解疑 工资卡所在地=劳动合同履行地？

第一篇：解疑 工资卡所在地=劳动合同履行地？

解疑 | 工资卡所在地=劳动合同履行地？

隆安律所上海分所劳动法实务

随着经济市场化、全球化的发展，用人单位注册地与劳动合同履行地不一致的情形越来越多，实务中遇到最多的就是以办事处、分公司的名义开展业务，对外招聘员工的现象。而这其中大部分的办事处或分公司并没有在当地按规定进行工商注册，存在大量企业异地用工的情况，这给后续的劳动纠纷处理带来许多的不确定性。

特别是互联网电商经济的快速发展，出现了新型的SOHO（Small Office Home Office，即“居家办公”）办公模式，劳动者在接受这种全新工作模式的同时，也面临着诸如在社保、公积金标准的法律空白问题，在发生劳动纠纷时如何从法律层面上认定“劳动合同履行地”也愈显重要。本文从案例入手，着重分析劳动合同履行地的认定。

一、案情简介

被申请人F市某公司聘请申请人郭某作为国内业务部X市、Q市、Z市的区域经理，并由申请人担任该区域内产品的销售及售后的服务工作。被申请人并未在X市设立任何分支机构或办事处，申请人系在其X市家中办公，所有办公设备及费用均由申请人自行承担。申请人的工资系由被申请人转账至申请人的银行卡上，提成的奖金由申请人到F市领取现金。申请人郭某因与被申请人F市某公司发生劳动争议向X市劳动争议仲裁委员会申请仲裁，X市劳动争议仲裁委员会受理后，被申请人提出了管辖权异议申请。

处理结果仲裁委员会认为被申请人对本案管辖权提出的异议成立，决定将本案移交F市劳动争议仲裁委员会处理。

二、案例焦点及法律分析

在此案中，争议焦点案涉双方劳动合同履行地点是X市还是F市？

很据《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二十一条规定：劳动争议仲裁委员会负责管辖本区域内发生的劳动争议。劳动争议由劳动合同履行地或者用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会管辖。双方当事人分别向劳动合同履行地和用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁的，由劳动合同履行地的劳动争议仲裁委员会管辖。由此确定，本案中具有管辖权的劳动争议仲裁委员会为被申请人所在地即F市的劳动争议仲裁委员会，或申请人与被申请人劳动合同履行地的劳动争议仲裁委员会。

对于用人单位所在地，根据《劳动人事争议仲裁办案规则》第十二条的规定：“劳动合同履行地为劳动者实际工作场所地，用人单位所在地为用人单位注册、登记地。用人单位未经注册、登记的，其出资人、开办单位或主管部门所在地为用人单位所在地。”

同时根据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞若干问题的意见》第4条的规定，法人的住所地是指法人的主要营业地或者主要办事机构所在地。因此，用人单位的住所地是指用人单位的主要营业地或者主要办事机构。当用人单位的注册登记地与主要营业地或者主要办事机构不一致时，用人单位的主要营业地或办事机构所在地为用人单位所在地。则对于用人单位所在地，可得出以下三种情形：

1）用人单位已注册登记地，且注册登记地与单位的主要营业地或者主要办事机构一致，则单位所在地为同一个地点。

2）用人单位已注册登记地，但注册登记地与单位的主要营业地或者主要办事机构不一致，则单位主要营业地或者办事机构为单位所在地。

3）用人单位未注册登记，其出资人、开办单位或主管部门所在地为用人单位所在地。一般情况下，该地与单位主要营业地或者办事机构是相一致的。

在以上案例中，用人单位所在地即为F市，即F市劳动争议仲裁委员会有权管辖。

那么对于合同履行地的理解，同样依据《劳动人事争议仲裁办案规则》第十二条的规定：“劳动合同履行地为劳动者实际工作场所地……。”

而在本案中，劳动者的实际工作场所为X市，但仲裁结果却认为X市并非合同履行地。其主要判决依据为：

首先，申请人的工资系由被申请人从F市转账，提成的奖金也由申请人至F市领取，即申请人的工资支付地为F市；

其次，虽申请人主张其在位于X市的家中办公，但该地点并非被申请人的任何分支机构或办事处，且该场所中的所有设备及费用均并非由被申请人承担，故该地点不应视为劳动者的实际工作场所； 再次，申请人的岗位为“区域经理”，工作职责为负责包括X市、Q市、Z市在内区域内产品的销售及售后的服务工作，该工作职责与在X市家中办公并无实际联系。

可见，仲裁委员会确定劳动者实际工作场所时不仅要看用人单位注册地，还要从劳动者办公地点、劳动者工资发放地、办公地点提供者、场所与岗位职责是否具有密切联系等角度综合考虑。

三、不同规定

其实针对劳动合同履行地的判断，各地的规定并不一致，苏劳仲委[2006]1号《江苏省劳动仲裁案件研讨会纪要》第十一条规定：……劳动合同履行地可以是工资报酬支付地或实际工作岗位地等。

同时，江苏省高级人民法院《劳动争议案件》审理指南第3条：劳动合同履行地为劳动实施地或劳动者工资接受地，用人单位所在地为用人单位住所地。

劳动合同作为合同的一种，合同履行地指的是合同规定的履行义务的地点，劳动合同就其义务而言，劳动者的义务是提供劳务，用人单位的主要义务是支付工资并缴纳各项社会保险。

因此，劳动合同义务的履行地对劳动者而言是劳动实施地，对用人单位而言是工资支付地。工资支付地应当理解为工资收到地。因为现在银行电子支付系统发达，用人单位的工资多通过银行支付，从用人单位所在的A地某银行划出，划到劳动者所在地的B地另一银行的工资卡上，这时以劳动者工资接受地作为用人单位支付工资的履行地更为合式，更有利于劳动者利益的保护。

可见江苏省市认可劳动者工资接受地作为用人单位支付工资的履行地，也即上述案例中，郭某获取工资的方式是用人单位转账至其银行卡上，也即X市的银行卡，那么X市自然也可以作为劳动合同履行地，工资卡所在地也就等于劳动合同履行地。

此外，北京市高级人民法院、北京市劳动争议仲裁委员会关于劳动争议案件法律适用问题研讨会会议纪要

（二）中第10个问题：用人单位指派劳动者长期在北京市从事业务，劳动者以在北京市某区县的居住地作为劳动合同履行地而向该地仲裁委申请仲裁或向基层法院起诉的，如何处理？

劳动者因用人单位的指派而长期在北京市从事业务，如其在北京有固定的办公地点，可以视办公地点所在地为劳动合同履行地，如因业务原因没有固定办公地点，则可以视其在北京的居住地为劳动合同履行地。劳动者应当向仲裁委、法院提供用人单位指派其长期在北京从事业务的证据，以及其在北京有无固定办公地点和长期居住地点的证据。

可见，上述案例中若适用北京市的规定，则郭某办公的X市居住地亦符合劳动合同履行地的条件。

四、工资标准、劳动保护等事项适用标准

在工资等适用标准的规定上，用人单位和劳动者都应注意，根据《劳动合同法实施条例》第14条规定：“劳动合同履行地与用人单位注册地不一致的，有关劳动者的最低工资标准、劳动保护、劳动条件、职业危害防护和本地区上年度职工月平均工资标准等事项，按照劳动合同履行地的有关规定执行；若用人单位注册地的有关标准高于劳动合同履行地的有关标准，且用人单位与劳动者约定按照用人单位注册地的有关规定执行，从其约定。”

不过，相关法律没有规定社会保险的缴纳种类和缴费比例应适用何地的标准，这是实务中经常遇到的问题。从可操作性来看，还是应适用实际工作地的标准。

结语

鉴于劳动争议本身的复杂多样性，同时劳动法对合同履行地的判断并无明确规定，且劳动争议案件本身具有很强的地域性特征，用人单位在与劳动者发生劳动争议时，其管辖地的判断应首先以当地规定为准，对合同履行地的把握亦要结合多种情况加以考虑。

第二篇：居间合同中物业所在地不能作为房地产居间合同的合同履行地

居间合同中物业所在地不能作为房地产居间合同的合同履行地

摘要：《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条规定：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。对房地产居间合同，该合同的履行地应当如何确定，在司法实践中存在不同的理解。笔者认为，居间合同中不能简单地以物业所在地作为房地产居间合同的合同履行地来确定管辖，若双方没有事先约定，居间合同纠纷宜以被告所在地来确定管辖。

——广东惠邦律师事务所 孙大勇

笔者曾代理一起房地产居间合同纠纷案，原告是深圳宝安区的一家房产中介公司，被告是深圳福田区的一家公司，原告最初确定的管辖法院是居间合同物业所在地的龙岗法院。根据原告的诉称：被告曾经找原告作为房地产中介，要求寻租工业用仓库，原告带被告看过仓库后，被告绕过原告直接找仓库所有人签订了租赁合同，没有支付任何费用。原告遂根据二者当初签订的《中介服务协议书（看楼书）》中约定的诚信条款：“甲方（甲方亲属、授权人、委托人或代理人）违背诚信原则，直接或间接与该物业业主联系，并最终租入或购买，必须支付叁个月租金给我公司”向被告追究违约责任。

接受被告的委托后，笔者发现原告是有备而来，证据中有《中介服务协议书》、被告员工A（姓名已隐去，下同），以及被告员工A与原告的通话录音。在录音中被告员工A答应就中介服务费用同公司老板商讨。尽管《中介服务协议书》中并无被告公司的签章，但是在《中介服务协议书》中签字的确实是被告公司的员工A，在录音中被告的员工A承认原告确实带其看过《中介服务协议

书》约定的物业，且被告公司确实同该物业的业主签订了租赁合同。《中华人民共和国合同法》第三十七条规定：采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。如果被告方以未在《中介服务协议书》上签字，被告主体不适格为由要求法院驳回原告的诉讼请求，原告可能会以其已向被告履行合同主要义务，被告已经接受为由，向被告主张合同违约责任。也许，原告正是仰仗《合同法》的这条规定才向被告兴讼的。

经仔细研究原告提交的证据，并同被告进行详细沟通后，笔者了解到被告的另外一名员工B实际上很早就已经同物业业主进行过沟通洽谈了，其日期早于员工A同原告的洽谈时间。员工B的洽谈属于授权洽谈，员工A的洽谈没有经公司授权，不属于公司行为。事情的来龙去脉倒是很简单，但是仅以公司管理不规范为由，以说服法官相信整个事情的经过，笔者感觉：这是一个问题。

最后，为保险起见，笔者建议被告采取迂回的办法处理该案，即提起管辖异议。通过管辖异议，给原告被告双方留下足够的诉讼时间，实现以下几个目的：

1、打击原告的锐气，让其重新思考和评价本案的胜诉概率；

2、通过管辖异议过程中的交锋让原告意识到自己证据方面的缺陷；

3、为被告留下足够的取证时间；

4、让原告部分接触到一点被告的实体证据和未来的答辩理由，以动摇原告胜诉的信心，逼其撤诉；

5、通过转移管辖，打消对方律师的主场优势心理（对方律师办公地在龙岗）。

诉讼策略确定后，笔者首先向深圳市龙岗区人民法院提起管辖异议，请求将本案移送到被告所在地深圳市福田区人民法院。龙岗法院效率之高令人称奇，笔者周五下午提交的异议申请，周末已过就被通知异议申请理由不能成立，申请被驳回。龙岗法院在异议裁定书中写道：“本院认为，本案是因合同纠纷提起的诉讼，被告住所地或者合同履行地人民法院均有管辖权。员工A与本案原告签订《中介服务协议书（看楼书）》时为本案被告的监事，且根据该《看楼书》约定的服务内容系在本院辖区内提供服务，而原告所提供的其工作人员与员工A的通话记录，可以显示原告已提供了一定的居间服务，本案合同得到了一定的履行，并非被告所称的本案合同履行地无法确定，故本院作为该居间合同的履行地法院对本案有管辖权。据此，被告所提的管辖权异议缺乏事实和法律依据。„„”没办法，如果笔者只能另行向深圳中院提起上诉，如果深圳中院维持原驳回裁定，打击的倒不是对方的锐气，倒是自己的锐气受挫啦！

龙岗法院的一审裁定令笔者意识到：居间合同中物业所在地不能作为房地产居间合同的合同履行地并不是司法界或者实务界的共识，笔者必须在上诉中使出浑身解数辨析法理、深入分析，以确保能够说服深圳中院法官。为此，笔者在上诉中就主要异议理由详细阐述如下：

1、龙岗法院认定《协议书》约定的服务内容系在龙岗法院的辖区内提供服务没有任何事实依据。

从《协议书》双方约定的内容来看，其主要约定为：“

一、甲方委托乙方介绍下列房产，„„”；“

四、甲方确认以下物业由乙方提供：坂田医院对面益鹏储运①布龙公路②大磡村”。可见双方对乙方的义务并没有进行明确的约定，乙方的义务仅仅是笼统的“介绍”，被介绍的楼盘座落在龙岗区。根据现实中房地产中介服务的商业习惯，房产租赁居间服务一般包括：承租方与中介的约谈、中介对房产的介绍、承租与出租双方约谈、带承租方看楼、租赁合同签订、租金与押金的交付、租赁登记手续办理等等。而上述居间服务地点一般都会不同，除了“带承租方看楼”是在龙岗区履行外，其余几项服务内容一般发生在被上诉人所

在地或者承租方与出租方约定的其他地点。因此，龙岗法院认定“《协议书》约定的服务内容系在本院辖区内提供服务”缺乏事实依据。

2、龙岗法院以“本案合同得到了一定的履行”就认定房地产所在地为合同的履行地没有任何法律依据。

如前所述，由于房地产居间服务的特殊性，其所谓的合同履行地是不确定的。龙岗法院仅以被上诉人可能带第三人员工A看过楼，被看的楼座落在龙岗区就认定合同的履行地在龙岗，没有法律依据。如果按照龙岗法院的推理，被上诉人也可以把管辖地选择在被上诉人的住所地即宝安区，因为只有被上诉人先向第三人员工A介绍房产信息，员工A有意向才会被带去看楼，被上诉人在宝安介绍房产信息实际上也是对合同做了一定的履行。按照这种逻辑推理，最终导致的结果就是房地产居间合同存在多个所谓的合同履行地。对该多个所谓的合同履行地龙岗法院仅根据起诉时原告的选择认定其中的一个履行地，这种认定本身没有任何法律依据。

3、本案并未约定合同履行地，根据居间合同法律特征，无所谓合同履行地法律概念，龙岗法院以房地产所在地作为房地产居间合同的履行地没有法律依据。

居间合同中，受托方合同义务是提供相关信息、媒介服务等促使双方达成协议而据此向委托人收取服务报酬。带客户看楼仅是提供信息、服务的方式之一，对房产信息的当面介绍、电话介绍，甚至电子邮件、QQ沟通等等均属于信息、服务的提供方式。但这些方式的时空、地点是不同的，甚至可能是随时变动的，例如乘车过程中的电话沟通。显然，本案中龙岗法院认为所有的房地产居间合同纠纷都有合同履行地，且都应在被介绍房地产所在地，因为委托承租人几乎都要

在房地产中介方陪同下去看楼。按照龙岗法院的裁定推理：所有房地产居间服务合同发生的诉讼，只能由房地产所在地或者被告住所地法院管辖。上诉人认为，龙岗法院的上述逻辑推理没有任何法律依据。

综上，一审法院据以驳回上诉人管辖权异议裁定依据难以成立，请求上级法院撤销原裁定。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条规定：因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。由于本案的合同履行地难以确定，请将本案移送到被告住所地即福田区人民法院审理。

经过几个月的审理，2007年9月25日，深圳中院正式裁定如下：“„„介绍委托人看楼并不是居间合同的全部内容，以物业所在地作为房地产居间合同的履行地缺乏法律依据。鉴于双方当事人未对合同履行地作出约定，本案应由上诉人所在地管辖。上诉人的上诉理由成立，其上诉请求本院予以支持。原审裁定认定事实不清，适用法律不当，处理欠妥，应予纠正。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条、第一百五十四条之规定，裁定如下：

一、撤销深圳市龙岗区人民法院（2007）深龙法民初字第4707号民事裁定；

二、本案由深圳市福田区人民法院管辖。本裁定为终审裁定。”

案件移送到深圳福田区人民法院后，正如笔者所预期的那样，在本案开庭审理的前一天2007年12月18日，原告向福田区人民法院申请撤诉，本案未经审理迳行裁定结案。

责任编辑：孙大勇，中国司法部注册律师

联系方式：0755－82960775，***

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第三篇：买卖合同履行地

篇一：买卖合同履行地法规归纳

买卖合同履行地不明确，依据我国《合同法》第62条第（二）项及第141条第（二）项，本案可基于履行义务方即供货方所在地为湖里、货币接收方所在地为湖里、标的物所在地为湖里、出卖人订立合同时营业地为湖里等四个事实，向湖里区人民法院起诉。

《民事诉讼法》

第二十四条 因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。《民事诉讼法》

１９、购销合同的双方当事人在合同中对交货地点有约定的，以约定的交货地点为合同履行地；没有约定的，依交货方式确定合同履行地；采用送货方式的，以货物送达地为合同履行地；采用自提方式的，以提货地为合同履行地；代办托运或按木材、煤炭送货办法送货的，以货物发运地为合同履行地。

购销合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的，以实际履行地点为合同履行地为合同履行地。《合同法》

第六十一条 【合同内容的补充】合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。

第六十二条 【合同内容不明时的履行原则】当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：

（一）质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。

（二）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。

（三）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。

（四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。

（五）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。

（六）履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。

第一百四十一条 【标的物交付的地点】出卖人应当按照约定的地点交付标的物。

当事人没有约定交付地点或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：

（一）标的物需要运输的，出卖人应当将标的物交付给第一承运人以运交给买受人；

（二）标的物不需要运输，出卖人和买受人订立合同时知道标的物在某一地点的，出卖人应当在该地点交付标的物；不知道标的物在某一地点的，应当在出卖人订立合同时的营业地交付标的物。

1、购销合同的双方当事人在合同中对交货地点有约定的，以约定的交货地点为合同履行地；没有约定的，依交货方式确定合同履行地；采用送货方式的，以货物送达地为合同履行地；采用自提方式的，以提货地为合同履行地；代办托运或按木材、煤炭送货办法送货的，以货物发运地为合同履行地。购销合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的，以实际履行地点为合同履行地。

2、加工承揽合同，以加工行为地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。

3、财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。

4、补偿贸易合同，以接受投资一方主要义务履行地为合同履行地。

另根据我国《合同法》的规定，履行地点不明确的，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。合同法中关于买卖合同履行地的规定主要见于《合同法》第61、62、141条。其中，第61、62条是总则中的规定，第141条是分则中的规定。第61条规定：“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。” 第62条规定：“当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定： „„

（三）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。„„“

第141条规定：“出卖人应当按照约定的地点交付标的物。当事人没有约定交付地点或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：

（一）标的物需要运输的，出卖人应当将标的物交付给第一承运人以运交给买受人；

（二）标的物不需要运输，出卖人和买受人订立合同时知道标的物在某一地点的，出卖人应当在该地点交付标的物；不知道标的物在某一地点的，应当在出卖人订立合同时的营业地交付标的物。“

综上，买卖合同履行地的确定，首先以合同双方当事人的约定为准；若没有约定或约定不明确的，可由双方当事人协商达成补充协议；若仍达不成补充协议的，则按合同有关条款或交易习惯确定合同履行地。

通过以上途径仍不能确定合同履行地的，按合同法规定处理：

（一）合同法总则规定：给付货币的，接受货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。

（二）合同法分则“买卖合同”一章中规定：标的物需要运输的，出卖人将标的物交付给第一承运人的地点为合同履行地。标的物不需要运输的，出卖人和买受人订立合同时知道标的物在某一地点的，该地点为合同履行地；不知道标的物在某一地点的，出卖人订立合同时的营业地为合同履行地。篇二：购销合同履行地该如何确定

二、如何确定购销合同履行地

(一)当事人在合同中明确约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。当事人在合同中未明确约定履行地点的，以约定的交货地点为合同履行地。

合同中约定的货物到达地、到站地、验收地、安装调试地等，均不应视为合同履行地。(二)当事人在合同中明确约定了履行地点或交货地点，但在实际履行中以书面方式或双方当事人一致认可的其他方式变更约定的，以变更后的约定确定合同履行地。当事人未以上述方式变更原约定，或者变更原合同而未涉及履行地问题的，仍以原合同的约定确定履行地。(三)当事人在合同中对履行地点、交货地点未作约定或约定不明确的，或者虽有约定但未实际交付货物，且当事人双方住所地均不在合同约定的履行地，以及口头购销合同纠纷案件，均不依履行地确定案件管辖。(四)最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见第19条规定：“购销合同的双方当事人在合同中对交货地点有约定的，以约定的交货地点为合同履行地；没有约定的，依交货方式确定合同履行地；采用送货方式的，以货物送达地为合同履行地；采用自提方式的，以提货地为合同履行地；代办托运或按木材、煤炭送货办法送货的，以货物发运地为合同履行地。购销合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的，以实际履行地点为合同履行地。

最高院关于经济纠纷案件管辖中如何确 定购销合同履行地的规定

【发布单位】最高人民法院 【发布文号】法发[1996]28号 【发布日期】1996-09-12 【生效日期】1996-09-12 最高人民法院关于在确定经济纠纷案件管辖中如何确定购销合同履行地的规定（一九九六年九月十二日法发）

各省、自治区、直辖市高级人民法院，解放军军事法院： 为了便于当事人诉讼和人民法院审判，减少案件管辖权争议，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条的规定，经本院审判委员会第八百三十七次会议讨论通过，对确定购销合同履行地问题作以下规定：

一、当事人在合同中明确约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。当事人在合同中未明确约定履行地点的，以约定的交货地点为合同履行地。合同中约定的货物到达地、到站地、验收地、安装调试地等，均不应视为合同履行地。

二、当事人在合同中明确约定了履行地点或交货地点，但在实际履行中以书面方式或双方当事人一致认可的其他方式变更约定的，以变更后的约定确定合同履行地。当事人未以上述方式变更原约定，或者变更原合同而未涉及履行地问题的，仍以原合同的约定确定履行地。

三、当事人在合同中对履行地点、交货地点未作约定或约定不明确的，或者虽有约定但未实际交付货物，且当事人双方住所地均不在合同约定的履行地，以及口头购销合同纠纷案件，均不依履行地确定案件管辖。

本规定自公布之日起执行，本院以前有关购销合同履行地的司法解释与本规定不一致的，以本规定为准。

最高人民法院关于适用法发〔1996〕28号司法解释问题给山东省高级人民法院的批复（1998年2月10日最高人民法院审判委员会第960次会议通过，自1998年2月19日起施行）最高人民法院法发〔1996〕28号《关于在经济纠纷案件管辖中如何确定购销合同履行地的规定》，是一项关于人民法院案件管辖问题的程序性规定。不论购销合同是在该规定生效前签订的还是生效后签订的，凡在该规定生效后起诉到人民法院的购销合同纠纷案件，均应适用该规定，而不再适用最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第19条的规定。

第四篇：买卖合同履行地确定

买卖合同履行地确定

1、合同双方当事人在合同中明确约定履行地点的，以约定的履行地点为；合同双方当事人在合同中未明确约定履行地点的，以约定的交货地点为合同履行地。

2、合同中约定的货物到达地、到站地、验收地、安装调试地等，均不应视为合同履行地。

3、合同双方当事人在合同中明确约定了履行地点或交货地点，但在实际履行中以书面方式或双方合同双方当事人一致认可的其他方式变更约定的，以变更后的约定确定合同履行地。

4、合同双方当事人未以上述方式变更原约定，或者变更原合同而未涉及履行地问题的，仍以原合同的约定确定履行地。

5、合同双方当事人在合同中对履行地点、交货地点未作约定或约定不明确的，或者虽有约定但未实际交付货物，且合同双方当事人双方住所地均不在合同约定的履行地，以及口头购销合同纠纷案件，均不依履行地确定案件管辖。

6、履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。

深圳律师：黄华(12年律师经验)

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第五篇：合同履行地的确定

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合同履行地的确定

合同的履行地是确定经济合同诉讼管辖法院的要素之一，只有正确地确定了合同的履行地，才能正确地确定合同纠纷的管辖法院。

根据我国民事诉讼法相关司法解释的规定：

1、购销合同的双方当事人在合同中对交货地点有约定的，以约定的交货地点为合同履行地;没有约定的，依交货方式确定合同履行地;采用送货方式的，以货物送达地为合同履行地;采用自提方式的，以提货地为合同履行地;代办托运或按木材、煤炭送货办法送货的，以货物发运地为合同履行地。购销合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的，以实际履行地点为合同履行地。

2、加工承揽合同，以加工行为地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。

3、财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。

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4、补偿贸易合同，以接受投资一方主要义务履行地为合同履行地。

另根据我国《合同法》的规定，履行地点不明确的，给付货币的，在接受货币一方所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行;其他标的，在履行义务一方所在地履行。

合同法中关于买卖合同履行地的规定主要见于《合同法》第61、62、141条。其中，第61、62条是总则中的规定，第141条是分则中的规定。

第61条规定：“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。”

第62条规定：“当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：

……

(三)履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行;其他标的，在履行义务一方所在法律咨询s.yingle.com

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地履行。

……“

第141条规定：“出卖人应当按照约定的地点交付标的物。当事人没有约定交付地点或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：

(一)标的物需要运输的，出卖人应当将标的物交付给第一承运人以运交给买受人;

(二)标的物不需要运输，出卖人和买受人订立合同时知道标的物在某一地点的，出卖人应当在该地点交付标的物;不知道标的物在某一地点的，应当在出卖人订立合同时的营业地交付标的物。“

综上，买卖合同履行地的确定，首先以合同双方当事人的约定为准;若没有约定或约定不明确的，可由双方当事人协商达成补充协议;若仍达不成补充协议的，则按合同有关条款或交易习惯确定合同履行地。

通过以上途径仍不能确定合同履行地的，按合同法规定处理：

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(一)合同法总则规定：给付货币的，接受货币一方所在地为合同履行地;交付不动产的，不动产所在地为合同履行地;其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。

(二)合同法分则“买卖合同”一章中规定：标的物需要运输的，出卖人将标的物交付给第一承运人的地点为合同履行地。标的物不需要运输的，出卖人和买受人订立合同时知道标的物在某一地点的，该地点为合同履行地;不知道标的物在某一地点的，出卖人订立合同时的营业地为合同履行地。

 劳动力市场工资指导价位指的是什么 http://s.yingle.com/ld/686472.html

 能否以分公司名义与员工签订劳动合同 http://s.yingle.com/ld/686471.html

 事业单位人员退休年龄新规定(2018)http://s.yingle.com/ld/686470.html

   工伤六级赔付多少钱 http://s.yingle.com/ld/686469.html 工伤假需要病假条吗 http://s.yingle.com/ld/686468.html 收失业

保

险

费

该

如

何

做

账

http://s.yingle.com/ld/686467.html

 公务员病逝其家属有抚恤金吗

http://s.yingle.com/ld/686466.html

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 增加工龄工资的必要性是什么

http://s.yingle.com/ld/686465.html

 月薪责任制可以没有加班费吗

http://s.yingle.com/ld/686464.html

 雇佣关系工伤赔偿起诉状

http://s.yingle.com/ld/686463.html

 医疗保险中间断了有影响吗

http://s.yingle.com/ld/686462.html

   哪些收入可减免个税 http://s.yingle.com/ld/686461.html 自愿加班不算加班吗 http://s.yingle.com/ld/686460.html 单位报工伤但

没有病例

如何处理

http://s.yingle.com/ld/686459.html

 试用期满如何解除合同

http://s.yingle.com/ld/686458.html

 涉外劳务派遣资质怎么办理

http://s.yingle.com/ld/686457.html

 农民工个人所得税是什么样子的

http://s.yingle.com/ld/686456.html

 工伤医院代办只报了医药费其它的费用怎么办 http://s.yingle.com/ld/686455.html

 工伤十级赔偿标准(2018年)http://s.yingle.com/ld/686454.html

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 上班时间内不规定(2018)吃饭时间是否违反劳动法 http://s.yingle.com/ld/686453.html

 企业在什么情况下可以代扣劳动者的工资 http://s.yingle.com/ld/686452.html

 关于‘无劳动能力的人’标准(2018年)的请示）的答复 http://s.yingle.com/ld/686451.html

 公司员工加班要扣除吃饭时间合理吗 http://s.yingle.com/ld/686450.html

 公司转账给个人的协议书（2018最新）范本 http://s.yingle.com/ld/686449.html

 工伤大腿截肢能赔多少钱

http://s.yingle.com/ld/686448.html

（劳动法）对劳动就业方面的主要规定有哪些 http://s.yingle.com/ld/686447.html

 城乡居民基本养老保险的参保范围,怎么进行资金筹集 http://s.yingle.com/ld/686446.html

 个体养老保险退休年龄是多少岁

http://s.yingle.com/ld/686445.html

 调岗后劳动者拒绝到岗,单位有权解除劳动关系吗 http://s.yingle.com/ld/686444.html

 办生育险需要准生证吗

http://s.yingle.com/ld/686443.html

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 两部委明确企业年金办法:企业缴费每年不超职工工资8% http://s.yingle.com/ld/686442.html

 提前一个月续劳动合同书写格式http://s.yingle.com/ld/686441.html

2018  包工头克扣工资怎么办

http://s.yingle.com/ld/686440.html

 劳动争议调解委员会怎样调解劳动争议 http://s.yingle.com/ld/686439.html

 左侧尺骨工伤骨折赔多少钱

http://s.yingle.com/ld/686438.html

 用人单位拖欠工资有什么惩罚

http://s.yingle.com/ld/686437.html

 少儿医保有什么用,办理程序是什么样子的 http://s.yingle.com/ld/686436.html

  过年加班几倍工资 http://s.yingle.com/ld/686435.html 工伤1级伤残赔偿标准(2018

年)是多少钱

http://s.yingle.com/ld/686434.html

 星期天值班算不算加班

http://s.yingle.com/ld/686433.html

  委外和劳务派遣区别 http://s.yingle.com/ld/686432.html 工伤报

了

自

费,还

能

理

赔

吗

http://s.yingle.com/ld/686431.html

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 工伤六级保险赔多少钱

http://s.yingle.com/ld/686430.html

 个人工资所得税起征点

http://s.yingle.com/ld/686429.html

  一般医保卡怎么用 http://s.yingle.com/ld/686428.html 股骨颈

骨

骨

折

工

伤

赔

付

多

少

钱

http://s.yingle.com/ld/686427.html

 国家机关应否参加工伤保险

http://s.yingle.com/ld/686426.html

 劳动争议案件范围的界定是什么样子的 http://s.yingle.com/ld/686425.html

 超过工伤认定期限法院还受理吗

http://s.yingle.com/ld/686424.html

 关于印发就业专项资金管理纪律规定(2018)的通知 http://s.yingle.com/ld/686423.html

 试用期六个月应该签几年合同

http://s.yingle.com/ld/686422.html

  正常加班是指什么 http://s.yingle.com/ld/686421.html 农村社会养老保险缴费阶段县级农保机构业务操作程序的哪些 http://s.yingle.com/ld/686420.html

 学生医保缴费金额是多少,报销范围有哪些 http://s.yingle.com/ld/686419.html

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 养老金中断有什么影响,可不可以补缴 http://s.yingle.com/ld/686418.html

 单位包吃包住时所付工资能否低于最低工资 http://s.yingle.com/ld/686417.html

 加班费、过节费怎么纳税

http://s.yingle.com/ld/686416.html

 广东省企业职工丧假规定

http://s.yingle.com/ld/686415.html

 公务员身故抚恤金多久能发下来

http://s.yingle.com/ld/686414.html

 工伤险养老险在哪报税

http://s.yingle.com/ld/686413.html

 公司不按时发工资怎么投诉

http://s.yingle.com/ld/686412.html

 非因工死亡发救济金的情形

http://s.yingle.com/ld/686411.html

 企业拆迁后退休年龄条件是什么样子的 http://s.yingle.com/ld/686410.html

 工龄认定不服如何维权

http://s.yingle.com/ld/686409.html

 涉外劳务派遣资质审核部门

http://s.yingle.com/ld/686408.html

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 住房公积金替别人担保后还能贷款吗 http://s.yingle.com/ld/686407.html

 劳务派遣工干了10年可以签订怎样的合同 http://s.yingle.com/ld/686406.html

 入职一个月没签合同无故辞退有赔偿吗 http://s.yingle.com/ld/686405.html

 女职工50周岁后缴纳了社保能否享受工伤待遇 http://s.yingle.com/ld/686404.html

 特殊人员的工资支付指的是什么

http://s.yingle.com/ld/686403.html

 城镇医保什么时候缴费

http://s.yingle.com/ld/686402.html

  工资多少开始扣税 http://s.yingle.com/ld/686401.html 社保可以退保吗,可以办理在职人员退保的情况有哪些 http://s.yingle.com/ld/686400.html

 工伤保险赔偿医疗多少钱

http://s.yingle.com/ld/686399.html

 公务员死后配偶可领取多少抚恤金 http://s.yingle.com/ld/686398.html

 工亡工伤保险赔多少钱

http://s.yingle.com/ld/686397.html

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 实行不定时工作制和综合计算工时工作制的职工，工作和休息时间应怎样安排 http://s.yingle.com/ld/686396.html

 员工请事假要算休息日吗

http://s.yingle.com/ld/686395.html

 单位交的养老保险有什么用

http://s.yingle.com/ld/686394.html

 工伤赔偿的父母年龄不够怎么办

http://s.yingle.com/ld/686393.html

 用人单位依法破产时，是否还要支付劳动者工资 http://s.yingle.com/ld/686392.html

 职业病受伤时间如何确定

http://s.yingle.com/ld/686391.html

  加班如何安排调休 http://s.yingle.com/ld/686390.html 涨工资福利的理由的范文应该书写格式2018 http://s.yingle.com/ld/686389.html

 车祸肋骨3根骨折赔多少钱

http://s.yingle.com/ld/686388.html

 工地上腿断伤残八级赔偿多少钱

http://s.yingle.com/ld/686387.html

 关闭破产矿山所属集体企业职工安置有何政策 http://s.yingle.com/ld/686386.html

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 探亲假能不能分开休息

http://s.yingle.com/ld/686385.html

 工伤职工被解雇能否索赔

http://s.yingle.com/ld/686384.html

 跟公司约定竞业限制期限三年有效吗,违反了要拿违约金吗 http://s.yingle.com/ld/686383.html

 法定双休加班如何计算加班工资

http://s.yingle.com/ld/686382.html

 劳动争议提管辖异议的期限在什么时候 http://s.yingle.com/ld/686381.html

 保姆闯了祸如何来理赔

http://s.yingle.com/ld/686380.html

 国家劳动法双休日是双倍工资吗

http://s.yingle.com/ld/686379.html

 郑州住房公积金新规定(2018)是什么样子的 http://s.yingle.com/ld/686378.html

 工伤鉴定大概要多少时间

http://s.yingle.com/ld/686377.html

 每周公休假日有什么规定

http://s.yingle.com/ld/686376.html

 员工离职怎样摆脱脱密期

http://s.yingle.com/ld/686375.html

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  工龄工资是法定的吗 http://s.yingle.com/ld/686374.html 工伤保险缴纳多少,同赔偿有关吗 http://s.yingle.com/ld/686373.html

  托收注意事项 http://s.yingle.com/l/gj/721855.html 技术

性

贸

易

壁

垒

定

义

http://s.yingle.com/l/gj/721854.html

 国际贸易基本结算方式的选择与适用 http://s.yingle.com/l/gj/721853.html

 台湾自行车企业着手应对欧盟反倾销措施 http://s.yingle.com/l/gj/721852.html

 外汇交易客户协议中客户的支付义务有哪些 http://s.yingle.com/l/gj/721851.html

  美国关税政策 http://s.yingle.com/l/gj/721850.html 中国国际经济贸易仲裁委员会金融争议仲裁规则 http://s.yingle.com/l/gj/721849.html

 国际许可证协议书范文2018最新的概念和特点 http://s.yingle.com/l/gj/721848.html

 积极应对退证查询货物享受关税优惠 http://s.yingle.com/l/gj/721847.html

 国际贸易索赔的类别

http://s.yingle.com/l/gj/721846.html

 关税的特点是什么 http://s.yingle.com/l/gj/721845.html

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 从甲醇反倾销看化工贸易现状

http://s.yingle.com/l/gj/721844.html

 金华市出口产品关税将大幅增加

http://s.yingle.com/l/gj/721843.html

 信用证与不同支付方式综合运用

http://s.yingle.com/l/gj/721842.html

 出口商在国际保理业务中的风险及防范 http://s.yingle.com/l/gj/721841.html

 国际集装箱运输系统知识

http://s.yingle.com/l/gj/721840.html

 2000年国际贸易术语解释通则

http://s.yingle.com/l/gj/721839.html

 国际债务的相关知识都有哪些

http://s.yingle.com/l/gj/721838.html

 关于涉外民商事案件诉讼管辖若干问题的规定 http://s.yingle.com/l/gj/721837.html

 目的港无人提货法律问题

http://s.yingle.com/l/gj/721836.html

 各种国际贸易结算方式的缺陷

http://s.yingle.com/l/gj/721835.html

 物流基本概念 http://s.yingle.com/l/gj/721834.html

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 外资金融机构管理条例业务范围

http://s.yingle.com/l/gj/721833.html

 国际债券发行有哪些成员参与

http://s.yingle.com/l/gj/721832.html

 风险控制之赊销风险

http://s.yingle.com/l/gj/721831.html

 对境外形成的证据强制要求履行公证认证问题的思考 http://s.yingle.com/l/gj/721830.html

 提单背书是什么,都有哪些分类

http://s.yingle.com/l/gj/721829.html

 无形资产的运作和审计策略

http://s.yingle.com/l/gj/721828.html

  国际贸易仲裁程序 http://s.yingle.com/l/gj/721827.html 国际

贸

易

索

赔的预

防

http://s.yingle.com/l/gj/721826.html

  海运运费计算 http://s.yingle.com/l/gj/721825.html 国际贸

易

结

算的发

展

方

向

http://s.yingle.com/l/gj/721824.html

 国际贸易索赔发生的原因

http://s.yingle.com/l/gj/721823.html

 SUB条款在租船合同书范本2018最新中的实务应用及法律释义 http://s.yingle.com/l/gj/721822.html

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 杂货班轮运输业务详细流程

http://s.yingle.com/l/gj/721821.html

 外汇担保合同书写格式2018 http://s.yingle.com/l/gj/721820.html

 执行世界贸易组织贸易救济争端裁决暂行规则 http://s.yingle.com/l/gj/721819.html

 向外国公司送达司法文书向其驻华代表机构送达并适用留置送达 http://s.yingle.com/l/gj/721818.html

 船舶碰撞诉讼案件中特有的证据规则 http://s.yingle.com/l/gj/721817.html

 规避人民币升值风险的其他国际结算手段 http://s.yingle.com/l/gj/721816.html

 关于从国外调取民事或商事证据的公约 http://s.yingle.com/l/gj/721815.html

 物流过程中保险知识

http://s.yingle.com/l/gj/721814.html

 索赔和理赔应注意的问题

http://s.yingle.com/l/gj/721813.html

   论货物原产地规则 http://s.yingle.com/l/gj/721812.html 不清洁提单怎么办 http://s.yingle.com/l/gj/721811.html 关于对（国有企业试行破产有关会计处理问题暂行规定）的说明 http://s.yingle.com/l/gj/721810.html

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  出口税 http://s.yingle.com/l/gj/721809.html

对境外形成的证据强制要求履行公证认证问题的 http://s.yingle.com/l/gj/721808.html

 出口企业运用国际结算方式规避升值风险 http://s.yingle.com/l/gj/721807.html

  空运托运 http://s.yingle.com/l/gj/721806.html 煤炭进

口

关

税

日

起

恢

复

http://s.yingle.com/l/gj/721805.html

  海关关税术语 http://s.yingle.com/l/gj/721804.html 处理与涉外仲裁及外国仲裁事项有关问题 http://s.yingle.com/l/gj/721803.html

 国际贸易结算货币有哪些

http://s.yingle.com/l/gj/721802.html

 关于内地与澳门特别行政区相互认可和执行民商 http://s.yingle.com/l/gj/721801.html

 审理国际贸易行政案件若干问题的规定 http://s.yingle.com/l/gj/721800.html

 综述国际贸易结算方式

http://s.yingle.com/l/gj/721799.html

 国际贸易结算方式的优缺点

http://s.yingle.com/l/gj/721798.html

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 时效性物流联运方式选择模型及其算法 http://s.yingle.com/l/gj/721797.html

 未来推行人民币国际化的政策建议 http://s.yingle.com/l/gj/721796.html

 关税应纳税额的计算

http://s.yingle.com/l/gj/721795.html

 跨境贸易结算推动人民币国际化的难点 http://s.yingle.com/l/gj/721794.html

 我国发展国际保理存在的问题及解决 http://s.yingle.com/l/gj/721793.html

 什么是国际贸易结算中的托收

http://s.yingle.com/l/gj/721792.html

 海关行政复议相关规定(2018)http://s.yingle.com/l/gj/721791.html

 我国企业如何应对反倾销调查

http://s.yingle.com/l/gj/721790.html

 国际贸易结算方式的风险及防范对策 http://s.yingle.com/l/gj/721789.html

 超限运输车辆行驶公路管理规

http://s.yingle.com/l/gj/721788.html

 海运航线的分类 http://s.yingle.com/l/gj/721787.html

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 国际贸易结算票据的种类

http://s.yingle.com/l/gj/721786.html

 跨国公司的产生和发展

http://s.yingle.com/l/gj/721785.html

 国际技术贸易是什么

http://s.yingle.com/l/gj/721784.html

 国际商事争端仲裁发生效力的五大类型 http://s.yingle.com/l/gj/721783.html

 深圳绿色贸易壁垒的出现及影响

http://s.yingle.com/l/gj/721782.html

 关于货物运输业新办企业所得税退税问题的通知 http://s.yingle.com/l/gj/721781.html

 海运提单的记载内容及主要条款分析 http://s.yingle.com/l/gj/721780.html

 进一步加强我国出口企业对国际贸易结算方式的理性选择 http://s.yingle.com/l/gj/721779.html

  一次索赔的预防 http://s.yingle.com/l/gj/721778.html 海运

询

价的4

个

窍

门

http://s.yingle.com/l/gj/721777.html

  混合关税 http://s.yingle.com/l/gj/721776.html

关于涉外民商事案件诉讼管辖若干问题的规定 http://s.yingle.com/l/gj/721775.html

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 国际货运常用的单证

http://s.yingle.com/l/gj/721774.html

 国际贸易结算的方式

http://s.yingle.com/l/gj/721773.html

 国际商事仲裁示范法

http://s.yingle.com/l/gj/721772.html

    关于运费追讨 http://s.yingle.com/l/gj/721771.html 无记名国债 http://s.yingle.com/l/gj/721770.html 国际结算的方式 http://s.yingle.com/l/gj/721769.html 前海注册公司

需要符合哪些条件

http://s.yingle.com/l/gj/721768.html

  过境税 http://s.yingle.com/l/gj/721767.html 出口

关

税的会

计

核

算

http://s.yingle.com/l/gj/721766.html

 技术性贸易壁垒在义乌的现状及对策 http://s.yingle.com/l/gj/721765.html

 国际贸易结算中票据的涵义

http://s.yingle.com/l/gj/721764.html

 温州鞋企遭受非关税壁垒的原因及对策分析 http://s.yingle.com/l/gj/721763.html

 关税的基本纳税方式有哪些

http://s.yingle.com/l/gj/721762.html

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 国际贸易结算的方式包括哪些

http://s.yingle.com/l/gj/721761.html

 关于内地与澳门特别行政区相互认可和执行民商事判决的安排 http://s.yingle.com/l/gj/721760.html

 2000年国际贸易术语解释通则

http://s.yingle.com/l/gj/721759.html

 国际贸易巨额诈骗案仍无明晰结论 http://s.yingle.com/l/gj/721758.html

 汽车运输与物流术语中英文

http://s.yingle.com/l/gj/721757.html

 我国海运对外开放升级外航运占七成市场份额 http://s.yingle.com/l/gj/721756.html

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