粉刷教学楼承包合同5篇

第一篇：粉刷教学楼承包合同

粉刷教学楼承包合同

沿岩小学始建于2006年，已长达10年之久未对教学楼进行粉刷，加之前期房顶渗水（现已处理），对墙体四周及屋顶留下了许多污渍，对学生的爱美教育和学校的整体形象影响严重，为了做好校园“四化”给学生营造一个优美的学习环境，经学校研究，提交全体教师会讨论，一致同意将我校教学楼中教室、办公室、图书远教室、厨房共十九间和阳台、楼梯间进行粉刷美化。现将该工程承包给家住尧龙山镇金山村杨柳湾组村民付原志，身份证号为

以下简称乙方，桐梓县尧龙山镇沿岩小学简称甲方，经双方协商协议如下：

1、乙方在施工中所发生的安全事故均由乙方自行负责。

2、工程范围，由学校指定的九间教室及三层阳台，两个楼梯间。

3、质量要求：粉刷后光滑平整，肉眼看不出高低不平现象，所有墙壁粉刷两遍，所有粉刷部位距地面一米用绿色油漆。

4、付款方式及单价：粉墙按5.00元/平方米，油漆按10.00元/平方米（含材料及做工费），工程完工后由甲方验收实测面积，两个月内一次性支付全部工程款。

5、工期：从2017年8月1日——2017年8月29日，按时完工，否则按总额的百分之五扣违约金。

6、乙方施工期间由甲方派员监工，乙方严格按甲方监工人员的要求施工。

7、乙方在施工中若损坏甲方财产照价赔偿，若因甲方物品堆放等原因造成乙方停工，由甲方支付停工费，按每人每小时20元计付。

8、乙方在施工中产生的工程垃圾由乙方负责清理。

此合同一式二份，甲乙双方各执一份，希双方认真履行，从签字之日起生效。

甲方代表签字：

（学校公章）

****年**月**日

乙方代表签字：

****年**月**日

第二篇：粉刷承包合同

粉刷承包合同范本1

甲方:

乙方：

甲乙双方就墙抹灰工程本着公平、公正、相互合作的原则，一致达成如下协议：

一、甲方权责

1、甲方给乙方提供安全帽、安全带;

2、甲方给乙方提供住宿，生活费按人记取，每天

3、甲方负责将水泥、砂等运输至现场;

4、在施工过程中，甲方发现乙方在人员组织及工程质量上不能达到甲方对工程进度及质量要求时，甲方有权更换施工班组。

5、甲方现场管理人员有权对乙方在施工工程中违反规范要求的进行经济处罚。对有危害人生安全的部位，有权立即停工要求整改。

二、乙方权责

1、乙方必须听从甲方的统一安排及指挥;

2、乙方必须在甲方安排的工期内保质保量的`完成施工任务;

3、乙方负责对砂浆搅拌及从搅拌机处运输到施工工作面;

4、乙方必须做到工完料清，负责对抹灰施工的建筑垃圾用起重机运至甲方指定的堆场;

5、乙方必须配合甲方，甲方提供抹灰时的灰桶、扬铲、尺方等施工必须的工具;

6、乙方负责对水电预留洞口的封堵。

7、乙方不能擅自对外架钢管、安全网拆除。

8、乙方必须对每班的施工的落地灰清理干净并利用。

9、乙方负责搭设内外墙抹灰时所用脚手架。

三、安全责任

1、乙方严禁高空抛物，对临边处严格按安全操作规程施工，如果出现高空

2、乙方在施工时必须佩戴安全帽，高空作业时和外墙施工时必须佩戴安全带，如甲方检查到未佩戴，对每人每次处以元罚款，罚款在工程款中扣除;

四、工作范围

五、工程质量要求

1、抹灰质量要求：中级抹灰;

六、工程单价

1、内墙工程计量方式：按设计图纸及实际完成计算工程量，扣除门窗洞口所占的工程量。女儿墙内侧面按内墙抹灰计算工程量。

2、外墙工程计量方式：按设计图纸计算完成工程量，外墙窗台线条及窗台板不另计算面积。

3、工程综合单价：

(1)车间内墙单价元/㎡，外墙单价元/㎡。

(2)综合楼内墙单价元/㎡，外墙单价元/㎡。

4、施工中如果乙方不能满足内外墙抹灰施工要求时，甲方将重新组织班组施工墙体抹灰，但是要从乙方墙体抹灰单价中扣除元/㎡给予新施工班组。

六、付款方式

七、未经事宜甲乙双方本着平等互利的原则协商解决。

八、本合同一式份，甲、乙双方各执份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力，工程竣工验收后结清余款合同自行终止。

甲方：

日期：年月日

乙方：

日期：年月日

粉刷承包合同范本2

甲方：

乙方：

经甲、乙双方在平等、自愿的基础上，共同协商，达成如下协议，甲方将晋城镇工业园区内第二综合楼内外墙粉刷工程承包给乙方。

一、承包方式与范围：

1、甲方以连工带料承包给乙方，甲方提供水、电、脚手架、龙门吊、搅拌机与及安全防护措施和施工平台的搭建。乙方负责做工，晋城镇地方的粉墙沙，合格厂家水泥，拉毛及一切材料，材料质量要求为合格。材料进场前需提供样品给甲方，甲方同意使用后方可进场。

2、内墙：元每平方米，墙面按不扣门窗计算。柱、线条展开面积计算。

3、外墙：30元每平方，墙面按不扣门窗计算。柱、线条展开面积计算。

4、墙面厚度超出4公分，按墙面平方双算。

三、质量要求：

1、内墙保持垂3㎜平3㎜(以2米直尺检测)。

2、外墙保持垂4㎜平3㎜(以2米直尺检测)。

3、内外墙空鼓，裂缝均达到国家检测要求。

4、乙方粉好的成品墙，甲方安排的其它工种人员施工中损坏的'墙面，由损坏工种人员负责修补。

四、验收方式：

1、乙方在施工中接受甲方监督管理，促进质量提升。

2、甲方检测乙方在施工中出现的质量问题，乙方应认真修改。

3、粉刷完工，甲方应及时组建验收，不得拖延，不得超过30天，如30天外甲方不验收，乙方识为默认验收合格。

4、由于房屋沉降产生的裂缝、空鼓，乙方不负责修补。

五、付款方式：

1、甲方负责支付国家法规劳务税收。

2、乙方粉刷完七层为一阶段，甲方应按工程量的60%支付乙方进度款。

3、乙方粉刷完工，甲方按总工程量的70%支付乙方。

4、甲方验收合格，甲方应按95%支付乙方工程款。 5、5%保质余款，三个月以内无质量问题，甲方应全部支付乙方。

六、工期要求：内外墙粉刷完工，应按甲方主体工程完工后三个月内全部完工。

七、安全要求：

1、乙方施工人员，应接受甲方的安全知识教育。

2、施工中安全方面各负其责，甲方必须增设安全设施，乙方应按甲方章程文明施工，如乙方违反章程操作出现的安全事故，甲方概不负责。

3、甲方负责对乙方工作人员管理、监督，如发现违章行为，应立即对该人员纠正、管理。乙方施工人员不服管理者，甲方有权教育，以及清除工地。

八、甲、乙双方应严格遵守合同协议，相互配合，相互沟通，以到达工程安全、质量最佳效果。如因为单方违反合同而造成的一切损失，由违反方全部负责。

九、本合同壹式贰份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，工程尾款付清失效。

十、粉墙所产生的垃圾要清理、楼板要清理到砼原始地面。

甲方：负责人签字：

乙方：负责人签字：

日期：年月日

粉刷承包合同范本3

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律，法规结合柳州市本地区有关规定及我公司具体情况遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，结合甲方与建设单位签订的《建设工程施工合同》的有关内容，双方就本工程实施事项协商一致，签订此合同。

一、工程概况

1、工程名称：

2、结构形式：

二、承包范围及内容

1、承包范围：通过双方商议，甲方拟将该工程所有内墙抹灰工程分包给乙方，本工程的所有天棚和圆柱不抺灰。

2、承包方式：包工(施工用具除升降机、斗车、水管、照明灯、搅拌机由甲方提供外，)其余工具由乙方负责、抹灰砂浆搅拌所有的筛砂上料、材料水平及垂直运输等由乙方自行负责，钢管架、活动脚手架、斗车等在抹灰完毕后，在规定时间内交回库房或指定地点堆放，并对砂石场地，水泥库房进行清理，以及材料的及时收回，水泥口袋回收堆码整齐，并对楼层、搅拌站周边进行清理，保证文明施工现场等。

3、抹灰过程中，抹灰脚手架搭拆由乙方自行解决，且材料必须按甲方指定地点堆放。

4、墙、板、梁、柱(包括主体支模的拉杆洞)的清补、配合其他工种的预留、均由乙方负责。如铝塑窗、门、窗洞口边等所有其他工序完成后的工作。

三、工作内容：

1、室内墙、柱、梁、楼梯底面侧面抹灰、门窗护角墙柱面的砂浆抹灰。楼梯间墙、及管道井等除主体结构施工以外的室内所有一切抹灰施工内容。(含内墙拉锚喷浆、钉铁丝网)

2、自身施工作业面、材料堆放地及堆放地至工作面通道内的文明施工，做到工完场清。

3、其他双方约定的工作内容。

四、劳动报酬及支付

1、双方约定的劳务报酬或单价无论何种情况下都不再调整，均一次包干。

2、本协议所规定承包范围内的分项工程单价及结算方式：

本工程所有内墙抹灰平均单价按： 元/㎡。如乙方按甲方规定的工期内完成所有工作，甲方另补助给乙方 元/m?做为奖金。(含第三项的一切施工内容，扣除门窗洞口按实际抹灰面积计算)

工程款的.支付：以每栋工程乙方承包范围内的大面积工作完成后，按完成工程量80%付款，余款待工程完工竣工验收后二个月内付清。

五、工期

本工程按项目部的要求施工，工期按甲方的进度计划为准，乙方不得以任何理由和借口延长工期。超过规定的期限，乙方自愿罚款10000元并且甲方可以单方终止合同，乙方无条件撤出工地，由甲方委托其它班组施工，不向乙方支付任何费用。如乙方无理取闹，致使甲方造成的一切损失均由乙方承担。

六、工程质量

1、整体工程施工质量必须符合国家相关规范规定及甲方施工技术交底的要求，如验收不合格，必须无条件返工，损失由乙方承担。抹灰前，砖、砼等基层表面的灰尘、污垢等应清除干净，然后洒水润湿，砼的光滑表面应打毛或刮界面剂、材料中沙子应过筛网。

2、梁、柱与墙体连接处应铺打钢丝网，并紧绷牢固，钢丝网与各墙体的搭接宽度每边不应小于200mm。

3、抹灰前应先检查基体表面的平整度、垂直度、并角尺打巴、出柱。

4、抹灰基层应充分润湿，底层灰抹完后，为避免干缩裂缝，须隔夜方可抹中层灰、当中层灰六、七成干时，再罩面灰。

5、抹灰层不得有爆灰和裂缝，各抹灰层之间及抹灰层与基体之间应粘接牢固，不得有脱层、空鼓、缺楞掉角缺陷，表面应光滑，阴阳角应顺直、方正，表面平整度、垂直度严格按规范施工。

6、砂浆搅拌要求不能超过四小时，落地灰必须当场收捡重复利用。

7、凡每道墙、梁、板、柱出现质量问题引起的返工的人工费、材料费由乙方自行负责。

1、梁柱砼与砖墙交接处不按规定钉贴铁丝网的发现一次罚款200元。

2、门窗洞口不按施工员要求的大小施工造成返工的发现一次罚款50-100元。

3、不服从现场管理人员管理，一次罚款100元，情节严重的罚款200元。

七、安全文明施工

1、乙方必须按照安全操作规范进行施工，承担因乙方自身原因造成的事故责任和因此而发生的各项损失和赔偿费用。

2、乙方必须对操作人员进行安全教育，必须接受项目部的三级安全教育及安全技术交底培训后方可进入施工现场作业。

3、乙方应严格执行建设主管部门及其他有关部门的施工现场管理规定，做到文明施工，工完场清，材料应堆放整齐。

4、乙方不得随意浪费甲方提供材料，如发生超定额含量外浪费情况。

5、乙方进场施工人员必须提供一份身份证和外地人员的暂住证复印件给甲方，如不提供所造成的一切后果由乙方自己负责。

6、乙方所有人员严禁在宿舍内煮饭、烧水。

八、终止合同规定：

乙方有下列情况之一者，甲方有权终止合同，所做工程视其实际情况而定。

1、质量达不到工程验收标准要求。

2、不服从甲方人员的指挥。

3、中途无故停工。

4、发生违法行为。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方：日期： 乙方： 日期：

粉刷承包合同范本4

发包方(简称甲方)：

承包方(简称乙方)：

按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》及其相关法律、法规的原则，经甲乙双方友好协商，特制定如下条款：

一、工程概况

1、工程名称：韶山市石忠片区保障性住房工程(二期)

2、工程地点及栋号：

二、承包方式

乙方包括所有泥付工内粉刷劳务人员承包及内粉刷架搭设。

三、承包内容及工具

1、乙方在施工中的灰桶、扁担、锄头、铁铲(甲方提供和灰机适量斗车)。

2、承包本项目从正负零至屋面层所有内粉刷、地面、厨房厕所、楼梯踏步等。

3、结算按地面面积算三层面积(内保温不在本项目结算范围内)单价按地面平方，若在20_年4月20日之前竣工，按每平方叁拾元计算(30元/m2)。若未按时完成，则按每平方贰拾捌元计算(28元/m2)。

4、主体需要凿除的地方，应提早三天通知甲方。

5、一层地面回填，大面积修整归甲方负责，小部分修整乙方需做到做地面的标准，所有地面混泥土需达到施工规范标准。

6、本项目质量达到验收标准，如要修补的地方，乙方应及时修补，乙方没有及时修补，甲方相关费用在本项目工资中扣除。

7、工程完工日期：

四、付款方式

施工中支取零用钱，本项目完工后，付齐本项目总工资的'百分之五十，其余验收合格后付清。

五、乙方施工中不服从甲方管理人员的指挥造成工程返工，所有费用由乙方负责，在需要赶进度，甲方要求乙方增加劳务人员而乙方不能达到，甲方有权终止合同，所做了的项目按百分之五十结算，乙方不得以任何理由阻挠别的施工队伍施工，其工资本项目验收后才付清。

六、做到安全施工，不得擅自违反安全操作规程，如违反而造成的安全事故，一切责任由乙方负担。

七、文明就餐，按时就餐。

八、未尽事宜，甲乙双方协商解决，本协议一式二份。

甲方：

日期：年月日

乙方：

日期：年月日

粉刷承包合同范本5

发包方(甲方)：_____________________________________

地址：_____________________________________________

法定代表人：_______________________________________

委托代理人：_______________________________________

职务：_____________________________________________

联系方式：_________________________________________

银行账户：_________________________________________

银行卡号：_________________________________________

承包方(乙方)：_____________________________________

地址：_____________________________________________

法定代表人：_______________________________________

委托代理人：_______________________________________

职务：_____________________________________________

联系方式：_________________________________________

银行账户：_________________________________________

银行卡号：_________________________________________

依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律和行政法规，为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，保障双方的利益，保证工程的顺利进行，结合本工程具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，甲乙双方通过友好协商达成如下协议：

第一条 承包方式与范围：

1、工程名称：_______________________________________

2、工程地点：_______________________________________

3、承包方式：甲方以连工带料承包给乙方，甲方提供水、电、脚手架、龙门吊、搅拌机与及安全防护措施和施工平台的搭建。乙方负责做工，粉墙沙，合格厂家水泥，拉毛、订钢网及一切材料，材料质量要求为合格。材料进场前需提供样品给甲方，甲方同意使用后方可进场。

4、内墙：_____元每平方米，墙面按不扣门窗计算。柱、线条展开面积计算。

5、外墙：_____元每平方，墙面按不扣门窗计算。柱、线条展开面积计算。

6、墙面厚度超出_______公分，按墙面平方双算。

第二条 质量要求：

1.内墙保持垂_______㎜，平_______㎜(以_______米直尺检测)。

2.外墙保持垂_______㎜，平_______㎜(以_______米直尺检测)。

3.内外墙空鼓，裂缝均达到国家检测要求。

4.乙方粉好的成品墙，甲方安排的其它工种人员施工中损坏的墙面，由损坏工种人员负责修补。

第三条 验收方式：

1.乙方在施工中接受甲方监督管理，促进质量提升。

2.甲方检测乙方在施工中出现的质量问题，乙方应认真修改。

3.粉刷完工，甲方应及时组建验收，不得拖延，不得超过_______天，如_______天外甲方不验收，乙方识为默认验收合格。

4.由于房屋沉降产生的裂缝、空鼓，乙方不负责修补。

第四条 付款方式：

1.甲方负责支付国家法规劳务税收。

2.乙方粉刷完______层为一阶段，甲方应按工程量的_____%支付乙方进度款。

3.乙方粉刷完工，甲方按总工程量的______%支付乙方。

4.甲方验收合格，甲方应按______%支付乙方工程款。

5.______%保质余款，______个月以内无质量问题，甲方应全部支付乙方。

第五条 合同工期

开工日期：______年______月______日

竣工日期：______年______月______日(具体以甲方施工中的工期要求为准)

第六条 安全要求

1.乙方施工人员，应接受甲方的安全知识教育。

2.施工中安全方面各负其责，甲方必须增设安全设施，乙方应按甲方章程文明施工，如乙方违反章程操作出现的安全事故，甲方概不负责。

3.甲方负责对乙方工作人员管理、监督，如发现违章行为，应立即对该人员纠正、管理。乙方施工人员不服管理者，甲方有权教育，以及清除工地。

4.甲、乙双方应严格遵守合同协议，相互配合，相互沟通，以到达工程安全、质量最佳效果。如因为单方违反合同而造成的一切损失，由违反方全部负责。粉墙所产生的垃圾要清理、楼板要清理到砼原始地面。

第七条 权利和义务

1、甲方全权负责工程施工中的协调及质量监管工作。

2、乙方全权负责该工程的施工组织、质量监管及维修保护。

3、甲方的义务：

⑴为乙方提供施工场所及相关资料，负责施工期间的协调工作，审查施工技术方案及施工进度计划；

⑵甲方负责本项目现场各项管理，负责一切地方问题协调，如负责处理与本项目相关的一切地方征拆问题，解决与本项目相关的各种地方矛盾。

4、乙方的权利和义务：

(1)乙方负责按合同要求和相关技术规范严格施工，确质量和进度。

(2)乙方应随时接受甲方管理人员的`检查，对不符合质量标准的应及时返工，其费用及工期由乙方承担。

(3)乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。和文明施工管理的规定。保质保量按时完成甲方下达的生产任务。

(4)由于不可抗拒因素，致使乙方在合同工期以内不能完成合同约定的工程项目内容，工期自然顺延。

(6)、乙方不得将本工程分包、转包，一经发现并核实，甲方有权单方面终止合同，由此引起的一切损失由乙方自负。

第八条 违约责任

1.如乙方未达到安全文明施工或发生了重大人身伤亡事故，则甲方按照合同单价中扣减 元作为违约罚款，其他损失由乙方承担。

2.因工程质量验收未通过所产生的罚款，均由乙方承担。

3.乙方应统筹安排、全面配合其他相关专业施工，如因乙方无理不听从甲方指挥，除赔偿所影响专业队伍损失外，甲方按 元/次处罚。

4.工程竣工验收合格前，乙方应将全部施工人员、机械设备、剩余材料全部撤离现场，并将其承包范围内的工程清理干净，逾期不拆除、不清理的，甲方有权派人强行拆除撤场、清理，产生费用及经济损失由乙方自行承担。

5.工程移交前，成品保护及维护工作由乙方负责，移交后由甲方负责。乙方不得因双方没有结算完毕或者没有支付劳务款或者有纠纷为由拒绝移交工程影响流水做业，否则视为严重违约。

6.合同工程量做为暂定工程量，因乙方原因进度跟不上甲方要求的，甲方将直接派其他队伍进入合同暂定施工范围施工。

第九条 其他

1.本合同条款如与国家法律、法规、政策相悖时,以国家、法规、政策为准。

2.合同履约完自动失效。

3.______________________________________________________________

4.______________________________________________________________

第十条 争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，可以提交__________仲裁委员会仲裁或向_________________人民法院提起诉讼。

第十一条 合同生效

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式_________份，其中甲方执________份，乙方执________份。

合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方(签章)：___________________ 乙方(签章)：___________________

代表人：______________________ 代表人：______________________

联系方式：______________________ 联系方式：______________________

_______年_______月_______日 _______年_______月_______日

注意事项

合同主体审查

1、承包人应注意审查发包人资质。

对发包方主要应了解两方面内容：

①主体资格，即建设相关手续是否齐全。例：建设用地是否已经批准？是否列入投资计划？规划、设计是否得到批准？是否进行了招标等；

②发包人如果是属于分包人，审查其是否具有分包资格；

③履约能力即资金问题。发包人的实力、已完成的工程、市场信誉度、施工所需资金是否已经落实或可能落实等。

2、发包人应注意审查承包人资质。

①承包人一般应为建筑企业法人，除了内部承包之外，公民个人不能成为建设工程合同的主体；

②承包人应具有承包建设工程的资质。

第三篇：教学楼粉刷协议书

教学楼粉刷维修工程施工合同书

甲方：曹家湾镇中学

乙方：东南镇梁家村尹海瑞

根据发展规划，教学楼在地基加固之后，现需要对室内外进行粉刷。经双方协商，形成以下共识：

一、工程概况及标准

教学楼总建筑面积2170平方米，二、三、四层内外墙粉刷，全楼墙裙0.95米高贴瓷砖，室内水涂料，室外乳胶漆。标准为表面平整光滑，色泽一致，不掉色，阴阳角顺直。对已损坏的门窗维修，更换玻璃黑板3个，对全楼门窗、扶手进行油漆。

二、双方责任

（一）甲方责任1、2、3、整理室内桌凳，提供施工现场，提供水、电源接口。确定设计方案，施工现场设立标志牌。质量监督验收。对不符合规范及要求的工程有权责令返工、停工。

4、为施工方尽可能提供食宿方便。

（二）乙方责任1、2、3、施工过程中所用工具自备。对在场施工人员人身安全负责。严格操作程序，保证工程质量。对所购原材料需征得甲方

认可方能使用。

4、5、施工结束后清理现场垃圾，保持整洁，擦净玻璃。服从甲方管理，爱护学校公物。

三、工期： 2009年7月22日——8月21日。

四、工程价款及结算

1、双方议定工程价款83000.00（捌万叁仟元整）元，包工包料，一次性包死。

2、开工后预付合同价款的50％，工程竣工后，经验收合格，30日内一次性付清工程款。

五、本协议一式三份，经双方签字后生效。

六、其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

甲方代表签字：

乙方代表签字：

2009年7月18日

第四篇：教学楼粉刷合同

教学楼粉刷合同

甲方：（发包单位）

乙方：（承包人）

甲乙双方经友好协商，本着互利互惠的原则，依据《中华人民共和国合同法》以及相关国家法律法规，就甲方对孙家小学教学楼施工，达成如下协议：

一、工程概况

1、工程名称：XXXX学校教学楼粉刷工程

2、工程范围、内容：粉刷学校教学楼室内房顶及内外墙壁，全部使用 涂料

3、工程标准：粉刷的墙壁要平，要求光滑平整完好，所有墙壁粉刷两遍，刷第二遍时必须等第一遍完全干透再刷。工费、材料乙方自负，涂料质量按国家标准要求。每平方米 元，内外墙壁所有粉刷面积是 多平方米，以实测面积为准。

二、工期：自2015年 月 日至2015年 月 日，按时完工。

三、甲方责任：

1、甲方负责向乙方提供水源、电源。甲方负责组织竣工验收。

2、甲方有权对乙方的工程进度、工程质量、安全施工、技术资料等进行监督检查。

3、甲方如发现乙方使用不合格材料或多次出现质量问题，有权终止合同，更换施工队伍。

四、乙方责任

1、乙方应具相应的施工资质，负责本工程材料的购买、运输、保管、施工，整个工程的施工完全符合国家的有关标准，所用产品均要有产品合格证。

2、乙方对此工程不能转包，应按协议标准采购材料，严格按标准施工，按期竣工。

3、乙方应安全文明施工，期间保证自己的员工安全，若乙方发生人身安全事故甲方概不负责。

4、乙方保证学校的财物不损坏、不损失。交工前，若乙方财产发生损失甲方概不负责。

5、乙方要服从甲方的监督和指导，对所提出的问题应在当天予以改正。

6、工程竣工后，乙方按规定对工程实行保修，保修时间自通过竣工验收之日算起，保修期为两年；保修过程中产生的费用由乙方全部承担。

7、施工过程中产生的废弃包装物（如编织袋、废纸壳、废木头等）、建筑垃圾和施工所剩物资由乙方负责清理。

五、付款方式：甲方不支预付款，待工程竣工，以实测面积为准，乙方提供带税章的正式发票，甲方则支付乙方工程款的90%（剩余的5%的工程款为质量保证金）；待保质期满，工程无质量问题，则甲方支付乙方5%的剩余工程款。

六、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，未尽事宜，双方协商解决。

甲方（签章）： 乙方（签章）：

2015年月 日 2015年 日

月

第五篇：教学楼承包合同

教学楼承包合同

教学楼承包合同1

甲方（发包单位）：_______________

乙方（承包人）：_________________

身份证号：_______________________

为了学校师生的工作和学习不受影响，甲方决定维修教学楼楼顶防水，由乙方承担。为了明确双方的权利和义务，双方达成如下协议：

一、工程名称：_________________教学楼楼顶防水工程

二、所用材料：宏源牌SBS防水复合卷材（厚0.3厘米）一层。

三、工程造价：工程单价23元/平方米（含楼顶面清理费），楼顶平面766平方米，女儿墙332平方米，总计1098平方米，总造价25254元。

四、付款方式：完工经甲方验收合格后再付款80%，剩余部分分五年按比例付清。

五、承包方式：包工包料。

六、施工期限：本工程施工工期为10天，定于20__年5月28日开工至20__年6月6日竣工。

七、双方的主要责任

（一）甲方：

1．筹备教学楼楼顶防水工程的资金。

2．监督工程质量和工程进度。如乙方购买的教学楼楼顶防水材料的质量及设备的安装不符合标准，有权提出异议，并制止施工，协商至材料符合标准。

3．接通施工现场的水源、电源。

4．若施工期间临时停水、停电、大风或雨天，工期顺延。

5．本工程拖期交款，每日向乙方按工程总造价的万分之一交违约金。

6．除本合同规定的内容外，其他费用概不承担。

（二）乙方

1．乙方应具相应的施工资质，负责本工程材料的购买、运输、保管、施工，整个工程的施工完全符合国家的有关标准，所用产品均要有产品合格证。如不符合国家的有关标准，一切后果自负。

2．负责本工程的一切施工设备、脚手架等。乙方必须按施工程序保质保量施工，自觉接受甲方监理的监督指导，否则，甲方有权阻止施工，并终止合同，并向乙方索取违约金5000元。

3．对本工程的一切安全事故完全负责。如有安全事故发生，甲方概不负责。

4．如因乙方原因导致的罚款等由乙方自负。

5．本工程每拖期交工一天，从其工程款中扣除总造价的5%作为罚款。

6．本工程质保5年不漏水，5年内发生的质量问题，由乙方无偿进行维修并承担全部责任，乙方承担全部的防水维修费用（自然灾害、人为因素除外）。

七、本合同一式三份。双方签字生效，不得违约。如有违约，赔偿对方两万元损失或赔偿实际损失。

甲方（发包单位）：_________

乙方（承包人）：___________

监督单位：_________________

__________年_______月____日

教学楼承包合同2

发包方 （以下简称甲方）：

承包方 （以下简称乙方）：四方区天地林防水工程部

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程实际情况，双方就本工程防水工程事宜经友好协商达成一致，订立本合同。

第一条 工程概况

1、工程名称

2、工程地址

3、工程范围及内容 使用钢结构将阁楼分层、阳台加固、开天窗。

4、合同工期：

房顶维修：开工日期： 年 月日

竣工日期：工程具备施工条件计算20工作日内完成

5、工程质量标准：

做法参见省标《建筑加固》L06J301及设计图纸，达到GB50108-《 技术规范》、GB50208-《 工程质量验收规范》等国家相关和合格标准要求。

第二条 工程造价及承包、付款方式

1、承包方式：本合同采用综合包干单价，工程量按实结算。

乙方在签约前已认真踏勘施工现场，熟悉施工现场的一切情况，进场后不得以不熟悉现场情况和施工图纸为由提出工期延长的要求。

2、合同造价：

（1）本合同总价暂定为人民币： 元

大写：

（2）综合包干单价,工程量以实际决算为准： 详情见报价单项附表

工程量计算规则：合同暂定工程量按设计图纸计算，结算工程量按甲乙双方认可的`竣工图纸以实铺面积计算。工程施工技术资料只作为工程验收档案资料，不作为工程结算依据。

3、付款方式：

合同签订时支付30%合同收付款共计元，材料进场支付30%共计 元，，完工后工程验收合格经审计审结后应在30天内支付剩余工程款。预期未支付应向乙方支付3‰/日的违约金。

（1）甲方支付工程款时，乙方应向甲方提供正规发票，否则，甲方可拒绝支付工程款，造成的后果由乙方自行承担。

（2）甲方可以选择支票、转账方式支付到乙方指定对公账户中，本合同不可使用现金、银行（商业）承兑等方式结账。

（3）乙方指定结算账户（对公）：

户 头：

开户行：

账 号：

第三条 工程工期

1、乙方应严格按照合同约定和施工进度计划（乙方编制后经甲方认可）组织施工，确保工期。当现场基本具备施工条件后，乙方应积极做好开工前的检查和准备工作。

2、因以下原因造成完工期推迟及延误的，工期相应顺延：

（1）甲方要求设计变更或工程量变化。

（2）室外施工部分出现雨雪等天气不具备室外防水施工条件时。

（3）不可抗力（不可抗力在本合同中解释为：战争、**、50年一遇的洪水、六级以上的地震、7级以上的台风、非乙方原因政府要求停工，其它任何因素均不作为不可抗力）。

（4）因甲方原因造成工程推迟或停工的。

第四条 工程质量和验收程序及标准

做法参见省标《建筑加固》L06J301及设计图纸，达到GB50108-2008《 技术规范》、GB50208-2002《 工程质量验收规范》等国家相关和合格标准要求。

第五条 工程材料

1、乙方所采购的材料必须符合本工程的技术标准和要求且质量满足国家相关规范及技术规程的规定。

2、乙方负责供应工程所需全部材料，所有进场材料由乙方负责保管。

3、所有防水施工使用的材料厂家、品牌、规格型号等均应符合本合同约定。

4、材料进场时，乙方应提供产品合格证书及相应的检验报告（原件或加盖单位公章）。

5、进场的材料、成品及半成品，如发现品种、型号、规格、质量等不符合技术标准的规定或与封样样品不符，在问题未查清之前，该批材料、成品及半成品必须封存不得使用。经第三方确认不合格的，甲方有权要求乙方清退材料，乙方承担所有费用，由此延误的工期不予顺延。

第六条 安全生产、文明施工

1、乙方必须严格按照施工方案、安全操作规程和文明施工的相关规定组织施工，施工中造成伤亡事故由乙方负责，所发生费用由乙方承担。

2、乙方对现场人员按照安全生产规定进行安全教育，做好安全技术交底工作。乙方应做好作业区域的安全防护工作，对施工现场设置的安全标志、指令警示牌、护栏、安全网等安全防护设施做好保护并进行必要的维护。

3、甲方对乙方在施工中存在的不安全因素有权提出整改或停工整顿，对于不在期限内整改的有权按有关规定进行安全处罚。

第七条 甲方权利与责任：

1、甲方负责协调总承包单位提供施工用水点、用电点。协调现场的施工工作面（费用由甲方承担），确保乙方能够正常施工。

2、甲方代表有权要求更换甲方认为其能力或行为已不能胜任本工程相关工作或不能有效履行管理职责的乙方的任何成员，乙方在接到通知后三天内合格的替换人员必须到岗就位。

3、开工前10天甲方协调总包单位、乙方进行现场技术交底。

第八条 乙方权利与责任：

1、乙方负责本工程的施工，确保工程质量和工期。

2、开工日期前7天，向甲方提供施工方案、进度计划。并按经甲方批准的施工方案和进度计划施工，接受甲方的检查、监督。

3、严格遵守甲方制定的各项管理制度和管理规定，按时参加生产例会及工作协调会，并执行会议指令并服从工程总包的管理。

4、收发文制度：双方应指定专人负责签收对方的书面来文，接受对方的合理指令、通知，对通知持有异议，应在签收后24小时内提出书面回函。如在签收后24小时内未提出异议的，视为认可指令或通知的内容。任何情况下双方不得拒收对方的通知、指令、变更、整改单等书面来往函件，若发生拒收书面文件的情况，每出现一次应当承担1000元的违约责任。

5、过程产品的保护和最终产品在验收前的成品保护工作由乙方负责，并制定相应的技术措施和组织措施。乙方应当对相关单位的成品进行必要的保护，因乙方原因造成其他相关单位的成品损坏，由乙方负责赔偿并承担相关责任。

6、乙方应尽可能为甲方的其他协作单位的工作提供一切合理的方便，并无条件服从甲方对工作面、进度的统一协调管理。

7、施工用水、电由乙方单独挂表计量，费用由乙方自己承担。

8、甲方样板房，乙方应无条件配合施工。

第九条 违约责任：

1、未经甲方同意，乙方不得擅自变更设计，乙方擅自变更设计的，乙方须无条件恢复原设计要求，由此发生的费用和导致的甲方直接及间接经济损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。

2、未经甲方同意，乙方不得私自将承包工程进行分包，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担合同价款20%的违约金以及由此给甲方造成的损失。

3、工程验收时未达到合同约定的质量标准，乙方必须在甲方要求的期限内整改合格，发生的费用以及造成的损失由乙方承担，工期不予顺延。在甲方要求的期限内整改达到合格标准。

4、如乙方不能按照合同约定的工期完工，每逾期1天乙方应向甲方支付工程总造价3 ‰的违约金；逾期30天仍未弥补工期的，甲方有权解除合同。

教学楼承包合同3

经甲、乙双方研究，甲方同意将**施工工程承包给乙方，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

第一条：工程概况

1、工程名称：**外墙

2、工程内容：

3、工程地点：

第二条：工程工期

按效果图施工，包括教学楼及楼梯外墙涂料、厕所内外墙涂料等装饰装修全部工程，保证竣工验收。

工期自年月日至年月日

第三条：承包形式

包工包料、包质量、包工期、包安全、包资料、包施工材料、生活费、住宿自理。施工所有工具、用具均由乙方自行解决。并承担本工程的工期、质量、安全等全部责任和风险。

第四条、承包单价

合同综合单价：外墙**元/㎡综合单价（以实际外墙装修面积为准）；

第五条、工程质量标准

1、本工程整体施工质量必须符合国家相关规范规定及甲方施工技术交底的要求，如验收不合格，必须无条件返工，损失由乙方承担。

2、严格按照设计图纸规范,颜色选用按设计图纸为依据，材料选用市场一线品牌，如**等。

3、乙方在施工过程中，应高度注意安全生产和文明施工，及时清理落地灰，做到工完场清，服从现场管理人员的指挥。如乙方不按要求清理，甲方有权安排其它班组人员清理，人工工资按200元/日扣除。

4、服从甲方的安全、文明生产的统一管理。服从甲方各项规章制度，杜绝不文明行为和盗抢事件的发生，如果发生则按甲方的处罚制度严格执行。

5、自身施工作业面、材料堆放地及堆放地至工作面通道内的文明施工，必修做到工完场清。

6、乙方应认真按照图纸、施工质量检验标准、规范以及甲方技术交底、工程部要求、地方验收标准和施工安全操作规程组织施工，并对工程的施工技术、质量标准、工期进度、安全生产和文明施工全面负责，确保各项指标的实现。

第六条、结算方式

竣工验收后*个月内付清，由乙方开具正规发票报账，税费由乙方自理。

第七条、双方责任

1、甲方每月向乙方下达施工作业计划，并督促其进度计划如期完成。

2、甲方负责对乙方进行质量安全监督，对违反管理制度、扰乱现场施工秩序，经教育不改者，甲方有权勒令乙方予以辞退。

3、乙方施工所用工具全部自理。

4、乙方必须服从甲方的安排。

5、乙方因自身责任造成质量事故和延误工期，其工料损失概由乙方承担，延误工期的损失亦由乙方承担并担负违约责任。

6、乙方保证不可雇用童工、年老体弱、负案人员、违法违纪人员，如有发现，立即清出现场。

7、乙方必须为进场的有关人员办理第三方高空作业保险及意外伤害险，费用由甲方负担。

第八条、其它

1、甲方和乙方在履行合同时，发生争议，可以自行和解，或要求有关部门调解，和解与调解不成可以向当地人民法院起诉。

2、本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

3、本协议未尽事宜，由双方协商解决。如有另行签订补充协议规定与本合同一样具备法律效力。

4、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，结清尾款后，本合同即告终止。

甲方：乙方：

日期：日期：