房屋认购权转让合同

房屋认购权转让合同

房屋认购权转让合同1

甲方： 身份证号：

乙方： 身份证号：

甲、乙双方在自愿、平等基础上，就甲方向乙方转让甲方在三五三八工厂草场坡三宿舍职工改造分配房的购买权一事达成如下协议：

一、甲方自愿将在三五三八工厂三宿舍福利分配购买房权转让给乙方，转让费为人民币壹拾万元整（元）。

二、乙方认同甲方单位制定的关于改造分配房的'认购方法，价款支付方式等相关规定，按厂方要求交纳购房款。

三、甲方应积极和三五一三工厂相关部门协商，在“改造房”所有权的变更中给予配合，直接将房屋的所有权人变更为乙方购买人拥有，以免在以后发生纠纷，变更后甲方再无任何干涉权，不得反悔。

四、此次购买权转让，经甲乙双方自愿商定确定，具有法律效力，是在双方公平、自愿并出自各自利益关系上确立此交易，签订此合同，必须双方共同遵守。那方悔约，那方赔偿对方壹拾万（元）的经济损失。

五、在甲方将房屋所有权户名变更过给乙方户名下后，乙方一次性支付给甲方全部转让购买权款壹拾万元整（元）。甲方如悔约什么时间悔约按什么时间当地房屋市场价加倍赔偿乙方。乙方如悔约，甲方只退乙方交到厂方的购房款和费用，壹拾万元（元）的转让款不退。

六、甲乙双方在履行本协义中如发生争议，应协商解决，协商不成时，可向仲裁委员会申请仲裁，或向所在地人民法院起诉。

七、在本协议执行过程式中，如发生问题，由双方当事人出面协商解决，与他人无关。

八、本协议一式两份，自双方签字后生效，由甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签名）： 乙方（签名）：

中证人（签名）：

年 月 日

房屋认购权转让合同2

甲方

乙方

甲、乙双方通过协商，自愿达成如下协议：

一、乙方___________将自己位于和________________砖混结构面积为124平方米房屋(沿房权证和平镇字第号)所有权以人民币________元整的价格转让给甲方高文进所有。

二、甲方在支付乙方房屋转让费后，该房屋的所有权由甲方及其子孙永远享用，乙方及其亲属不得以任何借口进行干涉。

三、乙方有义务协助甲方办理该房屋的过户手续，但所需费用由甲方平均承担。

本协议一式三份，甲、乙双方签字捺印后即产生效力，双方必须共同遵守，否则承担相应的'法律责任。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋认购权转让合同3

甲方(卖方)：_____________身份证号__________ ___________

乙方(买方)：_____________身份证号___________ __________

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋认购权签订本协议，以资共同信守执行。

第一条

甲方同意将本人合法具有的市直机关住房认购权转让给乙方，房屋建筑面积约120平方米(最终以产权登记的面积为准)。乙方对该房屋情况已充分了解，同意购买该房屋认购权。

第二条

转让金额：因该房屋尚在筹建阶段，甲方同意将该房屋(包括所附带的附属设施)认购权转让给乙方，转让价格为人民币：壹拾伍万元整(￥：150000)。房屋实际交付时产生的面积差异，均不影响本协议约定的转让价格。

第三条

付款方式：乙方共分三期付款，第一期转让费人民币贰万元整(￥：20xx0)乙方应于本协议签订时向甲方支付;第二期转让费捌万元整(￥：80000)乙方应于签订房屋购买合同时向甲方支付(该房屋购买合同由具备购房资格的甲方签订);第三期转让费人民币伍万元整(￥：50000)乙方应于甲方将房屋交付乙方使用时向甲方支付。

第四条

该房屋自甲方交付乙方之日起，乙方对该房屋享有使用权，乙方应承担业主及住户的各项义务(包括但不仅限于水电暖、物业及房屋维修等相关费用)，期间所产生的各项责任均由乙方承担。

第五条

本房屋的产权过户手续由甲方会同乙方联合办理，因办理产权过户产生的税费及其他相关费用由乙方承担。

第六条甲方的权利和义务：

1、甲方应及时将选房、购房信息及有关规定和要求告知乙方，以便乙方及时了解和掌握。

2、房屋的选定按照售房方规定的办法确定，甲方有义务按乙方要求在甲方可选择的范围内确定房屋的具体位置及楼层。

3、甲方有义务协助乙方办理房屋购买及使用过程中需以甲方名义办理的各类手续。

4、该房屋未办理产权过户前，乙方拥有该房屋使用权，甲方不得将该房屋使用权转让他人，不得办理与该房屋产权相关的抵押贷款。

5、甲方应在该房屋具备产权转让条件后，全力配合乙方办理该房屋产权过户的相关手续。

6、若因不可抗力、政策变动、单位及开发商因素导致房屋无法交付使用且乙方无过失的，甲方应退还乙方已交付的购房款及房屋认购权转让费。

第七条乙方的权利和义务：

1、乙方应按约定时间向甲方支付房屋认购权转让费，及时按售房方要求支付该房屋的购房款等费用。

2、房屋选择过程中，因乙方原因导致房屋无法选定，甲方不承担责任且不退还乙方支付的第一期转让费。

3、乙方已充分考虑自身经济实力和购买该房屋的偿付能力，承诺双方未完成该房屋使用权交割前不会中途退出该协议，如乙方中途退出该协议将视为违约。如乙方有违约情况发生，甲方不退还乙方已支付的`所有费用。

4、该房屋未办理产权过户前，乙方拥有该房屋使用权，乙方不得在未告知甲方的情况下私自将该房屋使用权转让他人，不得办理与该房屋产权相关的抵押贷款。

5、若因不可抗力、政策变动、单位及开发商因素导致房屋产权无法过户，乙方仍拥有该房屋使用权，甲方不退还乙方交付的房屋认购权转让费。

第八条其他事项：

1、在履行本协议期间，甲、乙双方均应遵守协议秘密，不给对方造成不必要的影响或麻烦。

2、本协议未尽事宜，在不违反本协议原则的前提下，经双方同意可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同等法律效力。当本协议在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不成的，双方均有权向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

3、本协议经甲方、乙方签字盖手印，且乙方支付首期购房款及第一期房屋认购权转让费后生效。协议书壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具同等效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋认购权转让合同4

甲方

乙方

甲、乙双方通过协商，自愿达成如下协议：

一、乙方___________将自己位于和________________砖混结构面积为124平方米房屋(沿房权证和平镇字第号)所有权以人民币________元整的价格转让给甲方高文进所有。

二、甲方在支付乙方房屋转让费后，该房屋的所有权由甲方及其子孙永远享用，乙方及其亲属不得以任何借口进行干涉。

三、乙方有义务协助甲方办理该房屋的`过户手续，但所需费用由甲方平均承担。

本协议一式三份，甲、乙双方签字捺印后即产生效力，双方必须共同遵守，否则承担相应的法律责任。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋认购权转让合同5

甲方：身份证号：

乙方：身份证号：

甲乙双方经过友好协商，在诚信、自愿、互利的基础上达成下列协议，并承诺共同遵守。

第一条：

甲方将按规定享有的资房)建筑面积住宅区(2m房屋一套，(实际面积以甲方认购条件的规定为准)认购权转让给乙方，甲乙双方约定转让费为元。

第二条：

付款方式。签订协议当天，乙方将转让费和甲方已支付给房地产开发商的认购金元一次性付给甲方。

第三条：

购房余款以及因购买房屋所产生的其它一切费用均由乙方支付。车库、车位，底下车位的认购权归乙方。

第四条：

房屋的具体位置及楼层按照确定。

第五条：

按照规定，购房合同户主填表写甲方姓名。共同所有人为乙方指定人。如果能够按照更名方式实现产权转移的，双方同意按照更名方式办理产权转移手续(注：产权转移手续所产生的费用由乙方承担)。如果不能够按照转移的，甲方以馈赠方式赠与乙方。更名方式实现产权相关规定的办法元，共计(人民币)

第六条：甲方的权力和义务

1.一次性享有房屋认购权转让费元。甲方在收到乙方支付的转让费时开具收条，移交单位有关房屋认购权的一切原始单据及房屋规划，设计图等资料，由乙方开具收条。

2.按照开发商和间内缴纳购房款，相关费用和办理相关的房屋认购手续。

3.协助乙方办理购房款手续，但实际购房人为乙方，协助乙方做好房屋的过户或更名事宜。

4.不再分享乙方因房屋价格变动所得收益。

5.甲方如有违约情况发生，应按照房款(含转让费)的双倍作为违约金赔偿给乙方。

6.甲方已收后，不能转让甲方名下该房给其他人，否则视为违约。

7.甲方名下的该期房具体位置及楼层一经确定，甲方不能擅自更换。否则视为违约。

第七条：乙方的权利和义务

1.履行本协议约定义务，交清各种费用，办完相关手续后获得约定房屋的认购权，并根据甲方在校资格及对应的选房规定选择房屋的位置、面积及楼层。

2.承担因房屋过户或更名产生的一切费用。

3.乙方如有违约情况发生，应按照房款(含转让费)的双倍作为违约金赔偿给甲方。

4.乙方在付完转让费后不能继续履行协议，不能继续在规定的时间内按时按量缴纳购房款，相关费用和办理相关的'房屋认购手续的，视乙方违约。

第八条：其它事项

1.若按政策和法律规定房屋不能通过更名方式完成产权转移，甲方不承担违约责任，实际产权归乙方所有。

2.在履行协议期间，甲、乙双方均应遵守协议秘密，不给对方造成不必要的影响或麻烦。

3.本合同适用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不能解决的，依法向人民法院起诉。

4.甲乙双方都有及时提醒对方履行本协议的权利和义务。本协议经甲、乙双方签字后生效，甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务清楚明白，并得到了甲方合法继承人的认同。双方按本合同之规定履行，所履行的权利、义务完成后，本协议即行终止。

5.因不可抗力、战争、非甲乙双方原因等因素造成协议标的房屋的损毁，本协议即行终止。甲乙双方均不承当责任。

6.其它未尽事宜，在不违反本合同原则的前提下，可订立补充条款或补充协议，甲、乙双方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

7.本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，证明人壹份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋认购权转让合同6

甲方：身份证号：

乙方：身份证号：

甲、乙双方在自愿、平等基础上，就甲方向乙方转让甲方在三五三八工厂草场坡三宿舍职工改造分配房的购买权一事达成如下协议：

一、甲方自愿将在三五三八工厂三宿舍福利分配购买房权转让给乙方，转让费为人民币壹拾万元整(100000元)。

二、乙方认同甲方单位制定的'关于改造分配房的认购方法，价款支付方式等相关规定，按厂方要求交纳购房款。

三、甲方应积极和三五一三工厂相关部门协商，在“改造房”所有权的变更中给予配合，直接将房屋的所有权人变更为乙方购买人拥有，以免在以后发生纠纷，变更后甲方再无任何干涉权，不得反悔。

四、此次购买权转让，经甲乙双方自愿商定确定，具有法律效力，是在双方公平、自愿并出自各自利益关系上确立此交易，签订此合同，必须双方共同遵守。那方悔约，那方赔偿对方壹拾万(100000元)的经济损失。

五、在甲方将房屋所有权户名变更过给乙方户名下后，乙方一次性支付给甲方全部转让购买权款壹拾万元整(100000元)。甲方如悔约什么时间悔约按什么时间当地房屋市场价加倍赔偿乙方。乙方如悔约，甲方只退乙方交到厂方的购房款和费用，壹拾万元(100000元)的转让款不退。

六、甲乙双方在履行本协义中如发生争议，应协商解决，协商不成时，可向仲裁委员会申请仲裁，或向所在地人民法院起诉。

七、在本协议执行过程式中，如发生问题，由双方当事人出面协商解决，与他人无关。

八、本协议一式两份，自双方签字后生效，由甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋认购权转让合同书

转让方（以下简称甲方）： 工作单位： 住址： 身份证号：7 受让方（以下简称乙方）： 工作单位： 住址： 身份证号： 协议监督人： 工作单位： 身份证号：

经甲乙双方自愿协商达成一致，甲方自愿全权所拥有的中牟有色地质家园集资期房认购权转让事宜，并就甲方向给乙方转让该房屋认购权相关事宜达成以下合同条款： 第一条

甲方声明

第1款 本人，本人自愿全权办理中牟有色地质家园房屋认购权相关事宜，并做如下郑重声明：本人愿意承担本协议中甲方应承担的一切义务及违约责任。

第2款 转让房屋（以下简称该房屋）大概位于郑州市郑开大道与雁鸣路交叉口西南角中牟有色地质家园，为甲方单位集资期房，待建中，开发单位为河南鑫都实业有限公司（以下简称鑫都公司），目前甲方拥有房屋报名认购权，甲方自愿全权负责对房屋的报名及协助乙方办理相关手续。

第二条

乙方对购买权的声明

乙方愿意在本合同第一条的前提下，就向甲方购买上述房屋的认购权之事签订本协议。第三条

房屋转让权费用

双方同意该房屋认购权转让价格为30000.00元整人民币（大写人民币参万元整）。双方签定协议后，乙方支付30000.00元整（大写人民币参万元整）给甲方，甲方向乙方提供收款手续，转让费交付完毕后，房屋的认购权归乙方所有，甲方无权主张该认购房屋的任何权利。

第四条

房屋款付款方式

第1款 甲方已交房款：甲方己交两次房款共计110000.00元整（大写人民币拾壹万元整），协议签订后一次性付给甲方；

第2款 后续房款交付：甲方在收到单位（鑫都公司）交款通知后，及时将交款日期及账户通知乙方，由乙方按照要求及时交款，并将相关凭证交给甲方，由甲方代交给单位（鑫都公司）并将单位（鑫都公司）开据的相关收款手续交与乙方。第五条

房屋交付

甲方应配合乙方及时进行房屋交付，及时将上述房屋的全部钥匙和购房相关手续交付乙方。第六条

违约责任

转让费用交付后，在未经乙方同意的情况下，甲方不得改变该房屋购买权、拥有权。否则，甲方应按乙方所付房屋所有费用的3倍承担违约责任，并于7日内将全部违约金交付乙方。

乙方违反本合同约定，在甲方及时通知己方交纳房款时，未能及时支付购房款，所造成的损失由乙方自行承担。第七条

关于产权办理的约定

第1款 甲方尽可能配合乙方在办理房产证时办成乙方的房产证，如办为甲方的房产证，甲方应积极及时配合乙方办理过户手续，过户过程中所产生的一切费用由乙方负责承担。

第2款 在房产过户手续未办理之前，未经乙方同意甲方不得用于转让房屋抵押贷款或转让给第三方。

第3款 知情权利：甲方应及时将该房屋的各种资料交付乙方，日常中及时告知乙方该房屋的各种信息。

第4款 在房屋未过户期间，甲方在拿到房屋产权证之时将房产证在3日内交给乙方保管。

第5款 在房屋来过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应积极协助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相关文件，所有拆迁安置补偿费用应妇乙方所有。

第八条

本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

第九条

本合同自甲、乙双方在房屋过户后，并且办完各种应办理的相关手续之日起，自行作废。第十条

本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条

本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，监督人持有一份，具有同等效力。

甲方（签字指纹）

乙方（签字指纹）：

监督人（签字指纹）：

二O一二年七月二十七曰

房屋认购权转让合同书

二O一二年七月二十七日