售楼部建筑快题设计任务书

第一篇：售楼部建筑快题设计任务书

建筑快题设计之售楼部设计

某城市地段某个房地产项目拟建其售楼部，通过具有艺术氛围、个性和充满活力空间的创造，为此房地产项目提供一个展示、交流、办公、开放、具有独特魅力的环境。此售楼部不仅仅是这个项目对外推广的窗口，它还是向所有造访者阐述动感与宁静相毗邻理念的一个平台，既能为居住者营造出丰富的空间层次，又能为造访者提供丰富的公共区域，完全是一个具有高舒适度的自然所在。

   场地平面图：（见所附地形图）

场地要求： 设计条件——任务书所提供房地产项目场地条件； 建筑要求：

建筑类型：

房地产项目售楼部 空间描述：

门

厅

M2左右

接待区（室）

20M2左右 展示区（室）

120~150 M2 洽谈区（室）

120~150 M2

签约区（签约室、按揭室、律师室、收银室等）

M2左右 VIP休息室

M2左右 卫生间

15~20M2；

内部办公服务用房（总经理室、销售总监、销售经理、行政主管等销售办公室、员工休息室、档案室、会议室以及物业、财务、客服、保洁等部门办公室酌情安排）

200M2左右；

其它：样板房展示 100 M2左右

饮品处

M2左右 儿童活动区 30 M2左右

书吧影音区 20 M2左右（可结合业务洽谈设计）室外休息平台：休闲座椅5处 室外停车位：15个

总建筑面积（各空间之和）： 1500 ±5%    图 纸 尺

寸：A1 574806mm

模型底板尺寸： 574574mm 作业成果：

1)总平面图:1/500,能表现全区规划设计构想，需做出基地环境设计

2)各层平面图:1/200,标注主要尺寸

3)立面图:1/200(至少两个),标注主要标高,主要材料 4)剖面图:1/200(至少一个),标注主要标高

5)效果图:方法、数量不限，以表现设计特色与构想为主 6)其他辅助说明详图或分析图.1 附件2：基地条件图

第二篇：售楼部建筑快题设计任务书

建筑快题设计之售楼部设计

某城市地段某个房地产项目拟建其售楼部，通过具有艺术氛围、个性和充满活力空间的创造，为此房地产项目提供一个展示、交流、办公、开放、具有独特魅力的环境。此售楼部不仅仅是这个项目对外推广的窗口，它还是向所有造访者阐述动感与宁静相毗邻理念的一个平台，既能为居住者营造出丰富的空间层次，又能为造访者提供丰富的公共区域，完全是一个具有高舒适度的自然所在。

 场地平面图：（见所附地形图）

场地要求： 设计条件——任务书所提供房地产项目场地条件； 建筑要求：

建筑类型： 房地产项目售楼部 空间描述： 门 厅 30 M2左右

接待区（室）20M2左右 展示区（室）120~150 M2 洽谈区（室）120~150 M2

签约区（签约室、按揭室、律师室、收银室等）60 



M2左右

VIP休息室 15 M2左右 卫生间 15~20M2；

内部办公服务用房（总经理室、销售总监、销售经理、行政

主管等销售办公室、员工休息室、档案室、会议室以及物业、财务、客服、保洁等部门办公室酌情安排）200M2左右；

其它：样板房展示 100 M2左右 计）

附件2：基地条件图 饮品处 10 M2左右 儿童活动区 30 M2左右

书吧影音区 20 M2左右（可结合业务洽谈设

室外休息平台：休闲座椅5处 室外停车位：15个

总建筑面积（各空间之和）： 1500 ±5%

第三篇：楼盘售楼部设计任务书

建筑设计学院毕业设计任务书

学时/学分：总计400学时/20学分

学 期：三年级

时 间：2021年6月—2022年4月

选题方向：建筑设计

设计名称：某楼盘售楼部设计

贵州建设职业技术学院建筑设计学院装饰教研室

2021-05

环境艺术设计三年级 毕业设计任务书

某楼盘售楼部设计

一、设计任务：

现将在四川省成都市市区某楼盘高层住宅旁拟建一售楼部。需要设计售楼部建筑单体、建筑环境及场地景观，要求整个建筑要体现出灵动的外观，精致的细节和品质的高贵。增强建筑的穿透性，使建筑与景观融为一体。突出临街立面，给人以视觉冲击力；景观优美现代，能够与建筑相辅相成。

1.售楼部需满足《成都市城市建设规划管理条例》对临时建筑的有关规定，中小型公建退离规划道路红线至少20米。

2.售楼部面积控制在600㎡内，高度控制在10米内，设局部二层，采用钢结构

3.功能要求：售楼部接待中心应具备接待区、沙盘区、模型区、洽谈区、吧台区、签约区、财务室、储藏室和卫生间等功能。

二、设计用地：

1.用地条件说明

该地块位总用地面积为6495㎡，为一缓坡地，地势南高北低，场地内最高标高323m，最低标高318m，高差共计5m，较为平缓。区位极佳，位于该楼盘高层住宅区旁，临街。北面为城市主干道，东面及南面为小区道路，周边商业发达；西面为高层住宅规划用地，西南处有一集中绿地，视线景观良好。

2.地形图（详见地形图）

三、设计总则：

1.场地总体布局合理。包括功能分区合理，主次出入口位置合理，场地内人车分流。除此还应考虑停车场的位置合理，并考虑建筑与环境、绿化的结合等。

2.建筑功能组织合理，功能分区清晰，保证流线通畅相互不干扰，例如接待区、沙盘区、模型区、洽谈区、吧台区、签约区、财务室、储藏室和卫生间等分区位置是否合理，哪些应该相互联系，哪些应相互不干扰；此外布局应灵活自由，做到空间层次丰富、使用空间尺度适宜，合理布置家具。

3.体形优美，尺度亲切，具有良好的室内外空间关系。

4.结构合理，具有良好的采光通风条件。

四、建设规模及要求：

总建筑面积：600㎡（按轴线计算，±5%），室外平台不算，如有敞廊按50%计算。

1.接待区：面积约10-15㎡

2.沙盘区：面积约60-100㎡

3.模型区：主要展示高层单体模型及叠墅户型模型，应接近洽谈区，分功能不分区域；总共7个高层单体模型及2个叠墅户型模型； 模型尺寸大约0.8m×0.8m，两个模型之间间距1米左右，总面积大约20㎡

4.洽谈区：分为普通洽谈区和VIP洽谈区，并应略有距离，以区分问询型客户和深入谈判型客户；其中普通洽谈区面积大约40-45㎡，至少能容纳6张桌子24张椅子；VIP洽谈区面积大约30-35㎡，至少能容纳4张桌子16张椅子

5.吧台区：临近洽谈区并与洽谈区良好结合，能提供茶水、咖啡等饮料；面积约10㎡

6.签约区：至少能容纳4张桌子，16张椅子；应尽量临近财务室；面积大约30㎡

7.财务室：独立设置，配备装饰性防盗门。面积10㎡

8.销售办公室：面积约10㎡，2间

9.更衣室：面积约6㎡，2间

10.储藏室：销售物料和活动礼品等寄存处，5至10㎡

11.物管室：面积约10㎡

12.卫生间：男女分别设置卫生间及洗手台，各设置3个蹲位，男卫设小便斗（考虑1个儿童使用的小便斗）；需考虑残卫与母婴室的设置；合计约40㎡

13.室外停车场：面积自定，不得少于20个停车位。（室外不计入建筑面积）

五、图纸内容及提交要求：

（一）CAD图纸

1.图纸规格：A2图幅（594×420mm）或A3图幅（420×297mm），必须套图框且有会签栏，根，总图可用A3图幅，其余用A2图幅，根据具体布图情况而定，不得小于A3图幅。原则上布图不可太满或者太空；

2.总平面图：1:500（建筑层数、基地标高、入口位置、指北针、建筑总尺寸及与场地周边红线的距离、详细的室外环境布置）；

3.各层平面图：1:100（标注两道尺寸、房间名称首层平面图应表现局部室外环境，画剖切标志；各层平面均应表示标高，同层中有高差变化时须注明）；

4.立面图：1:100（不得少于4个立面，标注各层标高及总高度尺寸）；

5.剖面图：1:100（应剖到场地、主要功能房间和楼梯间，不得少于2个）；

6.效果图：应能准确表达设计意图，不得少于2张，其中1张鸟瞰图，1张人视图（需渲染，可用v-ray或者lumion）；

7.各种分析图，如功能分析图、体块分析图、流线分析图、景观分析图等，比例自定。

8.设计说明：包括简明扼要的设计和构思说明、技术经济指标（包括：规模、总用地面积、总建筑面积、容积率=总建筑面积÷总用地面积、建筑密度=基底面积之和÷总用地面积、绿化率等=绿化面积÷总用地面积）

（二）SU模型

1.场地模型（需附材质）

2.建筑模型（需附材质）

3.景观模型（需附材质）

注：需将三模型合并为一个进行提交，如内存不够可只将建筑与场地模型合并，场地与景观合并，提交两个模型

（三）毕业设计排版

1.图纸规格：A0图幅（1189×841mm）或A1图幅（841×594mm），横布图竖布图均可，根据实际的效果而定，不得小于A1图幅，用PS进行排版，需将主要设计图放至排版中。排版为毕设中最关键的环节，请务必做好；

2.提交要求：排版只需提交PS排版即可（psd格式），分辨率150至300即可，不得低于150的分辨率。提交的PS排版文件须保留每一个图层，不得合并。

六、设计进度及各阶段安排：

七、主要参考资料：

1.《建筑制图标准》（GBJ104-87）；

2.《民用建筑设计通则》 GB 50352-2005

3.《建筑防火设计规范》GB50016-2014

4.《环境心理学》王锦堂译(台)茂荣图书有限公司；

5.《建筑设计资料集》建筑资料集编委会编 北京：中国建筑工业出版社，1994；

6.《建筑系学生优秀作品集》 北京：中国建筑工业出版社，1999；

7.《室内设计资料集》张绮曼、郑曙旸主编 北京：中国建筑工业出版社，1999；

8.《园林景观设计——从概念到形式》[美]格兰特·W·里德 著，郑淮兵 译，中国建筑工业出版社；

9.《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB 50210-2001

10.《建筑内部装修设计防火规范》 GB 50222-95（2001年修改版）

11.《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB 50300-2001

12.《民用建筑工程安全环境污染控制规范》 GB 50325-2001

13.《建筑学报》、《世界建筑》、《建筑师》等杂志中相关小建筑设计的文章及实例；

14.建筑大师作品集中相关的小型公共建筑的案例。

第四篇：茶吧咖啡吧快题设计任务书

2010级城市规划专业快速设计训练一

指导任务书

使用班级: 2010级城市规划专业 时间: 2011年下学期17周

设计专题:茶室（咖啡厅）快速建筑设计

一、教学目的与要求

1、对小型公共建筑的功能有一定的了解，培养快速构思能力。

2、对室内空间有一定的感知能力，训练空间设计、组合能力。

3、了解人体工程学，掌握人的行为心理、了解家具的尺度与布置，以及由此产生的对空间的各项要求。

4、训练快速表达的能力。

二、设计任务书

1、设计题目：茶室（咖啡厅）快题设计

2、建筑组成及要求：

（1）总建筑面积控制在300㎡内（按轴线计算，上下浮动不超过5﹪）。（2）面积分配（以下指标均为使用面积）。★营业厅：150㎡（75-90座）

★收银台：15㎡

★门 厅：10㎡

★卫生间：12×2㎡

★操作间：15㎡

★库 房：8㎡

★更衣室：10×2㎡

★办公室：15×2㎡

4、设计内容及要求：（1）分析阶段

★对基地周边环境的功能及形态进行分析。

★对室内外、及其过渡空间的关系进行分析。（2）设计阶段

★抽象设计：设计构思图析及文字说明。

★具象设计：总平面布置图（1：300），各层平、立、剖面（1：100），各细部设计平、立、剖面（比例自拟），总体表现图及局部表现图（表现方法不限）。（3）图纸要求：700×500，彩铅或马克笔快速表现

5、地形图：

下周三前，同学们可以自行查找设计资料，准备设计草图，但严禁绘制正图，必须在下周三统一的时间进行快速设计表达训练，否则，成绩记为0分。

同学们可以到图书馆或网上查找一些快速设计的书，学习一下其表现的方法。

第五篇：08级老干部活动中心快题设计任务书

08建筑学专业建筑设计 任务书

老干部活动中心快题设计任务书

一、教学目的：

1、培养建筑设计过程中对环境的协调理解能力。

2、培养综合解决建筑功能、结

构技术和空间造型能力。

3、培养方案表达能力

二、设计内容及要求：

(一)、内容：

某事业单位机关决定在机关大院内风景优美的小山坡上，建一座老干部活动

中心。用地条件附图。

要求：充分考虑地形特点，组织好两棵名贵银杏树，做好环境设计；功能上

注意分区合理，注意老人特点，完善功能设计；造型上新颖活泼。

1、其面积指标分配如下：

（1）、舞厅150M2、茶室90M2、乒乓球室 90M2、桌球室 120M2、健身房 90M2、麻将室 60M2、棋牌室 60*2=120M2、阅览室90M2、书画室60M2、办公16*2=32M2、储

藏16M2、其他必要的辅助面积。卫生间、走道、中庭等面积自定。总建筑面积在1500M2。

2、结构形式：框架结构，柱距6.9～8.1M。层高：层高3.9～4.8M。

(二)要求：

动静功能分区合理，流线不交叉。出口、楼梯设置满足防火疏散要求。建筑造型与

周围环境协调，并富有创造性，同时能够符合老干部人群特点。不考虑停车位。

三、提交内容：

总平面图1：500；各层平面图1：200；立面图（2个）1：200；剖面图（1个）

1：200；透视效果图一张（表现方法不限）

注：。图纸规格A1。

交图时间：2012.1.1，周日下午四点在五教办公室。

湖南科技大学建筑系

2011.12.27