由法定的质量监督检验机构提供检验证明。

7、结算方式、开户银行、账号

承揽方和定作方应当商定适当的结算方式。要在合同中明确规定结算方式是凭现金结算，还是通过银行转账结算。对于标的物价金不大的加工承揽合同，双方当 17 事人可以约定凭现金结算。通过银行转账结算，通常使用的有三种方式:托收承付、银行汇票和商业汇票。不论选择哪种结算方式，都必须在合同中写明，并写明当事人双方和开户银号、账号，不得含混不清。例如，某省三建公司材料科和某工业公司在订立加工三合板协议时，在结算条款约定货到验收付款，这是很不明确的。简单地凭”货到验收付款"这句话，不能确定结算的具体方式。

8、违约责任

为了确保合同的履行，承揽方和定作方应在合同中具体明确地规定违约责任。在签订合同时，可根据《加工承揽合同条例》的规定，在法律规定的范围内，商定违约金的具体比例。关于违约金比例的范围，《加工承揽合同条例》中作出了如下规定:承揽方不能交付定作物或完成工作的，应当偿付不能交付定作物或不能完成工作部分价款总额的10-30%，或酬金总额的20%。定作方中途废止合同时，属承揽方提供原材料的，要偿付承揽方未履行部分价款总额1-30的违约金;不属承揽方提供原材料的，要偿付承揽方履行部分酬金总额的20%的违约金。

9、双方约定的其他条款

在承揽合同中，经双方协商，可以规定定作方向承揽方交付定金，定作方不履行合同，无权请求返还定金，承揽方不履行合同的，应双倍返还定金。经双方商定，定作方也可向承揽方给付预付款。承揽方不履行合同的，预付款除抵作违约金和赔偿金的外，余额应返还。随着承揽合同范围的扩大，法律、法规规定的主要条款不能满足实际情况的需要时，双方当事人还可以约定某一事项作为合同的主要条款，当事人须严格履行。

五、承揽合同的漏洞与补救

承揽合同作为一种双务有偿合同，带有典型的交易性质。其主要内容是承揽人完成定作人交付的工作并交付工作成果，定作人给付报酬。就一般的承揽合同而言，承揽的标的、数量、质量、报酬等主要条款不可或缺，否则承揽合同将不能成立，其他如承揽方式、履行期限、验收方法等条款也不易遗漏。唯有关于定作人支付报酬的期限，当事人常常不加注意，未在合同中规定或者规定得不明确，从而形成承揽合同的漏洞。

当事人尤其是定作人一般认为，交付工作成果和报酬支付是相应的，无须在合同中明确约定。但法律实践是复杂多变的，有时承揽人可能半途要求支付部分报酬，有时承揽人可能要求就完成定作物的相应的部分支付报酬，这些情况下，承揽人的要求或许不无道理，但合同却无相应的约定。根据我国《合同法》的规定，对支付报酬的期限没有约定或者约定不明确的，当事人可以协商补充确定;不能达成补充协议的，可以根据合同中相关条款以及交易习惯确定;仍不确定的，定作人应当在承揽人交付工作成果时支付;工作成果部分交付的，定作人应当相应支付部分报酬。

六、承揽合同欺诈的特征和手法

所谓承揽合同欺诈，是指承揽合同的一方当事人在订立承揽合同时，利用故意告知另一方当事人虚假情况的手段故意隐瞒真实情况，诱使或误导另一方当事人陷于认识错误而为意思表示和签订承揽合同，以达到骗取对方当事人钱物的欺诈行为。随着我国社会主义市场经济体制的发展，承揽合同适用范围越来越广，发挥的作用也越来越大，所以利用承揽合同进行欺诈的案件也不断增多，花样不断翻新。但不论承揽合同的欺诈方采取何种欺诈手段，都具有承揽合同欺诈的一般特征。

第一，承揽合同欺诈行为是在订立承揽合同时就已经开始的，其表现形式是定作方、发包方或承揽方、承包方发出虚假性的要约或欺骗性的要约，引诱对方订立承揽合同。这就是说，欺诈方的欺诈故意在签订承揽合同阶段就已经存在。例如，定作方为骗取承揽方的定金，在订立加工承揽合同时就有欺诈故意。

第二，承揽合同欺诈行为的主要表现是欺诈方对承揽合同的主要条款作出不利于受欺诈方的介绍，或者隐瞒事实真相，以达到促使受欺诈方做出错误的意思表示而与其签订承揽合同。例如，承揽方本没有加工定作物的技术水平，却在签订加工合同时对自己的加工工艺水平进行鼓吹，便定作方转而相信其技术水平有保证，从而没有明确约定定作物的质量检验标准。

第三，承揽合同欺诈行为中，欺诈方骗取的钱物是:定金、预付款、违约金、损害赔偿金或交付的定作物。如属没有履约能力的欺诈，欺诈方往往以骗取对方交付的定金或预付款为目的，或者骗取承揽方交付的定作物;如属有一定履约能力的欺诈，欺诈方一般骗取的是违约金或者损害赔偿金。

[案例] 某县农用机械厂与某拖拉机配件厂于1991年8月签订了一份农用手扶拖拉机反光镜定作合同。合同规定:加工反光镜的数量根据农用机械厂的预付款多少而定。交货期在年底，逾期交货罚未交部分价款的20%。合同还规定每只反光镜单价为2·5元。农用机械厂要求某商贸公司给配件厂作保证人，配件厂同意由商贸公司作为定作合同的保证人。配件厂了解农用机械厂的资信情况，认为预付款不会太多。然而农用机械厂向商贸公司借款，言明将来得违约金后两家平分。结果商贸公司借款15万元给农用机械厂。9月5日，农用机械厂汇款20万元给配件厂。配件厂认为，依自己的加工能力，年底前只能加工7万只反光镜，因而要求退还13万元预付款，并变更合同，规定定作的反光镜数量为7万只。农用机械厂不予同意，9月15日，配件厂向某县人民法院起诉，要求以农用机械厂采取欺诈手段诱使配件厂签订合同骗取违约金为由，判决双方签订的定作合同无效。

人民法院受理后，查明案情认为，农用机械厂利用合同的不确定条款，与商贸公司恶意串通，意图诈取配件厂的违约金，是欺诈性的民事行为，农用机械厂和配 19 件厂签订的定作合同无效。人民法院判决如下:

1、双方签订的定作合同自始无效。

2、配件厂返还给农用机械厂预付款20万元。

3、农用机械厂赔偿配件厂损失7000元，由商贸公司承担连带责任。[评析] 在本案中农用机械厂与拖拉机配件厂签订的农用手扶拖拉机反光镜定作合同是欺诈性的承揽合同。在这一欺诈性的承揽合同中，农用机械厂采取订立不确定的条款的手法，使拖拉机

配件厂陷入错误认识，认为农用机械厂只能支付少量的预付款，从而与其订立承揽合同，在承揽合同的履行中，农用机械厂转而提供大批预付款，意图造成配件厂违约从而骗取其违约

金。这一系列行为具备欺诈行为的构成要件，是加工承揽合同中典型的欺诈行为。

七、承揽合同签订中的反欺诈(一)承揽合同签订前的反欺诈

当事人为了订立承揽合同，往往在承揽合同签订前作一些准备工作，如对订约伙伴的主体资格、资信和履约能力进行审查，这些审查成为承揽合同签订前反欺诈应当做的主要工作。

1、审查订约伙伴的主体资格

订立承揽合同的当事人必须具有订立承揽合同的主体资格。这种主体资格就是订立承揽合同当事人的权利能力和行为能力。

2、审查签约伙伴的资信

签订承揽合同，是要使合同中的权利义务得到履行，实现双方各自的经济目的。我国《民法通则》规定，当事人从事民事活动必须遵循诚实信用的原则。承揽合同的当事人也必须在签订履行合同时遵循诚实信用原则，虽然如此，在承揽合同的签订和履行中，当事人不讲诚实、不守信用的现象也是存在的。所以在签订承揽合同之前，审查签约伙伴的履约信用很有必要。审查签约伙伴的履约信用主要通过工商行政管理部门和企业的上级主管部门进行。

3、审查签约伙伴的履约能力当事人签订承揽合同的目的就是为了实际履行承揽合同。因此，为防止承揽合同签订后对方无履约能力，在签订承揽合同之前就必须先审查对方的履约能力。在签订加工承揽合同前，定作方应向承揽方了解其设备能力、技术条件和工艺水平等情况，承揽方应如实告知，不得欺骗;承揽方应向定作方了解其注册资金、生产经营情况等，还应向定作方了解定作物的数量、质量的特定要求，需要达到的加工标准。

20(二)承揽合同签订时的反欺诈

(1)审查合同中的质量条款

在加工承揽合同申，由于承揽方所要完成的工作具有特定性，因此质量条款内容必须在合同中明确规定。在审查合同中的质量条款时，首先要看合同中有无质量条款。如果合同申没有对承揽方所要完成的工作的质量要求和技术标准加以规定，合同双方当事人要再协商补齐。其次要看合同中的质量条款是否明确。质量要求一般包括内在的和外在的两部分。内在质量要求是定作物的性能要求，外在质量要求是人的感觉器官所能感觉到的定作物的外在形态。在实践中，对于确定质量技术标准条款，往往有多种方式。如果确定定作物的质量技术标准采用统一标准的，要审查是否写明其名称、代号或编号;如果凭说明书确定定作物的质量技术标准的，要审查说明书中有无辅以图样、照片、设计图、分析表和各种数据以说明定作物的构造、用料、性能和使用等;如果是凭样品确定定作物的质量技术标准的，要审查封存样品是否当面进行，双方当事人是否亲自签名贴封，合同中是否注明以样品质量为准。

(2)审查原材料的提供和使用条款

加工制作定作物的原材料，可以由定作方自带，也可以由承揽方提供。在审查原材料的提供与使用条款时，首先要审查合同中有无原材料的提供条款，如果有这一条款，要审查是由定作方提供原材料，还是由承揽方提供原材料。其次要审查原材料的规格、质量、数量等问题在合同中有无规定，如果是由承揽方提供原材料的，要审查合同中是否规定在使用前原材料必须经定作方检验，才能使用;是否规定承揽方有意隐瞒原材料的缺陷或者使用不符合合同规定的原材料而影响定作物的质量及此时定作方享有的权利，如果是由定作方提供原材料的，要审查合同中是否明确使用原材料的消耗定额;是否规定定作方提供原材料的具体时间、数量、质量和规格;是否规定承揽方擅自更换定作方提供的原材料，擅自偷换修理物品的零部件的后果。再次，要审查合同中对原材料提交日期的计算方法。

(3)审查合同的验收标准和方法条款

验收标准和方法条款是加工承揽合同的重要条款之一。在签订合同时，要审查合同中有无载明验收标准，由谁验收，怎样进行验收;以及验收的期限、地点和发现问题的处理办法。关于验收标准，定作方有技术资料、图纸的，按照所提供的技术资料和图纸规定的标准验收;没有技术资料或图纸的，当事人有约定标准的，按照当事人的约定标准进行验收。无论哪种

验收标准，要审查合同中有无明确规定。对需要经过在一定时间里放置或者使用中才能发现质量缺陷的，要审查合同中有无规定保证期限。

(4)要审查承揽方的义务规定条款

在实践中，有些承揽方在签订加工承揽合同后，不是亲自完成工作，而是把合 21 同转包给他人，从中渔利。因此，要审查合同中是否明确规定承揽方必须以自己的设备、技术和劳力，完成加工定作或修缮任务的主要部分，承揽方是完成工作的主要部分还是完成全部工作量，是否明确规定承揽方未经定作方同意，不得把接受的任务转交给第三人完成。

(5)要审查合同标的物的风险负担条款

由于不可抗力的原因造成定作物或原材料毁损灭失的，承揽方在取得合法证明以后才能免除责任，所以在签订承揽合同时，要审查这一条款是否规定得清楚。

(6)审查违约责任条款

违约责任条款对于在签订加工承揽合同中进行反欺诈具有重要意义。因而，在签订加工承揽合同时，要审查双方在履行义务中的违约责任有无规定，规定得是否具体明确。尤其是违约责任中的违约金的偿付比例。要审查违约金的偿付比例是否具体确定，违约金的计算基数是依据定作物的总价款，还是依据加工承揽的酬金总额。因为计算基数不同，违约金的数额也就不同。

（7）承揽合同反欺诈中担保手段的运用 定金、保证、留置

定金，是指合同当事人为了担保合同中义务的履行，依法律规定或双方当事人的约定，由当事人一方在合同订立时或在订立后履行前，预先付给对方的一定数量的金钱或其他代替物。通过一方当事人向对方当事人交付一定数量的金钱或其他代替物，便当事人履行合同义务与否与该金钱或其他代替物的得失挂钩，使当事人有履行合同义务的心理压力，以担保合同的履行。定金的运用，一般是由于双方合同中一方当事人先为履行，而对方当事人不为同时履行，这就造成了双方利益的不平衡，因而，后为履行的一方向先为履行的一方交付一定数额的定金可以担保合同的履行。在承揽合同中，也可以运用定金的担保手段。但定金的运用必须是由后为履行的一方即定作方向先为履行的一方即承揽方交付。而先为履行的承揽方没有必要向后为履行的定作方交付定金，如果双方当事人在合同中约定由承揽方向定作方交付定金，则其中往往有一方意思表示不真实的情况导致欺诈行为的发生。因此，在签订承揽合同时，承揽方不可向定作方交付定金或质量保证金。

第四篇：法律知识培训——合同法

法律知识培训

（一）——《中华人民共和国合同法》学习

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培训内容：

第十三章 租赁合同

第二百一十二条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第二百一十三条 租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第二百一十四条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

第二百一十五条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。

第二百一十六条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。

第二百一十七条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条 的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。第二百一十八条 承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。第二百一十九条 承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同

并要求赔偿损失。

第二百二十条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。

第二百二十一条 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

第二百二十二条 承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。

第二百二十三条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。

承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。

第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第二百二十五条 在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但当事人另有约定的除外。

第二百二十六条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。

第二百二十七条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

第二百二十八条 因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。

第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

第二百三十条 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。

第二百三十一条 因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

第二百三十二条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条 的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

第二百三十三条 租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

第二百三十四条 承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。

第二百三十五条 租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。

第二百三十六条 租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

第五篇：培训记录

员工消防安全培训记录

时间：2018-04-10

授课人：胡建 地点：咖啡厅

参加人数：10 培训对象：咖啡厅员工

合格人数：10人 培训内容：

1、教育员工如何使用灭火器及有关灭火器材的知识（包括现场学习使用）。

2、讲解消防管理制度、消防机构的组成和职责。

3、在日常生产中检查的重点内容。

4、对各员工做出的监督工作内容。

5、当遇到紧急情况时，启动应急救援预案，各队员应该采取的行动。

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