铜仁市住房公积金提取管理办法

第一篇：铜仁市住房公积金提取管理办法

铜仁市住房公积金提取管理办法

第一章总则

第一条

为加强和规范住房公积金管理，维护缴存职工的合法权益，规范提取住房公积金行为，根据国务院《住房公积金管理条例》（国务院第350号令）、贵州省人民政府《关于进一步加强住房公积金管理有关问题的通知》（黔府发〔2002〕13号）和铜仁地区行政公署《关于进一步加强住房公积金管理工作的意见》（铜署发〔2008〕53号），结合铜仁市实际，制定本办法。

第二条

本办法适用于铜仁市行政区域内缴存住房公积金职工及其配偶（以下称职工）的提取管理。

住房公积金提取是指按时足额缴存住房公积金的职工按照规定用途把职工住房公积金账户内的存储余额全部或部分提取使用的行为。

第三条

铜仁市住房公积金管理中心（以下简称公积金中心并含各管理部）负责本市行政区域内住房公积金提取管理工作。

第二章提取范围及时限

第四条 职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房；

（二）职工及其未婚子女共同购买、建造自住住房；

（三）退休；

（四）出境定居；

（五）职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。；

（六）生活困难正在领取城镇最低生活保障金；

（七）遇到意外事故造成家庭生活严重困难；

（八）辞职或被单位辞退；

（九）调出铜仁市行政区域自愿提取；

（十）单位被撤销、解散或破产后未再就业；

（十一）偿还住房贷款本息；

（十二）死亡或者被宣告死亡；

（十三）完全丧失劳动能力、并与单位终止劳动关系。第五条

符合本办法第四条第（一）、（二）款提取的，须 在购建房发生之日起24个月内向公积金中心提出申请，其中购房以购房合同签订之日为准，自建房以相关部门批准建房时间为准；符合本办法第四条第（五）、（六）、（七）款提取的，须在发生此类情形12个月内提出申请。

第三章提取额度、方式及条件

第六条

本办法第四条第（十一）款以外的提取，须没有住房公积金贷款余额。第七条

职工购建自住住房。

（一）提取最高限额为职工住房公积金账户存储余额的95％，但最高不高于购建房总价的70%；购建90平米以下的（含90平米）自住住房，提取最高限额为职工住房公积金账户存储余额的95%，但最高不高于购建房总价的80%。

（二）在铜仁市人民政府规划的产业园区、城镇建设新区购建自住住房，管理部需向公积金中心提出申请，经批准后，首付款比例或自筹资金可降低为20%。

（三）职工一次购建自住住房只能申请一次提取，提取后如申请住房公积金贷款，须减去提取额。

第八条

职工住房贷款时间满12个月后，可选择下列方式偿还住房贷款本息。

（一）一次性结清住房贷款本息。提取金额不得超过银行贷款本息余额，不足部分职工自筹资金结清；先以自筹资金结清住房贷款本息余额的，可凭银行结清证明等资料，6个月内申请提取，提取金额以银行结清证明的贷款本息余额为准。

（二）每间隔6个月提取一次住房公积金偿还住房贷款本息。提取金额不得超过前6个月所偿还贷款本息，且不超过前6个月所缴存住房公积金总额。提取住房公积金还贷后，职工发生两期（含两期）以上逾期记录，公积金中心终止此项提取方式。第九条

提取还贷必须优先偿还住房公积金贷款。第十条

租房 提取额度：（1）租住公共租赁住房的，按照实际房租支出全额提取。（2）租住商品住房的，最高不得高于1500元/月，低于1500元/月的按实际租住金额提取。（3）职工租房提取一年提取一次。

租房提取条件：职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。

租房提取方式：职工向公积金中心提出书面申请，公积金中心为职工出具到当地房产管理部门查询有无住房的公函，房产管理部门出具该职工及配偶无房产的相关证明（免费），公积金中心予以受理。

第十一条

购建房所提资金须划入售房单位账户或承建方账户，如购建房款已付清的，所提资金划入职工个人账户。第十二条

职工死亡或者被宣告死亡的，其继承人、受遗赠人可以提取该职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，该职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益，同时注销其住房公积金账户。

第四章提取所需资料

第十三条

职工提取住房公积金，提供本人身份证和相关证明资料原件（提取配偶住房公积金，需提供结婚证）交公积金中心审核，并提供复印件存档备查。第十四条

职工购买、自建、翻建、大修自住住房。

（一）购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房、公共租赁住房等，提供住建部门登记备案的购房合同、备案登记表，购房协议或批准建房的文件，首付款票据，售房单位账号或承建方账号。

（二）购买危改回迁房和移民安置房，提供拆迁安置协议、回迁安置合同，政府移民安置文件，首付款票据，售房单位账号或承建方账号。

（三）购买二手房，提供房屋买卖契约，契税完税凭证。

（四）购买公有住宅楼房，提供单位和住建部门出具的购房协议或者购房证明，首付款票据。

（五）自建自住住房，提供国土、规划、住建部门宅基地批复或批准建房文件，建房预算。

（六）大修、翻建自住住房，提供大修、翻建的申请，预算，房屋权属证明，公积金中心实地勘察的意见材料，如涉及房屋加层或改变房屋结构类的提取，须出具规划部门批复同意加层或改变房屋结构类的文件或手续。

第十五条

职工及其未婚子女共同购买、建造自住住房。

（一）共同购买自住住房，提供住建部门登记备案的共同购房合同、备案登记表，共同购房协议或批准建房的文件，首付款票据，售房单位账号或承建方账号，其未婚子女的无婚姻记录证明、身份证、父【母】子女关系的户籍证明等资料。

（二）共同自建自住住房，提供国土、规划、住建部门宅基地批复或批准共同建房文件，建房预算，其未婚子女的无婚姻记录证明、身份证、父【母】子女关系的户籍证明等资料。第十六条

退休，提供退休证或批准退休文件。

第十七条

出境定居，提供公安机关出具的相关证明。

第十八条

职工租房提取所需资料：提供房屋租赁合同、租金缴纳证明、身份证、婚姻存续证明及房产管理部门出具的职工及配偶名下无房产的证明等。

第十九条

生活困难正在领取城镇最低生活保障金，提供当地《居民最低生活保障金领取证》。

第二十条

遇到意外事故造成家庭生活严重困难，提供相关单位或所在街道办事处出具的证明材料。

第二十一条

辞职或被单位辞退，提供解除劳动关系的文件（证明）或新就业文件。

第二十二条

调出铜仁市行政区域自愿提取，提供调动文件或铜仁市行政区域以外就业文件。

第二十三条

单位被撤销、解散或破产后未再就业，提供单位被撤销、解散或破产的文件或证明资料。

第二十四条

偿还住房贷款本息。

（一）一次性结清住房贷款本息。住房公积金贷款，提供身份证、还款账户等资料；商业银行住房贷款，提供身份证，借款合同，借款余额证明等资料，并提供银行结清证明交公积金中心存档备查；先以自筹资金偿清住房贷款本息的，提供银行结清证明等资料。

（二）每间隔6个月提取一次住房公积金用于偿还住房贷 款本息。住房公积金贷款，提供身份证，还款账户等资料；商业银行住房贷款，提供身份证，借款合同，借款余额证明，还款帐户等资料。第二十五条

职工死亡或者被宣告死亡。

（一）其法定继承人、受遗赠人提取，提供职工死亡证明。

（二）其法定继承人提供能证明与职工关系的户籍证明，死亡职工单位签署的有提取意见的申请，无单位意见的，提供公证部门对该继承权的公证书或人民法院的判决书、裁定书或调解书。

（三）受遗赠人提供公证部门对该继承权或受遗赠权出具的公证书或人民法院的判决书、裁定书或调解书。

第二十六条

完全丧失劳动能力、并与单位终止劳动关系，提供劳动部门出具的职工丧失劳动能力鉴定文件、单位解除劳动关系文件。

第五章提取程序

第二十七条

职工提取住房公积金，由本人办理；本人因故不能来办理的，由本人申请，单位出具证明，委托他人办理。

第二十八条

公积金中心审核准予提取的，在3个工作日内办结提取手续；公积金中心审核不予提取的，应告知申请人不予提取的原因。

第六章附则

第二十九条

职工违反本办法规定，提供虚假材料提取住房公积金的，由公积金中心责令职工限期退回所提资金。第三十条

本办法由铜仁市住房公积金管理中心负责解释。第三十一条

本办法自印发之日起施行，原《铜仁市住房公积金管理中心提取管理办法》（铜公积金委〔2012〕4号）自然废止。

第二篇：住房公积金提取管理办法

住房公积金提取管理办法

为规范住房公积金的提取，结合当前工作中的实际情况，充分依据《住房公积金管理条例》（国办发1999）的规定，本着方便省直职工的精神，特制定本办法。

职工提取住房公积金时，首先提出书面申请，经所在单位核实后，再填写《湖北省直单位职工住房公积金提取申请表》，并加盖预留在中心的印鉴，然后到中心办理审核提取手续。提取时必须提供个人身份证原件并留存复印件，审核材料的原件，留存复印件。

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的（1）购买房改房的：提供《湖北省直单位出售公有住房资金审批表》，公有住房买卖协议书。

（2）购买自住商品房、经济适用房且未办理公积金贷款的：提供建设部门统一规范的商品房备案合同，未付清房款的，提供首期付款正规发票，开发商的房款帐号，所提取的必须进入开发商的房款帐户；已全额付清房款的，须先办理房屋所有权证、土地使用证（以两证时间为准三年以内），凭商品房购买备案合同、全额付款发票、两证提取住房公积金，提取夫妻双方的还须提供结婚证和双方身份证；购买外地自住住房的职工需提供外地商品房备案合同、付款发票、房屋所有权证和土地使用权证。

（3）建造、翻建自住住房的：提供规划行政部门出具的建设工程规划许可证（1993年国务院批准颁发的《城镇个人建造住宅管理办法》）；提供施工的合同及预（决）算费用表。

（4）大修自住住房的：提供房地产行政管理部门的有关质量监督机构办理的质量监督手续证明（建设部门发布的《城市房屋修缮管理规定》，1991年8月1日起施行等）；提供大修的施工合同及预（决）算费用表。

（5）购买二手房的：提供交易市场的规范化的合同，中介机构的评估书或房地产管理部门房产证书、土地证以及契税发票。

（6）参加集资建房的：需提供规划部门的集资建房规划、批复及参加集资建房的协议；提供集资建房的职工名单和集资收据；集资建房组织机构的收款帐号。

（7）购买直管公房租赁权的：须提供正式转让协议、过户手续费发票、公房租约。

（二）偿还公积金贷款或者组合贷款本息的（只限公积金贷款部分）：首次提取必须贷款满一年以上。

（1）分期偿还公积金贷款或组合贷款本息的：提供《住房公积金还贷申请审批表》；提供公积金借款合同、还款存折；

（2）一次性偿还或部分提前偿还公积金贷款或组合贷款本息的：提供公积金借款合同及到贷款银行填写《住房公积金还贷审批表》。

（三）房租超出家庭工资收入的规定比例的：提供家庭收入证明、房屋租赁合同。

（四）离（退）休的：提供离（退）休证或养老金发放证、厅局级单位劳动人事部门证明。

（五）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的：提供医院证明或者劳动力鉴定证明（劳动鉴定委员会《伤残职工劳动能力鉴定表》）、与单位终止劳动关系的批准文件或者决定、通知等具有法律效力的行政文书。

（六）出境定居的：提供户籍管理部门出具的户口迁出证明、出境证明及护照。

（七）职工自然死亡或被宣告死亡的：提供死亡证明或户口注销证明，死亡职工所在单位的证明；继承人、受遗赠人身份关系证明，合法继承或遗赠证明。同时提供经办人的身份证明。

（八）党政机关、中央单位工作人员调离武汉市工作的：提供调令和调出单位组织人事部门证明

（九）非本市户口与单位解除、终止劳动关系并离开本市的：提供终止劳动关系证明，原籍户籍管理部门出具的户籍证明等。

（十）职工在职期间应征入伍、考取全日制大学（含研究生或博士）、辞职读书的：提供应征入伍、入学通知书、与单位解除劳动合同的协议书。

（十一）进入封存帐户享受城市低保或封存满2年未重新再就业的。

（1）2005年以前与单位解除劳动关系（含买断工龄），封存两年以上不能正常缴存的：提供解除劳动关系的协议，单位人事部门证明。2005年以后与单位解除劳动关系（含买断工龄）的按照《住房公积金封存管理办法》[鄂办发2001]必须转移到中心封存专户集中封存。

（2）中心集中封存已满两年的：提供资金中心出具的《湖北省直单位住房公积金缴存证明》。

集中封存不满两年的且已纳入“低保”的下岗职工：提供资金中心出具的《湖北省直单位住房公积金缴存证明》和民政（厅）局核发的低保证明，提取配偶公积金须同时提供结婚证和配偶身份证。

提取金额的确定

一、符合第（一）、（二）、（三）条条件的，提取不超过应付总房款和房租的余额（保留帐户1元）

二、符合第（四）、（五）、（六）、（七）、（八）、（九）、（十）、（十一）条条件的，提取帐户内全部余额，并销户。

三、提取偿还公积金贷款的，从贷款的第2年起，一年可办理提取1次（金额不得超过年还贷款额度）

四、购买自住住房未提取过住房公积金的，未付清购房款的，房款打到开发商帐户。已付清了购房款的，以两证（房产证、土地证上时间为准）3年内可提取一次。职工再次购买新的住房3年内还可提取一次公积金，购买住房用公积金贷款的，公积金只能用作还公积金贷款，购单位房改房的，标准价和成本价可办理支取公积金。住房公积金贷款尚未还清的，不能因再次购房办理住房公积金提取。

五、购房或偿还公积金贷款只能提取本人及配偶双方公积金，不得提取父母、子女等住房公积金。

划款方式

一、省直中心对职工提取住房公积金采取银行划转方式支付，不直接办理现金兑付。

二、提取购房的，直接转到单位售房帐户、房改房款专户、购房合同中约定的销售帐户、二手房提取人所在单位帐户。

三、提取偿还公积金贷款的，直接划转到指定的公积金还款帐户或个人贷款帐户。

四、提取封存帐户内余额并销户的，划转到个人银行帐户。

五、其他提取的，划转到单位帐户。

附则

一、本办法从2007年4月1日起开始实施，实施之日起，以前的提取管理办法同时废除。

第三篇：邯郸市住房公积金提取管理办法

邯郸市住房公积金提取管理办法

添加时间:2007-8-9 20:41:02

第一章 总则

第一条 为加强住房公积金提取管理，规范提取使用住房公积金行为，根据国务院《住房公积金管理条例》和有关政策规定，结合我市实际，制定本办法。

第二条 本办法适用于本市行政区域内住房公积金的提取管理。

第三条 市住房公积金管理中心（以下简称管理中心）负责全市住房公积金提取的管理。

第四条 住房公积金提取的金融业务由管理中心委托市住房公积金管理委员会指定的商业银行（以下简称受托银行）办理。

第二章 提取范围

第五条 有下列情况之一的，职工可以申请提取住房公积金金额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）到国外、港、澳、台地区定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）职工被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的；

（七）职工领取失业保险金的；

（八）职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的；

（九）职工部分或者全部丧失劳动能力以及遇到其他突发事件，造成家庭生活严重困难的。

第六条 职工在职期间死亡或者被宣告死亡的，其继承人或者受遗赠人可以申请提取职工住房公积金金额。

第七条 职工依照本办法第五条第（一）、（五）、(六)、（九）项规定提取住房公积金的，其配偶可同时提取本人住房公积金金额。

第八条 职工符合本办法规定的提取条件且同时未偿清个人住房公积金贷款的，提取的住房公积金应当先用于偿还个人住房公积金贷款本息。

第九条 有下列情况之一的，不得提取住房公积金：

（一）住房公积金账户被依法查封、冻结的；

（二）购买、建造、翻建、大修商住两用房屋及偿还商住两用房屋贷款本息的；

（三）以赠与、继承、分割、合并、交换等方式取得具有所有权自住住房的；

（四）个人住房公积金贷款未办理房产抵押登记的；

（五）累计六个月未按还款计划偿还住房公积金贷款本息的。

第十条 符合本办法第九条第（四）、（五）项情况的，不得提取本人及共同申请人的住房公积金。

第三章 提取额度

第十一条 依照本办法第五条第（一）项规定提取职工本人及其配偶的住房公积金金额，只能提

取购房合同（协议）签订当月的上或建造、翻建、大修自住住房被批准当月的上住房公积金对帐单的金额（提取到百位），且不得超过购买、建造、翻建、大修自住住房的费用。

第十二条 依照本办法第五条第（五）项规定提取职工本人及其配偶的住房公积金金额，合计不得超过当期应偿还的购房贷款本息。

第十三条 依照本办法第五条第（六）、（九）项规定可以提取职工本人及其配偶的住房公积金金额（提取到百位）。

第十四条 依照本办法第五条第（二）、（三）、（四）、（七）、（八）项及第六条规定可以提取职工本人住房公积金账户内的全部金额，同时注销职工个人住房公积金账户。

第四章 提取凭证

第十五条 职工提取住房公积金时须提供身份证及复印件，并按以下各条要求出具相关凭证。

第十六条 职工同时提取配偶住房公积金金额的，须提供夫妻关系证明及复印件、配偶身份证及复印件。

第十七条 职工购买商品房、经济适用房、危（旧）改还迁房，提供下列凭证：

（一）规范的商品房买卖合同文本或危（旧）改还迁协议及复印件；

（二）购房发票及复印件。

第十八条 购买二手房提供下列凭证：

（一）房屋所有权证及复印件；

（二）契税完税证及复印件。

第十九条 集资建房（由单位统一办理）提供下列凭证：

（一）《集资建房分户价格表》及复印件；

（二）集资建房协议及复印件；

（三）集资建房首付款收据及复印件。

第二十条 职工建造、翻建自住住房的，住房座落在城镇的，提供县级以上规划等有关部门的批准文件和工程预（决）算报告；住房座落在农村的，提供村级以上批准建房证明、宅基地证明和工程预（决）算报告。

第二十一条 职工大修自住住房的，住房座落在城镇的，提供县级以上房管部门的房屋安全鉴定证明、房屋所有权证和工程预（决）算报告；住房座落在农村的，提供村级以上修房证明、宅基地证明和工程预（决）算报告。

第二十二条 离（退）休职工提取住房公积金须提供离（退）休证复印件或离（退）休审批表复印件。

第二十三条 职工完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的，提供单位解除劳动关系证明及复印件、县级以上医院证明及复印件和邯郸市劳动鉴定委员会出具的邯郸市伤、病职工劳动能力鉴定表及复印件。

第二十四条 职工到国外、港澳台地区定居的，提供户口注销证明及复印件。

第二十五条 职工偿还购房贷款本息的，提供下列凭证：

（一）借款合同及复印件；

（二）房屋所有权证或期房证明书及复印件（商业贷款除外）；

（三）偿还购房贷款凭证及复印件；

偿还购房贷款本息的职工及配偶每年可以提取一次住房公积金，直到还清贷款为止。

第二十六条 职工被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的，提供《邯郸市最低生活保障金领取证》及复印件。

第二十七条 职工领取失业保险金的，提供《失业证》及复印件。

第二十八条 职工在职期间被判处刑罚，并与单位终止劳动关系的，提供司法部门出具的判决裁定书及复印件、终止劳动关系证明及复印件。

职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业的，提供职工档案关系所在地开具的该职工未重新就业的证明及复印件。

职工户口迁出本市的，提供户口所在地的公安机关出具的户口迁移证及复印件、终止劳动关系证明及复印件。

非本市户口职工与单位终止劳动关系，离开本市的，提供终止劳动关系证明及复印件、居民户口本及复印件。

第二十九条 职工部分或者全部丧失劳动能力以及遇到其他突发事件，造成家庭生活严重困难的，须提供有效证明材料。

第三十条 职工死亡或被宣告死亡的，其继承人或受遗赠人提供职工死亡证明及复印件、公证部门对该继承权或受遗赠权出具的公证书及复印件。

对该继承权或受遗赠权发生争议的，提供人民法院作出的判决书、裁定书或调解书。

第三十一条 职工符合第十七条、第十八条、第十九条、第二十条、第二十一条、第二十五条的规定提取住房公积金的，须提供相应的住房公积金对帐单复印件。

第五章 提取程序

第三十二条 职工凭提取凭证，向单位提出提取住房公积金的申请。所在单位应当予以核实，并出具《邯郸市住房公积金提取审批表》及《邯郸市住房公积金提取清册》。

第三十三条 职工凭提取凭证及单位出具的《邯郸市住房公积金提取审批表》、《邯郸市住房公积金提取清册》到管理中心申请提取住房公积金，管理中心应当自受理之日起3日内作出是否准予提取的决定，并通知申请人。

集中封存户内的职工符合住房公积金提取条件的，凭提取凭证直接到管理中心申请提取住房公积金。

第三十四条 经审批准予提取的，职工凭身份证、《邯郸市住房公积金提取审批表》、《邯郸市住房公积金提取清册》和单位填写的《邯郸市住房公积金提取申请书》，到受托银行办理提取手续。

经审批不准予提取的，管理中心告知申请人不准予提取的原因。

第六章 附 则

第三十五条 本办法施行前的有关规定与本办法不符的，以本办法为准。

第三十六条 本办法由邯郸市住房公积金管理中心负责解释。

第三十七条 本办法自发布之日起施行。

第四篇：巴音郭楞蒙古自治州住房公积金提取管理办法

巴音郭楞蒙古自治州住房公积金提取管理办法

（2014年修订）

第一章

总

则

第一条 为加强住房公积金的提取管理，维护住房公积金所有者的合法权益，保证公积金的合理使用，根据国务院《住房公积金管理条例》，结合巴州实际，制定本办法。

第二条 本办法适用于巴州行政区域内住房公积金的提取管理。

第三条 巴州住房公积金管理中心（以下简称管理中心）是巴州行政区域内的住房公积金管理部门。管理中心下设分支机构根椐授权负责承办所在区域的提取业务。

第四条 住房公积金的提取应当遵循依法办理的原则。实行提取人申请，单位审核，管理中心（部）审批、办理制度。

第五条 管理中心依法接受建设、财政、人民银行、审计等相关部门对住房公积金提取、使用管理情况的监督。

第二章提取条件

第六条 职工有下列情形之一的，可提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）、购买、建造、翻建、大修自有住房的。

（二）、离休、退休的；

（三）、完全或部分丧失劳动能力，与原单位终止劳动关系的；或与单位终止劳动关系男45岁、女40岁的或与单位终止劳动关系两年未再就业的；

（四）、户口迁出巴州行政区域（包括塔指、铁路、农二师、马兰）或者出境定居的；

（五）、偿还住房贷款本息的；

（六）、享受城镇最低生活保障的；

（七）、无房租住政府保障部门分配的廉租房或公租房的；

（八）、职工本人及其配偶、父母、子女患恶性肿瘤、肾病综合症、慢性肾功能衰竭（尿毒症）等重大疾病造成家庭生活严重困难的。

（九）、在职期间判刑，与单位解除劳动关系的。

（十）、外地务工人员与单位解除劳动关系的。

（十一）、死亡或者被宣告死亡的。

（十二）、遇到其他突发事件，造成家庭生活严重困难的。第七条 依照本办法第六条第(一)项规定提取住房公积金的，须购房合同签订两年内、取得产权证两年内或建造、翻建、大修工程批准立项一年以内的，同一套房购、建、修房只提取一次。

（1）、购房不办理公积金贷款的，可提取本人及配偶住房公积金账户余额。（2）、购房拟申请公积金贷款的，夫妻双方公积金各留存一万元或夫妻一方公积金帐户留存2万元，可按购房提取夫妻双方公积金帐户其余余额。

第八条 依照本办法第六条第(五)项规定提取住房公积金的：（1）、偿还公积金贷款本息的：职工可以自愿选择按月提取夫妻双方月缴存公积金转银行还贷帐户，归还月贷款本息；或选择按年支取夫妻一方公积金转银行还贷帐户冲减一年贷款本金。选择按月提取月缴存公积金还贷方式的，应为正常按月缴存住房公积金单位的职工，不足部分从贷款职工银行还贷卡上扣划。选择月还贷的职工，还贷卡号发生变动后，及时书面告知贷款银行及公积金中心进行变更，否则造成的逾期责任自负。（2）、选择按年还贷支取公积金的，贷款满一年后，每年可提取一次夫妻一方公积金，每次提取间隔时间为12个月，提取额度为一年的还贷本息额。正常还贷的，提取的公积金转银行还贷帐户冲减贷款本息或支付给职工本人或配偶；有逾期记录的，提取的公积金直接转银行还贷帐户。（3）、当夫妻双方公积金余额足够结清贷款时方可同时支取夫妻双方公积金结清贷款。

（3）、偿还本地商业银行住房贷款本息的：需向贷款银行提出提前还贷申请后，可按年还贷或结清贷款提取公积金：

（一）购房支取了夫妻一方公积金办理了商业银行贷款的，可按第二章第七条及第八条第（2）款的规定按年提取公积金转银行还贷帐户。(二)、购房时提取了夫妻双方公积金的，当夫妻双方公积金余额足够结清银行贷款时，可同时提取夫妻双方公积金转银行结清贷款。

（4）、偿还异地商业银行住房贷款本息的：只办理结清贷款提取夫妻双方公积金余额。

第九条

依照本办法第六条第（六）项规定提取住房公积金的，每年可提取本人或夫妻双方的住房公积金账户余额。

第十条 依照本办法第六条第（二）、（三）、（四）、（九）、（十）、（十一）项规定提取住房公积金的，同时注销职工住房公积金账户。职工在职期间死亡或被依法宣告死亡的，由继承人或受遗赠人持公证书或由原单位财务人员代办提取死亡职工住房公积金，转交其继承人或受遗赠人。职工无继承人也无受遗赠人的，死亡职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

第十一条

依照本办法第六条第（七）项规定提取住房公积金的，每年提取职工及其配偶公积金一次。

第十二条 依照本办法第六条第（八）项规定提取公积金的，每年按年治疗资料提取一次职工本人及其配偶、父母、子女的公积金。第十三条

符合第六条第（十二）项规定提取公积金的，按实际发生额提取本人或配偶公积金。

第十四条

职工未按贷款合同约定按期偿还公积金贷款的，职工本人及配偶不得按月或按年还贷支取公积金，待夫妻双方公积金足够结清贷款本息时方可支取夫妻双方公积金结清贷款本息。

第十五条 职工符合提取条件但负有住房公积金贷款债务时，应首先偿还住房公积金贷款，偿还贷款后个人住房公积金账户内仍有余额的，再按其他相应提取条件提取余额部分。

第三章 提取凭证

第十六条 职工提取本人或夫妻双方住房公积金账户内的存储余额的，应当提供身份证，并根据不同情形分别提供下列有效证件的原件及复印件（夫妻双方提取的还须提供结婚证）：

（一）购买单位房改房、经济适用住房、单位集资建房的，由建房单位报备建房及分房相关资料，个人需提供分房通知或购房协议、20%以上首付款收据或《房屋所有权证》、完税票据等购房相关资料。

（二）购买商品房的（含异地），提交《商品房买卖合同》、20%以上购房有效付款凭证及相关交费凭据；或《预售房买卖合同》、备案登记表及20%以上购房有效付款凭证及相关交费凭据。

（三）购买二手住房的，须提供两年内已过户的房产证、契税票据、30%以上购房有效付款凭证。

（四）建造自住房的，提供两年内建设、土地、规划等行政主管部门的批准文件等其他证明文件（一书三证，即选址意见书、工程建设许可证、建设用地许可证、土地使用证）；翻建、大修自住房的，须提供两年内建设、规划行政等主管部门的批准文件（工程规划许可证、建设用地许可证、土地使用证）、相关部门危房维修鉴定报告、维修基金使用批准单等其他证明文件；

（五）离、退休的，提供劳动、人事部门批准的离、退休文件或相关证件；

（六）完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供有效的《解除、终止劳动关系证明书》，医院证明或劳动能力鉴定证明、残疾证等；

（七）因故与原单位终止劳动关系但未完全丧失劳动能力（含：自动离职、退职、辞职、被解雇、买断工龄、受到开除处分的，下岗并已进入再就业中心管理的，已与单位终止劳动关系满两年后仍未重新再就业的，提供有效的《解除、终止劳动关系证明书》。

（八）职工调离巴州的，提供调动证明文件和户口迁移证明;

（九）出境定居的，提供出境定居证明和户口迁移证明；

（十）职工偿还住房贷款本息的，1、公积金贷款的，提供银行借款合同公证书、还贷余额单、计划表；

2、商业银行住房贷款的，提供贷款银行出具的同意提前还贷或到期还贷通知书、银行借款合同公证书、偿还贷款余额证明（单）。

（十一）被纳入巴州城镇居民最低保障范围的职工，提供《巴州最低生活保障金领取证》或其它相关资料。

（十二）、无房租住政府保障部门分配的廉租房或公租房的；提供保障房管理部门分房证明、有效房屋租赁合同、社区租房证明、房管部门租金收据或支付房租税票。

（十三）、符合第六条第（八）项条件的，提供加盖医院公章后的疾病诊断书、住院病历首页、出院小结、住院费票据、医疗费结算明细清单、社保报销票据；转院的，还需要提供转院单、异地住院信息审核表、社保报销票据、就诊卡等住院相关资料。

（十四）判刑并与单位解除劳动关系的，提供判决书及解除劳动关系证明。

（十五）职工自然死亡和宣告死亡的，提供相关部门出具合法、有效的死亡证明，并提供合法继承人证明书及合法继承人身份证明、公证书。

（十六）遇到其他突发事件，造成家庭生活严重困难的，提供相关资料。

第四章 提取额度

第十七条 职工购买、建造、翻建、大修自有住房时，可申请提取本人或配偶及同户室直系亲属住房公积金余额，提取合计不得超过购买、建造、翻建、大修自住住房总价。

第十八条 符合本办法第六条

（二）、（三）、（四）、（九）、（十）

（十一）项规定的，可提取本人已封存的住房公积金个人账户本息余额，同时注销该职工住房公积金账户。

第十九条 符合本办法第六条第（五）项规定偿还贷款的，按选择的还款方式提取本人或夫妻双方的住房公积金账户余额。

还贷提取公积金额度不得超过当期应偿还的住房贷款本息额。第二十条 符合本办法第六条第（七）项规定的，提取金额为一年的租金额。

第二十一条符合本办法第六条第（六）项规定的，每年提取一次夫妻一方帐户余额。

第二十二条 符合第六条第（八）、（十二）项规定的，提取额度不得超过实际发生额度。

第五章 提取程序

第二十三条 住房公积金的提取按下列程序办理：

（一）单位财务人员或提取人持本办法规定的相关资料，向公积金管理部门提出提取住房公积金的申请，公积金管理部门出具住房公积金《提取申请单》，经单位审核确认签章后，单位财务人员或提取人持单位签章确认后的《提取申请单》及提取资料到公积金管理部门办理审批、提取手续。

（二）公积金管理部门应当自受理之日起四日内作出准予提取或不准予提取的书面决定。准予提取的，当即办理；不准予提取的，当面通知申请人不准予提取的原因。

第六章

附

则

第二十四条 提取人或单位经办人员提供虚假材料套取或骗取住房公积金的，除追回所提取的公积金外，对当事人及单位按照《住房公积金管理条例》的相关规定给予处罚。

第二十五条 本办法自公布之日起施行。之前公布的《巴州住房公积金提取管理办法》、《巴州住房公积金提取管理办法补充规定》及《关于降低住房公积金贷款及支取条件的通知》等相关规定同时废止。

第五篇：武威市住房公积金提取管理办法

武威市住房公积金提取管理办法

（审议稿）

第一章

总 则

第一条 为了加强全市住房公积金管理，规范住房公积金提取业务工作，维护住房公积金所有者合法权益，根据国务院《住房公积金条例》（以下简称《条例》）和国家部委、省有关政策规定,结合本市实际，制定武威市住房公积金提取管理办法。

第二条 本办法适用于武威市区域内住房公积金提取管理。第三条 武威市住房公积金管理中心（以下简称“公积金中心”）负责武威市区域内住房公积金的管理和监督。各管理部依据中心授权，受委托银行依据《住房公积金金融业务协议书》具体办理住房公积金提取业务。

第二章

提取范围

第四条 职工提取住房公积金应当提供合法有效的提取要件，提取办理人员应遵循依法依规办理的原则。

第五条 职工有下列情形之一的,可以到公积金中心辖区住房公积金政务服务大厅申请提取本人账户内的全部存储余额,并注销个人住房公积金帐户：

（一）离休、退休的；

（二）出境定居及赴港、澳、台地区定居的；

（三）与单位解除劳动、人事关系满24个月的；

—1—

（四）在职期间被判处刑罚，并与所在单位终止人事劳动关系的；

（五）职工死亡或被宣告死亡的；

（六）城镇个体工商户、自由职业人员、非全日制就业人员以及其他灵活就业人员自停缴之日起满24个月的；

（七）因单位撤销、解散、破产等原因，致使住房公积金按原单位实施封存管理满24个月的。

第六条 职工有下列情形之一的,可以申请提取本人及配偶个人账户内的部分存储余额：

（一）在本市购买、建造、翻建、大修具有所有权的普通自住住房和异地购房的；

（二）偿还购买自住住房贷款本息的；

（三）本人及配偶在本市无住房且租赁住房支付房租的。第七条 职工有下列情形之一的，不得提取住房公积金：

（一）住房公积金贷款未还清的（公积金账户余额可足额冲还公积金贷款的可提取）；

（二）为他人提供住房公积金贷款担保期间的；

（三）以赠与、继承等方式无偿取得所有权自住住房的；

（四）职工家庭购买或建造第三套以上住房的；

（五）住房公积金账户被司法冻结或记入公积金中心不良行为登记的；

—2—

第三章

提取要件

第八条 职工在办理提取时,应当提供职工本人身份证和中心规定的提取要件。代他人领取的,须同时提供委代双方身份证和职工本人银行卡。以房屋产权拥有人或房屋承租人配偶身份提取的,应提供结婚证或能证明婚烟关系的户口簿。

第九条 提取人根据不同提取条件，应提供下列提取要件：

（一）购买商品房的。提取要件：提供经当地房地产交易管理部门登记备案的《商品房买卖（销售）合同》和不低于20%的首付款凭证；或提供已取得的《不动产登记证》或契税发票。

（二）购买二手住房的。提取要件：提供已过户于本人或配偶名下的《不动产登记证》或契税凭证。

（三）购买拆迁安置房的。提取要件：提供拆迁安置合同或协议。

（四）购买经济适用房、保障性住房的。提取要件：提供购房合同及缴款证明。

（五）购买农村社区住房的。提取要件：提供购房合同或协议以及缴款证明。

（六）在城镇、乡镇、农村建造、翻建住宅的。提取要件：提供所建房屋的宅基地或集体土地使用证及乡镇政府下发的批准建造、翻建的文件；大修自住住房的。提取要件：大修的须出具《房屋所有权证》及该房屋行政管理部门出具的房屋需要

—3— 大修的证明或危房鉴定证明。

（七）异地购房。异地购房是指职工本人或配偶、父母、子女在武威地区以外购买住房的情形。提取要件：购房职工须提供异地房地产管理部门登记备案的《商品房合同》或《不动产登记证》或契税发票。

（八）偿还购房贷款本息的。提供要件：中心住房公积金贷款只须提供中心信贷部门出具的还款余额单即可；商业银行购房贷款须提供银行借款合同和银行还款余额清单（再次提取的需提供上次提取还款凭证）。

（九）支付房租的。提供要件：在本市租住公租房的，提供房屋租赁合同（协议）、租金缴纳证明；在本市租住商品住房的，提供房产管理部门当年出具的本人及配偶无自有产权住房的证明和房屋租赁合同。

（十）离休、退休的。提供要件：提供组织、人社部门的离、退休证明。

（十一）与单位终止劳动关系的。提供要件：企业职工提供单位解除劳动关系证明；属于机关事业单位辞职、解聘、开除的，提供人社等有关部门的批文。

（十二）出国及港澳台出境定居的。提供要件：提供出国出境定居手续。

（十三）职工死亡或被宣告死亡的。提供要件：继承人、—4— 受遗赠人提供死亡证明或法院出具的判决书,并提供具有法律效力的遗嘱或遗赠或继承文书。

（十四）在职期间被判处刑罚，并与所在单位终止人事劳动关系的。提供要件：提供人民法院判决书、与单位终止人事劳动关系证明。

（十五）城镇个体工商户、自由职业人员、非全日制就业人员以及其他灵活就业人员停缴住房公积金满一年的。提供要件：可凭本人身份证，个人自愿销户申请，在《住房公积金提取审批表》签名即可。

第十条符合部分提取情形的，提取要件的时效在3年之内有效。符合销户提取情形的，提取要件的时效原则上不受限制。本办法所称的“年”为自然，即：每年的1月1日至12月31日。时间界定以年对年、月对月。

第四章 提取额度、频次及要件时效

第十一条 符合第二章第五条第一、二、三、四、五、六、七款规定的，申请提取本人账户内的全部存储余额,并注销个人住房公积金帐户。

第十二条 符合第二章第六条第二款规定的，可同时提取购房职工本人和配偶的住房公积金。房产抵押公积金贷款和商业银行购房贷款，每年可提取公积金账户余额用于提前还贷；住

—5— 房公积金联保贷款不允许中途提取还贷，只能在最后一笔贷款余额小于或等于职工夫妻双方公积金账户余额时，一次提取还清贷款。

第十三条 符合第二章第六条第三款规定的，可同时提取本人及配偶的住房公积金，提取额度按实际房租支出提取。

第十四条 职工符合多项提取住房公积金情形的，提取申请人一次只能以一种情形提出申请，原则上每年只能提取一次。符合销户提取情形，且本人没有偿还公积金中心贷款责任的，可以在任意时间办理，不受当年提取次数限制。第五章 提取规程

第十五条 职工提取住房公积金须到公积金中心辖区住房公积金政务服务大厅（公积金中心网站下载）领取《住房公积金提取申请表》(以下简称《申请表》)，到所在单位初审(是否职工本人、是否符合提取条件公积金存储余额是否正确)，职工所在单位对《申请表》确认无误后,在《申请表》上由单位住房公积金主管签署意见并加盖单位财务章和公章。

第十六条 职工提取住房公积金，应出示本人身份证及银行卡。委托他人提取住房公积金的，应同时提供被委托人身份证，同时提取配偶及其直系亲属住房公积金的，还应提供关系证明。

第十七条 职工持所需的提取要件和单位审验过的《申请表》到公积金中心辖区住房公积金政务服务大厅申请办理提取。

—6—

第十八条 提取初审人对职工提供的《申请表》提取要件进行严格审核,对符合提取规定的在《申请表》上签署初审意见及本人签名；不符合提取条件的要件予以退回。

审核内容包括:

（一）所提供要件是否合法、有效；

（二）是否符合提取条件;

（三）个人住房公积金账户存储余额是否正确；

（四）核实申请人身份。代他人提取的,验证委托人及被委托人身份及银行卡。

第十九条 初审人员通过住房公积金信息管理系统查实提取申请人及其配偶是否办理公积金贷款或为他人贷款提供担保,根据查实情况在《申请表》上签署意见,并本人签名,然后将提取申请人资料提交审批人。

第二十条 提取审批人根据提取初审人及住房公积金个人余额查询人员签署的审核意见,对准予提取的再次复核,经复核无误,在《申请表》上加盖提取审批专用章并本人签名后,办理提取业务。

第二十一条 按照省、市有关规定办理提前退休、退养和内退的职工须达到国家法定退体年龄，并办理正式退休手续后，方可办理销户提取手续。

第二十二条

手续齐全的情况下即办，因特殊原因当日不

—7— 能办理的，公积金中心应告知原因和办结时限。

第六章 稽核检查

第二十三条 公积金中心应加强对住房公积金提取业务的稽核检查工作，负责定期安排稽核人员对提取手续进行事中事后稽核检查，相互协查，依法依规办理提取业务。

第二十四条 职工提取住房公积金时，职工个人、所在单位、房地产开发公司等相关单位有出具伪证和欺骗行为套取住房公积金的,应追回支取的住房公积金，并由相关部门追究直接责任人和所在单位领导的行政责任；情节严重，构成犯罪的，提请司法机关依法追究刑事责任。

第七章 责任追究

第二十五条 公积金中心工作人员违反本办法的，依据公积金中心《四位一体责任追究办法》给予相应处罚；情节严重构成犯罪的，提请司法机关依法追究刑事责任。

第二十六条 住房公积金缴存单位、出具证明材料的部门以及缴存职工本人和家庭成员等部门、单位和个人，在住房公积金提取业务中有伪造合同、出具虚假证明、编造虚假租赁等骗提套取行为的，公积金中心向职工工作单位通报，追回骗提套取资金，并取消职工5年内提取住房公积金和申请在住房公积金个人住房贷款资格（离退休等原因销户提取情形除外）；中心将相关信息依法向社会公开并纳入征信系统；对协助造假的机 —8— 构和人员，要严肃处理；构成犯罪的，提请司法机关依法追究刑事责任。

第二十七条 住房公积金管理委员会、财政、审计、监察等部门应加强对住房公积金提取的检查和监督。

第八章 附则

第二十八条 本办法由武威市住房公积金管理中心负责解释。

第二十九条 本办法自发布之日起执行。此前发布《武威市住房公积金提取管理办法》及其中心印发的有关使用管理补充规定的《实施意见》《通知》同时废除，一律以现行《提取管理办法》为准。

—9—