宾馆加盟常见问题汇总

第一篇：宾馆加盟常见问题汇总

宾馆加盟常见问题汇总

在发展中国家的市场开拓和本土品牌的发展。在中国、东南亚等地区经济型酒店的扩张非常迅速。世界著名的经济型酒店品牌陆续进入如雅高集团的宜必思Ibis、方程式1Formula 1圣达特集团的速8Super 8、戴斯客栈Days Inn洲际集团的假日快捷Holiday Inn Express等都纷纷瞄准了亚洲市场。同时一些亚洲本土的经济型酒店品牌也开始发展例如中国如家、都市118连锁酒店等。

二、经济型酒店的定义与特点

学术界对经济型酒店没有形成一个公认的定义国外对经济型酒店的划分主要以价格为标准例如Powers1995认为经济型酒店是指不提供全面服务full service的房价在19911993年期间维持在33美元以下的酒店。根据经济型酒店的特点和中国的实际情况笔者认为经济型酒店的定义可以总结为“以大众旅行者和中小商务者为主要服务对象以客房为唯一或核心产品价格低廉一般在300元人民币以下

服务标准环境舒适硬件上乘性价比高的现代酒店业态。” 经济型酒店作为一种新兴业态是经济发展和社会生活的产物它完全区别于面对社会上流阶层的全服务酒店是服务大众阶层满足一般平民的旅行住宿的产品设施,其基本特征有五点:

首先是产品的有限性。经济型酒店紧扣酒店的核心价值——住宿以客房产品为灵魂剪除了其他非必需的服务从而大幅度削减了成本。一般来说经济型酒店只提供客房和早餐(Bed & Breakfast)一些有限服务酒店还提供简单的餐饮、健身和会议设施。

其次产品和服务的优质性。与一般的社会旅馆不同的是经济型酒店非常强调客房设施的舒适性和服务的标准化。清洁卫生、舒适方便的特点是社会旅馆所不具备的。

再次经济型酒店的价格适中。相对于高档酒店动辄上千元的房价经济型酒店的价格一般在人民币300元以下一些青年旅舍和汽车旅馆只收取几十至一百元左右。

第四经济型酒店的目标市场是一般商务人士、工薪阶层、普通自费旅游者和学生群体等。而高档酒店往往以高级商务客人、高收入阶层、公费旅客为主要目标市场。

最后从经济型酒店的外在表现来说经济型酒店一般采取连锁经营的方式通过连锁经营达到规模经济提高品牌价值。这种经营方式也是经济型酒店区别于其他星级酒店和社会旅馆的一个明显特征。

投资者在投资连锁酒店，从刚开始的选址一直到后期的开业，都会碰到一系列的应该注意的问题，在下面的文章中，整了一些常见 酒店加盟问题，希望对酒店投资者有所帮助。

一、我要做个快捷宾馆，想了解一下投资大概在多少？

宾馆的投资情况是要根据所选择的物业基础条件来确定的，就拿加盟“尚客优连锁宾馆”来说，一般来说框架结构的房子，所有基础装修完成、物资配送到位后，一个房间成本控制在2.5万元左右，消防投入、公共区域装修，需要了解实际情况后确定。总的来讲，如果您加盟了一家连锁酒店品牌，总部会有专业人员在了解过实际情况后为您预算整个筹建工程的投资成本和投资收益的。

.二、我要加盟宾馆，中国经济型连锁宾馆排名是怎样的？

综合评估国内经济型宾馆品牌的客房数和门店数，2011年3季度，全国快捷连锁酒店20强排行榜中，前三甲依次为，如家连锁酒店、7天和锦江之星。其他进入10强的经济型连锁酒店品牌是，汉庭连锁酒店、格林豪泰、尚客优、莫泰168、速

8、宜必思、城市便捷。.三、我想加盟连锁宾馆，公司会在营销方面给业主什么帮助呢？ 1.筹建期间：公司会根据当地的实际情况，结合前期拓展经理考察的市场状况，制定一份详细的市场调研报告及营销策略；

2.运营期间：有专业的营销支持小组支持。不定期为分店策划重大节庆日及日常的营销方案；

3.有效会员的不断输送；

4.为分店发放公司的免费期刊及宣传支持；

5.网络营销宣传，包括：官网及百度宣传，凭借网络营销的各种模式和服务为分店进行宣传。.四、开酒店宾馆需要办理哪些证照?如何办理? 步 骤 企业名称核准

到工商局领取名称核准登记表，委托书

办理地点及所需资料

所在工商局办理企业名称核准证明 开设帐户 验资

股东的个人帐户、资本金各自汇入个人帐户

会计事务所验资 当地工商局

申请报告、名称核准通知书、公司章程、可行性报告、租赁合同（房产证明）、营业执照筹建期营业执照

申请表（表格由工商出具）、董事会决议、董事（长）股东身份证明及照片、法人委托书、验资报告

防疫部门办理卫生许可证

企业内部卫生消毒设施平面图及消毒管理措食品、卫生许可证

施、卫生许可证申请书、从业人员健康证、租赁合同（房产证明）、工程设计平面图

环保局

环评(污水排放许可

环评报告、租赁合同（房产证明）、工程设计证)

平面图、厨房油烟装置设计图、环保申请表 工程公司待装修结束时，请消防部门现场验收消防设施（工程开始前可在当地消防部门办理消防合格证 进行备案并申请设计消防施工图纸，以消防

图纸尽行消防施工）整改消防部门提出的意见

申领特种行业许可证

当地公安分局/派出所 签订安全责任书

酒店名称、性质、经营项目及人员资格认证、法人无犯罪记录证明、消防合格证

当地工商局

换领正式工商营业执照

组织机构代码证刻制企业公章

税务登记

其他

材料同申领筹建期执照一样，一般要称为变

更营业执照，主要是经营范围的变更

组织机构代码证打证处

营业执照、组织机构代码号 到工商局指定的刻章社

营业执照副本原件、介绍信

税务局

营业执照、代码证、法人身份证、照片 企业财会人员资格证、验资报告、租赁合同、租金收据

由于政策的调整和各地政府规定的不一样，筹建期的营业执照有的地方不发放，那么此第四项不能办理。在拿到批准证书后，需同时办理环评、卫生、食品等证件，在工程结

束后，迅速办理消防验收和特种行业许可证，凭环评、卫生、食品、批准证书到工商局办理营业执照，税务登记证仍要等营业执照申

领到以后才能办理

五、国内快捷宾馆品牌

2009年，随着国内经济复苏，旅游业酒店业率先回暖，而经济型酒店业更带头进入快速复苏阶段。截至2009年底，全国共计303个经济型酒店连锁品牌，经济型酒店总数已达到3757家，与2008年同期相比增加了952家，同比增长33.94%。经济型酒店业得以率先复苏，一来得益于其提早布局国内二三线城市，这些市场在金融危机中受到的影响不大。二是经济型酒店不断细分客户，扩大了整体覆盖面。

2010年，受益中国旅游市场繁荣和为期半年的上海世博会提振，经济型酒店行业营收规模达到180亿元，同比2009年增长30%。行业前四大品牌营收总额达81.2亿元，占45%的市场份额。2010年经济型酒店行业拥有5120家酒店，客房数达56.4万间。

2011年一季度，经济型酒店市场规模达到40亿元，比2010年同期增长8%。然而一季度受传统淡季入住率的下滑以及租金等成本上涨压低和行业毛利，这在一定程度上减缓了行业扩张速度。随着行业扩张提速和入住旺季到来，2011年5月份中国经济型酒店平均房价为173元，出租率达82%，标志着中国经济型酒店市场全面回暖。

截至2011年6月底，我国经济型酒店门店数增至5870家，2011年前6个月内增加750家。增长率达15%，超过整体酒店业增长速度。

国内经济型酒店主要品牌有：如家快捷、7天、锦江之星、汉庭、格林豪泰、都市118，外资品牌主要是宜必思和速八

如家连锁酒店：目前为国内规模最大的经济型酒店，旗下拥有如家快捷800余家，收购的莫泰260余家，另有高端品牌和颐酒店数家。现全国开业酒店数量位居第一。

7天也是国内又一知名快捷酒店品牌，为7天快捷单一品牌运营。近期7天连锁收购华天之星后开业酒店数达到700余家。

锦江之星：锦江之星始创于1996家，是中国经济型酒店的始创者，隶属于锦江酒店，锦江之星是上市公司锦江股份的主营业务，拥有超过650家连锁店，分布在全国150多个城市。

汉庭酒店旗下主要拥有汉庭快捷、全季酒店、海友客栈三大品牌。拥有开业酒店数量500余家。

以上连锁酒店品牌主要集中在直辖市、省会城市、经济中心和商务活动集中地区。

第二篇：加盟常见问题（精选）

加盟常见问题

问题：肉价这么贵?做汤包有利润吗？

回答：首先我们的汤包店不仅仅是靠肉包来赚钱的，我们还有将近二十几种的产品供客户选择。肉价是上涨了，但是在我们老台门公司核心技术精英的努力下，我们改良了配方，改进了工艺，并开发了另外的替代新产品，所以我们汤包店的营业额和利润并没有受到任何的影响。

问题：市场上那么多汤包店老台门汤包会有市场吗？

回答：统一的管理，统一的模式能保证每家店的口味、卫生、形象，能全方面拉开与街头巷尾那种小打小闹的传统馒头店之间的档次。汤包店有质的区别，再有我们提倡的理念是由本地人来做小吃，打消那种本地消费者对外来人员不规范操作早餐的恐惧心理，以强大的品牌优势，独特的口味，完善的产品架构，商品的符合卫生要求来满足消费者对早餐、点心，甚至主食的需要。

问题：一万元的加盟费主要包括哪些内容？是永久性的吗？

回答：一万元的加盟费是永久性的。这笔费用的功能是给加盟商提供品牌使用权及调料包供应权。以及享受公司的相关开店服务。但每年必须交壹仟贰百元整的管理费。

问题：调料包是怎样配送的？能符合当地消费者的口味吗？

回答：公司有专门的物流配送，承诺能按时按量到达，并对质量负责。公司会根据每个城市的消费口味来调整调料包的配方，以求符合当地人的口味。

问题：每个加盟店的保护范围是如何设定的？

回答：每个加盟店的保护范围是根据这一地区的人口密度来设定的。在市区此保护范围小一点，在郊区或偏远地区，范围则相应大一点。但公司会从加盟商的角度来划分保护区域，以此确保每个加盟商都有利润获取。并且在签订合同时会有地图的形式进行确认.问题：开一家老台门汤店需要多少多少资金？

回答：

1、加盟费10000元；

2、设备5000元左右；

3、装修5000元；

4、门面房租（视各加盟商概况定，原则上不少于10平方米）；

问题：公司怎么帮助加盟店店面评估及确定？

回答：加盟商所在地区距离公司两百公里以内，公司派人员免费帮助评估确定，两百公里以外的公司收取指派人员的成本费用。

问题：开业初期公司对加盟商有那些支持？

回答：开业初期公司会指派一到两名点心师进驻加盟店，进行现场指导，统筹安排确保开业成功！公司派人员免费帮助评估确定，加盟商所在地区距离公司两百公里以内，公司派人员免费；两百公里以外的公司收取指派人员的成本费用。

问题：投资老台门汤包收入怎么样？

回答：按2000元的营业额算，每月纯收入为22625.00元，营业额越高收入越多。月总收入：2000元／天×30天=60000元／月。

月总支出：37375元／月，房租3000元／月，水电费500元／月，煤气费1500元／月，工资（4人×2000元／月）8000元／月，月材料费合计：24375元／月（每天2000元的营业额用面粉2.5袋／天×面粉85元／袋×30天=6375元／月，肉300元／天×30天=9000元／月，素菜、调料、杂用300元／天×30天=9000元／月）

月总收入60000元减去月总支出37375元等于净收入22625元。

加盟商实际操作的节流程度决定其利润的多少，但一般正负不超过十个点

问题：门面找那些地方最好？

回答：a)附近有菜场（或者必经之路）

b)居民集中区

c)附近有学校

d)附近有医院

e)附近有公交车站

f)商业区

问题：一个加盟店要招聘多少位员工合适？

回答：营业额1000元/天，3至4人；营业额1000元/天至3000元/天，4至5人；3000元/天以上，5至6人；

问题：设备如何购买？可不可以当地采购？

回答：公司会提供相关设备一览表，里面有相应的设备名称、品牌、价格，加盟商可以从公司采购也可以从当地购买；

问题：请问老台门经营方式是怎么样？

回答：提倡以店面外买的为主，也可以附带适量的堂吃，追求的是快捷方便；

问题：交一万元加盟费到底能学多少产品？

回答：主要分为三大类：第一类是老台门的各式馅料汤包；第二类是老台门的特色面食；第三类是老台门的时疏果汁；

第三篇：麦当劳加盟常见问题

麦当劳加盟常见问题

１目前可以申请特许经营的城市有哪些？

目前我们在江苏可以申请特许经营的城市有：常州、无锡、宜兴、苏州、吴江、常熟、张家港、昆山、南京

２现在还能申请特许经营麦当劳吗？怎样才能特许经营麦当劳？我是否可以从亲戚朋友或生意往来的伙伴中集资以取得特许经营权？被特许人的条件是什么？我通过什么渠道可以申请？现在可以申请特许经营麦当劳。

首先您必须准备投资的资金至少200万人民币，而且必须要以个人的名义投资，也就是申请人必须自己个人拥有足够的财力，而不允许合伙投资。

３理想的被特许人

1、对于麦当劳品牌有强烈的认同感，并愿意将麦当劳作为唯一的事业。

2、具有追求卓越的精神，成功的商业经营经验，良好的企业管理经历、不同的行业专长。

3、愿意在经营期内全职且对餐厅的日常经营工作全力以赴。

4、申请人本人愿意花9-10个月全职(或更长时间的兼职)投入并完成特许经营前训练和评估。

5、没有犯罪及破产记录，忠诚正直的品德操守。

6、具备申请特许经营

４为什么我的条件那么好，却没有通过审批？或者我可以上门来面谈吗？

公司在收到申请人的资料后，是会有专人审批，他们会经过初步筛选、审批、经过详细的考虑后才确定，选择认为最合适的申请人来联系。由于申请人数众多，我们会挑选最适合的人选。如果您没有被选中，您的资料本公司将会妥善保管，以后若有合适的机会，将主动与您联络

５特许经营后，员工是自己招聘还是由公司提供？

可以由公司提供，也可以是您自己招聘，如果是公司提供，那么在转让给您这家餐厅前，原这家餐厅的所有员工有权力选择是否愿意到特许经营餐厅来工作。这具体过程要在您的资料通过我司审核后才能和您做更深一步的详谈。

６特许经营合同期限为几年，几年后又应当如何续约？

特许经营合同期限通常为10年，如果在经营期内，都达到我们各项标准要求，我们将考虑再续签。７特许经营之后，供货渠道是否一定要用麦当劳的供应商？

公司会有统一的供应商。被特许人需利用麦当劳完备的供应商系统和分发中心，这是为了维护麦当劳的统一品牌，被特许人必须使用麦当劳的商标、食物、配方以及菜单规格，同时使用麦当劳运营、管理存货、会计以及市场营销的方法；还有麦当劳设计餐厅的理念和设备、布局图，被特许人还必须根据麦当劳QSC&V(品质、服务、清洁和物超所值)的标准经营餐厅。特许经营协议允许被特许人运营有特色的麦当劳餐厅，当然前提是按照麦当劳的标准

８如果成为被特许人，我一定要搬迁到被特许餐厅所在的城市居住吗？

理想的被特许人需要本人全职且对餐厅的日常经营工作全力以赴，在本地继续维持和推广麦当劳品牌精神并积极参与社区活动，所以被特许人需要居住在餐厅的所在城市。

９如果成为被特许人，我可以找人代替我来经营餐厅吗？

理想的被特许人需要本人全职且对餐厅的日常经营工作全力以赴，所以不可以找人代替您来经营餐厅。

１０投入的资金何时才能收回成本？

每家餐厅的状况都不同，麦当劳不保证任何形式的盈利水平。这是一个长期投资回报的项目，妥善经营的话，盈利是可以预期的。

１１我有房产，很适合开麦当劳餐厅，该如何申请？我想在我的地方开一家麦当劳，我可以用我在这里的关系协助你们找场地和有关租赁的东西，待开业以后我申请这一家分店来特许经营，可以吗？有这种特许经营方式吗？

新餐厅的开发与我们甄选被特许人并无直接的关系。我们选择在某地开设餐厅是因为我们认为那里有成功的商机，公司有专门负责所有新餐厅的选址与评估，然后租赁或购买该土地，重整建地并完成硬体建筑及负责该中心所有设施，包括厨房设备、座椅、装潢、招牌及景观工程等。

至于我们特许经营的方式是转让一家成熟的餐厅，所以不需要您自己选址，或带店铺。但是如果您愿意将您有的房产租赁给我们公司，您可以留下联系电话, 我们会请麦当劳公司地产部来洽谈租赁事宜。

１２在我所在城市里已经有麦当劳餐厅，但在我们的县城还没有，是否能在我们县城申请特许经营？有省，市，区、县限制之分这说法吗？如果餐厅可以开到我目前所想特许经营的地方，我可以申请这家店的特许经营吗？

首先您目前所在地还没有麦当劳餐厅，所以如果您只有兴趣在您的所在地作特许经营，我们合作的机会就会比较低。

我们会根据公司的计划在全国选择最合适的地方开设餐厅，而给予被特许人什么餐厅的决定权是由公司掌握的，由于申请人数众多，我们公司会有专人经过审批，挑选最合适的人与我们合作。

１３我能在某个地方新开一家麦当劳餐厅吗？我自己可以选址吗？

目前特许经营方式是转让一家已在营运中的成熟麦当劳餐厅。所以作为一名被特许人，所被特许经营的餐厅也是由公司所掌握的。至于选址，公司不需要您自己选地址或带店铺。公司会有专人挑选商圈，会在全国选择最合适的地方开设餐厅。

１４麦当劳的特许经营有哪些优势？

1.麦当劳不仅是行业龙头，更是世界一流的特许经营领导品牌，在业界的影响力无与伦比！

2.“品质、服务、清洁和物超所值”是麦当劳的灵魂，是麦当劳引以为傲的核心竞争力。

不仅如此，麦当劳更在中国成功开展了24 小时营业、得来速餐厅、麦乐送、甜品站和McCafe等多项创新的服务，不断保持在行业中的领先地位。

3.麦当劳提供日常营运操作、培训、营销、广告、人力资源、采购和店铺选址等广泛的支持和保障，让被

特许人不仅在创业初始无后顾之忧，更能在未来餐厅发展上，赢在细节和执行。

4.麦当劳拥有世界上最优秀的供应链，通过与供应商紧密合作，以全球化采购的方式，确保以最有竞争力的价格提供最优质的原料。

5.麦当劳的培训计划也是行业中的佼佼者，从第一天加盟麦当劳特许经营开始，被特许人就会从一流的培训方案中获益良多。凭借麦当劳多年来行之有效的体制优势，被特许人会不断得到麦当劳提供的培训和建议，帮助被特许人不断进步和壮大。

１５申请时个人拥有的至少200万资金一定是要现金吗？可以接受什么样的贷款方式？有多少是必须要付现金的？投入的至少200万资金又是什么时候交呢？投入的资金包括什么？

申请时个人拥有的至少200万资金指的是现金或等同现金的股票，债券，包括房屋等可以变现的资产。被特许人可以贷款，但是个人拥有的资金最低要求是至少200万，且这200万不可以贷款。至于贷款，麦当劳公司不提供任何贷款。申请人将要投入的至少200万资金是申请人购买一家成熟餐厅所要付出的前期费用（不包括餐厅经营所需的流动资金），在移交餐厅前投入的资金有：

(1)购置厨房设备/招牌/座位/装饰-实际金额会根据具体餐厅的实际情况而有所不同

(2)特许入门费

(3)保证金

１６如没有200万以上资金是否不能加盟？资金有上限或者下限的说法吗？能告诉我之前被特许人成功加盟一家餐厅所需用的全部费用是多少吗？

首先，您想特许经营麦当劳餐厅的条件之一就是个人拥有至少200万现金或者等同现金的股票或债券，包括房屋等可以变现的资产。且此费用必须在移交餐厅前一次性支付，实际金额会根据具体餐厅的实际情况而有所不同。如您的资料通过我们的审核，我们再与您作进一步的详谈。

１７ 对申请成为被特许人的学历和年龄有什么要求吗？对申请人的条件有什么要求？

学历和年龄是没有固定的要求，申请人除了必须准备至少200万的人民币资金，还要具有忠诚正直的品德操守，具备企业家及追求卓越的精神，愿意以全职9-10个月的时间(或更长时间的兼职)投入完成特许经营前训练和评估，愿意将自己的全部时间和精力投入麦当劳餐厅日常的营运工作中，并全力以赴。１８国籍有什么要求吗，我是境外人士可以申请吗？申请的条件又有什么不一样吗？没有餐饮经验可以申请特许经营吗？

国籍不是我们选择合格被特许人最主要的考虑因素。但是申请人要有一定的中文交流能力，因为需要在餐厅进行9-10个月(或更长时间的兼职)培训和评估。而且愿意将自己的全部时间和精力投入麦当劳餐厅日常的营运工作中。另外，申请人不一定要从事过餐饮行业。我们更希望被特许人必须拥有丰富的管理经验，有过成功的管理业绩，有着良好的经营理念和企业家精神。

１９参加为期9-10个月的全面培训(或更长时间的兼职培训)计划是为了什么？在哪里培训？培训的时间是怎么样安排的？培训需要交多少钱？培训有什么内容？一定要培训9-10个月吗？可以找人代替培训吗？

参加为期9-10个月的全职培训(或更长时间的兼职培训)计划是为了让您全方位地熟悉麦当劳餐厅的营运，为了让您成为具有有效管理和训练能力的管理者，为了让您知道餐厅必须重视顾客和以人为本的原

则，也为了让您可以在特许经营组织内胜任工作。培训的地点尽量在当地就近的麦当劳餐厅里培训。时间就像平时上班时间一样。培训是不需要交培训费的，也没有任何的待遇给您，是无偿的培训。培训是9-10个月(或更长时间的兼职培训)，也必须是本人参加训练。公司会有一个完整的培训计划，是一个全方位的培训，至于培训的内容，请点击网页中的“一流的训练体系”。

第四篇：酒店加盟常见问题汇总

酒店加盟常见问题汇总

近年来，中国旅游业蓬勃发展，旅游业的发展必然带动酒店餐饮等服务行业的快速发展。酒店行业稳抓机遇，国内连锁酒店品牌迅猛发展，三线城市连锁酒店品牌发展尤为迅速，酒店行业发展前景一片大好，越来越多的投资者看到了酒店市场的这块大蛋糕，但由于对酒店行业的不了解，在选择投资酒店行业时面临着这样那样的问题，下面针对投资者常见的一些问题进行汇总解答：

1、全国知名连锁酒店的最新排名情况是怎样的？ 第一名：如家，目前全国分店1787家 第二名： 7天，目前全国分店1728家 第三名：汉庭，目前全国分店1453家 第四名：格林豪泰，目前全国分店1072家 第五名：锦江之星，目前全国分店809家 第六名：尚客优，目前全国分店661家 第七名：速8，目前全国分店520家

2、想加盟经济型连锁酒店，都可以选择什么样的城市做酒店? 在全国省会城市、直辖市、地级市、县级城市都可以寻找物业加盟连锁酒店，有充足商务客源的城市加盟最佳。物业最好位于当地的市级商务中心、商业中心、会展中心、物贸交易中心、交通中心、大型游乐中心等，具有良好的可视性，最好是“金角银边”（十字路口），有一定的广告位，交通流动性好，车辆进出便利，在物业所在位置周边有能通达商业中心、机场、车站、码头的公交站线。

3、我有一个好的房产物业，除了加盟酒店我是否可以与你们进行其它合作? 目前我们合作方式主要为：特许经营和直营连锁。所以除特许加盟外，如果你愿意也可将你的房产物业租赁给尚客优。当然无论你是选择特许加盟还是转租，都请与尚客优总公司市场部进行联系，他们会评估你的房产是否符合我们的需求的。

4、酒店加盟缴纳加盟费会不会造成酒店成本的上升？

任何一个公司和个人，加入到一个新的行业，没有相关经验，在筹建过程中，或多或少会走弯路，在这个摸索的过程中，会浪费很多的成本和精力，选择与品牌合作，就是要依托于品牌成熟的筹建流程与完善的运营体制，在品牌的辅助下前期筹建和后期运营的过程中，一般是能够为他节约出比加盟费更多的费用的，所以说加盟品牌实际上时能够更合理的控制成本的。

4、我要做个快捷酒店，想了解一下投资大概在多少？

宾馆的投资情况是要根据所选择的物业基础条件来确定的，就拿加盟“尚客优快捷酒店”来说，一般来说框架结构的房子，所有基础装修完成、物资配送到位后，一个房间成本控制在2.5万元左右，消防投入、公共区域装修，需要了解实际情况后确定。总的来讲，如果您加盟了一家连锁酒店品牌，总部会有专业人员在了解过实际情况后为您预算整个筹建工程的投资成本和投资收益的。

5、在二三线城市投资酒店大概多久可以收回投资成本？

以位于三线城市一级地段的尚客优快捷酒店为例。酒店建筑面积2100平方米，60间客房，年平均出租率80%，平均房价120元，加盟尚客优8年为期的参考收益。

年均销售收入 年均经营毛利润率 年均经营毛利润

固定资产和装修费摊销（按10

60间客房*80%出租率*120元平均房价*365天=210.24万元 55%

210.24万*55%=115.63万元

（60间客房*2.5万元每间装）/8=18.75万元

年摊销）

特许经营主要费用（经营费和

210.24万元*4.5%=9.46万元

管理费）系统维护费 租赁费或房产税 营业利润

0.6万元

2100平方米*0.5元*365天=38.33万元

115.63万元-18.75万元-9.46万元-0.6万元-38033万元

=48.49万元

营业所得税金 税后利润 营运现金流 初始投资

=159.48万元

年投资回报率=营运现金流/初

55.12万元/159.48万元=34.56% 始投资

48.49万元*25%=12.12万元 48.49万元-12.12万元=36.37万元 36.37万元+18.75万元=55.12万元

150万元装修+9万元加盟费+0.48万元系统安装使用费通过上述投资收益分析可以看出，三线城市快捷酒店投资回收期限一般在3年左右

6、开酒店宾馆需要办理哪些证照?如何办理? 步 骤 企业名称核准 开设帐户 验资

办理地点及所需资料

所在工商局办理企业名称核准证明 到工商局领取名称核准登记表，委托书 股东的个人帐户、资本金各自汇入个人帐户

会计事务所验资 当地工商局

申请报告、名称核准通知书、公司章程、可行性报告、租赁合筹建期营业执照

同（房产证明）、营业执照申请表（表格由工商出具）、董事会决议、董事（长）股东身份证明及照片、法人委托书、验资报

告

防疫部门办理卫生许可证

食品、卫生许可证

企业内部卫生消毒设施平面图及消毒管理措施、卫生许可证申请书、从业人员健康证、租赁合同（房产证明）、工程设计平面

图 环保局

环评(污水排放许可证)

环评报告、租赁合同（房产证明）、工程设计平面图、厨房油烟

装置设计图、环保申请表

工程公司待装修结束时，请消防部门现场验收消防设施（工程办理消防合格证

开始前可在当地消防部门进行备案并申请设计消防施工图纸，以消防图纸尽行消防施工）整改消防部门提出的意见

申领特种行业许可证

当地公安分局/派出所 签订安全责任书

酒店名称、性质、经营项目及人员资格认证、法人无犯罪记录

证明、消防合格证

当地工商局

换领正式工商营业执照

材料同申领筹建期执照一样，一般要称为变更营业执照，主要组织机构代码证

刻制企业公章

税务登记

其他

是经营范围的变更

组织机构代码证打证处 营业执照、组织机构代码号 到工商局指定的刻章社 营业执照副本原件、介绍信

税务局

营业执照、代码证、法人身份证、照片

企业财会人员资格证、验资报告、租赁合同、租金收据 由于政策的调整和各地政府规定的不一样，筹建期的营业执照有的地方不发放，那么此第四项不能办理。在拿到批准证书后，需同时办理环评、卫生、食品等证件，在工程结束后，迅速办理消防验收和特种行业许可证，凭环评、卫生、食品、批准证书到工商局办理营业执照，税务登记证仍要等营业执照申领到

以后才能办理

第五篇：宾馆发展加盟分析（最终版）

宾馆发展加盟分析

从宾馆的服务质量形成过程上看，宾馆质量是宾馆一系列内部决策和服务活动的结果：管理层对顾客预期的认知决定宾馆将要执行的服务标准：员工将根据服务标准相顾客传递服务；顾客则根据自身的服务体验感知宾馆传递的过程和结果质量。对于克里斯廷-格罗鲁斯的观点，《提高酒店服务质量的理念与策略》提出了解释：如果宾馆不能准确的认知顾客对服务的预期，会降低顾客的感知服务质量；若宾馆未能针对顾客期望制定正确的服务质量标准，会使服务质量“南辕北辙”；若宾馆管理与监督不力，员工没有认真执行服务质量标准，服务质量会“事得其反”。

宾馆业对于员工的基本要求，可以归纳为“ASKH”,即态度（Attitude）、技巧（Skills）、知识（Knowledge）、习惯（Habit）。其中态度强调的是指热爱生活，积极向上；技能指服务技术和专业技巧；知识要求具备全面的、全新的知识；习惯指从业人员必须在各方面养成好习惯。

我很赞同“ASKH”这种说法，要建立一支高质量的职工队伍，适应现代商务旅游的需要，商务宾馆应从知识培训、更新观念、思维训练等方面培训员工。知识经济时代对宾馆从业人员素质要求越来越高，努力造就一大批高素质的员工，才能适应现代的管理要求。

尚客优快捷酒店专注于二三线城市连锁服务业管理，通过旗下连锁品牌的发展，致力于提高二三线城市连锁服务业品质，为二三线城市投资者提供专业的连锁管理服务。2014年全国分店数量将超1100家。“尚客优速度”震惊中国酒店领域。