凯轩云顶节能保温验收总结报告

第一篇：凯轩云顶节能保温验收总结报告

凯轩云顶公寓节能保温工程

验 收 资 料 汇 报

湖南方圆工程咨询监理有限公司

2012-01-15 凯轩云顶节能保温分部工程竣工验收总结报告 各位领导、各位专家：

凯轩云顶节能保温分部工程在各级政府和领导的关心、支持下，在质检站等上级有关部门的指导和监督下，本工程通过建设、设计、监理、施工等单位的共同努力，现已顺利完工，于2012年1月4日竣工验收。值此竣工验收之际，我代表湖南方圆工程咨询监理有限公司向各位领导及专家对本工程建设的关心和支持表示衷心的感谢！下面就我公司对本工程的监理工作作简单的汇报。

节能保温分部工程分为四部分，细分为外墙内保温工程、门窗节能工程、屋面保温工程和入户门。其节能保温工程的施工要点及控制措施如下：

1、监理部根据设计和规范要求审核施工单位的节能保温专项施工方案，并按规范对施工过程实施监控。

2、对所选用的材料、成品，应检查产品合格证，出厂报告，并视具体情况现场抽样检查。

3、外保温施工应确保雨水不会渗入保温层及基层，外墙上的任何附着件不应损害保温层的整体性，对连接部位应做保温和防水处理。

4、施工前外门窗洞口尺寸、位置、各种伸出墙面的管道、管线设备预埋件应符合设计和质量要求，应安装完毕，防止后凿而破坏保温层。

5、外保温工程基层应坚实、平整。施工前，应进行基层处理并按规定验收合格后再施工。

监理方在监理工作过程中，得到了各位领导及相关单位的大力支持，各承建单位的相互协作和配合。我们的工作虽然取得了一定的成绩但也存在着不足，在今后工作中取长补短，为公司争得更好的信誉。

湖南方圆工程咨询监理有限公司

凯轩云顶公寓项目监理部

2012年1月4日

第二篇：保温验收汇报

常州市武进区遥观镇人民政府

府北（半岛）小区E地块

建

筑

节

能

工

程

资

料

常州市遥观剑湖建筑有限公司

第八项目部

常州市武进区遥观镇人民政府

府北（半岛）小区E地块

建 筑 节 能 工 程 施 工、技 术 管 理 资 料

JN 1

常州市武进区遥观镇人民政府

府北（半岛）小区E地块

建 筑 节 能 工 程 质 量 控 制 资 料

JN 2

常州市武进区遥观镇人民政府

府北（半岛）小区E地块

建 筑 节 能 分 部 工 程 质 量 验 收 资 料

JN 3

常州市武进区遥观镇人民政府

府北（半岛）小区E地块

节 能 验 收 汇 报

常州市遥观剑湖建筑有限公司

第八项目部

2012年1月 11 日

府北（半岛）小区E地块节能验收汇报

各位领导、在座专家你们好！

感谢各位领导、专家在百忙之中光临府北（半岛）小区E地块工地，进行49~56#房节能验收，现就施工情况作如下汇报：

一、工程概况：

建设单位：常州市武进区遥观镇人民政府

设计单位：常州同创建筑设计有限公司

监理单位：常州市华阳建设工程监理有限公司 施工总包单位：常州市遥观剑湖建筑有限公司 分包单位：

1、常州市武进东方人防实业有限公司——屋面MLC-5型轻质泡沫混凝土

2、常州飞云建筑材料有限公司——XPS挤塑板外墙外保温系统

3、常州市武进天晟建筑材料有限公司——塑钢门窗 总建筑面积：56801.4m2。

结构层次：框架剪力墙十一层。

二、节能概况：

1、墙体节能：XPS挤塑板外墙外保温系统；岩棉板防火隔离带；

无机矿物轻集料保温砂浆车库顶棚。

2、门窗节能：推拉窗，5+9A+5中空玻璃。

3、屋面节能：轻质砼、挤塑聚苯板

三、质量控制资料汇总：

1、挤塑聚苯板薄抹灰外墙保温系统检测报告1份；抗风压检测报告1份；

耐候性检测报告1份。

2、耐碱玻璃纤维网格布

合格证6份；产品质量证明书6份；

检验报告1份；复试报告6份。

3、XPS挤塑保温板

产品质量证明书6份；检验报告1份，复试报告6份。

4、岩棉板

产品质量证明书6份；检验报告1份，复试报告6份。

5、抹面砂浆

合格证6份；产品质量证明书6份；

检验报告1份；复试报告6份。

6、锚栓

合格证6份；产品质量证明书6份；检验报告1份。

7、胶粘剂

合格证6份；产品质量证明书6份；

检验报告1份；复试报告6份。

8、无机保温砂浆

合格证2份；检验报告1份；复试报告3份。

9、MLC-5轻质泡沫混凝土 合格证3份，检验报告1份。

10、塑钢型材

合格证1份，质量证明书1份；检验报告1份。

11、聚氨酯泡沫填缝剂

合格证1份，质量证明书1份；检验报告1份。

12、衬钢

合格证2份，检验报告1份。

13、毛条

合格证1份，检验报告1份。

14、中空玻璃

合格证2份，检验报告2份。

15、单玻

合格证1份。

16、钢化玻璃

合格证1份，检验报告1份。

17、中性硅酮耐候密封胶

合格证1份，检验报告1份。

18、五金配件（月牙锁、滑轮、滑撑、执手）

合格证4份。

19、XPS挤塑保温板（屋面）

合格证1份，质量证明书1份，检验报告1份，复试报告1份。

20、保温板粘结强度检测报告 32份（各4份）。

21、锚栓抗拉承载力检测报告 32份（各4份）。

22、保温试块检测报告 8份（各1份）。

23、建筑外窗检测报告1份。

24、中空玻璃露点检测报告1份。

25、玻璃可见光透射比检测报告1份。

26、外窗气密性现场实体检测报告1份。

四、建筑节能分部工程质量验收资料

1、建筑节能分部工程质量验收记录40份（各5份）。

2、节能分项工程质量验收记录24份（各3份）。

3、节能分项工程隐蔽验收记录及图片272份（各34份）。

五、平时我们认真做好施工资料整理工作，力求真实、全面、完整反映工程实物质量。在施工过程中，我们项目部还存在着这样那样的问题，今天趁上级有关部门对我公司建造的府北（半岛）小区E地块49~56#房节能验收之际，真诚希望在座各位领导对我们的工作提出宝贵意见，以利于我们在今后的工作中避免重犯同样的错误，为地方建设多出精品房，多贡献一份力量。

谢谢！

常州市遥观剑湖建筑有限公司

第八项目部 2012年1月 11 日

第三篇：节能保温汇报材料

“麦塔尔佳苑”住宅小区节能保温的情况汇报

为推动全社会资源节约工作，缓解经济社会发展面临的瓶颈制约，根据《民用建筑节能条例》（国务院第530号令，我公司结合实际情况对建筑节能设计执行情况进行了详细的自查，对在自查中发现的问题进行及时的纠正。现就我公司认真开展建筑节能设计及采暖节能工作执行情况汇报如下：为进一步加强建筑节能管理工作，提高能源利用效率，改善该小区的内热环境，我公司严格按照有关建筑节能设计和采暖节能的规定，认真组织各相关部门学习《民用建筑节能管理细则规定》（国家建设部第76号令）及《甘肃省民用建筑节能管理规定》（甘肃省人民政府令第49号）文件精神和相关行政法规，并组织各建筑单位的管理人员及工程技术人员认真学习《细则》和《规定》有关精神，及时解决执行过程中存在的问题，确保节能工作的顺利实施。

建筑节能和城市配套设施建设相辅相成、互为制约，在过去虽有建筑节能设计和采暖节能设计方面的规范，但由于城建开发市场的现状及我县经济水平的制约，造成建筑节能新材料、新技术的研究和实践进展缓慢。随着国家在节能方面的重视程度不断加大，我公司结合当地的实际情况，重视建设节能设计及采暖节能设计的应用。同时积极宣传和学习《细则》和《规定》。在建筑节能管理方面也采取有力措施，加强了民用建筑节能设计、审图、监理、施工验收等各环节的管理工作，要求工程建设各方必须严格执行民用建筑节能规定，积极开展民用建筑节能工作。在实施中采取了以下措施：

（一）、采用的新技术：

1、实施外墙保温技术。保温体系选用专威特外墙外保温与装饰系统，有效地解决了保温隔热等问题。专威特外墙保温系统施工工艺简单，保温效果好，而且保温房屋负荷减轻，基础断面缩小，节约了土地资源及工程造价。这项新技术在我县刚刚开始使用，但也存在一些问题：如经过几个冻融循环，聚苯板与墙体收缩、膨胀系数的不同，可能会产生抹面的大量

龟裂，影响建筑外观，而且对聚苯板的寿命也有影响；维修也比较麻烦。另外，外墙砌筑灰缝饱满度不够或窗户四周处理不当，容易形成冷桥现象，造成聚苯板生霉，局部甚至大面积保温失效。这些问题的出现，可能会使这项新技术的推广受阻，但我们会不断总结经验，主动与施工单位讨论、交流，采取有有效措施，尽量避免类似现象出现。

2、积极使用新材料，新工艺。所有设计项目窗户框用材选用隔热性好的塑钢和铝合金材料；窗户采用优质型材密封条；玻璃全部采用双层中空玻璃，传热系数均符合国家节能标准及规范。屋面保温材料淘汰了炉渣，采用由陶粒混凝土和聚苯板组成的复合保温隔热层，防水层均采用改性防水卷材及欧文斯克宁瓦（别墅），防水使用寿命达到10年以上。这些材料的使用，使室内传热系数达到国家节能建筑传热系数的要求，大大减少室内能耗的损失。

3、严格淘汰国家明令禁用的建筑材料。采用集中管井设置，将压力管线集中布设，对外有维修口；供水管线由冷镀锌钢管转为使用热镀锌钢管，并逐步转为使用新型铝塑复合管R管等管材；排水管材也由翻砂铸铁管改为UPVC螺旋消音管；抽水马桶改为节水型9升系列，并推广6升两档型；在公用建筑中积极应用节水自闭式冲洗阀，感应冲洗式小便器，在水嘴上改用新型的陶瓷芯片水嘴；积极推广新型钟罩式地漏和洗衣机专用地漏。

4、积极使用采暖节能设计。一是积极使用 “分户管理，使用收费”，单户锁闭入户，分户循环，每组散热器加装恒温三通阀，户入口加装热计量表等新的采暖设计，适应市场经济发展需求，促进建筑节能应用。通过采暖节能应用，调动用热和供热双方的积极性，逐步实现供、需热双方按计量公平合理交易，减少居民用热费负担，增加供热企业效益，提高企业设备技术管理水平，从而保证城市供热质量，促进节能。

（二）、民用建筑节能推广面临的困难

1、我公司中推广应用了一些新技术和新材料，但在实践及施工中出现了一些新的问题，如使用外墙保温材料造成工程造价提高，经估算，仅采

用民用建筑外墙保温节能设计，比不采用节能设计的每平方米造价提高大约6-8，造成房地产开发商在采用新工艺、新材料时极积性不高；且房屋造价高，也影响了用户购买节能保温建筑的极积性，这些客观原因的存在使我县建筑节能推广应用受阻。

2、建筑节能外保温工艺施工较传统施工工艺复杂，难度大，质量不宜控制，而且工期延长。

3、建筑设计中维护结构的保温目前的带强制性的规定也只是针对外维护结构的，但要达到分户计量，从业主和供暖公司的方面考虑，就必须做到上下楼板，户与户分割维护墙的保温问题，同时，分割维护墙造成对住户使用面积占用及户内摆设要求提高；提高了房地产开发成本，增加了供暖公司管网改造的成本。对于这些问题目前各方尚未有一个国家相应的措施出台，造成对建筑采暖节能的积极性不高。

第四篇：保温节能评估报告

建筑节能

质量评估报告

工 程 名 称

开封职业技术学院办公楼

监 理 单 位

河南建工工程监理有限公司

(公章)

总监理工程师

技术负责人

日

期

一、工程概况：

1、工程名称：开封职业技术学院办公楼

2、工程地点： 东京大道开封职业技术学院院内

3、工程特点： 本工程总建筑面积12116.6m 2 其中地上部分为9538.6 m 2，地下部分建筑面积为2578 m 2 ,框架结构地下一层,地上五层。建筑总高20.40 m。该工程墙体为：地下室外墙为剪力墙结构，地面以上外墙为200厚加气砼砌块，内墙除钢筋混凝土墙外，防火墙及隔墙均为200厚加气砼砌块，公共管井墙体为100厚加气砼砌块。本工程采用断桥铝合金中空普通玻璃窗，外墙采用40厚挤塑聚苯板外墙外保温薄抹灰系统，为面砖饰面。屋面采用 50厚挤塑板。公共照明采用声控节能。

4、工程参建单位名称：

建设单位：开封职业技术学院

设计单位：北京正华建筑设计事务所

施工单位：河南中城建筑股份有限公司

监理单位：河南建工工程监理公司

二、监理工作过程和成效的汇报：

1、本监理项目部建立以总监为中心的质量保证体系，各专业监理人员配备齐全，制定岗位责任制；对隐蔽工程、分项、分部工程（工序）及时进行验收签证。

2、项目监理机构在施工过程中，执行国家有关法律、法规、强制性标准、强制性条文、设计文件、严格执行承包合同、工程报验制度、建筑材料进场检验制度、见证取样制度等。

3、项目监理单位严格按工程监理规范执行，对每一项隐蔽工程，均严格按设计及规范要求进行检查，合格后方可允许其进入下道工序施工，在此基础上，认真做好隐蔽检查验收纪录。

4、项目监理机构在施工过程中，严把原材料质量关。对节能工程中所使用的进场原材料，均在有产品合格证及出厂检验报告的基础上进行见证取样并送检，复试合格后才允许其在节能工程中使用。

5、在施工过程中，监理公司口头提出整改意见，施工单位能按时限落实整改并经监理单位验收。

6、对节能保温企业资质进行审查，对施工方案进行审核。

三、工程质量评估依据、范围、监理对象：

1、《公共建筑节能设计标准》GB-50189-2005

2、国家及省市现行关于节能工程方面的条例、政策、文件、施工规范及验收标准

3、设计图纸与图纸会审纪要、标准图集等

4、《民用建筑热工设计规范》GB-50176-93

5、《工程建筑标准强制性条文》2002版

6、现行预算定额、费率标准及省市物价信息及业主书面确认单价联系单。

四、工程质量评估内容：

1、首先对施工企业的现场项目部的组织结构进行必要的了解。要求其建立必要的质量保证体系、指定完善的施工管理制度、落实相应的实施措施。

2、编制原材料取样送检计划，严格把好原材料和半成品的进场检验关及材料复试关，以确保工程所用的材料能符合要求，为质量的保证打下基础，为此要求施工单位在材料进场后必须向监理项目部审报，专业监理工程师到现场见证取样、封样送检、复试合格后方能应用在本工程，其间审核所进场的各类原材料的合格证、质量保书、复试报告等。

3、编制施工阶段旁站方案，工程实施过程中，巡视、检查、旁站到位，项目监理机构制定“节能工程施工阶段旁站监理方案”，监理人员按方案实施旁站监理，发现问题及时指出并提出整改意见，并跟班落实整改到位。

4、对隐蔽工程、重点结构部位的施工，采取“全过程监理”，严格各工序的自检、专职检查和隐蔽工程验收制度。对未经各工序的上述二检及隐蔽项目检查验收不合格的，不得进入下一道工序施工。项目监理单位严格按工程监理规范执行，对每一项隐蔽工程，均严格按设计及规范要求进行检查，合格后方可允许其进入下道工序施工，在此基础上，认真做好隐蔽检查验收纪录。

五、各分部、分项质量情况

1、分部、分项、检验批质量验评情况

合格

2、节能工程现场检测结果

合格

3、质量控制资料

施工单位对节能工程质量自评，监理复核质保资料、分项工程合格项数。质量控制资料完整并符合要求。

4、安全和功能检验及主要功能抽查资料完整并符合要求。

5、节能工程技术资料汇总清单

工程可行性研究报告（含节能篇）

规划和建筑设计方案（含节能专项设计方案）

节能产品准用证明（包括省级以上的产品鉴定证书、节能技术与产品认定证或推广证）

节能管理部门登记意见书

节能专项施工图设计文件、图纸会审、设计变更、洽商记录

施工图审查意见

保温隔热系统的性能检验报告

节能材料性能进场抽查复试报告

办公楼

XPS板 XPS-2010-84号 EPS板 EPS-2010-122号

界面剂 JM-2010-10号 粘接砂浆 JZ-2010-74号 抹面砂浆 MM-2010-73号 耐碱网格布 WGB-2010-72号 锚固件 MG-2010-128（129）号 屋面挤塑板 XPS-2010-100号

铝合金断桥窗 开封市钢铝门窗厂 MC10-164 节能工程施工质量检查记录

隐蔽验收记录

在节能工程施工过程中，操作人员认真操作，符合设计及规范要求。对应用原材料取样进行复试，全部合格。

六、对本工程质量的评估结论：

根据我项目部现场监理人员对节能工程的施工过程进行监理及跟踪检测，经预验、整改，本工程达到设计图纸要求的预定目标。

综上述分部工程的评定结果，对节能工程评定结果如下：

1、工程质量控制资料完整并符合要求；

2、安全和功能检验资料完整并符合要求

根据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001,经过综合审评，认为该节能工程达到合格标准，质量等级评定为合格。

河南建工工程监理公司

2011年1月

第五篇：节能总结报告

扬州市新世纪花苑23#、26#楼工程

工程总结报告

（建筑节能工程）

施工单位（章）： 扬州市广华建筑安装有限公司

项 目 经 理：

技术负责人：

日

期：

江苏省建设厅建设监理处监制 建筑工程节能工程施工汇报

扬州市优世房地产开发有限公司开发的新世纪花苑23#、26#楼工程，位于邗江路东侧，幸福路西侧，由扬州市勘探设计院勘察、扬州大学设计研究院设计、扬州市广华建筑安装工程有限公司施工，扬州高智工程监理公司负责施工阶段的监理。

该工程设计合理使用年限50年；建筑工程等级：丙级；抗震设防烈度：七度（0.15g），抗震构造措施按8度实施。建筑面积为9322.4㎡。建筑层炊为标准五层。主要结构类型：砖混结构。

节能目标必须达到《江苏省民用建筑热环境与节能设计标准》（DB32/478-2001），《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）设计图纸的要求。

本工程实际开工日期为2008年8月，于2009年7月竣工。

该工程建筑节能工程分部施工已结束，已具备验收条件，现将本工程的施工过程总结如下：

一、施工方法：

自该项目工程合同签订后，编制了，建筑工程节能施工质量专项施工方案》；监理单位认真审查施工单位的资质、人员上岗证、安全生产许可证；审查施工单位的节能施工组织设计及节能施工方案、相关技术措施；根据工程特点，施工单位配备有经验的施工人员，对各控制点认真核查、验收。在施工过程中及时检查复核，及时发现问题，提出改进意见，及时进行整改，整改后再进行复查，直至合格；并不断收集相关资料总结经验。

二、建筑节能材料的检查控制情况：

1、先是实物检查，对品种、规格、包装、外观和尺寸等“可视质量”检查验收，并经监理或建设单位核准，形成相应的质量记录。其次是对质量证明文件核查，对“可视质量”的实物检查时内在质量难以判定，需对质量证明文件核查。质量证明文件包括质量合格证、中文说明书及相关性能报告、型式检验报告等。第三是抽样复验，以验证重要材料其质量是否符合要求。

2、检查现场配制的材料如保温材料、聚合物砂浆等必须符合设计或实验室给出的配合比的要求。

3、检查节能保温材料在施工使用时含水率必须符合设计要求、工艺要求及施工技术要求。

三、建筑节能各分项质量控制情况：

对建筑节能施工的屋面、外墙、门窗、太阳能等各分项工程，通过施工单位的不断努力，经检查各检验批均能符合合格要求。其各分项工程质量控制情况如下：

1、屋面分项工程：

⑴对基层质量进行验收，基层质量验收合格后进行屋面保温隔热层施工；

⑵屋面保温隔热层施工时，监理检查了屋面保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量等，其质量能符合设计要求及规范、标准的规定；

⑶参加基层、保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量、屋面热桥部位进行隐蔽工程验收；

⑷检查找平层、防水的施工，采取措施避免保温层受潮、浸泡或受损；

⑸检查热桥部位如天沟、檐沟、女儿墙以及凸出屋面结构的保温处理。

2、外墙分项工程：

⑴基层施工的控制：基层垂直度、平整度等必须达到规范、标准的要求；砼表面、不同基层的界面交接处的处理；施工前一天在粘土空心砖墙面进行浇水湿透，施工时墙面处于阴干状态。

⑵保温层施工的质量控制：外墙保温严格按设计要求施工、严格控制配合比及保温层厚度；要求凸出外墙面的各类管线及设备的安装必须采用预埋件直接固定在基层墙体上，预埋洞口埋设套管与装饰面齐平。严格控制在装饰面完成的外墙保温墙面上禁止开孔或钉丁；外墙预埋件或预埋套管周围应逐层进行防水处理；外墙保温砂浆采用机械搅拌，按施工说明配料，且应随拌随用。

⑶30厚L型胶粉聚苯颗粒保温层的施工质量控制：所用材料和半成品、成品进场后，其品种、性能必须符合设计要求和有关标准的要求；保温层平均厚度必须符合设计要求，不得存在负偏差；保温层与墙体以及各构造层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓、面层无粉化、起皮、裂缝；安装锚固件的墙面，锚固位置、锚固件拉拔强度应符合设计要求，锚固件与增强网的连接应符合设计要求，当设计无要求时，锚固件与增强网应可靠连接，表面平整洁净、接槎平整，线角顺直、清晰。

⑷抗裂砂浆层施工的质量控制：控制钢丝网的施工：重点控制钢丝网搭接宽度（40-60）、排长扎点间距（不应大于300）及平整度等；检查抗裂砂浆的平整度、钢丝网砂浆的饱满度。

⑸面层施工的质量控制：保温层与面层应贴粘牢固，严禁空鼓、裂缝。为防止外墙保温砂浆的空鼓、裂缝和脱落问题，抗裂砂浆内置钢丝网的薄抹面层的厚度应控制在25-30mm，严禁用玻纤布代替钢丝网。外墙面砖作为保温系统饰面层时，进行粘贴强度检测。检测断缝应从饰面砖表面切割至基体或加强层表面，深度保持一致。

3、门窗分项工程：

⑴建筑门窗进场后，对其外观、品种、规格及附件等进行检查验收，对质量证明文件进行核查，包括建筑门窗采用的玻璃（中空玻璃）等。

⑵建筑门窗工程施工中，对门窗框与墙体连缝处的保温填充做法进行隐蔽工程验收；检查验收门窗密封条和玻璃镶嵌的密封条的物理性能、密封条安装位置的正确性、镶嵌的牢固性及严密性等。

⑶控制检查隔断热桥部位的处理。

⑷进行建筑外窗进行的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数、传热系数等的检测。

4、太阳能分项工程：

⑴太阳能进场时，对其外观、品种、规格及附件等进行检查验收，对质量证明文件进行检查，检查通过后同意太阳能安装。

⑵太阳能安装时，检查太阳能热水器安装的牢固性、可靠性、抗风能力，重点检查太阳能热水器所用支架的前、后脚与屋面预埋件的焊接固定的牢固性。

⑶检查防雷系统（避雷网）的设计与焊接，参与相关检测。

四、建筑节能工程评定及其他情况：

扬州市优世房地产开发有限公司开发的新世纪花苑建筑节能分部经多方参与验收，该分部评定如下：

1、该分部工程所含屋面、外墙、门窗、太阳能等各分项工程的质量验收合格。

2、质量控制资料齐全、完整。

3、有关安全及功能的检验和抽查检测结果符合有关规定。

4、观感质量评定为“一般”。

根据以上情况，建筑节能工程质量符合工程评定的合格标准，施工单位自评为合格工程。

为了不断提高我们施工单位的业务水平，为业主和社会提供合格的建筑工程，敬请各位领导、专家提出宝贵意见，同时正式验收时存在的缺陷我们将继续整改到位。

扬州市广华建安公司

二OO九年八月