郊区个人精装修房租赁合同

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

甲、乙双方就租用甲方房屋一事：经甲、乙双方友好协商，达成以下协议：

一、甲方将其归属所有权的，面积____________平方米，租给乙方使用。

二、乙方的租期从起至__日止。为期年。

三、租金现金支付，每月租金，乙方一次性支付一年租金____________元。

四、甲方须向乙方出示房屋的正本房产证和有关证明。

五、乙方需承担租用期间住房的一切管理费用，其中包括小区管理费，电视收视费，水、电、煤气费和电话费等。

六、乙方在租房期间必须爱护好房屋设施，如有损坏，乙方负责赔偿或修理完善，若乙方需装修或改变房屋结构，需经甲方同意。

合约期满按米修去丢原则办理

七、乙方在租房期内，不得将租房作违法经营场所。

一经发现，除按法律制裁外，甲方有权收回房屋，所剩租金不退。

八、乙方在租房期间未经甲方同意不得将房屋转租他人，如未经甲方同意转租，此协议无效，安全责任由乙方自负。

九、如租期满，乙方需继续租用，须提前一个月与甲方交涉说明，并提前交清下年租金，如乙方不再续租交清租房期间的所有费用。

退还甲方钥匙并结清相关手续给甲方或中介方；如不按此办理责任由乙方承担，甲方和中介方有权在租房期满五天后打开房屋另行出租或使用。

本协议一式两份，经双方代表签字后生效，具有法律效力，双方必须共同遵守。

甲方（租赁人）：____________身份证号：____________联系电话：____________

乙方（承租人）：____________身份证号：____________联系电话：____________

精装修房协议书

甲方：北京京南同创置地不动产经纪有限公司（以下简称为甲方）

乙方：（以下简称为乙方）

姓名身份证号码

联系地址

联系电话

甲乙双方于年月日签订《商品房预（销）售合同》乙方购买甲方所开发的怡海馨苑项目房屋委托装修，现就房屋装修相关事宜达成协议如下：

一、装修金额

乙方购买甲方建设的怡海馨苑项目___号楼___单元____号

建筑面积为______平方米，装修款_____元/㎡，装修总额为______元。

二、付款方式

1.乙方在购买商品房时，装修需交纳订金8000元。

2.在毛坯房交付验收后，乙方需交纳90%装修款，甲方根据双方确定装修标准开始装修（详见装修标准明细表）。

3.装修完毕验收合格后，乙方将剩余10%装修款项一次性付清。

4.如因乙方自身的原因不需要委托甲方装修，在毛坯房交付前向甲方提出书面申请，双方同意。装修协议终止，甲方将已付的装修定金如数退回。

三、本协议未尽的其他事项可协商解决。

四、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，双方签字后生效。

甲方：乙方：

代表人：签订时间：____年____月____日

装 修 标 准

一 客厅、卧室及走廊

a．内墙 顶棚立邦漆b．地面复合地板c．灯具松下d．卧室门华美门业 e．窗台台面大理石

二 卫生间

a．地砖 墙砖宾利瓷砖b．PVC吊顶

c．灯具松下d．淋浴头亚浴洁具 e．水龙头宝亨洁具f．坐便器洗手盆美尼佳洁具 g．地漏h毛巾架

i梳妆镜

三 厨房

a．地砖 墙砖宾利瓷砖b．灯具松下

c．PVC吊顶d． 橱柜宝亨洁具

e．洗菜盆宝亨洁具f．水龙头宝亨洁具

g．抽油烟机乐邦电器h．打火炉具 乐邦电器

以上材料如品牌不符，同等价位产品替代

最终解释权归北京京南同创置地不动产经纪有限公司所有