建设工程技术资料抽查及复查办事指南

第一篇：建设工程技术资料抽查及复查办事指南

建设工程技术资料抽查及复查办事指南

依据

1、建设部《工程质量监督工作导则》；

2、《关于进一步明确建筑工程施工技术资料目录的通知》（顺建发[2007]93号）；

3、《广东省建筑工程竣工验收技术资料统一用表》；

4、关于印发《顺德区建设工程技术资料阶段抽查及复查办法（试行）》的通知》（顺建发[2009]77号）；

5、相关的法律法规以及强制性条文。申报资料

一、建设工程技术资料抽查需提交资料如下：

（一）工程技术资料阶段抽查和质量验收申请流程登记表（本登记表只需在地基基础抽查阶段提交一次）；

（二）工程技术资料验收手续授权委托书（如委托人无更换，本委托书只需在地基基础抽查阶段提交一次）；

（三）工程技术资料阶段抽查收件检查记录表（每个抽查阶段填写一次）；

（四）各个抽查阶段重大质量、技术问题处理方案和验收记录（复印件，按抽查顺序装入）

（五）各个抽查阶段全部不合格检测报告单（复印件，按顺序装入）；

（六）各个抽查阶段的不合格材料退场证明或返工证明；

（七）各个抽查阶段不合格项目的处理记录和验收记录（复印件）；

（八）各个抽查阶段的《技术资料抽查申报表》（基础、主体、装饰节能）；

（九）各个抽查阶段的工程技术资料（各个抽查阶段需要提交的技术资料清单详见顺建发[2009]77号关于印发《顺德区建设工程技术资料阶段抽查及复查办法（试行）》的通知）。

二、建设工程技术资料复查需提交资料如下：

（一）《工程技术资料阶段抽查意见处理情况汇总表》；

（二）根据《工程技术资料阶段抽查意见表》进行整改以后，各个抽查阶段的工程技术资料（各个抽查阶段需要提交的技术资料清单详见顺建发[2009]77号关于印发《顺德区建设工程技术资料阶段抽查及复查办法（试行）》的通知）。办理程序

一、建设工程技术资料抽查

建设单位（或者其委托代理人）申请 →区国土城建和水利局窗口受理（核对原件）→监督机构对技术资料进行抽查，出具《工程技术资料阶段抽查意见表》→建设单位（或其委托代理人）到区国土城建和水利局窗口领取《工程技术资料阶段抽查意见表》以及经过抽查的技术资料。

二、建设工程技术资料复查

建设单位（或者其委托代理人）申请 →区国土城建和水利局窗口受理（核对原件）→监督机构对技术资料进行复查，出具《资料阶段抽查存在问题复查结论书》→建设单位（或其委托代理人）到区国土城建和水利局窗口领取《资料阶段抽查存在问题复查结论书》以及经过复查的技术资料。办理时限

一、建设工程技术资料抽查 项目监督机构应在受理工程技术资料阶段抽查申报后10个工作日内完成抽查。

二、建设工程技术资料复查 项目监督机构应在受理工程技术资料复查申报后7个工作日内完成复查。

收费标准 不收费。

办理地点 顺德区行政服务中心西座1楼区国土城建和水利局窗口。

民用建筑节能专项验收办事指南

依据

1、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）；

2、《广东省建筑节能工程施工质量验收规范》（DBJ-15-65-2009）；

3、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；

4、《佛山市建设局民用建筑节能专项验收实施办法（试行）》（佛建工[2009]20号）；

5、《佛山市顺德区民用建筑节能专项验收实施办法（试行）》（顺建发[2010]26号）。申报资料

1、建筑节能专项验收方案（包括验收组成员名单、节能验收的内容、检查方法等）；

2、建筑节能质量验收资料

1）2010年5月1日前已进入节能施工阶段的，按照原《建筑工程施工技术资料目录》中节能分部资料目录进行建筑节能质量验收资料的收集和整理，增加《佛山市顺德区民用建筑节能专项验收实施办法（试行）》中第五部分“建筑节能专项验收资料”；

2）2010年5月1日后开始节能施工阶段的，按照《佛山市顺德区民用建筑节能专项验收实施办法（试行）》中建筑节能质量验收资料组卷目录及表格进行收集和整理节能分部资料。

办理程序 建设单位申请→国土城建和水利局窗口受理→监督机构对所提交资料进行审查（不符合验收条件的，发出整改通知书；符合验收条件的，按计划进行节能专项验收）→建设单位到国土城建和水利局窗口领回所提交资料，并确定验收日期→建设单位组织建筑节能专项验收，监督机构监督验收过程，并进行抽检→建设单位出具《民用建筑节能专项验收报告》，并归入建筑节能质量验收资料 办理时限 提交申报资料5个工作日内完成抽查，符合验收条件的由建设单位在收件后10个工作日内组织节能专项验收。收费标准 不收费。

办理地点 顺德区行政服务中心西座1楼国土城建和水利局窗口，各镇（街）监督分站办文窗口。

商品住宅建筑质量分户验收办事指南

依据

1、《关于做好住宅工程分户验收工作的通知》（建质[2009]291号）；

2、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；

3、《关于实行住宅工程质量分户验收的指导意见》（粤建管字[2008]96号）；

4、《顺德区商品住宅建筑质量分户验收实施细则（试行）》（顺建发（2009）13号）。申报资料

1、分户验收方案抽查：

1)《分户验收申请》 2)《住宅工程质量分户验收方案》 3)《抽查点分布图》

2、分户验收现场复核：

1）《住宅工程质量分户验收汇总表》、2）《住宅工程分户验收观感质量检查验收表》 3）《住宅工程质量分户验收现场实测记录表一》、4）《住宅工程质量分户验收现场实测记录表二》 办理程序

分户验收方案审核：建设单位申请→国土城建和水利局办文窗口受理→监督机构抽查验收方案→国土城建和水利局办文窗口退回验收方案。验收方案通过审核的，建设单位组织进行分户验收；验收方案不通过审核的，监督机构发出整改通知书，建设单位完成整改后重新提交验收方案。

分户验收现场复核：建设单位申请→国土城建和水利局办文窗口受理→监督机构抽查分户验收现场实测记录→监督机构现场复核分户验收实测记录。抽查实测记录不符合验收方案的，退回建设单位重新组织验收；若复核结果不符合要求的，监督机构发出整改通知书，建设单位整改完毕后，重新提请监督机构进行分户验收复核，若复核结果再次不符合要求的，监督机构发出整改通知书，责令建设单位重新进行分户验收。

办理时限

1、分户验收方案审核：资料收件后5个工作日内出具《住宅工程质量分户验收方案》的抽查意见；

2、分户验收现场复核：资料收件后7个工作日内完成分户验收的现场复核。收费标准 不收费。

办理地点 顺德区行政服务中心西座1楼国土城建和水利局窗口，各镇（街）监督分站办文窗口。

工程质量验收办事指南

依据

1、中华人民共和国《建筑法》；

2、《建设工程质量管理条例》；

3、建设部《工程质量监督工作导则》；

4、《顺德市房屋建筑工程和市政基础设施工程质量验收及竣工备案实施办法（修订）》（顺建发［2002］47号文）；

5、相关的法律法规以及强制性条文。申报资料

（一）工程质量验收计划书（原件）；

（二）《顺德区建筑工程施工技术资料目录2007版》中的卷

二、工程建设前期法定程序文件，卷

三、竣工验收资料（审核完成后退回）；

（三）工程质量验收条件申报表（原件）；

（四）工程技术资料阶段抽查意见表（涉外联、原件）；

（五）资料阶段抽查存在问题复查结论书（涉外联、原件）；

（六）建设工程监督检测证明书（原件，商品房、校舍工程需提交）；

（七）商品住宅、校舍工程预检记录表（原件，商品房、校舍工程需提交）。办理程序

建设单位（或者其委托代理人）申请 →区国土城建和水利局窗口受理（核对原件）→区质监站对工程质量验收条件进行审核，出具《工程质量验收条件审核表》→审核不通过的，建设单位（或其授权委托人）到区国土城建水利局窗口领回资料并签收整改通知书。审核通过的，建设单位（或其授权委托人）到区国土城建水利局窗口领回资料并按照工程质量验收计划书中的预约日期组织质量验收 →监督机构监督验收过程。办理时限

项目监督机构应在受理工程质量验收条件审核申报后4个工作日内完成质量验收条件审核，审核通过后7个工作日内由建设单位组织质量验收。收费标准 不收费。

办理地点 顺德区行政服务中心西座1楼区国土城建和水利局窗口。

房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案办事指南

依据

1、《中华人民共和国建筑法》；

2、《建设工程质量管理条例》；

3、《关于修改〈房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法〉的决定》（住房和城乡建设部令第2号）。申报资料

1、单位（子单位）工程质量竣工验收记录；

2、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》（一式五份）；

3、建设工程竣工验收报告；

4、规划部门出具的规划验收文件（包括宗地图）复印件（需核对原件）；

5、公安消防部门出具的公安消防验收文件复印件（需核对原件）；

6、环保部门出具的环保验收或批准使用文件复印件（需核对原件）；

7、住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；

8、法规、规章规定必须提交的其他有关验收文件（防雷设施检测报告、电梯安装验收及准用证、燃气工程验收等）。* 带*号的资料在办理市政基础设施工程项目时不需要提交。（咨询电话：交通建设科 22832693）

办理程序

建设单位申请 →国土城建和水利局窗口受理（核对原件）→备案机关结合区质监站提交的《工程质量监督报告》对备案资料进行审查，符合条件的同意备案，并在《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案》上签署意见→建设单位到局窗口领取《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案》（需提交委托书）→向区政府档案馆移交一套完整的工程建设档案及审查过的工程竣工验收备案资料。

办理时限 备案机关收到齐全和有效的备案文件即办。收费标准 不收费。

办理地点 顺德区行政服务中心西座1楼国土城建和水利局窗口。

附件：住宅质量保证书.doc 附件：住宅使用说明书.doc

第二篇：建设工程消防验收办事指南

建设工程消防验收办事指南

一、验收范围

同消防设计审核范围。

依法应当经公安机关消防机构进行消防设计审核的建设工程竣工后，建设单位应当向出具消防设计审核意见的公安机关消防机构申请消防验收。

二、验收依据

《中华人民共和国消防法》；

《建设工程消防监督管理规定》等消防法规； 建设工程消防验收评定标准。

三、申报材料

（一）建设工程消防验收申报表；

（二）工程竣工验收报告；

（三）消防产品质量合格证明文件；

（四）有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证；

（五）消防设施检测合格证明文件；

（六）施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件；

（七）建设单位的授权委托书和受委托人的身份证复印件；

（八）其他依法需要提供的材料。

四、验收期限

自受理消防验收申请之日起20日内应当组织消防验收，并出具消防验收意见。

五、管辖分工

支队审核验收的建设工程：

（一）下列情况之一的人员密集场所：

1、建筑总面积大于20000m2的体育场馆、会堂、公共展览馆、博物馆的展示厅；

2、建筑总面积大于15000 m2的民用机场航站楼、客运车站候车室、客运码头候船厅；

3、建筑总面积大于10000 m2的宾馆、饭店、商场、市场；

4、建筑总面积大于2500 m2且按照国家工程建设消防技术标准需要设置自动消防设施或建筑总面积大于5000 m2的影剧院，公共图书馆的阅览室，营业性室内健身、休闲场馆，医院的门诊楼，大学的教学楼、图书馆、食堂，劳动密集型企业的生产加工车间，寺庙、教堂；

5、建筑总面积大于1000 m2且按照国家工程建设消防技术标准需要设置自动消防设施或建筑总面积大于3000 m2的托儿所、幼儿园的儿童用房，儿童游乐厅等室内儿童活动场所，养老院、福利院，医院、疗养院的病房楼，中小学校的教学楼、图书馆、食堂，学校的集体宿舍，劳动密集型企业的员工集体宿舍；

6、建筑总面积大于500 m2且按照国家工程建设消防技术标准需要设置自动消防设施的歌舞厅、录像厅、放映厅、卡拉OK厅、夜总会、游艺厅、桑拿浴室、网吧、酒吧，具有娱乐功能的餐馆、茶馆、咖啡厅。

（二）下列情形之一的特殊建设工程：

1、设有上述第（一）项所列的人员密集场所的建设工程；

2、建筑面积大于10000 m2或者建筑高度超过24米或者按照国家工程建设消防技术标准需要设置自动消防设施的国家机关办公楼、电力调度楼、电信楼、邮政楼、防灾指挥调度楼、广播电视楼、档案楼（含具有上述功能的综合楼）；

3、本项第一款、第二款规定以外的单体建筑面积大于40000 m2或者建筑高度超过50米的其他公共建筑；

4、城市轨道交通、隧道工程，大型发电、变配电工程（300MW级机组及以上的燃煤发电厂，燃气轮机标准额定出力150MW级及以上的燃机电厂，设有单台变压器容量180MV?A及以上的变电站、地下变电站）；

5、生产、储存、装卸易燃易爆危险物品的工厂、仓库和专用车站、码头，易燃易爆气体和液体的充装站、供应站、调压站（不含三级加油站、加油加气站，总存瓶量不大于10t的液化石油气灌装站，三级液化石油气瓶装供应站）。

六、工作流程

七、收费依据及标准 不收费

第三篇：南海区人防工程建设办事指南

南海区人防工程建设办事指南

一、申请防空地下室易地建设

类型一：免建防空地下室项目

●申办条件：

新建、扩建、改建9层以下，基础埋置深度小于3米的民用建筑，其地面总建筑面积在2000平方米以下的项目，可申请防空地下室易地建设（居民住宅楼除外）。

在总平面图通过规划部门审批，设计院已出单体建筑图阶段办理。

●收费标准：

按地面总建筑面积每平方米25元缴纳防空地下室易地建设费（按照佛南价〔2009〕14号文要求，2009年~2010年底每平方米15元缴纳）。

类型二：应建防空地下室而不能建的须缴纳人防易地建设费项目

●办理依据：

1.《中华人民共和国人民防空法》；

2.《广东省实施〈中华人民共和国人民防空法〉办法》；

3.《佛山市实施〈中华人民共和国人民防空法〉细则》(佛府〔2001〕55号)；

4.佛山市人民政府办公室《转发市人民防空办公室〈关于结合民用建筑修建防空地下室工作意见的通知〉》(佛府办〔2005〕103号)；

5.佛山市物价局《关于防空地下室易地建设收费的复函》(佛价〔2000〕144号)；

6.佛山市物价局《关于防空地下室“易地建设费”的批复》(佛价〔1998〕105号)；

7.《转发省人防办、省发改委、省物价局、省财政厅、省住房和城乡建设厅关于明确新建民用建筑修建防空地下室标准的通知》（佛人防〔2010〕27号）；

8.《关于明确新建民用建筑修建防空地下室标准的通知》（粤人防〔2010〕23号）。●申办条件：

对以下因地质、地形或施工条件限制应建防空地下室而不能修建的项目，可申请防空地下室易地建设。

①采用桩基且桩基承台顶面埋置深度小于3米的或者不足规定的地下室空间净高的；②按规定指标应建防空地下室的面积只占地面建筑首层的局部，结构和基础处理困难的；

③建在流砂、暗河、基岩埋深很浅等地段的项目，因地质条件不适于修建的；④因建设地段房屋或地下管线设施密集，防空地下室不能施工或者难以采取措施保证施工安全的；

⑤加层建设应修建的防空地下室，因无建设用地补建的。

在总平面图通过规划部门审批，设计院已出单体建筑图阶段办理。

●申报材料：

1.佛山市南海区建设工程人防报建申请表1份（单位的加盖公章、个人的签名盖指模）；

2.申请人身份证明材料：①个人的，身份证复印件1份（签名盖指模，核原件）；②

企业的，提供工商营业执照复印件及法定代表人身份证复印件各1份（单位加盖公章，原件备查）；③单位或个人授权他人代理的，提供授权委托书原件（模板可于网上下载）及委托代理人个人身份证复印件1份（单位委托的加盖公章、个人委托的签名盖指模，核原件）；

3.国土局用地批文（即土地使用证）复印件1份（单位的加盖公章、个人的签名盖指模，核原件）；

4.规划（建筑）设计条件复印件1份（单位的加盖公章、个人的签名盖指模，核原件）；

5.设计方案图1套，包括总平面蓝图和各单体建筑蓝图，及其对应的电子文档（CAD格式）刻录光盘，同时须提供与规划局已审批的总平面图同比例的复印件1份（单位的加盖公章、个人的签名盖指模，核原件）；

6.总平面图/用地红线范围内有已建单体的，分以下情况补充提供：

①已建单体为2008年4月1日前报建的，提供《建设工程规划许可证》复印件1份（单位的加盖公章、个人的签名盖指模，核原件）；

②已建单体为2008年4月1日后报建的，提供人防报建批文（人防报建办理审批表/易地建设报建凭证/人防报建意见书）及《建设工程规划许可证》复印件1份（单位的加盖公章、个人的签名盖指模，核原件）；

③已领取房产证不能提供《建设工程规划许可证》原件的，提供房产证复印件1份（单位的加盖公章、个人的签名盖指模，核原件），《建设工程规划许可证》复印件1份（单位的加盖公章、个人的签名盖指模）；

7.地质探勘报告（阅后退回）；

8.人防工程易地建设申请书；

9.人防办明确要求补充的其他资料。

●办理程序：

1.提交申报材料

2.办文：①出具申请防空地下室易地建设批文；②出具缴款通知书。

●收费标准：

按应建防空地下室建筑面积每平方米2000元缴纳防空地下室易地建设费。

二、易地建设项目人防竣工验收

●申办条件：

可申请防空地下室易地建设或已申请易地建设的工程项目办理人防竣工验收阶段（规划验收及施工验收前）。

●申报材料:

1.已发人防批文：《佛山市建设工程项目人防报建办理审批表（申请防空地下室易地建设）》及《佛山市人民防空办公室申请防空地下室易地建设报建凭证》复印件各1份（单位的加盖公章、个人的签名盖指模，原件备查）；

2.缴款发票：广东省非税收入（电子）票据复印1份（单位的加盖公章、个人的签名盖指模，原件备查）；

3.《中华人民共和国建设工程规划许可证》复印件1份（单位的加盖公章、个人的签名盖指模，原件备查）；

4.《测绘报告书》复印件1份（单位的加盖公章、个人的签名盖指模，原件备查）；

5.人防办明确要求补充的其他资料。

●收费标准：

不收费

三、结合民用建筑修建防空地下室

（一）防空地下室设计要点报建阶段

●申办条件：

1.新建、扩建、改建10层（含10层）以上或基础埋置深度3米（含3米）以上的9层以下民用建筑，必须修建相当于首层建筑面积的防空地下室；

2.新建、扩建、改建的居民住宅楼项目，按照地面首层建筑面积修建防空地下室（注：不论楼层高度和有无地下室，均按首层修建防空地下室）；

3.新建、扩建、改建9层以下、基础埋置深度小于3米，地面总建筑面积达到2000平方米的民用建筑，应按地面总建筑面积的4%修建防空地下室。

●申报材料：

1.佛山市南海区建设工程人防报建申请表1份（单位的加盖公章、个人的签名盖指模）；

2.申请人身份证明材料：①个人的，身份证复印件1份（签名盖指模，核原件）；②企业的，提供工商营业执照复印件及法定代表人身份证复印件各1份（单位加盖公章，原件备查）；③单位或个人授权他人代理的，提供授权委托书原件（模板可于网上下载）及委托代理人个人身份证复印件1份（单位委托的加盖公章、个人委托的签名盖指模，核原件）；

3.国土局用地批文（即土地使用证）复印件1份（单位的加盖公章、个人的签名盖指模，核原件）；

4.规划（建筑）设计条件复印件1份（单位的加盖公章、个人的签名盖指模，核原件）；

5.设计方案图1套，包括总平面蓝图和各单体建筑蓝图，及其对应的电子文档（CAD格式）刻录光盘，同时须提供与规划局已审批的总平面图同比例的复印件1份（单位的加盖公章、个人的签名盖指模，核原件）；大型房地产项目应提供人防面积统计表及各栋单体各平面建筑面积勾线图；

6.总平面图/用地红线范围内有已建单体的，须补充提供：

①已建单体为2008年4月1日前报建的，提供《建设工程规划许可证》复印件1份（单位的加盖公章、个人的签名盖指模，核原件）；

②已建单体为2008年4月1日后报建的，提供人防报建批文（人防报建办理审批表/易地建设报建凭证/人防报建意见书）及《建设工程规划许可证》复印件1份（单位的加盖公章、个人的签名盖指模，核原件）；

③已领取房产证不能提供《建设工程规划许可证》原件的，提供房产证复印件1份（单位的加盖公章、个人的签名盖指模，核原件），《建设工程规划许可证》复印件1份（单位的加盖公章、个人的签名盖指模）；

7.结合民用建筑修建防空地下室承诺书（模板可网上下载）；

8.分期报建的民用建筑项目，应作为一个建设项目办理报建手续，申报材料中应有人防

地下室建设规划蓝图2套（附CAD格式光盘）；

9.人防办明确要求补充的其他资料。

●办理程序：

1.提交申报材料；

2.办文：出具结合民用建筑修建防空地下室设计要点批文。

●收费标准：

不收费

（二）防空地下室初步设计审批阶段

●申报资料：

1.结合民用建筑修建防空地下室设计要点批文复印件1份（盖单位章）；

2.初步设计图纸1套（人防工程部分，包括建筑、结构、给排水、电气、通风五大专业）；初步设计图纸对应的CAD格式刻录光盘1份（光盘中带人防面积勾线图）。●办理程序：

1.提交申请材料；

2.办文：出具防空地下室初步设计审查意见。

（三）防空地下室施工图审批阶段

此阶段在人防审图机构进行，审图合格后并出具《防空地下室施工图设计文件人防专项审查意见书》。

（四）防空地下室开工报建阶段

●申报材料：

人防工程质量监督申请表（一式五份）以及申请表内需提交的资料；

●办理程序：

1.提交申请材料；

2.出具批文：①开工通知书；②人防工程质量监督通知书；③人防建设工程质量监督方案。

（五）防空地下室竣工验收备案阶段

●申报材料：

人防工程竣工验收备案申请表（一式五份）及申请表内需提交的资料。

●办理程序：

1.提交申报材料；

2.办文：①出具民用建筑项目履行人民防空义务证明书；

②人防工程竣工验收备案意见书。

人防窗口电话：86297626

第四篇：建设工程设计方案审查办事指南

建设工程设计方案审查办事指南

一、项目概述

1、项目名称：建设工程设计方案审查

2、办理单位：西安市规划局国际港务区分局

3、受理窗口：西安市规划局国际港务区分局

4、联系电话：83591912

二、法定依据

1、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国行政许可法》等相关法律法规

2、《城市居住区规划设计规范》、《陕西省城市规划管理技术规定》等相关技术规范

3、西安市城市总体规划、分区规划、详细规划和各类专业规划

三、办理程序

1、西安市规划局国际港务区分局受理建设工程规划许可申报材料；

2、对申报资料进行审核；

3、由两人到现场查看；

4、建筑、人防、市政初审；

5、分局局务会议审核同意后提交管委会主任专题办公会研究；

6、研究同意后由项目经办人签署意见，报分局领导、委领导签发；

7、受理窗口发放《规划设计方案审查书》及相关通知；

8、公示。

四、前置条件

1、本有效的计划投资批文(项目建议书批复)；

2、土地证及附件等相关资料；

3、未进行违法建设；

4、规划设计条件书；

5、1/500或1/1000西安市平面坐标系统和高程系统的六线现状地形图（六线指：红线、绿线、蓝线、黄线、紫线、黑线）；

6、法律、行政法规规定的其他条件。

五、申报材料

1、立案申请表、法人委托书

2、已取得的修建性详细规划（含历次调整）批准文件及附图；

3、建筑设计方案（一式两份）；

4、绘制在1/500或1/1000西安市平面坐标系统和高程系统的现状地形图上的总平面图（一式两份）；

5、设计单位的建筑设计资质许可文件（图纸盖资质章可视为提供）或单项建筑设计资质许可文件；

6、电子磁盘报批文件（具体文件格式及实施日期另行公布）；

7、根据已批准的修建性详细规划直接申请建筑设计方案审查的，应提交《建设用地规划许可证》及附图附件（复印件）；

8、城市规划行政主管部门历次批复文件中要求取得的专业管理部门的意见；

9、建筑工程单体模型或效果图。

六、办理时限

许可时限：45个工作日

七、收费标准：不收费

八、备注事项

第五篇：人民防空工程建设审批办事指南

人民防空工程建设审批办事指南

一、行政审批事项名称

人民防空工程建设审批

二、设立依据

1.《河南省实施＜中华人民共和国人民防空法＞办法》（1998年7月24日河南省人大常委会第6号公告公布）第十一条：为保障战时人员掩蔽、疏散和人民防空指挥而单独修建的人民防空工程属于国防基础设施，由县级以上人民防空主管部门按照城市规划和国家有关规定负责立项审批、设计审查、施工管理和竣工验收；其所需的建设用地依法予以保障。第十四条：应当修建防空地下室，但受客观条件限制不能修建的，必须经县级以上人民防空主管部门批准。经批准不修建防空地下室的，由建设单位按照国家和省的规定缴纳人民防空工程易地建设费，由人民防空主管部门根据人民防空工程建设规划统一修建。

2.《河南省人民防空工程管理办法》（河南省政府令2013年第159号，2013年11月27日省政府第17次常务会议通过,自2014年2月1日起施行）

— — 1 第十三条 单建人防工程的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件、施工图设计文件按照国家规定的权限审批。

城市新建民用建筑应当按照国家规定修建防空地下室。防空地下室的防护类别、抗力等级和战时用途,由人民防空主管部门按照人防工程建设规划和国家有关规定确定。

前款所称民用建筑包括除工业生产厂房及其配套设施以外的所有非生产性建筑。

第十四条 城市新建民用建筑有下列情形之一,不能按照规定修建防空地下室的,建设单位应当报人民防空主管部门批准;经批准不修建的,按照国家和本省的规定缴纳防空地下室易地建设费,由人民防空主管部门按照人防工程建设规划统一就近易地建设:(一)采用桩基且桩基承台顶面埋置深度小于3米,或者地下室空间净高达不到规定标准的;(二)按照规定应当修建防空地下室的面积小于地面建筑首层建筑面积,结构和基础处理困难,且经济很不合理的;(三)建在流砂、暗河、基岩埋深很浅等地段的项目,因地质条件不适于修建的;(四)建设地段房屋或者地下管道设施密集,防空地下室不能施工或者难以采取措施保证施工安全的;

（五）按照规定应当建设防空地下室的面积不足一个防护单

— — 2 元面积要求的。

第十八条 城市新建民用建筑应当按照下列规定办理人防工程建设审核手续:(一)建设单位向人民防空主管部门提交项目说明、可行性研究报告及批准文件、地质勘察报告和工程设计文件等材料。人民防空主管部门应当自受理之日起7日内出具防空地下室建设规模、防护等级、战时功能等审核意见。

(二)建设单位根据审核意见进行防空地下室施工图设计和制定平战功能转换方案,并将施工图设计文件和平战功能转换方案报人民防空主管部门批准。人民防空主管部门应当自受理之日起7日内出具人防工程建设审查批准书。

建设单位应当持人防工程建设审查批准书,依据《中华人民共和国城乡规划法》和《河南省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》的有关规定,向城市规划行政主管部门申请办理建设工程规划许可证。

3.《关于在郑州市开展结合建设项目按比例配建人防工程试点的批复》（国人防（2017）203号）和《郑州市结合建设项目配建人防工程面积标准（试行）》（郑人防（2017）111号）

一、配建标准

（一）居住用地项目、公共管理与公共服务设施用地项目、— — 3 商业服务业设施用地项目，按地上总建筑面积的8%配建6级以上防空地下室；

（二）工业用地项目（工业生产厂房及其配套设施除外）、物流仓储用地项目、道路与交通设施用地项目、公用设施用地项目、绿地与广场用地项目，按地上总建筑面积的5%配建6级以上防空地下室；

（三）机场用地项目、军事用地项目、安保用地项目等，按地上总建筑面积的8%配建6级以上防空地下室。

二、不宜修建人防工程的条件

（一）采用桩基且桩基承台顶面埋置深度小于3米,或者地下室空间净高达不到规定标准的;

（二）按照规定应当修建防空地下室的面积小于地面建筑首层建筑面积,结构和基础处理困难,且经济很不合理的;

（三）建在流砂、暗河、基岩埋深很浅等地段的项目，因地质条件不适于修建的；

（四）因建设地段房屋或地下管道设施密集，防空地下室不能施工或者难以采取措施保证施工安全的；

（五）应配建人防工程面积小于一个防护单元（1000平方米），且建设单位提出缴纳易地建设费申请的。

对符合以上不宜修建的情形的项目征缴人防工程易地建设费，并按照《关于规范人防工程建设有关问题的通知》（豫防

— — 4 〔2009〕100号）规定的6级以上（含6级）防空地下室的缴费标准征缴。

三、实施主体

郑州市人民防空办公室

四、申请条件

（一）防空地下室建设规模、防护等级、战时功能等审核意见

1、《郑州市人民防空办公室防空地下室设计条件申报表》；（http://zzrfb.zhengzhou.gov.cn下载打印填写并加盖公章、原件）

2、建设项目总平面图（含经济技术指标）、地下建筑平面图、剖面图各1份（加盖出图章，单位公章）及电子文档（CAD、T3格式）。

3、法人授权委托书 ；(原件、加盖公章)

4、营业执照或单位组织机构代码证；（复印件、加盖公章）

（二）人防工程建设审查批准书

1.《郑州市人民防空办公室防空地下室建设申报表》（http://zzrfb.zhengzhou.gov.cn下载打印填写并加盖公章、原件）；

2、经规划部门认可的日照指标报告-指标计算图；(1套，包括建设项目总平面图（含经济技术指标）、地下建筑平面图、— — 5 剖面图，及其对应的电子文档（CAD、T3格式，带规划部门的电子签章)刻录光盘，加盖公章、出图章，A4规格装订成册。）

3、市政府批准的控制性详细规划或不动产权证；（复印件、加盖公章）

4、防空地下室施工图、平战转换预案、防空地下室施工图审查意见；（1套，包括建筑、结构、结排水、暖通、电气各专业施工蓝图，及其对应的电子文档（CAD、T3格式)刻录光盘，加盖公章，出图章，审查机构章，A4规格装订成册。）

5、营业执照或组织机构代码证；（复印件、加盖公章）

6、法人授权委托书；(原件、加盖公章)

（三）易地建设人民防空工程（含减免易地建设费）审批

1.《郑州市人民防空办公室易地建设防空地下室申报表》；（http://zzrfb.zhengzhou.gov.cn下载打印填写并加盖公章、原件）

2、经规划部门认可的日照指标报告-指标计算图；(1套，包括建设项目总平面图（含经济技术指标）、地下建筑平面图、剖面图，及其对应的电子文档（CAD、T3格式，带规划部门的电子签章)刻录光盘，加盖公章、出图章，A4规格装订成册。）

3、市政府批准的控制性详细规划或不动产权证；（复印件、加盖公章）

— — 6

4、营业执照或组织机构代码证；（复印件、加盖公章）

5、法人授权委托书；(原件、加盖公章)

五、办理程序

受理→审核→办结

六、办理时限

7个工作日（不包括材料预审、申报辅导等时间）

七、收费标准 不收费

八、办理地点：市人防办行政审批窗口(地址：嵩山路与建设路交叉口向东200米路南）。

九、办公时间

8:30-12：00 14:00-17:30（冬季）8:30-12：00 15:00-18:30（夏季）

十、联系人及联系电话

首席代表：李保平0371-67180691 审批办公室主任：王洪恩 0371-67178393 审批办公室：0371-67180692

十一、投诉电话

单位：0371-67172798 市审改办：0371-67887372 市纪委：0371-12388

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