第一篇：建设工程劳动保险金缴、退款办事指南(开发区)
建设工程劳动保险金缴、退款办事指南
（自2013年6月起实施）
一、办事依据
1.市建委《广州市建设工程劳动保险金管理办法》（穗府办〔2009〕48号文）
2、市建委《关于调整广州市建设工程劳动保险金计算方法的通知》（穗建经〔2011〕569号文）
二、缴款流程
1.劳保金按9：1的比例分为基本金和调剂金，基本金由建设单位支付给施工单位，调剂金由建设单位缴付区劳保中心。协议书一式四份填写完整及甲、乙双方盖章后，携基建工程中标通知书复印件（或承发包登记表）、施工合同复印件，到区劳保中心盖章后再缴款。
2.建设单位在办理施工许可证前，按本协议向施工单位支付劳动保险金基本金部分，并将基本金存入施工单位劳保金银行专户（劳保金专户：劳保金的收和退，都在同一个银行帐户，不必重新另开一个银行帐户）。乙方在收取劳动保险金基本部分后，开具建安发票给甲方。
3.甲方支付劳保金调剂金2-3天后，凭缴付基本金的银行转账单复印件、施工单位开具的建安发票复印件、基建工程中标通知书复印件（或承发包登记表）、施工合同复印件，到区劳保中心开具调剂金票据。
4.统收费率
劳保金费率不再区分土建或安装，统一费率计算劳保金。劳保金按人工费乘以 23.27%计算。属招标项目，人工费按中标造价单列的人工费×费率23.27%计算劳保金；中标造价无单列人工费的、依法或经批准免招标项目，按工程总造价×费率4.654%计算劳保金。
5.其他说明
劳动保险金已包括在含税工程造价内，建设单位代缴的劳保金调剂金部分向施工企业扣除
三、退劳保调剂金流程
甲方缴交劳保金基本金部分、调剂金部分后，施工单位凭以下资料办理退款手续：
1.劳保金缴款协议书原件、按本工程项目购买的建筑意外伤害保险、按本工程项目购买的团体工伤保险单原件及复印件（加盖公章）[团体工伤保险在地税局购买]
2.建设单位劳保金基本金部分、调剂金部分缴费票据复印件（加盖单位公章）
3.开具应退金额的广州市或开发区正式建安发票（若从地税局开具的发票，需加具收款单位发票专用章或财务专用章）
4.法人委托书（原件，注：法人委托经办人办理劳保金事宜）5.经办人身份证原件及复印件（加盖单位公章）6.区劳保中心纳税人编码：4401910003853
四、资料提交地点及联系方式
1.广州开发区、萝岗区政务服务中心三楼B区331窗口，82118422，网址：http://jgzx.gdd.gov.cn/
第二篇：办理土地出让金退款办事指南
办理土地出让金退款办事指南
事项编码
14162909000 设定审批的法律依据
（1）调整已出让国有土地的退款 1、《中华人民共和国土地管理法》。、《广州市人民政府批转国土局房地产管理局关于广州市国有土地使用权出让金的请示的通知》，穗府 [1993]58 号、1993 年 6 月 21 日。（2）错收、重收、退案的退款、交易登记过程中错记、重记土地出让金以及经审查确认不能办理的案件需要退款的，经交易登记所或区国土房管局审核后办理。
审批决定机关
广州市国土资源和房屋管理局
审批条件
无
申报材料
（1）调整已出让国有土地的退款
1、有土地使用权出让金评估会审意见书（复印件，国有土地使用权出让金评估会审意见书）
2、市国土资源与房屋管理局土地出让金收款通知（数字为红字）（正本，市场处、开发中心提供）
3、单位申请退土地出让金报告（正本，申请单位提供）
4、原合同、变更合同（复印件，2份，申请单位提供）
5、所有本项目土地出让金交款收据（复印件，2份，申请单位提供）
（2）错收、重收、退案的退款
1、申请退款报告（正本 交易登记中心、区局等提供）
2、国有土地使用权收款通知书（数字为红字）（正本 交易登记中心、区局等提供）
3、国有土地使用权有偿使用出让金返还通知书（正本 交易登记中心、区局等提供）
4、收款人申请报告（复印件）
5、土地出让金收据（复印件）
6、评估书（复印件）
7、委托书（复印件）
办理程序 1．受理；2．审核；3．复核；4．审批；5．退款；6．归档。
审批时限
3个工作日内
审批申请受理机关
广州市人民防空办公室
审批收费及依据
不收费
联系方式
83196646 受理地点
广州市政务服务中心国土资源和房屋管理局窗口
第三篇：南海区人防工程建设办事指南
南海区人防工程建设办事指南
一、申请防空地下室易地建设
类型一：免建防空地下室项目
●申办条件：
新建、扩建、改建9层以下，基础埋置深度小于3米的民用建筑，其地面总建筑面积在2000平方米以下的项目，可申请防空地下室易地建设（居民住宅楼除外）。
在总平面图通过规划部门审批，设计院已出单体建筑图阶段办理。
●收费标准：
按地面总建筑面积每平方米25元缴纳防空地下室易地建设费（按照佛南价〔2009〕14号文要求，2009年~2010年底每平方米15元缴纳）。
类型二：应建防空地下室而不能建的须缴纳人防易地建设费项目
●办理依据：
1.《中华人民共和国人民防空法》；
2.《广东省实施〈中华人民共和国人民防空法〉办法》；
3.《佛山市实施〈中华人民共和国人民防空法〉细则》(佛府〔2001〕55号)；
4.佛山市人民政府办公室《转发市人民防空办公室〈关于结合民用建筑修建防空地下室工作意见的通知〉》(佛府办〔2005〕103号)；
5.佛山市物价局《关于防空地下室易地建设收费的复函》(佛价〔2000〕144号)；
6.佛山市物价局《关于防空地下室“易地建设费”的批复》(佛价〔1998〕105号)；
7.《转发省人防办、省发改委、省物价局、省财政厅、省住房和城乡建设厅关于明确新建民用建筑修建防空地下室标准的通知》（佛人防〔2010〕27号）；
8.《关于明确新建民用建筑修建防空地下室标准的通知》（粤人防〔2010〕23号）。●申办条件：
对以下因地质、地形或施工条件限制应建防空地下室而不能修建的项目，可申请防空地下室易地建设。
①采用桩基且桩基承台顶面埋置深度小于3米的或者不足规定的地下室空间净高的；②按规定指标应建防空地下室的面积只占地面建筑首层的局部，结构和基础处理困难的；
③建在流砂、暗河、基岩埋深很浅等地段的项目，因地质条件不适于修建的；④因建设地段房屋或地下管线设施密集，防空地下室不能施工或者难以采取措施保证施工安全的；
⑤加层建设应修建的防空地下室，因无建设用地补建的。
在总平面图通过规划部门审批，设计院已出单体建筑图阶段办理。
●申报材料：
1.佛山市南海区建设工程人防报建申请表1份（单位的加盖公章、个人的签名盖指模）；
2.申请人身份证明材料：①个人的，身份证复印件1份（签名盖指模，核原件）；②
企业的，提供工商营业执照复印件及法定代表人身份证复印件各1份（单位加盖公章，原件备查）；③单位或个人授权他人代理的，提供授权委托书原件（模板可于网上下载）及委托代理人个人身份证复印件1份（单位委托的加盖公章、个人委托的签名盖指模，核原件）；
3.国土局用地批文（即土地使用证）复印件1份（单位的加盖公章、个人的签名盖指模，核原件）；
4.规划（建筑）设计条件复印件1份（单位的加盖公章、个人的签名盖指模，核原件）；
5.设计方案图1套，包括总平面蓝图和各单体建筑蓝图，及其对应的电子文档（CAD格式）刻录光盘，同时须提供与规划局已审批的总平面图同比例的复印件1份（单位的加盖公章、个人的签名盖指模，核原件）；
6.总平面图/用地红线范围内有已建单体的，分以下情况补充提供：
①已建单体为2008年4月1日前报建的，提供《建设工程规划许可证》复印件1份（单位的加盖公章、个人的签名盖指模，核原件）；
②已建单体为2008年4月1日后报建的，提供人防报建批文（人防报建办理审批表/易地建设报建凭证/人防报建意见书）及《建设工程规划许可证》复印件1份（单位的加盖公章、个人的签名盖指模，核原件）；
③已领取房产证不能提供《建设工程规划许可证》原件的，提供房产证复印件1份（单位的加盖公章、个人的签名盖指模，核原件），《建设工程规划许可证》复印件1份（单位的加盖公章、个人的签名盖指模）；
7.地质探勘报告（阅后退回）；
8.人防工程易地建设申请书；
9.人防办明确要求补充的其他资料。
●办理程序：
1.提交申报材料
2.办文：①出具申请防空地下室易地建设批文；②出具缴款通知书。
●收费标准：
按应建防空地下室建筑面积每平方米2000元缴纳防空地下室易地建设费。
二、易地建设项目人防竣工验收
●申办条件：
可申请防空地下室易地建设或已申请易地建设的工程项目办理人防竣工验收阶段（规划验收及施工验收前）。
●申报材料:
1.已发人防批文：《佛山市建设工程项目人防报建办理审批表（申请防空地下室易地建设）》及《佛山市人民防空办公室申请防空地下室易地建设报建凭证》复印件各1份（单位的加盖公章、个人的签名盖指模，原件备查）；
2.缴款发票：广东省非税收入（电子）票据复印1份（单位的加盖公章、个人的签名盖指模，原件备查）；
3.《中华人民共和国建设工程规划许可证》复印件1份（单位的加盖公章、个人的签名盖指模，原件备查）；
4.《测绘报告书》复印件1份（单位的加盖公章、个人的签名盖指模，原件备查）；
5.人防办明确要求补充的其他资料。
●收费标准：
不收费
三、结合民用建筑修建防空地下室
（一）防空地下室设计要点报建阶段
●申办条件：
1.新建、扩建、改建10层（含10层）以上或基础埋置深度3米（含3米）以上的9层以下民用建筑，必须修建相当于首层建筑面积的防空地下室；
2.新建、扩建、改建的居民住宅楼项目，按照地面首层建筑面积修建防空地下室（注：不论楼层高度和有无地下室，均按首层修建防空地下室）；
3.新建、扩建、改建9层以下、基础埋置深度小于3米，地面总建筑面积达到2000平方米的民用建筑，应按地面总建筑面积的4%修建防空地下室。
●申报材料：
1.佛山市南海区建设工程人防报建申请表1份（单位的加盖公章、个人的签名盖指模）；
2.申请人身份证明材料：①个人的，身份证复印件1份（签名盖指模，核原件）；②企业的，提供工商营业执照复印件及法定代表人身份证复印件各1份（单位加盖公章，原件备查）；③单位或个人授权他人代理的，提供授权委托书原件（模板可于网上下载）及委托代理人个人身份证复印件1份（单位委托的加盖公章、个人委托的签名盖指模，核原件）；
3.国土局用地批文（即土地使用证）复印件1份（单位的加盖公章、个人的签名盖指模，核原件）；
4.规划（建筑）设计条件复印件1份（单位的加盖公章、个人的签名盖指模，核原件）；
5.设计方案图1套，包括总平面蓝图和各单体建筑蓝图，及其对应的电子文档（CAD格式）刻录光盘，同时须提供与规划局已审批的总平面图同比例的复印件1份（单位的加盖公章、个人的签名盖指模，核原件）；大型房地产项目应提供人防面积统计表及各栋单体各平面建筑面积勾线图；
6.总平面图/用地红线范围内有已建单体的，须补充提供：
①已建单体为2008年4月1日前报建的，提供《建设工程规划许可证》复印件1份（单位的加盖公章、个人的签名盖指模，核原件）；
②已建单体为2008年4月1日后报建的，提供人防报建批文（人防报建办理审批表/易地建设报建凭证/人防报建意见书）及《建设工程规划许可证》复印件1份（单位的加盖公章、个人的签名盖指模，核原件）；
③已领取房产证不能提供《建设工程规划许可证》原件的，提供房产证复印件1份（单位的加盖公章、个人的签名盖指模，核原件），《建设工程规划许可证》复印件1份（单位的加盖公章、个人的签名盖指模）；
7.结合民用建筑修建防空地下室承诺书（模板可网上下载）；
8.分期报建的民用建筑项目，应作为一个建设项目办理报建手续，申报材料中应有人防
地下室建设规划蓝图2套（附CAD格式光盘）；
9.人防办明确要求补充的其他资料。
●办理程序：
1.提交申报材料；
2.办文：出具结合民用建筑修建防空地下室设计要点批文。
●收费标准：
不收费
（二）防空地下室初步设计审批阶段
●申报资料：
1.结合民用建筑修建防空地下室设计要点批文复印件1份（盖单位章）；
2.初步设计图纸1套（人防工程部分，包括建筑、结构、给排水、电气、通风五大专业）；初步设计图纸对应的CAD格式刻录光盘1份（光盘中带人防面积勾线图）。●办理程序：
1.提交申请材料；
2.办文：出具防空地下室初步设计审查意见。
（三）防空地下室施工图审批阶段
此阶段在人防审图机构进行，审图合格后并出具《防空地下室施工图设计文件人防专项审查意见书》。
（四）防空地下室开工报建阶段
●申报材料：
人防工程质量监督申请表（一式五份）以及申请表内需提交的资料；
●办理程序：
1.提交申请材料；
2.出具批文：①开工通知书；②人防工程质量监督通知书；③人防建设工程质量监督方案。
（五）防空地下室竣工验收备案阶段
●申报材料：
人防工程竣工验收备案申请表（一式五份）及申请表内需提交的资料。
●办理程序：
1.提交申报材料；
2.办文：①出具民用建筑项目履行人民防空义务证明书；
②人防工程竣工验收备案意见书。
人防窗口电话：86297626
第四篇：建设工程设计方案审查办事指南
建设工程设计方案审查办事指南
一、项目概述
1、项目名称：建设工程设计方案审查
2、办理单位：西安市规划局国际港务区分局
3、受理窗口：西安市规划局国际港务区分局
4、联系电话：83591912
二、法定依据
1、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国行政许可法》等相关法律法规
2、《城市居住区规划设计规范》、《陕西省城市规划管理技术规定》等相关技术规范
3、西安市城市总体规划、分区规划、详细规划和各类专业规划
三、办理程序
1、西安市规划局国际港务区分局受理建设工程规划许可申报材料；
2、对申报资料进行审核；
3、由两人到现场查看；
4、建筑、人防、市政初审；
5、分局局务会议审核同意后提交管委会主任专题办公会研究；
6、研究同意后由项目经办人签署意见，报分局领导、委领导签发；
7、受理窗口发放《规划设计方案审查书》及相关通知；
8、公示。
四、前置条件
1、本有效的计划投资批文(项目建议书批复)；
2、土地证及附件等相关资料；
3、未进行违法建设；
4、规划设计条件书；
5、1/500或1/1000西安市平面坐标系统和高程系统的六线现状地形图（六线指：红线、绿线、蓝线、黄线、紫线、黑线）；
6、法律、行政法规规定的其他条件。
五、申报材料
1、立案申请表、法人委托书
2、已取得的修建性详细规划（含历次调整）批准文件及附图；
3、建筑设计方案（一式两份）；
4、绘制在1/500或1/1000西安市平面坐标系统和高程系统的现状地形图上的总平面图（一式两份）；
5、设计单位的建筑设计资质许可文件（图纸盖资质章可视为提供）或单项建筑设计资质许可文件；
6、电子磁盘报批文件（具体文件格式及实施日期另行公布）；
7、根据已批准的修建性详细规划直接申请建筑设计方案审查的，应提交《建设用地规划许可证》及附图附件（复印件）；
8、城市规划行政主管部门历次批复文件中要求取得的专业管理部门的意见；
9、建筑工程单体模型或效果图。
六、办理时限
许可时限：45个工作日
七、收费标准：不收费
八、备注事项
第五篇：建设工程消防验收办事指南
建设工程消防验收办事指南
一、验收范围
同消防设计审核范围。
依法应当经公安机关消防机构进行消防设计审核的建设工程竣工后，建设单位应当向出具消防设计审核意见的公安机关消防机构申请消防验收。
二、验收依据
《中华人民共和国消防法》；
《建设工程消防监督管理规定》等消防法规； 建设工程消防验收评定标准。
三、申报材料
（一）建设工程消防验收申报表；
（二）工程竣工验收报告；
（三）消防产品质量合格证明文件；
（四）有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证；
（五）消防设施检测合格证明文件；
（六）施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件；
（七）建设单位的授权委托书和受委托人的身份证复印件；
（八）其他依法需要提供的材料。
四、验收期限
自受理消防验收申请之日起20日内应当组织消防验收，并出具消防验收意见。
五、管辖分工
支队审核验收的建设工程：
（一）下列情况之一的人员密集场所：
1、建筑总面积大于20000m2的体育场馆、会堂、公共展览馆、博物馆的展示厅；
2、建筑总面积大于15000 m2的民用机场航站楼、客运车站候车室、客运码头候船厅；
3、建筑总面积大于10000 m2的宾馆、饭店、商场、市场；
4、建筑总面积大于2500 m2且按照国家工程建设消防技术标准需要设置自动消防设施或建筑总面积大于5000 m2的影剧院，公共图书馆的阅览室，营业性室内健身、休闲场馆，医院的门诊楼，大学的教学楼、图书馆、食堂，劳动密集型企业的生产加工车间，寺庙、教堂；
5、建筑总面积大于1000 m2且按照国家工程建设消防技术标准需要设置自动消防设施或建筑总面积大于3000 m2的托儿所、幼儿园的儿童用房，儿童游乐厅等室内儿童活动场所，养老院、福利院，医院、疗养院的病房楼，中小学校的教学楼、图书馆、食堂，学校的集体宿舍，劳动密集型企业的员工集体宿舍；
6、建筑总面积大于500 m2且按照国家工程建设消防技术标准需要设置自动消防设施的歌舞厅、录像厅、放映厅、卡拉OK厅、夜总会、游艺厅、桑拿浴室、网吧、酒吧，具有娱乐功能的餐馆、茶馆、咖啡厅。
（二）下列情形之一的特殊建设工程：
1、设有上述第（一）项所列的人员密集场所的建设工程；
2、建筑面积大于10000 m2或者建筑高度超过24米或者按照国家工程建设消防技术标准需要设置自动消防设施的国家机关办公楼、电力调度楼、电信楼、邮政楼、防灾指挥调度楼、广播电视楼、档案楼（含具有上述功能的综合楼）；
3、本项第一款、第二款规定以外的单体建筑面积大于40000 m2或者建筑高度超过50米的其他公共建筑；
4、城市轨道交通、隧道工程，大型发电、变配电工程（300MW级机组及以上的燃煤发电厂，燃气轮机标准额定出力150MW级及以上的燃机电厂，设有单台变压器容量180MV?A及以上的变电站、地下变电站）；
5、生产、储存、装卸易燃易爆危险物品的工厂、仓库和专用车站、码头，易燃易爆气体和液体的充装站、供应站、调压站（不含三级加油站、加油加气站，总存瓶量不大于10t的液化石油气灌装站，三级液化石油气瓶装供应站）。
六、工作流程
七、收费依据及标准 不收费
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