开发企业按揭贷款申请材料清单

第一篇：开发企业按揭贷款申请材料清单

开发企业按揭贷款申请材料清单

一、住房公积金贷款备案申请材料目录

二、住房公积金贷款备案申请三、三证合一之后的营业执照复印件（没有三证合一就需要组织机

构代码证复印件）

四、企业法定代表人身份证、身份证明、签字复印件

五、企业基本信用信息报告

六、基本户开户许可证复印件

七、项目立项批文

八、建设用地批准书

九、建设用地规划许可证

十、建设工程规划许可证

十一、建设工程施工许可证

十二、商品房预售许可证

十三、国有建设用地使用权出让合同

十四、土地出让金收据

十五、商品房测绘报告

十六、房屋平面布置图

十七、房屋外景照片

十八、公证书

十九、保证金账户开户凭证

第二篇：按揭贷款申请

个人住房/商业用房按揭贷款申请

XX银行XX分行：

我公司开发的位于XX名称为“XX”项目的房屋即将对外销售，为做好本项目房屋的销售工作，特向贵行申请为本项目提供个人住房/商业用房按揭贷款。

XX公司

年月日

第三篇：一手房按揭贷款材料清单

贷款材料清单

一手房按揭

1、借款人及保证人夫妻双方身份证、户口簿（非南京户口需

要提供在南京当地缴纳的一年以上社保证明或者个人所得税纳税证明，办理公积金业务的需要提供暂住证）及婚姻状况（未婚的需要提供当地民政部门出具的单身证明）；

2、借款人及保证人收入证明、个人银行卡流水或个人所得税

税单；

3、购房合同原件；

4、首付款证明发票（收据）原件、复印件、首付超过50万元

需要提供首付刷卡POS单；

5、我行办理用以还款的借记卡一张（还款用）；

第四篇：个人住房按揭贷款资料清单

个人住房按揭贷款需提供资料清单

一﹑资料清单:

 个人征信报告、房屋产权查档证明（是否唯一住房）

已婚：

1、夫妻双方身份证（或警官证、军官证）原件及复印件五份。

2、夫妻双方户口薄（或常住人口登记表）原件及复印件三份，包括户口簿首页。

3、结婚证原件一份及复印件五份。

4、夫妻双方收入证明：

（1）公务员：

单位出具加盖单位公章的收入证明。

（2）公司职员或个体户：

a、公司出具加盖公章的收入证明。

b、或所经营企业营业执照原件、税务登记证原件及复印件一份。c、最近连续三个月税票原件及复印件一份。

d、常用银行账户或存折最近账户明细、信用卡最少近期三至六个月对账单 e、其他还款能力证明材料：如购车发票或住房、营业房产权证明等。未婚：

1、个人身份证（或警官证、军官证、护照）原件及复印件五份。

2、户口薄（或常住人口登记表）原件及复印件三份，包括户口簿首页。

3、未婚证明（婚姻登记处出具的未婚证明或公证处未婚申明）。

4、收入证明材料：（同上）根据收入情况确定是否需要父母担保。

二﹑利率

 对借款人夫妻双方贷款购买的第一套住房,根据具体情况可享受基准利率的优惠。

 对借款人夫妻双方贷款购买的第二套住房,按国家对二套房的新政策执行。

三﹑贷款期限：

借款人年龄＋贷款期限——男不超过65岁，女不超过60岁。有住房公积金的，在退休年龄推迟五年。

四：收费：

（契税）首套房90㎡以下的1%，90㎡—144㎡之间的2%

二套房以上（含二套房），90㎡以下的2%，90㎡—144㎡之间的4%无论几套房144㎡以上（含144㎡）契税均为4%。

房屋专项维修基金、登记费等办证费用按相关规定交纳，另外出卖人将赠送室内装修指导费200元（原由房管局征收）

第五篇：个人住房按揭贷款资料清单

个人住房按揭贷款相关规定

一﹑资料清单:

已婚：

1、夫妻双方身份证（或警官证、军官证）原件及复印件三份。

2、夫妻双方户口薄（或常住人口登记表）原件及复印件三份，包括户口簿首页。

3、结婚证原件及复印件三份。

4、夫妻双方收入证明材料：

（1）公务员：

单位出具加盖单位公章的收入证明。

（2）经商人士或个体户：

a、所经营企业营业执照原件及复印件一份。

b、税务登记证原件及复印件一份。

c、最近连续三个月税票原件及复印件一份。

d、常用银行账户或存折最近账户明细、信用卡近期连续三个月对账单。e、其他还款能力证明材料：如购车发票或住房、营业房产权证明等。

(3)公司职员或打工者：

a、单位出具加盖单位公章的收入证明。

b、常用银行存折最近账户明细、信用卡近期连续三个月对账单。

5、商品房买卖合同2份。

6、首付款收据原件及复印件2张。

7、房屋权属登记信息查询结果单。

8、房屋预告登记证。

未婚：

1、个人身份证（或警官证、军官证、护照）原件及复印件三份。

2、户口薄（或常住人口登记表）原件及复印件三份，包括户口簿首页。

3、未婚证明（婚姻登记处出具的未婚证明或公证处未婚申明）。

4、收入证明材料：（同上）

5、商品房买卖合同2份。

6、首付款收据原件及复印件2张。

7、房屋权属登记信息查询结果单。

8、房屋预告登记证。

二﹑利率：

对借款人夫妻双方贷款购买的第一套住房,根据具体情况可享受基准利率的优惠。

对借款人夫妻双方贷款购买的第二套住房,按国家对二套房的新政策执行。

三﹑贷款期限：

借款人年龄＋贷款期限——男不超过70岁，女不超过65岁。

四：收费：

免除一切办理按揭贷款的费用，包括公证费﹑工本费﹑抵押登记费等。