成都市第十三幼儿园厕所改造工程

第一篇：成都市第十三幼儿园厕所改造工程

建 设 工 程 施 工 合 同

（GF―1999―0201）

中华人民共和国建设部

制定 制定

国家工商行政管理局

一九九九年十二月

成都市工商行政管理局监制

第一部分 协议书

发包人（全称）： 成都市第十三幼儿园 承包人（全称）： 成都超能建筑工程有限公司

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：：成都市第十三幼儿园厕所改造工程 工程地点：成都市第十三幼儿园 工程内容：： 土建改造、水电安装等

二、工程承包范围 承包范围：

三、合同工期

开工日期：2011年7月 25日 ； 竣工日期：2011年 8 月24 日 ；合同工期总天数：31天

四、质量标准及特殊约定

工程质量标准： 符合工程施工验收规范合格要求 其它约定：

五、合同价款

金额（大写）：玖万玖仟元整（人民币）

￥：99000.00 元(以审计部门审定的结算造价为准)

六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括：

1、本合同协议书

2、中标通知书

3、投标书及其附件

4、本合同专用条款

5、本合同通用条款

6、标准、规范及有关技术文件

7、图纸

8、工程量清单

9、工程报价单或预算书

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、本协议书中有关词语含义与本合同《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

十、合同生效

合同订立时间： 2011 年 7 月 23 日 合同订立地点：成都市第十三幼儿园

合同双方约定 发包人、承包人双方签字盖章 后生效。

发 包 人：（公章）承 包 人：（公章）住 所： 住 所：

法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 开户银行： 开户银行:

帐 号： 帐 号： 邮政编码： 邮政编码：

第二部分 通用条款（按合同范本执行）

第三部分 专用条款

一、词语定义及合同文件

2、合同文件及解释顺序

合同文件组成及解释顺序： 按通用条款解释顺序解释。

3、语言文字和适用法律、标准及规范

3.1本合同除使用汉语外，还使用 汉

语言文字。3.2适用法律和法规

需要明示的法律和行政法规： 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规 3.3适用标准、规范

适用标准、规范的名称：《建筑安装工程施工验收规范》、《建筑安装工程质量验收规范》

发包人提供标准、规范的时间： 以现场甲方认可标准为准

4、图纸

4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数： 无

二、双方一般权利和义务

5、工程师

5.1监理单位委派的工程师: 5.2发包人派驻的工程师

姓名： 张晴艳 职务： 甲方代表

6、项目经理

姓名： 王昌军 职务： 项目经理

7、发包人工作

7.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作： 1.施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：

现场已具备开工条件，在开工前三天前移交给承包人。2.将施工所需的水、电、接至施工场地的时间、地点和供应要求：

施工方自行接至施工场地。

3.施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：如无施工道路，由承包方自行解决。

9、承包人工作

9.1承包人应按约定时间和要求,完成以下工作:（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：无

（2）应提供计划、报表的名称及完成时间：无

（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求:按通用条款9.3执行。

三、施工组织设计和工期

10、进度计划

10.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：

开工前承包人向发包人提交施工方案。

工程师确认的时间： 承包人提交后1周内予以确认

13、工期延误

13.1双方约定工期顺延的其他情况： 按《通用条款》第13条执行.四、质量与验收 按通用条款15、16条执行

17、隐蔽工程和中间验收

17.1双方约定中间验收部位： 按通用条款17条执行

五、安全施工

六、合同价款与支付

23、合同价款及调整

23.2本合同价款采用

按实结算 方式确定。

1.工程量： 按实际完成工程量结算；

2.定额的使用：按（2009年）《四川省建设工程工程量清单定额》、企业取费

（规费）标准以及政府相关部门有关文件规定执行；

3.材料价格： 按施工时段成都市工程造价信息或发包人确认的市场材料价格作为材料结算价格；

4.文明措施费率：按照相关文件的要求执行。23.3双方约定合同价款的其他结算因素：

①设计变更；②工程量增减；③现场签证；④国家有关政策性调整以及工程有关洽商。

24、工程预付款

发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：合同签定发包人向承包

人预付合同价款 0 %工程预付款

25、工程量确认

25.1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：工程竣工验收后向发包人提交已完工工程量报告一式三份，发包人一周内予以确认。

26、工程款（进度款）支付

双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：

工程竣工验收经审计后3天以内付至审计后实际工程价款的100%。

七、材料设备供应

27、发包人供应材料设备 无

28、承包人采购材料设备

28.1承包人采购材料设备的约定： 承包人采购的材料设备应按规定提供合格证及材质证书。

八、工程变更

由发包人出具变更或设计变更通知书后承包人执行。

九、竣工验收与结算 按通用条款32、33条执行。

32、竣工验收

32.1承包人提供竣工图的约定： 无 32.6中间交工工程的范围和竣工时间： 按通用条款32.6条执行

十、违约、索赔和争议

35、违约

35.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下：

a.本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任： b.本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任: 由发包人按合同价款的1%向承包人支付违约金； c.本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任： 35.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下：

本合同通用条款第14.2款约定承包人违约应承担的违约责任：

本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任： 36.索赔：发、承包人约定，有关索赔事项按《通用条款》第36条执行。

其它责任：

1.在承包方进场施工后，工地现场的一切安全责任由承包方全权负责； 由发包人按合同价款的1%向承包人支付违约金；

由发包人按合同价款的1%向承包人支付违约金；

由承包人按合同价款的1%向发包人支付违约金；

由承包人按合同价款的1%向发包人支付违约金；

37、争议

37.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方约定当事人协调解决，协商不成的按下列第（1）种方式解决：

（1）提交 成都市 仲裁委员会仲裁；（2）依法向人民法院提起诉讼。

十一、其他

38、工程分包：无

39、不可抗力

39.1双方关于不可抗力的约定：按《通用条款》39条执行。40、保险：不采用

41、担保：不采用

46、合同份数

46.1双方约定合同副本份数： 本合同共伍份，发包人叁份、承包人贰份。

47、补充条款： 质保期按相关文件执行

第二篇：厕所改造协议

XXXXXXXXXX改造协议

发包方（简称甲方）：（业主）联络方式：

承包方（简称乙方）：（施工方）联络方式：

甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。

第一条 工程概况

1． 施工地点：北川羌族自治县巴拿恰商业街公共厕所；

2． 承包方式： 包工包料；

3． 施工内容：

（1）厕所的水电改造工程，所有ppr管全部改在墙体内（楼层间主水管除外）；（2）将蹲便延时阀统一更换为长泉铜脚踏延时阀；男厕所小便延时阀也统一更换为长泉铜延时阀且下水更换为不锈下水；

（3）厕所内所有吸顶灯更换为大自然230×230的吸顶灯，且每个厕所再安装一个欧普300×300的换气扇；

（4）对厕所内需蹲便坏的进行更换；（5）对厕所内顶坏的进行修复；

4． 工程总价款：109725.00元（包括清洁费和搬运费），大写（人民币）：壹拾万零玖仟柒佰贰拾伍元整。（注：实际工程价以审计价为准）

以上总价款根据乙方实地考察甲方厕所，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款包含所有乙方承担的装修工程中涉及的人工。如甲方决定对该工程初定改造工程项目进行变更，包含增加或删减，该总价款将随之增加或减少。

5． 工期：自2012年_11_月_1_日开工，至2012年12月_1_日竣工，工期_约30_天（以上规定工期为指导工期，为保证施工质量，原则上不少于以上工期，也不应超过工期15天。

第二条 关于乙方职责的约定

1． 乙方（即）在施工期间承担施工工程队负责人的职责，对本次工程的质量和工期负责。乙方全面承担联络甲方，提供材料需求，现场管理施工质量和施工人员等职责。如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工工程队承担的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方（即）提出赔偿。

2． 乙方在施工过程中，需保证全程在现场进行施工和管理（陪同甲方进行材料选购除外。如遇特殊情况，需与甲方协商并且获得认可）。

3． 乙方负责人 负责组织装修人员参与本合同定义的改造工程。如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更换。

第三条 关于材料供应的约定

1． 全部工程用改造材料均由乙方提供，改造施工设备、工具由乙方提供。

2． 乙方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，供应的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。

3． 乙方必须负责进行材料的搬运上楼工作。第四条 关于工程质量及验收的约定

1． 本工程执行市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

2． 工程验收－甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。

3． 工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并书面办理验收确认手续。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

4． 工程保修期一年，从竣工验收确认之日起算。保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修，并承担相应材料费用。保修期内如属甲方使用不当造成损坏，直至不能正常使用，乙方可酌情收费。保修期结束后，乙方负责长期有偿为甲方提供维修服务，直至甲方重新进行该房屋的装修工程。

第五条 关于安全生产和防火的约定

1． 甲方提供的施工要求及与乙方协商，且施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，遵守物业管理部门的装修指南，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

2． 施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼（地）面荷载，由甲方向物业管理部门提出协商，经确认后施工。

第六条 关于工程价款及结算的约定

1.工程款付款方式：经双方认可，工程款付款时间表如下：

协议签订完毕，正式开工十日内 10% 10972.5元

水电改造工程通过验收付工程总款的60% 65835元

工程竣工通过验收付工程总款的30% 32917.5 第七条 其它事项

1．甲方工作：

（1）甲方应在开工当天，向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

（2）做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。

2．乙方工作：

（1）参加甲方召集的现场交底。

（2）全权负责协议履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如在保证工程质量的情况下更换人员，乙方应提前通知甲方，并取得甲方同意。

第八条 违约责任

1．甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并承担责任。

2．乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。

3.工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。

4.工程关键节点未办理验收，乙方提前进行下一阶段工程施工，由此造成损失的，由乙方负责。

第九条 纠纷处理方式

因工程质量双方发生争议时，双方应尽量协商。或若协商不成时，可以按照本协议约定向：仲裁委员会申请仲裁或者人民法院提起诉讼。

第十条 协议的变更和解除

1．协议经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更协议内容，应经协商一致后，重新签订补充条款。

2．施工过程中任何一方提出终止协议，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止协议协议，解除本协议。

3．如由于乙方施工出现质量问题，甲方可以无条件提出中止协议，而无需获得乙方的认可。

第十一条 附则

1．本协议签订后，工程不得转包。

2．本协议一式_2_份，甲、乙双方各执一份，协议附件为本协议的组成部分，具有同等的法律效力。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

住 址：

住 址：

电 话：

电 话： 邮 编：

邮 编： 签订日期： 年 月 日 签订地点：

第三篇：厕所改造方案

公共厕所改造实施方案

拟改造公共厕所位于XX路及XX路交叉口，由于该厕所修建时间较早，存在设施陈旧老化、管道堵塞、墙面渗水、污水外溢等问题，周边群众反映强烈，亟需对该公厕进行修缮改造，以方便群众使用。具体改造方案如下：

1、男厕小便池：拆除堵塞管道，重新敷设给水管线，并对小便沟槽镶贴处理。

2、厕所蹲位隔断：女厕5个隔断、男厕5个隔断均改用白色塑料隔断，高1.7m宽1m。

3、厕所水箱：男、女厕所各一个水箱进行更换，同时更换冲水管线，并对挂有水箱的墙面进行防水处理。

4、厕所地面：改为铺设白色地板砖。

5、厕所墙面：改用白色瓷砖重新镶贴，距地面高度为1.85m；其上均采用白色乳胶漆进行重新粉刷，腻子两遍、乳胶漆两遍。

6、厕所门窗：男厕5个窗户、女厕2个窗户、管理房2个窗户均更换为白色塑钢窗，男厕2扇门、女厕1扇门、管理房1扇门均更换为铝合金门。

7、男女厕所各增设一个白色洗手面盆、一个残疾人座便器。

8、厕所外部地坪：首先清理垃圾、废除菜地，厕所西侧和南侧铺设草皮砖，东侧保留原有水泥地坪，具体标高根据周边现场确定。

第四篇：农村卫生厕所改造实施方案

农村卫生厕所改造实施方案

一、目标任务

修建农村无害化卫生户厕2000座。其中：新坝乡670座，巷道乡500 座，南华镇150座，宣化镇210座，合黎乡210座，城关镇70座，骆驼城乡80座，罗城乡50座，黑泉乡60座。

二、资金筹措

计划投资320万元，国家和省上补助80万元，县财政配套10万元，不足资金由受益乡村补贴和受益农户自筹。

三、进度要求

3-4月，培训乡、村、社管理和技术骨干，下发健康教育宣传材料；5-6月，各乡镇按计划建设农村卫生厕所，并开展农村改厕健康教育活动，县爱卫办开展项目督导；10月，县项目办提交验收申请，市上组织验收，并上报验收评估报告。

四、保障措施

1、健全机构，明确责任。县卫生局成立高台县农村改厕项目工作领导小组，负责项目组织、协调、监督等工作。

组 长：赵国林 县卫生局局长 副组长：王延明 县财政局副局长

邢 彬 县卫生局副局长

成 员：陈 睿 县卫生局副局长、疾控中心主任

吴 燕 县卫生局纪检员

闫作万 县爱卫办副主任

王培义 县爱卫办副主任

雷光锋 县疾控中心副主任 殷长有 县财政局社保股股长

李玉珍 县卫生局财务股干部

康中北 县疾控中心地病科科长

领导小组下设办公室，办公室设在县爱卫会办公室，闫作万同志任办公室主任。

2、科学管理，保证进度。制定切实可行的项目实施计划，签定目标管理责任书，严格项目管理，规范施工，靠实责任，确保项目保质保量顺利完成。

3、严格资金管理，确保规范运行。设立基建项目专户，建立资金使用管理制度，严格项目资金管理，按工程进度拨付项目经费，确保专款专用。

4、加强项目管理，确保工程质量。项目实施要严格执行项目招投标制，严格按照项目建设内容和工程技术规范实施，严把项目建设质量关，以质量求效益，使项目建设达到中央专项资金项目建设的各项要求和标准。

五、质量要求和检查验收

按照《2009年国家重大公共卫生项目农村改水改厕项目张掖市技术方案》和《甘肃省农村改厕管理办法》及《甘肃省农村改厕项目考核验收评分表(试行)》实施。

六、工作责任

挂项领导：朱德忠 县政府副县长 牵头单位及负责人：县卫生局 赵国林 配合单位：县财政局 实施单位：各乡镇人民政府

第五篇：XX学校厕所改造实施方案

学校厕所改造实施方案

根据上级要求，开展“厕所革命”，将我校旱厕改造成水厕，改善校园卫生环境，提升校园如厕文明素养，让学校厕所成为一道校园靓丽风景。结合我校实际，特制定本实施方案。

一、工作目标

改善办学条件，完善基础建设是我县当前教育工作的重中之重。在上级领导的支持和关心下，预计在2年月日前将原有破漏旱厕改造成干净卫生的水厕。给学生一个良好的如厕环境。

二、成立领导小组

组长：XX 副组长：XXX 成员：XXX 由XX老师负责具体监工管理。

四、改造项目预算及标准

1、房顶钢性防水改造

（1）、面积：16×7=112平方米；按工程办核定价格：110元/平方米。预算价格：¥12320元。

（2）、标准：具体标准以教育局工程办提供图集施工；浇筑好后不得出现积水现象。

2、蹲位设计（1）、蹲位20个；按工程办核定价格：360元/个。预算价格：¥7200元。

（2）、标准：①、由于原厕所内空长为14米，按1.4米/蹲位；且每个蹲位必须建高为1.2米×总长1.4米隔断墙和遮羞墙。②、在地面浇筑10公分钢筋混凝土（钢筋型号8，间距15cm）；同时浇筑蹲位（蹲位两侧30cm，便槽18cm）和尿槽，预制混凝土隔板。

3、化粪池修建

（1）、体积：长4米×宽2米×高1.5米=12立方米；按工程办核定价格：900元/立方米。预算价格：¥10800元。

（2）、标准：要求用钢筋扎梁浇灌做底；四周用二四墙铺设；内空体积不小于12立方米；浇筑钢筋混凝土盖板并预留后期清理口；具体标准以工程办发放图集为准。

4、墙体清面及上漆

（1）、面积：由于实际需要，只做两面；①、外墙部份两面：第一面、高3.5米×15米=52.5平方米，第二面、高3.5米×7米=24.5平方米；②、内墙部份由六个面组成：高1.7米×15米长×4面=102平方米；高1.7米×7米长×2面=23.8平方米。合计外墙面积：77平方米；按估算价格：140元/平方米。预算价格：¥10780元。内墙部分面积：125.8平方米；按估算价格：75元/平方米。预算价格：¥9435元。天花板部分面积为112平方米；按估算价格：15元/平方米。预算价格：¥1680元。此项总合计：¥21895元。（2）、标准：①、外墙部分：对原墙面为泥土墙的进行剔打、搓沙、再上黄色的专用真石漆进行喷涂均匀。②、内墙部分：对原墙面为泥土墙的进行剔打、搓沙、找平、刮仿瓷（不少于两遍）。③、天花板先充分打毛后刮仿瓷(不少于两道)。

5、贴砖部分

（1）、面积：①、墙群部分：高1.8米×长（内长14米×4面+内宽7米×2面）=126平方米；②、隔板及遮羞部份：高1.2米×18块×（隔板宽0.9米+遮羞板0.5米）=30.24平方米；③、地砖部分：长14米×(宽7米-1米×3条，注：男女过道、中间出气孔占地）=56平方米；④、便槽及梯步部分：高0.3米×长14米×共6条=25.2平方米；⑤、尿槽部分：高0.2米×长6米=1.2平方米。总估算合计面积：238.64平方米。按工程办核定价格：80元/平方米。预算价格：19091.2元。

（2）、标准：①、铺设沙子必须混合水泥做到全炒均匀；②、砖面铺设平整、无空鼓、色差；③、对缝均匀整齐，砖缝不得超过1毫米，最后用“填缝剂”或“白水泥”进行湿浆填缝；④、瓷砖不得有缺角或破损等现象，安装方向正确，不能有反专现象。

6、厕所冲洗设施

（1）、项目：①、水箱3个×400元/个（包括控制器）=1200元；②、水管各种共计100米×5元=500元；③、灯具及线200元；④、洗手台长2米×个=1000元（包括贴砖）。估算合计：¥2900元。（2）、此项须按标准实施。

7、厕所外硬化

（1）、厕所周围硬化面积（两面）：注：由于以前的消理口是在需要硬化的同侧，已被破坏严重；原来的两边没有排水沟。（长18米×宽1.5米+长5米×宽2米）×70元/平方米=¥2590元。（2）、标准：按C20浇筑最少不低于10厘米厚。

8、修建临时厕所

(1)、男女各5个蹲位；共计10个蹲位，预计¥5000元整。（2）、标准：①、要求能完全遮羞、不能出现漏水、不能存在安全隐患、便于清扫、工程完工必须将其恢复原貌。

9、铲除原蹲位、挡板和尿槽，价格干包价¥500元。

总预算价格约为：¥82296.2元（捌万贰仟贰佰玖拾陆元贰角）注：总造价以实际验收为准，不能超过此价格。

五、工作步骤及要求

工程建设分四个步骤完成。

第一、宣传发动阶段。成立工作领导小组，明确任务到个人。第二、启动规划阶段。学校对现有情况进行现状分析，具体施工细节讨论，安全施工，价格定议，施工方落实等问题解决。

第三、完成任务阶段。学校为施工方创造条件，按期做好此项工程。

第四、检查验收阶段。学校对该项工程初步检查验收，并由学校向工程办申请最终审计验收。

第五、验收方式

此项工程在学区办监督和指导下实施，严格工期进度，落实建设具体责任人，不得超过控制价格上限，完工后由教育局联系领导组织学区办及教育局包校人员进行验收。

第六、工程结算方式

工程款项由施工方全额垫付。付款时间由县教育局通知为准。

后附：《中小学校维修改造工程项目相关做法及控制价格》

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思南县东华初级民族中学厕所改造

实

施

方

案

2018年5月1日