长垣县起重机向立体停车设备转型的可研性报告

第一篇：长垣县起重机向立体停车设备转型的可研性报告

起重机向立体停车库转型的可行性研究报告

一、前言

随着我国城市经济和汽车工业的迅速发展，拥有私家车的家庭越来越多，而与此相对应的是城市停车状况的尴尬。停车问题是城市在发展过程中出现的静态交通（车辆停放状态）问题，静态交通是相对于动态交通（车辆行驶状态）而存在的一种交通形态，二者相互联系，互相影响。停车设施是城市静态交通的主要内容，随着城市的不断发展，各种车辆的不断增加，对停车设施的需求也在不断增加，如果两者之间失去平衡，城市里就会出现停车难的一系列问题。

自动立体停车装备系统在世界各地的发展是极不均衡的，德国开发最早，技术居于领先地位，在二层及多层平面式立体停车库系列中，它已发展了H型、U型和V型。日本由于国土面积小而应用最广，自从1959年引进了建造机械式立体停车库技术之后，到1983年，就已经在本土上共建造了25454座多种形式的机械式车库，平均每座容车量达到十辆左右，最多的能达到百辆以上。从上世纪七十年代末期起，车库容量年递增率为5%-7%，已经赶上了同期汽车拥有量的年递增率4%-6%，从技术特征上看，日本更重视竖式自动立体车库的发展，即密集型自动立体停车库的发展。进入20世纪以来，在国内举办了多个与停车设备相关的展览会，全 1 自动立体停车设备的容车能力及其技术完备，先进程度已被世界广泛承认和接受。国外停车设备在国内市场上也开始推广使用。

汽车工业的快速发展在带动我国经济发展的同时，导致停车问题在相当长的时间内被人们忽视，由此引发的停车难问题日益严重，所以研究停车难的解决方法，实施立体停车库项目对城市的可持续发展尤为重要。首先，随着城市化的深入和机动化的迅速提高，促使机动车保有量快速增长，引发大量的停车需求。所以实施立体停车库项目适应了城市化和机动化发展的需要。其次，城市发展的动静相宜是实现经济社会可持续发展的基本条件，也是解决城市交通矛盾宏观调控城市交通与经济社会发展的重要手段，实施立体停车库项目是满足经济社会发展的需要。最后，实施立体停车库项目也是配合国家汽车产业发展的政策，适应不断完善社会主义市场经济体制的要求以及加入WTO后国内外汽车发展的新形势。随着立体停车设备制造技术渐趋成熟，借鉴国内外大城市的经验，立体停车库将成为缓解停车难问题的重要渠道。在日本等国土面积小，汽车数量众多的国家，立体停车设备已经占据了70％的绝对优势地位。但在我国，目前机械式车位所占的比例仅为2％到3％。有关专家预测，立体停车设备将会成为未来我国城市发展规划中的主流。

二、我县立体停车库行业发展条件分析

对于我县的起重机行业来说，它与固定资产投资关联度比较大。当前我国经济已进入换档期，正在由高速低质的增长转化成 2 为高质相对中低速的增长，中央政府不会出台大的政策（如2008年的四万亿投资）来刺激经济增长。在经济低迷时，起重机已经成为装备制造业和重型机械行业中受冲击最大的行业。加之我县起重机行业长期面临同质化、恶性竞争问题，转型升级步履维艰，除了少数的大型企业略有增长以外，一些中小企业严重下滑，有的已经濒临倒闭。立体停车库（机械式停车设备）与桥门式起重机同属起重机械类，通过整合一些起重机企业进入立体停车库领域实现差异化发展成为产业转型升级的一条可行之路。下面，对我县发展立体停车库产业简略进行SWOT分析：

（一）优势

（1）生产成本优势。目前，我县起重机械整机生产企业126家，配套企业1200余家，从业人员6万余人。起重机械装造业产业工人队伍强大、技术娴熟，使得其产品与东部沿海地区的产品相比，具有生产成本低的优势。（2）销售人才优势。数万名闯荡全国各地、具有敏锐市场嗅觉的经销及推销人员形成独有的比较优势，以市场为导向，以销定产、以销促产，先有定单，再有生产，先有扩大的市场销路、再有扩大的企业生产规模，这降低了机械装备制造产业生产成本的同时，也降低了其经营风险。（3）政策环境优势。2013年质检总局特种设备局出台了《关于支持河南长垣起重机械产业集聚区发展的指导意见》(质检特函„2013‟63号)，北起院与河南特检院也与我县建立良好的合作关系，同时我县也在土地、财税等方面对起重机转型升级不断加大支持力度。

3(二)劣势

（1）核心技术。国内立体停车库的核心技术主要来自日本、中国台湾和韩国，我县虽然具备机械加工优势，但是实用专利申请少，产品缺乏核心竞争力。（2）生产资质。立体停车库属于特种设备，《中华人民共和国特种设备安全法》已于今年1月1日开始施行，国家对特种设备实行目录管理，企业必须取得特种设备安全监督管理部门许可，方可从事生产活动，立体停车库生产资质申请较以前难度加大。（3）产品配套体系。立体停车库传动系统、安全防护装臵、控制系统等主要关键配套件以采购外地品牌为主，本地生产的配套件品种规格不全，品牌影响力比较小。

（三）机遇

从2003年到2013年10年间，我国汽车保有量增长迅速，从2400万辆增长到1.37亿辆，是2003年汽车数量的5.7倍。过去对机动车的发展缺乏前瞻性，使得商业区、居民小区等公共场所没有为机动车停泊留下足够的空间，停车难已成为城市发展中日益突出的矛盾。城市土地寸土寸金，立体停车库最大的优势就在于其能够充分利用城市空间，因此，占地面积小、空间利用率高的立体车库，就成为缓解停车难的“一剂良方”。

此外，一些地方政府也出台优惠政策促进立体停车库发展。以郑州为例，2011年12月，郑州市出台《关于投资建设公共停车场优惠政策的实施细则》，对泊位在30个以上的塔库式和升降横移式立体停车场进行补贴，每个泊位根据所在位臵不同补助1000 4 元到5000元不等。2012年5月，郑州市又出台多项政策简化立体车库建设审批程序，机械式立体车库原则上由区规划分局按临时建筑审批，不再需要文物、绿化部门的审批，并且暂时不收城市基础设施建设配套费以及临时建筑相关费用。2013年，《郑州市公共服务设施配建标准（试行）》开始实施，要求住宅建筑机动车停车位应按照一户不少于一个泊位的标准配建。相比之下，能够用较低成本大幅增加车位数量的立体车库，就成为很多开发商的选择。

根据中国重机协会停车设备工作委员会统计，2013年国内新增车库项目1812个，同比增长11.4%；新增泊位505647个，同比增长25.1%；国内销售总额94.1亿元，同比增长23.5%。总体来看，全国停车设备市场已基本形成了“一稳、二大、三快、四面”的格局，“一稳”指一线城市的市场需求基本平稳，虽近两年需求略呈下降趋势，但总量依然较大；“二大”指二线城市尤其是省会城市需求大，占到国内市场50%以上，是市场的主要板块；“三快”指三线城市市场增长很快，近三年平均增速达到47.5%，而且各城市对立体停车库的需求已经比较成熟；“四面”指四线城市这个很大的市场群体，机械式停车库的普及推广速度很快，尽管各城市目前还处于市场培育阶段，需求量尚不稳定，但需求面较大。

（四）挑战

（1）行业门槛低，面临无序扩张、产能过剩风险。截至2013年末全国取得停车设备制造许可的企业已经达到234家，同比增 5 长30%。2013年2、3层升降横移和简易升降类车库项目占到市场比重86.6%，而新取证企业中单取升降横移或简易升降制造许可的占到90%。2013年二层升降横移、简易升降车库泊位均价同比下降6.3个百分点，在企业或项目集中的地区，价格又较行业均价低8.4个百分点；2012年中国重型机械工业协会停车设备工作委员会公布的二层升降横移设备参考价格1.7万元/车位，实际上2013年一些城市的二层升降横移设备泊位均价已经低到1.1万元。保守估计，2013年新取证的企业90%以上没有项目可做。（2）机械式停车库闲臵率过高。一些建成的立体车库在后续管理运营上却频频出现问题，利用率低、亏损严重甚至长期不投入使用。如，郑州市公布的2012年已建成的17座立体停车场，记者走访中发现，除去6座由单位配建、仅供内部工作人员使用的立体停车场运营状况良好外，其余11座公共停车场多数都存在利用率低、惨淡经营的状况（河南日报2014-1-7）。（3）企业经营法制化有待提高。今年起开始实施国家《特种设备安全法》，将安全监察条例上升到法的层面，特种设备的生产、经营、使用纳入法制化管理轨道。立体停车库是一个正在起步的行业，市场空间急剧膨胀但缺乏能够与市场发展匹配的专业人才、专业技能，一旦企业在经营实践中不按规程办事，极易造成事故，给客户也给企业带来损失。

三、政策建议

一是加快转型。我县起重机企业主要生产桥门式起重机单一 6 品种，企业抗风险能力比较弱。因此对一些有意向转型立体停车库的企业，可邀请有关专家进行推介，由有关部门帮助申请取得生产资质再投入批量生产。

二是招大引强。立体停车库行业集中度比较高，2013年行业排名前10名的企业占到销售总量的55.6%；前30名企业销量占总量的88.5%。支持我县起重机企业与立体停车库制造商进行合作，瞄准行业前十强开展招商，通过这腾龙换鸟迅速壮大立体停车库产业。（2013年行业销售前十的企业分别是：北京航天汇信科技有限公司、杭州西子石川岛停车设备有限公司、杭州友佳精密机械有限公司、山东莱钢泰达车库有限公司、上海赐宝停车设备制造有限公司、深圳市伟创自动化设备有限公司、深圳怡丰自动化科技有限公司、唐山通宝停车设备有限公司、潍坊大洋自动泊车设备有限公司、许昌许继停车系统有限公司）。

三是加大技术投入。装备制造业的核心是技术创新，鉴于我县缺乏核心技术，北京起重运输机械设计研究院又是中国重型机械工业协会停车设备工作委员会的制造企业会员之一，建议可与北京起重运输机械设计研究院开展相关合作。如我县中州集团已取得“升降横移类机械式停车设备PSHS型六层及以下、PSH12层及以下”的生产资质，市场竞争已非常激烈，加快向平面移动类（空间利用率高）、巷道堆垛类（大容量、技术含量高）、垂直升降类（塔库）等方向拓展。

第二篇：可研性报告

内蒙古磴口华润金牛2×600M发电（二期）可研性报告

项目名称：内蒙古磴口华润金牛2×600M发电(二期)项目

项目简介：华润金能工业园主要依托已建成的2×33万千瓦热电联产建设项目，重点发展电力工业、煤化工业、高载能工业、发酵工业、林纸工业等。该工业园将立足当地、周边地区和蒙古国的资源优势，力争用3—7年的时间把该工业园建成我市最大的煤电、高载能、煤化工产业基地。现在磴口县建设华润金牛2×600MW发电(二期)项目具有良好的条件：(1)煤资源优势：第一，与磴口毗邻的鄂尔多斯境内储有极为丰富的能源矿产资源，其中煤炭总探明储量为1674亿吨，约占全国的1/6；预测总储量1万亿吨，占全国预测总储量的1/4。第二，与磴口相距70公里的乌海市是北方著名的“煤城”，煤炭运输与加工非常方便。第三，磴口西南、北、东北毗邻的对蒙常年开放口岸，每年均大量进口蒙古国煤炭，口岸均有铁路和公路与磴口相通，项目用煤能够得到保障。(2)运输优势：磴口地处华北和西北结合部，境内包兰铁路、临策铁路穿境而过，京藏高速公路、110国道、临哈高速公路等横贯全境，境内等级公路与周边地区四通八达。(3)原材料价格优势：本工程所需煤电在毗邻的乌海本地价格约180元/吨左右，加上运费和其他因素，到厂价在230～250元/吨之间。(4)供水条件：本项目用水由园区统一供给。(5)送电条件：园区内已建有500kv输电线路(至乌海北500kv变电站)，另外，园区内建有110kv、220kv变电站，可满足项目送电需求。(6)土地条件：项目厂址在磴口工业园区内，毗邻磴口热电厂，本工程需要土地120公顷，已完成道路、给水等基本建设。

建设内容：新建2×600MW发电装置。公用工程及辅助工程由园区内统一规划建设配套。

投资估算：该项目总投资60亿元。

效益预测：本工程全部投资的财务净现值为13342万元，资本金净利润率为13.40%,全部投资的内部收益率为8.19%,大于基准收益率8%,全部投资的投资回收期为11.72年，具有良好的经济效益。

前期工作：项目在可行性研究阶段。

合作方式：合资、合作、借贷。

第三篇：项目可研性报告

项目可研性报告

目录

第一部分项目基本资料 地二部分市场状况分析 第三部分项目情况分析 第四部分项目总规划建议

第一部分项目基本资料

1.城市概述

濮阳市位于河南省的东北部，北岸，冀、鲁、豫三省交界处。东北部与山东省的聊城毗邻，东、南部与山东省济宁、菏泽隔河相望，西南部与河南省的新乡市相倚，西部与河南省的安阳市，北部与河北省的邯郸市相连。濮阳是随着中原油田的开发而兴建的一座石油化工城市，是河南省确定的重点石油化工基地。是著名的石油化工城市、国家卫生城市、国家园林城市、全国创建文明城市活动先进城市、中国优秀旅游城市、国际花园城市，中国人居环境范例奖、迪拜国际改善居住环境良好范例奖获得市。全市生产总值943.6（2011年）亿元，增长11.8%。地方财政一般预算收入30.2亿元、支出90.4亿元，分别增长19.1%和10.8%。城镇居民人均可支配收入15138元，农民人均纯收入5077元，分别增长10.2%、15.1%。

中文名称： 濮阳市

外文名称： The City of Puyang别名： 淄阳、澶州、龙都行政区类别：地级市

所属地区： 中国华中

华龙区、高新区、濮北新区、下辖地区： 濮阳县、范县 南乐县、清丰县、台前县、政府驻地： 华龙区人民路51号电话区号： 0393邮政区码： 457000

地理位置： 河南省的东北部

面积： 人口： 方言：

4266平方千米

365.17万人(2009年)中原官话

暖温带半湿润季风型大陆性

气候条件：

气候

戚城遗址,仓颉庙，学堂岗圣

著名景点：

庙

机场： 翔龙机场火车站： 濮阳火车站车牌代码：豫J生产总值：994.5亿元人民币（2012年）

2.项目介绍

该项目地址位于濮阳市长庆路与任丘路交叉口

第四篇：泾川绿色食品加工厂可研性报告

泾川县绿色食品加工厂可行性研究报告

一．项目概况

（一）建设项目的名称：泾川县绿色食品加工厂

（二）项目的承办单位：祥云有限责任公司

（三）项目建设地点：平凉市泾川县县城郊区

（四）项目建设内容.规模与目标

建设成一个占地30亩，20000平方米，以深加工无污染.无公害.纯天然绿色农产品为主的绿色食品加工厂。生产出的产品均是按照特定生产方式生产，采用无污染，优质，有机原料制作而成，是经专门机构认定，许可使用绿色食品标志商标的无污染的安全、优质、营养类食品。包装采用防潮包装，真空包装，充气包装，无菌包装，收缩包装，气调包装，罐头包装等包装技术。以“快，鲜，健康安全”为经营理理念。

（五）项目的功能

绿色食品加工厂是以超市，食品批发市场，西北特产批发市场为主要销售对象，按照优质农产品(无公害、绿色有机)的要求和标准进行生产、加工、储运和包装产品，生产出的产品以品牌的形式入住各大超市.食品批发市场和西北特产批发市场，它是农产品销售的一种先进业态，是农业产业化的一种最新形式，也是现代农业发展的重要方式。首先，加长农产品的产业链，不仅增加了农产品的附加值，还提高了农产品在市场上的竞争力，是当今农产品走向市场的必要途径，其次，伴随着人们收入水平和生活水平的提高，人们不再关心吃饱的问题，而更多的是关心吃好，吃的健康安全的问题，三聚氰胺，瘦肉精，染色馒头，明治奶粉，地沟油，蒙牛牛奶致癌等一系列食品不安全问题引起了广大消费者的思考。因此让农产品以“绿色食品”的市场定位走向市场是农业发展的趋势和方向，而建绿色食品加工厂正是顺应了这一趋势，对经济欠发达地区尤其是传统农业地区的发展具有重大的理论意义和现实意义。

（六）发展前景

“绿色食品”以无污染、安全、优质为基本特征。10年来，在各级政府的支持下，在社会各界的关爱下，在市场需求的拉动下，绿色食品获得了长足的发展。在我国，绿色食品已成为优质安全食品的代名词。其所倡导的生产和消费理念、质量标准、商标品牌已被越来越多的农户、生产加工企业和消费者接受发展成绿色食品。尽管相对于整个农产品和食品总量来说，绿色食品的开发规模还很小，但这项工作已经显示出重要的意义和广阔的前景。平凉地区工业发展相对落后，环境污染程度较轻，剩余劳动力多,具有适合绿色食品生产的自然条件，但是缺少技术和资本。这进一步说明平凉地区绿色食品发展的潜力很大。

（七）建设条件

1.自然条件及交通地理位置

泾川县位于秦陇交界处，是甘肃省的东大门，总面积1409.3平方公里。辖18个乡镇，31万人，总耕地面积88万亩。历史悠久，建郡设县已2100多年。地处丝绸古道要冲，历代皆为重镇，资源丰富，气候温和，俗称“陇东的小江南”。农副产品种类繁多，果品、瓜菜、烟叶、药材、油料等久负盛名。

泾川县是联结陇东地区和陕甘两省的交通枢纽，312国道横贯全境，交通便利，发展外向型市场有优势，通讯便捷，已开通3000门程控电话。

2人力、资源条件

由于项目的总体规划要求，泾川绿色食品加工厂位于泾川县城的郊区，此处劳动力密集，可以提供稳定的劳动，而农产品加工对技术要求不是很高，只需要培训即可上岗，因此人力资源雄厚。电力相对充足，水资源比较丰富，建有110千伏变电站和两处35千伏送变电工

程，泾油洪黑蒲五条河流横贯东西。因此项目所需水泥、钢材、砂石料运输方便，已具备了供电、供水、通讯设施等基础施工条件。

（八）主要技术

保鲜技术，冷冻冷藏技术，包装，运输技术，安全卫生技术

二．项目产品市场分析.（一）项目产品市场宏观环境

1、宏观经济走势及对产品市场影响

（1）国家政策：近几年国家提出的可持续发展战略，科学发展观，相继出台了鼓励和大力扶持发展立体农业，生态农业和绿色农业的政策。这些优惠政策的提出无疑吸引了更多的厂商在这些方面的投资，对我们来说即是挑战也是机遇。

（2）地方政策：《平凉市招商引资重大项目奖励办法（试行）》第二条中规定的引进项目必须符合我市“推进转型跨越、促进科学发展，建设小康平凉、和谐平凉、文明平凉、生态平凉”的奋斗目标和实施“四三二一”战略思路总体规划，以技术含量高、产业关联度大、经济效益好、上缴税收潜力大、符合循环经济发展规律的内外资项目为主。和第三条奖励投资领域：、农产品深加工业、商贸物流业、旅游业、服务业等基础产业和产业开发领域。加之地方近几年来鼓励农民大面积的种植蔬菜和瓜果等农产品，为泾川绿色食品加工厂的招商引资提供了方便。

2、产品技术走势分析

“绿色食品”不再是传统的农产品，对技术含量的要求有所提高，特别是对包装材料，保鲜，运输等物流技术的要求，不但是原料指向性和交通指向产品，同时也是技术指向性产品。

3、消费文化变迁

当今社会的消费文化和人们的消费观念正在发生着巨大的变化,消费不再单纯的是指经济学上的物质消耗,还具有社会心理和文化内涵,消费不再单纯受生物需求因素的驱动,也不纯粹由经济决定,而是带有社会象征,心理的意味。人们更加注重安全，健康方面的消费。

（二）市场调查

1、项目产品基本情况分析

项目产品的上游原料市场货源充足,同时具备了供水,供电,交通等基本设施,有一些退休的技术专家也愿意提供技术帮助,技术问题已经解决。在泾川县附近的乡镇县城大中型超市300多家，批发市场20多家，小超市，便利店2000多家，尤其是现在人们生活质量的提高对绿色食品的需求量更大了，且距西安市货物枢纽不到三个小时，因此产品下游消费市场前景看好。

2、产品产量及销售量调查

全县按建设无公害绿色产品生产基地的要求新建中拱棚3683座，在红河、高平、芮丰、泾明、罗汉洞等乡（镇）大力发展时令菜种植，今年全县已投资1050万元，建成温室墙体153座中拱棚总数累计突破1万座，实现产值849.9万元。并且提出了“科学理念精心打造陇东万亩无公害设施绿色产品基地”的口号。目前完成绿色产品总产量14.7万吨，实现收入23520万元。

3、产品细分市场调查

原料市场上销售量大但价格低；半成品市场销售量稍有下降，但是价格比较高；成品市场上销售量小，但近几年有很大的潜力且利润可观。

4、替代产品调查

目前传统农副食品在一些小乡镇占有主导地位，在大中型超市的占有率相对较低。

5、产品价格调查

6产品上游原料市场调查

今春投资2000多万元，新建四连体日光温室4座10亩，搭建钢架塑料大、中拱棚1540座，全县完成蔬菜种植面积12.7万亩。

7产品下游消费市场调查

在平凉周围有300多家大中型超市，批发市场20多家且在市和县级区域分布集中，小超市，便利店2000家，主要分布在小县镇。超市和批发市场的商品种类多，比如各种饮料，乳制品，休闲食品，米面干货，营养品，且备受广大消费者欢迎，因此需求量大。技术含量大的食品价格高，但是存在着很大的需求潜力，原料食品需求量基本处于饱和状态。在小超市便利店原料食品需求量大，技术含量大的食品需求量小。

8产品市场竞争对手调查

截至2011年底，全市共有各类农产品加工企业3617户，但都没有形成规模，都是一些散户，从业人员2万多人，完成农产品加工总值21.91亿元。全市已建成年销售收入50万元以上的农产品加工企业101户，从业人员4898人，资产总额4.7亿元，完成产值5.73亿元，但是初具规模的以加工“绿色食品”为理念的企业只有2家。

（三）市场预测

1、国内市场需求预测

收入增长引发了市场需求的变化，安全优质的绿色食品日益受到消费者的欢迎。2000年到2009年，收入水平的提高使城乡居民的肉、蛋、水产品消费量与九十年代初相比分别增长了19．4％、76．8％和55．1％，而在这10年间，绿色产品种类也由127个增到1360个。2006年，西部10个省、区、市共有107家企业开发了248个产品，分别只占全国的15％和18％，但其生产规模和数量远未能达到完全替代一般食品的程度。这说明西部地区绿色食品发展的潜力很大。在未来的市场上,还是绿色食品和非绿色食品(称为传统食品)并存的格局。

2、价格预测

在近几年绿色食品的价格高于传统食品的价格且差距也在进一步拉大。，所以只要我们能够生产出优质，健康，安全的产品就能在这个市场分得一杯羹。

3产品上游原料市场预测

近几年政府积极鼓励大面积种植绿色蔬菜，瓜果等农产品，但是由于地方政府没有联系到足够多的收购方，导致供大于求，价格低廉。这就使我们的食品加工厂有了很好的发展根本，不但不用为原料发愁还会有人自动上门！

4产品下游消费市场预测

收入增长引发了市场需求的变化，安全优质的绿色食品日益受到消费者的青睐。

（四）市场推销战略

1、推销方式：拉式推销和推式推销

2、推销措施：

（1）通过电视广播媒体大力宣传我们优质的绿色食品能给他们生活带来的变化，比如可以是病人更加早些康复；老人更加年轻有精神，身体更好远离疾病；年轻人更加帅气，美丽动人；小孩的健康成长也是不可缺少的每日一餐……

（2）在各大超市，广场做巡回讲解来使广大市民了解绿色食品并推荐我们的产品。

（3）做一些惠民活动，比如送一些我们的产品到敬老院，孤儿院，来世我们的产品更加深入人心。

（4）制作一些使消费者可以参与到我们并且收益的项目，比如在食品包装里加入一些小朋友喜欢的小玩具，或者集卡参与抽大奖的活动。

（5）主动上门推销产品，如果购买量大可以免费送货上门，采取地区定价，现金折扣，数量折扣等策略。可以让一些大型超市先提货试销后付款，再确定是否签订合同。

（六）产品销售收入预测

我们的企业预算共投资45万元，预计在投产后将会有17种产品同时生产下线，年销售额预计可以达到38万元，减去2万元的风险额，10万元的工人工资，3万元的厂房设备维护投资，11万的产品原材料以及运输成本，可年盈利12万元，预计4年收回所有成本。

三．项目的风险分析和防范风险对策

（一）法律及政策风险

企业经营中不懂法律规则、疏于法律审查、逃避法律监管所造成的经济纠纷和涉诉给企业带来的潜在或已发生的重大经济损失所带来的风险；政府有关融资方向或是对农民的投资方向发生变化，都会给企业带来风险。对于法律风险我们应该运用识别、分析、评估等技术手段，对企业现存的及可能遇到的法律风险进行全面评价诊断，并在此基础上制定出本企业法律风险管理的整体解决方案，而且在日常企业管理过程当中不去触碰法律底线。要时时关注和预测国家和当地政策的走势。

（二）市场风险

由于供需状况，消费者消费观念，社会消费文化，利率，商品价格，企业的竞争能力发生变化都会给企业的经营带来风险。因此在项目规划之前要做好市场现状调查，产品供需预测，价格预测，时刻关注竞争对手的经营方向，定价，销售策略，宣传手段，售后服务。同时也要分析项目的竞争优势和劣势，发挥项目的优势，增加新产品的技术含量和质量性能，打出项目的独有品牌，提高项目的市场竞争力和应对风险的能力。

（三）建设风险

由于无法充分认识客观事物，项目的启动，计划，执行和收尾的全过程都存在不能确定的内部和外部因素都会给项目带来一定的风险。因此在项目建设前要采用先进的技术预测方案发生巨大变化。如当地的工程地质条件，水文地质条件，同时还要防范人力物力短缺等突发事件出现。

（四）环保风险

由于我们的食品加工厂的污染主要产生在包装环节，可以通过无污染材料和精益管理方式来积极的处理这些问题，尽量少产生的废料，以及可能对环境造成的污染。

参考资料来源：百度百科，豆丁网，百度文库，中国知网，平凉门户网站，泾川门户网站，一些超市的门户网站，中国绿色食品网等网站和现代项目管理学,物流与供应链管理等书。

第五篇：车场安装无避让立体停车设备样机报告12-22

YJ2015-1213 柳州市温馨房地产开发有限责任公司

关于温馨花园项目安装无避让立体停车设备

样机的报告

柳州市温馨房地产开发有限责任公司：

温馨花园项目设计停车场车位数量有限，项目投入使用后无法满足日常停车需求，停车难问题怎样解决迫在眉睫。

我司框架式无避让立体停车设备为国内立体车库行业的领导者，以下图示的框架式双层无避让立体车库能够独立安装在原有的车位上，增加多一个车位，同时对原有车位及周边环境不产生任何影响。该设备可遥控控制，配置给业主可不用管理人员。我司有意愿免费在温馨花园项目安装一台样机，以供领导及住户体验及了解。

（一）样机如下图所示，各项参数附下页：

（二）此产品特性如下：

1、美观：可在原有自然车位上独立安装，不影响原有周边环境；设备运行噪音低于70分贝；

2、3、安全：框架结构牢固，不会产生偏载现象；红外检测障碍物，遇险即停； 停取车便捷性：停取车无须避让，即下层依然保持原有自走式停车，上层独立，一个流程仅需70秒以内即可完成停取车；

4、管理：可遥控控制，配置给固有业主，无须管理人员协助停取车；

5、6、耗能：液压动力系统，最大功率为2.2Kw，运行约15次消耗一度电； 维保：故障率低，日常只需做常规的机械保养即可。

（三）样机安装地点：本院内洗车店正对面。

（四）奥迪4S店样机安装实景图：

（五）安装此类无避让立体车库样机，可作如下评估：

1、该设备是否安全；

2、停取车是否方便；

3、是否对现有环境有影响；

4、是否有利于真正地缓解院内停车难题；

5、是否方便管理及后期维保；

（六）样机安装联系人 ：李海滨 *** ***

综上，谨请相关领导审批。

广东盈佳智能设备实业有限公司

附下页：双层框架式无避让停车设备参数

2015年12月13日