办理土地出让金退款办事指南

第一篇：办理土地出让金退款办事指南

办理土地出让金退款办事指南

事项编码

14162909000 设定审批的法律依据

（1）调整已出让国有土地的退款 1、《中华人民共和国土地管理法》。、《广州市人民政府批转国土局房地产管理局关于广州市国有土地使用权出让金的请示的通知》，穗府 [1993]58 号、1993 年 6 月 21 日。（2）错收、重收、退案的退款、交易登记过程中错记、重记土地出让金以及经审查确认不能办理的案件需要退款的，经交易登记所或区国土房管局审核后办理。

审批决定机关

广州市国土资源和房屋管理局

审批条件

无

申报材料

（1）调整已出让国有土地的退款

1、有土地使用权出让金评估会审意见书（复印件，国有土地使用权出让金评估会审意见书）

2、市国土资源与房屋管理局土地出让金收款通知（数字为红字）（正本，市场处、开发中心提供）

3、单位申请退土地出让金报告（正本，申请单位提供）

4、原合同、变更合同（复印件，2份，申请单位提供）

5、所有本项目土地出让金交款收据（复印件，2份，申请单位提供）

（2）错收、重收、退案的退款

1、申请退款报告（正本 交易登记中心、区局等提供）

2、国有土地使用权收款通知书（数字为红字）（正本 交易登记中心、区局等提供）

3、国有土地使用权有偿使用出让金返还通知书（正本 交易登记中心、区局等提供）

4、收款人申请报告（复印件）

5、土地出让金收据（复印件）

6、评估书（复印件）

7、委托书（复印件）

办理程序 1．受理；2．审核；3．复核；4．审批；5．退款；6．归档。

审批时限

3个工作日内

审批申请受理机关

广州市人民防空办公室

审批收费及依据

不收费

联系方式

83196646 受理地点

广州市政务服务中心国土资源和房屋管理局窗口

第二篇：办理各种交通申请办事指南

办理各种交通申请办事指南

申请材料

一、申请补营运指标（出租车）

1、申请报告；

2、被抢、被盗车辆报案登记表；

3、报遗失证明及登报报纸；

4、保险公司赔款收据。

二、办理补指标车辆营运证（出租车）

1、市交通局批复（原件）；

2、购置车辆审批表原件（一式二份）；

3、公路营运车辆审验记录表（一式三份）；

4、新车行驶证复印件（一份）；

5、新车入户相片（一张）；

6、新车车架、发动机号码拓印（各一份）。

三、客运车辆报废更新申请

1、报废更新申请报告；

2、报废车辆行驶证复印件；

3、报废车辆营运证复印件；

4、报废车辆线路牌复印件；

四、办理报废更新客运车辆营运证

1、市交通局批复原件一份

2、购置车辆审批表原件各一份

3、公路营运车辆审验记录表一式三份

4、报废车辆营运证各一份

5、报废车辆报废证明

6、新车行驶证复印件各一份

7、新车入户相片各一张

8、新车车架、发动机拓印各一份

五、新增危险货物运输车辆营运证申办

1、有效的车辆行驶证（复印件）

2、常压槽罐车罐体检验报告（原件）

3、车辆综合性能检测合格证（等级评定为一级，正反面复印件）

4、两张车辆彩色照片

5、车辆发动机拓印

6、车辆车架拓印

7、加盖企业印章的《危险货物运输<道路运输证>申办表》一式三份

8、加盖企业印章的《道路危险货物运输车辆管理档案卡》一份

六、申请报废更新（市内跨镇客车）

1、申请报告一份

2、报废更新车辆申报明细表

3、报废更新车辆营运证复印件

4、报废更新车辆行驶证复印件

5、报废更新车辆线路牌附卡复印件

6、车辆技术参数一份

7、车辆照片或色板一张

七、申请报废更新（出租车）

1、申请报告

2、承诺书

3、报废车辆汇总表

4、企业车型、（技术参数）

5、报废车辆行驶证复印件

6、报废车辆营运证复印件

八、更新客运车辆申请（跨市）

1、申请报告一份

2、广东省跨市公路客运标志牌附卡、道路运输证、机动车行驶证复印件各一份

3、广东省跨市客运线路牌转让（变更）申请审批表一式三份

4、车辆技术参数复印件一份

九、更新客运车辆申请（市内）

1、申请报告一份

2、线路标志牌复印件一份

3、道路运输证复印件一份

4、行驶证复印件一份

5、技术参数及样板、车辆资料各一份

十、办理更新客运车辆营运证

1、市交通局批复原件

2、购置车辆审批表原件一份

3、公路营运车辆审验记录表一式三份

4、新车行驶证复印件一份

5、新车入户相片一张

6、新车车架、发动机拓印各一份

7、旧车营运证一份

十一、办理新增客车营运证

1、市交通局批复原件

2、购置营运车辆审批表一份

3、车辆行驶证复印件一份

4、公路营运车辆审验记录表一式三份

5、车辆相片一张

6、车辆发动机号码拓印及车架号码拓印各一份

十二、非营业性客车参加春运申请

1、申请报告

2、春运车辆临时检验合格证

3、车辆行驶证复印件

4、机动车辆保险单

十三、申请营运车辆过户（客车）

1、申请报告一份

2、双方证明文件各一份

3、车辆行驶证复印件各一份

4、客运标志牌附卡复印件各一份

5、车辆《道路运输证》复印件各一份

十四、汽车客运站筹建申请

1、申请报告一份

2、市政府复函文件复印件一份

3、车站总体规划图、效果图、车站位置图、红线图

4、企业法人营业执照复印件一份

5、广东省汽车客运站筹建申

请表一式四份

十五、车号变更申请

1、跨市客运标志牌营运车辆变更表一式二份

2、线路牌复印件各一份

3、道路运输证复印件各一份

4、行驶证复印件各一份

5、申请报告一份

十六、异地货运车辆驻点运输申请

1、申请报告（内容包括申请理由、驻点运输期限和营运区域，并经驻在地交通分局加注意见）

2、车籍地县级以上运管部门出具的证明文件

3、与驻在地有关企业或个人签定的运输合同、双方身份证复印件（个人）或营业执照复印件（企业）

4、《道路运输经营许可证》复印件

5、车辆《道路运输证》复印件

6、二级维护记录卡复印件

7、车辆行驶证复印件

8、车辆照片

9、车辆发动机及车架号码拓印

十七、申请延长槽罐式危险品运输专用车使用年限

1、广东省槽罐式危运专用车辆延长使用年限申请表（一式三份）

2、车辆等级检测报告复印件，验原件

3、槽罐检测合格证明复印件，验原件

4、驾驶员、押运员从业资格证复印件，验原件

5、车辆购置发票复印件，验原件

6、车辆行驶证复印件、车架、发动机号码拓印

7、车辆购置附加费缴款收据复印件一份

8、海关代征增值税专用缴款书复印件一份

9、车管所注册登记信息复印件一份

十八、申办《道路运输经营许可证》（镇内公汽）

1、开业申请报告

2、立项批准文件复印件

3、验资报告

4、工商部门企业名称预先核准通知书复印件

5、经营场地产权证明或租期一年以上的租赁证明

6、专业技术人员职称证书复印件、业务管理人员上岗证复印件

7、企业章程

8、东莞市镇内公共汽车运输有限公司开业申请审批登记表一式六份

十九、外商投资道路运输企业立项申请

1、申请书（内容包括投资总额、注册资本和经营范围、规模、期限等）

2、项目建议书

3、投资者的法律证明文件

4、投资者资信证明

5、投资者以土地使用权、设施和设备等投资的，应提供有效的资产评估证明

6、开

业申请登记表一式三份

7、合作意向书（拟设立中外合资、中外合作企业）

8、提交的外文资料须同时附中文翻译件

二十、外商投资道路运输企业变更申请

1、申请书

2、企业法人营业执照复印件

3、外商投资企业批准证书复印件

4、外商投资企业立项批件复印件

5、资信证明

二十一、办理线路牌变更

1、申请报告一份

2、道路运输证复印件各一份

3、机动车行驶证复印件各一份

4、线路牌复印件各一份

5、市内客标志牌营运车辆变更表一份

6、市交通局批复文件原件一份

二十二、船舶修造厂申领生产许可证

1、申请报告

2、可行性研究报告

3、场地证明

4、资金证明

5、机构设置

6、场地平面视图

7、管理、技术人员资料

8、省船检厅核发的生产技术认可证书

第三篇：唐山市国土资源局土地办事指南

办事指南

土地登记的依据：

（一）实体法律依据

1、《中华人民共和国宪法》第六条、第九条、第十条。

2、《中华人民共和国民法通则》第七十四条，第八十条，第八十三条。

3、1962年9月《农村人民公社工作条例修正草案》第四章

4、《中华人民共和国土地管理法》第二条、第八条、第九条、第十条、第十一条、第十二条、第十三条。

5、《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条、第六十条、第六十一条、第六十二条。

6、《中华人民共和国担保法》第三十四条、第三十五条、第三十六条、第三十七条，第四十二条。

7、《土地管理法实施条例》第二条、第三条、第四条、第五条、第六条、第七条。

（二）程序法律依据

1、《土地登记规则》

2、《土地权属争议处理暂行办法》

土地登记的程序：

（一）、土地登记申请

（二）、地籍调查

（三）、权属审核

（四）、注册登记

（五）、核发证书

土地登记所需要件：

一、初始登记提供的资料：

1、土地登记申请书

2、单位，法定代表人证明，个人身份证明或户籍证明

3、委托他人办理登记时，应提出授权委托书及受委托人的资格证明

4、土地权属来源证明

5、地籍调查表，宗地测量坐标，宗地图

6、地上附着物权属证明

7、其它应提供的材料

二、土地使用权设定登记需提供的资料：

1、单位、法人代表人证明，个人身份证明或户籍证明

2、委托他人办理登记时，应提出授权委托书及受委托人的资格证明

3、土地登记申请书

4、有批准权的人民政府的批准用地文件

5、地籍调查表，宗地测量坐标，宗地图

6、应缴纳的费用凭证

7、其它应提供的材料

三、土地使用权转让变更登记需提供的资料：

1、土地登记申请书

2、单位，法定代表人证明，个人身份证明或户籍证明

3、委托他人办理登记时，应提出授权委托书及受委托人的资格证明

4、原土地使用证

5、地上附着物权属证明

6、转让双方当事人的土地使用权转让合同书

7、有批准权的人民政府的批准文件

8、地籍调查表，宗地测量坐标，宗地图

9、应缴纳的费用凭证

10、其它应提供的材料

四、土地使用权更名登记需提供的资料：

1、单位，法人代表证明

2、委托他人办理登记时，应提出授权委托书及受委托人的资格证明

3、土地登记申请书

4、原土地使用证

5、地籍调查表，宗地测量坐标，宗地图

6、更名后的地上附着物权属证明

7、单位更名的文件

8、工商行政管理部门证明材料

9、其它应提供的材料

五、更址登记需提供的材料：

1、土地登记申请书

2、地籍调查表，宗地测量坐标，宗地图

3、单位，法定代表人证明，个人身份证明或户籍证明

4、委托他人办理登记时，应提出授权委托书及受委托人的资格证明

5、原土地使用证

6、地名管理部门出具的更址文件

7、地上附着物权属证明

8、其它应提供的材料

六、注销登记需提供的材料：

1、土地注销登记申请书

2、原土地使用证

3、单位，法人代表证明，个人身份证明或户籍证明

4、委托他人办理登记时，应提出授权委托书及受委托人的资格证明

5、耕地保护处或土地利用处收回土地使用权的文件

6、他项权利注销登记应提供有关他项权利终止的文件证明

7、其它应提供的材料

七、补发土地使用证需提供的资料：

1、单位，法定代表人证明，个人身份证明或户籍证明

2、委托他人办理登记时，应提出授权委托书及受委托人的资格证明

3、地上附着物权属证明

4、遗失证明

八、抵押登记需提供的材料：

土地使用者为个人：

1.土地使用证、房产证（原件及复印件）

2.土地评估报告（原件）

3.抵押合同、借款合同、抵押物清单(原件)

4.抵押权人营业执照、法人代表身份证明（原件），委托书（原件）、法人代表及经办人身份证复印件

5.抵押人身份证，如委托他人办理，还需委托书及经办人身份证（原件及复印件）

6.以划拨土地使用权抵押的，先办理房产抵押登记，再办理土地抵押登记。

7.抵押人为改制企业的，须先报国资委审批同意后，再办理抵押登记。

土地使用者为单位：

1.土地使用证、房产证（原件及复印件）

2.土地评估报告（原件）

3.抵押合同、借款合同、抵押物清单(原件)

4.抵押权人营业执照、法人代表身份证明（原件），委托书（原件）、法人代表及经办人身份证复印件

5.抵押人营业执照、法人代表身份证明（原件），委托书（原件）、法人代表及经办人身份证复印件

6.抵押人为股份制企业的，提交董事会或股东大会同意抵押决议。（原件）

7.抵押人为改制企业的，须先报国资委审批同意后，再办理抵押登记。

8.以划拨土地使用权抵押的，先办理房产抵押登记，再办理土地抵押登记。

承诺时限

作为协办处室办理联办件承诺时限为20

第四篇：土地登记办事指南（共）

土地登记办事指南

出让国有土地使用权初始登记发证

一、报批材料：

1、土地登记申请书（服务大厅提供给申请人填写）；

2、申请人身份证明材料：

⑴单位申请的：营业执照或组织机构代码证复印件（原件备查）、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证复印件（原件备查）；

⑵个人申请的：申请人身份证复印件（原件备查）；

⑶委托代理的：除上述有关证明材料外，还应填写授权委托书及提交代理人身份证复印件（原件备查），代理境外申请人申请土地登记的，其身份证明及有关的授权委托书、代理人身份证明应当经依法公证或者认证；

3、土地权属来源证明：用地批文、出让合同、用地红线图、地价款收据复印件（原件备查）、建设用地规划许可证复印件（原件备查）；

4、地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标；

5、地上附着物权属证明；

6、法律法规规定的完税或者减免税凭证；

7、土地登记办法规定的其它证明材料。

二、办理程序

土地登记申请—权属审核—注册登记—颁发或者换发土地证书

三、承诺期限：自申请材料齐全、受理土地登记申请之日起二十个工作日内，办结土地登记审查手续。特殊情况需要延期的，经国土资源行政主管部门负责人批准后，可以延长十日（不包含公告时间）。

注：申请登记的宗地属历史上各个时期用地但无合法的土地权属来源证明文件的，应按《确定土地所有权和使用权若干规定》确定权属后再申请登记。

法律依据：土地登记办法

划拨国有土地使用权初始登记发证

一、报批材料：

1、土地登记申请书（服务大厅提供给申请人填写）；

2、申请人身份证明材料：

⑴单位申请的：营业执照或组织机构代码证复印件（原件备查）、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证复印件（原件备查）；

⑵个人申请的：申请人身份证复印件（原件备查）；

⑶委托代理的：除上述有关证明材料外，还应填写授权委托书及提交代理人身份证复印件（原件备查），代理境外申请人申请土地登记的，其身份证明及有关的授权委托书、代理人身份证明应当经依法公证或者认证；

3、土地权属来源证明：用地批文、划拨决定书、用地红线图、地价款收据复印件（原件备查）、建设用地规划许可证复印件（原件备查）；

4、地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标；

5、地上附着物权属证明；

6、土地登记办法规定的其它证明材料。

二、办理程序

土地登记申请—权属审核—注册登记—颁发或者换发土地证书

三、承诺期限：自申请材料齐全、受理土地登记申请之日起二十个工作日内，办结土地登记审查手续。特殊情况需要延期的，经国土资源行政主管部门负责人批准后，可以延长十日（不包含公告时间）。

注：申请登记的宗地属历史上各个时期用地但无合法的土地权属来源证明文件的，应按《确定土地所有权和使用权若干规定》确定权属后再申请登记。

法律依据：土地登记办法

土地使用权抵押初始登记发证

一、报批材料

1．土地抵押登记申请书；

2．土地使用证、地上建筑物合法产权证明；

3．土地评估报告书；

4．主合同和抵押合同；

5．抵押人（借款人）、抵押权人身份证明材料

⑴单位申请的：营业执照或组织机构代码证复印件（原件备查）、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证复印件（原件备查）；

⑵个人申请的：申请人身份证复印件（原件备查）；

⑶委托代理的：除上述有关证明材料外，还应填写授权委托书及提交代理人身份证复印件（原件备查），代理境外申请人申请土地登记的，其身份证明及有关的授权委托书、代理人身份证明应当经依法公证或者认证；

6．抵押权人金融许可证；

7．地价确认书；

8．土地部门规定的其它有关资料。

二、办理程序

受理→权属审核→注册登记→核发证书

三、承诺期限：自申请材料齐全、受理土地登记申请之日起15个工作日内办结。

法律依据：土地登记办法

土地权利人变更登记发证

一、报批材料

1、土地登记申请书（服务大厅提供给申请人填写）；

2、申请人身份证明材料

⑴单位申请的：营业执照或组织机构代码证复印件（原件备查）、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证复印件（原件备查）；

⑵个人申请的：申请人身份证复印件（原件备查）；

⑶委托代理的：除上述有关证明材料外，还应填写授权委托书及提交代理人身份证复印件（原件备查），代理境外申请人申请土地登记的，其身份证明及有关的授权委托书、代理人身份证明应当经依法公证或者认证；

3、土地权属来源证明：交易成交证明书、用地红线图、国有土地使用证、建设用地规划许可证复印件（原件备查）；

4、地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标；

5、地上附着物权属证明；

6、法律法规规定的完税或者减免税凭证；

7、土地登记办法规定的其它证明材料。

二、办理程序

土地登记申请—权属审核—注册登记—颁发或者换发土地证书

三、承诺期限：自申请材料齐全、受理土地登记申请之日起二十个工作日内，办结土地登记审查手续。特殊情况需要延期的，经国土资源行政主管部门负责人批准后，可以延长十日（不包含公告时间）。

法律依据：土地登记办法

土地权利人姓名或者名称变更登记发证

一、报批材料：

1、土地登记申请书（服务大厅提供给申请人填写）；

2、申请人身份证明材料

⑴单位申请的：营业执照或机构代码证复印件（原件备查）、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证复印件（原件备查）；

⑵个人申请的：申请人身份证复印件（原件备查）；

⑶委托代理的：除上述有关证明材料外，还应填写授权委托书及提交代理人身份证复印件（原件备查），代理境外申请人申请土地登记的，其身份证明及有关的授权委托书、代理人身份证明应当经依法公证或者认证；

3、土地权属来源证明：批准姓名或者名称变更的批准机关的证明、国有土地使用证；

4、地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标；

5、地上附着物权属证明；

6、土地登记办法规定的其它证明材料。

二、办理程序

土地登记申请—权属审核—注册登记—颁发或者换发土地证书

三、承诺期限：自申请材料齐全、受理土地登记申请之日起二十个工作日内，办结土地登记审查手续。特殊情况需要延期的，经国土资源行政主管部门负责人批准后，可以延长十日（不包含公告时间）。

法律依据：土地登记办法

土地用途变更登记发证

一、报批材料：

1、土地登记申请书（服务大厅提供给申请人填写）；

2、申请人身份证明材料

⑴单位申请的：营业执照或组织机构代码证复印件（原件备查）、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证复印件（原件备查）；

⑵个人申请的：申请人身份证复印件（原件备查）；

⑶委托代理的：除上述有关证明材料外，还应填写授权委托书及提交代理人身份证复印件（原件备查），代理境外申请人申请土地登记的，其身份证明及有关的授权委托书、代理人身份证明应当经依法公证或者认证；

3、土地权属来源证明：用地批文、用地红线图、出让合同、国有土地使用证、建设用地规划许可证复印件（原件备查）；

4、地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标；

5、地上附着物权属证明；

6、法律法规规定的完税或者减免税凭证；

7、土地登记办法规定的其它证明材料。

二、办理程序

土地登记申请—权属审核—注册登记—颁发或者换发土地证书

三、承诺期限：自申请材料齐全、受理土地登记申请之日起二十个工作日内，办结土地登记审查手续。特殊情况需要延期的，经国土资源行政主管部门负责人批准后，可以延长十日（不包含公告时间）。

法律依据：土地登记办法

土地他项权利注销登记

一、报批材料

1、土地登记申请书(服务大厅提供给申请人填写)；

2、土地他项权利证明书；

3、抵押权人同意注销的证明文件；

4、申请人身份证明材料

(1)单位申请的：营业执照或机构代码证复印件(原件备查)、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证复印件(原件备查)；

(2)个人申请的：申请人身份证复印件(原件备查)；

(3)委托代理的：除上述有关证明材料外，还应填写授权委托书及提交代理人身份证复印件(原件备查)，代理境外申请人申请土地登记的，其身份证明及有关的授权委托书、代理人身份证明应当经依法公证或者认证；

5、土地登记办法规定的其它证明材料。

二、办理程序

申请一审核一注册登记一收回并注销土地他项权利证明书

三、承诺期限：自申请材料齐全、受理土地登记申请之日起十五个工作日内，办结土地登记审查手续。特殊情况需要延期的，经国土资源行政主管部门负责人批准后，可以延长十日(不包含公告时间)。

法律依据：土地登记办法

依法收回国有土地注销登记

一、报批材料

l、土地登记申请书(服务大厅提供给申请人填写)；

2、收回国有土地使用权的有关批准文件；

3、国有土地使用证；

4、申请人身份证明材料：

(1)单位申请的：营业执照或组织机构代码证复印件(原件备查)、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证复印件(原件备查)；

(2)个人申请的：申请人身份证复印件(原件备查)；

(3)委托代理的：除上述有关证明材料外，还应填写授权委托书及提交代理人身份证复印件(原件备查)，代理境外申请人中请土地登记的，其身份证明及有关的授权委托书、代理人身份证明应当经依法公证或者认证。

二、办理程序

申请一审核一注册登记一收回并注销土地证书

三、承诺期限：自申请材料齐全、受理土地登记申请之日起十五个工作日内，办结土地登记审查手续。特殊情况需要延期的，经国土资源行政主管部门负责人批准后，可以延长十日(不包含公告时间)。

法律依据：土地登记办法

第五篇：办理《建设项目选址意见书》办事指南

办理《建设项目选址意见书》办事指南

事项编码

26000000100 设定审批的法律依据

《中华人民共和国城市规划法》第30条、《广东省实施〈中华人民共和国城市规划法〉办法》第27条、《广州市城市规划条例》第16条

审批条件

申请材料齐全、符合法定形式，或者申请人按照广州市城市规划局的要求提交全部补正申请材料，并且也不存在《广州市城市规划局业务案件受理和送达制度暂行规定》第八条第（五）、（六）

（七）项规定的情形，即可受理。

办理程序

（1）申请和受理：申请人向业务综合窗口提出申请，业务综合窗口经过初步审查，符合立案条件的予以受理并发出受理回执，不符合受理条件的则发出不予受理通知书；（2）规划局内部办理；

（3）案件办结通知：经领导审批后，经办人员出清样转业务综合窗口统一发案。

申报材料

1、立案申请表，勘测信息类业务提交备案申请表；

2、申请函：说明申请办理的事项的基本情况、办理原因、办理基本要求和其他需要特别说明的事项，验收类业务要求写明报批情况及现场状况，其中城市规划、村镇规划审查、审批时，应当包括规划编制和历次审查、修改过程的说明；整治规划申请设计条件、方案审查、审批时，应当包括申请的原因、项目建设要求、地块基本情况和其他需要特别说明的事项）。

3、授权委托书，原件：除勘测信息类业务外，当申请人委托代理人办理有关事宜时提交，应当明确代理权限；

4、申请人身份证明，复印件：申请人是自然人的，应当提交本人有效身份证明；申请人是法人或其他组织的，应当提交：

①《中华人民共和国组织机构代码证》或其他有效证明文件，企业法人还应当提交《企业法人经营执照》

②法人法定代表人或其他组织主要负责人身份证明。（复印件，除勘测信息类业务外均应当提交）；其中办理中心村规划设计条件、方案审查、审批由区城市规划部门申报；

5、代理人身份证明文件，复印件：代理人应当提交本人有效身份证明，自然人办理建筑类业务时，如代理人与申请人属于配偶、父母、子女关系，应当提交户口薄复印件，委托其他人办理的，应当进行公证。

6、投资主管部门批准立项的有关文件或项目建议书批准文件，或投资备案登记证，但国家规定实行投资核准管理的建设项目除外；

7、按投资管理权限由国家和省发展及改革行政主管部门审批、核准的建设项目应提交《广东省建设项目选址意见申请表》；

8、区属单位应当取得区城市规划部门的规划初审意见；

9、道路及轨道交通工程申请建设用地，应当提交城市规划部门对建设项目规划方案的审查意见、附图；

10、农村村民申请建设用地，应当提交下列资料：

(1)申请村民住宅建设用地，应当按《广州市农村村民住宅建设用地管理规定》提交下列资料：： ①各申请人户内家庭成员的户口薄、身份证明文件；

②申请非公寓式住宅用地，应当提供经镇土地管理机构审查的申请人现居住情况证明； ③申请公寓式住宅用地，应当提供村民委员会和各申请人签订的农村村民建房协议； ④所在中心村的规划批准文件、附图；(2)申请村经济发展用地，应当提交下列资料： ①土地管理部门核准的村被征用的土地面积证明； ②土地管理部门核发给原征地单位的建设用地批准文件；

11、农民成建制转为城市居民后成立的经济组织实施“城中村”改造，申请住宅建设用地和公共配套设施建设用地，应当提交下列资料：

(1)土地管理部门核发的《国有土地使用证》或其他用地权属证明文件及附图、附件；(2)经区政府批准的“城中村”改造实施计划；(3)“城中村”改造规划的批复文件、附图；

12、因政府公共工程征用或拆迁需要申请拆迁安置、复建用地，应当由负责拆迁安置的部门统一申请，并提交下列资料：(1)申请农村村民住宅的拆迁安置用地，应当提交下列资料：

①市、区拆迁行政主管部门有关拆迁量和实际需安置户数的核准文件（应当去除不符合安置规定的被拆迁户数）； ②拆迁双方签订的拆迁安置补偿协议；

③土地管理部门核发给原征地单位的建设用地批准文件；(2)申请复建用地，应当提交下列资料： ①政府批准同意拆迁后复建安置的批准文件；

②市、区拆迁行政主管部门核准的需复建的被拆迁物业总建筑面积、总用地面积（违章建筑总面积应当予扣除）； ③拆迁双方签订的拆迁复建补偿协议；

④土地管理部门核发给原征地单位的建设用地批准文件。

13、在城市规划发展区以外地区申请建设项目选址，应当按照《广州市申请使用建设用地规则》规定提交建设项目规划选址论证报告； 14、1/500现状地形图，若无1/500现状地形图或用地面积超过10公顷，可用1/2000现状地形图代替；

15、建设项目总平面关系布置图（反映拟选址范围的界线及拐点坐标、建筑的平面布局、经济技术指标）、现场照片。

审批申请受理机关

广州市城市规划局

审批时限

一般案件在收到申请需要申报的全部有效文件之日起40个工作日。重点工程案件10个工作日

联系方式

38920509 受理地点

广州市政务服务中心规划局窗口