公积金相关问题

第一篇：公积金相关问题

1、如何确定上以个月职工上一年度平均工资？

职工个人上一年度月平均工资计算方式：个人上年工资总额除以12。行政、事业单位职工的工资总额：（1）国家统一规定的基本工资，包括机关人员的基础工资、职务工资、级别工资、工龄工资，机关工人的岗位（技术等组）工资与国家规定比例的奖金，事业单位工作人员的固定工资与国家规定比例的津贴，各类学校毕业生见习期间的临时待遇；（2）国家和省批准发放的各种工资性津贴、补贴，包括各项岗位津贴、价格补贴、地区性补帖、冬季取暖补贴、职工上下班交通补贴等；（3）其它发给在职工作人员的属于国家规定工资总额组成范围的各种津贴、补贴、奖金。企事业单位的工资总额包括计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴。

2、单位为职工补缴助教住房公积金补缴起始时间如何确定？

根据（建金管[2005]5号）文件精神，单位补缴住房公积金（包括单位自行补缴和人民法院强制补缴）的数额，可根据实际采取不同方式确定；单位从未缴存住房公积金的，原则应当补缴自《条例》（国务院令第262号）发布之月起欠缴职工的住房公积金。即1994年4月。

3、黄冈市直单位各年度住房公积金缴存比例？

1993年7月---------1995年12月：个人和单位各按职工工资额的2。5%缴存； 1996年1月---------2000年10月：个人和单位各按职工工资额的5%缴存； 2000年11月--------2003年9月：个人和单位各按职工工资的5---10%缴存； 2003年10月至今：个人和单位各按职工工资额的5-----12%缴存。

4、由单位到住房公积金管理中心办理住房公积金的缴存登记，并提供以下资料：

1、新建单位需提供建立住房公积金的申请报告（一份）；

2、住房公积金汇缴清册，附职工个人身份证号。

3、城镇个体工商户，自由职业人员可直接向中心申请缴存住房公积金。

5、职工与单位终止劳动关系的提取如何办理？

答：职工与单位终止劳动关系以后出示与单位签订的终止劳动关系合同验证并提供其复印件和原单位出具的封存个人住房公积金证明，办理个人住房公积金账户封存手续，并出具“封存凭证”。职工此后再就业的，可将其住房公积金转入新单位账户。此后仍未就业的，凭“封存凭证”办理提取手续。

6、偿还购房贷款本息的提取如何办理？

答：职工购房时办理了住房公积金委托贷款，在其有效期内每年可提取一次除质押金以外的个人住房公积金余额还贷，每次提取不得超过当年应还本付息额，待贷款余额与质押本金相等时才能提取质押本金还贷。

办理时须出示职工购房时办理的房产证、委托贷款合同验证，提供其房产证复印件和受托银行出具的还贷清单。

7、购建房提取须提供哪些凭证及文件资料？ 答：（1）职工出示本人身份证验证并提供其复印件（下同）；

（2）正在购商品、经济实用自住住房的出示国家建设部门或工商行政管理部门监制的统一规范的购房合同、转让销售不动产统一首付款发票和中华人民共和国契税发票验证并提供其复印件；购买私人自住住房的出示买卖方签订的购房合同或房屋买卖契约和中华人民共和国契税发票验证并提供其复印件；集资合作建自住住房的出示有关部门批准集资合作建房的批文、与单位签订的集资合作建房的合同和相关单位开据首付款收据验证并提供其复印件；

（3）正在建自住住房（建造、翻修）的出示相关部门批准的土地使用证、规划许可证和施工许可证验证并提供其复印件；

（4）大修自住住房的出示县级以上危房鉴定部门危房鉴定书和大修施工许可证验证并提供其复印件。

8、住房公积金提取有哪些条件？ 答：《住房公积金管理条例》和《湖北省住房公积金管理实施办法》规定：建立住房公积金的职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户余额。（1）购买、建造、翻修、大修自住住房的；（2）离休、退休的；

（3）完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的；（4）户口迁出本市或出境定居的；（5）偿还购房贷款本息的；

（6）房租超过家庭工资的规定比例的；（7）职工死亡或被宣告死亡的。

9、住房公积金提取依据是什么？

答：住房公积金提取依据是国务院《住房公积金管理条例》和《湖北省住房公积金管理实施办法》，按其规定的条件，并提供相应的凭证及文件资料，由管理中心及各办事处按规定程序办理。保证住房公积金提取使用去向，充分发挥住房保障资金的作用，维护住房公积金持有人的合法权益。

10、住房公积金如何查询？

答：黄冈住房公积金管理中心为黄冈市直住房公积金缴存职工制作了查询凭证，其单位代码和个人代码是职工个人住房公积金缴存帐户及电话查询代码。

单位查询：每年7月10日以后，由职工所在单位查询下载打印单位及职工6月30日年度结息及余额；单位每次缴存于次月15日后，由职工所在单位查询下载打印单位及职工当次缴存的金额及余额。在单位内部公布，便于职工查询和对帐。

电话查询：在其工作日8：30----17：00内，拨通16899111，按电话语音提示，分别输入单位代码和个人代码，可查询个人住房公积金余额。每次查询电话收费0.60元，遇忙或未通不收费。

网上查询：打开黄冈市政府网站首页，点击“黄冈住房公积金”，“点击进入”网上查询下载，连续输入个人身份证号码，可查询个人住房公积金余额并打印余额凭条。

多媒体查询：黄冈住房公积金管理中心服务大厅设有多媒体查询机，查询个人住房公积金余额，并打印余额凭条。

第二篇：-公积金问题回复

关于对住房公积金等规费调研问题的回复

***市工程造价管理处：

根据***【2012】7号文件的要求，现对调研的公积金等规费问题做回复如下：

问题一：建设单位是否为在职职工缴纳住房公积金？缴纳标准是多少？

答：建设单位应当为在职职工缴纳住房公积金。鉴于我公司是一家房地产公司，公司为了保证和改善员工住房条件制定了一系列购房优惠政策，再者根据公司目前的实际情况，所以未为在职职工缴纳住房公积金。

问题二：建设单位与施工企业结算时是否允许施工企业计取住房公积金，计取标准是多少？

答：建设单位与施工企业结算时，建设单位应按施工单位实际缴纳的住房公积金金额支付费用。现与我单位签订施工合同的施工企业都未缴纳住房公积金，因此此项费用基本不发生。

问题三：建设工程中的工程排污费、社会保障费、危险作业意外伤害保险、安全文明施工费能否按规定足额计取？

答：建设工程规费中的工程排污费我单位与施工单位结算时按照施工单位实际发生的金额结算；规费中的社会保障费，我公司严格按照省政府鲁政发[1995]101号和省政府办公厅鲁政办发[1995]77号文件规定，在工程开工前向建筑企业劳保机构足额交纳；危险作业意外伤害保险和安全文明施工也能够按照相关规定足额计取。问题四：对住房公积金等建设规费计取好的建议和意见？ 答：

1.政府部门间应有对费用缴纳的监督管理机制，如住房公积金等实际根据单位性质不一定发生的缴费，计取时是否应更贴合客观实际？

2.是否适当借鉴其他省市的好的管理办法——日照市公积金管理办法可否借鉴？下附日照办法

按实核定计取标准 实行建筑业住房公积金动态管理

随着近几年企业改制，住房公积金归集难度加大,实际缴存人数下降。住房公积金缴存以及能否为农民工交纳住房公积金等问题逐渐成为社会媒体关注的热点问题之一。原建设部汪部长在全国建设工作会议上明确指出：“完善住房公积金缴存和使用政策，依法扩大公积金制度覆盖范围，逐步扩大到包括城市中有固定工作的农民工在内的城镇各类就业群体”。新形势下加快建设工程公积金取费管理办法创新 成为工程造价管理机构的重要工作之一。

为引导企业积极交纳公积金，保障建筑工人甚至是农民工的切身利益,推动建筑业社会保障体系的建立，我们在深入开展社会调研的基础上，吸取了省内指导性费率的长处, 并参照四川、辽宁、山西的有关规定，采取了按实核定计取标准的方法，对建设工程住房公积金的计取实行了动态管理。

一、建设工程住房公积金动态管理具体做法

实行建设工程住房公积金动态管理，按实核定计取标准，即：根据某企业实际缴纳的住房公积金和实际工资总额，按实核定该企业的计取标准，企业根据此计取标准计取住房公积金并计入工程造价。具体规定如下：

1、住房公积金计取标准=上公积金缴纳金额÷ 上工资总额×100%，计取标准区间为 0—6%，高于上限的按上限核定；

2、计费基础：

1、实行清单计价的工程为分部分项清单与措施项目清单中人工费之和；

2、实行消耗量定额计价的工程为直接工程费与措施费中人工费之和；

3、工程招投标或编制预算时，暂不计算；竣工结算时，凭市工程造价管理机构核定的《日照市建设工程住房公积金计取标准》计入工程造价；

4、《日照市建设工程住房公积金计取标准》只限本施工企业使用，不准转让、借用、涂改、违者予以取消。

为充分发挥动态费率的引导作用,我们在政策实行之初,在核定费率时灵活采取了适当的奖惩措施,对缴纳情况好的企业给予一定政策性费率鼓励,对缴纳情况差和弄虚作假的给予一定政策性费率处罚。

二、建设工程住房公积金动态管理的创新点

建设工程住房公积金动态管理的创新点建设工程住房公积金动态管理的创新点是变建设工程住房公积金“静态指导费率”为“动态引导费率”。在该动态管理模式下,施工企业住房公积金计取标准为动态个 别费率,较反映社会平均水平的静态指导性费率,该动态费率准确性更高，更符合实际。

三、住房公积金动态管理的作用

1、保障建筑工人的切身利益.实行住房公积金动态管理，根据企业为职工交纳住房公积金的多少，确定工程上的相应取费标准，企业要想在工程上多取费就得多为建筑工人交纳住房公积金，起到了引导企业为建筑职工甚至是农民工缴纳住房公积金的作用.这也是该创新措施最重要的目的和作用。《日照市建设工程住房公积金计取标准》申办期间，已经有多家建筑企业为建筑工人新交纳了住房公积金。事实证明该措施是保障建筑工人切身利益最直接，最有效的手段。保障建设双方的合法权益。

2、保障建设双方的合法权益。

根据企业出具住房公积金缴纳凭证核定的费率其性质为企业的个别费率,较比住房公积金社会缴纳的平均费率而言，其误差小，准确度高，显得更加公平、合理。采取这种个别动态费率计取建设工程规 中的住房公积金,既可避免建设单位过多支付，又可避免企业不足额计取，能更加公平，合理地维护双方的合法权益。

3、有效预防企业冒领住房公积金。

根据按实核定动态费率的管理模式的规定，如果核定时，企业不能出具职工的住房公积金缴纳凭证，那么他的费率即为零，就不能计取建设工程住房公积金。这可以有效预防施工企业有关人员冒领建设工程住房公积金，中饱私囊等弊端。

2012.04.26

第三篇：公积金问题汇总问答

1.用公积金贷款和普通银行贷款那个划算些？ 答：公积金

2.用公积金贷款有没有银行限制？ 答：工商 农业 中国 建设

3.办理二套住房公积金贷款利率上浮吗？

答：二套房贷款利率按同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍计算。

4.用公积金贷款需要满足哪些条件？ 答：申请住房公积金贷款应同时具备以下四个基本条件：⑴借款人申请之月前连续按期足额缴存住房公积金六个月以上；⑵购房首期付款不低于规定比例。办理首套住房公积金个人住房贷款：新建普通住房，套型建筑面积90平方米以上的，首付款比例不低于住房总价的30%；套型建筑面积90平方米以内（含90平方米）和保障性住房的，首付款比例不低于住房总价的20%。存量成套住房（二手房）首付款比例不低于住房总价的30%。办理第二套住房公积金个人住房贷款，首付款比例不低于住房总价的50%。⑶能够落实贷款担保；⑷借款人和配偶及其他共有产人均没有住房公积金贷款债务，个人信用状况良好。（注：借款申请人（含共同借款申请人）都必须符合贷款条件规定）

5.夫妻间或直系亲属间仅一方符合贷款条件，如何办理贷款？

答：购房合同（协议）买受人或共同买受人仅一人符合住房公积金贷款条件的，不受购房合同（协议）次序限制，即可选择其作为借款申请人办理贷款，但共同借款人仅为借款申请人的配偶、子女（含配偶）和父母（含公、婆或岳父、母），贷款年限按借款申请人的年龄计算。

6.哪些共有人可以共同申请住房公积金贷款？

答：住房共同买受人包括买受人的配偶、买受人的父母（含公、婆或岳父、母）和买受人的子女（含配偶），但共同借款人仅为借款申请人的配偶、子女（含配偶）和父母（含公、婆或岳父、母），前提是父母必须跟买受人在同一户口本上。

7.在苏州大市范围内异地购房，在哪里办理住房公积金贷款？

答：职工在缴存住房公积金所在地以外、大市范围内购买自住住房，要求申请住房公积金贷款的，可以选择符合住房公积金贷款条件的住房买受人或共同买受人其中一方的缴存地办理。

8.夫妻双方已利用过住房公积金贷款，再次购房时，可以再次申请公积金贷款吗？

答：原来办理的住房公积金贷款已还清的，贷款审批系统认定属二套、三套及以上的必须严格执行新政策，按照第二套及以上住房公积金贷款政策办理。

9.公积金贷款对首付款有什么要求？ 答：（1）对于购买套型建筑面积在90平米（不含）以上住房的，贷款额度不得高于房屋评估 值或实际购房款（以两者中较低的为准）的70%；（2）对于购买套型建筑面积在90平米（含）以下住房的，房屋性质为经济适用住房等政策性住房的，贷款额度不得高于房屋评估值或实际购房款（以两者中较低的为准）的90%；非政策性住房的贷款额度不得高于房屋评估值或实际购房款（以两者中较低的为准）的80%；（3）首付款=总购房款-贷款金额

10.申请住房公积金贷款的利率、期限、额度多少

答：目前住房公积金贷款的期限为1-30年，借款申请人的贷款期限最长计算到借款人70周岁，同时不得超过30年

11.怎么确定买房能贷多少钱？能贷多少时间？

答：可按照以下步骤进行估算：（1）计算您本人及共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额/住房公积金缴存比例（2）计算最高可贷款额：您的家庭收入（指通过上述计算方式计算出的借款申请人及共同申请人的月收入之和），每个月扣除400元的生活费所剩余额，再除以申请贷款年限等额本息还款的每万元贷款月均还款额的所得就是最高可贷款额。（3）具体贷款额度要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款要求及个人信用评估因素。

12.公积金贷款买方需要准备哪些资料

答：购房合同、首付款凭证、身份证、结婚证、户口本、住房公积金卡

13.其他区域的公积金是否可以买相城区的房子 答：苏州大市范围内可以

14.公积金可以贷到多大岁数？退休了也可以贷款吗？

答：在职期间缴存住房公积金的离退休职工可以申请住房公积金贷款。需要提供离退休证明、原单位出具收入证明，证明在职期间缴存过住房公积金及其他贷款所需资料。

15.夫妻双方买房，一个交园区的，一个交市区的，买房子能申请公积金贷款吗？

答：如果交的是园区小公积金（比例和市区一样）可以出证明到市区，做合并贷款；如交的是大公积金，侧不可以

16.公积金贷款中需要做评估，请问这些评估指什么，需要交费吗？

答：目前公积金贷款中可能涉及到的评估项目有：个人信用评估、抵押物价值评估。（1）个人信用评估：对于按照有关政策需要进行个人信用评估的，您须向管理中心认可的个人信用评估机构申请进行个人信用评估，并由其出具您的个人信用评估结果。个人信用评估目前是不需要交纳费用的。

（2）抵押物价值评估：对于按照有关政策需要对您所购或所抵押房屋进行抵押物价值评估的，您应向管理中心认可的评估机构提申请进行抵押物价值评估，并由其出具抵押物评估报告。抵押物价值评估，评估机构会收取抵押物评估值千分之三的评估服务费，最低收费300，最高收费1500。

17.公积金贷款跟商业贷款比有什么区别？

答：利率差别、贷款金额限制，商业贷款利率高些 但贷款金额限制小

18.未婚买房能否共同申请公积金贷款？

答：因为您和您的女朋友没有结婚，所以只能以您（或您女朋友）个人的名义申请公积金贷款，但是您女朋友（或您）将作为共同购房人参与到贷款事项中。

19.公积金能不能还商业贷款？

答：可以办理组合贷款，即公积金中心审定的你的公积金贷款额度，不足部分申请银行商业贷款，两种方式不矛盾，办理也在一家银行，手续稍微复杂一点，就是你提供的资料要多几份，但是能够省下一大笔利息。公积金的贷款利率比商业贷款平均低一个点左右。如果银行不提供组合贷款，只能办理商业贷款，可以去提取公积金还按揭款。

20．如果交公积金未满一年停交了，现在也没有在交，可以用公积金买房吗？

答：不可以。不符合“申请前按期足额缴存住房公积金六个月以上”的条件。如果恢复正常缴存住房公积金并达到规定时间后，仍可申请贷款。

21．公积金累计已满一年，但有段时间是中断了，可以买房吗？ 答：不行，必须连续交满六个月以上才可以

22．公积金里边的钱可不可以提出来？应该怎样操作？

答：可以，提取人凭公积金卡、本人身份证和相关材料，到公积金承办银行的所属网点或公积金中心服务大厅办理提取业务。

23．公积金贷款的利率是多少？

答：按中国人民银行规定的利率标准执行。目前公积金贷款利率自2011年7月7日起执行的1—5年期年利率4.45%，6—30年期年利率4.90%。

24．公积金里边的钱能不能做首付款？ 答：取出来可以做首付款

25．公积金能用几次？ 答：2次

26．不是苏州大市的公积金可以在相城区做贷款吗? 答：可以。符合住房公积金贷款条件的夫妻或直系亲属在大市范围内异地缴存住房公积金购买自住住房的，可以根据借款人意愿任选其中一方的缴存地办理贷款。

27.夫妻双方不是交同一区域的公积金，可以合并贷款吗？ 答：见13、15

28.之前已经有一套商业贷款，二套还可以做公积金贷款吗？ 答：可以

29.之前做过商业贷款的客户，第二套房用公积金贷款，公积金贷款的利率会不会上浮？ 答：认定第二套及以上住房公积金贷款只看借款申请人是否办理过住房公积金贷款，暂时不包括办理过商业性个人住房贷款的记录。

30.只要是共有人都可以共同申请公积金贷款，并提取？ 答：共同借款人仅为借款申请人的配偶、子女（含配偶）和父母（含公、婆或岳父、母）。提取原则上应由本人办理。如职工因死亡、病卧、出市（境）等特殊情况，确需他人代办的，代办人应知晓委托人公积金卡密码，并持相关证明材料及委托人、代办人身份证原件办理代为提取手续。如代办人不知晓委托人公积金卡密码的，代办人（必须是直系亲属）应持上述证明材料等先到市公积金中心代设密码后，再办理提取手续。

31.已经没有参加工作的客户，以前的公积金还可以贷款吗？

答：不可以。因为住房公积金帐户处于封存状态，表明缴存住房公积金已中断，不符合“申请前按期足额缴存住房公积金六个月以上”的条件。如果恢复正常缴存住房公积金并达到规定时间后，仍可申请贷款。

32.夫妻双方，一方是园区公积金，一方是市区公积金，园区公积金已用过，市区公积金从没用过，此次用市区公积金做组合贷款，属于二套房了，商业贷款那部分利率要上浮，公积金利率会不会有变化？

答：如做纯公积金贷款，市区的算首套，利率不上浮；园区的算二套，利率按二套标准；做组合贷款，商业贷款部分，上浮1.1倍。

33、“等额本息”和“等额本金”两种还款方式有什么区别？各有什么特点？

答：答：等额本息还款，是指借款人每月应偿还的贷款本金和利息之和相等，每月偿还本金先少后多，偿还利息先多后少。其特点是，贷款期间还贷压力比较均衡，比较适合还贷前期资金紧张的借款人。

等额本金还款又称利随本清法，是指借款人应偿还的贷款本金每月相等，随之应偿付的利息随着贷款余额的减少而减少，每月偿还的贷款本金和支付的利息之和逐月递减。其特点是：初期还贷压力相对较大，但随还款时间逐年递减，而且支付利息总额相对较少，比较适合前期还款资金较充裕的借款人。

34、公积金可以提前还款么？

答：借款人在借款合同约定的借款期限内，可根据个人意愿调整月还款额度，每年可申请调整一次。即：可以通过缩短剩余借款期限来调高月还款额度；对于已办过缩短借款期限的贷款，仍可通过延长剩余借款期限来调低月还款额度。组合贷款中商业贷款的月还款额度调整以贷款银行规定办理。

申请调整月还款额度须具备的条件：

1、借款人正常还款两年以上；

2、申请调整月还款额度时贷款帐户无逾期。

35、园区公积金贷款是不是跟其他区域一样的政策？

答：目前园区公积金贷款开放，可以在其它区域买房贷款，但是执行商业利率1—5年期年利率6.90 %，6—30年期年利率7.05 %

第四篇：公积金操作问题汇总

网上银行汇缴公积金问题汇总

1.单位已经申请了工商银行网银缴存公积金，如何登录操作？ 答：大致流程如下：

1、使用主管U盾登录企业网银-本地特色-无锡公积金,输入单位密码后登录到操作界面。

首先操作职工变动业务（汇补缴业务—变更—职工新开户（个别）、职工启封（个别）等）：如本月缴存公积金人数、金额与上月缴存人数、金额有变动，先操作人员变动[例如“职工新开户（个别）”：从未在无锡缴存过公积金职工；“职工启封（个别）”：用于转入职工；“职工封存（个别）”：用于暂停缴存职工；“基数调整（个别）”：转移职工或者7月份调整使用]。如上月缴存人数、金额与本月缴存人数、金额无变动直接操作第二步。

2、然后操作单位公积金业务（汇补缴业务—单位汇补缴、个别职工补缴等）：单位汇补缴、个人补缴等。

3、最后操作“公积金缴存申报”（对录入好的单位汇补缴、个人补缴等进行划款）；如果使用其他方式支付（如现金支付、网银对公支付、支票等），无需操作“公积金缴存申报”否则会导致重复划款。

注意：完成网上单位缴存与划款后须等待3个工作日左右，资金方可到账（可通过查询功能中“单位流水账”查询到账情况）。

2.单位已申请了交通银行网银缴存公积金，请问如何登录操作？ 答：大致流程如下：

1、使用主管U盾登录企业网银-分行特色业务（点击“更多”按钮）-住房公积金,输入单位密码后登录到操作界面。

首先操作职工变动业务（汇补缴—职工新开户（个别）、职工启封(个别)等）：如本月缴存公积金人数、金额与上月缴存人数、金额有变动，先操作人员变动[例如“职工新开户（个别）”：从未在无锡缴存过公积金职工；“职工启封（个别）”：用于转入职工；“职工封存（个别）”：用于暂停缴存职工；“基数调整（个别）”：转移职工或者7月份调整使用]。如上月缴存人数、金额与本月缴存人数、金额无变动直接操作第二步。

2、然后操作单位公积金业务（汇补缴—单位汇（补）缴、个别职工补缴等）：单位汇补缴、个人补缴等。

3、最后操作“缴存申报”（对录入好的单位汇补缴、个人补缴等进行划款）；如果使用其他方式支付（如现金支付、网银对公支付、支票等），无需操作“缴存申报”否则导致重复划款。

注意：完成网上单位缴存与划款后须等待3个工作日左右，资金方可到账（可通过查询功能中“单位流水账”查询到账情况）。

3.单位已申请了建设银行网银缴存公积金，请问如何登录操作？ 答：大致流程如下：

1、建行的安装人员上门安装无锡市公积金缴存建行外联平台软件后，使用网银盾启动网银服务程序，登录无锡住房公积金网银汇缴系统。

首先操作职工变动业务（基本信息录入—职工新开户、职工启封、职工封存等）：如本月缴存公积金人数、金额与上月缴存人数、金额有变动，先操作人员变动[例如“职工新开户”：从未在无锡缴存过公积金职工；“职工启封”：用于转入职工；“职工封存”：用于暂停缴存职工；“基数调整”：转移职工或者7月份调整使用]。如上月缴存人数、金额与本月缴存人数、金额无变动直接操作第二步。

2、然后操作单位公积金业务（汇补缴业务—单位汇（补）缴、职工补缴等）：单位汇补缴、个人补缴等。

3、最后操作“缴存申报—缴存”（将刚录入好的单位汇补缴、个人补缴等进行划款）；如果使用其他方式支付（如现金支付、网银对公支付、支票等），无需操作“缴存申报”否则导致重复划款。

注意：完成网上单位缴存与划款后须等待3个工作日左右，资金方可到账（可通过查询功能中“单位流水账”查询到账情况）。

4.单位已申请了农行银行网银缴存公积金，请问如何登录操作？ 答：大致流程如下：

1、农行网银有三个k宝（主管员、操作员、记账员），首次操作请先使用主管员k宝登录企业网上银行登录-智博版客户登录-分行特色业务-本地特色业务-无锡公积金网上缴存进行权限的分配，指定一位操作员进行公积金业务操作，指定一位记账员进行资金的划款。（开通农行网上公积金网缴平台后首次操作与k宝人员权限更改需要此项操作）

2、操作员k宝操作职工变动业务（个人信息—职工新开户（个别）、职工状态修改、职工基数调整等）：如本月缴存公积金人数、金额与上月缴存人数、金额有变动，先操作人员变动[例如“职工新开户（个别）”：从未在无锡缴存过公积金职工；“职工状态修改”（启封：用于转入职工、封存：用于暂停缴存职工）；“职工基数调整”：转移职工或者7月份调整使用]。如上月缴存人数、金额与本月缴存人数、金额无变动直接操作第二步。

3、操作员k宝操作单位公积金业务（汇补缴业务—单位（汇）补缴、个别职工补缴等）：单位汇补缴、个人补缴等。

4、最后记账员k宝操作“缴存申报”（对录入好的单位汇补缴、个人补缴等进行划款）；如果使用其他方式支付（如现金支付、网银对公支付、支票等），无需操作“缴存申报”否则导致重复划款。

注意：完成网上单位缴存与划款后须等待3个工作日左右，资金方可到账（可通过查询功能中“单位流水账”查询到账情况）。

操作员k宝登录界面

记账员登录界面

5.单位已申请了江苏银行网银缴存公积金，请问如何登录操作？ 答：大致流程如下：

1、使用主管U盾登录企业网银-特色业务-无锡住房公积金,输入单位账号和密码后登录到操作界面。

首先操作职工变动业务（汇补缴业务（变更）--职工新开户（个别）、职工启封（个别）等）：如本月缴存公积金人数、金额与上月缴存人数、金额有变动，先操作人员变动[例如“职工新开户（个别）”：从未在无锡缴存过公积金职工；“职工启封（个别）”：用于转入职工；“职工封存（个别）”：用于暂停缴存职工；“基数调整（个别）”：转移职工或者7月份调整使用]。如上月缴存人数、金额与本月缴存人数、金额无变动直接操作第二步。

2、然后操作单位公积金业务（汇补缴业务—单位汇(补）缴、个别职工补缴等）：单位汇补缴、个人补缴等。

3、最后操作“公积金缴存申报”（对录入好的单位汇补缴、个人补缴等进行划款）；如果使用其他方式支付（如现金支付、网银对公支付、支票等），无需操作“公积金缴存申报”否则导致重复划款。

注意：完成网上单位缴存与划款后须等待3个工作日左右，资金方可到账（可通过查询功能中“单位流水账”查询到账情况）。

6.请问“基数调整”业务里面开始年月与结束年月如何填写？

答：启用开始年月、结束年月的格式为“YYYYMM”，即年份4位，月份2位。开始、结束年月一般按照当前年月录入，如职工需要补缴之前年月公积金，则基数调整开始年月应为补缴开始年月。

7.请问为什么“基数调整”业务提交后提示：“单位******汇缴年月【201***】的单位汇缴比例上下限还未设定，请先去设定！”。

答：一般这种情况是基数调整模块中的“结束年月”超过了当前年月，应该按照当前年月录入。

8.为什么在6月份做基数调整的职工，在下一个月7月份做“单位汇补缴”业务的时候自动变更了该职工的基数？

答：这是因为单位经办人在做该职工的基数调整时，“结束年月”没有按操作时的当前年月填写，需重新做基数调整。

9.请问操作业务时候提示“职工[363035748]201201不存在欠缴记录，不能变更!”是什么问题？

答：提示指该职工在某年某月无缴存记录，单位经办人员请先至“查询”列表里面“职工流水账”查询职工的缴存明细，账号363035748的职工在201201年应该是没有欠缴记录，所以应至“增加职工欠缴记录”模块，增加该年月的欠缴记录后再做其他业务。

10.请问为什么在“新职工开户”中，“提示信息：输入的身份证[***533]与其他职工重复,请检查!”如何解决？

答：这个提示说明该身份证号已在无锡住房公积金中心已经设立过账户。查询账户方式：单位登录www.xiexiebang.com，录入单位账号密码后，点击“职工账户查询”功能中输入身份证号后，可以查询该职工的基本信息。

11.请问住房公积金批量业务如何操作？

答：

一、进入网银批量业务界面，如批量手机号码业务提示：

1、文件格式为纯文本TXT文件。

2、包括“单位代码、职工帐号、职工姓名、手机号码“共四项数据。

3、字段用Tab进行分隔。

二、单位经办人员新建excel表格，录入 “单位代码、职工帐号、职工姓名、手机号码“共四项数据，如图所示:

注意：1第一行不得出现“单位代码、职工帐号、职工姓名、手机号码”等字段名称。2单位代码与个人代码导入时，如首位数字为数字“0”，应将Excel中单元格格式设置成“文本”。

3录入的数据段必须符合规则：如单位代码：必须9位全代码或者单位代码后6位（按网银银行区分）；职工账号：必须为9位；职工姓名：不得出现空格、字母、数字；手机号码：必须为11位数字等。

三、文档编辑好之后，选择菜单栏中“文件”-“另存为”,保存类型：“文本文件（制表符分隔）”类型。如图所示：

四、将另存为的“sjhm.txt”文件导入至网银“批量手机号修改”。

如果提示：“导入数据成功，开始进行数据处理！,请稍后查询批量业务成功与否!” 此提示第一步数据导入已经成功，直接至下一步。如果提示：“数据项数量有误”或“格式错误或数据超过允许的值，导入数据失败”此提示请重新将导入格式检查下，改正确后重新进行数据导入。

五、数据导入成功后，至“查询”列表中“批量业务结果查询”功能查询导入文件是否成功，如提示类似“业务处理成功”信息，批量业务已经成功完成。

如提示错误信息，则需要将错误提示的文本数据修改正确后，重新导入，然后重新查看“批量业务结果查询”直至查询结果提示成功。

附上：批量业务各数据规则

a)批量手机号码录入：“单位代码”、“职工账号”、“职工姓名”、“手机号码”四项 单位代码：9位数字； 职工账号：9位数字；

职工姓名：应该是2至10个字，只能由汉字和“·”组成，不得有空格、英文字母、数字等其他符号；

手机号码：11位数字。

b)批量职工封存：“单位代码”、“职工账号”、“职工姓名”、“开始年月” 单位代码：9位数字； 职工账号：9位数字；

职工姓名：应该是2至10个字，只能由汉字和“·”组成，不得有空格、英文字母、数字等其他符号；

开始年月：为“YYYYMM”格式，必须为6位数字。

c)批量职工启封：“单位代码”、“职工账号”、“职工姓名”、“开始年月” 单位代码：9位数字； 职工账号：9位数字；

职工姓名：应该是2至10个字，只能由汉字和“·”组成，不得有空格、英文字母、数字等其他符号；

开始年月：为“YYYYMM”格式，必须为6位数字。

d)批量职工开户：“单位代码”、“职工姓名”、“身份证号码”、“工资基数”、“总月缴额”、“手机号码” 单位代码：9位数字；

职工姓名：应该是2至10个字，只能由汉字和“·”组成，不得有空格、英文字母、数字等其他符号；

身份证号码：必须为15位或18位有效身份证号，最后一位若是“X”，必须大写； 工资基数：大于零的数，可录入2位小数； 总月缴额：大于零的偶数；

手机号码：可以为空，若填写，手机号码应为11位数字。

e)批量基数调整：“单位代码”、“职工账号”、“职工姓名”、“新月缴额”、“新工资基数”、“启用开始年月”、“启用结束年月” 单位代码：9位数字； 职工账号：9位数字；

职工姓名：应该是2至10个字，只能由汉字和“·”组成，不得有空格、英文字母、数字等其他符号； 新月缴额：大于零的偶数；

新工资基数：大于零的数，可录入2位小数；

启用开始年月：为“YYYYMM”格式，必须为6位数字； 启用结束年月：为“YYYYMM”格式，必须为6位数字；

f)批量增加职工欠缴记录：“单位代码”、“职工账号”、“职工姓名”、“欠缴开始年月”、“欠缴结束年月”、“欠缴月缴额” 单位代码：9位数字； 职工账号：9位数字；

职工姓名：应该是2至10个字，只能由汉字和“·”组成，不得有空格、英文字母、数字等其他符号；

欠缴开始年月：为“YYYYMM”格式，必须为6位数字； 欠缴结束年月：为“YYYYMM”格式，必须为6位数字； 欠缴月缴额：大于零的偶数；

g)批量职工补缴：“单位代码”、“职工账号”、“职工姓名”、“补缴年月”、“补缴金额” 单位代码：9位数字； 职工账号：9位数字；

职工姓名：应该是2至10个字，只能由汉字和“·”组成，不得有空格、英文字母、数字等其他符号；

补缴年月：为“YYYYMM”格式，必须为6位数字； 补缴金额：大于零的偶数；

h)批量职工政策性差额补缴：“单位代码”、“职工账号”、“职工姓名”、“补差开始年月”、“补差结束年月”、“补差金额”、“补差合计” 单位代码：9位数字； 职工账号：9位数字；

职工姓名：应该是2至10个字，只能由汉字和“·”组成，不得有空格、英文字母、数字等其他符号；

补差开始年月：为“YYYYMM”格式，必须为6位数字； 补差结束年月：为“YYYYMM”格式，必须为6位数字； 补差金额：大于零的偶数； 补差合计：大于零的偶数。

12.“职工流水账”查询的职工各内容名词解释。答：“职工流水账”里面分为“汇缴年月”“摘要（状态）”“月缴额”三个内容要素。

1、汇缴年月：就是职工账户里面存在的缴存年月，按从晚至早的排列顺序。如果某年月需要缴存公积金而该年月在列表中不存在，则需要至“增加职工欠缴记录”功能增加记录。

2、摘要（状态）：“欠缴”、“封存”、“单位正常汇缴”、“单位补欠缴”、“个人补缴”、“政策性差额补缴”等状态。

欠缴：指该年月的公积金应须缴存，但目前还未缴存或资金还未到账；如该年月不须缴存公积金则使用“职工封存”业务将该职工状态做封存处理。

封存：指该年月职工不需要缴存公积金，账户处于封存状态；如需要缴存该年月公积金则使用“职工启封”业务将该职工状态变为“欠缴”。

单位正常汇缴：指单位在本月缴存了此月的住房公积金并且已经到账。

单位补欠缴：指单位在本月缴存了以前月份的住房公积金并且已经资金到账。个人补缴：指单位经办人员使用的“个人补缴”业务完成该职工的住房公积金缴存并且资金已经入账。

政策性差补缴：指单位经办人员为该职工补入了政策性差额并且资金到账。

3、月缴额：指职工账户内该年月的缴存金额，如有不符可以进行“基数调整”业务调整。注：职工基数调整只能在转入新单位时变更或每年7月按照新的调整规定进行基数调整，如有特殊情况请至中心审批。

13.单位使用工商银行网上汇缴系统，我在操作“单位汇补缴”业务时，输入缴存年月后提示“正在进行数据库查询，请等待„”一直未有反应。如图所示：

答：您需要点击“确定”按钮后才可以进行下一步操作。

14.我在操作“职工启封”业务时候，启封错对象了，我该怎么办？ 答：如职工启封（封存）错误，将该职工做封存（启封）；工资基数调整调错，重新调整一次。

15.单位在操作网上缴存公积金的“单位汇补缴”业务，系统提示“查看该期明细”我找不到在哪里？ 答：每个银行的网缴“单位汇补缴”业务输入汇缴年月后都会进入此汇补缴界面，都有一个选项“该期变更明细”，如汇缴年月有人员变动，则需要核对后进行下一步操作。如图所示：

16.由于某些原因我们单位已经有4个月单位公积金没有缴存了，我今天上网银操作，结果无法进行公积金缴存，这是为什么？

答：网银平台缴存住房公积金须按时足额缴存，不得跳缴；并且单位欠缴月份不得超过3个月，如超过须至单位汇缴银行进行公积金缴存。

17.为什么我做个人补缴提示“单位041608还未进行201208的单位汇补缴或者汇补缴尚未审核记帐,职工086362333不能先进行补缴;”？

答：单位指定年月还未缴存住房公积金，不得做此年月的个别职工补缴。

18.八月份的“单位汇补缴”与“公积金缴存申报”都已经完成，为什么单位流水账里八月份还是“欠缴”？

答：需要3个工作日左右资金才到账。

19.你好，我单位汇补缴已经做完，钱已经汇入贵中心的收款账户中，为什么通过业务结果查询还是显示“未申报”？如图所示：

答：业务状态查询结果中的“是否申报”提示，只限于使用公积金网银系统中“公积金缴存申报”业务完成后有相应的提示。如果使用的现金缴款，支票划款，网银对公支付等，该功能无相应的提示。贵单位如要查询公积金缴存进度，可以咨询相关的汇缴银行或者在网银汇缴系统中查询列表的“单位流水账”查询资金是否到账。

20.我单位在上个月缴存公积金时候有多余款项挂于贵中心账上，请问我这个月如何划钱？ 答：如单位有职工红冲款、单位红冲款、多缴款等挂于中心账户，应暂时使用其他支付方式进行付款，不得使用网银缴存平台的“公积金缴存申报”业务。

21.单位在操作网银缴存平台的新职工住房补贴系统，无法使用“职工新开户”设立职工补贴账户信息？

答：职工住房补贴新开户：必须先开设职工公积金账户，职工姓名与身份证号码必须与公积金系统保持一致。

22.请问以前在银行有单位汇补缴书的回单，如果在网上缴存的回单哪里有？

答：网缴的回单是完成“单位汇补缴”业务之后至“汇补缴书查询”业务，进行网缴回单的打印。

23.请问操作网银缴存公积金时候老是提示“业务处理不允许在指定时间内重复提交！”这是什么原因？如图所示：

答：您在操作完一个指令后，下一个指令点击过快，需要等待几秒后操作！如你点“确定”指令后马上点击了其他指令按钮。

第五篇：住房公积金问题归集

1.外地户口可否自己个人在贵阳办理公积金和个人缴纳公积金?住房公积金必须由单位为职工开户缴纳，个人不能单独进行缴纳。缴纳住房公积金与个人户口所在地没有任何关系。

2.新成立的公司，住房公积金是在什么地方缴交？根据您公司注册的所在地，到相关管理部办理开户手续。管理部地址可到本网站机构设置查询。

3.辞职后，又应聘到新单位，新工作单位愿意给职工交住房公积金，请问职工现在能否交住房公积金？只要单位为职工新开户，均可缴纳住房公积金。

4.公司怎么为员工办理住房公积金，需要什么证件？单位为职工办理开户时需提供的资料：1 新开户单位填写《贵阳市住房公积金开户清册》；2 已开户单位的新增职工开设个人账户填写《贵阳市住房公积金汇缴变更清册》一份（须加盖单位公章）；3 职工身份证复印件一份（无身份证的须单位说明原因）。

5.个人住房公积金按什么利率计息？根据中国人民银行规定，职工个人住房公积金属当年缴存的，按现行活期利率计息，即年利率0.36%；属上年结转的，按三个月整存整取利率计息，即年利率1.71%。6.目前贵阳市住房公积金缴存额上下限分别是多少？2010年—2011我市住房公积金月缴存额（单位及个人应缴额合计）上限标准最高不得超过1682元。下限标准不得低于66元。

7.目前，贵阳市住房公积金缴交比例是多少？目前贵阳市职工和单位的住房公积金缴交比例都为5%,(即职工个人承担5%,单位承担5%)，但有条件的单位经市住房公积金管理中心批准,可以申请提高职工和单位的住房公积金缴交比例,但不能超过两个12%(即职工个人承担12%,单位承担12%)。

8.缴存住房公积金的范围和对象？本市国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，均须缴交住房公积金，建立住房公积金制度。

9.如何计算住房公积金月缴存额？住房公积金由两部分组成，一是个人缴存部分，二是单位缴存部分。职工个人缴存的和单位为职工缴存的住房公积金均归职工个人所有。

职工住房公积金月缴存额=职工本人上一月平均工资×职工住房公积金缴存比例

单位为职工缴存的住房公积金月缴存额=职工本人上一月平均工资×单位住房公积金缴存比例

住房公积金月缴存额=职工住房公积金月缴存额+单位为职工缴存的住房公积金月缴存额

10.如何计算住房公积金的工资总额？计缴住房公积金的工资总额是以国务院批准的、国家统计局发布的《关于工资总额组成的规定》（统制字［１９９１］１号文）的内容为准： 1）政机关公务员工资总额包括：职务工资、级别工资、基础工资、工龄工资、津贴和补贴、各种奖金和加班工资； 2）关工人工资总额包括：岗位工资、技术等级工资、津贴和补贴、各种奖金和加班工资； 3）事业单位职工工资总额包括：岗位工资、岗位津贴和补贴、各种奖金和加班工资； 4）企业职工工资工资总额包括：基础工资、工龄工资、效益工资、计时工资、计件工资、岗位津贴和补贴、各种奖金和加班工资；职工月平均工资等于上一工资总额除以12，月平均工资低于我市目前最低工资标准300元的，按300元计算。

11.单位如何为职工交纳住房公积金？按照《住房公积金管理条例》规定，职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。单位应于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存和为职工代扣代缴的住房公积金存到公积金管理中心在委托银行开设的住房公积金专户，并计入职工个人住房公积金帐户。

12.单位为职工缴存的住房公积金，如何列支? 机关在预算中列支：事业单位由财政部门核定收支后，在预算或费用中列支；企业在成本中列支。

13.新参加工作或新调入的职工，如何确定住房公积金缴存额？按照《住房公积金管理条例》规定，新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以住房公积金缴存比例；单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以住房公积金缴存比例。

14.外地驻筑单位是否也应该缴存住房公积金？对于驻筑单位聘用的劳动合同制职工，无论户口是否在筑，驻筑单位都须为其建立住房公积金。如果尚未建立，可向贵阳市住房公积金管理中心反映，要求单位建立住房公积金。

15.下岗职工如何缴存住房公积金？职工待岗、下岗期间，单位应定额为其缴存住房公积金，月缴纳额不低于15元。恢复上岗后，再按规定比例缴交住房住房公积金。

16.职工与单位解除劳动关系的住房公积金怎么办？职工与单位解除劳动关系后，马上到新工作单位重新就业的，由原单位将职工的住房公积金帐户及其余额资金转移到新就业单位，由新单位继续缴存住房公积金。职工与单位解除劳动关系后，未重新就业的，由原单位将职工的住房公积金帐户及其余额资金转移到住房公积金管理中心建立的住房公积金集中封存帐户内进行封存管理。

17.职工与单位签订了正式劳动用工合同，但档案未调入单位，单位是否应为其建立住房公积金？凡是与单位签订正式劳动用工合同，且工资由单位支付的职工，无论其档案是否调入单位，单位均应为其建立住房公积金。

18.一个职工能否有多个住房公积金账户？ 根据国务院《住房公积金管理条例》规定，每个职工只能有一个住房公积金账户。

19.已经买房的职工为什么还要缴存住房公积金？根据国务院《住房公积金管理条例》规定，每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金是职工的一项义务性长期住房储金，它要求所有职工都为解决社会住房问题而尽自己的义务，同时享有应有的权利。已经买房的职工有责任有义务帮助其它住房困难户早日解决住房问题，同时也可以为自身积累一大笔修理住房资金，并可以在离退休时全额支取本人名下的公积金本息用于养老，这对己经买房的职工也有好处。

20.离退休职工为什么不再缴存住房公积金？住房公积金制度对于需要解决住房困难的职工或家庭来说是一种资金机制上的保障。而对于一部分暂时不需要解决住房困难的职工和有住房公积金积累的离退休职工来说，住房公积金是养老金的补充，这是我国住房公积金制度本身所具有的两种机能。因此，职工离退休后不实行公积金制度实际是为保障职工利用公积金养老的权益。如果职工离退休后继续缴存公积金的话，将享受不到这笔资金养老保障的优越性，甚至会降低他们的生活水平，等职工去世后才拿这笔资金就没有意义了。从另一方面来看，职工运用公积金购建房，也就达到了解决住房的目的，并从住房资产的角度间接的保障了其养老的权益。因此我国住房公积金办法规定，离退休职工不再缴存公积金，当职工离退休后其积累的公积金本息可以全额提取供养老之用。

21.单位经济困难，能否不缴存住房公积金？单位经济困难不能成为不建立住房公积金制度的理由,按照《住房公积金管理条例》规定，单位缴存住房公积金确有困难的，经本单位职工代表大会或者职工大会讨论通过，并经住房公积金管理委员会审核，符合条件的，可以降低住房公积金缴存比例或者申请缓缴住房公积金；待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴缓缴部分。不符合降低缴存比例或缓缴条件的单位，不得随意降低缴存比例或者缓缴。

22.单位申请降低住房公积金缴存比例或缓缴住房公积金必须符合什么条件？申请条件如下： 1）申请降低住房公积金缴存比例的单位，应是亏损一年（含一年）以上，且在岗职工月平均工资水平相当或低于本市最低工资标准的； 2）申请缓缴住房公积金的单位，应是连续亏损三年（含三年）以上，且在岗职工的月平均工资水平相当或低于本市最低工资标准的； 3）单位职工代表大会（或职工大会）对降低住房公积金缴存比例或缓缴住房公积金进行的无记名投票表决，须获得应到会人数三分之二以上的赞成票。

23.办理降低住房公积金缴存比例或缓缴住房公积金的申报有什么程序？申报程序如下： 1）单位向市公积金管理中心领取《单位降低住房公积金缴存比例或缓缴住房公积金申请表》； 2）组织召开职工代表大会（或职工大会），单位的主要负责人必须出席会议。单位在召开职工代表大会（或职工大会）前一周必须书面通知市公积金管理中心； 3）职工代表大会（或职工大会）的表决结果应在单位公示10天以上； 4）单位向市公积金管理中心报送降低缴存比例或者缓缴的申请报告、《单位降低住房公积金缴存比例或缓缴住房公积金申请表》及相关资料； 5）由市公积金管理中心进行审核； 6）市公积金管理中心提出意见报市公积金管理委员会审批。

24.申请降低住房公积金缴存比例或缓缴住房公积金的单位应提交什么资料？应提交以下资料；1）单位要求降低住房公积金缴存比例或缓缴住房公积金的申请报告及《单位降低住房公积金缴存比例或缓缴住房公积金申请表》； 2）职工代表大会（或职工大会）关于降低住房公积金缴存比例或缓缴住房公积金会议的决定； 3）申请降低住房公积金缴存比例的提交单位上一财务决算报表和有资质的会计师事务所出具的财务审计报告； 4）申请缓缴住房公积金的提交单位近三年的财务决算报表和有资质的会计师事务所出具的财务审计报告； 5）提交申请前12个月在岗职工工资发放清册。

25.单位降低住房公积金缴存比例或缓缴住房公积金的期限是多长？单位降低住房公积金缴存比例或缓缴住房公积金的期限一次最长不超过一年，到期后应恢复缴存。缓缴单位待经济效益好转后应补清缓缴的住房公积金。如需延期的，须于到期前30日内向市公积金管理中心提交延期申请，市公积金管理中心再依程序向市公积金管理委员会报批。

26.单位还未建立住房公积金怎么办？职工是否有权要求单位建立？按照《住房公积金管理条例》规定，所有单位必须建立住房公积金，对于尚未建立住房公积金的单位，职工个人可向单位领导反映，工会组织有权代表职工要求单位建立住房公积金；职工也可向贵阳市住房公积金管理中心反映，市住房公积金管理中心有责任督促单位为职工缴交住房公积金。市住房公积金管理中心监督电话：6519792。27.单位不办理住房公积金缴存登记的，应受到何种处罚？按照《住房公积金管理条例》规定，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。

28.单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，将受到何种处罚？违反《住房公积金管理条例》规定，单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由市住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。

29.单位不建立住房公积金或扣了职工住房公积金，但未缴存到市住房公积金管理中心，挪作它用的怎么办？按照《住房公积金管理条例》的规定“单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金帐户设立手续的，由住房公积金管理中心责令期限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下罚款。”对扣了职工住房公积金，未及时缴存，挪作它用的，按照《住房公积金管理条例》规定，“追回挪用的住房公积金；有违法所得的，没收违法所得；构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，对直接负责的主管人员和其他责任人员依法给予行政处分。”

30.缓交期限内的公积金要补交吗? 缓缴是指住房公积金缴存单位在一定时间内因资金安排有一定难度而申请暂缓缴存的行为,因此缓缴期间所欠住房公积金部分要补交。

31.破产企业欠缴职工的住房公积金，在破产清算时要补缴吗? 按照国办发(1996)35号文有关规定，破产企业自宣告破产之日起可停止缴存住房公积金，对于以前欠缴的职工住房公积金，要进行清算并优先予以偿还。

32.按照《住房公积金管理条例》规定，单位应当履行哪些义务?(1)按规定办理住房公积金的缴存登记或者变更、注销登记；(2)按规定办理职工公积金帐户的设立、转移或者封存手续；(3)及时足额缴存住房公积金。