天津公积金网缴常见问题汇总[5篇]

第一篇：天津公积金网缴常见问题汇总

网缴常见问题汇总

一、插件和登陆问题

1、网缴系统汇总表界面最后一行操作按钮显示不全且无法完成划款操作

推荐使用IE8浏览器或将IE8浏览器设置为兼容模式，IE8以下的浏览器可能无法支持现有的驱动程序。

2、登陆网缴系统后，页面提示“该单位未签订托收协议,不允许办理此业务！”

通过网缴系统办理业务，需事先签订网缴协议和托收协议，只签订了网缴协议，登陆到网缴系统后，系统提示“该单位未签订托收协议,不允许办理此业务！”，单位此时只有查询功能和办理封存业务的权限，无法办理缴存业务，待托收协议签订后方可正常办理。

3、从建行网银跳转公积金网缴系统，网页无法正常跳转 遇到无法跳转或无法登陆的问题，建议直接从公积金网站登录。

4、无法登陆网缴界面，或点击登陆后无反应

先确定UKEY的驱动程序为最新版本，并选择对应的UKEY登陆入口进入。使用建行UKEY进入网缴系统时，从建行认证入口登陆；使用中富UKEY进入网缴系统时，从中富认证入口登陆。

5、驱动无法使用问题

建议重置浏览器，重新安装3个驱动程序，将网缴网址加入安全站点，并将安全站点的级别调成最低。再查看“Internet选项”中的“程序”一项，点击“管理加载项”，确认安装的驱动加载项已启用。

二、业务办理问题

1、建行的三个UKEY和中富的两个UKEY如何使用

建行分发三个UKEY,功能分别为一个主管UKEY和两个操作员UKEY，中富认证发放两个UKEY，不分角色功能。

制单审核人员完成制单审核后，会计人员使用另一UKEY重新登录网上业务系统办理划款操作，调出制单审核人员录入的单位缴存信息后，应直接点击“划款确认”按钮，确认信息无误后，点击“汇缴划款”按钮，输出正确密码后，完成划款操作。

2、做个人补缴时，没有找到个人补缴清册导入的模板

个人封存、个人补缴的清册导入模板与汇缴缴存里的封存、补缴清册为同一种模板。

5、开发区移交单位计算的金额与系统计算的不一致

部分在开发区农行缴存公积金单位，现移交至本市公积金缴纳，缴存比例为单位13%，个人9%，网上汇缴时按此比例计算后默认月缴存额比人工计算值多一元。应按照月缴额计算公式，根据公式计算，过程中四舍五入，而后得出最后的月缴额。

6、办理业务的过程中提示业务在途

是有网上业务未完成业务，或有重复录入的信息

7、如何查询单位已经减少的人数

办理汇缴业务时，系统显示有减少人数，可以通过“辅助功能——汇缴减少人员明细查询”查询减少人员具体信息。

9、划款报错问题

（1）单位点击“汇缴划款”按钮后，页面无变化，不显示网银盾窗口，或网页左下角提示“网页错误，对象不支持此属性”的，应登

陆中心网站下载最新版本建行E路护航插件。

（2）登陆公积金网缴系统进行汇缴或补缴划款操作时，最后一步提示“划款交易失败，建行交易验证返回信息：报文验密失败！”，需联系建行予以解决。

10、查询功能无法正常显示，页面左上角显示小红叉

出现网缴系统辅助功能查询界面出现空白情况，应登陆中心网站下载最新版本报表插件。由于各个电脑存在差异，若在安装过最新的报表插件后仍无法正常显示，建议更换另一台电脑再进行尝试。

三、打印问题

1、受理凭证打印

（1）当日办理业务，未记账时，不能打印受理凭证。

（2）当日办理业务，划款后退出当前界面，记账成功后，可点击“查询”按钮调出该笔汇缴信息，通过点击页面右下角“打印受理凭证”按钮，实现打印。

（3）当日办理业务，划款记账成功后，若当天未打印受理凭证，转天可以通过“辅助功能——汇缴受理凭证重复打印”实现打印。

2、各类清册打印

第二篇：企业网银缴公积金常见问题汇总

企业网银公积金常见问题

一、新B2B客户已开通网上公积金功能，应如何分配操作员权限？ 答：1：为客户确认是否已按以下流程增加操作员权限 ①增加操作员的操作权限：先由主管→管理设置→操作员管理→修改基本资料→增加操作员的公积金操作权限（制单复核均需增加）②增加操作员的账户交易权限：操作员管理→操作权限维护→增加账户权限→勾选账号和公积金功能（制单复核均需增加）③增加公积金账户的操作权限：操作员管理→公积金账户操作权限维护→勾选账号及交易权限（制单复核均需增加）。

2、为客户确认是否设置公积金转帐流程

二、主管如何设置公积金转帐流程？

答：主管通过企业福利→公积金→流程设置来设置公积金转帐流程设置，系统向客户提供两类流程（二选一）：

1、制单：必须提供金额控制，超过该设定的金额需提交主管审批。

2、制单+复核。

三、如何通过企业网银缴交公积金？

答：操作员在具备公积金操作功能权限下，可由制单员通过企业福利-公积金-汇缴/补缴菜单为员工汇缴或批量补缴公积金

四、企业网银客户已签约成功公积金账户，现发现主管无法查询公积金信息？

答：主管也需通过管理设置→操作员管理→修改基本资料→增加主管员的公积金操作权限

五、客户通过企业网银公积金已经汇缴成功，为何复核员通过无法看 到需要复核的单据？

答：1：为客户确认其单位公积金汇缴流程是否需要复核员 2：若客户汇缴流程需要复核，确认复核员选择的菜单为企业福利→汇缴和补缴复核而非“缴存”菜单

六、如果企业客户9月份，10月份没有缴交公积金，现在11月份进行公积金缴交的话是通过“汇缴”还是“补缴”功能操作？ 答：通过“汇缴”功能操作。

七、请问企业网银公积金批量补缴的文件格式？

答：网银上传页面有相关上传格式文件，格式为“个人职工账号|补缴金额”,仅支持TXT文本文件格式。

八、汇缴/补缴制单成功在未复核的情况下是否可以由操作员删除单据？

答：操作员不能删除单据，复核员在复核单据时可选择复核不通过。

九、如何让制单员或复核员不能查询到单位或个人明细？

答：主管可登录企业网上银行→管理设置→操作员管理→公积金账户操作权限维护。如果不“√”相关功能，则表明该操作员不具有该功能操作权限。

十、企业网银如何为职工开立公积金账户？

答：制单员可通过企业网银企业-公积金-个人开户为员工开立基本和补充公积金账户。注：需上传开户资料文件至网点，具体流程按公积金业务规定执行。

十一、从那些功能可以查询到网银发起的个人公积金开户申请已成 功？

答：可以点击企业福利→公积金→公积金信息查询→全部员工查已经开户的单位成员名单。

十二、请问批量开立公积金账户的文件格式？

答：网银上传页面有相关上传格式文件，文件格式在客户上传文件页面有提醒，具体格式为：

姓名|性别|出生日期(YYYYMMDD)|证件类型|证件号码|公积金账号|工资总额|本次交额|社保卡号|地址|邮编|电话。仅支持TXT文本文件格式。

十三、企业客户在为员工批量开立公积金账户时，页面提示若客户开立基本公积金账户，“公积金账号”栏必须输入“*”是什么意思？ 答：因客户开立基本公积金账户，其尚无公积金账号，故在“公积金账号栏位”以“*”代替，即格式为“----|证件号码|*|工资总额|----”

十四、员工已有公积金账户了还能再开立同一性质的公积金账户么？ 答：不可以，如客户已有基本公积金账户，单位只可为员工另外开通补充公积金账户，除此之外参加公积金缴交的职工只能有唯一账户，企业需先确认开户员工未有公积金账户，如有账户，只可使用原来账户

十五、客户通过企业网银操作补缴职工时系统一直提示“交易处理错误，请与银行联系0130Z1108011”(该报错通过ECTIP查询中文提示为“账号不存在”)答： 补缴公积金报错“账号不存在”主要原因为1:账号填写错误 2： 该账号不属于该企业缴存账号3：职工账户无需要补缴公积金

十六、企业网银客户2012年4月份为员工补缴2012年2月份公积金一直无法操作，操作汇缴时月份修改成2012年2月操作成功，我应该如何判断我应该操作汇缴还是补缴？

答：操作员先通过企业福利→公积金→信息查询，选择“[单位]”，选择公积金账号，查询单位汇缴情况，根据系统返回的“缴至年月”内容来确定当前汇缴月份。

十七、网银公积金批量补缴时，无月份填写，那系统如何计算补缴月份？

答：应补缴公积金不算连续缴交数，仅是为职工将未足额缴交公积金的部分补足，故无月份计算

十八、企业网银公积金缴交后如何打印回单？

答： 客户汇缴公积金成功后，可通过公积金菜单下的凭证打印菜单打印汇缴凭证。

十九、企业网银公积金下“凭证打印”功能可以打印几种类型的公积金交易凭证？是否有回单章？

答：电子凭证有回单章。可以打印凭证的交易包括汇缴、补缴、个人账户转移交易。

二十、基数调整可以实现哪些功能

答：基数调整功能包括：单户-按月缴交额调整、批量调整。可以实现公积金账号下因个人收入变动而发生的公积金缴交额的调整。二

十一、基数调整和基数调整什么区别？ 答：基数调整是根据公积金管理中心的要求每年7月统一针对单位缴交公积金基数进行调整的功能。基数调整一年只能进行一次。

二十二、变更清册可以实现哪些功能？

答：仅开放单户内部封存、待销户（转出）停缴、单户启封以及批量启封四项功能。（待缴存内部封存以及入管封存非上海行交易，不可操作）

二十三、如果该员工公积金账户已处于待销户（转出）停缴状态，现又准备恢复汇缴如何操作？

答：可通过 “变更清册”→“单户变更清册”→“单户启封”功能将该员工公积金账号恢复正常后即可。

二十四、个人账户转移是将该员工公积金账号转到哪里？

答：个人账户转移功能可以将个人基本公积金转移至其他企业的本人基本公积金账户，补充公积金账户转移至其他公司补充公积金账户。

二

十五、个人账户转移（单户、批量）什么情况可以转出，什么情况可以转入？

答： 转入交易中进行转入的个人账户只能从封存户中转出。转出交易不受此限制。

二十六、交易提交报错：分行返回信息，基本公积金缴额不在上下限之间。表示什么意思？

答：表示您提交的文件中，缴交额不符合金额格式的检查要求。请调整正确后重新提交。缴交额根据公积金管理中心的规定进行控制。二

十七、企业网银主管在设置公积金流程时候的交易密码是否最多只能输入6位，客户若交易密码大于6位必须先更改密码后操作。答：目前，企业网银主管设置公积金流程时，输入的交易密码最多只有6位，客户需修改主管密码后再进行设置。

二十八、企业网银公积金单据提交后如何查看到单据状态？ 答：操作员可通过企业福利→公积金→信息查询→日志查询可以查看到该笔单据的提交凭证号，记录凭证号，之后通过企业福利→公积金→信息查询→申请结果查询单据处理情况。二

十九、网银公积金汇缴业务是否收费？

答：客户通过网上银行办理公积金汇缴业务，无需支付结算手续费。三

十、简版企业网银客户是否可以办理公积金业务？

答：不能。目前只有高级版企业网银客户才能办理公积金查询、汇补缴等业务。

三

十一、建行企业网上银行公积金功能的办理时间？

答：公积金查询以及交易服务时间为工作日9：00-16：00。

三

十二、企业员工能否查询各自公积金账户信息？

答：可以通过开通建行个人网银，然后在网银中追加员工自己的公积金账号后即可进行查询。

三

十三、目前，网上银行公积金可以办理的功能有哪些？ 答：企业网银公积金功能是企业网银专门针对公积金客户开发的功能，企业相关操作员人可以通过企业网银公积金功能查询到企业单位、所属个人的公积金信息以及缴交情况。同时，通过企业网银公积 金功能可以为企业员工办理包括汇缴、补缴、基数调整、个人开户、调基、变更清册、个人账户转移等在内的操作，减轻企业客户公积金操作负担，帮助企业客户提高工作效率。

三

十四、我公司已经是建行企业网上银行高级版客户，如何申请开通网银公积金功能？

答：至我行营业网点在网银客户号下追加公积金账户即可。三

十五、网上公积金业务操作是否必须双人操作？

答：企业网银公积金可以采用双人或单人两种方式进行操作，即主管通过企业福利→公积金→流程设置来设置公积金转帐流程设置，系统向客户提供两类流程（二选一）：

1、制单：必须提供金额控制，超过该设定的金额需提交主管审批。

2、制单+复核。

三

十六、我通过网上银行办理公积金汇缴，提示“分行处理成功”，是否表示该笔汇缴业务已成功办理？

答：提交交易最终处理是否成功，请客户通过企业福利→公积金→信息查询→申请结果查询进行确认。对于其他批量业务包括批量补缴、批量启封、批量基数调整、批量开户、批量个人账户转移以及批量调基等交易均请通过申请结果查询交易做最终确认。

三

十七、我公司是集团客户，可以通过我司网上银行为下属子公司办理公积金业务呢？

答：可以。我行企业网银支持一对多功能，企业网银下挂的公积金账户均可进行操作。

第三篇：个人公积金汇缴常见问题汇总

个人公积金汇缴常见问题汇总

1.问：什么是住房公积金？

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交付房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。2.问：住房公积金缴存对象是哪些？

答：按照国务院《住房公积金管理条例》规定，住房公积金缴存对象为：国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工。

3.问：缴存住房公积金中应由单位办理的手续是哪些？

答：单位办理的手续主要有：单位缴存登记、变更登记、注销登记、职工个人账户设立、转移和封存，公积金缴存工资基数的确定以及公积金代扣代缴等。

4.问：职工住房公积金月缴存额如何确定？

答：职工住房公积金由两部分组成，一是职工个人每月按规定从工资中扣缴存部分；二是单位每月按规定为职工缴存部分，两部分归职工个人所有。职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年月平均工资分别乖以职工住房公积金缴存比例和单位住房公积金缴存比例后相加，以元为单位，元以下见角进元，见分舍去。缴存基数核定后内保持不变，每一公积金汇缴调整一次。5.问：住房公积金汇缴起止时间？

答：住房公积金汇缴为上年7月1日至当年6月30日。6.问：2009-2010省直在榕、中央驻榕单位及职工的住房公积金月缴存额如何计算？

答：单位和职工的月缴存额均为职工2008月平均工资与住房公积金缴存比例（12%）的乖积，省直在榕单位和职工住房公积金月缴存额合计最高不超过1922元，中央驻榕单位和职工住房公积金月缴存额合计最高不超过3202元，省直在榕和中央驻榕单位和职工住房公积金最低月缴存额合计为66元。

7.问:职工账户内的公积金有没计息？如何计息？

答：职工账户内的公积金有计息，个人和单位缴纳的住房公积金自存入个人住房公积金账户之日起计息，按年结算，当年归集的按结息日挂牌公告的活期存款利率计息；上年结转的按结息日挂牌公告的三个月整存整取存款利率计息。住房公积金的结算为：每年的7月1日至次年的6月30日。每年的6月30日为住房公积金的结息日，结息后本息自动转存。

8.问：新参加工作的职工和单位新调入的职工住房公积金起缴时间和月缴存额如何确定？ 答：对新参加工作的职工，单位应当从其参加工作的第二个月开始缴存公积金，单位和个人月缴存额为缴存基数乖以缴存比例，缴存基数以参加工作的当月工资为基数；对新调入的职工，单位应在发放新调入职工的工资之日起，为该职工办理住房公积金的缴存，单位和个人月缴存额为缴存基数乖以缴存比例，缴存基数以新调入单位的当月工资为基数。

9.问：单位应如何汇缴住房公积金？是按月缴存还是按年缴存？个人能否自行缴存住房公积金？

答：单位在办妥职工开户手续后，即可办理住房公积金的汇缴。住房公积金采取单位按月汇缴方式。单位在发放职工月工资时，代为扣缴职工个人的住房公积金，连同单位应缴存的部分，在发工资日后五日内，到受托银行办理汇缴手续。个人不能自行缴存公积金。10.问：哪些情况下单位需要为职工进行补缴？

答：单位遇以下情况需要为职工进行补缴：①单位漏缴；②单位未足额缴纳职工住房公积金的；③单位欠缴或缓缴；④政策调整需补缴。11.问：哪些情况下单位应为职工办理公积金账户封存？

答：以下情况单位须为职工办理公积金账户封存：一是职工与单位解除劳动关系；二是职工调出本单位；三是职工退休；四是职工死亡； 五是其他原因须停缴公积金的。

12.问：单位经济效益困难能否停缴住房公积金？

答：单位经济困住不能停缴住房公积金，但可申请降低缴存比例或缓缴，待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或补缴缓缴部分。降低缴存比例或缓缴公积金须经单位职工代表大会或工会讨论通过，并经住房公积金管理中心审核，报住房委员会批准。经批准同意缓缴的单位缓缴期限一次最长不能超过一年。13.问：在职职工如何确定？

答：在职职工是指在单位中工作，并由单位支付工资的各类人员（不包括外方及港、澳、台人员），以及有工作岗位，但由于学习、病伤产假（六个月以内）等原因暂未工作，仍由单位支付工资的人员。包括与单位签定劳动合同或符合劳动保障部门关于认定形成事实劳动关系条件的在岗职工，不包括已离开本单位仍保留劳动关系的离岗职工。

14.问：单位为职工缴存的住房公积金财务上如何列支？ 答：

（一）机关在预算中列支；

（二）事业单位由财政部门核定收支后，在预算或者在费用中列支；

（三）企业在成本中列支。

15.问：职工查询公积金缴存情况的途径有哪些？

答：一是可持住房公积金存折到承办银行打印查询；二是可登录“福建省直住房公积金网”的“个人公积金查询”专栏查询；三是可查阅省直中心每年8月寄发的住房公积金个人对账单；四是住房公积金在省建行缴存的，可通过建行客服电话95533查询。

16.问：职工能开立多个公积金账户吗？如有多个账户该如何处理？ 答：不能，每个职工只能开立一个公积金账户。如有多个账户，需选择一个账户保留，其余账户存储余额全部转入保留账户进行合并。17.问：什么情况下住房公积金账户应当销户？

答：职工离退休、出国定居、工作调离本市、与单位解除劳动关系等，住房公积金账户应当销户。

18.问：职工缴存住房公积金有哪些方面的好处？

答：缴存住房公积金的好处主要体现在：一是住房公积金归个人所有，免征个人所得税，是职工积累住房储金的一个途径。职工发生规定的住房消费支出时，可以提取已缴存的住房公积金，解决部分自筹资金来源；二是职工购房资金不足时可以申请住房公积金贷款，享受低于商业贷款利率的政策性优惠利率，减轻职工还款压力；三是具有一定社会保障功能。职工的退休时可以一次性结清住房公积金本息，用于养老。

19.问：住房公积金是不是夫妻共同财产？

答：住房公积金属于夫妻共同财产。根据“最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)”第十一条的规定，婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的其他应当归共同所有的财产：

(一)一方以个人财产投资取得的收益；

(二)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；

(三)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。20.问：福建省直住房公积金自开始缴纳起至2005年,各的住房公积金缴存比例(单位和个人)分别为多少? 答：在榕省属单位、中央驻榕单位于1995年7月1日开始实行，于1997年3月开始缴存。各职工个人和所在单位的住房公积金缴存率相同，其中：1995年至1998年为5%，1999年为6%，2000年至2003年为8%，2004年至2006年6月为10%，2006年7月至今为12%。21.问：职工个人缴纳的住房公积金是否应计入个人当期工资薪金收入计缴个人所得税？职工提取的住房公积金是否应缴纳个人所得税？

答：职工按照规定比例缴纳的住房公积金不计入当期工资薪金收入，免征个人所得税，超过规定比例缴纳的住房公积金，超过部分应当并入个人当期工资薪金收入，计征个人所得税。个人提取的住房公积金免予征收个人所得税。

22.问：什么叫“新人”？企业单位的“新人”是否也应当缴存代替住房补贴的住房公积金？

答：根据闽政„1999‟文178号文的规定，“新人”是指1998年12月1日起参加工作的行下事业单位职工,除按规定的缴存比例缴存住房公积金外，所在单位再按其除按统一规定的缴存比例缴纳住房公积金外，所在单位再按其月工资总额的16%，每月为该职工缴存代替住房补贴的公积金，缴存至满20年止。企业单位应根据自身经济效益情况，制定本企业的实施方案，由职工代表大会审议通过后，报上级主管部门、财政部门及房改部门批准后实施行。23.问：国有单位拒不给在职职工缴纳住房公积金的,职工应如何维护自身合法权益? 答：职工可以向本单位或上级主管部门的纪检部门反映情况，或向省直工会、省总工会等有关部门投诉，也可向中心提出书面投诉，中心将督促单位办理。

24.问：职工住房公积金存折上登记的姓名有错误，应如何更正？ 答：个人住房公积金账户中登记的信息，如姓名、身份证号码、性别、出生年月等有误的，应持住房公积金缴存单位开具的相关证明、身份证和住房公积金存折到承办银行办理更正手续。25.问：住房公积金不慎遗失，应如何补办？

答：本人提出书面遗失声明，经单位核实个人住房公积金账号后，持身份证到承办银行补办。

第四篇：公积金常见问题

住房公积金常见问题汇总

1、什么叫住房公积金？

住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

2、什么情况下可以提取住房公积金？

有下列情形之一的，可以申请提取住房公积金：

（1）购买、建造、翻建或大修自住住房的;

（2）离休、退休的；

（3）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（4）工作调离东莞市、户口迁出东莞市、出境定居的；

（5）偿还因购买、建造、翻建、大修自住住房贷款本息的；

（6）房租超出家庭（同一户口）工资收入5%以上（含5%）的、外市户口职工租住本市住房的；

（7）职工死亡或者被宣告死亡的；

（8）外市户口职工与单位终止劳动关系的；

（9）职工与单位终止劳动关系并领取《失业证》的；

（10）职工享受最低生活保障的；

（11）职工家庭因突发事件造成重大财产损失导致生活困难的；

（12）职工本人、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活困难的。

3、贷款条件

借款人应具备下列条件：

（1）按规定在本市逐月足额缴存住房公积金满12个月以上，且没有欠缴、被封存住房公积金；

（2）借款人属购房的，自筹资金须达到购房款的30%以上，与售房单位签订了购房合同或协议；

（3）借款人属建造、翻建、大修自住住房的，其住房必须具有合法证件并手续齐全；

（4）具有稳定的经济收入和偿还贷款的能力；

（5）提供资产作抵押或有价证券（指债券、存款单等）质押；

（6）东莞市公积金管理中心规定的其他条件。

4、住房公积金提取条件中建造、翻建、大修自住住房的概念是什么？大修等于装修吗？

（1）建造自住住房，是指经国土、规划、建设等部门批准自行建造的住房。

（2）翻建自住住房，是指经国土、规划、建设等部门批准对住房全部拆除、另行设计、重新建造的住房。

（3）大修不等于装修，大修自住住房是指由当地房屋鉴定部门鉴定为严重损坏房、危房，需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除的住房。一般的家庭装修、装饰、中修、小修等行为都不属于此范围。

5、在外地购房能否提取住房公积金？

目前在东莞、广州、佛山、珠海、惠州、江门、中山、肇庆8市正常缴存住房公积金的个人，在8市内购房的，可以申请住房公积金贷款，贷款所需资料请咨询购房所在地住房公积金管理中心。

6、公积金贷款的额度为多少？

个人申请住房公积金贷款，首次申请优先受理，已借住房公积金贷款未偿清前不予办理再申请贷款。

每项住房公积金贷款应同时符合下列限额标准：

（1）贷款额度不超过借款人及其家庭成员（配偶、父母、子女等）到法定退休年龄所缴纳住房公积金总额的2倍；

（2）购房贷款额度不超过购房款的70%；

（3）建造、翻建、大修住房贷款额度不高于当年购房贷款额的平均水平。

7、公积金贷款的年限是多少？

一般不超过20年，且不得超过借款人法定退休年龄后5年。

8、目前公积金存、贷款利率是多少？

从2010年2月起，个人住房公积金存款利率调整为1.91%。五年期以下（含五年）及五年期以上个人住房公积金贷款利率分别为4.0%和4.5%；（这个数据根据人民银行的调整会相应调整）

9、购房时，申请的住房公积金贷款不足以支付购房款时，可既申请住房公积金贷款又申请

商业贷款？

可以的。这种贷款称组合贷款，既申请住房公积金贷款，同时又向商业银行申请商业贷款，即：总楼价=首期+住房公积金贷款额+商业贷款额。组合贷款的首期不得低于总楼价的3成，亦即公积金贷款额+商业贷款额不得超过总楼价的7成。

10、住房公积金贷款有否区分第一套、第二套、第三套的？

目前暂不区分。但再次申请住房公积金贷款，必须在结清上一笔住房公积金贷款之日起满12个月后才能申请。

11、已申请商业贷款能否转为住房公积金贷款（即转按揭）？

不能。目前还不能将商业贷款转为住房公积金贷款。

12、住房公积金贷款可以申请提前还贷（部分提前或全部提前）？需不需要交违约金？

如部分提前还贷，还款利息会减少？

可以申请提前还贷，并不需要交违约金，申请提前还贷可以缩短还款年限，利息也相应会变化。

13、因工作变动已申请住房公积金贷款且在还款中的借款人的住房公积金账户被停止

缴存，正还款中的住房公积金贷款的利率、还款手续会不会改变？

贷款的利率及手续都不会改变。

14、夫妻二人能否分别以各自名义申请住房公积金贷款？

不能。公积金贷款以家庭为单位计算，夫妻其中一方申请住房公积金贷款，则另一方自动视为共同申请人。

15、户口是东莞市中心人才集体户的，离职后能否办理销户提取？

东莞市中心人才集体户口属于东莞市户口，因此职工只有在失业（有劳动局颁发的失业证）或者是户口迁出本市（有公安局颁发的准迁证）、工作调离本市（有人事、劳动部门的调令、调动介绍信）等情况下才能申请销户一次性提取住房公积金余额。如果仅是与单位解除劳动关系，应办理账户封存手续，不能申请提取住房公积金。

16、外地户口在东莞工作的，如果离职了，是不是可以把自己帐户的公积金全部取出来？外地户口员工离职后根据公积金账户状态的不同，办理离职销户提取所需的材料也不同。

（1）个人有效身份证原件及复印件

（2）住房公积金存折或住房公积金龙卡

（3）离职证明（如公积金账户被封存则不需要此项）提取金额不超过五万元的，可以直接到东莞市的任意一家建设银行公积金业务网点办理；提取金额超过五万元的需要到公积金管理中心总部或常平、塘厦、虎门办事处审批办理。个人缴存和单位缴存的公积金都归职工个人所有。

17、如何办理市外住房公积金转移手续？

①填写一式六联《中国建设银行广东省分行住房公积金转移通知书》（盖原单位公章）； ②原单位经办人及申请人身份证件（原件及复印件）；

③申请人的《住房公积金专用折》；

④新单位工作证明（其中注明新单位的住房公积金账号、新单位的住房公积金开户银行名称。请到总公司社保专员处开具证明）

⑤东莞市住房公积金管理中心出具接收证明

⑥将以上资料交给之前的封存单位办理销户

第五篇：公积金常见问题汇总

在公积金办理过程中碰到同事咨询一些问题,总结如下:

我要离开北京，住房公积金如何处理

1、住房公积金是从职工的工资中代扣代缴的，对于交存在住房公积金帐户中的余额，无论过了多长时间，都是归职工个人所有的，不存在作废的问题。如果您三、五年都没有工作单位和工资收入，那么住房公积金属于正常停缴。

2、如果没有新单位新建立住房公积金帐户，原单位将对您的住房公积金办理封存。等到您符合提取条件的时候，可以向原单位申请提取。

3、转移的必要条件就是有新单位新建立住房公积金帐户。

4、自建房申请提取住房公积金的，需要提供规划、房管部门宅基地批复或建房批准证明文件、购买材料及其他施工费用的发票。需要说明的是，如果宅基地不是落在您或配偶的名下，则不能申请提取住房公积金。

关于住房公积金合并

1、对于原单位提到的“自动转存”问题，目前的情况是这样的：在2007年6月1日之后，公积金中心在管理部开通自动合并账户业务。该业务指在管理部公积金系统内存在一个缴存人多个住房公积金帐户的情况时，在证件类型、证件号和姓名完全一致的前提下，公积金管理系统按照封存状态账户并入缴存状态账户的原则，在管理部完成新增、封存、启封变更确认后，自动将该缴存人的多个账户进行合并。

2、要想进行这个自动合并业务，必须满足几个条件：一是新旧单位缴存住房公积金的管理部门都是在管理部；二是原单位及时办理了封存手续；三是新单位为您开户的时间是在2007年6月1日之后；四是新旧单位在开户的时候，对于您的身份证号码、姓名都没有填写错误。如果满足以上四个条件，那么您可以不用到原单位办理转移手续，在新单位开户的时候，就会自动提示是否办理自动合并。

3、如果不满足，仍需到原单位办理转出手续。

提取公积金一般需要多长时间？

如果资料齐全，单位到管理部办理提取手续，审核工作当天就可以完成，审核通过后的3个工作日之后划账。

领取公积金 根据规定：

（一）购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房的，提供购房合同或购房协议、购房发票；

（二）购买危改回迁房的，提供拆迁协议、购房发票；

（三）购买二手房的，提供房产证、契税完税凭证；

（四）购买公有住宅楼房的，提供单位房管部门出具的购房协议或者购房证明、购房收据。

关于公积金提取和公积金贷款的问题

见例子:1我和爱人的公积金都处于正常缴存状态，准备用公积金贷款买房，但是首付不够，想先提取一部分公积金做为首付，我们俩的公积金都可以提取出来吗？假设主购房人是爱人，需要什么材料？是必须经过爱人的单位办理吗？我们需要提供什么材料？（我的户口是外地的）2。公积金贷款的时候，是用我爱人的公积金帐户贷款还是同时用我们俩的帐户贷款

1、不可以办理提取。购房提取的前提是，您需要先购房，发生购房消费后，提供相关购房材料办理提取手续。

2、根据规定，对于已婚的职工，无论是以一方的名义签订的购房合同还是以夫妻双方名义签的，在申请办理住房公积金贷款的时候都必须夫妻共同申请。贷款额度可以根据您的需要，夫妻双方合并计算，但两个人的累计金额也不能超过单笔住房公积金的最高贷款额度。

户口已转外地后，北京封存公积金如何提取

例子:2003年北京公积金封存，05年户口由北京迁至上海，现在在上海购房后，如何提取或者转移在北京的公积金？

1、您在外地购房后，根据规定提供相关购房材料可以申请提取住房公积金。

具体提取手续如下：采用一次性付款购房的，提取时提供购房合同、购房的全款发票、本人身份证(以上资料原件复印件各一份)、提取储蓄帐号；采用贷款方式或分期付款方式的，提供购房合同（复印件一份）、借款合同、首付款发票、本人身份证（三种资料原件复印件各一份）、提取储蓄帐号；对于购买二手房的，提供过完户的产权证、契税的完税凭证、办理贷款的还须提供借款合同、本人身份证（以上资料原件复印件各一份）、提取储蓄帐号，到原单位公积金经办人处填写相应的单据，然后由单位的经办人到管理部办理审核，审核通过后方可以办理提取。

2、如果您在外地有新工作，且新单位为其建立缴存住房公积金后，则可以将原来缴存的住房公积金转移到外地新开立的住房公积金帐户上。

对于住房公积金转移到外地,一般的转移手续为：首先，需要由外地的新单位为其新建立住房公积金账户；其次，职工需要提供调入单位接收证明、在调入地建立住房公积金证明、转入银行账号、开户行名称等资料给在北京的原工作单位住房公积金经办人处申请办理，经单位住房公积金开户管理部审核后为其办理转移。

异地购房，如何提取公积金

例子：X为北京一公司派驻上海的工作人员，公司为X在北京交了住房公积金。2006年X和X太太在上海使用商业贷款（X太太的公积金额度不构成公积金贷款）购买了一套二手房，随后X太太将其公积金冲入银行还贷账户中，逐月还款。问题： 1X是否可以将我北京的公积金提出，冲入上海的银行还贷账户中？ 2如果可以的话，请告知X需要准备那些材料？注： 1X太太是上海市户口，且房产证上她的名字在前 2X时常回北京出差，固可以当面办理

1、您根据规定提供相关购房材料，可以提取住房公积金，但在北京提取住房公积金是将提取款项划入提取申请人本人的个人银行储蓄帐户内，具体符合提取要求的银行卡或存折您可以参阅网站首页“我要提取”中的“北京住房公积金管理中心个人结算账户提取住房公积金经办银行及其银行卡、存折范围一览表”。因此，能否直接冲入您上海的还贷账户内还要取决于此账户是否是您本人的，以及是否符合一览表内所列的银行卡或存折要求。

2、夫妻购房申请提取住房公积金时，主购房人应当先提取，配偶方才能申请提取。根据您的描述，您爱人为主购房人。主购房人提取时，对于购买二手房的，提供过完户的产权证、契税的完税凭证、办理贷款的还须提供借款合同、本人身份证（以上资料原件复印件各一份）、提取储蓄帐号，到单位公积金经办人处填写相应的单据，然后由单位的经办人到管理部办理审核，审核通过后方可以办理提取。配偶提取时，除提供以上资料外，还需提供主购房人的提取记录单、结婚证。

因此您提取时，需要提供上面提到的相关购房材料，还要同时提供您爱人的提取记录单和结婚证。其中，关于提取记录单，北京地区办理住房公积金提取是会有支取记录单的，如果上海没有专门的提取记录单，建议您向当地住房公积金管理部门咨询能否出具相关的能够证明提取记录的材料。

个人能否办理提取手续

住房公积金帐户是在单位的住房公积金帐户下封存管理的，因此提取手续也应当由单位来进行办理，个人不能自己去办理。

买房只能商业贷款，公积金怎么提取

您贷款购房后，提供相关购房材料可以申请提取住房公积金。

具体手续：采用贷款方式或分期付款方式的，提供购房合同（复印件一份）、借款合同、首付款发票、本人身份证（三种资料原件复印件各一份）、提取储蓄帐号，到单位公积金经办人处填写相应的单据，然后由单位的经办人到管理部办理审核，审核通过后方可以办理提取。

住房公积金提取

提取住房公积金必须符合《北京住房公积金提取管理办法》规定的提取条件，具体条件如下：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还自住住房贷款本息的；

（六）房租支出超出家庭工资收入 5% 的；

（七）生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的；

（八）遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；

（九）进城务工人员，与单位解除劳动关系的；

（十）在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的；

（十一）死亡或者被宣告死亡的；

（十二）北京住房公积金管理委员会规定的其他情形。

提取住房公积金

例子:我已经购买一套自住用商品房，购房合同写的是我和我女朋友的名字，我们暂时还没有结婚，是否要等到我们结婚后才能提取我个人的住房公积金？需要提供什么材料？

1、没有规定说必须要等到你们结婚之后才能申请提取您的住房公积金。

2、对于非夫妻关系共同购房申请提取住房公积金的： 合同上记载多个购房人并且为非配偶关系的，有产权份额证明的，按照其所占的产权份额确定其可提取限额；无产权份额证明的，按照等额均分原则确定其可提取限额。

申请提取住房公积金时，需要主购房人（购房合同上左起第一人）先办理提取。然后其他人员再申请提取。

3、申请办理提取时，对于一次性付款购房的，提供提供购房合同、购房的全款发票、本人身份证、提取储蓄帐号、产权比例的证明；采用贷款方式或分期付款方式的，提供购房合同（复印件一份）、借款合同、首付款发票、本人身份证（三种资料原件复印件各一份）、提取储蓄帐号、产权比例的证明。到单位填写提取记录单，然后由单位经办人到缴存管理部办理审核，审核通过后方可申请提取。

关于租房合同和发票

例子:我用公积金支付房租的时候，需要提供什么样的合同？是要在房管局备案的合同还是一般的自签的标准合同就可以？另外，需要提供的发票是不是就是地税的租房专用发票？还是有其他的种类？

1、对于租赁合同,《北京住房公积金提取管理办法》第十八条规定：职工支付房租提取的，应提供房屋租赁合同、房租发票、承租人夫妻双方的收入证明。并没有对租赁合同有特殊的限制性要求，因此由租赁双方协议签订的合同是可以的。

2、对于房租发票，根据北京市地方税务局出台的《北京市个人出租房屋税收征收管理办法》，个人可以依照相关规定向地方税务局的相应机构缴纳税款后获取租房发票或完税凭证。

每次提取公积金都要出示贷款合同吗？如果提前还完贷款就不能再支取公积金了？ 初次提取提供就可以了。以后提取的时候，提供上一次的支取记录单和本人身份证就可以了。在您累计提取额没有达到您的提取限额的时候，无论贷款是否偿清，都可以继续申请提取。

租房可以领取住房公基金吗？

职工房租超过家庭收入5%的，可以申请提取。提取住房公积金时应提供：（1）房屋租赁合同原件及复印件；

（2）租发票或者完税凭证原件及复印件；（3）承租人夫妻双方的收入证明；（4）身份证原件及复印件；（5）住房公积金提取储蓄卡。

将相应材料提供给您工作单位住房公积金经办人员，填写提取申请书，由经办人到缴存管理部办理提取手续。

商贷后的提取公积金问题

1、对于购买二手房的，提供过完户的产权证、契税的完税凭证、办理贷款的还须提供借款合同、本人身份证（以上资料原件复印件各一份）、提取储蓄帐号，到单位公积金经办人处填写相应的单据，然后由单位的经办人到管理部办理审核，审核通过后方可以办理提取。

2、如果您在新单位工作后，原单位的住房公积金未转移至新单位，那么您提取住房公积金时，是要从新单位和旧单位分别提取的，根据本人的具体的情况，如果管理中心分别为国管和市管,即分别从国管和原缴存管理部（俗称市管）进行提取。在原单位与新单位的住房公积金账户也是不同的。办理时，您需要向原单位和现工作单位的经办人分别提供相关材料，分别由经办人去原缴存管理部和国管分中心办理提取手续。

3、目前，北京地区尚未开通每月提取住房公积金冲还贷的业务。以后提取住房公积金仍需提供相应的资料。由于国管分中心需要经办相关银行网点办理提取，因此建议具体向新单位确认相应的手续。

我在外地贷款买了房，现在调到北京工作，可以在北京提公积金还原来的房贷吗？

1、可以申请提取。

2、提供购房合同（复印件一份）、借款合同、首付款发票、本人身份证（三种资料原件复印件各一份）、提取储蓄帐号。

3、提供资料给单位的住房公积金经办人，并填写提取申请书。

4、不需要缴纳手续费。

个人可以去公积金处提取公积金吗

例子:X刚刚买的二手房,想取公积金来装修用,公司不愿意给员工办理这些麻烦事X可以自己去公积金处办理吗?

1、首先，装修不能作为申请提取的条件。

2、提取手续必须通过单位办理，如果单位不配合办理，职工可以向单位具体缴存住房公积金的管理部门反映此情况，由管理部门协调处理。

购买二手房提取住房公积金

对于购买二手房的职工，则提供过完户的产权证、契税的完税凭证、办理贷款的提供借款合同、本人身份证（以上资料原件复印件各一份）、提取储蓄帐号。到单位公积金经办人处填写相应的单据，然后由单位的经办人到管理部办理审核，审核通过后方可以办理提取。

一年可以支取几次住房公积金

1、每年可以提取一次。

2、如果是在06年4月1日之前签订借款合同的，每季度可以申请提取一次；如果是在06年4月1日之后签订借款合同购买商品房的，每年可以提取一次，如果是签订借款合同购买经济适用住房的，每季度可以提取一次。

外地购房提取公积金

例子:X想在外地购房，不知是否可以使用个人住房公积金？如可以，需提供哪些材料？ X个人的情况是：在北京工作，公积金帐户也在北京，几年来一直每月正常缴存。

1、对于住房公积金缴存在北京地区的职工，异地购房可以申请提取住房公积金。

2、如果购买一手房的，采用一次性付款购房的，提供购房合同、购房的全款发票、本人身份证(以上资料原件复印件各一份)、提取储蓄帐号；采用贷款方式或分期付款方式的，提供购房合同（复印件一份）、借款合同、首付款发票、本人身份证（三种资料原件复印件各一份）、提取储蓄帐号。对于购买二手房的职工，则提供过完户的产权证、契税的完税凭证、办理贷款的提供借款合同、本人身份证（以上资料原件复印件各一份）、提取储蓄帐号。到原单位公积金经办人处填写相应的单据，然后由单位的经办人到管理部办理审核，审核通过后方可以办理提取。

离开北京如何提取住房公积金

按照《北京住房公积金提取管理办法》的规定，职工符合下列条件的，可以申请提取住房公积金：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还自住住房贷款本息的；

（六）房租支出超出家庭工资收入 5% 的；

（七）生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的；

（八）遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；

（九）进城务工人员，与单位解除劳动关系的；

（十）在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的；

（十一）死亡或者被宣告死亡的；

（十二）北京住房公积金管理委员会规定的其他情形。

从提取条件中可以看出，职工除了购买自住住房可以申请提取外，还有其他的提取条件，因此如果在没有购买自住住房的情况下，如何符合其他提取条件，同样可以申请提取。当然，单纯因为调离北京工作是不能申请提取住房公积金的。

对购买的自住住房进行装修，是否可以申请公积金贷款，或提取住房公积金用于支付装修费用？

目前装修自住住房不能办理住房公积金提取，也不可申请住房公积金贷款。

购房人已提取公积金，其配偶方如何提取住房公积金？ 主购房人的配偶方提取公积金时，除提交主购房人办理公积金提取的资料外，还需提供主购房人提取记录单、结婚证，并且夫妇双方的累计提取额不得超过所购房屋总价款。

是否可以提取住房公积金用于购房首付款？

不可以，办理住房公积金提取时，应提供办理支取业务所需的购房合同及发票，确定提取人所发生的购房行为以及购房时发生的房款金额，因此办理购房提取时应先提供购房发票再办理住房公积金提取。

从原单位辞职 去外地单位工作 公积金如何转

例子:我从原单位辞职去了别的城市工作．想请问在这种情况下，原来这边的公积金如何转到新的城市去？ 需要提供什么证明和文件？ 能否直接提取出来？ 不能直接提取，但可以办理转移手续。对调离本市的职工可以申请办理住房公积金转移手续，要求职工提供调入单位接收证明、在调入地建立住房公积金证明、转入银行账号、开户行名称，到原单位住房公积金经办人处申请办理转移，经单位住房公积金开户管理部审核后为您办理转移。

关于公积金转移事宜

例子:我离开原单位到新公司工作后，新公司为我开了一个新的公积金帐户，但要求我必须从原单位办理帐户转出手续，但原单位的工作人员却说不用办理任何手续，说管理中心会自动转存，我不明白管理中心会自动准存到哪里？

1、对于原单位提到的“自动转存”问题，目前的情况是这样的：在2007年6月1日之后，我中心在管理部开通自动合并账户业务。该业务指在管理部公积金系统内存在一个缴存人多个住房公积金帐户的情况时，在证件类型、证件号和姓名完全一致的前提下，公积金管理系统按照封存状态账户并入缴存状态账户的原则，在管理部完成新增、封存、启封变更确认后，自动将该缴存人的多个账户进行合并。

2、要想进行这个自动合并业务，必须满足几个条件：一是新旧单位缴存住房公积金的管理部门都是在管理部；二是原单位及时办理了封存手续；三是新单位为您开户的时间是在2007年6月1日之后；四是新旧单位在开户的时候，对于您的身份证号码、姓名都没有填写错误。如果满足以上四个条件，那么您可以不用到原单位办理转移手续，在新单位开户的时候，就会自动提示是否办理自动合并。

3、因此，建议您先确认以上几个条件，如果不满足，仍需到原单位办理转出手续。

外地的住房公积金能转入北京吗

首先您在北京的单位应当为您新建立住房公积金帐户，这样才便于接受从外地转入的住房公积金。其次，您个人持单位开户管理部开具的《住房公积金转移开户证明》到转出单位办理转移及汇款手续，并提示转出单位在汇款单上注明转入职工的姓名、身份证号码、转入单位登记号。

提醒一点的是，由于从外地转移到北京，关键在于外地住房公积金管理部门对从本地转出住房公积金是如何要求的，因此，建议您向外地住房公积金管理部门确认是否允许办理转出，需要转入地管理部门配合办理哪些手续。

如何在网上用联名卡查询余额、您可以使用联名卡通过我中心网站首页个人住房公积金查询系统或96155语音系统查询您的住房公积金缴存情况。在查询住房公积金情况时，应当使用的是住房公积金的查询密码，该初始密码为其住房公积金个人登记号的后六位，遇“X”左移一位，其中个人登记号是印制在联名卡面上最下方的20位数字。

例如：一个人的个人登记号为***32100,那么他的查询密码为432100；一个人的个人登记号为***32x00,那么他的查询密码为543200。联名卡办理完成后，原来的老版的住房公积金查询卡自动失效。

2、此联名卡同时又具有银行借记卡的功能，作为普通银行卡时，此卡初始状态是零余额的。因此，如果持卡到银行网点柜台或ATM机进行查询，银行卡的金额应该是为零的。

北京住房公基金查询问题

1、网站首页有“个人住房公积金查询”，点击进入后，按照要求输入相应的数字进行查询。

2、对于原有的金黄色查询卡不能查询的原因有多种，建议致电96155人工服务，详细说明您的问题以便我们有针对性地予以解决。

商业贷款可以替换成公积金贷款吗？

目前北京地区尚未开展商业贷款转住房公积金贷款的业务。

夫妻贷款的问题 您婚后，无论以您或者您爱人的名义申请公积金贷款，需要将你们的第一笔公积金贷款还清才可以再次申请住房公积金贷款。根据规定，对于已婚的职工，无论是以一方的名义签订的购房合同还是以夫妻双方名义签的，在申请办理住房公积金贷款的时候都必须夫妻共同申请。

公积金缴存和贷款

1、目前，对于住房公积金缴存在北京的职工，异地购房是不能申请办理北京的住房公积金贷款的。

不管缴存职工是北京户口或外地户口，只要符合北京住房公积金贷款的相关申请条件，在北京购房都是可以申请办理住房公积金贷款的。

2、目前，向北京住房公积金管理中心（以下简称中心）申请住房公积金贷款（以下简称贷款）的借款申请人，其住房公积金缴存须满足以下两个条件之一（有特殊规定的除外）：

（1）借款申请人须建立住房公积金账户 12 个月（含）以上，同时，足额正常缴存住房公积金 12 个月（含）以上（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。

对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户 12 个月（含）以上，且足额正常缴存住房公积金 12 个月（含）以上的条件下，可以申请贷款。

（2）借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。

因此，根据上述第一个条件，职工必须满足相关的开户时间和缴存时间等规定。具体的开户时间和缴存时间以贷款部门的系统记录为准。

而根据您所说的，一次性缴够12个月可能会满足缴存时间的规定，但并不能满足开户时间的规定，因此仍然是不能申请办理贷款的。

可否用公积金在外地买房

对于住房公积金缴存在北京地区的职工，异地购房，不能申请办理住房公积金贷款。

公积金提取后还能贷款吗

提取不影响住房公积金贷款的申请，如果您符合住房公积金贷款的申请条件，那么可以申请办理住房公积金贷款。

利率调整

从2005年以后的住房公积金贷款利率变化情况如下： 1-5年期年利率（%）6-30年期年利率（%）2005年3月17日 3.96 4.41 2006年4月28日 4.14 4.59 2007年3月18日 4.32 4.77 2007年5月18日 4.41 4.86 每一次利息调整时，对于该日期之前发放的住房公积金贷款，都会从下一年的1月1日起执行新的利率。

外地户口的缴存人申请公积金贷款时，所需要的在京居留证明是指个人的哪些资料？

外地户口的缴存人申请公积金贷款时提供的在京居留证明为在京的暂住证或在京的工作居住证。

在外地购买住房后，可否在北京住房公积金管理中心系统申请公积金贷款？ 目前尚不可以。