小区车棚协议

第一篇：小区车棚协议

天下都市新城车棚管理承包合同

甲方：漯河市鑫龙物业管理有限公司 乙方：

为了小区车棚的安全管理，保障业主的财产安全和合法权益，甲方将车子棚承包给乙方，由乙方管理与收费，现订立合同如下：

1、车棚坐落位置：漯河市金山路南段76号院内，建筑面积800平方米，管理期限

年

月 日至

****年**月**日为止。

2、乙方管理人员受甲方的监督指导，应做到自觉遵守小区的各项管理制度，听取业主们的不同意见与建议，对工作认真负责，严格管理，健全车辆的停放管理制度及防火、防损坏。说话和气、耐心。禁止闲杂人员在车棚内酗酒、玩耍。对在车棚内发生的车辆丢失或损坏，由乙方负责赔偿及维修，甲方不承担任何经济责任。对车棚内进行违法活动或给违法人员提供方便者，甲方一经核实后应交当地公安机关处理。乙方不准将车辆交给其他人管理收费、违者终止合同。

3、收费应根据上级物价部门的指导价，结合附近小区收费标准收费，不准乱涨价乱收费，对临时存放的车子，乙方自行定价。

4、车棚内只准停放自行车、电车、三轮车及摩托车等，不准放任何物品。

5、增盖车子棚，东西长40米，南北宽4.2米，计168平方，预算 元，由乙方投资，乙方投资后甲方从承包费中每年优惠元，一直到 年月日结束，结束后乙方投资部分产权归乙方。

6、本合同签订时，同时交齐承包费，承包费是一年一交元，一次交清，本合同到年月日前如继续承包，可先向甲方提出申请，并有优先承包权。

7、本合同履行期间，不得违约，如一方违约，需向另一方赔偿已交年数承包费的50%。

8、本合同一式两份，双方各执一份，双方签字后生效。

甲方：

乙方：

****年**月**日

****年**月**日

第二篇：XX小区车棚承包合同

小区

甲方：物业管理服务有限公司

乙方：

为加强小区车棚管理，确保小区业主存车安全，经甲乙双方友好协商，就花园小区区车棚承包事宜达成以下条款：

一、乙方管理区域

乙方承包及管理的区域为甲方在花园区#楼 #楼之间建成的摩托车、自行车棚。负责管理、看护进入车棚区域存放的摩托车、自行车。

二、乙方车辆存放管理职责

1、承包人应自觉遵守本小区制定的各项规章制度，服从物业公司的监督管理，负责本小区业主存入车棚的摩托车、自行车全天候的安全管护，如若发生存入车棚的车辆丢失、损坏等，由乙方负责赔偿。

2、负责本小区现有车棚等设施的管护工作，负责小区车棚值班室及周围的卫生清洁：做到文明管护、遵纪守法、不得从事与管护车辆无关的其他活动。

3、负责为小区业主提供存取车辆的便利条件：如打气筒、擦车布等。

4、负责为存入车棚的车辆建档登记、停车牌发放、回收等。负责车辆的收费，收费价格严格按照甲方确定的价格执行，不得擅自提高或降低。

摩托车：15元/月；自行车：5元/月；临时车辆：1元/次；

5、在承包期内，乙方负责承包车棚的防盗、防火、防自然灾害等，发现有危害车棚安全的现象及时处置并报告物业公司。

三、承包费用：本合同承包费用为元/年；1月至11月每月交 元第12个月交元；每月5号前交物业公司财务部。

其他费用：水费5元/月,；电费：按实际抄表数量支付。

四、安全保证押金

为了确保存入车棚的车辆安全，乙方必须向甲方交纳车辆安全保证押金元。承包期内发生的不安全事故，如乙方拒不赔偿或赔偿不够给甲方造成声誉损害，则甲方有权利用保证金处理承包期内发生的不安全事故。

五、合同期限

合同期限为至期内因故确实不能承包，承包费仍按一年收取，不足部分从车辆安全保证金中扣除。承包期满后，若乙方愿继续承包，需提前一个月续签合同；若不再承包，需交清车辆存放手续、账务等，经双方确认后，甲方按实际余额退还乙方交纳的安全保证押金。

六、违约责任

甲乙双方应严格履行本合同，如有违约，由违约方承担一切法律及经济责任。

七、本合同一式四份，甲方三份，乙方一份，经双方签字盖章后生效。甲方：物业管理服务有限公司乙方：

代表：电话：

年月日年月日

第三篇：车棚转让协议

****地上车棚使用权转让协议

转让方：浙江****房地产集团有限公司 受让方：（简称乙方）

绍兴分公司（简称甲方）房号：森海豪庭百合园*幢***室

身份证号码：

地址：绍兴市胜利西路157号 地址：绍兴森海豪庭百合园*幢*** 电话：85098188 电话： 车棚使用权事宜，达成协议如下：

一、车棚的位臵、价格及付款方式

甲方同意将森海豪庭 牡丹园编号为 面积为 的 个车棚使用权转让给乙方。转让费 元（人民币，下同）。乙方在本协议签定时一次性支付转让费。

二、地下车位交付

1、在乙方付清地下车位使用权转让费及其他应付款项（如物业管理费等）后，车棚交付给乙方使用。乙方未付清转让费及其他应付款项，本协议继续履行的，车棚交付日期相应顺延至买受人付清相应款项后7天内，顺延期限不视为交付逾期。车棚今后若需缴纳物业维修专项资金，物业维修专项资金由乙方承担，由甲方代为缴纳。

2、双方一致同意，乙方在甲方签字拿钥匙，即视为本协议项下的车棚使用权交付手续完成。若甲方书面通知后3日内乙方无正当理由拒绝前来办理车棚使用权交付手续或逾期办理车棚使用权交付手续的，视为本协议项下的车棚使用权交付手续已完成。

三、地下车位质量的处理

1、车棚的质量以甲方向乙方交付的外观状况为标准。

2、车棚交付时，乙方对车棚质量（无法使用车棚的质量安全问题除外）有异议的，乙方应书面提出，并给予甲方合理的修复期间，该期间不视为甲方交付迟延。甲方修复完成后书面通知乙方验收，逾期不验收的，视为乙方已验收并完成车棚的接收。若乙方对修复后的车棚仍有异议的，以车棚所在地质量监督部门出具的书面质量评定意见作为处理争议的依据。

3、对交付后发生的导致乙方无法使用车棚的质量、安全问题，甲方不再承担任何责任。

四、违约责任

1、乙方若未按本协议约定的时间付款，则应每日向甲方支付转让费万分之二的违 约金；如逾期超过30日的，甲方有权将此车棚另行转让。

五、特别约定

1、车棚车位仅作自行车、电动车等小型非机动车停放专用，不得另作他用。不得用任何材料在车棚上搭建任何临时建筑物，日常使用时应遵循物业管理公司制定的管理规定，且缴纳相应的管理费用。

2、乙方拥有车棚车位的使用权，使用年限自交付使用之日起至乙方所购商品房土地使用年限到期日止，使用年限到期后本协议自行终止。但政府对之另有规定的，按政甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方转让 府规定执行；国家或政府对人防工程范围内的车位使用和权属有特别规定的，使用期间应从其规定。

3、甲方转让的车棚包括人防工程设施范围内经批准设计用途为停放车辆的部分车位，乙方对此情况已充分了解并无异议。

4、根据工程施工图的标识，车棚区域内（包括人防工程设施范围内经批准设计用途为停放车辆的区域）可能预设了通风、排水、消防及配电设施、设备会对乙方正常使用车棚产生一定的影响，乙方已对该情况充分了解并无异议。

5、甲方在施工过程中，出于施工方案优化的需要，调整通风、排水、消防及配电等设施、设备的安装位臵，对车棚的正常使用产生影响的，甲方应在该施工方案调整后通知乙方。乙方在接到甲方通知后十天内，有权决定是否解除车棚使用权转让协议，并以书面形式通知甲方。如乙方解除车棚使用权转让协议的，甲方应在接到通知之日起十天内退还乙方支付的转让费（不计息），甲方不承担乙方的其他损失。乙方不解除协议的，则双方继续履行本协议。

6、如因有关政府主管部门规划或设计调整等原因导致车棚并不存在或不符合本协议约定的，则本协议自动解除，双方互不承担违约责任。

7、因不可抗力及其他非甲方原因导致甲方交付车棚迟延的或无法交付的，甲方不承担责任。

六、附则

1、本协议规定使用期限内，乙方以任何形式转让车棚使用权的，需征得甲方同意，否则无效。车棚转让的，本协议效力及于受让方，乙方的权利义务由受让方承受。

2、本协议未尽事项，由甲乙双方另行协商解决并签订补充协议。

3、本协议在执行过程中发生争议的，双方应协商解决，协商不成的依法向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁。

4、本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。协议一式贰份，甲方执 壹 份，乙方执 壹 份，各文本具有同等效力。

转让方（签章）： 受让方（签章）： 代表人： 委托代理人：

年 月 日 年 月 日

第四篇：车棚协议（范文）

搭建车棚协议

甲方： 乙方：

1、甲方委托乙方在校园南墙内搭建一座车棚。

2、车棚大小：南高3.2米，北高3.5米，南北宽5.5米，东西长13米，占地面积71.5平方米。

车棚材料：4根柱用直径9厘米的镀锌圆管，4根梁用5厘米×10厘米的镀锌方管，檩条用4厘米×6厘米的镀锌方管，棚顶采用厚度为0.4毫米的蓝彩钢瓦。

3、工程造价：每平方米70元，共计5005元。另加税150元，共5155元。

4、工期：2017年10月20日前完工。

5、工程完工，由甲方验收合格，确认签字后，方能付款。

6、保修期2年。在保修期内，除了天灾人祸的原因，车棚无论出现任何质量问题，乙方都应无条件保修。质保期外，根据工作量和市场行情收取费用。

甲方：

乙方：

2017年10月14日

第五篇：车棚搭建协议

龙阳镇史村小学 车棚搭建等施工协议

发包人：龙阳镇史村小学 承包人：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致订立本协议。

一、工作内容

搭建教师自行车、电动车停放车棚。

二、工程承包方式

采用包工包料的方式进行。固定单价合同，86.0元/m²，搭建面积以验收实际面积为准。

三、合同工期

2017年3月10日——2017年3月12日

四、工程做法及质量要求：

1、所用材料（10号工字钢，2.5寸柱子，檩条用4乘6钢管，彩钢瓦0.4mm,板房材料：7.5公分复合板，主体用4乘6钢管搭建。

2、承包人向发包方保证质量，如出现质量问题，承包人负责免费维修。

3、施工完成后必须清理垃圾，运出校外，确保校园整洁。

4、施工过程中一定按照规范及有关操作规程进行施工，严格按照发包方确定的施工范围及质量标准进行施工并接受发包方的监督。

5、工程施工及验收过程中，如发现不符合质量要求，承包方必须立即进行返工整改，整改合格后再进行验收，发生的费用由承包方承担。

五、安全管理

工程施工过程中，施工单位必行执行“安全第一，预防为主”的方针，严格按照安全操作规程进行安全文明施工，对施工中出现的安全隐患及时进行整改。若发生安全事故，一切责任由承包方负责。

六、结算方式

该项目采用固定单价合同，施工完成后必须经学校验收，验收合格后承包方提供合格的发票。款到付清。结算值为：数量×单价的结算方式。

七、质量处罚措

如施工项目不能满足上述质量要求，将视具体情况处以该单项工程5%到10%的罚款。

八、本协议一式

叁 份，发包方承包方各持一份，发包方上报教育局壹份。

九、本协议双方签字或盖章后生效。

发包人：承包人：

2017 年3月 10 日