关于给予批准办理土地使用证的申请

第一篇：关于给予批准办理土地使用证的申请

友发字[2013]5号

关于给予办理土地使用证的申请

县国土资源局：

山东省友发水产有限公司为农业产业化省重点龙头企业，并建有省级企业技术中心。本公司始建于1997年，注册资金5000万元，专业从事海水育苗与养殖、卤虫卵加工及出口贸易，并与海盐生产、生态化工相结合发展环境友好型的海水综合利用产业。本公司在2005年买断了无棣县第二盐场（总土地面积约7万亩，使用期50年），根据棣发［2004］18号《关于振兴盐业经济打造“中国海盐”(盐化工)基地的意见》和棣发［2006］7号《关于对棣纪要［2005］6号沿海土地出让问题的补充意见》，县里以优惠政策鼓励土地使用者办理土地出让，当时我公司办理了2万亩的土地出让前期手续，以后县国土资源局陆续给办理了7000亩的工矿(盐业)用地与养殖水面土地使用证。这几年来，在县政府引导下，本公司在这块土地上积极投资建设，截止目前共投资8.9亿元。一是改造扩建了原盐场，并陆续新建了2个制盐分场和1个溴素厂，达到了年产原盐25万吨、溴素1200吨的生产能力，年工业产值过亿元；二是在开发盐及盐化工生产的同时，发展海水育苗与养殖产业，到目前海水养殖面积达到3万亩(其中标准化生态池塘养殖1万亩)、工厂化海水育苗车间达到5万立方米水体，年产海参苗种150亿尾、海参80万公斤、对虾150吨、卤虫卵60吨，水产品年销售收入达到2.2亿元；三是引进国内最优秀的技术团队建立了友发水产院士工作站，由中国工程院院士、国内最知名的海水鱼类繁育专家—“大菱鲆之父”雷霁霖院士主持，在本公司开展“海珍品良种培育与工厂化养殖产业化”开发，建设黄河三角洲海珍鱼类苗种繁育基地和规模化养殖工程示范基地。目前本基地先后被认定为农业部水产健康养殖示范场、山东省渔业资源修复行动增殖站、省级现代渔业示范园区。

近年来，公司紧抓蓝黄两区建设历史机遇，对产业结构优化升级，大力发展海水高效生态养殖、生态盐化工等海洋新兴产业。本公司正在积极筹备建设24.6km的深海引水工程，实现“养、盐、化”一水多用，为养殖业及盐化工提供优质海水，在此基础上与北京银杏资本投资公司合作建设“供京优质水产品生产基地”。计划在今明两年新增工厂化育苗与养殖车间5万平方米、新增标准化海水生态养殖池塘10000亩。项目达产后年增参、虾、鱼、蟹、贝类等优质海产品450万公斤，并年增原盐产量10万吨，年增加销售收入达5亿元以上，实现税收5000万元。以上项目的基础设施建设投资较大，出于抵押贷款融资的需要及项目审批、备案的必需，特向贵局提出申请，根据我县沿海滩涂出让的有关优惠政策，对本公司前期未办理完善的土地出让手续给予补办，即从本公司目前使用的滩涂养殖水面中，再给予本公司办理2987.55亩的养殖水面土地使用证，以保障上述项目的顺利实施。

特此申请，请予批复。

山东省友发水产有限公司

二〇一三年八月二十六日

第二篇：如何申请办理《土地使用证》

申请办理《国有土地使用证》需提交的资料

一、土地登记申请书（国土局提供）。

二、申请人为单位的：

年检后的营业执照复印件、组织机构代码证复印件、法人身份证明书原件、授权委托书原件、法定代表人身份证复印件、委托人身份证复印件（地籍调查需提供指界委托书原件及指界人身份证复印件）。

申请人为个人的：

本人身份证复印件及共有权人的身份证复印件或者授权委托书原件及委托人身份证复印件。

三、办理以下登记事项除提交上述资料外还需分别提交下列资料：

<一>、以出让方式取得土地使用权办理转让批复、登记：

1、转让方的《国有土地使用证》原件及复印件。

2、持已变更的房产证及共有权证原件提交复印件。

3、分割转让的提供建筑总面积（房屋测绘报告或竣工验收单或备案表复印件）。

4、相关图件（建筑总平面图、分户图复印件）。

5、土地使用权转让合同原件。

6、分割转让的面积分摊证明（国土局办理）。

7、土地转让地价评估通知书原件。

8、土地契税完税证复印件。

9、地籍调查表复印件。

<二>、以划拨方式取得土地使用权补办出让手续办理登记：

1、土地使用权出让批复文件原件、红线图原件、出让合同原件、出让金收据复印件、契税完税证复印件。

2、原划拨的《国有土地使用证》原件。

3、房产证复印件。

4、地价评估通知书原件。

5、地籍调查表复印件

<三>、以划拨方式取得土地使用权办理登记：

1、划拨用地批复文件原件、红线图原件。

2、建设规划许可证、建设用地选址意见书、建设用地批准书复印件。

3、地籍调查表（国土局办理）。

4、房产证复印件（无则不提供）。

5、地籍调查表复印件。

<四>、以出让方式取得土地土地使用权办理登记：

1、土地出让批复文件原件、红线图原件、国有土地使用权出让合同原件。

2、土地出让金收据复印件、契税完税证复印件

3、建设规划许可证、建设用地选址意见书、建设用地批准书复印件。

4、地籍调查表（国土局办理）。

5、房产证复印件（无则不提供）。

6、土地转让地价评估通知书原件。

7、地籍调查表复印件。<五>、办理抵押登记：

1、《国有土地使用证》原件或者《集体土地使用证》原件。

2、宗地分割抵押的需提交分割抵押面积分摊证明（国土局办理）。

3、土地使用权抵押合同。

4、土地抵押地价评估通知书。

5、持房屋他项权利证书原件提交复印件及房屋抵押合同原件。

6、银行借款（担保）、抵押合同或者信用社担保借款合同或者担保公司借款担保合同原件。

7、以他人房地产抵押的需提供房屋所有权人、土地使用权人同意提供抵押的文书原件。

8、办理展期的需提供银行、房产管理部门同意展期的审批意见。

9、办理注销抵押登记的需提交银行或信用社或担保公司的解除抵押通知书原件。

<六>、《国有土地使用证》遗失补办登记：

1、《国有土地使用证》遗失登报声明原件（声明期限为三个月以上）。

2、原《国有土地使用证》复印件或土地登记审批表复印件及原宗地图复印件。

3、地籍调查表复印件 <七>、改制企业办理登记

1、有关上级主管部门改制批复文件。

2、国资部门土地处置意见批复文件原件。

3、已变更的房屋产权证复印件。

4、以出让方式处置的，土地使用权出让批复文件原件、出让金票据复印件、契税完税证复印件（或农税部门减免契税批复文件）、出让合同原件、红线图原件。

5、原划拨的《国有土地使用证》原件（部分改制的持土地证原件，留复印件）。

6、地籍调查表复印件、测绘宗地图。

7、土地地价评估评估备案表原件。

第三篇：如何申请办理《土地使用证》

个人如何申请办理《土地使用证》

一、《集体土地使用证》

农村居民房屋建好后由乡国土资源管理所到实地量算后颁发《集体土地使用证》，提交建房通知书或其它批准资料，在土地登记申请书上签字、按手印，并缴纳20.00元/本工本费、5.00元/本印花税；

二、《国有土地使用证》

居民房屋建好后向乡国土资源管理所提出发证的书面申请，并且带齐此宗国有土地取得的有效证明材料、缴款单据、户主有效证件。经乡国土资源管理所工作人员到实地量算后，颁发《国有土地使用证》，土地权属资料复印件存入地籍档案，地籍调查必须准确无误，签字按手印，并缴纳20.00元/本工本费、5.00元/本印花税、30.00元/宗以下的测绘费、0.10元/㎡出让登记费。

申请办理《国有土地使用证》需提交的资料

一、土地登记申请书。

二、申请人为单位的：

年检后的营业执照复印件、组织机构代码证复印件、法人身份证明书原件、授权委托书原件、法定代表人身份证复印件、委托人身份证复印件（地籍调查需提供指界委托书原件及指界人身份证复印件）。

申请人为个人的：

本人身份证复印件及共有权人的身份证复印件或者授权委托书原件及委托人身份证复印件。

三、办理以下登记事项除提交上述资料外还需分别提交下列资料： <一>、以出让方式取得土地使用权办理转让批复、登记：

1、转让方的《国有土地使用证》原件及复印件。

2、持已变更的房产证及共有权证原件提交复印件。

3、分割转让的提供建筑总面积（房屋测绘报告或竣工验收单或备案表复印件）。

4、相关图件（建筑总平面图、分户图复印件）。

5、土地使用权转让合同原件。

6、分割转让的面积分摊证明（土地局办理）。

7、土地转让地价评估通知书原件。

8、土地契税完税证复印件。

9、地籍调查表复印件。

<二>、以划拨方式取得土地使用权补办出让手续办理登记：

1、土地使用权出让批复文件原件、红线图原件、出让合同原件、出让金收据复印件、契税完税证复印件。

2、原划拨的《国有土地使用证》原件。

3、房产证复印件。

4、地价评估通知书原件。

5、地籍调查表复印件

<三>、以划拨方式取得土地使用权办理登记：

1、划拨用地批复文件原件、红线图原件。

2、建设规划许可证、建设用地选址意见书、建设用地批准书复印件。

3、地籍调查表（土地局办理）。

4、房产证复印件（无则不提供）。

5、地籍调查表复印件。

<四>、以出让方式取得土地土地使用权办理登记：

1、土地出让批复文件原件、红线图原件、国有土地使用权出让合同原件。

2、土地出让金收据复印件、契税完税证复印件

3、建设规划许可证、建设用地选址意见书、建设用地批准书复印件。

4、地籍调查表（土地局办理）。

5、房产证复印件（无则不提供）。

6、土地转让地价评估通知书原件。

7、地籍调查表复印件。

<五>、办理抵押登记：

1、《国有土地使用证》原件或者《集体土地使用证》原件。

2、宗地分割抵押的需提交分割抵押面积分摊证明（土地局办理）。

3、土地使用权抵押合同。

4、土地抵押地价评估通知书。

5、持房屋他项权利证书原件提交复印件及房屋抵押合同原件。

6、银行借款（担保）、抵押合同或者信用社担保借款合同或者担保公司借款担保合同原件。

7、以他人房地产抵押的需提供房屋所有权人、土地使用权人同意提供抵押的文书原件。

8、办理展期的需提供银行、房产管理部门同意展期的审批意见。

9、办理注销抵押登记的需提交银行或信用社或担保公司的解除抵押通知书原件。

<六>、《国有土地使用证》遗失补办登记：

1、《国有土地使用证》遗失登报声明原件（声明期限为三个月以上）。

2、原《国有土地使用证》复印件或土地登记审批表复印件及原宗地图复印件。

3、地籍调查表复印件

<七>、改制企业办理登记

1、有关上级主管部门改制批复文件。

2、国资部门土地处置意见批复文件原件。

3、已变更的房屋产权证复印件。

4、以出让方式处置的，土地使用权出让批复文件原件、出让金票据复印件、契税完税证复印件（或农税部门减免契税批复文件）、出让合同原件、红线图

原件。

5、原划拨的《国有土地使用证》原件（部分改制的持土地证原件，留复印件）。

6、地籍调查表复印件、测绘宗地图。

7、土地地价评估评估备案表原件。

第四篇：申请办理土地使用证报告

申请办理土地使用证报告

**市国土资源局：

1、本单位现申请土地登记，要求办理 国有土地使用证,请给予审查批准。

2、该宗地坐落于，总用地面积为平方米（折合公顷）。

3、该宗地土地权属源于年月日，经***市国土资源局批准划拨用地，面积为平方米，用途为居住用地、行政办公用地。

4、因□初始、□变更、5、□注销登记、□更正、□异议、□预告、□查封登记。

申请单位：（公章）

****年*月**日

住址：

联系人：

联系电话：

填写说明：

1、填写“国有土使用证”、“集体土地所有证”、“集体建设用地使用证”“他项权限”等。

2、填写如：XXX路XX街XXX巷XXX号

3、填写“日期”、“发证机关全称”、“划拨、出让、面积”等数据，“城镇住宅”等。

4、填写“改例、分制、转让”、“贷款”、“供役”、“出租”等。

第五篇：关于申请办理土地使用证的报告

土地申请使用报告

甘德县国土资源和环境保护水利局：

由于现有的甘德县市场管理不规范，卫生秩序脏、乱、差，没有有效的形成一个多元化、综合性为一体的综合性市场。鉴于甘德县市场的本身情况和甘德县的发展现状，建议将甘德县农贸综合市场定位为中档服务于大众化。

商铺的功能定位为购物休闲一体化的商业中心，将生活与休闲完美结合，突显现代甘德人的生活方式。

商铺应打造成包容时尚、文化、休闲、娱乐、购物等综合功能的休闲生活广场，从而达到满足自由、放松、交流、时尚和购物等多种生活目的。我们可以在主营零售业的基础上引入娱乐、休闲及其他服务行业以方便顾客，带旺商场。同时建设的铺面可以增加更多就业和产业发展。

因此，我公司（公司名称：甘德县综合农贸市场）在甘德县市场内拟申请修建土地面积为2286.2平方米，共48套（96间）商业铺面。该工程项目为修建和改造，将原市场内房屋进行改造和修建后房屋实施钢构封闭。预留两条宽4米，长100米人行通道。

以上申请，敬请批复

此致

敬礼

2014年3月25日

申请单位：甘德县综合农贸市场