易地建设条件及应建防空地下室面积的计算办法[★]

第一篇：易地建设条件及应建防空地下室面积的计算办法

易地建设条件及应建防空地下室面积的计算办法

和易地建设收费标准

一、易地建设防空地下室的条件：

根据《深圳市实施〈中华人民共和国人民防空法〉办法》（深圳市第四届人民代表大会常务委员会公告 第一〇三号），因下列情形之一不能与地面建筑或者地下建筑同时修建的，建设单位应当向人民防空主管部门申请易地建设，经人民防空主管部门批准后，建设单位应当在取得建设工程规划许可证之前，按照规定标准缴纳易地建设费。

1、桩基承台顶面埋深小于三米或者低于地下室空间净高规定的；

2、应建防空工程的面积小于地面建筑首层建筑面积且结构和基础难以处理的；

3、建在流砂、暗河或者基岩埋深小于三米等地段的项目，因地质条件不适宜修建的；

4、因建设地段房屋或者地下管道设施密集，防空地下室不能施工或者难以保证施工安全的。

二、减免易地建设费条件：

根据《深圳市实施〈中华人民共和国人民防空法〉办法》（深圳市第四届人民代表大会常务委员会公告 第一〇三号），符合易地建设条件，经人民防空主管部门批准的下列项目，可以减免易地建设费：

1、新建幼儿园、学校教学楼、养老院及为残疾人修建的生活服务设施等民用建筑，减半收取；

2、临时民用建筑和不增加面积的危房翻新改造商品住宅项目，予以免收；

3、因遭受水灾、火灾或其他不可抗拒的灾害造成损坏后按原面积修复的民用建筑，予以免收。

三、应建防空地下室面积计算办法：

人民防空工程建设规划确定的设防区域内建设项目，应当执行规划确定的人民防空工程建设标准。其他建设项目应当按照下列标准，修建符合人民防空规范要求的防空地下室或者防空工程：

1、新建十层以上或者基础埋深超过三米的九层以下民用建筑，不低于地面首层建筑面积；

2、新建基础埋深小于三米的九层以下民用建筑，不低于地面以上总建筑面积的百分之五；

3、建筑面积大于八百平方米的地下空间开发项目，不低于地下总建筑面积的百分之五十。地铁、隧道等地下交通干线，供水、排水、供电、供气、通信等地下管道的共同沟应当按照人民防空规范全线设防。

具备条件的人民防空工程，应当与附近人民防空通道相连接。

四、易地建设费标准：

建设工程因条件限制不能自建防空地下室，由申请人提出申请，经人防主管部门批准，申请人应按规定标准缴纳易地建设费。易地建设费标准为：

（1）新建十层（含十层）以上的民用建筑，按应建防空地下室面积计算，每平方米2400元；（2）新建九层（含九层）以下的民用建筑，按应建防空地下室面积计算，每平方米1200元；（3）改、扩建原有建筑，按增加的建筑面积计算，每平方米20元。

注明：如有新规定调整易地建设条件收费标准、免建条件和应建防空地下室面积计算标准，按新规定执行。

第二篇：防空地下室易地建设审批(河南)

防空地下室易地建设审批办理机构： 河南省人民防空办公室受理地址： 郑州市纬二路9号

联系人： 马怀林 胡永华联系电话： 0371-65963461、65962021

办理程序：

1、建设单位向省辖市、省直机关人防办公室提出申请；

2、省辖市、省直机关人防办公室审查；

3、省人民防空办公室审批。

7个工作日。办理时限：

受理条件：省辖市、省直机关人防办公室提出易地建设审批表。

1、防空地下室易地建设审批表；

2、易地建设理由，减免易地建设费理由及国家相关规定；

3、建设项目有关的批准文件；

4、工程建筑图、基础结构图；

5、其他有关材料。

按省发改委、财政厅核定标准。材料明细： 收费情况：

第三篇：北京市防空地下室易地建设费标准

北京市物价局北京市财政局

《关于制定我市防空地下室易地建设费标准的函》京价(房)字[2001]422号

市人民防空办公室：

你单位《关于确定人防工程易地建设费收取标准的函》(京防办函[2001]19号)收悉，根据《国家计委、财政部、国家国防动员委员会、建设部印发关于规范防空地下室易地建设收费的规定的通知》(计价格[2000]474号)，结合我市实际情况，对防空地下室易地建设收费有关问题规定如下：

一、防空地下室易地建设费的收费标准为每建筑平方米1640元。

二、防空地下室易地建设费收费和减免的范围按照国家四部委计价格[2000]474号文件规定执行。

三、防空地下室易地建设费由市人民防空办公室负责收取。此项收费缴入同级财政专户，实行“收支两条线”管理，专款专用。市人民防空办公室须执本《通知》到市物价局办理收费许可证》，在收费时使用财政部门统一印制(或监制)的行政性事业性收费票据后。方可收费。

四、本函自2002年1月1日起执行。

二OO一年十二月五日

北京地区建设工程规划设计通则

第三节 人防工程

7.3.1.人防工程设计原则

人防工程的建设须贯彻长期准备，重点建设，平战结合的方针，坚持与经济建设协调发展、与城市建设相结合的原则。

应根据地面建筑规模和本市对不同区域实行分类防护的人民防空要求，依据北京市城市建设总体规划和北京市人防建设与城市建设相结合规划。确定人防工程建设的规模、布局、平战功能和各类工程的防护等级。

7.3.2 人防工程建设指标及设计要求

1、建设指标

凡是在本市市区、近郊区和卫星城镇新建民用建筑(指住宅、旅馆、招待所、商店、大专院校教学楼和办公、科研、医疗用房下同)和外资民用建筑，均应配套建设人防工程。

10层以上建筑应修建“满堂红”防空地下室；

9层以下基础埋深大于3m的建筑，应按其总建筑面积的3%修建防空地下室； 9层以下基础埋深小于3m的建筑，应按其总建筑面积的2%修建防空地下室；

单建地下建筑应按其总面积的30%修建人防工程；各建设和设计单位应根据此规定核定新建项目应修建人防工程的指标。

2、设计要求

(1)应按中华人民共和国国家标准规范和有关标准、规定设计人民防空工程。

(2)小区人防工程的战时用途应以居民掩蔽为主。规模较大的居住小区(总建筑面积100万平方米以上)的人防工程战时功能应配套齐全。包括：人员掩蔽工程、指挥工程、防空专业队掩蔽工程、医疗救护工程、物资储备库、汽车库、区域备用电源、水源、连接通道等。

a.总建筑面积在10万平方米以上的小区、公建等应相应做人防规划设计。人防工程建设指标、位置及防护等级等需经市人防办专项审查后，报市规划委员会审查备案；经审查批准的人防工程的规划设计，不得擅自改变，确需改变的，应当报原审批机关批准。

b.人员掩蔽工程应设在居民居住地点适中的位置，其服务半径不宜超过200m。c.医疗救护工程应结合地面医院的新建和改、扩建工程修建。d.防空专业队掩蔽工程应选择交通便利位置设置。(3)人防室外出口应设管理用房，室外出入口的面积为应建人防面积的5%左右；室外出口应与主体和周围景观协调一致，并尽量远离主体，无条件时应按防倒塌棚架设计。

(4)小区中相邻的人防工程之间相互连通。

(5)规模较大的人防工程应当与地下铁道、地下商业设施、地下车库以及绿地、广场的建设整合连通。

(6)小区建筑面积在50万平方米以下配套建设1部防空警报器，50万平方米以上至100万平方米应配套建设2部防空警报器，100万平方米以上至200万平方米应配套建设3部防空警报器，200万平方米以上至300万平方米应配套建设6部防空警报器。

(7)人防工程按照平战结合的要求，可作为小区平时的配套工程使用，如：社区活动站、商业娱乐设施、地下停车场、库房等，设计时应满足上述使用功能的要求，充分利用人防工程，为城市建设提供服务。

第四篇：民防易地建设防空地下室的报告

关于XX工程建设防空地下室的报告

厦门市人民防空办公室：

我单位的建设项目，工程位于，用地面积平方米，建筑占地面积平方米，建筑层数幢。其中工业建筑幢，建筑面积平方米，建筑功能；民用建筑幢，建筑面积平方米，建筑功能；民用建筑基础深度平方米。

因地质、地形、结构等原因，不宜就地修建民防地下室，拟安排在期建设。

请给予审批。

XXX建设单位（盖章）

年月日

关于XX工程易地建设防空地下室的报告

厦门市人民防空办公室：

我单位的建设项目，工程位于，用地面积平方米，建筑占地面积平方米，建筑层数层，高写写帮文秘助手，共幢。其中工业建筑幢，建筑面积平方米，建筑功能；民用建筑幢，建筑面积平方米，建筑功能工程建筑基础深度平方米。

根据设计单位提供的证明，不宜就地修建民防地下

室，特申请缴纳人防工程易地建设费，由政府统筹安排易地建设。

请给予审批。

XXX建设单位（盖章）

年月日

关于XX工程建设防空地下室设计的证明

XX建设单位：

你单位的建设项目，工程位于，用地面积平方米，建筑占地面积平方米，总建筑面积平方米，建筑层数层，高写写帮文秘助手，共幢。其中工业建筑幢，建筑面积平方米，建筑功能；民用建筑幢，建筑面积平方米，建筑功能工程建筑基础深度平方米。

因地质、地形、结构等原因，不宜就地修建防空地

下室，建议安排易地建设。

设计单位（盖章）

年月日

第五篇：建设项目防空地下室易地建设费核定

建设项目防空地下室易地建设费核定

1、项目名称：建设项目防空地下室易地建设费核定

2、办理单位：崇州市人民防空办公室

3、办理窗口：市政务服务中心人防办窗口

4、承诺时限：一般项目当场办理；涉及到减免费的项目3个工作日内办结

5、收费标准及收费依据：建筑面积每平方米15元；成价费[2004]318号

6、窗口电话：82313212

7、投诉电话：82200806

二、法定依据

《中共中央、国务院、中央军委关于加强人民防空工作的决定》（中发[2001]9号第9条）；

《四川省<中华人民共和人民防空法>实施办法》（第13条）；

《四川省物价局、四川省财政厅、四川省人民防空办公室、四川省建设厅关于贯彻国家<关于规范防空地下室易地建设费收费的规定>的通知》（川价费[2002]11号）； 《成都市物价局、成都市财政局、成都市人民防空办公室、成都市建设委员会关于成都市防空地下室易地建设费收费的通知》（成价费[2004]318号）；

三、办理程序

第一步：申请人持相关材料向市政务服务中心人防办窗口提交申请，由窗口工作人员进行初审后受理。

第二步：对申请人申请材料齐全，在施工图审查中经市人防办审核同意交纳人防工程易地建设费，且无减免费的项目，当场核算建筑面积、应交费面积、应缴纳金额，经审核后出具《建设项目人防工程易地建设费核定单》，由窗口工作人员发送给申请人。

第三步：涉及到减免费的项目，需提供相应的政策依据，窗口工作人员核实后，计算出减免费面积和金额，经办领导签字审核后，出具《建设项目人防工程易地建设费核定单》，由窗口工作人员发送给申请人。

四、申请材料

1、发展和改革局立项报告批复。

2、由市规划局核发的建施总平面图复印件一份（核验原件）。

3、由建设单位填报的《建设项目人防工程易地建设费核定申请》一份（申请书格式附后）。

4、涉及减免费的项目，应提供相应的依据。

五、前置条件

已完成建设项目建施总平图的核发。