内蒙人工费调整文件

第一篇：内蒙人工费调整文件

内建工［2011］303号

关于调整内蒙古自治区建设工程定额人工工资单价的通知

关于调整内蒙古自治区建设工程定额人工工资单价的通知 各盟市住房和城乡建设局（委），各有关单位：

去年以来，建筑劳务市场建筑工人人工工资单价普遍上涨，经过对区内外上涨幅度反复调查测算，为真实客观反映我区建设工程人工 工资单价水平，经研究决定，对我区现行各类预算定额中的人工工资单价进行调整，具体调整幅度和方法如下：

一、调整幅度 1、2009年颁发执行的建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程、园林绿化养护工程预算定额和2010年颁发执行的抗震加固工程、市政维修养护工程预算定额及机械台班基价中的人工单价在原来基础上调增30%。2、2005年颁发执行的房屋修缮工程预算定额及机械台班基价中的人工单价在原来基础上调增70%。

二、调整方法

1、本次人工工资单价调整，自2011年4月1日起执行。

2、凡2011年4月1日以后开工建设且执行自治区现行计价依据计价的工程，统一按定额人工费和机械台班费中的人工费之和计取人工工资调增额。

3、凡2011年4月1日以前开工建设并执行自治区现行计价依据计价且承发包双方未自行调整过人工单价的工程，其跨入2011年4月1日以后施工的部分，统一按定额人工费和机械台班费中的人工费之和计取人工工资调增额。

4、房屋修缮工程按本通知进行人工费调整后，以前的人工费调整文件停止执行。

5、合同约定执行2004年各类定额计价的，除执行2008年以来我区相应的人工费调整规定外，承发包双方未自行调整过人工单价的工程，其人工工资调整参照本通知执行。

6、人工费调增部分，只计取规费和税金，不得计取管理费、利润等费用。

二Ｏ一一年七月十二日

内建工［2008］319号

关于调整定额人工费和材料价格有关事项的通知

各盟市建设局（建委），各有关单位：

受我国经济形势发展和各种市场因素的影响，2008年建筑市场中的人工、材料价格发生了很大变化。施工企业和各盟市造价管理部门普遍反映：人工费价格上涨过快，建筑安装工程施工中，人工费出现亏损； 签订固定价格合同的工程，由于钢材、水泥等主要建筑材料价格市场波动幅度大，出现施工合同无法继续履行的问题。造成目前建筑市场价格波动幅度较大的原因，是多方面的，是承包商都无法预测和控制的。为

维护建设、施工单位的合法权益和社会稳定，保证工程建设顺利进行，充分发挥投资效益，经研究，决定对2004年计价定额中的人工工资单价和固定价格合同中的主要材料价格进行调整。具体问题，通知如下：

一、定额人工费调整

（一）调整标准

1.建筑工程、市政工程、安装工程、园林绿化工程、房屋修缮工程，在“关于调整定额人工工资单价的通知”（内建工[2007] 236号）的基础上，再调增20%。两次调增合并计算，调整系数为1.4。

2.装饰装修工程，在"关于调整装饰工程人工费的通知（内建造总字[2006]13号）的基础上，在调增20%，两次调增合并计算，调整系数为1.4-1.6。

3.上述工程中的机上人工单价，由每工日35元调整为49元。

（二）调整方法

1.本次人工费调整，自2008年1月1日起执行。2008年1月1日以前施工的工程，仍按内建工[2007] 236号文件执行。

2.凡2008年1月1日以后开工建设和2008年1月1日前开工建设跨入2008年1月1日后施工的部分，按照自治区2004年计价依据计价且承发包双方未自行调整过人工费单价的，一律按本通知进行人工费调整。

二、材料价格调整

1.采用可调价格合同的工程，材料价格根据施工合同约定，结合各盟市工程造价管理部门公布的调差办法和信息价格进行材差调整。

2.采用固定价格合同的工程，施工合同中未约定施工单位应承担材料价格和人工单价市场波动风险幅度的，建设、施工单位应进行协商，签订补充协议，解决材料和人工差价问题。人工费应按本通知执行（指按2004年定额人工单价计价的）；材料价格波动幅度超过原报价格15%的部分，应予调差，调差材料品种由工程建设甲乙双方根据工程具体情况确定。施工合同中约定了施工单位应承担材料价格和人工单价市场波动风险幅度的，按合同约定执行。

三、其他事项

1.截止到2008年9月30日，凡未结算的工程，在2008年1月1日以后施工的部分，均按本通知进行调整。

2.人工费调整包括直接工程费中的人工费、措施项目费中的人工费。

3.人工费和材料差价调增的部分，只计取规费和税金，不计取其它各项费用。其中：房屋修缮工程只计取税金。

4.自治区政府相关文件规定应计取的水利建设基金，按文件规定费率计算。

二ＯＯ八年九月二十五日

第二篇：安徽省2012年人工费调整文件（最终版）

转发省住房和城乡建设厅《关于调整建设工程定额人工费的通知》的通知

信息来源：市定额站

采编人员：

发布时间：2011-12-05

建管〔2011〕367号

有关单位：

现将安徽省住房和城乡建设厅《关于调整建设工程定额人工费的通知》（建标〔2010〕267号）转发给你们，请贯彻执行。

一、我市建设工程定额人工费单价由47元/工日调整为57元/工日。

二、调整的定额人工费单价自2012年1月1日起执行。跨工程按工程合同约定办理。

三、调整增加的人工费只计取税金，不计取其他费用。

附件：省造价管理总站《关于调整执行建设工程定额人工费的实施意见》（造计〔2011〕25号）

淮南市城乡建设委员会

二○一一年十一月二十一日

抄送：省住房和城乡建设厅，省造价管理总站

关于调整建设工程定额人工费的通知

建标〔2011〕267号

各市住房和城乡建委（城乡建委）、建管局（处），广德、宿松住房和城乡建委（局），省直有关厅局：

随着我省经济的快速发展，建筑市场劳务价格（含劳务基本工资、社会保障费用、住房公积金等）有了较大幅度的上涨，现行定额人工费已不能适应市场发展的要求。为合理确定建设工程造价，保障建设市场各方的权益，促进建设市场健康有序发展，经测算后决定，将我省建设工程定额人工费单价由47元/工日调整为57元/工日。现就调整执行的有关问题通知如下：

一、凡在我省从事建筑、安装、装饰装修、市政、房屋修缮、抗震加固、园林绿化及仿古建筑、城市轨道交通等工程，并执行现行计价依据的均执行本通知。

二、调整增加的人工费只计取税金，不计取其他费用。

三、调整执行的具体事宜由安徽省建设工程造价管理总站负责办理。

四、本通知自2012年1月1日起执行。

安徽省住房和城乡建设厅

二〇一一年十月三十一日 关于调整执行建设工程定额人工费的实施意见

造计〔2011〕25号

各市造价（定额）站：

根据省住房和城乡建设厅《关于调整建设工程定额人工费的通知》（建标〔2011〕267号）文件精神，我省建设工程定额人工费单价由47元/工日调整为57元/工日。为便于贯彻实施，经研究提出如下实施意见：

一、适用范围：凡执行我省现行建设工程计价依据的，包括建筑、安装、装饰装修、市政、房屋修缮、园林绿化及仿古建筑、城市轨道交通、抗震加固等工程，均执行本实施意见。

二、调整的人工费单价所包括的内容：主要包括定额人工费组成的内容及流动施工津贴，不包括社会保障费、住房公积金等其他费用。

三、执行清单计价的工程：

1、对于执行2005年《建设工程工程量清单计价规范》及其配套清单计价依据的，原定额人工费单价为31元/工日，现调整为57元/工日，调整增加的人工费不参与取费，只计取税金。其中装饰装修工程定额人工费单价可以由当事人视工程技术特点、难易程度等，在合同中约定单价标准，但不得超过85元/工日。

2、对于执行2009年《安徽省建筑、装饰装修工程计价定额综合单价》、《安徽省安装工程（常用册）计价定额综合单价》的，原定额人工费单价为39元/工日，现调整为57元/工日，调整增加的人工费不参与取费，只计取税金。

3、对于执行2010年《安徽省城市轨道交通工程计价定额综合单价》的，原定额人工费单价为39元/工日，现调整为57元/工日，调整增加的人工费不参与取费，只计取税金。

四、执行定额计价的工程：其定额人工费单价统一调整为57元/工日，原定额中3.5元/工日的流动施工津贴均不再计取。取消定额人工工日地区差价。

1、对于执行2000年定额计价依据的，原定额人工费单价（分别为27.64元/工日、25.84元/工日、24.55元/工日）统一调整到57元/工日，其价差计取税金后，计入工程总价。

2、对于执行1999年《全国统一建筑工程基础定额安徽省装饰工程综合估价表》的，原定额人工费单价（分别为19.69元/工日、22.00元/工日、26.00元/工日）现统一调整为57元/工日，其价差计取税金后，计入工程总价。

3、对于执行1999年《全国统一房屋修缮工程预算定额安徽省综合价格》的，原定额人工费单价为19.69元/工日，现调整为57元/工日，其价差计取税金后，计入工程总价。

4、对于执行2000年《全国统一市政工程预算定额安徽省估价表》的，原定额人工费单价为25.84元/工日，现调整为57元/工日，其价差计取税金后，计入工程总价。

5、对于执行2002年《安徽省抗震加固工程估价表》的，原定额人工费单价为31.14元/工日，现调整为57元/工日，其价差计取税金后，计入工程总价。

6、施工机械台班费中的人工费调整应根据相应的定额和施工机械台班费用定额，分析机械台班用工量后，进行人工价差调整，其调整部分计取税金后，计入工程总价。

五、本实施意见自2012年1月1日起执行。跨工程按工程合同约定办理。

安徽省建设工程造价管理总站 二○一一年十一月八日

抄送：厅标准定额处

第三篇：人工费调整申请报告

人工费调整申请报告

致：姜堰市殡仪馆

我方承建的工程，于月日开工，现已施工至屋面阶段；在施工过程中，由于人工工资大幅度上涨，给工程带来了紧张的经济压力；根据江苏省住房和城乡建设厅于2013年03月01日颁发的关于人工单价调整的文件通知（文件编号：苏建涵价[2013]111号），现恳请贵单位，根据省建设厅颁发的文件通知对殡仪服务中心综合楼工程的人工费进行调整。

甲方意见：

江苏润泰建设工程有限公司

殡仪服务中心综合楼项目部2013年3月15日

第四篇：唐山市住房和城乡建设局(人工费调整文件)

唐山市住房和城乡建设局 唐山市发展和改革委员会

［2010］180号

关于转发《关于调整现行建设工程计价依据中综合用工单价的通知》的通知

各县（市）、区、开发区（园区、管理区、工业区）住建局（建设局、房管局、城建局），发展和改革局，各有关单位：

现将河北省住房和城乡建设厅、河北省发展和改革委员会《关于调整现行建设工程计价依据中综合用工单价的通知》转发给你们，请认真贯彻执行。

二〇一〇年十二月二十日

主题词：调整 计价依据 用工单价 通知 抄 送：市财政局、审计局、城管局 唐山市住房和城乡建设局办公室 2010年12月20日印

(共印200份)

河北省住房和城乡建设厅 河北省发展和改革委员会

冀建质[2010]553号

河北省住房和城乡建设厅

河北省发展和改革委员会

关于调整现行建设工程计价依据中综合用工单价的通知

各设区市住房和城乡建设（建设）局，发展和改革委员会，省直有关部门，华北石油管

理局：

为适应建筑市场发展需要，保障建设领域劳动者的基本权益，维护建筑市场经济秩序，根据我省最低工资标准有关政策，结合当前建筑市场工人工资情况，经研究，决定对我省现行计价依据中的综合用工单价进行调整。现将有关事项通知如下：

一、综合用工一类单价由45元/工日调至58元/工日；综合用工二类单价由40元/工日调至52元/工日；综合用工三类单价由30元/工日调至39元/工日。清、借工价格由45元/工日调至67元/工日。

二、本次综合用工单价调增部分做差价处理，只计取税金。

三、投资项目初步设计概算工程费用中，综合用工单价的调整按本次计价依据调整办法执行。

四、本次调整自2011年1月1日起执行。2011年1月1日以前已竣工结算的工程和在建工程已完成的工程量不再调整。2011年1月1日后在建工程完成的工程量，施工合同有约定的，按合同约定执行；合同无约定的，按本通知调整。

五、本通知由河北省工程建设造价管理总站负责解释。

二○一○年十一月二十六日

第五篇：安徽省“造计〔2010〕25号”定额人工费调整文件

http://www.xiexiebang.com/showart.asp?id=184

安徽省“造计〔2010〕25号”定额人工费调整文件

造计〔2010〕25号

各市造价（定额）站：

根据省住房和城乡建设厅《关于调整建设工程定额人工费的通知》（建标〔2010〕211号）文件精神，我省建设工程定额人工费单价调整为47元/工日。为便于贯彻实施，经研究提出如下实施意见：

一、适用范围：凡执行我省现行建设工程计价依据的，包括建筑、安装、装饰装修、市政、房屋修缮、园林绿化及仿古建筑、城市轨道交通、抗震加固等工程，均按调整定额人工费文件要求进行调整。

二、调整的人工费单价所包括的内容：主要包括定额人工费组成的内容及流动施工津贴，不包括社会保障费、住房公积金等其他费用。

三、执行清单计价的工程：

1、对于执行2005年《建设工程工程量清单计价规范》及其配套清单计价依据的，原定额人工费单价为31元/工日，现调整为47元/工日，调整增加的人工费不参与取费，只计取税金。其中装饰装修工程定额人工费单价可以由当事人视工程技术特点、难易程度等，在合同中约定单价标准，但不得超过每工日70元。

2、对于执行2009年《安徽省建筑、装饰装修工程计价定额综合单价》、《安徽省安装工程（常用册）计价定额综合单价》的，定额人工费单价由39元/工日调整到47元/工日，调整增加的人工费不参与取费，只计取税金。

3、对于执行2010年《安徽省城市轨道交通工程计价定额综合单价》的，定额人工费单价由39元/工日调整到47元/工日，调整增加的人工费不参与取费，只计取税金。

四、执行定额计价的工程：其定额人工费单价统一调整为47元/工日（含流动施工津贴），取消定额人工工日地区和定额项目差价。

1、对于执行2000年定额计价依据的，原定额人工费单价（分别为27.64元/工日、25.84元/工日、24.55元/工日）统一调整到47元/工日，其价差计取税金后，计入工程总价。

2、对于执行1999年《全国统一建筑工程基础定额安徽省装饰工程综合估价表》的，原定额人工费单价（分别为19.69元/工日、22.00元/工日、26.00元/工日）现统一调整为47元/工日，其价差计取税金后，计入工程总价。

3、对于执行1999年《全国统一房屋修缮工程预算定额安徽省综合价格》的，原定额人工费单价为19.69元/工日，现调整为47元/工日，其价差计取税金后，计入工程总价。

4、对于执行2000年《全国统一市政工程预算定额安徽省估价表》的，原定额人工费单价为25.84元/工日，现调整为47元/工日，其价差计取税金后，计入工程总价。

5、对于执行2002年《安徽省抗震加固工程估价表》的，原定额人工费单价为31.14元/工日，现调整为47元/工日，其价差计取税金后，计入工程总价。

6、施工机械台班费中的人工费调整应根据相应的定额和施工机械台班费用定额，结合工程量，分析机械台班用工后，进行人工价差调整，其调整部分计取税金后，计入工程总价。

五、调整的定额人工费单价，自2011年1月1日起执行。对于跨的工程按工程合同约定办理。

安徽省建设工程造价管理总站 二○一○年十一月二十三日

抄报：省住房城乡建设厅

合肥市建设工程造价管理站文件 合造价字［2007］004号

关于工程量清单计价中材料 风险费用约定的通知

合肥地区各有关单位： 随着市场经济的不断深入及国家宏观调控的政策仍然存在，现阶段建筑市场材料价格变化幅度较大，部分材料价格的波动已超出发包方和承包方能够预测范围，为维护建设工程市场秩序和各方的合法利益，合理确定工程造价，保证工程顺利实施，现对工程量清单计价中的材料风险费用的计算作如下规定：

一、工程量清单计价的工程项目在招标文件或合同中应对主要材料价格风险系数范围、幅度、依据和调整的计算方法予以约定，竣工结算时应按照招标文件或合同约定进行调整。

二、招标文件或合同中对材料价格风险系数没有约定或约定不明确的，可参照以下方式进行调整。

⒈范围：单项材料费用大于或等于该工程材料费用总额10% 的材料；

⒉幅度：单价在1000元以内(含1000元)的材料价格发生±10%(包括10%本身)的变动时和单价在1000元以上的材料价格发生±5%(包括5%本身)的变动时，予以调整；

发生变动部分幅度以内的由施工单位承担，幅度以外的(包括本身)调增部分由建设单位承担，调减部分由施工企业承担； ⒊依据：《合肥地区建设工程市场信息》公布的价格(以下简称“信息价”)或以发包方确认的价，确定是否符合可以调整的幅度；

⒋计算方法：材料在工程中实际使用月份的“信息价”或以发包方确认的价加权平均值为A；招标月份的“信息价”或以发包方确认的价格为B；调整幅度为D；投标标底中的材料报价为C；

材料价格上涨达到可以调整幅度时，其计算公式为： 材料结算价＝A－B×(1＋D)＋C 材料价格下跌达到可以调整幅度时，其计算公式为： 材料结算价＝A－B×(1-D)＋C

三、以上调整费用只计取税金，不可再计取其他费用。已竣工结算的工程不再调整。

四、本通知由合肥市建设工程造价管理站负责解释。

二〇〇七年六月二十六日

报：市建委、省造价总站

送：肥东县建管局、肥西县建管局、长丰县建管局

对“关于工程量清单计价中材料风险 费用约定的通知”文件的解读

没有只涨不跌的市场，同样也没有只跌不涨的市场。由于国家环保治理对一批高耗能、高污染、低产出的小型钢铁设备的淘汰和钢材出口到中东地区比国内价格高出20%，今年1至5月份国内钢材的价格一路走高，φ6.5mm圆钢从1月5日3180元/吨到5月17日3880元/吨，近5个月的时间涨了700元/吨，其涨幅已达到了22%，市场价格的波动异常。合肥市建设工程造价管理站出台的《关于工程量清单计价中材料风险费用约定的通知》其宗旨是为了解决以工程量清单计价的建设工程因国家宏观调控、国际市场原材料价格波动等原因而产生的材料价格风险如何合理分担的问题，这样可以使占工程造价比例较大的主要材料大幅涨价时，施工企业不因独自承担涨价风险而发生严重亏损，同样，当材料发生下跌到一定幅度时，该文件的调整办法又阻断了施工企业获取暴利的机会。

此文件和以往定额计价的材料差价调整方式有很大区别：

一、范围和幅度

以往定额计价的工程材料差价调整方式中多以价格信息刊登的材料品种纳入了调整范围，而这次文件调整，只对构成工程实体的主要材料价格进行调整，如：一个框架结构的小高层住宅能符合调整的也只是钢材、商品混凝土等主要材料，这样防止在投标报价中不平衡报价技巧的运用。同时对低值材料和价值相对高的材料调整实现了不同幅度，如钢材价格上涨或下跌5%时，就可进行调整，但商品混凝土的价格涨跌幅度达到10 %时才能调整。

二、调整金额与投标时施工企业报价无关，但影响到该材料结算价。

例:市场行情下跌时其材料单价调整：工程项目在招标时钢材的《合肥地区建设工程市场信息》公布的价格(以下简称“信息价”)3800元/吨，施工企业投标时报价为3660元/吨，工程中实际使用钢材月份 “信息价”的加权平均值为3500元/吨，钢材单价应调整3500－3800×(1-5%)＝-110元/吨，钢材实际结算价为：3660-110=3550元/吨。但如果施工企业的投标报价为3400元/吨时，那钢材实际结算价就成了：3400-110=3290元/吨。

市场行情上涨时其材料单价调整：工程项目在招标时 “信息价” 3500元/吨，施工企业投标时报价为3350元/吨，当工程实施中的钢材的“信息价”加权平均值为3800元/吨，钢材单价应调整3800－3500×(1+5%)＝125元，钢材实际结算价为：3350+125=3475元/吨。

通过以上举例不难发现在市场行情上涨的风险得到了分担的同时，又出现了市场行情下跌时的风险，如果施工企业在材料高价位时报价过低，既使施工期间材料价格下跌，不但弥补不了低价损失还要承担相应的风险。

文件对材料涨价的风险分担予以了明确而且对材料价格下跌的利益进行了重新分配，有效地维护合同双方当事人的合法权益和经济效益，营造出一个公平、公正和诚信双赢的建筑市场。

造价站：何朝霞

二〇〇七年七月十六日