某住宅楼变配电室安装工程

第一篇：某住宅楼变配电室安装工程

第一卷 某住宅楼变配电室安装工程.............................................................................................2

第章 工程概况.....................................................................................................................2 第章 主要施工方法及确保工程质量的技术组织措施.....................................................3 第章 安全生产的技术组织措施.........................................................................................3 第章 文明施工和环境保护的技术组织措施.....................................................................4 第章 确保工期的技术组织措施人员管理体系.................................................................4 第章 售后服务计划.............................................................................................................4

第1页 第一卷某住宅楼变配电室安装工程

第章工程概况

一、工程项目名称及地址

项目名称：某住宅楼（16#、3#、5#）变配电安装工程 地址：朝阳区西大望路6号。

二、施工范围

该工程为某新建住宅楼（16#、3#、5#）高压配电室，主要工作包括： 1、16#楼配电室设备安装

电气设备的吊装、二次搬运及进场开箱检验；设备基础槽钢安装；接地网连接及接地电阻摇测；安装15面10kV开关柜，10kV开关柜至变压器间高压电缆的敷设及电缆头制安，安装干式变压器（SCB10-1600kVA/10kV）2台，安装低压密集型封闭母线桥2座，安装低压配电柜15面，安装直流电源屏1套（4面），盘柜间控制电缆敷设、接线，绝缘胶垫铺设；设备整体传动试验调试；设备耐压试验、计量装表、继电保护；整体检查清扫。

2、3#楼配电室设备安装

电气设备的吊装、二次搬运及进场开箱检验；基础槽钢安装；接地网连接及接地电阻摇测；16#楼至3#楼配电室10kV电力电缆敷设及电缆头制安，安装4面10kV开关柜，10kV开关柜至变压器间高压电缆的敷设及电缆头制安，安装干式变压器（SCB10-1000kVA/10kV）2台，安装低压封闭母线桥3座，安装低压配电柜12面，盘柜间控制电缆敷设、接线；整体传动试验调试；设备耐压试验、计量装表、继电保护；整体检查清扫。

3、5#楼配电室设备安装

电气设备的吊装、二次搬运及进场开箱检验；基础槽钢安装；接地网连接及接地电阻摇测；16#楼至5#楼配电室10kV电力电缆敷设及电缆头制安，安装4面10kV开关柜，10kV开关柜至变压器间高压电缆的敷设及电缆头制安，安装干式变压器（SCB10-1000kVA/10kV）2台，安装低压封闭母线桥3座，安装低压配电柜12面，盘柜间控制电缆敷设、接线；整体传动试验调试；设备耐压试验、计量装表、继电保护；整体检查清扫。

三、工程的质量目标 工程质量优良。

四、施工工期：进场后45天

五、编制依据

配电室设计施工图纸和高压供电方案。

第2页 第章主要施工方法及确保工程质量的技术组织措施

施工方法

按照北京供电局审核的工程图纸进行施工。

通用设备施工技术措施按照规定的《电气安装工程施工作业指导书》执行。焊接工作严格执行制定的《焊接作业指导书》进行。

电缆敷设及终端头制安，严格按照《10KV交联聚乙烯电缆头制作指导书》及《低压交联聚乙烯电缆头制作作业指导书》要求执行。

技术组织措施

严格按照《北京地区电气规程汇编》； 严格执行国标；

严格执行本公司的《电气安装工程施工作业指导书》； 所有施工人员持证上岗；

严格执行《产品监视和测量管理办法》中的有关规定；

严格执行电气安装国家标准，保工程质量、保工期，使工程一次交验合格，并一次性送电成功，达到优质工程。

第章安全生产的技术组织措施

严格执行《北京供电局供电安全工作现场规程》； 认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针；

严格遵守有关的“安全、防火”的法规、标准及规定，遵守现场的安全消防制度；

所有施工人员进入现场必须戴安全帽、禁止吸烟、高空作业时应系好安全带，工作期间不许喝酒；

变电工作严格执行工作票制度；

电焊、气焊工作必须取得现场用火许可证，操作人员应有特种作业操作证； 施焊前应清理周围的易燃、易爆物品，施工现场配备灭火器； 电焊机外壳有明显的接地保护，防止漏电，造成人身触电；

气焊设备的安全附件应齐全有效，氧气瓶和乙炔瓶放置的位置间距不小于5米； 现场使用的临时电源箱外壳有良好的接地，所有使用的电源线应有插头与插座联接，不得直接将导线插入插座内使用；

使用各种架子、梯子必须有专人监护，使用脚手板，应注意探头板，防坠落； 设备搬运、起重工作应查明路径，清除阻碍，集体搬运统一指挥，动作一致；使用吊车，听从机工指挥；

送电调试工作遵守北京供电局《北京地区电气规程汇编》相关规定，并在有关

第3页 设备的明显位置挂好“已送电危险”的警告牌；

临时电源的电源线应采用捣塑电缆，进入工地施工时接好，收工时拆除，且专人负责，并有监护人。

第章文明施工和环境保护的技术组织措施

严格遵守施工现场文明施工的规定； 保护建筑内的施工成品；

进入施工现场衣冠整齐，不随进乱扔废弃物品；

设备搬运注意保护，安装时应持证施工，避免发生设备损 坏； 严格按图、按工艺标准施工，不许破坏施工现场周围的成品；

进入施工现场，不许吸烟，不许喝酒，不许随地吐痰，更不许随地大小便，保护施工现场的环境卫生；

配电室安装工作及电缆头制安工作要做到工完料净场地清； 废料及垃圾处理按现场指定地点堆放；

进入施工现场必须戴安全帽，所有进入现场的施工机械材料与现场有关单位办理相关手续；

与现场管理人员密切配合，搞好文明施工及环境保护工作。

第章确保工期的技术组织措施人员管理体系

制定合理的施工计划，并坚持贯彻执行。加强施工的机械化程度，严密组织，科学施工。工程项目部及时总结工程进展所遇到的困难及时解决。定期召开工程进度例会，分析问题找出原因，提出解决方案。

定期与甲方进行沟通，及时汇报工程进展，并与甲方协商解决未预见性问题。加大施工力量的投入，包括人力、设备的投入，确保工期。

第章售后服务计划

自工程送电后一年内变配电室的电气设备发生安装质量故障，我公司在3小时内安排专业技术人员到场排除解决，牵涉到安装中的材料损毁（包括主材），我公司负责给予无偿更换。

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附带：

环境保护、水土保持保证措施

1、实行环保目标责任制，把环保指标以责任书的形式层层分解到有关部门及个人，列入承包合同和岗位责任制，建立一个懂行善管理的环保自我监控体系。

2、组织所有员工学习环保知识，提高其环境意识，自觉遵守国家有关控制环境污染的法律、法规。

3、应做好临时排水系统规划，包括阻止场外水流入现场和使现场水排出场外两部分，着重注意地面排水，以防泥沙流向河床。

4、施工现场所产生的垃圾由专人管理并及时运出施工现场，不得影响各道工序；生活垃圾集中堆放，不占或少占施工场地，并组织人员定时清理、运走；杜绝一切物资及生活垃圾向河道内抛弃。

5、施工场内排出的废水和生活污水，要集中按环保要求处理，不得随意倾倒乱流影响周围的环境。

6、废土、建筑垃圾弃运，应倾倒在被批准地点，不得污染周边环境。

7、施工材料进出场时应做到净车出场，避免在场外道路上“洒、抛、滴、漏”等现象。

8、加强油料管理，防止泡沫滴漏，污染水土。

9、卸运苗木应采取措施，以减少扬尘。运土车辆不超载。行驶平稳，防止洒土，卸土后注意关好车门；场区安排专人负责洒水，以减少尘土对环境的污染。

10、禁止在施工现场焚烧包装材料及树叶、干支、枯草。

11、工地厕所安排专人清扫，随时喷药消毒。宿舍与食堂的生活垃圾要运往指定地点，不得乱抛乱堆。

12、对施工现场内的边坡做经常性的巡视，发现有水土流失或边坡失稳的情况或征兆时，及时报告项目部及业主，并立即做出处理方案报业主审核后进行处理。

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附带：

文明施工是施工企业整体实力和综合管理水平的反映，项目部应将文明施工当作企业生存和发展的基本策略之一，树立良好的企业形象和社会信誉。

1、场容布置

1.1在办公、生活区的入口处设置“广东安装”标志牌。1.2生活办公区临时设施按施工平面图布置，搭设整齐。

1.3建筑物内地面捣制10cm厚的素混凝土，建筑物外铺8cm厚并有一定坡度的石粉。

1.4临时房屋两侧设置符合要求的排水沟。1.5场地空旷，要架设避雷针和铺设接地网。1.6在办公、生活区内显眼处设立宣传通知栏。

1.7在各建筑物的墙上张贴有关质量、安全、防火、文明施工等内容的塑料标语牌。

1.8 在各建筑物的屋檐下悬挂有关质量、安全、防火、文明施工等内容横幅。

1.9在办公室外墙上设置“七牌两图”。

1.10设置消防水池和配备足够的消防灭火器材。

1.11在厨房、宿舍、办公室附近分别设置垃圾桶。1.12设置文化娱乐设施，空置场地适当绿化。

1.13施工现场的开关箱符合规范要求，使用统一规格、颜色并在正面喷有“广东安装”的开关箱。

1.14现场施工人员统一佩戴工地工作胸卡、统一着装，并统一安全帽的使用：领导、公司部室人员使用红色安全帽；工地施工管理人员使用蓝色安全帽；施工作业人员使用黄色安全帽。

2、办公室布置

2.1办公室内铺地板砖并设天花。2.2施工办公室门口设置施工铭牌。

2.3 办公室内台凳统一布置，装设电话、传真机、复印机、电脑、消毒碗柜、电开水器和空调机。

第6页 2.4根据公司文明施工规定，办公室悬挂系列相架和图表。2.5资料分类入盒，放在资料柜内；施工图纸分类摆放整齐。

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第二篇：变配电室岗位职责

变配电室值班电工岗位职责

1、值班电工必须熟悉本单位高低压配电设备的性能、结构原理、运行方式和设备状况，坚守岗位，严格执行《电业安全工作规程》。

2、3、定时监视仪表并做记录。值班人员巡视高低压配电设备的次数及应做的记录，按《变配电室值班制度》的有关规定执行。

4、遇到恶劣天气如台风、暴雨、打雷、大雾或设备运行异常时应进行特殊巡视。

5、巡视检查中发现不正常情况，应详细记录，并及时处理，无法消除的缺陷要汇报上一级领导处理，并填写《设备缺陷管理记录》，按规定要上报的缺陷问题，应按要求尽快通知供电部门。

6、7、巡视变配电装置，进出配电室必须随手关门。值班电工必须保持变配电室清洁卫生，变配电室一星期必须彻底打扫卫生一次，变配电设备至少每年清扫一次。

8、值班人员在巡视变配电装置时，如发现供电部门的计量有异常时，应立即通知供电部门。

9、严禁擅自改变继电保护整定值，高压一次接线及二次保护、控制、信号回路。若需变动应事先通知供电部门，经许可方可变动，事后应把有关图纸资料，送交供电部门。

10、严禁在变配电室吸烟，严禁饮酒后巡视变配电室。

11、值班电工在业务上受供电部门用电监察人员监督指导，对前来检查的用电监督人员要予以配合。

第三篇：变配电室管理制度

变配电室管理制度

一.变配电室运行管理制度

A.变配电室值班人员对设备应经常进行巡视检查,巡视检查分为定期巡视、特殊巡视和夜间巡视三种。

B.定期巡视,值班人员每天按现场运行规程的规定时间和项目,对运行和备用的设备及周围环境进行定期检查。

C.特殊巡视,对特殊情况下增加的巡视。如在设备过负荷或负荷有显着变化时,新装、检修或停运后的设备投入运行,运行中出现可疑现象及天气时的巡视。

D.夜间巡视,其目的在于发现接点过热和绝缘污秽放电情况,一般在高峰负荷期。E.巡视检查要精力集中,注意安全,不准进行其他工作。

F.巡视中若发现设备有异常情况要记录在案,重大设备缺陷应立即向主管领导汇报。无论电气设备带电与否,未得主管领导批准,值班人员不得擅自接近导体进行修理或维护工作。G.建立设备运行纪录,查出问题及时修理,不能解决的问题及时报告管理处和工程部。每班巡查内容:房内是否有异味,(来自:)记录电压、电流、温度、电表运行数、检查屏上指示灯、电器运行声音、补偿柜运行情况,发现异常,及时修理与报告。

H.供电器线路操作开关部位设明显标示。停电拉闸,检修停电,挂标示牌。

I.巡视配电装置,应随手将门关上并锁好,巡视中应穿绝缘鞋。

J.配电室出入口及电缆层夹层出入口应装设挡鼠板防止小动物进入。

二.变配电室工作制度

1.工作票

工作票是允许在配变电设备上工作的书面命令,根据安全条件分别使用第一、第二工作票。

1.1 第一种工作票的工作为:

1.1.1 高压设备上工作需要全部停电或部分停电。

1.1.2 高压室内的二次线路或照明等回路上的工作,需将高压设备停电或做安全措施。

1.1.3 配电站的扩充工作,需要停电做安全措施或安全距离不足需装设绝缘或一经合闸就

送电到工作地点设备上的工作。

1.2 第二种工作票的工作为:

1.2.1 带电作业和在带电设备外壳上的工作。

1.2.2 控制盘和低压配电盘、配电箱、电源干线上的工作。

1.2.3 不需要高压设备停电的二次线路上的工作。

1.2.4 用绝缘棒或核相器等高压回路上和带电设备外壳上工作。

1.2.5 已投运的变配扩充工作,只需做简单的安全措施,向绝无触电危险的邻近有电处的工作。

1.3紧急事故抢修可不填写工作票,但抢修设备上停电作业时,仍执行安全措施和工作许可。

1.4工作票一式两份,书写正确清楚,不得任意涂改,若有更改由签发人盖章。

1.5一个工作负责人只能持有一张工作票,并以一个电气连接部分为限。

1.6一个电气连接部分或一个配电装置全部停电,则有不同的工作地点,可以发一张工作票。

2.配电室工作许可制度

执行工作许可任务,可由能够胜任操作的人员担任,工作许可人在完成施工现场的安全措施后,还应做到:

2.1 工作负责人到现场再次检查安全措施,以手触试,验明无电。

2.2 对工作负责人指明带电设备的位置和注意事项。

2.3 和工作负责人在工作票上分别签名。

2.4 必须完成上述工作许可手续后,工作班方可开始工作。

2.5工作负责人、工作许可人任何一方不得擅自变更安全措施,不得变更有关检修设备运行结线方式,特殊需变更时,应事先取得对方同意

3.配电室工作监护制度

3.1 完成工作许可手续后,工作负责人(监护人)应向工作班所有人员交待现场安全措施带

电部位和其他注意事项。监护人必须始终在工作现场,对工作班人员认真监护及时纠正违反安全的动作

3.2 所有工作人员(包括监护人)不许单独留在高压区内,若工作需要现场条件许可的情况下,可准许一名具有实际经验或几人同时工作,监护人须将有关安全注意事项详尽指示。

3.3 监护人在全部停电时可以参加工作班工作。部分停电时,安全措施绝对可靠时,方能参加工作班。监护人可根据现场安全条件,施工范围等情况,增设专人监护,专职监护人不得兼做其他工作。

3.4 监护人因故离开现场,应指定能胜任者临时代替。若监护人长时间离开现场应由原工作票签发人更换新监护人,两监护人做好必要的交接。

3.5 任何人发现有违反安全规程和危及人身安全时,应向监护人提出整改意见,必要时可暂停工作,并立即报告上级。

4.配电室工作间断、转移和终结制度

4.1 工作间断时,工作班人员应从现场撤出,安全措施保持不动,工作票仍由负责人执存。

4.2 间断后继续工作,不需通过工作许可人。每日工作完毕应清扫并开放已封闭的道路,并将工作票交回值班人,次日复工应得到值班人许可,取回工作票。工作负责人必须重新检查安全措施后,才能工作。若无负责人和监护人带领,工作人员不得进入现场。

4.3 在未办理工作票终结手续以前,不准将施工设备合闸送电。

4.4 工作间断期间,若紧急需要,可将工作班全体人员已经离开的工作地点的确切情况通知工作负责人,在得到明确可以送电的答复后方可执行,并应采取下列措施:

(A)拆除临时遮拦,接地线和标示牌,恢复常设遮拦,摘掉“止步、高压危险”的标示。

(B)所有通路必须有专人守候,(来自:)以告诉工作班人员“设备已经合闸送电,不得继续工作”。守候人员在工作票未收回以前,不得离开守候地点。

4.5 检修工作结束,若需将设备试加工作电压,应按下列条件进行:

(A)全体工作人员撤离工作地点

(B)收回所有工作票,拆除临时遮拦,接地线和标志牌,恢复常设遮拦。

(C)工作负责人和操作人员全面检查无误后,才可进行加压试验。

(D)工作班若需继续工作时,应重新履行工作许可。

4.6 同一电气连接部分用同一工作票依次在几个工作地点转移工作时,全部安全措施开工前一次做完,不需再办转移手续,但负责人在转移工作地点时应清楚交代带电范围,安全措施和注意事项。

4.7 全部工作完毕,应清扫、整理现场,负责人应先周密检查,然后交待发现的问题、试验结果和存在问题,并与值班员共同检查设备状况,然后在工作票上填明工作终结时间,经双方答复后,工作票方告终结。

4.8 结束的工作票,保存三个月。

5.配电室倒闸操作规定

倒闸操作是项技术性较强的重要工作,操作人员必须充分了解有关电气设备相互之间的连接,运行情况以及保护整定值等情况,集中精力,谨慎操作。

5.1 倒闸操作必须按照运行领导人的命令或同意后才能进行。紧急情况下(火灾、自然灾害、人身事故等)才允许不经同意,先行操作,但事后尽速汇报。

5.2 倒闸操作设备必须获得各位运行现场领导人同意后进行,并应规定事故时和失去通讯联系时的操作约定。

5.3 倒闸操作不得在交接班时进行,尽可能在负荷最小时进行,紧急情况例外。

5.4 倒闸操作须在模拟盘上除表示闸刀,开关分合闸位置外,还应表示出接地线的位置和临时编号,操作完毕后在模拟盘上标明清楚。

5.5 必须遵照倒闸操作票的顺序进行,严禁凭想象、凭记忆。

5.6 变配电所内的操作范围包括下列各项

5.6.1 开关、闸刀、熔丝的合上或拉开

5.6.2 交直流操作回路的合上或拉开

5.6.3 继电保护、自动装置的启用或停用

5.6.4 临时接地线的拆除和撤出(包括验、放电)

5.6.5 有变压器分接头的调整

5.6.6 核相、核相序及用摇表测绝缘

5.6.7 保险管的挂上或取下

5.7 操作人员应严格遵守下列步骤:

模拟盘演习--安全措施--立正就位--核对铭牌--高声唱票--高声复票--允许正式操作--实际操作--逐项勾票、记时间--检查设备--完成汇报

6.电气运行倒闸操作规程

6.1 变电室的值班员,必须熟悉本大厦电气设备的运行状况,必须熟悉变电室设备的操作方法。

6.2 电气设备倒闸操作的技术要求规定如下:

6.2.1送电时,先合隔离开关,后合负荷开关;

停电时,先拉负荷开关,后拉隔离开关;

严禁带负荷拉、合隔离开关;

6.2.2 开关两侧的隔离开关操作顺序如下:

送电时,先合电源侧隔离开关,后合负荷侧隔离开关;

停电时,先拉负荷侧隔离开关,后拉电源侧隔离开关;

6.2.3变压器两侧开关的操作顺序如下:

停电时,先停负荷侧开关,后停电源侧开关;

送电时,先合电源侧开关,后合负荷侧开关;

6.3倒闸操作中,应该注意防止通过电压互感器二次返回高压;

6.4当采用电动操作合高压开关时,应观察直流电流表的变化;合闸后电流应返回,连续操作高压开关时,应观察直流母线电压的变化。

7.电器设备的巡视检查制度

7.1 在变电室的高压配电装置,每班巡视两次。

7.2 电器设备发生重大事故又恢复送电后,对事故范围内的设备,应进行特殊巡视,每班不

少于四次。

7.3 电器设备存在缺陷或过负荷时,应适当增加巡视次数,每班不少于四次。

7.4 巡视检查时,通过人的感觉器官仔细分析,发现异常现象时,要及时处理,并作好记录。对于重大异常现象要及时报告。

7.5 新投入运行或大修后投入运行的设备,在72小时内应加强巡视,每班不少于四次,无异常情况后,可按正常周期进行巡视。

第四篇：变配电室管理协议

变配电室管理协议

甲方：三河天宝嘉麟房地产开发有限公司

乙方：北京众慧天成物业管理有限公司

丙方：江苏苏中建设集团美林新东城项目部；中建一局集团美林新东城项目部；鹏达集团美

林新东城项目部

由于美林新东城A区二期一标段工程已经竣工验收，为规范二期3＃、4＃、5＃箱变的用电管理，经各方协商，3＃、4＃、5＃箱变统一由北京众慧天成物业管理有限公司管理，并制定以下协议：

1.3＃、4＃、5＃箱变由乙方统一管理，由乙方派专职员工负责。

2.各用电单位应服从乙方的管理，配合物业管理的工作。

3.如遇停电后的恢复用电，由各单位找乙方开启箱变室的门锁，由各单位专职电工恢复用电，丙方在恢复各自用电时做好供电前的安全确认工作，若出现安全事故由丙方自行承担。

4.由乙方负责3＃、4＃、5＃箱变的抄表工作，编制各用户用电情况统计表，核对后交于甲方，由甲方对施工单位进行电费收缴。

5.电费的计量和核算应做到公开、公正、合理、透明。

6.甲方负责协调事宜。

7.甲方应将供电局下达的指令及时通知到各用电单位。

8.甲方负责向供电局预付各用电单位的电费。

9.本协议自签订之日起生效。

10.本协议终止日期为：用电单位所负责的工程竣工交接到物业公司，并结算完电费之日终止。

甲方：三河天宝嘉麟房地产开发有限公司乙方：北京众慧天成物业管理有限公司

签字（盖章）签字（盖章）

丙方：江苏苏中建设集团美林新东城项目部；签字（盖章）

中建一局集团美林新东城项目部签字（盖章）

第五篇：变配电室运行管理制度

变配电室运行管理制度

1.变配电室值班人员对设备应经常进行巡视检查，巡视检查分为定期巡视、特殊巡视和夜间巡视三种。

2.定期巡视，值班人员每天按现场运行规程的规定时间和项目，对运行和备用的设备及周围环境进行定期检查。

3.特殊巡视，对特殊情况下增加的巡视。如在设备过负荷或负荷有显著变化时，新装、检修或停运后的设备投入运行，运行中出现可疑现象及天气时的巡视。

4.夜间巡视，其目的在于发现接点过热和绝缘污秽放电情况，一般在高峰负荷期。

5.巡视检查要精力集中，注意安全，不准进行其他工作。

6.巡视中若发现设备有异常情况要记录在案，重大设备缺陷应立即向主管领导汇报。无论电气设备带电与否，未得主管领导批准，值班人员不得擅自接近导体进行修理或维护工作。

7.建立设备运行纪录，查出问题及时修理，不能解决的问题及时报告管理处和工程部。每班巡查内容：房内是否有异味，记录电压、电流、温度、电表运行数、检查屏上指示灯、电器运行声音、补偿柜运行情况，发现异常，及时修理与报告。

8.供电器线路操作开关部位设明显标示。停电拉闸，检修停电，挂标示牌。

9.巡视配电装置，应随手将门关上并锁好，巡视中应穿绝缘鞋。10.配电室出入口及电缆层夹层出入口应装设挡鼠板防止小动物进入。

变配电室工作制度

1．工作票

工作票是允许在配变电设备上工作的书面命令，根据安全条件分别使用第一、第二工作票。

1.1 第一种工作票的工作为：

1.1.1 高压设备上工作需要全部停电或部分停电。

1.1.2 高压室内的二次线路或照明等回路上的工作，需将高压设备停电或做安全措施。

1.1.3 配电站的扩充工作，需要停电做安全措施或安全距离不足需装设绝缘或一经合闸就送电到工作地点设备上的工作。1.2 第二种工作票的工作为：

1.2.1 带电作业和在带电设备外壳上的工作。

1.2.2 控制盘和低压配电盘、配电箱、电源干线上的工作。1.2.3 不需要高压设备停电的二次线路上的工作。

1.2.4 用绝缘棒或核相器等高压回路上和带电设备外壳上工作。1.2.5 已投运的变配扩充工作，只需做简单的安全措施，向绝无触电危险的邻近有电处的工作。

1.3 紧急事故抢修可不填写工作票，但抢修设备上停电作业时，仍执行安全措施和工作许可。

1.4 工作票一式两份，书写正确清楚，不得任意涂改，若有更改由签发人盖章。1.5 一个工作负责人只能持有一张工作票，并以一个电气连接部分为限。1.6 一个电气连接部分或一个配电装置全部停电，则有不同的工作地点，可以发一张工作票。2．配电室工作许可制度

执行工作许可任务，可由能够胜任操作的人员担任，工作许可人在完成施工现场的安全措施后，还应做到：

2.1 工作负责人到现场再次检查安全措施，以手触试，验明无电。2.2 对工作负责人指明带电设备的位置和注意事项。2.3 和工作负责人在工作票上分别签名。

2.4 必须完成上述工作许可手续后，工作班方可开始工作。

2.5 工作负责人、工作许可人任何一方不得擅自变更安全措施，不得变更有关检修设备运行结线方式，特殊需变更时，应事先取得对方同意 3．配电室工作监护制度

3.1 完成工作许可手续后，工作负责人（监护人）应向工作班所有人员交待现场安全措施带电部位和其他注意事项。监护人必须始终在工作现场，对工作班人员认真监护及时纠正违反安全的动作

3.所有工作人员（包括监护人）不许单独留在高压区内，若工作需要现场条件许可的情况下，可准许一名具有实际经验 或几人同时工作，监护人须将有关安全注意事项详尽指示。

3.监护人在全部停电时可以参加工作班工作。部分停电时，安全措施绝对可靠时，方能参加工作班。监护人可根据现场安全条件，施工范围等情况，增设专人监护，专职监护人不得兼做其他工作。

3.4 监护人因故离开现场，应指定能胜任者临时代替。若监护人长时间离开现场应由原工作票签发人更换新监护人，两监护人做好必要的交接。3.5 任何人发现有违反安全规程和危及人身安全时，应向监护人提出整改意见，必要时可暂停工作，并立即报告上级。4.配电室工作间断、转移和终结制度

4.1 工作间断时，工作班人员应从现场撤出，安全措施保持不动，工作票仍由负责人执存。

4.2 间断后继续工作，不需通过工作许可人。每日工作完毕应清扫并开放已封闭的道路，并将工作票交回值班人，次日复工应得到值班人许可，取回工作票。工作负责人必须重新检查安全措施后，才能工作。若无负责人和监护人带领，工作人员不得进入现场。

4.3 在未办理工作票终结手续以前，不准将施工设备合闸送电。4.4 工作间断期间，若紧急需要，可将工作班全体人员已经离开的工作地点的确切情况通知工作负责人，在得到明确可以送电的答复后方可执行，并应采取下列措施：

（A）拆除临时遮拦，接地线和标示牌，恢复常设遮拦，摘掉“止步、高压危险”的标示。

（B）所有通路必须有专人守候，以告诉工作班人员“设备已经合闸送电，不得继续工作”。守候人员在工作票未收回以前，不得离开守候地点。4.5 检修工作结束，若需将设备试加工作电压，应按下列条件进行：（A）全体工作人员撤离工作地点

（B）收回所有工作票，拆除临时遮拦，接地线和标志牌，恢复常设遮拦。（C）工作负责人和操作人员全面检查无误后，才可进行加压试验。（D）工作班若需继续工作时，应重新履行工作许可。

4.6 同一电气连接部分用同一工作票依次在几个工作地点转移工作时，全部安全措施开工前一次做完，不需再办转移手续，但负责人在转移工作地点时应清楚交代带电范围，安全措施和注意事项。

4.7 全部工作完毕，应清扫、整理现场，负责人应先周密检查，然后交待发现的问题、试验结果和存在问题，并与值班员共同检查设备状况，然后在工作票上填明工作终结时间，经双方答复后，工作票方告终结。4.8 结束的工作票，保存三个月。5.配电室倒闸操作规定

倒闸操作是项技术性较强的重要工作，操作人员必须充分了解有关电气设备相互之间的连接，运行情况以及保护整定值等情况，集中精力，谨慎操作。5.1 倒闸操作必须按照运行领导人的命令或同意后才能进行。紧急情况下（火灾、自然灾害、人身事故等）才允许不经同意，先行操作，但事后尽速汇报。

5.2 倒闸操作设备必须获得各位运行现场领导人同意后进行，并应规定事故时和失去通讯联系时的操作约定。5.3 倒闸操作不得在交接班时进行，尽可能在负荷最小时进行，紧急情况例外。

5.4 倒闸操作须在模拟盘上除表示闸刀，开关分合闸位置外，还应表示出接地线的位置和临时编号，操作完毕后在模拟盘上标明清楚。5.5 必须遵照倒闸操作票的顺序进行，严禁凭想象、凭记忆。5.6 变配电所内的操作范围包括下列各项

5.6.1 开关、闸刀、熔丝的合上或拉开 5.6.2 交直流操作回路的合上或拉开 5.6.3 继电保护、自动装置的启用或停用

5.6.4 临时接地线的拆除和撤出（包括验、放电）5.6.5 有变压器分接头的调整 5.6.6 核相、核相序及用摇表测绝缘 5.6.7 保险管的挂上或取下

5.7 操作人员应严格遵守下列步骤：

安全措施——立正就位——核对铭牌——高声唱票——高声复票—— 允许正式操作——实际操作——逐项勾票、记时间——检查设备——完成汇报 6.电气运行倒闸操作规程

6.1 变电室的值班员，必须熟悉本大厦电气设备的运行状况，必须熟悉变电室设备的操作方法。

6.2 电气设备倒闸操作的技术要求规定如下：

6.2.1送电时，先合隔离开关，后合负荷开关；

停电时，先拉负荷开关，后拉隔离开关； 严禁带负荷拉、合隔离开关；

6.2.2 开关两侧的隔离开关操作顺序如下：

送电时，先合电源侧隔离开关，后合负荷侧隔离开关；

停电时，先拉负荷侧隔离开关，后拉电源侧隔离开关；

6.2.3变压器两侧开关的操作顺序如下： 停电时，先停负荷侧开关，后停电源侧开关；

送电时，先合电源侧开关，后合负荷侧开关； 6.3倒闸操作中，应该注意防止通过电压互感器二次返回高压；

6.4当采用电动操作合高压开关时，应观察直流电流表的变化； 合闸后电流应返回，连续操作高压开关时，应观察直流母线电压的变化。7.电器设备的巡视检查制度

7.1 在变电室的高压配电装置，每班巡视两次。

7.2 电器设备发生重大事故又恢复送电后，对事故范围内的设备，应进行特殊巡视，每班不少于四次。

7.3 电器设备存在缺陷或过负荷时，应适当增加巡视次数，每班不少于四次。7.4 巡视检查时，通过人的感觉器官仔细分析，发现异常现象时，要及时处理，并作好记录。对于重大异常现象要及时报告。

7.5 新投入运行或大修后投入运行的设备，在72小时内应加强巡视，每班不少于四次，无异常情况后，可按正常周期进行巡视。

8.设备缺陷管理制度

8.1设备缺陷管理制度要求全面掌握设备的良好状态，以便及时发现设备缺陷，并尽快补缺。保证设备经常处于良好的技术状态，是确保供电系统安全运行的重要环节，也是妥善安排设备检修、校验和试验工作的重要依据。8.2一类缺陷是紧急缺陷，凡可能发生人身伤亡、大面积停电、主要设备损坏，或造成有严重影响的停电事故的缺陷称为一类缺陷，这种缺陷性质严重，情况紧急，必须立即处理。

8.3二类缺陷是重要缺陷，这类缺陷设备尚可运行，但情况严重，已经影响设备出力，不能满足系统正常运行的需要，短期内有发生事故的可能性，威胁安全运行。

8.4三类缺陷是一般缺陷，对安全运行影响较小且发展较慢，可以列入计划进行处理。

8.5发现一类缺陷应立即消除，并向本单位主管领导调度汇报，二类缺陷应及时安排计划消除，三类缺陷可结合定期检修有计划消除。8.6配电室值班人员应将发现的设备缺陷填写在设备缺陷记录本内。

生活水箱管理规定 每年应对生活饮用水水箱至少进行一到两次全面清洗、消毒和水质检验，二次供水水质经卫生行政部门认定的检验机构检测合格方可使用。凡二次供水水质细菌学指标不合格者，必须进行消毒。从事水箱清洗消毒的单位必须取得当地人民政府卫生行政部门的卫生许可后，方可从事清洗消毒工作。对生活水箱管水人员每年必须进行一次健康检查和卫生知识培训，合格后方可上岗。保持生活水箱周围环境清洁，与有毒场所或者污染源保持规定的距离。5 水箱排水管、溢水口、透气口要做好防护，保障安全使用。生活水箱设施检修要保障水质卫生不被污染，做好消毒及安全防范工作保障生活用水卫生安全。生活水箱箱盖随时上锁，钥匙专人管理，不允许随便外借。

供水管理制度

1.2.3.4.5.本制度使用空调水、采暖水、生活水、消防水系统。未经批准人员不得操作相关设备及调整数据。当日值班员必须严格执行操作规程的有关规定。对生活水系统出现的故障，必须要报告主管经理。对生活水箱的开启必须得到批准，方可借出钥匙。

6.对其它空调水、消防水、必须在相关部门的配合下，进行检修、实验工作。7.随时保持蓄水装置，水泵等设备的清洁、有效。

1.供暖管理制度

认真执行公司、部门的各项规定。

严格按照运行记录表的内容填写数据。

对供暖期间发现的疑点，认真记录，随时报告。按时巡视，如实填写运行记录，保证记录真实有效。

遇恶劣天气时，要增加巡视密度，适当提高供暖温度，保证大厦设备安全认真执行交接班制度，对本班发现的问题，做到不处理完不交班。

正常。

非本专业人员，严禁操作设备。