建筑规划设计任务书(模版)

第一篇：建筑规划设计任务书(模版)

附件1：

建筑规划方案设计任务书

〃标准格式〃

**集团

第一章

第二章

第三章

第四章

第五章

第六章 目录项目概况及周边条件 规划控制条件 方案设计要求 方案设计深度要求 开发计划及设计时间节点要求附件、附图、附表

第一章、项目概况及周边条件

一、基地位置（附项目区位图）

二、建设规模

三、城市总规及区域控规

四、地块现状

（一）地块周边现状（附实景照片）

（二）地块内部现状（附实景照片）

五、周边区域交通及道路

六、周边区域环境及设施

（一）主要楼盘（附照片）

（二）商业餐饮

（三）学校

（四）医疗

七、周边基础设施

（一）供水

（二）供电

（三）燃气

（四）供热

（五）电讯

（六）排污

八、其它情况（描述项目特殊情况）

第二章、规划控制条件

一、规划设计控制条件

二、规划道路后退要求

三、配套功能设置要求

四、日照及通风要求

第三章、方案设计要求

一、设计理念及意象（附示意图片）

二、规划设计要求

（一）功能区块划分

（二）组团规模特性

（三）交通组织及停车方式

1、出入口布置（描述入口的位置数量及管理方式）

2、道路系统（描述不同级别道路——入口道路、主干道、组团路、入户路及步行路的宽度及断面设计要求）

3、停车方式及车位配比

（四）景观及绿化系统

（五）公建配套（会所、商业、物业用房）

三、建筑单体设计

（一）、住宅

1、户型设计要求及配比

2、公共部位设计（门厅、电梯厅、楼梯间、地下车库门厅、架空底层）

3、建筑风格、材料、色彩

4、标准院落尺寸（前院、后院、侧院）[此项适用别墅类项目]

（二）会所

1、规模

2、功能设置

3、室内外游泳池

4、网球场

5、停车方式及数量

6、建筑风格、材料、色彩

（三）商业设施

1、规模

2、业态设置

3、标准商铺尺寸

4、租售方式

5、停车方式及数量

6、建筑风格、材料、色彩

（会所与商业设施如单独委托设计应结合市场调研另行编写专项设计任务书）

第四章、方案设计深度要求

一、方案设计总说明

（一）、除规定应反映的各种说明外，着重阐述从总体规划设计、建筑设计到景观设计、公共设施等的主导设计构思、设计理念及设计手法。并简述结构、给排水、电气等的设计构思，及对环境保护、消防、节能等作相应的说明。

（二）、经济技术指标

二、设计成果

（一）设计成果

1、用地现状、区域分析图

2、规划总平面图（含经济技术指标）比例

3、规划空间结构分析比例

4、景观、绿化规划图比例

5、交通系统分析图比例

6、日照分析图

7、用地竖向规划图

8、综合管线规划图

9、鸟瞰图10、1:1000块体模型

11、主要街景彩色立面图

12、反映设计意图的透视图（总数不少于N张）

13、地下室平面图

14、道路断面与地下空间、管线处理分析图

15、单体主要平面布置图、立面图、剖面图

16、组合平面布置图

17、项目主要出入口等节点放大图

（二）设计成果形式及数量

1、方案文本提供数量为4-6本

2、方案设计成果1份光盘

3、供展示的彩板1套

（三）、方案数量

要求在出正式方案前提供不少于2个规划方案供比较选择，经讨论确定后出正式文本。

第五章、开发计划及设计时间节点要求

一、开发计划

二、设计时间节点要求

第六章、附件、附图、附表

一、附件

二、附图

三、附表

注：本标准格式适用于住宅类项目。其它类型项目可参考编写

第二篇：建筑及规划设计任务书

项 目 任 务 书

XXXXX

二〇一七年三月十日

第一章 项目概况

一、项目名称

XXX规划与建筑方案

二、项目概况

1.项目位置：项目位XXXXX（详见红线图）。2.用地面积：总建设用地面积约为XXX亩。

三、设计要求

1.规划设计必须符合国家、省、市有关设计规范和技术规定，体现可持续发展的建设理念并达到国家规定的规划设计深度要求。

2.三个地块统一考虑，打造成为XXX城市综合体，合理的布局业态。

3.根据控规图则指标，规划建筑方案，布置总平面图。4.绿地景观、城市设计与建筑方案一并设计 5.要突出海绵城市设计理念。

四、设计内容

1.总平面图设计

根据提供的控规图则，分析商住比例（不得突破控规指标），布置总平面图，并附带详细的规划指标。

2.建筑设计

建筑风格分析自定，三个地块建筑风格要统一。3.景观设计 4.海绵城市设计

五、设计成果要求

（一）评标会时所需提交的设计成果：（1）设计说明；（2）设计分析；（3）业态分析；

（5）总平面图（附带详细指标）；

（6）三个地块整体城市设计效果图（不少于一张）（6）各地块鸟瞰图（各不少于一张）；（7）建筑单体效果图（不少于三张）；（8）重要节点人视图（不少于三张）；（10）绿化景观系统分析图

(11)海绵城市做法、分析图及效果图（12）建筑高度分析图

（13）建筑平面图、部分户型图；

（14）表达设计立意构思的其它相关图件；

（8）设计成果资料统一装订为A3简装本6套：其中1套正本，正本需加盖单位出图章和单位公章；5套副本，副本中不得显示单位名称及身份信息；

(9)U盘1个，光盘1张:包括说明书、图纸、汇报演示电子文件。说明书为word格式；平面图为dwg格式(CAD 2004)和JPG格式（高分辨率），其他图纸为jpg格式（高分辨率）；汇报演示电子文件须附带语音解说,时间10分钟。另外提供PPT格式汇报材料一套。

第三章 其他事项

1.设计成果一律不退回，其知识产权归XXX所有。2.未经同意，设计单位不得将提供的基础资料复制、外借、转让。在设计结束后，须将各种基础资料归还给XXXX。3.本设计任务书解释权归XXXX所有。

附件

附件1.XXX市管理技术规定电子版。

2.XXX市总体规划； 3.三地块图则；

第三篇：规划设计任务书

成都“人南国际广场”综合体项目规划设计任务书

成都《人南国际广场》综合体项目建筑

设计咨询顾问服务任务书

二〇一二年三月

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成都“人南国际广场”综合体项目规划设计任务书

成都“人南国际广场”作为成都市的重要地标建筑，是四川省，成都市两级政府督办的重点项目之一，位于成都市人民南路与一环路南三段交汇处（人民南路33号）西北一侧。

一、项目背景

成都市人民政府为了提高成都在国际上的影响力，将成都市建设成为国际大都会，2008年成都市人民政府以“成办函（2008）131号文件”明确将人民南路作为成都市中轴线的重点进行全面改造建设，在双流国际机场进入市中心中轴线的重要节点上，建设具有标志性的城市特大型综合体，对推动和发展成都市与世界接轨，具有十分重大的意义。

为了积极配合成都市人民政府改造扩建人民南路，以项目的特殊地理位置，结合项目地块周边的实际情况，拟计划整合省体育馆、休闲体育广场、机场快线（地铁3号线）等区位优势；结合地下地铁1号线、3号线在此交汇的优势；以及地面人民南路与一环路交汇形成的十字路口优势；将项目周边地块整合连接形成一体，统一开发，形成功能齐全、完全与国际接轨的特大型城市综合体。

人民南路是成都的门户大道，素有“天府第一大道”之称，具有战略意义的区位和强劲的竞争力。这个片区，目前已经汇集了中国人民银行成都分行、国家外汇管理局四川省分局、汇丰银行、新加坡华侨银行、法国安盟等金融机构和美国宝洁、英美烟草公司、日本东芝等世界500强企业，现代服务业聚集已经高度集中。下一步，整个片区将加速国际化，提升实力，真正可与香港的铜锣湾媲美。为此，依据最新出台的产业规划，中建建宏置业开发有限公司

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这个片区将新开设10家五星级酒店，为全球高端商务人士提供一流的服务。将在现有一家高档商业卖场的基础上，引入5家高档商业卖场，加速提升片区的商气。

人民南路商务区国际化要素十分丰富，已经成为成都乃至中国西部的外事活动中心。人南商务区已经有美国、德国、巴基斯坦、泰国等国领事馆，是成都市领事馆最集中的区域；大量的外资企业、外事机构集中在人民南路及其延伸线的各大甲级写字楼。凭借外国领事机构和其他外资机构的聚集，向一个国际化的外事活动中心发展的优势十分突出。依据最新出台的产业规划，人南片区将建设5个类似成都“香格里拉”式的国际公寓，专门为有高品质生活需求的世界500强企业高管、外国领事机构工作人员提供服务。

二、项目概况

1、项目区位

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成都“人南国际广场”综合体项目规划设计任务书

本项目位于成都市人民南路三段30号与一环路南三段交汇处。该项目是成都市的重要地标建筑，是四川省、成都市两级政府督办的重点项目之一。

2、交通状况

项目地处成都市中轴线人民南路（成南主干道）与一环路（城市主干道）交汇处，四面临街，拟规划建设的“人行天桥系统”将项目商业中心二层与省体育馆及演艺中心连接为一体；成都地铁1、3号线在此交汇，将地铁1、3号线出入口的人流直接引入项目的地下一层商业区域。

3、周边资源项目

项目南侧是成都规划的最大演艺中心“四川省体育馆”与休闲体育广场将设计天桥与项目大楼连，北侧与四川教育学院校区为核心的文化休闲中心相望；东侧是科技数码广场、莱福士广场，西侧省体育局羽毛球训练场及规划道路与大楼广场露天小街直接相通。

三、项目定位

成都人南国际金融广场是集写字楼、酒店、公寓、现代化商业零售、娱乐功能于一体的特大型城市综合体。

①国际标准的24小时5A超甲级办公写字楼；超五星级酒店和配套设施。

②世界及国内品牌商业主题，观光和文化休闲娱乐，特色会议设施。

③顶级会所：引入国际顶级酒店管理公司，为国外、国内高端客户提供个性化服务；体验食宿环境与办公环境共享的交

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成都“人南国际广场”综合体项目规划设计任务书

错感。

④满足金融行业差异化需求，增加金融机构交易层，满足银行、保险、证券、基金及金融服务业跨国公司总部的差异化办公需求。

⑤空间花园小憩：充分利用三幢“品”字形建筑的空间、平台、室内景点、露天小街、大堂垂直空间营造地面花园及空中花园小憩，令人感觉舒适。

⑥屋顶暗藏风力发电机组，观光平台和公共活动空间顶部的雨水收集系统可提供大楼内部清洁用水，屋顶部分将充分借助高空强劲的风能安装发电机组，为大厦提供绿色电力。

⑦人民南路最高敞开式观景平台：顶层将设置敞开式观景平台及文化活动空间，设立3个观景层，供游客及市民体验俯瞰城市的视觉享受。

⑧地铁经济：城市地铁1、3号线交汇处，地下一层商业区域，四层地下停车场，将地铁出入口直接引入地下；地上商业区域，充分利用地面十字路口、地上天桥、地下地铁1、3号线交汇处人流交通优势。

⑨周边环境：广场南侧是成都规划的最大演艺中心“四川省体育馆”与休闲体育广场将设计天桥与大楼相连；北侧与四川教育学院校区为核心的文化休闲中心相望；东侧是科技数码广场，西侧省体育局羽毛球场及规划道路与大楼广场露天小街直接相通。

⑩地段优势：天府广场核心区的地位，华西校园三十年代中西文化建筑元素，锦江河畔的风景，将与项目“人南国际广

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成都“人南国际广场”综合体项目规划设计任务书

场”建筑群及天府立交上的太阳神标志，交相辉映，成为成都人民南路上最亮丽的风景。

四、项目规划用地及规划设计条件  用地规划要求

（1）项目用地面积：22000平方米，积率12。，（2）建筑密度：总建筑密度不大于70％，高层主体建筑密度不大于30%. 建筑规划要求（1）航空限高≤165米

（2）建筑间距及后退用地红线、道路红线等各类规划控制线距离应符合《成都市规划管理技术》（2010）的相关要求。

（3）项目新建建筑自身及对周边现状建筑的日照影响应满足《成都市规划管理技术》（2010）的相关要求。（4）外立面整体形象充分体现国际化，树立形象地标。 绿化要求:绿化率不小于20%  建筑形态与物业形态建议:

1、建筑形态

建议由2-3栋超高层建筑及裙楼组成，超高层的双子塔高低错落或由三栋超高层“品”字形建筑群组成，交相辉映。

（1）地下建筑不多于4层（2）裙楼不少于7层

（3）主塔楼不低于40层，标准层面积控制范围2000-2500平方米

（4）次塔楼不低于42层，标准层面积控制在1800-2200

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平方米或1500-2000平方米

2、物业形态定位

成都人南国际金融广场是集写字楼、酒店、公寓、现代化商业零售、娱乐功能于一体的综合性超高层建筑。其物业形态分布如下：

（1）地下二层以下：设备层及地下停车库（2）地下一层——地上7层裙楼：商业用房（3）主塔楼：写字楼办公用房（4）次塔楼：酒店及公寓

（5）地上8层：高档会所及娱乐休闲场所

五、项目地下物业

（1）地铁1、3号线进入商场，合理组织交通流线，商业价值最大化。

（2）地铁三号线、一环路及省体育馆、省运动技术学院的地下空间整体拓展设计预留空间位置，合理组织交通流线，整合各区位功能布局，提升项目便捷性，使得本项目与南侧（一环路50米宽），西侧（规划道路16米宽），北侧（电信路25米宽）地块地下空间互通，充分利用地下周边空间资源。

六、成果要求

1、建筑控制性概念设计阶段 设计时间：共6周 设计成果要求：

中期概念设计阶段：提供2个概念性方案，供甲方研究选择。提供所有能表达设计意念之草图、图纸。

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成都“人南国际广场”综合体项目规划设计任务书

设计说明包括基地位置分析、项目背景及现状分析、案例分析等。

各个方案的规划分析图包括交通系统分析、景观设计分区及分析图、环境保护分析等。

主要功能分区及各种建筑产品分布图。

总规方案区内主要观点的电脑透视草图（A3规格）。基地的主要剖面图（如果需要）。各种建筑产品类型的概念图片。其他表达设计意图的示意图片若干份。最终概念规划设计阶段： 设计说明书：

设计说明书应至包括现状分析、设计概念说明部分。其中设计成果说明应包括：设计目标和设计原则，公共空间、道路系统、环境景观系统设计。

设计图纸：

建筑用地总平面设计图纸及建筑设计图纸包括：总平面图、首层平面图、标准层平面图以及效果图。

用地总平面设计图 道路交通系统规划图 绿地设计分析图 经济技术指标

效果设计图（2张彩色立面渲染）

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成都“人南国际广场”综合体项目规划设计任务书

整体鸟瞰图（2张，日景、夜景）

工作模型（需要甲方确认最终方案设计后10个工作天完成）1：1000比例

上述内容制成Power Point演示文件。

同时按中华人民共和国住房和城乡建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》要求内容提交成果。

2、建筑方案概念设计阶段 设计时间：共6周 设计成果要求： 最终概念规划设计阶段： 设计说明书：

设计说明书应至包括设计概念说明部分。其中设计成果说明应包括：设计目标和设计原则，公共空间、道路系统、环境景观系统设计、相关设施系统设计、建筑系统设计、生态可持续策略及商业策划方案。

设计图纸：

建筑用地总平面设计图纸及建筑设计图纸包括：总平面图、首层平面图、标准层平面图以及效果图。

用地总平面设计图 道路交通系统规划图 绿地设计分析图 经济技术指标

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成都“人南国际广场”综合体项目规划设计任务书

平面设计图

效果设计图（4张彩色里面渲染）整体鸟瞰图（2张，日景、夜景）

项目模型（需要甲方确认最终方案概念设计后10个工作天完成）1：1000比例

上述内容制成Power Point演示文件。

同时按中华人民共和国住房和城乡建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》要求内容提交成果。

注：在概念规划设计期间，由甲方另行聘请的国内设计院须提供服务如下：

按政府审批程序的规定向甲方要求所有开展项目所必需的文件。

审核乙方概念规划设计，就有关其与国内的适用的法律法规、强制性规范、标准的适用性和合法性提供修改建议与乙方协调。协助工料测量师，为甲方提出的设计要求提供造价估算。

3、建筑方案设计阶段 设计时间：共12周 设计成果要求： 方案中期建筑设计成果： 建筑设计说明 用地总平面设计图 完整的建筑平、立及剖面图

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成都“人南国际广场”综合体项目规划设计任务书

参考图片

完成建筑方案设计成果： 设计说明

用地总平面设计图（1：500）道路交通系统规划图 经济技术指标 所有平面 所有外部立面 主要建筑剖面图

透视效果图（6张，包括2张日景、夜景、鸟瞰图及4张立面渲染）

项目模型（需要甲方确认最终方案设计后10个工作天完成）1:500比例

结构，机电，人防设计说明专篇及报审签字盖章将由甲方另聘之本地设计院完成除上述资料外，乙方提供图纸须达到方案报规报建深度。

同时按中华人民共和国住房和城乡建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》要求内容提交成果。

4、外立面设计深化阶段 设计时间：共8周 设计成果要求：

建筑主部的平面大样、剖面大样及外墙立面大样图等

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成都“人南国际广场”综合体项目规划设计任务书

1：50 主外墙细部、栏杆、棚架、窗框外型大样、女儿墙及冷气机遮板、雨篷及其它建筑造形部份等的大样详图。

提供外立面主要建筑材料一览表。

同时按中华人民共和国住房和城乡建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》要求内容提交成果。

甲方对乙方工作成果的签收，以甲方代表或甲方书面委托的收件人的签收结果或加盖甲方公章后的签收结果为依据，否则，视为乙方未向甲方提交工作成果。

六．设计周期:六个自然周

七、项目建筑设计咨询顾问服务的依据:

1、“两轴四片”城市设计人民路（天府广场—火车南站）图片及PPT文件，由成都市城市设计研究中心提供；

2、成都市人民南路规划，由成都市建设委员会，四川省建筑设计院联合体提供；

3、成都市“两轴四片”人民南路综合改造工程设计方案汇报（PPT文件），由成都市建设委员会提供；

4、成都市人民南路区域综合整治设计方案深化（PPT文件），由四川省建筑设计院联合体提供；

5、成都市两轴四片构想（3D动漫），由四川省建筑设计院联合体提供；

6、项目需要重点表述的其他说明资料。

（1）地铁1#、3#线出入口及风口现状规划位置图

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（2）土地利用控制规划图（3）道路工程规划图

（4）项目南侧一环路与人民南路下穿方案图（5）地堪资料

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第四篇：建筑施工图设计任务书

新疆〈 XX项目施工图设计任务书〉

第一部分 施工图设计内容及部分做法要求

1．建筑部分

1.1 建筑：

1.1.1 本设计须以甲方提供的条件图为总前提进行设计。

1.1.2 本项目共X种户型平面组合（X种户型），建筑平面以业主提供的户型平面图及组合平面图为依据进行设计。

1.1.3 建筑物层数：XF，其中部分户型局部有X层地下室。

1.1.3.1建筑物层高： X米； 局部坡屋顶。地下室层高：X米。

1.1.4 墙体

1.1.4.1 填充墙（外墙及分户墙）砌筑材料为厚200的页岩空心砖，局部户内隔墙可采用厚120的页岩实心砖或多孔砖，客厅、餐厅、卧室等主要房间内应保证不露梁柱。

1.1.4.2墙上所有预留孔洞（如排风孔洞等）均应有平面和竖向定位尺寸，且须分别注明套管采用材料的类型及规格尺寸，梁柱上留洞应标注清楚并在结构图中采取相应措施。空调按家庭小型中央空调考虑。

1.1.4.3 外墙、及屋面须考虑保温节能要求，外窗考虑隔热保温材料。

1.1.5 楼地面

1.1.5.1 各房间楼地面按水泥砂浆找平层考虑。

1.1.5.2 厨房、阳台、卫生间、楼地面找平层完成面标高应低于同层相临楼地面找平层完成面50㎜，露台楼地面找平层（包括保温层）完成面标高应低于同层相临楼地面找平层完成面50㎜，厨房、卫生间防水材料建议选用“涂膜类”。

1.1.5.3雨蓬、露台均应设计防水和地漏，就近接入排水管，防水材料选用涂膜类。

1.1.5.4普通阳台、空中花园利用砼结构自防水，地漏等局部做防渗漏处理，面层为防水砂浆压光面，大面不做防水。

1.1.5.5 底层散水标高低于室外地坪300㎜，散水上为绿化覆土；取消散水沟做法，屋面雨水直接进入雨水井组织排放（若能满足各方面要求，建议设计取消散水）。

1.1.6 内外墙及顶棚

1.1.6.1外墙装饰为外墙涂料饰面；

1.1.6.2 厅、房内墙及顶棚为混合砂浆抹平满刮腻子两遍。

1.1.6.3 厨房、卫生间内墙为水泥砂浆找平层。

1.1.6.4 厨房、卫生间顶棚为混合砂浆抹平。

1.1.7 门窗

1.1.7.1 所有门窗的标注尺寸应标明是建筑或结构洞口尺寸。

1.1.7.2入户门洞口尺寸：入户门1200×2400（㎜），标明开启方向。

1.1.7.3 外墙部位门窗选用喷塑铝合金。双层或中空玻璃，应注明门窗安装用图集或绘制门窗与主体连接大样。

1.1.7.4 户内仅预留门洞口，其中卧室（书房）门洞尺寸为900×2100，厨房、卫生间门洞尺寸为不小于800×2100。

1.1.7.5 凸窗窗台高度450，凸窗外凸净尺寸以条件图为准，凸窗上口板面要求采取适当的防水

措施设计。

1.1.7.6 卫生间窗台高度900㎜，窗洞口高度合理，设置并标明窗上口排风孔洞（≮φ110）的定位尺寸。卫生间窗采用喷砂玻璃。

1.1.7.7 厨房外墙上门窗洞上口标高为H+2.4米（其中H为厨房楼地面完成面标高）。

1.1.7.8 所有设栏杆的阳台、落地窗处的地面挡水线用C15素砼浇筑，结构尺寸为：

阳台：b×h=150×200（㎜），落地窗：b×h=200×200（㎜）

并给出节点详图，图中应注明结构或建筑尺寸、档水线与结构间预留连接插筋以及栏杆安装预埋铁件等。

1.1.7.9凸窗等窗节点图参照附件提供的构造进行设计，“凸出式”落地窗窗上口应结合结构梁高度设计同窗下部挡水线对应尺寸的吊檐构造。

1.1.8 屋面

1.1.8.1 坡屋面构造措施应详尽，加固措施应可靠；平屋面（或露台）现浇砼板中加防水外加剂，不设隔气层。平屋面找坡层材料建议选用水泥炉渣找坡。

1.1.8.2平屋面防水材料建议选用SBS防水卷材加涂抹类防水。

1.1.8.3平屋面防水层水泥砂浆保护层应进行抗裂设计考虑。

1.1.8.4平、坡屋顶均应给出分层做法说明或详图。

1.1.9 其他

1.1.9.1家庭小型中央空调室外机位置应设在非主要立面。

1.1.9.2 厨房烟道设置建议在满足使用功能情况下选用截面尺寸尽可能小的，以减小对厨房使用的影响，烟道需注明选用图集号以及出屋面高度。

1.1.9.3 卫生间均须在外墙上留设强排风孔，建议设置高度为距卫生间室内地坪完成面2400㎜高（孔底标高），采用Ø110塑料套管，平面及竖向定位尺寸应准确表达。

1.1.9.4 梁、柱、剪力墙与填充墙交接处钉300㎜宽钢丝网（地面部位除外），并应选定钢丝网型号。

1.1.9.5 外立面作为施工图设计的重要内容应与建筑平面协同考虑，外立面应以甲方提供外立面方案及外立面效果图作为设计基础。外立面设计应做到一次性设计，施工图一次性出图。

1.1.9.6 外立面中所涉构架均优先考虑现浇，并与主体一起施工，避免使用其它材料，所有构架及相关内容均出结点施工详图，达到施工深度，避免出现详二装等引注。

1.1.9.7外墙装饰材料选用涂料。分色应有可明确定位的分色控制线，便于施工。

1.1.9.8给排水立管及配套设施应暗设，不得外露。

1.1.9.9立面门窗窗型及栏杆样式一次性到位，不得引用图集，栏杆尽量避免横向设计，要求美观大方，不设钢丝网，设计出施工图前做到甲方认可。窗的立面分格应具有可实现性，窗型应出窗型图，且符合室内通风、立面美观等要求。凸窗需出结点施工详图。

1.1.9.10凸窗室内应设计护窗栏杆，不得引用图集，并出施工结点详图。

1.2 结构：

1.2.1 基础类型根据本工程地质勘察报告会同建设单位协商确定。

1.2.2 主体结构设计应技术可靠，经济合理，初步建议采用框剪结构。

1.2.3 卫生间结构板面标高相对于同层相临结构板面标高：主卫降50㎜（包括可能穿越卫生间的梁）；次卫在安装蹲便器的位置局部下沉300㎜，下沉安装坑净空尺寸为：长×宽=900×600（㎜），其余板面标高降50㎜。

1.2.4 外立面装饰构架采用现浇钢筋砼构件同结构主体一起施工设计。

1.2.5 现浇板钢筋选用冷扎带肋钢筋，基础、梁、柱钢筋按规范要求合理选用，梁柱主筋采用HRB400。

1.2.6 外挑阳台锁口梁宽度原则上统一为150㎜，落地窗等部位处的锁口梁宽度统一为200㎜，并且该部位的挑梁、锁口梁顶面须同板顶面标高相平。

1.2.7 凸窗、落地窗部位上下、窗台板结构长度为窗洞口尺寸两边各加200㎜。落地窗吊檐宽200。

1.2.8 屋顶花园覆土厚度按200㎜考虑。

1.3 给排水部分

1.3.1 给水部分

1.3.1.1 给水采用 供水。

1.3.1.2每户供水按户表进行单独设计。

1.3.1.3水表布置应方便抄表，不入户。每户水表集中布置在室外恰当位置。

1.3.1.4室内给水平面布置图应根据经建设单位确认的厨房、卫生间布置图进行设计。

1.3.1.5给水入户宜加设阀门。给水管材室内选用PP-R给水管。室内给水管全部暗设，敷设在墙体与板面内。

1.3.1.6明示给水管穿过柱、剪力墙、砖墙、板面的具体作法及施工中的注意事项。

1.3.1.7连接厨房与卫生间的给水管，尽量布置在公共区域，避免穿越书房、卧室。

1.3.1.8合理考虑并设置气表、热水器、洗衣机位置，相应管道接到位。在考虑热水器配水点时，必须充分考虑电与气之间的安全距离。

1.3.1.9每户屋顶花园设置浇花给水接口1个，不设置专用排水接口，结合屋面排水沟考虑排水。每户私家花园设给水接口1~2个，宜设排水口。（应考虑浇水合理半径）

1.3.1.10室外给水管材选用宜结合总平面考虑，干管选用PE管、钢塑管等新型管材。

1.3.2 排水部分

1.3.2.1 室内排水平面布置图应根据经建设单位确认的厨房、卫生间布置图进行设计。

1.3.2.2座便器孔中距墙面350mm，蹲便器孔中距墙面600mm。

1.3.2.3厨房排水立管布置应尽可能减少对厨房使用功能的影响，立管与烟道位置宜综合考虑。

1.3.2.4 卫生间排水立管、洗衣机排水立管原则上放在室外，但需暗设，不得外露。

1.3.2.5排水支管标高必须明确，尽可能增大室内有效净空。

1.3.2.6卫生间设置强排风孔，宜与室内排水管综合考虑。

1.3.2.7所有雨污水立管均应考虑设置在外墙相对隐蔽处，不得外露。

1.3.2.8水施图必须反映雨水排放。空调冷凝水排放、阳台排水宜与雨水立管综合考虑。

1.3.2.9须解决空调室内机、室外机水的有组织排放。

1.3.2.10屋面通气管的位置尽量靠墙，避免影响花园（露台）的使用。

1.3.3 消防部分

1.3.3.1消防设计，须结合整个小区进行考虑。特别是总平消防管网、消防水池宜结合小区的实际情况考虑。1.3.3.2地下室给排水管道布置原则上不影响净空，在合理前提下满足层高。

1.3.3.3水箱、水池需绘制大样，各种管线定位准确，各种系统图必须完备。

1.3.4给排水总平面

1.3.4.1给排水总平总平面施工图必须在确认的小区景观图上布置。

1.3.4.2小区给水表分为二种：生活用水表、绿化用水表。在给水总平管网布置上须加以考虑。

1.3.4.3给排水总平面施工图须结合本项目分两期施工的情况进行综合考虑，须预留二期接口。

1.4 电气部分

1.4.1 强电部分

1..4.1.1强电平面布置应根据建设单位确认的户型家具布置图进行设计，开关、插座、灯具定位准确。

1.4.1.2 强电采用户表工程。电表集中设于该户强电井内。

1.4.1.3 强电回路：按户型分层考虑回路。

1.4.1.4 每户客厅、卧室、书房、餐厅均考虑空调，其中客厅考虑为柜式空调，卧室、书房、餐厅考虑为壁挂式空调。

1.4.1.5 屋顶花园预设电源接口。

1.4.1.6 预留路灯及光彩工程电源及线管。

1.4.1.7灯具设置：户内设白炽灯座。

1.4.1.9总平面设计须达到施工图深度。

1.4.2 弱电部分

1.4.2.1 每户设集中布线箱1个，可综合考虑光纤、网络、电话等弱电接口。设3个独立电话接入口，一层：分别设在客厅和餐厅共线路；二层：主卧和书房及主卫共线路；三层：主卧及主卫共线路。

1.4.2.2每户视户型设独立有线电视接入口，一层：设在客厅；二层：每个主卧；三层：主卧。

1.4.2.3 每户设网络接口2~3个，设在书房和次卧室或家庭室。

1.4.2.5 预留监控系统线管。

1.4.2.6总平面设计须达到施工图深度。

第二部分 施工图设计工作要求

1．施工图纸要求

1.1 建筑专业

1.1.1 建筑平面图分为1：100楼栋组合平面图和1：50单元户型放大平面图两种。

1.1.2 楼栋组合平面图应反映建筑物长度、宽度，轴网定位和墙体定位情况，墙面的开洞，门窗洞口编号，户型编号，楼梯编号。组合平面图可不标出家具布置，但应有洁具布置。

1.1.3 户型须出1：50放大单元平面图。单元放大平面图应反映每种户型内的详细构造情况，包括：家具布置情况、内墙定位、墙体材料图例、门窗和细部构造尺寸、标明管道位置、地漏和地面找坡情况、空调机冷凝管位置及其它公共部分的情况等。

1.1.4 建筑物立面图应与平面图相吻合，特别是平面图中外墙上门窗洞口应在立面图中准确反应，一栋建筑物至少有四个外立面图。

1.1.5 建施图中所反应结构布置须与结施一致。

1.2 结构、水电专业与建筑专业发生矛盾时，以建筑专业为依据，并进行各专业图纸的相应调整。

2．设计工作要求

2.1 建筑户型1：50单元放大平面图中平面布置应在设计前期与建设单位设计人员协商，并请在建设单位设计人员提供户型定稿方案后一周提供1：50单元户型放大平面图，图中应标明柱、梁、隔墙、开关和插座位置，与建设单位设计人员协商。经双方设计人员签字确认后再提交相关专业，再由设计总负责人组织条件图交底会审，并应有建设单位相关人员参加。

2.2 建筑户型单元平面图正式确认后两周应提供标准层建筑平面组合图、标准层结构方案布置平面图、标准层给排水平面大样图、标准层强弱电平面图到建设单位设计人员，再进行一次复核，经确认准确反应建设单位相关具体要求后，即可全面进行施工图设计工作，2.3 外立面处理、细部、颜色、材料需经建设单位与设计单位根据专项外立面图及大样等共同确定。

2.4分阶段施工图设计工作须充分考虑后期设计工作的衔接问题。.5设计总负责人应组织有效的施工图各专业综合校对，并组织校对会审会，并应有建设计单位相关人员参加。

2.6本施工图设计任务书中若有需协商调整内容，以与建设单位协商确定后为准。

特别说明：本设计任务书中未尽事宜或本设计任务书中内容与相关现行工程规范、规程、技术标准有矛盾的均以相关现行工程规范、规程、技术标准为准。

第五篇：大学校园规划设计任务书

大学校园规划设计任务书

一、教学目的与要求

1、教学目的通过本课程的规划设计，掌握大学校园规划设计的主要内容、方法、步骤和相关要求，合理进行大学校园的土地使用、功能布局和道路组织和校园建筑群、各种室外空间的设计；引导学生将现代教育理念融入到学校规划和校园环境之中，达到培养和提高综合分析问题、解决问题的能力。

2、教学内容和要求

⑴收集相关基础资料、背景材料和大学校园的有关标准，提出相应规划的项目内容、规模等指标。

⑵规划设计要求体现合理的校园功能系统和人文关怀的校园环境，突出鲜明的空间特色，统一有序的整体感和浓厚的文化氛围。

⑶规划范围的建筑单体可自行设计，也可选用；

⑷合理规划校园内部道路并与城市道路恰当衔接。道路线型、宽度应符合技术规范要求，并应考虑适量的停车场地或车库。

⑸在掌握大学校园规划基本方法和达到基本技能训练要求的基础上，鼓励规划理念和技术手段的创新与探索，充分发挥个人的创造力。

⑹规划成果的表现应明确、清晰并富有特色。

二、项目概况及参照标准

本设计任务是某大学的分校区的校园规划设计。该分校区用地约30公顷。学院下设工学部（设软件工程系、电子通讯工程系、计算机与控制系、机械设计与制造系、电学实验中心、工程培训中心）、经管学部（设国际经济与贸易系、工商管理系、信息管理与信息系统系、工程管理系）、文学部（设英语系、日语系、韩国语系、对外汉语教育系、艺术系）三个学部，共13个系，23个专业。学院在校学生5666人，教职工398人。

主要建设项目有：教学主楼、图书馆、实验室、行政楼、各院系楼、标准体育场（带看台）、艺体馆、游泳馆、会堂、宿舍（学生及教工）、食堂（学生及教工）、生活福利及其它后勤服务设施等，可以适当布置一些教工住宅（也可以不设）。

气候条件：四季分明；全年主导风向为西南风。

主要建筑参考指标：

教学楼：2.77㎡/生图书馆：2.82㎡/生

实验楼：7.17㎡/生行政办公：1.97㎡/生

院系楼：1.43㎡/生学生宿舍：10.5㎡/生

会堂：0.36㎡/生学生食堂：1.30㎡/生

教工食堂：0.39㎡/生教工住宅：34.14㎡/人

教工宿舍：2.33㎡/人

生活福利及其它后勤服务设施：3.75㎡/生

停车率不小于15%，绿地率不小于40%。

三、设计成果要求

1、图纸内容包括：

⑴校园规划总平面图，比例1/1000

图中应标明：指北针、图名和比例，所有建筑和构筑物的屋顶平面图，建筑层数，建筑名称，主要道路的中心线、道路转弯半径、停车位（地下车库和建筑底层架空部分应用虚线

1表现出其范围）、出入口、室外广场、铺地的基本形式等。绿化部分应区别乔木、灌木、草地和花卉等。

⑵教学中心区广场平面规划设计，比例1/500。

⑶学校主大门设计包括平、立面，比例1/100~1/200。⑷整体鸟瞰图及教学中心区广场的局部透视。⑸规划分析图（比例不限）。

●规划结构分析：应全面明确地表达规划的基本构思，用地功能关系。

●道路交通分析：应明确表现出各道路的等级，车行和步行活动的主要线路，以及各类停车场地的位置和规模等。

●绿化系统分析：应明确表现出各类绿地的范围、绿地的功能结构和空间形态等。●空间形态分析：应明确表现规划的空间系统、建筑高度分区、景观结构，以及与周边城市空间的关系等。

注：以上分析图若不能完全表达规划意图时，可在图中附加文字说明。⑹主要技术经济指标

●基本指标：总用地面积（公顷）、总建筑面积（平方米）、容积率、建筑密度（%）和绿地率（%）。

⑴所有图纸均以手绘彩图为主。

⑵所有图纸均为标准Ａ1尺寸（594×841mm）图纸数量不超过2张。

四、进度要求

五、附图