八一中学1#教学楼抗震加固监理总结

第一篇：八一中学1#教学楼抗震加固监理总结

一、工程概况：

农二师八一中学1#教学楼抗震加固工程位于焉耆县，由农二师教育局投资改建，农二师设计院设计；新疆蓝天监理咨询有限公司监理；新疆神宇水利水电建筑安装工程有限责任公司承建。该工程于2010年7月1日开工，2010年08月31日本工程已按设计图纸全部施工完毕。

2、该工程为四层砖混结构，总建筑面积为5086.91平方米，7度抗震设防；基础柱墙采用钢筋混凝土，高度为16.6米，持力层为100MPa；砼强度等级为C30。主体板墙采用钢筋混凝土，砼强度等级为C25。

二、项目监理组织体系及运作情况

根据委托监理合同要求、相关法规及项目具体特点，公司成立八一中学1#教学楼抗震加固工程项目监理部，由孙志刚同志任总监，配备了专业监理工程师进驻现场。监理部根据委托监理合同和项目具体特点认真编写了监理规划、监理实施细则和监理旁站方案，制定了现场监理工作制度，在相应的授权范围内开展工作，使得监理工作程序化、规范化。

三、监理工作实施

在项目监理实施过程中，我公司的监理部严格按委托监理合同的要求，依据施工合同、有关法律法规以及设计文件，协助业主实现了对工程项目的质量控制、进度控制、投资控制、合同信息管理及组织协调。

（一）质量控制方面：在开工之前严格审核施工单位的资质以及有关人员的资格，确保符合施工合同和工程项目实际要求；审查施工组织设计的可行性和针对性，保证计划工期、技术措施、人员设备配置等符合合同要求和工程需要；督促承包商建立和完善施工质量保证体系，建立现场管理制度，保证责任到岗、到人；组织设计交底和图纸会审，督促承包商做好技术交底、现场交底，明确操作方法、质量标准、技术措施、工作程序，做到质量预控，工序自检及互检。

将有关监理工作程序通知施工单位，严格按既定程序开展工作，每批材料进场后必须联合验收、有见证抽检和送检，检验合格后方报审使用在指定工程部位，并形成相关记录；每一道工序和隐蔽工程，施工单位必须先自检，并在自检合格基础上提交自检报告，经业主代表和监理工程师验收合格签认后，方能进行下一道工序。通过以质量预控为基础，强化承包商自检，重点检查原材料和关键部位的监理方针，并贯彻旁站、巡视、平行检验等工作方法，质量控制工作得到全面落实，整个工程的施工质量得到有效监控，分项工程的基本合格。

（二）进度控制方面：工程初期，我监理部根据合同和业主的要求，认真审核了承包商的施工进度计划，并分析了具体工程量和施工单位的技术水平，建议施工单位必须制定相关保证措施并严格执行；在施工过程中，要求施工单位加强物料、人力的管理和外部协调，虽然由于资金等各方面的原因没有达到原定目标工期，但通过监理组进行内外协调，基本保证了业主目标工期的实现。

（三）投资控制方面：我监理部工程师认真熟识施工合同有关工程款支付、设计变更、现场签证等内容规定，严格按合同要求审核施工单位报送的工程计量与支付申请，做到不漏、不缺、不超；对业主提出的设计变更，要求施工单位收到设计变更通知后及时做出报价提交业主审核确认；对于现场实际签证，要求承包商通知业主代表到场核实后确认；通过严格执行规定的工程款支付程序、设计变更和现场签证费用增加程序，取得良好的效果。

（四）合同管理和组织协调方面：我方监理工程师要在熟识合同各条款的前提下，督促各承包商之间、施工单位与业主、监理的所有工作均按合同规定办事。工程初期，积极指导协助业主办理各种相关报建手续；工程建设过程中，积极协调各单位的工作配合关系，我方除了召开工程例会之外，又定期召开协调会，及时解决承包商之间工作界面、工作配合和成品保护的矛盾问题，使工程进展顺利。

（五）文明施工、安全施工方面：我项目监理组坚持“科学施工，安全生产”的原则和“安全第一，预防为主”的方针组织施工单位进行施工生产，实现安全目标。本工程施工基间杜绝因工死亡伤亡事故和重大机械事故，保证无人员伤亡，机械完好率达80%以上，杜绝工程质量事故，杜绝重大火灾与水灾事故。

四、监理工作成效

在业主单位和有关单位的支持下，项目监理组工作取得了较园满的效果，4#楼工程的质量控制取得了良好的效果，工程实施过程的每个环节、每个工序都基本得到有效控制，符合设计文件、合同和规范的要求；工程各个分项工程都达到合格的标准，进度控制和投资控制目标也达到了预期的效果，我方圆满完成了委托监理合同的任务，工程监理档案资料将按期移交有关单位，我们在工作协调的过程中也得到了业主的充分信任。

五、监理工作体会和建议

八一中学1#教学楼抗震加固工程预算投资不大，但是点多面广，项目监理部在人员较少的情况下，圆满的完成了工程建设监理委托合同的任务，工程“四控制、两管理、一协调”取得了良好的成效，这与监理人员的努力工作是分不开的，监理工程师在工作中尽职尽责，较好的履行了本职工作，这都是监理工作圆满完成的保证。通过本工程的监理工作，我们与业主单位建立了良好的工作关系，取得了业主的信任和好评。

新疆蓝天监理咨询有限公司

八一中学1#教学楼抗震加固工程项目监理组

2010年 9月1 日

第二篇：吴江区教学楼加固初步设计抗震设防审查意见

吴江区“教学楼加固”初步设计抗震设防审查意见

受苏州市住房和城乡建设局委托，由部分专家组成的审查小组，对苏州市吴江区七都中学“教学楼加固”工程进行了抗震设防审查，审查意见如下：

1.加固后续使用年限取30年。2.应采取措施加强结构纵向的刚度。3.楼板加固方式应作优化。

4.应根据实际材料强度对钢筋混凝土构件进行计算分析，对局部框架应按实际受荷面积补充单榀计算，11～12轴连廊单跨向在H、J轴增加框架柱。

5.应对地基承载力、基底面积、基础配筋等进行复核。

结论：经上述修改和调整后，基本通过初步设计抗震设防审查。审查意见在施工图阶段落实，由施工图审查机构复核。

专家组：王伟、汤大祥、邓春燕

审图机构：姚振国

2018年7月1日

－1－

第三篇：教学楼监理总结02

教学楼工程竣工监理总结

一、教学楼工程建筑面积18488㎡，为6层钢筋预应力楼面框架板柱抗震结构。地上5层，架空1层（停放自行车）。人工挖孔灌注桩为C25砼，共计125个。承台、地梁砼为C30S6钢筋砼，挡土墙及外柱砼为C40S8，柱子及剪力墙砼为C40。架空层高3.3米，地上5层层高为3.6米。报告厅单层层高为5.4米，结构标高为30米。墙体为粘土多孔砖外填充围护墙，加气砼砌块内填充墙、走廊、教室为水磨石地面，钢条分隔走廊，1.8米高瓷板墙裙，大厅及楼梯贴抛光地砖，走廊天棚、学术报告厅天棚为轻钢龙骨，斯丹那收音板吊顶，坡屋面为蓝色屋面瓦，平屋面珍珠岩保温找坡，三元乙丙丁基橡胶检材防水。楼梯不锈钢扶手、铝合金窗防盗门。

墙面装饰：外墙一至四层贴暗红色面砖，±0.00以下贴花岗岩。四层以上及所有线脚均做白色涂料。内墙混合砂浆粉刷、刮仿瓷涂料。本工程从2004年2月23日开工至2004年9月20日按期交付是使用。

二、工地监理人员

我公司从承接教学楼工程监理业务后。经公司领导研究决定，成立江西恒实建筑监理公司医学院新校区监理部，派总监理工程师壹名，土建专业监理工程师叁名，电气监理工程师壹名，监理员壹名，并以总监理工程师为首，自始至终进行现场监理工作。

三、监理依据5条

1.根据工程承包合同和监理合同文件；

2.根据设计文件和施工图纸；

3.根据国家及政府有关部门颁发的有关质量管理方面的法律法规文件；

4.严格执行2000年工程建设标准强制性条文和工程质量验收规范及工程项目检查评定标准； 5.按照施工组织设计和监理细则；

四、施工阶段监理情况

1、施工阶段，我们监理人员按各专业分工，对施工生产全工程全方位的监督、检查与控制，在工程开工前要求施工单位做好施工准备工作，对施工单位资质等级、工程技术管理人员资质情况、特殊工种人员的操作证、上岗证、开工申请单、工程施工总计划、人员安排、机械设备配置、施工组织设计等相关手续审核好。

2、有关工程材料、半成品和构配件质量控制方面，以专门法规为依据。如水泥、钢材、木材及其制品、砼、砂浆试块、外加剂、砌块、铝合金、砾石、砂、钢材、木材及其制品、涂料、保温隔热材料，防水材料，电缆电线、绝缘材料、塑料管等，按照国家规定的取样标准验收检查，并见证取样送检。根据检测报告、材料质量全部达到了设计及规范要求。

3、施工质量控制：基础工程：本工程设计为人工挖孔灌注桩持力层为（4）中风化泥质粉砂岩层，柱砼标号C25、砼护壁C15、桩径分别为800、1000、1200MM，桩长为≥14M，共有125根。在施工过程中检查了垂直度、孔径、扩底孔高、砼浇灌，监理进

行旁站监督，每个桩均做砼试块1组，采用筒震捣密实，轴线位置正确，钢筋笼设计要求试块报告28天强度平均值为

最少值为

，根据小应变检测125个工程桩全部符合要求，同进对60#、67#、63#工程桩进行了抽芯检测符合设计要求、技术资料齐全、桩基工程验收合格。

4、基础工程：本工程平面形状基本左右对称，长短轴方向长度均为72.9M,主楼与连廊之间以伸缩缝分开, 面积18489㎡, 基础高600、宽400、300 C30S6钢筋砼，架空层周边设有厚250挡土墙C40S8钢筋砼，经检查钢筋绑扎、锚固、焊接、搭接均符合设计和施工规范要求。轴线位置及标高尺寸符合施工图要求，支模及钢筋绑扎每道工序均进行了验收，砼浇灌及关键部位的钢筋绑扎监理全程旁站监督，桩基与基础工程2004年通过验收合格。

5、主体工程：为砼框架机构，Ⅰ、Ⅱ区1至5层楼板采用无粘结预应力楼板，C40砼，其它柱、梁、板为C30，柱主筋接头采用电渣压力焊，梁接头闪光对焊，板为绑扎焊接搭接，经检查符合规范要求。每层钢绞线安装及预应力张拉及柱、梁、板浇灌砼，我们监理人员都在现场旁站监督，每层分标号做砼试块，检测报告合格，模板安装、钢筋绑扎按规范验收检查，对局部不符合规范要求分项工程及时发出整改通知，经整改合格后再进行下道工序作业。墙体：外墙采用粘土多孔砖，内墙为加气砼块，材料按规定送检，检查结果均合格，墙体检查了垂直度、平整度，砖缝砂浆饱满度均符合施工规范要求。主体工程从2004年

月

日开始至2004年

月

日结束。施工技术资料质量控制资料及验收资料基本齐全，施工现场实测评定为合格。

6.装饰工程：外墙暗红色面砖，外露线条为白色涂料±0.00以下墙裙贴花岗岩大理石，经检查质量合格，内墙混合砂浆打底面层刮仿瓷涂料地面水磨石，材质检查合格，工程质量合格，铝合金材质检查合格，铝合金窗的垂直度、对角线合格，三性检测合格，在整个装饰过程中我们跟踪检查，发现不符合规范之处及时整改到位。7.给水、排水：

监理从施工开始进驻工地，材料管件、附件做到核实认可后使用。在预埋卫生间进、出水管与雨水排污套管孔洞就位到现场跟驻，复核定位，按图校核。在安装管井网主管与支管包括消防管与支管，消防栓管箱，严格按施工质量统一规范分部分项监检，发现有不符合图纸和有关规范及时口头通知与每周会上提出统一解决方法和整改要求。做到配合施工方经常核定图纸和规范，发现问题及时找甲方与设计院共同协助解决，确保按图纸施工，符合规范要求。8.建筑电气

监理从施工材料抓起，没有合格证和检测报告一律不准进入工地，没有经过二次检测的材料不得使用，监理从线管预埋留洞留孔都跟班配合施工，校核定位定点，辅管埋设直至安装成套电柜控制柜和动力、照明、配电箱、桥架、线揽敷设与安

装，包括灯具、插座、开关、风扇。如灯具插座要求上下垂直度平等边角，按规范要求定位一致，特别注意避雷引下线和接地干线敷设，建筑物等电位连接，每接点监理亲自查看，按图纸要求测试，报告气象单位复验。9.智能建筑：

从有线电视线路和电话线路预埋套管穿线跟班监检校验设点定位，包括插座开关面板与强电开关插座，安装要求上下垂直，水平间距标高标准统一。综合布线从预埋套管，每根线和光纤在管中能拉动，插座避免受力扭曲损伤，影响传输效果至断线，对线路不应有紧绷，防止温度变化线揽受伤。直至网线文档资料完整。

五、我们每周一次生产例会，检查落实、督促施工进度，工程质量。生产安全，分项工程及时报验，技术资料及时整理归档，土建在施工中发出整改通知9次，均落实到位，我们的监理工作完全是按照监理合同履行的，由于业主和施工单位大力支持，我们监理工作与工程同步圆满的完成了监理任务。

恒实监理公司

第四篇：加固公司两房监理总结

建水朝阳楼外.小桂湖酒店大堂结构改造及室外地下室顶板加固、基础加固工程和建水朝阳楼外.小桂湖酒店宴会厅地下室改造加固工程

监理工作总结(含监理质量评估报告)

编制人：______________ 总 监：______________

云南盛翔工程建设监理咨询有限公司

建水分公司

2015年4月10日

一、工程概况

中铁二院（成都）咨询监理有限责任公司于2014年11月承接了建水朝阳楼外.小桂湖酒店大堂结构改造及室外地下室顶板加固、基础加固工程和建水朝阳楼外.小桂湖酒店宴会厅地下室改造加固工程的监理任务。工程内容主要包括原现浇混凝土构件拆除、截面处理及植筋、静压桩、承台及加固梁、板、柱的施工任务。总投资约202万。

由云南安客加固工程有限公司承建完成建水朝阳楼外.小桂湖酒店大堂结构改造及室外地下室顶板加固、基础加固工程和建水朝阳楼外.小桂湖酒店宴会厅地下室改造加固工程的施工任务，工程于2014年11月5日批准开工，2015年12月18日全部完成，监理单位派驻的项目监理人员自开工以来分别对所有施工部位的工程质量进行了平行检查、巡视和旁站监理。

建设单位：红河进展房地产开发有限公司 设计单位：云南省设计院集团

监理单位：云南盛翔工程建设监理咨询有限公司建水分公司 施工单位： 云南安客加固工程有限公司

二、监理工作概述

（一）监理工作依据

监理单位与建设单位签订的《工程建设监理合同》；施工单位与建设单位签订的《施工承包合同》；建设方提供的、经审查有效的、设计图纸及设计文件（含《地质勘察报告》）；建设部及国家颁发的有关法律，现行施工技术规范、验收标准及施工地省市政府部门颁发的有关政策、规定和工程监理规范及相关法规规定等。

（二）监理范围

根据《工程建设监理合同》的约定，本工程监理范围为施工阶段的质量、进度、安全、环保控制，工程建设合同管理、信息管理，协调各有关单位之间工作关系。

（三）监理组织

根据《工程建设监理合同》的约定，监理公司已经按照合同约定在现场设置项目监理机构来履行合同义务和开展监理服务，按照合同有关人员配置的要求配置监理人员，该工程中公司驻现场人员如下：

项目总监：张宝君 监理员：李长

专业监理工程师：自金贵（土建）、李树林（水电）

（四）主要监理工作手段、方法和工作制度

在监理过程中我们制定了详细的监理实施细则，形成了严谨的监理程序，采用全面监理、全过程监理，闭合管理等管理方法，以巡视、重点旁站、监理通知、书面指令、甚至处罚金等监理手段对整个工程进行质量、进度、安全控制。同时监理公司内部形成了岗位制度、各专业监理工程师职责、检查制度、落实制度、防洪渡汛管理制度、夜间巡视制度、合同计量管理制度、试验工作管理制度、文件传阅制度、内业资料管理制度等多项制度，进一步规范了监理公司的各项监理工作。

（五）监理工作重点

经我们对设计图纸及有关施工场地区域内开展监理工作环境的调查分析，监理公司认为：该工程就工程质量、进度及投资而言，应该以质量控制作为监理工作的重点，兼顾工程进度和安全控制，在质量和进度矛盾时，进度必须服从质量，而在质量工作中，又按照工程施工进展的不同阶段和对单位工程，分别把拆除工程的安全防护、拆除后原现浇构件的变形观测、静压桩施工、防水工程、主体结构工程施工，作为监理工作的重点，在此基础上，再分析其重点工序和关键部位。

三、监理工作控制

在整个监理工作中，实施了质量、进度、安全与文明施工控制等，重心侧重于质量控制和安全控制。

（一）工程质量控制

在质量监理工作中，监理公司一直坚持从严从高的要求，在质量上推行“一票否决制”，强调质量是根本、是保证的观念。

1、监理公司首先严抓施工单位的质量保证体系的建立、运作情况。

2、严格工序检查认可制度，做到工前有交底，工中有检查，工后有验收。从材料的验收，到施工的过程，再到成品的检查验收，都做到了严格控制。在施工过程严格要求施工单位技术负责人进行技术交底,在监理过程中严格过程控制,以事前控制为要重点,加强事中控制,严格事后控制，达不到要求的坚决责令施工单位进行处理。

3、实行质量否决权，严格检测每道工序是保证质量的关键，在施工过程中要求施工单位必须坚持“三检制”，实行自检、互检与交接班检查制度。对未进行验收的隐蔽工程不准进行隐蔽，不得进入下道工序施工。

4、在质量监理过程中，我们严抓影响主体工程质量的关键工序和重点工作。在施工过程中监理工程师对桩基础、地下防水工程、混凝土立模、浇筑、钢筋加工、钢筋安装均进行认真的检验，各点偏差均控制在设计和规范允许范围以内。对混凝土浇筑、防水等隐蔽施工均进行了全过程旁站监理。

5、对进场的原材料，要求施工单位必须进行报验后才能用于工程施工，所有的原材料必须具有质量合格证书或质量检验报告，无质量合格证书或经过验收为不合格的原材料及半成品一律不得使用。监理工程师在施工现场对施工单位的原材料、半成品均进行抽样送实验室进行检测。同时监督施工单位进行原材料、半成品的取样、送样。对不合格的材料坚决不允许进场。一旦发现不合格材料，立即将其清除出施工现场。

(二)工程进度控制

在进度管理控制方面，监理公司首先树立“以计划为中心，以技术保障、资源配置到位为保证”的工作思路，做了以下监理工作：

1、进场后按合同要求施工单位申报具有现场实施性的施工组织设计，施工总计划（包括人、机、料进场计划），并进行审核，确定其施工组织方案的合理性、可行性。

2、结合施工情况及协调问题及时主持召开监理工地现场会议，进行日常巡视，按施工组织计划督促、检查施工单位资源配置的到位，节点工期的完成情况。

3、根据工程需要重新调整资源配置，同时会同施工单位共同进行技术分析，找出控制整个工程的难点、重点及工期关键线路。

4、按合同要求，及时进行工程计量验收。

5、施工工期的完成情况：

工程实施工期与《施工承包合同》的工期有较大出入。主要原因是局部工作组织管理不善导致合同工期存在滞后的情况：○

1、场地狭窄，多家施工单位交叉作业影响。○

2、合同外工作量增加，○

3、施工资源组织不到位。○

4、施工组织不力。对工期产生较大影响，施工单位申报工期延期申请及工期延期的证明文件，经监理核实与业主研究同意延期，工程施工期限其工期延期属合理延期范围。(三)工程投资控制 监理工程师是否能切实的维护业主的利益，公正的对待承包人，其尺度把握的依据就是合同文件，故合同管理、投资控制是监理公司对工程控制的重要工作之一。

1、工程一开工，监理公司便根据施工承包合同的承诺，检查施工单位人员、设备进场情况，并检查合同文件是否有预付款约定。

2、监理公司严格按合同文件及红河进展地产公司的相关文件进行工程变更审核程序，确保工程计量准确，工程变更合同依据正确并合理，节省、用好业主的每一分钱。

3、计量与结算管理

坚持按招标文件及红河进展地产公司相关文件中工程计量的有关规定，认真做好中间计量工作。监理工程师在签证中间计量之前，与施工单位技术人员一起到现场测量验收，对达不到工程质量指标或与实际尺寸不相符的计量表不予计量，决不盲目签证。

工程结算（决算）形象进度报表实行现场监理和总监理工程师两级核查制度，经现场监理复核工程量数字准确、合理，检查质量检验、试验检测等原始凭证齐全后，交施工单位上报，再经合同计量监理工程师审核、汇总。并在收到后三日内审核完毕，上报业主主管工程师和计财部。对不符合计量规则的工程项目或支持性资料不齐、不符合要求的，一律不予计量。

4、工程投资

建水朝阳楼外.小桂湖酒店大堂结构改造及室外地下室顶板加固、基础加固工程和建水朝阳楼外.小桂湖酒店宴会厅地下室改造加固工程为202万元。(四)合同管理

现场监理过程中，受业主委托，监理公司根据施工现场相关合同的约定对工程工期、质量进行监督、管理；监督材料采购合同的订立，监督设备合同的履行；掌握合同的副本，了解合同的内容，进行合同跟踪管理，检查合同执行情况，及时准确反映合同信息。认真检查施工合同的履行情况，实现科学管理。根据监理合同的规定，在工程具备竣工条件时，组织施工单位进行竣工初验，同时提出验收意见，形成书面材料报业主组织最终验收。

(五)安全情况、环境保护及文明施工

“安全永远是薄弱环节，安全需长抓不懈”，“安全第一，预防为主”，此为公司在安全管理工作中一贯坚持的管理理念，在安全环保及文明施工管理工作中，监理公司要抓了以下环节的工作：

（1）检查施工单位的机构、制度建立健全情况；督促施工单位制定安全预案。经常性组织定期、不定期的安全检查、巡视。

（2）主持召开有关质量和安全的会议，针对工地现场安全违章现象提出整改要求，并指派专人进行落实，将安全隐患消灭在萌芽状态。

（3）督促施工单位对施工人员进行了安全教育、安全宣传工作。（4）组织对施工单位进行外协队伍管理及民工工资支付情况的检查，有效的防止了群体事件的出现。

（5）在施工过程中，施工现场入口均设置了明显标有施工企业名称、工程概况、项目负责人、安全文明生产纪律等的标示牌。施工机械设备停放、材料工具摆放有序、整洁。砂石材料堆上均插有材料标示牌。

（6）在施工期间梁柱置换要求每天检查和观测其变形情况。

（7）对施工期间水泥袋、钢筋头、水泥砂浆块等建筑及生活垃圾均进行了集中填埋处理，对施工、生活废水均采用沉淀池处理后方进行排放。(六)信息管理

监理公司通过建立信息交流网络，及时准确的在组织内部以及与业主、施工单位及时进行信息交流，掌握现场施工质量、进度动态，同时与外部环境进行信息交流，了解建筑市场形势及建筑法律法规发布情况。

(七)内业管理

监理公司将定期对内业资料的整理、编制和签认情况进行必要的监督，对工程技术资料的管理提出了严格要求。

1、由监理人员下达给施工单位的开工、停工、返工等相关通知及报送业主的文件，都是以书面形式由监理公司签发，避免以往工程建设中的口头通知,后期难以核实而引起的不必要纠纷，真正把工程问题落实到书面上，使得现场监理人员能够有理有据地开展监理和审查工作。

2、现场的内业资料表格的使用，监理公司将与建设但单位共同协商确定，建议采用云南省建设厅编制和推广的建筑工程施工内业资料管理软件（筑业软件）。确保现场内业资料实现表格化，并实行文件随时发送、随时登记的制度，实现场所有文件都能做到系统管理。使得资料的管理趋于科学化和规范化。

四、监理验收情况 2.1地基与基础分部

该地基与基础分部工程所涉及的报验单基本齐全，验收合格。该分部工程质量评为合格。2.2主体分部

该主体分部工程所涉及的报验单基本齐全，验收合格。该分部工程质量评为合格。

工程共计2（宴会厅）+2（酒店）个分部，6+10分项，49+18个检验批，砼试验报告2份，钢筋试验报告2份，植筋抗拔试验报告1份。

五、结束语

该单位工程所含分部（子分部）工程的质量均已验收合格；工程质量控制资料基本完整；有关安全和功能的检测资料完整；主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范及施工合同的规定；感观质量一般。

监理人员在监理过程中，深感肩上责任的重大，始终秉着“守法、诚信、公正、科学”执业准则，牢记“安全重于泰山、质量高于一切、进度就是效益”的现场管理宗旨，认真、细致做好质量、进度、信息与合同的控制与管理工作。通过监理公司全面协调，各参建单位的共同努力,最终促使合同范围内的所有工程内容全部完成，工程质量符合规范、合同文件、设计文件和试验规程等标准的要求，工程质量评价为合格，竣工文件审查合格，达到竣工验收条件，我监理单位同意通过此次竣工验收。

云南盛翔工程建设监理咨询有限公司建水分公司

二○一五年四月九日

第五篇：1#、2#楼工程监理总结

河南瑞奇房地产开发有限公司

瑞园小区1#、2#楼

监理工作总结

河南海华工程建设监理公司

瑞园小区工程项目监理部

二○○九年十二月二十六日

瑞园小区1#、2#楼工程

监理工作总结

一、工程概况:

本工程为瑞园小区1#、2#住宅楼，位于郑州市花园路与纬一路交叉口西北角，东邻新闻大厦，南邻纬一路，西邻广电厅办公大院，北边为省信访局办公大楼。主楼功能为高层住宅，地下室为停车场及人防工程。

（一）1#建筑概况：本工程地下一层，地上10层，局部16层，建筑总高度为62.4米，建筑面积为51726.63㎡。建筑耐久年限70年，建筑分类为一类高层建筑，建筑抗震设防裂度7度，耐火等级为一级。本工程采用节能设计，外墙采用外保温，采用聚苯乙烯保温板，一至三层为石材幕墙，六层以上为外墙涂料，屋面为上人屋面和不上人屋面两种，外门窗采用塑钢中空玻璃推拉窗，外门窗气密性4级，水密性3级，隔声性能不小于30dB,墙体采用200厚加气混凝土墙，M10混合砂浆砌筑，结构部分：本工程结构安全等级为二级，设计使用年限为50年，建筑抗震设防类别为丙类，地基基础等级为乙级，采用钢筋混凝土剪力墙结构，剪力墙抗震等级为3级，按二级抗震构造措施，本工程采用高压旋喷桩复合地基，处理后的复合地基承载力特征值不应低于fspk=500kpa.单桩竖向承载力不小于466KN。基础垫层：C15，基础筏板：C40 S8，梁、板、墙、柱（标高12.17）以下采用C40，（标高12.17~34.57）采用C35，34.57米以上采用C30。安装部分：1#商住楼属于一类高层民用建筑，电气安装工程设计有变配电系统，照明系统，闭路电视系统，电话系统，计算机网络系统，火灾自动报警

系统及防雷接地系统，配电负荷一、二、三级负荷均有，1#楼含给排水工程、通风防排烟工程及供暖工程，其中给排水工程设生活给水系统，生活污水废水系统、消火栓给水系统、自动喷水灭火给水系统。通风防排烟工程设地下室通风、排烟系统，一层二层机械防烟系统及屋顶加压送风系统，供暖工程设有三—九层、十一——十五层以及十六层供暖网络系统。供暖热媒体为85——60摄氏度热水，由小区热力站供给。

（二）2#楼建筑概况：本工程为高层住宅楼，地下二层（均为人防地下室），地上26层，建筑总高度为86.65米，建筑面积38989.43㎡，工程造价4766.98万元。建筑耐久年限70年，建筑分类为一类高层建筑，建筑抗震设防裂度7度，耐火等级为一级，人防等级为丙级。本工程采用节能设计，外墙采用外保温，采用聚苯乙烯保温板，一至5层仿石面砖，六层以上为外墙涂料，屋面为上人屋面和不上人屋面两种，外门窗采用塑钢中空玻璃推拉窗，外门窗气密性4级，水密性3级，隔声性能不小于30dB,墙体采用200厚加气混凝土墙，M10混合砂浆砌筑，楼面采用细石砼垫层毛地面，墙面混合砂浆粉刷罩白。单元门选用电子防盗门，入户门为甲级防火防盗门，室内竖井门为常闭乙级防火门，地下室门窗均分别为特级、甲、乙级防火门窗。

结构概况：本工程结构安全等级为二级，设计使用年限为50年，建筑抗震设防类别为丙类，地基基础等级为乙级，采用钢筋混凝土剪力墙结构，剪力墙抗震等级为3级，按二级抗震构造措施，人防抗力等级为甲类核6级，防化丙级，本工程采用高压旋喷桩复合地基，处理后的复合地基承载力特征值不应低于fspk=500kpa.单桩竖向承载力不小于466KN。本工程采用筏板基础，基础砼等级为C40，抗渗等级为S8，框架柱、梁、板、剪力墙砼强度等级为：基础顶—20.58m为C40，20.58m—47.12m为C35，47.13m以上为C30。钢筋采用HPB235，HRB400，钢板采用Q235。非承重墙体除注明外均为加气混凝土砌块，采用M5混合砂浆，地下室填充墙为240厚烧结空心粘土砖，M7.5水泥砂浆砌筑。

安装概况：2#高层住宅楼属于一类高层民用建筑，电气安装工程设计有变配电系统，照明系统，电力系统，电话系统，计算机网络系统，火灾自动报警系统，有线电视系统及防雷接地系统，配电负荷一、二、三级负荷均有，2#

楼含给排水工程、防烟工程及采暖工程，其中给排水工程设生活给水系统，生活污水废水系统、消火栓给水管道系统，防烟工程设有地上部分4个前室防烟，地下部分3个前室防烟以及防烟楼梯间防烟设计采暖工程为采暖供、回水立管布置在管井内，采暖热介质为85—60摄氏度热水，由小区热力站供给。

（三）本工程参建单位：

建设单位：河南瑞奇房地产有限公司

设计单位：上海中福建筑设计院

勘察单位：黄河勘测规划设计有限公司

监理单位：河南海华工程建设监理公司

施工单位：河南省第五建筑安装工程（集团）有限公司（1#楼）

新蒲建设集团有限公司（2#楼）

二、工程实施情况：

本工程于2007年9月20日开始进行土方开挖，其间对不符合结构要求的地基土进行换填处理，经建设单位、设计单位，勘察单位、监理单位联合检查验收，符合设计及规范要求。10月16日正式开始基础施工，2008年8月24日全部主体封顶。而后，进行建筑装饰装修分部工程以及建筑节能、建筑给排水、采暖、建筑电气、智能建筑、通风、电梯等分部工程施工，2009年12月21日建设单位组织了竣工验收。

三、监理工作总结：

本工程的首要目标是百年大计，质量第一。为较好地实施该工程的各项合同目标，我项目监理部配备了合格的监理人员，本着：“守法、诚信、公正、科学”的原则。认真贯彻公司的质量目标和方针、严格管理、帮监结合，始终把为业主提供满意服务这一宗旨放在首位，全面履行了合同规定的各项的内容，尽心、尽力、尽职、尽责，妥善处理施工中出现的各种问题和矛盾。

质量控制：所有监理工程师坚持以事前和事中控制为原则，首先对图纸进

行了仔细的审查，对各专业图纸之间的尺寸、标高仔细核对，避免因图纸的失误造成不必要的返工。从原材料的进场，监理要求施工单位严格履行报验手续，对无出厂合格证、复试报告的原材料严禁使用。各专业工序质量是控制质量的关键，各项工序在施工前监理均要求施工单位进行详细的技术交底，并强调施工单位对容易出错的关键部位制定出切实可行的质量保障措施，并采取了现场巡视、平行检查、见证、旁站，在结构施工阶段监理共见证700余次，旁站76次。对施工现场质量跟踪检查，隐蔽工程报验前实行了“三检”制度及时处理施工中发现的问题，把各种质量隐患消灭在萌芽状态。

进度控制：监理部以施工合同的工期目标为依据进行施工的进度控制，开工之始认真审查施工单位的总进度计划及进度计划，同时要求施工单位编制报审月度及周进度计划，并督促施工单位落实计划目标。为保证进度计划的实现，我监理人员总是及时分析总结影响进度的诸如天气、设计变更、施工劳动力数量、施工方法等各项因素，及时通告给施工单位并督促其采取有效措施避免或减少工期损失。我们还克服诸多不利条件，积极为工程服务，加强巡视检查的力度和频率，及时发现问题及时提出，避免问题积重难返，影响进度和质量。及时进行隐蔽验收，不因此耽误施工进度。在施工后期，装饰装修、专业工程安装等施工单位较多，交叉施工影响工程进度，为此，我监理部加大组织协调力度，出现问题及时处理决不推委拖沓。虽如此，但由于施工单位以及施工过程中的多种原因，本工程的工期略有滞后，未实现合同的工期目标。

投资控制：对技术变更及增减工程量，监理进行了逐步审定，并现场实测实量，对工程计量支付申请严格把关，使工程投资的成本处于最佳节约状态。

安全管理：监理部配备了专职的安全监理人员，对工程建设的安全、文明生产进行监督管理。从现场的施工用电、施工机械、外架、临边洞口防护等方面入手，加强巡视检查，发现问题及时下发书面通知，督促并落实整改情况。

同时积极配合省安全监督站的检查工作，尽心尽力抓好现场的安全管理。除上述的各项管理情况外，在监理过程中，定期召开工地例会，对工程的施工质量、进度、安全等各项工作进行汇报讲评，做出各项工作指令和要求，落实安排的工作完成情况。对施工现场存在的关乎质量、进度、安全的问题，及时下发监理通知书（其间共下发《监理工程师通知单》45份、《安全监理工程师通知单》13份），并督促完善。

在各参建单位的努力下，瑞园小区工程获得2009上半年河南省结构“中州杯奖”，获得2008年下半年“河南省安全文明工地”称号。河南省建设工程质量监督总站、河南省建设安全监督总站都对监理公司的工作给与较好的评价，2009年12月21日，在省工程质量监督总站的监督下，五大责任主体对瑞园小区1#、2#楼进行了竣工验收。通过河南海华工程建设监理公司瑞园小区工程项目监理部的努力工作，圆满完成了瑞园小区1#、2#楼工程的监理任务。

河南海华工程建设监理公司

瑞园小区工程项目监理部

2009年12月26日