契税试题8（定稿）

第一篇：契税试题8（定稿）

一、单项选择题

1．契税实行的税率形式为（）。

A幅度比例税率 B全国统一税率

C．幅度定额税率 D．分级幅度税额

2．契税具体执行比例，由（）在规定的幅度内，根据本地区的实际情况确定。

A各省、自治区、直辖市国家税务机关

B.各省、自治区、直辖市地方税务机关

C．各省、自治区、直辖市人民政府

D．各省、自治区、直辖市财政机关

3.下列关于契税的征税范围的表述中，不正确的有（）。

A.国有土地使用权出让

B.土地使用权转让、出售

C．土地所有权的转让

D．房屋产权买卖

4.下列关于契税的说法正确的是（）。

A外商投资企业和外国企业不征收契税

B.农民个人购买房屋不征收契税

C．因他人欠债抵偿而获得的房屋不征税

D．契税的税率全国不统一

5．按规定应缴纳契税的纳税人是（）。

A出让土地使用权的国土资源管理局

B．销售别墅的某房地产公司

C．承受土地、房屋用于办公的国家机关

D．购买花园别墅的用户

6．土地使用权、房屋的成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照（）核定。

A．市场价格 B．评估价格

C．重置成本 D转让受益

7.采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应该按照（）计征契税。

A首次付款金额

B.合同规定总价款的一半

C．合同规定的总价款

D．首次付款额的3倍

8.关于契税的计税依据，下列说法正确的是（〕。

A.土地使用权出售、房屋买卖，其计税依据为成交价格

B.土地使用权相交换的，以交换的土地使用权的价格作为计税依据

C．以竞价方式出让土地使用权的，以不包括各种补偿费用的竞价成交价格为计税依据

D已购公有住房经补缴土地出让金拥有完全产．权的，以补缴的土地出让金为计税依据

9．根据契税现行政策的规定，下列表达不正确的有（）。

A不动产成交价格明显低于市场价格且无正当理由的，税务机关可参照市场价格按定契税的计税依据

B.企业将一处房产转让给某社会团体用于办公，该社会团体属事业单位，因而此转让行为不纳契税

C．已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，应征土地权属转移的契税

D国有控股公司以部分资产投资组建新的公司，持股比例为90％，则新建的公司承受国有控股；公司的土地时，免征契税

10．下列说法符合契税规定的是（）。

A债权人承受关闭、破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，免征契税

B债权人承受关闭、破产企业土地、房屋权属；以抵偿债务的，减半征收契税

C．非债权人承受关闭、破产企业土地、房屋权属的，减半征收契税“

D非债权人承受关闭、破产企业土地、房屋权属的，免征契税

11．某公司2007年发生两笔互换房产业务，并已办理了相关手续。第一笔业务换出的房产价值500万元，换进的房产价值800万元；第二等业务换出的房产价值600万元，换进的房产价值300万元。已知当地政府规定的契税税率为3％，该公司应缴纳契税（）万元。

A·0 B.9

C.18 D.33

12．吴某2007年初购买120平方米的商品房一处，价款130万元，并以20万元购买单独计价的储藏室，均采用分期付款方式，分20年支付，假定2007年支付75万元，根据当地规定，商品房的契税税率为4％，汽车库的契税税率为3％，吴某应缴纳的契税为（）万元。

A.4.5B.6 C.5.5 D8.8

13．某中外合资企业2007年接受某国有企业以房产投资入股，房产的市场价格为50万元，该企业还于2007年以自有房产与另一企业交换一处房产，文件差价款200万元，同年政府有关部门批准向该企业出让土地一块，该企业缴纳土地出让金100万元，按当地规定契税税率为5‰2007年该中外合资企业共计应缴纳的契税为（）万元。

A7.8 B.12.5

C.15 D.17.5

14．甲企业破产清算时，将价值2000万元的房地产抵偿债务；另将价值6000万元的房地产转让给非债权人乙企业。当事人各方合计应缴纳契税为（）万元。（契税适用税率4％）

A0 B.120

C.200 D.240

15．家住北京市西城区某四台院的刘先生因拆迁得到拆迁补偿款62万元，他在市郊以几万元重新购置住房160平方米，当地契税税率为‰以下关于刘先生契税处理的表述中，正确的是（）。

A因拆迁购房免缴契税

B．因拆迁购房减半缴纳契税

C．应纳契税4800元

D应纳契税16800元

16某大型国有企业2007年承受国有土地使用权，国家给予其照顾，减按应支付土地出让金的70％缴纳出让金，该企业实际支付140万元，当地规定的契税税率为3％，该企业应缴纳的契税为（）万元。

A7 B.4.2 C.6 D8.6

17．纳税人因改变土地、房屋用途应当补缴已经减征、免征契税的，其纳税义务发生时间为（）。

A改变有关土地、房屋用途的当天

B改变有关土地、房屋用途的次日

C．改变有关土地、房屋用途的5日内

D改变有关土地、房屋用途的10日内

18．符合契税减免税规定的纳税人，应在土地、房屋权属（）向土地、房屋所在地的征收机关提出减免税申报。

A转移合同签订的10日内

B.转移合同签订当天

C．转移合同生效的10日内

D转移合同生效当日

19．纳税人应当自纳税义务发生之日起（）内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

A当天 B8日

C.10日 D.15日

20．按照契税暂行条例的有关规定，契税纳税义务发生的时间是（）。

A纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天

B纳税人办妥土地、房屋权属变更登记手续的当天

C．纳税人签订土地、房屋权属变更登记手续的 10日内

D房屋、土地移交的当天

二、多项选择题

1．下列关于契税的表述正确的是（）。

A．契税实行幅度比例税率

B．契税由财产承受人缴纳

C．契税属于行为税

D．契税是以所有权发生转移的不动产为征税对象

E．契税的纳税人不包括外商投资企业、外国企业以及外籍个人

2契税的征收范围包括（）。

A以获奖方式取得房屋产权

B买房拆料

C．以实物交换房屋

D国有土地使用权出让

E．企业新设合并中，新设方承受被解散方土地、房屋权属，且合并前各方为相同投资主体

3．根据现行契税条例及其实施细则规定，以下属于契税征税对象的有（）。

A以实物交换房屋

B国有土地使用权出让

C．单位、个人承受企业股权

D．土地使用权赠与

E．为取得房屋的建筑材料而购买的房屋

4契税的征税范围为发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋。下列各项表述正确的有（）。

A从国家受让国有土地使用权的，不征契税

B以获奖方式取得房屋产权的，不征收契税

C．企业分立中，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属的，不征契税

D在增资扩股中，对以土地、房屋权属作价入股或作为出资投入企业的，征收契税

E．在公司制改革中，对不改变投资主体和出资比例建成的公司制企业承受原企业土地、房屋权属的，不征契税

5.以协议方式出让国有土地使用权的，其契税计税价格包括下列各项中的（）。

A土地出让金

B安置补助费、拆迁补偿费

C．土地基准地价

D．市政建设配套费

E．土地补偿费

6．按照现行契税的政策规定，下列表述正确的有（）。

A在公司制改革中对独家发起、募集设立的股份有限公司承受发起人土地、房屋权属的，免征契税

B承受与房屋相关的不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的停车位、自行车库，不征契税

C．承受的房屋附属设施与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率

D在股权转让中，单位、个人承受企业股权，应征契税

E．承受的房屋附属设施权属无论是否单独计价，均适用与房屋相同的契税税率征收契税

7．下列关于契税的陈述正确的是（）。

A境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人

B契税的适用税率，由省、自治区、直辖市税务机关在规定的幅度内按照本地区的实际情况确定

C．转让土地、房屋权属以外汇结算的，按照纳税义务发生之日的汇率折合成人民币计算

D土地使用权交换、房屋交换，计税依据为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额

E．已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，要按规定征收契税

8．甲企业将原值28万的房产评估作价30万元投资己企业，乙企业办理产权登记后又将该房产以

40万元价格售与丙企业，当地契税税率3％，则下列说法正确的（）。

A丙企业缴纳契税0.9万元

B而企业缴纳契税1.2万元

C．乙企业缴纳契税0.9万元

D乙企业缴纳契税0.84万元

E．甲企业缴纳契税0.84万元

9．根据契税的有关规定，下列项目中可以不征收契税或免征契税的情况有（）。

A公司制改造中，对不改变投资主体和出资比例改建成的公司制企业承受原企业土地、房屋权属的

B企业合并中新设方或存续方承受被解散方土地、房屋权属，合并前各方为相同投资主体的 C．在增资扩股中，对以土地、房屋权属作价入股或作为出资投入企业的

D．企业破产清算期间，对债权人（包括破产企业职工）承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的

E．对国有、集体企业改建成全体职工持股的有限责任公司或股份有限公司承受原企业土地、房屋权属的

10．下列属于契税暂行条例减免基本规定的是（）。

A城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税

B国家机关、事业单位、社会团体、宰事单位承受土地、房屋，免征契税

C．承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩上地使用权，并用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税

D．经财政部确认，依照我国有关法律规定以及我国缔结或参加的双边和多边条约或协定，外国驻华使馆、领事馆及其外交代表其他外交人员承受土地、房屋权属的，给予免征契税

E．对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税

11．下列项目免征契税的有（）。

A以获奖方式获得的房屋

B城镇职工按规定第一次购买公有住房

C．企业获得土地使用权而免缴的土地出让金

D因不可抗力原因失去住房而重新购买的住房

E．拆迁居民获得的与其原有住房价值相等的拆迁补偿款

12．下列土地使用权或房屋产权的承受者，可酌情减免契税的有（）。

A因自然灾害丧失住房而重新购买住房的 B购买住房的残疾人组织

C．承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩上地使用权，并用于开发房地产的

D．土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的 E．城镇职工按规定第一次购买公有住房的 13．下列关于契税的减免权限的表述正确的是（）。

A符合减免税规定的纳税人，应在土地、房屋权属转移合同签订的10日内向土地、房屋所在地的征收机关提出减免税申报

B.土地、房屋被县级以上人民政府征用的，重新承受土、地房屋权属的，省级人民政府确定是否减免

C．自2004年10月1日起，契税的计税金额在.10000万元以上（含10000万元）的，由省级征收机关办理减免手续

D自2004年10月1日起，契税的计税金额在10000万元以上（含10000万元）的，由国家税务总局办理减免手续

E．地方各级人民政府、各级人民政府主管部门、单位和个人违法法律、行政法规规定，擅自做出的减税、免税规定，征收机关应该先执行，然后再向上级征收机关报告

参考答案及解析

一、单项选择题

1．A

【解析】契税实行幅度比例税率，税率幅度为3％～5％

2． C

【解析】契税具体执行比例，由各省、自治区、直辖市人民政府在规定的幅度内，根据本地区的实际情况确定。

C

【解析】契税的征税范围为发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋，不包括土地所有权的转让。

D

【解析】契税实行幅度比例税率，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3％～5％的幅度税率规定范围内，按照本地区的实际情况决定。

5． D

【解析】契税是从发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋为征收对象，向产权承受人征收的一种税；国家机关承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研的免征契税。

6．A

【解析】契税的计税依据是成交价格。如果成交价格不能获得或者明显不合理偏低，应参照市场价格确定。C【解析】采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应该按照合同规定的总价款计征契税。

8．A

【解析】土地使用权相交换的，其计税依据是所交换的土地使用权、房屋的价格差额；以竞价方式出让的，其契税计税价格，一般应确定为竞价的成交价格，土地出让金、市政建设配套费以及各种补偿费用应包括在内；已购公有住房补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，免征土地权属转移的契税。

9． C

【解析】已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，免征土地权属转移的契税。

10．A

【解析】债权人承受关闭、破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，免征契税；但非债权人承受关闭、破产企业土地、房屋权属的，要按规定征收契税。

11． B

【解析】契税是以房屋产权的承受者为纳税人，当交换价格不等时，应由多付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳契税。其计税依据是所交换的土地使用权、房屋的价格差额。因此该公司换进的房产应缴纳契税＝（800－500）×3％＝9（万元）。

12． D

【解析】对于承受与房屋有关的附属设施所有权或土地使用权的行为，按规定征收契税；采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税；承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当地确定的运用税率征收契税；如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。因此吴某应缴纳契税＝130 ×4％＋20 ×3％＝5.8（万元人

13． D

【解析】房产投资入股、交换，土地使用权转让等行为均属契税征收范围。国有土地使用权出让、房产投资转让的以成交价作为计税依据，土地使用权交换、房屋交换，以差额作计税依据。该中外合资企业共计应缴纳的契税＝（50＋200＋100）×5％＝17.5（万元）。

14． D

【解析】企业关闭、破产后，债权人（包括关闭、破产企业职工）承受关闭、破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，免征契税；对非债权人承受破产企业土地、房屋权属的，征收契税。本题中乙企业应缴纳的契税＝6000 ×4％＝240（万元）。

C

【解析】居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。应纳契税＝（780000－620000）×3％＝4800（元）。

16． C

【解析】对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金，要计征契税，不得因减免土地出让企，而减免契税。该企业应缴纳的契税＝140 ÷70％×3％＝6（万元）。

17．A

【解析】经批准减税、免税的纳税人，改变有关土地、房屋用途的，不再属于减免税的范围，应当补缴已经减免的税款。纳税义务发生时间是改变房地产用途的当天，纳税期限是发生纳税义务之日起10日内。

18． C

【解析】符合契税减免税规定的纳税人，应在土地、房屋权属转移合同生效的10日内向土地、房屋所在地的征收机关提出减免税申报。

19． C

【解析】契税的纳税期限是10日。

20．A

【解析】契税纳税义务发生的时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

二、多项选择题

1．A B D

【解析】契税属于财产转移税，不是行为税；契税的纳税人包括外商投资企业、外国企业以及外籍个人。

2．ABC D

【解析】选项E未发生权属转移，不征契税。

3．A B DE

【解析】在股权转让中，单位、个人承受企业股权，企业的土地、房屋权属不属于转移，不征收契税；纳税人购买房产，不论其目的是取得该房产的建筑材料或是翻建新房，实际构成房屋买卖，应按照买价缴纳契税。

C DE

【解析】从国家受让国有土地使用权的，要征收契税；以获奖方式取得房屋产权的，其实质是接受赠与房产，应照章征收契税。

5．A B DE

【解析】以协议方式出让国有土地使用权的，契税的计税价格应为成交价格，包括土地出让金、市政建设配套费及各种补偿费用；当没有成交价格或成交价格明显偏低的才可以按照土地基准地价或评估价格。

6ABC

【解析】在股权转让中，单位、个人承受企业股权，企业的土地、房屋权属不属于转移，不征收契税；承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税；如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。

7A D

【解析】契税的适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在规定的幅度内按照本地区的实际情况确定；转让土地、房屋权属以外汇结算的，按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率中间价，折合成人民币计算；已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，免征土地权属转移的契税。

B C

【解析】乙企业按评估作价入股金额计算契税＝30×3％＝0.9（万元）；丙企业按成交价格计算契税＝40×3％＝l.2（万元）。

9．A B D

【解析】在增资扩股中，对房屋权属作价入股或作为出资投入企业的，征收契税。

10．A C

【解析】国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研、军事设施的，免征契税；对于涉外的外方组织的免征契税，由外交部确认，而非财政部；选项E不是由契税暂行条例规定的减免，而是由财政部规定的减免项目。

11． BE

【解析】以获奖方式获得的房屋，没有免征契税的规定；企业获得土地使用权而免缴的土地出让金，不得因减免上地出让金，而减免契税；因不可抗力原因失去住房而重新购买的住房，酌情准予减征或免征，并不一定是免征。

12．A D

【解析】选项A，因自然灾害等不可抗力丧失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征契税；选项 B，’没有减免优惠；选项 C，承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩上地使用权，并用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税；选项 D，土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，由省级人民政府确定是否减免；选项E，城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税。

13． B C

【解析】符合减免税规定的纳税人，应在土地、房屋权属转移合同生效（非签订）的10日内向土地、房屋所在地的征收机关提出减免税申报；自2004年10月1日起，计税金额在10000万元以上（含10000万元）的，由省级征收机关办理减免手续；契税的计税金额在10000万元（含

10000万元）以上的减免，征收机关应在办理减免手续完毕之日起30日内报国家税务总局备案；地方各级人民政府、各级人民政府主管部门、单位和个人违法法律、行政法规规定，擅自做出的减税、免税规定，征收机关不得执行，并应向上级征收机关报告。

第二篇：契税试题12

一、单项选择题

1.下列关于契税的征税范围的表述中，不正确的有（）。

A.国有土地使用权出让

B.土地使用权转让、出售

C.土地所有权的转让

D.房屋产权买卖

2.下列各项中，不作为契税征税对象的是（）。

A.房屋所有权交换

B.以获奖方式承受土地、房屋权属

C.以自有房产作股投入本人经营企业

D.农村集体土地承包经营权的转移

3.契税实行的税率形式为（）。

A.幅度比例税率

B.全国统一税率

C.幅度定额税率

D.分级幅度税额

4.契税具体执行比例，由（）在规定的幅度内，根据本地区的实际情况确定。

A.各省、自治区、直辖市国家税务机关

B.各省、自治区、直辖市地方税务机关

C.各省、自治区、直辖市人民政府

D.各省、自治区、直辖市财政机关

5.土地使用权交换、房屋交换，若交换价格相等，（）。

A.由交换双方各自交纳契税

B.由交换双方共同分担契税

C.免征契税

D.由双方协商一致确定纳税人

6.采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应该按照（）计征契税。

A.首次付款金额

B.合同规定总价款的一半

C.合同规定的总价款

D.首次付款额的3倍

7.甲企业本年购买一处办公楼100万元，购进两处单独计价的车位价款合计8万元，从个人购进房产3万元，拆后修建为车库，车库入账价5万元。当地契税车位税率为3％，其余为4％,则甲企业应纳契税（）万元。

A.4.36

B.4.44

C.4.52

D.4.48

8.某中外合资企业2006年接受某国有企业以房产投资入股，房产的市场价格为50万元，该企业还于2006年以自有房产与另一企业交换一处房产，支付差价款 200万元，同年政府有关部门批准向该企业出让土地一块，该企业缴纳土地出让金100万元，按当地规定契税税率为5％。2006年该中外合资企业共计应缴纳的契税为（）。

A.7.5万元

B.12.5万元

C.15万元

D.17.5万元

9.甲企业破产清算时，将价值2000万元的房地产抵偿债务；另将价值6000万元的房地产转让给非债权人乙企业。当事人各方合计应缴纳契税为（）。（契税适用税率4%）

A.0

B.120万元

C.200万元

D.240万元

10.纳税人因改变土地、房屋用途应当补缴已经减征、免征契税的，其纳税义务发生时间为（）。

A.改变有关土地、房屋用途的当天

B.改变有关土地、房屋用途的次日

C.改变有关土地、房屋用途的5日内

D.改变有关土地、房屋用途的10日内

二、多项选择题

1.下列关于契税的表述正确的是（）。

A.契税实行幅度比例税率

B.契税由财产承受人缴纳

C.契税属于行为税

D.契税是以所有权发生转移的不动产为征税对象

2.根据现行契税条例及其实施细则规定，以下属于契税征税对象的有（）。

A.以实物交换房屋

B.国有土地使用权出让

C.土地使用权赠与

D.为取得房屋的建筑材料而购买的房屋

3.按照现行契税的政策规定，下列表述正确的有（）。

A.在公司制改革中对独家发起、募集设立的股份有限公司承受发起人土地、房屋权属的，免征契税

B.承受与房屋相关的不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的停车位、自行车库，不征契税

C.承受的房屋附属设施与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率

D.在股权转让中，单位、个人承受企业股权，应征契税

4.房屋附属设施有关契税政策的表述中正确的是（）。

A.甲购买一处房产，获赠一处车库，车库可以不纳契税

B.甲购买一处房产，获赠一处车库的十年使用权，车库不纳契税

C.甲公司购进一处顶层阁楼，分期付款，契税以每次支付款项时计算缴纳

D.甲公司承受办公楼一处，同时获得一处球场的土地使用权，球场的土地使用权可单独计价，办公楼和球场的土地使用权的契税应按当地的规定的税率分别计算契税

5.下列各项中，可以减免或不征契税的有()。

A.企业分立中，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属的B.企业破产清算期间，对债权人承受破产企业房屋权属以抵偿债务的

C.企业合并中，存续方承受被解散方房屋权属，合并前各方为不同投资主体的 D.承受荒山、荒沟土地使用权，用于农、林、牧、渔生产的

6.根据契税的有关规定，下列项目中可以不征收契税或免征契税的情况有（）。

A.公司制改造中，对不改变投资主体和出资比例改建成的公司制企业承受原企业土地、房屋权属的

B.企业合并中新设方或存续方承受被解散方土地、房屋权属，合并前各方为相同投资主体的 C.在增资扩股中，对以土地、房屋权属作价入股或作为出资投入企业的

D.企业破产清算期间，对债权人（包括破产企业职工）承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的

E.对国有、集体企业改建成全体职工持股的有限责任公司或股份有限公司承受原企业土地、房屋权属的

7.根据契税的有关规定，下列项目中可以不征收契税的情况有（）。

A.企业分立中，新设方承受原企业土地、房屋权属的

B.企业合并中新设方或存续方承受被解散方土地、房屋权属，合并前各方为相同投资主体的 C.股权转让中，单位、个人承受企业股权

D.企业破产清算期间，对非债权人承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的8.关于契税的计税依据正确的是（）。

A.国有土地使用权出售、房屋买卖，其计税依据为成交价格

B.对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，要按照购房成交价格全额征收契税

C.土地使用权赠与、房屋赠与，其计税依据由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定

D.城镇职工按规定第一次购买公有住房的，产权承受人按购买价格缴纳契税

9.下列属于契税暂行条例减免基本规定的是（）。

A.城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税

B.国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋，免征契税

C.承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，并用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税

D.经财政部确认，依照我国有关法律规定以及我国缔结或参加的双边和多边条约或协定，外国驻华使馆、领事馆及其外交代表其他外交人员承受土地、房屋权属的，给予免征契税

E.对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税

10.下列关于契税的减免权限的表述正确的是（）。

A.符合减免税规定的纳税人，应在土地、房屋权属转移合同签订的10日内向土地、房屋所在地的征收机关提出减免税申报

B.土地、房屋被县级以上人民政府征用的，重新承受土、地房屋权属的，由省级人民政府确定是否减免

C.自2004年10月1日起，计税金额在10000万元以上（含10000万）的，由省级征收机关办理减免手续

D.自2004年10月1日起，计税金额在10000万元以上的，由国家税务总局办理减免手续

E.地方各级人民政府、各级人民政府主管部门、单位和个人违法法律、行政法规规定，擅自做出的减税、免税规定，征收机关应该先执行，然后再向上级征收机关报告

答案部分

一、单项选择题

1.【正确答案】 C

【答案解析】 契税的征税范围为发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋，不包括土地所有权的转让。

2.【正确答案】 D

【答案解析】 以自有房产作股投入本人独资经营企业，免纳契税，但仍属于征税范围，只是按税法规定免税而已；农村集体土地承包经营权的受让，不征收契税。

3.【正确答案】 A

【答案解析】 契税实行幅度比例税率，税率幅度为3％～5％。

4.【正确答案】 C

【答案解析】 契税具体执行比例，由各省、自治区、直辖市人民政府在规定的幅度内，根据本地区的实际情况确定。

5.【正确答案】 C

【答案解析】 房地产交换价值相等的，免征契税。

6.【正确答案】 C

【答案解析】 采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应该按照合同规定的总价款计征契税。

7.【正确答案】 A

【答案解析】 承受的房屋附属设施权属单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税；与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。

甲企业应纳契税＝（100+3）×4%+8×3％=4.36（万元）。

8.【正确答案】 D

【答案解析】 房产投资入股、交换，土地使用权转让等行为均属契税征收范围。国有土地使用权出让、房产投资转让的以成交价作为计税依据，土地使用权交换、房屋交换，以差额作计税依据。

该中外合资企业共计应缴纳的契税＝（50+200+100）×5％＝17.5（万元）。

9.【正确答案】 D

【答案解析】 企业关闭、破产后，债权人（包括关闭、破产企业职工）承受关闭、破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，免征契税；对非债权人承受破产企业土地、房屋权属的，征收契税。本题中乙企业应缴纳的契税＝6000×4%＝240（万元）。

10.【正确答案】 A

【答案解析】 经批准减税、免税的纳税人，改变有关土地、房屋用途的，不再属于减免税的范围，应当补缴已经减免的税款。纳税义务发生时间是改变房地产用途的当天，纳税期限是发生纳税义务之日起10日内。

二、多项选择题

1.【正确答案】 ABD

【答案解析】 契税属于财产转移税，不是行为税。

2.【正确答案】 ABCD

【答案解析】 纳税人购买房产，不论其目的是取得该房产的建筑材料或是翻建新房，实际构成房屋买卖，应按照买价缴纳契税。

3.【正确答案】 ABC

【答案解析】 在股权转让中，单位、个人承受企业股权，企业的土地、房屋权属不属于转移，征收契税。

4.【正确答案】 BD

【答案解析】 对于承受与房屋相关的附属设施（包括停车位、汽车库、自行车库、顶层阁楼以及储藏室）所有权或土地使用权的行为，征收契税；对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的，不征收契税；采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税；承受的房屋附属设施权属单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税；如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。

5.【正确答案】 ABD

【答案解析】 企业合并中，新设方或者存续方承受被解散方土地、房屋权属，合并前各方为相同投资主体的，不征契税，其余征收契税。

6.【正确答案】 ABDE

【答案解析】 在增资扩股中，对房屋权属作价入股或作为出资投入企业的，征收契税。

7.【正确答案】 ABC

【答案解析】 企业破产清算期间，对债权人（包括破产企业职工）承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，免征契税，对非债权人承受破产企业土地、房屋权属的，征收契税。

8.【正确答案】 AC

【答案解析】 拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税；已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，免征土地权属转移的契税。

9.【正确答案】 AC

【答案解析】 国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研、军事设施的，免征契税；对于涉外的外方组织的免征契税，由外交部确认，而非财政部；选项E不是由契税暂行条例规定的减免，而是由财政部规定的减免项目。

10.【正确答案】 BC

【答案解析】 符合减免税规定的纳税人，应在土地、房屋权属转移合同生效（非签订）的10日内向土地、房屋所在地的征收机关提出减免税申报；自2004年10月1日起，计税金额在10 000万元以上（含10 000万）的，由省级征收机关办理减免手续；契税的计税金额在10 000万元（含10 000万元）以上的减免，征收机关应在办理减免手续完毕之日起30日内报国家税务总局备案。地方各级人民政府、各级人民政府主管部门、单位和个人违法法律、行政法规规定，擅自做出的减税、免税规定，征收机关不得执行，并应向上级征收机关报告。

第三篇：契税材料

1、评估报告原件及复印件。

2、买卖双方身份证原件及复印件，买房结婚证原件及复印件（单身证明）

3、若房屋面积小于140m2且满5年，卖方缴纳1%的所得税（若该房为卖房唯一一套生活住房，到房产局开具唯一一套生活住房证明，加盖公章，则卖方免交所得税）。

4、买方首次购房：若面积在90 m2以下，到房产局开具证明，减按1%缴纳契税；若面积在90~140 m2之间，到房产局开具证明，减按2%缴纳契税。

5、双方协议原件及复印件。

6、房产证原件及复印件。

1、评估报告原件及复印件。

2、买卖双方身份证原件及复印件，买房结婚证原件及复印件（单身证明）

3、若房屋面积小于140m2且满5年（以房产证时间为准），卖方缴纳1%的所得税（若该房为卖房唯一一套生活住房，到房产局开具唯一一套生活住房证明，加盖公章，则卖方免交所得税）。

4、买方首次购房：若面积在90 m2以下，到房产局开具证明，减按1%缴纳契税；若面积在90~140 m2之间，到房产局开具证明，减按2%缴纳契税。

5、双方协议原件及复印件。

6、房产证原件及复印件。

1、评估报告原件及复印件。

2、买卖双方身份证原件及复印件，买房结婚证原件及复印件（单身证明）

3、若房屋面积小于140m2且满5年（以房产证时间为准），卖方缴纳1%的所得税（若该房为卖房唯一一套生活住房，到房产局开具唯一一套生活住房证明，加盖公章，则卖方免交所得税）。

4、买方首次购房：若面积在90 m2以下，到房产局开具证明，减按1%缴纳契税；若面积在90~140 m2之间，到房产局开具证明，减按2%缴纳契税。

5、双方协议原件及复印件。

6、房产证原件及复印件。

1、评估报告原件及复印件。

2、买卖双方身份证原件及复印件，买房结婚证原件及复印件（单身证明）

3、若房屋面积小于140m2且满5年（以房产证时间为准），卖方缴纳1%的所得税（若该房为卖房唯一一套生活住房，到房产局开具唯一一套生活住房证明，加盖公章，则卖方免交所得税）。

24、买方首次购房：若面积在90 m以下，到房产局开具证明，减按1%缴纳契税；若面积在90~140 m2之间，到房产局开具证明，减按2%缴纳契税。

5、双方协议原件及复印件。

6、房产证原件及复印件。

第四篇：契税委托书范本

授权委托书

今委托（身份证明编号：）

全权代理我（单位）办理 小区 号楼 单元 室的房屋缴纳契税事项，具体为： 1.代为申请缴纳契税；

2.代为签署缴纳契税所需的各项文件； 3.代为缴纳契税； 4.代为领取契税完税凭证（减免通知书、不征税证明）； 5.代为办理与缴纳契税相关的其他一切事宜。

代理权限为提出缴纳契税申请，办理相关缴纳契税的手续，接受询问，代为签署签收文件，代为领取契税完税证（减免通知书、不征税证明）。我（单位）对代理人在代理权限内依规定办理的有关

事宜均承担法律责任。

委托人： 受托人：

委托日期： 受托日期：

注：委托人、受托人是自然人的签字、按手印；委托

人、受托人是法人或其它组织的，应盖公章。篇二：契税委托书

契税委托书

委托方：纳税单位（个人）：

身份证号码：

营业执照：

受托方：（卖方单位）：

受托方经办人：

身份证号码：

委托方购买位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿房 屋，因本人不能到场办理契税缴纳手续，特委托受托方办理 契税缴纳事宜，具体如下：

一、代理范围：

（一）办理上述商品房的契税缴纳手续。

（二）委托方在受托方处签订家庭唯一住房《诚信保证书》。

（三）受托方必须保证该《诚信保证书》是委托方亲自签署。

二、委托期限：办理完契税缴纳手续为止。

三、委托方受托方经办人身份证复印件。

四、受托方无转委托权。

委托方（签字手印）受托方（公章）年 月 日篇三：契税补贴委托书格式

委托书

委托人： 身份证号：

联系电话：

代理人： 身份证号：

联系电话：

本人因故不能亲自来办理契税补贴的相关手续，特委托.作为我的合法代理人，全权代表我办理相关事项，对代理人在办理上述事项过程中所签署的有关材料，我均予以认可，并承担相应的法律责任。委托期限：自签字之日起至上述事项办完为止。

委托人： 年 月 日篇四：授权委托书(缴纳契税和印花税)买方

授权委托书

现委托

（身份证件类型：身份证，证件号码：）代理我（单位）办理坐落于海淀区上地东里六区10号楼4层430套房屋，房屋或土地权证号码：x京房权证海字第 号的房屋土地交易涉税事项。

我（单位）对代理人在代理权限内依规定办理的有关涉税事宜均承担法律责任。

委托人签章：

联系电话：

受托人签章：

联系电话：

受托日期： 年 月 日

个人委托书范本

个人委托书范本

委托人：_________性别：_________身份证号：_________ 被委托人：_________ 性别：_________身份证编号：_________ 本人工作繁忙，不能亲自办理xxx的相关手续，特委托____________作为我的合法代理人，全权代表我办理相关事项，对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，并承担相应的法律责任。

委托期限：自签字之日起至上述事项办完为止。

委托人：_____________ 年 月 日

个人授权委托书格式

法定代表人：×××

兹委托×××(姓名、性别、年龄、职务)代表本企业为×××(项目名称)的代理人。

其权限如下：

×××(具体说明代理的事项和内容，包括谈判权、签订合同权、代为承认或者放弃一定权利权等)法定代表人：×××

×年×月×日

委托书说明

法定代表人授权委托书是企业法人委托他人代为某种法律行为的法律文书。法定代表人因事不能亲自为某种行为时，可以通过授权委托方式，指派他人去办理。这时，就需要制作法定代表人授权委托书，被委托人在授权的范围进行活动，对委托人直接产生法律效力。

填写法定代表人授权委托应当注意的事项有：必须写明被委托人的姓名、性别、年龄、职务等基本情况。写明授权的范围，不能简单写“全权委托”，而应当逐项写明授权的内容。如委托代理诉讼，就应写明在诉讼过程中委托代理人的权限，有无放弃、承认诉讼请求的权利，有无反诉权，有无和解权等。如果未写明，则认为不具备这些具体权利，只有诉讼代理权。如果是签订合同，则应当明确在什么条件下、什么范围内签订的合同是有效的，超过这个范围就是无效的。

第五篇：契税委托书

契税委托书15篇

被委托人如果没有做出违背国家法律的任何权益，委托人无有权终止委托协议。在社会一步步向前发展的今天，接触并使用委托书的人越来越多，那么，怎么去写委托书呢？下面是小编帮大家整理的契税委托书，欢迎大家分享。

契税委托书1

委托人：

身份证号：

联系电话：

代理人：

身份证号：

联系电话：

本人因故不能亲自来办理契税补贴的相关手续，特委托.作为我的合法代理人，全权代表我办理相关事项，对代理人在办理上述事项过程中所签署的有关材料，我均予以认可，并承担相应的法律责任。委托期限：自签字之日起至上述事项办完为止。

委托人：

年月日

契税委托书2

今委托(身份证明编号：)

全权代理我(单位)办理 小区 号楼 单元 室的房屋缴纳契税事项，具体为：

1.代为申请缴纳契税;

2.代为签署缴纳契税所需的各项文件;

3.代为缴纳契税;

4.代为领取契税完税凭证(减免通知书、不征税证明);

5.代为办理与缴纳契税相关的其他一切事宜。

代理权限为提出缴纳契税申请，办理相关缴纳契税的手续，接受询问，代为签署签收文件，代为领取契税完税证(减免通知书、不征税证明)。我(单位)对代理人在代理权限内依规定办理的有关事宜均承担法律责任。

委托人： 受托人：

委托日期： 受托日期：

注：委托人、受托人是自然人的签字、按手印;委托

人、受托人是法人或其它组织的，应盖公章。

代缴契税委托书

(适用电话申报)

甲方：(纳税人)：

乙方：(银行)：

为方便纳税人缴纳税款，提高办税效率和服务质量，本着“平等自愿，协商一致”的原则，甲方与乙方协议如下：

一、甲方在乙方开设结算帐户，用于委托乙方代划应缴税款，确保在每个申报纳税期内存款余额不低于应纳税额。

二、《税收通用缴款书》中缴款单位及经办人盖章栏，通过甲乙双方签订协议预留印鉴的形式予以办理。

三、甲方同意乙方在其指定的结算帐户中划转甲方向税务机关申报且被认可的申报信息。

四、乙方在法定申报征收期内，可不需经甲方同意，直接将当日根据国税机关传输的甲方申报纳税信息，即时从其帐户上扣划税款并解缴国库。

五、乙方从甲方帐户上划解税款入库的同时，必须打印《税收通用缴款书》，加盖收讫章后，并将第一联(收据)放到银行回单箱中或由甲方到银行领取。

六、本协议一式三份，分别由甲、乙双方各执一份，报主管税务机关备存一份，具有同等法律效力。

甲方：(签章)

乙方：(签章)

年 月 日

契税委托书3

（适用电话申报）

甲方：（纳税人）

乙方：（银行）

为方便纳税人缴纳税款，提高办税效率和服务质量，本着“平等自愿，协商一致”的原则，甲方与乙方协议如下：

一、甲方在乙方开设结算帐户，用于委托乙方代划应缴

税款，确保在每个申报纳税期内存款余额不低于应纳税额。

二、《税收通用缴款书》中缴款单位及经办人盖章栏，通过甲乙双方签订协议预留印鉴的形式予以办理。

三、甲方同意乙方在其指定的结算帐户中划转甲方向税务机关申报且被认可的申报信息。

四、乙方在法定申报征收期内，可不需经甲方同意，直接将当日根据国税机关传输的甲方申报纳税信息，即时从其帐户上扣划税款并解缴国库。

五、乙方从甲方帐户上划解税款入库的同时，必须打印《税收通用缴款书》，加盖收讫章后，并将第一联（收据）放到银行回单箱中或由甲方到银行领取。

六、本协议一式三份，分别由甲、乙双方各执一份，报主管税务机关备存一份，具有同等法律效力。

甲方：（签章）

乙方：（签章）

年XX月XX日

契税委托书4

今委托（身份证明编号：）

全权代理我（单位）办理 小区号楼 单元 室的房屋缴纳契税事项，具体为：

1.代为申请缴纳契税；

2.代为签署缴纳契税所需的各项文件；

3.代为缴纳契税；

4.代为领取契税完税凭证（减免通知书、不征税证明）；

5.代为办理与缴纳契税相关的其他一切事宜。

代理权限为提出缴纳契税申请，办理相关缴纳契税的手续，接受询问，代为签署签收文件，代为领取契税完税证（减免通知书、不征税证明）。

我（单位）对代理人在代理权限内依规定办理的有关事宜均承担法律责任。

委托人：

受托人：

委托日期：

受托日期：

注：委托人、受托人是自然人的签字、按手印；委托人、受托人是法人或其它组织的，应盖公章。

契税委托书5

委托人：***，男，身份证号：***

委托人：***，女，身份证号：***

受托人：***，女，身份证号：****我们是夫妻，我们准备共同购买房地产一套，该房地产位于。因我们事物繁忙，故委托母亲***代理我们办理关于上述房地产的以下委托事项：

一、上述房地产购买合同签订、房款支付；代办合同公证相关事宜，代理公证。

二、代办上述房地产房产证，并代为领取产房产证，代交契税、维修基金等费用和代为领取契税、维修基金等费用的票据，代办退税（契税）、领取退税（契税）款。

三、代为调取、查阅、复印上述房地产档案。

四、代交土地出让金，代办房地产的土地证，领取土地证，办理土地证过户手续，并代交相关税、费。

五、代办上述房地产的合同、票据等丢失补办手续，办理合同、票据复印件与原件相符公证。

六、代办上述房地产出租及收取房租事宜。

七、代为缴纳与上述房地产有关的物业、暖气费、水电费等一切管理费用。

八、代办与上述房地产有关的诉讼及非诉讼事宜（代理 授权为特别授权：有权代为起诉、反诉、上诉，承认、放弃、变更诉讼请求，提请调解，代为和解，申请执行、领取执行案款等）。受托人办理上述委托事项的委托期限自本委托书签署之日起至上述事项办理完毕为止。受托人所签的有关法律文书均具有法律效力，我们均承认。委托人有转委托权。

契税委托书6

今委托（身份证明编号：）

全权代理我（单位）办理 小区号楼 单元 室的房屋缴纳契税事项，具体为：

1.代为申请缴纳契税；

2.代为签署缴纳契税所需的各项文件；

3.代为缴纳契税；

4.代为领取契税完税凭证（减免通知书、不征税证明）；

5.代为办理与缴纳契税相关的其他一切事宜。

代理权限为提出缴纳契税申请，办理相关缴纳契税的手续，接受询问，代为签署签收文件，代为领取契税完税证（减免通知书、不征税证明）。

我（单位）对代理人在代理权限内依规定办理的有关

事宜均承担法律责任。

委托人： 受托人：

委托日期：受托日期：

注：委托人、受托人是自然人的签字、按手印；委托

人、受托人是法人或其它组织的，应盖公章。

契税委托书7

今委托(身份证明编号：)

全权代理我(单位)办理 小区号楼 单元 室的房屋缴纳契税事项，具体为：

1.代为申请缴纳契税;

2.代为签署缴纳契税所需的各项文件;

3.代为缴纳契税;

4.代为领取契税完税凭证(减免通知书、不征税证明);

5.代为办理与缴纳契税相关的其他一切事宜。

代理权限为提出缴纳契税申请，办理相关缴纳契税的手续，接受询问，代为签署签收文件，代为领取契税完税证(减免通知书、不征税证明)。

我(单位)对代理人在代理权限内依规定办理的有关

事宜均承担法律责任。

委托人： 受托人：

委托日期：受托日期：

注：委托人、受托人是自然人的签字、按手印;委托

人、受托人是法人或其它组织的`，应盖公章。

契税委托书8

现委托（身份证件类型：身份证，证件号码：）代理我（单位）办理坐落于海淀区上地东里六区10号楼4层430套房屋，房屋或土地权证号码：X京房权证海字第 号的房屋土地交易涉税事项。

我（单位）对代理人在代理权限内依规定办理的有关涉税事宜均承担法律责任。

委托人签章：

联系电话：

受托人

签章：

联系电话：

受托日期：XXXX 年X月X 日

注：委托人是自然人的应签字；委托人是法人或其他组织的，应加盖公章。

契税委托书9

今委托XX（身份证明编号：XX）

全权代理我（单位）办理XX小区XX号楼XX单元XX室的房屋缴纳契税事项，具体为：

1、XX代为申请缴纳契税；

2、XX代为签署缴纳契税所需的各项文件；

3、XX代为缴纳契税；

4、XX代为领取契税完税凭证（减免通知书、不征税证明）；

5、XX代为办理与缴纳契税相关的其他一切事宜。

代理权限为提出缴纳契税申请，办理相关缴纳契税的手续，接受询问，代为签署签收文件，代为领取契税完税证（减免通知书、不征税证明）。

我（单位）对代理人在代理权限内依规定办理的有关事宜均承担法律责任。

委托人：XX

受托人：

委托日期：XX

受托日期：

注：委托人、受托人是自然人的签字、按手印；

委托人、受托人是法人或其它组织的，应盖公章。

契税委托书10

今委托（身份证明编号：xx）

全权代理我（单位）办理XX小区号楼单元XX室的房屋缴纳契税事项，具体为：

1、代为申请缴纳契税；

2、代为签署缴纳契税所需的各项文件；

3、代为缴纳契税；

4、代为领取契税完税凭证（减免通知书、不征税证明）；

5、代为办理与缴纳契税相关的其他一切事宜。

代理权限为提出缴纳契税申请，办理相关缴纳契税的手续，接受询问，代为签署签收文件，代为领取契税完税证（减免通知书、不征税证明）。

我（单位）对代理人在代理权限内依规定办理的有关事宜均承担法律责任。

委托人：

受托人：

委托日期：

受托日期：

注：委托人、受托人是自然人的签字、按手印；

委托人、受托人是法人或其它组织的，应盖公章。

契税委托书11

现委托

（身份证件类型：身份证，证件号码：）代理我（单位）办理坐落于海淀区上地东里六区10号楼4层430套房屋，房屋或土地权证号码：x京房权证海字第号的房屋土地交易涉税事项。

我（单位）对代理人在代理权限内依规定办理的有关涉税事宜均承担法律责任。

委托人签章：联系电话：

受托人签章：联系电话：

20xx年xx月xx日

契税委托书12

买方 授权委托书现委托（身份证件类型：身份证，证件号码：）代理我（单位）办理坐落于海淀区上地东里六区10号楼4层430套房屋，房屋或土地权证号码：x京房权证海字第 号的房屋土地交易涉税事项。

我（单位）对代理人在代理权限内依规定办理的有关涉税事宜均承担法律责任。委托人签章：

联系电话：

受托人签章：

联系电话：

受托日期： 年月 日

注：委托人是自然人的应签字；委托人是法人或其他组织的，应加盖公章。

契税委托书13

委托方：

纳税单位（个人）：

身份证号码：

营业执照：

受托方：（卖方单位）：

受托方经办人：

身份证号码：

委托方购买位于________________________________房屋，因本人不能到场办理契税缴纳手续，特委托受托方办理契税缴纳事宜，具体如下：

一、代理范围：

（一）办理上述商品房的契税缴纳手续。

（二）委托方在受托方处签订家庭唯一住房《诚信保证书》。

（三）受托方必须保证该《诚信保证书》是委托方亲自签署。

二、委托期限：办理完契税缴纳手续为止。

三、委托方受托方经办人身份证复印件。

四、受托方无转委托权。

委托方（签字手印）

受托方（公章）

__年__月__日

契税委托书14

委托人：性别：

现住址：

身份证号码：

受托人：性别：

现住址：

身份证号码：

委托人与是关系，以的名义欲向北海金域房地产开发有限公司购买商品房一套（即坐落于广西北海市广东路以西、新世纪大道以南的金域华府 幢单元号房），由于我不在北海工作忙走不开，以下事项全权委托受托人办理：

一、填写《诚信保证书》。

二、到房地产交易中心查询，并代交纳契税。

三、所购买该房地产为个人及未成年子女在全国范围内家庭唯一住房。

四、受托人在上述权限范围内签署的相关文书，委托人均予以认可。

五、受托人无转委托权。

委托期限：从即日起至办完上述委托事项时止。

委托人：

年 月 日

契税委托书15

今委托（身份证明编号：）全权代理我（单位）办理小区号楼单元室的房屋缴纳契税事项，具体为：

1。代为申请缴纳契税；

2。代为签署缴纳契税所需的各项文件；

3。代为缴纳契税；

4。代为领取契税完税凭证（减免通知书、不征税证明）；

5。代为办理与缴纳契税相关的其他一切事宜。

代理权限为提出缴纳契税申请，办理相关缴纳契税的手续，接受询问，代为签署签收文件，代为领取契税完税证（减免通知书、不征税证明）。我（单位）对代理人在代理权限内依规定办理的有关事宜均承担法律责任。

委托人： 受托人：

委托日期： 受托日期：

注：委托人、受托人是自然人的签字、按手印；委托人、受托人是法人或其它组织的，应盖公章。