湖南省第一批土地规划机构资质申请办法

第一篇：湖南省第一批土地规划机构资质申请办法

湖南省土地规划机构评选推荐管理办法

请详细看完所有重点有要求

第一章 总 则

第一条 为加强土地规划机构管理，规范土地规划机构从业行为，提高土地规划工作水平，依据国土资源部《土地利用总体规划编制审查办法》、中国土地学会《土地规划机构评选推荐管理办法》（土地学发办字[2012]11号），湖南省国土资源厅《转发国土资源部关于支持做好土地规划机构评选推荐工作的通知》（湘国土资办发[2006]171号），结合我省实际，制定本办法。

第二条 凡在湖南省行政辖区内从事国土规划、土地利用总体规划、土地整治规划、耕地保护规划、土地生态建设规划、土地整治工程规划以及其他土地专项规划编制、设计、评估、论证、咨询等业务的机构，均需向湖南省土地学会申请参加土地规划机构评选推荐，进入土地规划机构推荐名录（以下简称“推荐名录”），并取得相应的土地规划资格证书。需要开展土地规划业务的单位应从推荐名录中选择土地规划机构。

第三条 推荐名录分为土地规划甲级机构推荐名录、乙级机构推荐名录和丙级机构推荐名录。

土地规划甲、乙级机构可承担湖南省内各级土地利用规划及其他专项规划 的编制、设计、咨询等业务。

土地规划丙级机构可从事其工商注册所在地市的县、镇(乡)级土地利用总体规划及其他专项规划的编制、设计、咨询等业务。

第四条 湖南省土地学会负责向中国土地学会推荐省内土地规划甲级机构，负责乙、丙级机构的评选推荐、资格延续认定，及规划机构的技术培训等管理工作。湖南省国土资源厅对有关工作进行监督管理。需了解更多其他要求和流程联系方老师：13632490-414

第二章 申报与评选

第五条 土地规划乙级机构名录评选推荐标准：

（一）具有独立的法人资格，注册资本50万元以上；

（二）须从事土地规划及相关业务两年以上，并曾完成（承担）县（区、市）级及以上土地规划业务项目。

（三）具有中级以上（含中级）技术职称的人员不少于10人，其中具有土地利用规划专业背景（包括土地利用规划、土地资源管理、城市与区域规划、地理，下同）的人员不少于5人;具有高级技术职称的人员不少于4人，其中具有土地利用规划专业背景的不少于2人。

（四）有固定的工作场所，人均建筑面积不少于10平方米；

（五）有健全的技术、质量、经营、财务、安全管理制度并得到有效执行；

（六）达到规划机构申报认定时要求的技术装备及应用水平考核标准，具备与土地规划编制工作相适应的信息化管理条件；

（七）湖南省土地学会规定的其他要求。第六条 土地规划丙级机构名录评选推荐标准：

（一）具有独立的法人资格，注册资本30万元以上；

（二）具有中级以上（含中级）技术职称的人员不少于6人，其中具有土地利用规划专业背景的人员不少于3人;具有高级技术职称的人员不少于2人，其中具有土地利用规划专业背景的不少于1人。

（三）有固定的工作场所，人均建筑面积不少于8平方米；

（四）有健全的技术、质量、经营、财务、安全管理制度并得到有效执行；

（五）达到规划机构申报认定时要求的技术装备及应用水平考核标准，具备与土地规划编制工作相适应的信息化管理条件；

（六）湖南省土地学会规定的其他要求。

第七条

土地规划机构的中级以上专业技术人员，只能在一个土地规划机构任职或兼职。

第八条 土地规划机构第一次申请加入推荐名录的，申请的资格等级从丙级开始。

第九条 土地规划丙级机构从业满2年，符合土地规划乙级机构推荐名录评选推荐标准及有关规定的，可申请加入土地规划乙级机构推荐名录。

第十条 土地规划机构评选推荐工作两年一次，于偶数年的3月份受理土地规划乙级、丙级机构推荐名录的评选推荐申请。

第十一条 土地规划机构申请加入推荐名录，需向湖南省土地学会提交以下资料：

（一）申请报告；

（二）土地规划机构评选推荐申请表；

（三）法人证明材料或企业法人营业执照、组织机构代码证及税务登记证；

（四）高、中级专业技术人员聘任文件、任职资格证书、毕业证书、身份证；

（五）技术装备及应用水平证明材料；

（六）办公场所土地使用证、房屋产权证或租赁协议；

（七）湖南省土地学会规定的其他材料。

申报机构须如实提供有关资料（提供复印件并出示原件），并对申请材料的真实性负责。

第十二条 土地规划乙级机构、丙级机构评选推荐工作按以下程序办理：

（一）申请。具备本办法第五条或第六条规定的评选推荐条件，并按要求提交申报材料。

（二）受理。对申请材料齐全、符合规定形式的，湖南省土地学会秘书处予以受理。

（三）考察。湖南省土地学会秘书处对申报单位的相关情况进行实地考察，并提出意见。

（四）评审。湖南省土地学会组织有关专家进行评审。

（五）审定。由湖南省土地学会理事长会议进行审定。

第十三条 评选推荐结果在湖南省土地学会网站进行公示，公示无异议后，由湖南省土地学会发布推荐名录，并颁发统一格式的资格证书。

第十四条 为加强土地规划机构的管理，已列入《湖南省土地规划乙、丙级推荐名录》的机构，以团体会员方式申请加入湖南省土地学会。

土地规划机构从业技术人员需参加湖南省土地学会组织的规划业务、技术培训等活动，并取得湖南省土地学会颁发的培训证书。

第三章 延续与变更

第十五条 湖南省土地规划乙、丙级机构推荐名录（土地规划资格证书）有效期为2年。规划机构需在每年3月底前报送上一年度业绩报告，并附业务合同书、项目审批文件等资料。

第十六条 土地规划资格证书有效期届满需继续从业的，应当在有效期届满前30日内向湖南省土地学会提出资格证书延续申请，经重新认定后加入推荐名录，颁发资格证书。

第十七条 土地规划机构提出资格延续认定申请，需提交下列资料：

（一）延续认定申请书；

（二）土地规划资格证书；

（三）法人证明材料或企业法人营业执照、组织机构代码证和税务登记证；

（四）高、中级专业技术人员聘任文件、任职资格证书、毕业证书、身份证；

（五）近两年的业绩清单。业绩清单须附与项目委托方签订的业务合同书、项目审批文件等资料；

（六）技术人员参加湖南省土地学会组织的规划业务、技术培训证明；

（七）湖南省土地学会规定的其他资料。

第十八条 有效期届满未申请延续的，从推荐名录中除名，规划资格证书逾期作废。两年内无土地规划业绩的，不予延续认定，根据情况作出降级或撤销资格的决定。

第十九条

已列入推荐名录的规划机构名称、法定代表人（或执行合伙人）、办公场所等工商登记事项变更的，需在工商登记变更手续完成后30日内，向湖南省土地学会申请办理变更手续，换发土地规划资格证书。

第二十条 已列入推荐名录的规划机构合并或者分立，需按照本办法第十二条的规定重新申请加入推荐名录。

第二十一条 已列入推荐名录的乙、丙级机构遗失资格证书的，需在全省发行的报刊上刊登遗失声明，并在湖南省土地学会网站发表声明后方可申请补领。

第二十二条 已列入推荐名录的机构因歇业、破产及其他原因终止从业活动或退出推荐名录时，需向原评选推荐单位提出申请，办理资格证书注销手续。

第四章 监督管理

第二十三条 经认定有下列行为的土地规划机构，予以警告：

（一）违反本办法第十九条规定，未在规定时间内申请办理变更手续的；

（二）违反本办法第二十条规定，未在规定时间内重新申请评选推荐的；

（三）未按要求参加湖南省土地学会举办的规划业务及技术培训的；

（四）未按时报送机构年度业绩报告的；

（五）采取恶意竞争、行贿等不正当手段承揽土地规划业务的。

第二十四条 经认定有下列行为的规划机构，已列入乙级推荐名录的，由乙级降为丙级并予以公布；列入丙级推荐名录的，从推荐名录中除名，收回资格证书并予以公布：

（一）完成的业务成果质量低劣，被投诉并经证实的；

（二）单方面未按合同规定完成规划工作，给国土资源管理工作造成不良影响的；

（三）不按照本办法规定的从业范围从事土地规划业务的；

（四）资格条件发生变化达不到原评选推荐等级要求的；

（五）被省土地学会警告两次（含两次）以上的。

第二十五条 经认定有下列行为的规划机构，不予评选推荐；已列入乙级或丙级推荐名录的，从推荐名录中除名，收回资格证书并予以公布：

（一）在评审推荐工作中弄虚作假的；

（二）转包或分包土地规划业务的；

（三）涂改、伪造、出借、转让资格证书，或允许其他机构以本机构的名义开展业务的；

（四）存在严重违法违规行为，给社会和行业声誉造成恶劣影响的。第二十六条 从推荐名录中除名的土地规划机构，自除名之日起两年内，不受理其加入推荐名录的申请。

第二十七条 湖南省土地学会工作人员在土地规划机构评选推荐工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，追究其责任，并按相关责任制度处罚。

第五章 附 则

第二十八条 外省土地规划甲级机构在湖南省内从事土地规划业务的，需到湖南省土地学会登记备案，并参照本办法规定管理。

第二十九条 本办法由湖南省土地学会负责解释。

第三十条 本办法自发布之日施行。原《湖南省土地规划机构管理实施办法（试行）》（湘土学发[2008]06号）同时废止。

第二篇：广东省土地规划机构资质管理办法

广东省土地规划机构资质管理办法

（试行）

第一章 总则

第一条 为了规范土地规划机构资质管理，提高土地规划编制水平，根据《土地规划机构评选推荐管理办法》（以下简称《评选推荐管理办法》和国土资源部、中国土地学会、广东省国土资源厅有关文件的精神和要求，制定本办法。

第二条 凡在广东省境内注册，从事土地规划及相关业务的独立法人，达到《评选推荐管理办法》以及本办法标准的，均可申请土地规划机构资质。

土地规划及相关业务是指：土地利用总体规划、土地开发整理规划、耕地保护规划、土地生态建设规划、土地整治工程规划以及其他土地专项规划的编制、设计、论证、咨询等。

第三条 土地规划机构资质管理，遵循自愿申报、分级管理的原则。第四条 广东省土地学会负责对广东省土地规划机构乙级、丙级资质条件的制定，乙级、丙级机构的推荐认定及管理等工作，定期公布《广东省土地规划乙级、丙级机构推荐名录》（以下简称《广东乙丙级级名录》），丙协助中国土地学会对省内甲级土地规划机构的认定和推荐工作。广东省国土资源厅对有关工作进行监督管理。

第二章 资质等级与标准

第五条 报国务院审批的土地利用总体规划，其编制单位应从《全国土地规划甲级机构推荐名录》（以下简称《全国甲级名录》）中选择。

土地规划乙级机构可承担广东省内除报国务院审批的土地利用总体规划以外的市、县、镇（乡）级土地利用规划及其他专项规划的编制、设计、咨询等业务。

土地规划丙级机构可从事其工商注册所在地市的县、镇（乡）级土地利用总体规划及其他专项规划的编制、设计、咨询等业务。

广东省内各地在开展土地规划及相关业务时，应从《全国甲级名录》和广东省乙丙级名录》中选取。

第六条 广东省土地规划乙级机构名录评选推荐标准：

（一）具有独立的法人资格，注册资本50万元以上。

（二）企业须从事土地规划及相关业务两年以上，并曾完成（承担）县（区、市）级以上的土地规划业务项目。

（三）具有中级以上（含中级）技术职称的人员不少于10人，其中土地利用规划专业背景的不少于5人；具有高级技术职称的人员不少于4人，其中土地利用规划专业背景的不少于2人。

（四）达到《关于组织开展规划机构评选推荐工作的通知》（以下简称《工作通知》）附件3要求的技术装备及应用水平考核标准。

（五）有健全的技术、质量、经营、财务管理制度并得到有效执行。

（六）有固定的工作场所，人均建筑面积不少于5平方米。第七条 广东省土地规划丙级机构名录评选推荐标准：

（一）具有独立的法人资格，注册资本30万元以上。

（二）具有中级以上（含中级）技术职称的人员不少于6人，其中土地利用规划专业背景的不少于3人；具有高级技术职称的人员不少于2人，其中土地利用规划专业背景的不少于1人。

（三）达到《工作通知》）附件3要求的技术装备及应用水平考核标准。

（四）有健全的技术、质量、经营、财务管理制度并得到有效执行。

（五）有固定的工作场所，人均建筑面积不少于5平方米。

第三章 资质申报、评选推荐与重新认定

第八条 规划机构资质评选推荐工作一年一次，每年9-10月份进行。机构通过评选推荐的，列入《广东省乙丙级名录》。

申请参加土地规划机构评选推荐的机构，应按照《推荐通知》中所要求的，准备有关材料，填写《土地规划机构评选推荐申请表》，提供附件4证明材料清单、中级以上技术人员的社保或纳税证明，将纸质材料（合订）及其电子版光盘报送广东省土地学会。

列入土地规划丙级机构推荐名录的机构，当符合土地规划乙级机构评选推荐标准及有关规定时，可申请加入土地规划乙级机构推荐名录。

第九条 列入《广东省乙丙级名录》的机构，由广东省土地学会颁发《土地规划机构等级证书》（以下简称《等级证书》）。证书有效期一般为两年，在有效期到期前，需对资质重新认定。

机构资质重新认定与每年资质申请工作同期进行，申报重新认定的机构，参照本办法第八条第一款的要求，将有关材料在证书有效期到期前两个月报送广东省土地学会。

机构通过重新认定的，列入《广东省乙丙级名录》，并换发新证。未通过认定的，根据情况作降低、撤销资质等级的决定。

第十条 《等级证书》分为正本和副本，正本和副本具有同等法律效力。《等级证书》由广东省土地学会统一印制。

第四章 监督管理

第十一条 为不断提高省内土地规划机构从业人员业务素质，保证规划成果质量，促进土地规划行业的持续发展，广东省土地学会负责广东省土地规划乙级、丙级机构专业技术人员继续教育的组织实施工作。

《广东省乙丙级名录》的机构从业技术人员需接受培训、研讨等继续教育活动。机构资质重新认定时，需提供其所属中级以上（含中级）技术人员的继续教育证明，每人两年接受继续教育的时间应不少于40学时。

第十二条 已列入《广东省乙丙级名录》的机构撤销，应在工商登记手续完成后30个工作日内，向原评选推荐单位办理相关手续。已列入《广东省乙丙级名录》的机构合并或者分立，应当重新申报机构资质。

第十三条 已列入《广东省乙丙级名录》的机构名称、法定代表人（或执行合伙人）、住所等工商登记事项变更的，需在工商登记变更手续完成后30个工作日内，向原评选推荐单位办理申报变更手续。

第十四条 已列入《广东省乙丙级名录》的机构在注册地以外设立且属于独立法人性质的分支机构，如从事土地利用规划编制、咨询等业务，应当按照本办法单独申请加入《广东省乙丙级名录》。

第五章 法律责任

第十五条 列入《广东省乙丙级名录》的机构有下列情形之一的，由广东省土地学会撤销其资质：

（一）违反法律法规被追究法律责任的；

（二）违反行业管理规定造成恶劣影响的；

（三）在申报评选推荐或者申报重新认定中弄虚作假的；

（四）转让《等级证书》的。

第十六条 列入《广东省乙丙级名录》的机构有下列情形之一的，由广东省土地学会予以除名或降低其资质等级；

（一）土地规划机构变更名称，未报广东省土地学会备案的；

（二）违反行业管理规定造成不良影响的；

（三）完成的业务成果质量低劣，被投诉并经证实的；

（四）转包土地利用规划编制、咨询等业务的；

（五）资质条件发生变化达不到原等级要求的。

第十七条 广东省土地学会的工作人员在土地规划机构评选推荐、重新认定工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，给予处分、追究责任。

第六章 附则

第十八条 本办法在试行过程中，根据中国土地学会有关规定的更新及办法执行情况进行修订。

第十九条 本办法由广东省土地学会负责解释。第二十条 本办法自发布之日起施行。

第三篇：土地规划机构升级申请书

附件5

土地规划机构资格升级申请书

云南省土地学会：

我公司（单位）于年月日取得土地规划丙级资格证书，有效期为年月日至年月日。经过年的业务实践，我公司已符合土地规划乙级机构评选推荐标准，根据《云南省土地规划机构评选推荐管理办法（试行）》规定，特申请从丙级升为乙级。

公司（单位）印章

年月日

第四篇：培训机构如何申请办学资质

培训机构如何申请办学资质

新的《民办教育促进法》明确规定了培训公司（营利性民办学校）必须拿到有培训经营范围的《营业执照》和《办学许可证》的。这是国家法律的强制性规定。新法出台后，各地工商、教委都开始大力规范教育培训市场，无证办学不仅会被会勒令整改关闭，还会对公司举办者处于违法所得一倍以上五倍以下罚款，严重的还会给予治安管理处罚或追究刑事责任，那么怎么才能申请办理办学资格证？

一、为什么要申请办学资质

二、申请办学许可证的十大攻略

三、如何申请办学消防许可证 为什么要申请办学资质

今年6月1日起，上海市政协就推出了“整顿规范教育培训市场秩序”的提案专题。截止到今年9月1日，计划将对梳理出的近7000家教育培训机构进行分类整治规范。据悉，7000家教育培训机构中，证照齐全的有2000多家，有营业执照但无教育培训资质的占3200多家，无照经营的有1300多家。

杭州也要开始整顿教培行业，教育行业的整顿不远，我们要正规化，正规化先从资质开始。由此可见：办学资质的重要性。什么是办学资质呢？

回答这个问题，首先要搞清楚什么是经营性和非经营性的培训机构？根据最新发布的《民办教育促进法》规定：非营利性民办学校的举办者不得取得办学收益，学校的办学结余全部用于办学。而营利性民办学校的举办者可以取得办学收益，学校的办学结余依照公司法等有关法律、行政法规的规定处理。通常在培训行业，我们都会选择设立营利性民办学校（培训公司）。因此，对营利性民办学校（培训公司）来讲，不仅要去找教育局或人保局申请《办学许可证》。还要找工商局来注册《营业执照》，申请的经营范围要含有培训等业务。

而非营利性的在教育局或人保局拿到《办学许可证》之后则是找民政局拿《民非登记证》。这些就是最核心的办学资质文件。为什么培训公司也一定要获得合法办学资质呢？

新的《民办教育促进法》明确规定了培训公司（营利性民办学校）必须拿到有培训经营范围的《营业执照》和《办学许可证》的。这是国家法律的强制性规定。新法出台后，各地工商、教委都开始大力规范教育培训市场，无证办学不仅会被会勒令整改关闭，还会对公司举办者处于违法所得一倍以上五倍以下罚款，严重的还会给予治安管理处罚或追究刑事责任。

其次，现在学生和家长也越来越重视培训机构是否拥有合法资质。一方面没有合法办学资质，招生和运营肯定受影响。不论是你做线上广告，还是线下推广，甚至租赁场地的时候，都是需要给对方提供资质证明的，就拿大家都熟知的线上推广来举例，百度公司就是要求必须出具营业执照和办学资质的，没有办学资质，你的推广当中就不能涉及到教育培训。另一方面，一旦发生纠纷，由于举办者非法办学在先，不仅无法主张合法权益，而且还可能受到相关部门的处罚。对没有办学资质的教培机构，不管对方的要求多么无理，你也只能吃这个亏，毕竟对簿公堂的时候，你无证办学都是最致命的错误。如何申请办学资质？

在申请办学资质前，你要先确定自己是要办营利性还是非营利性的，确定好了之后就要去相关的行政部门提交手续。拿营利性培训公司的注册来举个例子，首先要向教育局提交申请报告及一系列的相关证明，比如：课程设计、内部管理制度、培养目标等等材料。得到教育局审批通过获得办学许可证之后再到工商局去申请办理营业执照。工商这边，法人资质，场地面积，场地消防和办学资金等都要符合相应的规定，所有材料递交后还要等着工作人员的审查和实地考察。这两个行政部门全部手续办齐拿到执照，才算是真正拥有了办学资质。

通常情况下，办证需要走审批流程，通常要三个月才能办下来。而且很多地方的教育局已暂停办证。但在当前各地规范办学整改的情况下，机构还是需要用尽浑身解数、尽可能找到办证的窗口期，走正规的办证程序来规范办学，给未来以最小的风险。

申请办学许可证十大攻略

办《办学许可证》的过程琐碎复杂，在这个过程中，有这样一些需要注意的点，能帮助你提升办证效率。

攻略一：公司资质可以找黄牛代办，好处是快，缺点是要钱。

攻略二：办学许可证是目前“最官方”的合法资质，为了更长久的发展，还是要多留意相关政策，有机会是要拿到的。没有这个，在涉及到“大联查”，恶意投诉举报时，你就会发现现在的辛苦是值得的。

攻略三：如果批培训学校资质，记得先问当地指标，然后找场地，注意场地原本消防结构和场地使用性质，邀请教育局相关人员初检同意后再签场地租赁合同，办学消防和场地装修可以同步，消防验收建议外包，最后的提交给教育局的备案大部分资料可以外借。

攻略四：消防不等于场地原本消防许可证，是专门的办学消防许可证;筹设申请同意书不等于办学资质，这时候办学被举报违法办学会很麻烦，街道办，街道派出所，本地消防大队，教育局会轮流找谈话，且一定程度会影响审批进度。攻略五：各地教育局对于场地硬性要求不统一，具体要事先咨询教育局及相关部门。涉及:楼层要求，场地面积，消防相关规定，场地使用性质及使用期限等 攻略六：上面表述的文件，资料大部分都会下发模版，我们直接收集信息填写即可，部分不会的可以咨询对应办事窗口就好。只是涉及到签字盖章的事情，如果没有一定社会关系资源，要跑的勤一些。总的来说，耐心些就好。

攻略七：场地租赁时请注意土地使用性质，一般分办公，综合，民居，工业。办公和综合可以申请改变性质为教育培训，其中综合用地有些地方需要到国土资源部补交改变土地使用性质费，按每平方按年收;居民和工业原则上不可以变更(工业用地变更代价最大)具体资料可以翻阅当地相关职能部门公示。注意啦，房屋本身构造，临近场地使用情况等都会对审核有影响，所以一定要先找教育局初审场地再签租赁合同。

攻略八：无证被举报，一般情况下会由街道办，本地派出所，消防大队，教育局约谈处理。其中涉及消防不过关的，消防大队会派人过来拍照取证，并要求限期内报道录口供接受处罚;涉及到没有办学许可的，一般会要求遣散学员补办整改，如果再次复查或被举报，视情况可能要拘起来的(我们本地是按获利金额处罚+拘留);涉及超范围经营的，小问题限期整改，大问题关门整改。

攻略九：被举报要求报道接受处罚时，请立马先咨询相关律师。涉及到相关单位录音，签字接受处罚时，注意沟通态度，同时话术需要谨慎，对于学校开办多久，多少学生，多少学费等敏感问题可以避重就轻，一般他们不会核查;不要直接回答他们问题是或不是，他们的问题自己可以重复一遍，然后再完整答复;最后签字时注意笔记和自己的表述是否相符。这些都是应付之策，不是长久之计。先办证，后办学。

攻略十：培训学校主管单位是教育局，同时因性质属于民办非企业，所以也接受民政局(社会组织服务中心)监管(部门地区，每年还能评奖，还有补贴性奖金)。每年校区年检是由这两个单位完成。关于流程，再强调一下： 培训学校去教育局窗口申请审批，先去街道办合教育局报备看下是否还有指标，如果没问题就先打变更房租使用性质（变更为教育培训）去街道办盖章，然后和教育局相关人员沟通现场看场地，注意这个很关键，如果场地初审不通过后续所有工作都无法进行。

场地OK后，然后去名称预核准，然后递交相关文件正式教育局筹备备案；场地初审过后同时进行的是办学消防事项（这个按照相关文件执行即可，建议外包，好处一通过几率很大，很多小问题说说就过去了；二是时间快，我们自己办理，除了花很多时间到处盖章，还有买材料没有上限的整改也是比较头痛的，所以建议外包）

办学消防许可拿到后，然后到教育局报备再次提交规定文件，包括了校长任职许可证，教师许可证，验资（我们本地100万）等，最后就是等正式办学许可下发了。

最后，关于学校还有2个小补充：

一、第二步完成后下发的“筹办申请同意书”并不是办学的法律依据，这个时候开课运营还是存在法律风险（如果被同行恶意举报，教育局有可能会延缓或暂停正式审批）

二、最后递交的“校长证”“教师证”都是可以外借挂靠的，并不影响后期学校正常运营。第1个是比较难找，第2个是数量比较多。

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如何申请办学消防许可 如何申请办学消防许可

这部分内容主要是想让大家了解一下申请办学消防许可的大致流程。这些信息你需要知道！

1、相关法律：《中华人民共和国消防法》、《建设工程消防监督管理规定》、所在城市民办培训学校消防管理办法及所在区域消防行政管理单位具体管理办法。

2、主要关联部门：街道办，教育、消防行政管理相关单位。

3、很多地方办学消防许可证（合格书）是教育行政部门下发“办学许可证”的前置条件。

4、教育局相关人员实地查看场地确认场地具备举办条件后，签约场地，准备对应资料提交办学筹设申请；同时准备消防备案，理论上拿到备案证明办理施工许可证后方可装修施工。消防备案需要的主要材料：

1、《建筑消防设计防火审核申报表》；

2、《自动消防设施设计防火审核申报表》；

3、计委、规划、土地等主管部的立项批文及其它有关文件（土地产权证明或租赁协议书及其复印件、会议纪要、领导批文等）； 4、1∶500总平面图及室外消防给水图；

5、建筑平、立、剖面图；

6、有关消防部分的设计图纸和设计计算书（含消防给水、供电、通风、空调及火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、防烟及排烟系统）；

7、工业项目另报生产工艺流程图和说明书（说明原料及产品的品种、数量、规格、闪点、燃点、爆炸极限、储存方式等）；

Ps:

①所有需要填写递交的表格在办事窗口处或相关网站都可以拿到，按实际要求填写递交即可。

②所有涉及到场地资质的书面证明，如果你有个好房东或者专业的物业管理公司的话，你一定会觉得很幸福的，所以建议在签订场地协议前要求他们提供这些资料以供后续使用。

③大部分资料提供复印件即可，部分材料需要原件或者加盖公章的复印件，每个地区具体管理办法不同，提前打听做好功课是很有必要的。④备案同时可以进行装修报审获得施工许可。报审装修需要的主要材料：

1、《建筑内部装修防火审核申报表》；

2、施工单位资质等级证书及复印件；

3、所装修建筑产权证明或租赁协议书及复印件；

4、所装修建筑原《建筑消防设计防火审核意见书》；

5、装修平、立、剖面图；

6、集中空调系统图及设计计算书；

7、消防系统设计图及设计计算书。Ps：

办消防最麻烦的是一些比较细的条件：过道宽度、通风面积、消防栓/消防喷淋/烟感报警器/消防警铃等相关消防要求，对于品牌、规格、密度、数量都有着冗长死板的规定，其中有一样不过关就有可能不过关要求整改。关键点在于有些场地是先天条件不足，不具备整改条件。最后注意三点：

①可以不过装修公司自己请人装修，前提是能力和精力允许，真的能省很多钱，但也是真心累；施工单位资质可以花钱外借挂靠。

②在装修期间尽量和消防参谋搞好关系，最好能来现场具体指导下，一来装修效率和质量会提高很多，二来会大幅度增加通过几率。

③场地原有资质证明材料找房东或者物业拿，没有的材料大部分都可以外借挂靠。

消防验收需要的主要材料：

1、《建筑工程消防验收申请表》；

2、原《建筑工程消防设计审核意见书》；

3、经公安消防机构认可的设计变更，会议纪要等文件；

4、工程竣工图纸；

5、各类消防产品的有关资料和购销合同复印件；

6、各消防工程施工单位的有关资料和施工合同复印件；

7、施工记录（包括隐蔽工程验收记录、有关检测报告）；

8、《建筑工程自动消防设施技术检测委托书》和有关消防设施的调试、检测报告；

9、建设单位和施工单位的自检报告；

10、有具备消防设施检测资质的检测机构出具的消防设施检测报告； Ps:

①注意提收集准备需要提交的所有材料及相关具体要求，个人感觉不是很难，就是有些材料报告有些形式化太繁杂。

②我们本地还有一个规定：1000平方米是分界线，以上和以下是两套验收标准。不过你可以尝试多准备一份“场地合同”把面积改到临界点以下，他们多是以我们提交的书面材料为主要依据，然后再跑下关系，一般情况下不太会很苛刻。③场所内部的消防产品和设施都有产品供货证明，购买时务必让厂家提供相关书面证明留档；如果入场前就装有一定数量消防设施，签合同前找房东拿一下相关材料。

④有些地区在这个阶段还需要提供消防责任人和管理的消防培训合格证明，有些地区则可以后补。这个也要提前问清楚，因为需要去指定地点参加课程及考试。流程概述

1、先到当地消防办事大厅咨询领取准备相关材料；

2、将准备好的资料带去办事窗口录入，参加备案抽查；

3、如果未抽中，进入装修报审流程准备装修；

4、如果抽中就需要办理手续，等待参谋员现场考察；大概30%的几率被抽中

5、考察通过后开始装修，竣工后进入验收阶段；

6、提交所需所有材料等待审批； 7、20个工作日内会给出书面消防合格证书，不合格会给出书面整改意见。消防备案与消防审核的区别:

1.消防设计备案是新修订的《消防法》（2008年版）出现的新的制度。2.区别：

①对小项目实行备案，先取得施工许可证再消防设计备案；对大项目及较大的场所进行消防设计审核，先审核同意后方可办理施工许可证。②备案不属于行政许可，审核属于行政许可。③备案可能被抽中，审核必须向消防机构申报。④备案可以在互联网申报，审核必须到消防机构申报。

⑤备案合格与不合格的都在互联网上公告结果，审核合格的或不合格的，公安消防机构均应出具加盖印章的法律文书《建设工程消防设计审核意见书》 ⑥办理时限，备案30个工作日内出结果公告，审核20个工作日内出法律文书意见。

⑦备案手续不办的最多罚款5000元，审核手续不办擅自施工的，最低罚款3万元~最高30万元，还必须责令停止施工。

第五篇：房地产估价机构资质申请

资料

房地产估价机构资质申请、定级及升级

办事指南（新增）

一、房地产估价机构资质申请

 说明

新设立的房地产估价机构的资质等级按照最低等级核定，并设1年的暂定期。

 审批条件

1、符合国家规定的注册资本；

2、有相适应的专业职称人员和岗位上岗证书；

3、有固定的办公场所和配备相应的技术装备。

 申报资料

新设立房地产估价机构的，需提供以下材料：

（1）房地产估价机构资质申请表（一式三份，加盖申报机构公章）；（可在顺德建设网http://sdjsj.shunde.gov.cn“资料下载”处下载）

（2）公司注册地的市、县主管部门的初审意见；

（3）营业执照副本复印件（加盖申报机构公章）；

（4）法定代表人（执行合伙人）的任职文件复印件（加盖申报机构公章）；

（5）由工商局出具的股东及股份证明（加盖工商局公章）；

（6）股东身份证复印件；

（7）专职房地产估价师注册证（原件）；

（8）专职房地产估价师注册变更申请表（原件）；

（9）专职注册房地产估价师与原工作、注册单位解除关系的证明、在原单位购买社保的证明；

（10）申报机构本在当地人才服务中心托管人事档案的人员名单（加盖人才服务中心公章）；

（11）专职房地产估价师与申报机构签订的劳动合同复印件（加盖申报机构公章。股东是专职房地产估价师的免）；

（12）申报机构为专职注册房地产估价师缴纳社会保险的台帐（申报月份前连续12个月，加盖社保局公章）；

（13）固定经营服务场所的证明（房地产权证。如是租用的，还要提供租赁合同）；

（14）经工商局备案的公司章程（合伙协议）复印件（加盖申报机构公章）。（上述资料所附复印件统一使用A4纸复印，2-14项装订成册以档案盒形式提交，在首页列明目录，须在每张复印件上加盖企业公章，并附原件核对。）

 程序

企业申报→窗口受理（核对原件）→区建设局同意→佛山市建设局初审→省建设厅审批→窗口发证。

 办理时限

随时受理。按省建设厅办文时间。

 收费标准

按建设部、省建设厅规定代收费。

二、暂定三级资质企业申请资质定级

 审批条件

1、暂定期满一年（以发证日期为准）；

2、暂定期内资质年检结论为“合格”；

3、遵守法律、法规和规章的情况。

 申报资料

1、申请核定三级及以上房地产估价机构，应当提交下列材料：

（1）房地产估价机构资质等级申请表（一式三份，加盖申报机构公章）；（可在顺德建设网http://sdjsj.shunde.gov.cn“资料下载”处下载）

（2）公司注册地的市、县主管部门的初审意见；

（3）房地产估价机构原资质证书正本复印件、副本原件；

（4）营业执照正、副本复印件（加盖申报机构公章）；

（5）由工商局最新出具的股东及股份证明（加盖工商局公章）；

（6）法定代表人（执行合伙人）的任职文件复印件（加盖申报机构公章）；

（7）申报机构本在当地人才服务中心托管人事档案的人员名单（加盖人才服务中心公章）；

（8）专职注册房地产估价师注册证书复印件及与申报机构签订的劳动合同复印件

（加盖申报机构公章。股东是专职房地产估价师的免签劳动合同）；

（9）申报机构为专职注册房地产估价师缴纳社会保险的台帐（申报月份前连续12个月，加盖社保局公章）；

（10）兼职房地产估价师注册证书复印件；

（11）近两年缴纳营业税税单复印件；

（12）固定经营服务场所的证明（房地产权证。如是租用的，还要提供租赁合同）；

（13）经工商局备案的公司章程（合伙协议）复印件（加盖申报机构公章）；

（14）随机抽查的最近两年内申报机构所做的房地产估价报告复印件（一式两份，加盖申报机构公章）。

（上述资料所附复印件统一使用A4纸复印，2-16项装订成册以档案盒形式提交，在首页列明目录，须在每张复印件上加盖企业公章，并附原件核对。）

 程序

企业申报→窗口受理（核对原件）→区建设局同意→佛山市建设局初审→省建设厅审批（二级及以下）→建设部审批（一级）→窗口发证。 办理时限

随时受理。按建设部、省建设厅时间办理。

 收费标准

按建设部、省建设厅规定代收费。