第一篇：融资租入固定资产提前报废的账务处理
融资租入固定资产提前报废的账务处理
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融资租入固定资产在使用过程中，由于各种主、观客因素的影响，可能会发生提前报废的现象。根据现行制度规定，如果是制造商的责任，承租人可以向其索赔（在购销合同和租赁合同中规定，除支付货款的责任由出租人承担外，其他条件，如设备的交货、验收、索赔等都由承租人负责或出租人（如果购销合同由出租人签订）将上述权利指定，和委托承租人办理）；如果设备投了保，承租人还可以向保险公司索赔。另外，租赁合同规定即使租赁设备灭失，承租人也不能免除支付租金及赔偿出租人损失的责任。因此，如果融资租入固定资产发生提前报废的现象，其会计处理方法如下：例：某企业融资租入一条生产线，租期36个月（2001年1月1日－2003年12月31日）租金自1月1日开始每隔6个月于月末支付租金150000元，该生产线在2001年1月1日出租人账上的价值为700000元，租赁公司规定的利率为7%（6个月利率）该生产线的估计使用年限为5年，期满无残值，租赁期届满时，企业有优惠购买该生产线的选择权，购买价为100元，估计该日租赁资产的公允价值为80000元。该生产线占企业资产总额的30%以上，采用实际利率法确认本期应分摊的未确认融资费用。采用年限平均法计提折旧。
（1）计算租赁资产最低付款额的现值
未确认融资费用＝900100－700000＝200100
借：固定资产——融资租入固定资产 700000
未确认融资费用 200100
贷：长期应付款——应付融资租赁款 900100
（2）计算未确认融资费用分摊率
采用插值法计算融资费用分摊率
当r=70%时
15000×4.767+100×0.666=715050+66.6=715116.6
当r=8%时
150000×4.623+100×0.630=693450+63=693513
因此7%＜r＜8%用插值法
现值利率
715116.6 7%
700000r
693513 8%
得r=7.7%
（3）2001年6月30日支付第一期租金
借：长期应付款——应付融资租赁款 150000
贷：银行存款 150000
同时：700000×7.7%=53900
借：财务费用 53900
贷：未确认融资费用 53900
（4）2001年12月31日支付第二期租金时
借：长期应付款——应付融资租赁款 150000
贷：银行存款 150000
同时，（700000-96100）×7.7%=46500.3
借：财务费用
46500.3
贷：未确认融资费用 46500.3
（5）2002年元月该生产线报废，用银行存款支付清理费用1200元。残料变价收入8000元，合同规定：若租赁设备提前报废，承租人有两种选择：一是继续执行合同直至承租人付清全部租金为止。二是按合同“规定损失金”所列金额，支付给出租人，中止合同。双方商定选用第二种方法。租赁合同规定的损失金额为最低租赁付款额减去已付租金的现值。其折现率为6%（考虑利率的变动6个月利率）设备购销合同中规定制造商赔偿设备净损失的60%
一是固定资产转入清理：
已提折旧＝700000/5x1=140000
借：固定资产清理 560000
累计折旧 140000
贷：固定资产—融资租入固定资产 700000
二是支付清理费用
借：固定资产清理 1200
贷：银行存款 1200
三是向制造商索赔：560000×60%=336000
借：其他应收款 336000
贷：固定资产清理 336000
四是取得残值收入
借：银行存款 8000
贷：固定资产清理 8000
五是结转清理损益
借：营业外支出 217200
贷：固定资产清理 217200
（若为清理收益，则计入营业外收入）
六是支付损失金
借：长期应付款—应付融资租赁款 600100
贷：银行存款 519829.2
营业外收入 80270.8
七是转销未确认融资费用
借：财务费用
99699.7
贷：未确认融资费用 99699.7
第二篇：谈融资租入固定资产账务处理
谈融资租入固定资产账务处理
在市场经济发展到今天，企业的融资活动越来越趋向多元化，融资租入固定资产也得到了前所未有的发展，它日益成为企业的一项重要的融资手段。从会计的角度来说，企业融资租入的固定资产已对其拥有了长期控制权，虽然从法律形式上来看，企业租赁时尚未拥有所有权，但从实质重于形式的原则出发，应视同自有固定资产，企业要对其入账，增加固定资产。
一、融资租入固定资产的性质
从融资者的角度来看，融资租入固定资产是一项特殊的债权性融资活动，它和一般的长期性债权融资活动不同，通常，融资租入固定资产的租金是以年金的方式来分期支付，是一系列等额支付的款项。另外，它所形成的是融资企业的负债而不是权益，在租赁期内，租赁企业有法定义务按合同约定在规定的时间内向对方支付利息和本金，也就是租金，租赁期满，企业的还款义务解除。所以从性质上来说，融资租入固定资产就是企业在一定期间占用了对方一笔定期偿还的负债。
二、融资租入固定资产的账务处理
（一）租赁开始日
在租赁开始日，企业以固定资产的方式取得融资，此时应以租赁资产的公允价值和最低租赁付款额的现值两者中的较低者作为租赁资产的入账价值，在确认资产的增加时，同时确认一项负债，以最低租赁付款额作为在租赁期内要还本付息的总额列为长期应付款，这个
数额也就是租赁企业在租赁期内预期需要支付的现金。该资产和负债的入账的差额属于还本付息额与融资额形成的融资费用，这项费用应在整个租赁期分摊，属于一项递延费用，我们应将其列为未确认融资费用。发生的初始直接费用，根据《新企业会计准则》，应作为融资租入固定资产的入账价值，不构成融资额，同时由于这部分费用是直接支付的，不构成对出租人的负债，即不列为长期应付款。所以，租赁开始日，企业取得融资租入固定资产，其账务处理如下：
借：固定资产—融资租入固定资（公允价与最低租赁付款额现值中较低者加初始直接费用
未确认融资费用（最低租赁付款额减其现值或该固定资产的公允价值）
贷：长期应付款—应付融资租赁款（最低租赁付款额）
银行存款（初始直接费用款额）
二）各期租金的支付和未确认融资费用的分摊
在融资租赁下，企业向出租人支付的租金中，包含了本金和利息两部分，企业支付租金时，一方面减少长期应付款，另一方面应同时将未确认的融资费用按一定的方法确认为当期融资费用。如果在先付租金的情况下（即每期期初等额支付租金），租赁期的第一期支付的租金不含利息，只需减少长期应付款，不必确认当期融资费用。分摊时应采用实际利率法分摊，各期分摊数各不相同，其账务处理如下： 借：长期应付款—应付融资租赁款（各期相同）
贷：银行存款
借：财务费用（根据实际利率法确认的融资费用，每期不同）贷：未确认融资费用
（三）融资租入固定资产折旧的计提
企业租入固定资产应计提折旧，折旧政策应和自有固定资产折旧政策一致，同自有固定资定一样，折旧方法一般有年限平均法、工作量法、双倍余额递减法、年数总和法等。如果企业或与其有关的第三方对租赁资产余值提供了担保，则应折旧总额为租赁开始日固定资产的入账价值扣除担保余值后的余额，如未有担保，则应折旧总额为租赁期开始日固定资产的入账价值。
确定融资租赁固定资产的折旧期应视租赁合同而论，如果能够合理确定租赁期届满时企业将会取得资产的所有权，即可认为企业拥有该资产的全部使用寿命，因此应以该资产的使用寿命作为折旧期间，如果无法合理确定租赁期届满后企业是否能够取得租赁固定资产的所有权，则应以租赁期与租赁资产寿命中两者较短者作为折旧期间。通常，计提折旧的会计分录如下：
借：财务费用—折旧费
贷：累计折旧
（四）履约成本的处理
履约成本是指租赁期内为租赁资产支付的各种使用费用，如技术咨询和服务费，人员培训费，维修费，保险费等。企业发生的履约成本通常应列为当期损益，计入管理费用。即其账务处理如下：
借：管理费用
贷：银行存款
(五）或有租金的处理或有租金是指金额不固定、以时间长短以外的其它因素（如销售量、使用量、物价指数等）为依据计算的租金，由于或有租金的不确定性，因此或有租金在实际发生时计入当期损益，通常计入销售费用。其账务处理为：
借：销售费用
贷：银行存款
租赁期届满时，企业对租赁固定资产的处理通常的三种情况：返还、优惠续租、留购。
1、返还租赁固定资产
租赁期届满，企业向出租人返还固定资产时，通常将最后一期租金合在一起入账，作如下的分录：
借：长期应付款—应付融资租赁款
累计折旧
贷：固定资产—融资租入固定资产
2、优惠续租该固定资产
企业行使优惠续租权，此时应视同该项租赁一直存在而作出相应的账务处理。
3、留购租赁资产
在企业行使优惠购买选择权的情况下，支付购买价款时，此时会计处理如下：
借：长期应付款—应付融资租赁款
贷：银行存款
同时，还应结转固定资产的明细账。借：固定资产—生产经营用固定资产贷：固定资产—融资租入固定资产
第三篇：融资租入固定资产财务处理
融资租入固定资产
以下的注会教材的内容，希望能够帮助你理清思路。
一、承租人对融资租赁的处理
1.租赁期开始日
借：固定资产——融资租入固定资产（租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低）
未确认融资费用
贷：长期应付款——应付融资租赁款（最低租赁付款额）
★折现率的确定（计算最低租赁付款额的现值时，其折现率可按下列顺序确定）
①出租人的租赁内含利率；
②租赁合同规定的利率；
③同期银行贷款利率。
2.初始直接费用的处理——手续费、律师费、差旅费、印花税等，计入租入资产价值：
借：固定资产——融资租入固定资产（初始直接费用）
贷：银行存款等
3.未确认融资费用分摊的处理——按实际利率法分摊
★未确认融资费用每一期的摊销额＝（每一期的长期应付款的期初余额－未确认融资费用的期初余额）×实际利率
★分摊率的确定：
（1）以出租人的租赁内含利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租赁资产入账价值的，应当将租赁内含利率作为未确认融资费用的分摊率。
（2）以合同规定利率为折现率将最低租赁付款额折现，且以该现值作为租赁资产入账价值的，应当将合同规定利率作为未确认融资费用的分摊率。
（3）以银行同期贷款利率为折现率将最低租赁付款额折现，且以该现值作为租赁资产入账价值的，应当将银行同期贷款利率作为未确认融资费用的分摊率。
（4）以租赁资产公允价值为入账价值，应当重新计算分摊率。该分摊率是使最低租赁付款额的现值等于租赁资产公允价值的折现率。
★会计处理：
借：长期应付款——应付融资租赁款
贷：银行存款
借：财务费用
贷：未确认融资费用
4.租赁资产折旧的计提
★应提折旧总额的确定：
存在担保余值的：应提折旧总额＝融资租入固定资产入账价值－担保余值
不存在担保余值的：应提折旧总额＝融资租入固定资产入账价值
★折旧期间：
①如果能够合理确定租赁期届满时承租人将会取得租赁资产所有权，即可认为承租人拥有该项资产的全部使用寿命，因此应以租赁开始日租赁资产的寿命作为折旧期间；
②如果无法合理确定租赁期届满后承租人是否能够取得租赁资产的所有权，则应以租赁期与租赁资产寿命两者中较短者作为折旧期间。
★履约成本的会计处理——履约成本发生时通常直接计入当期损益
借：管理费用等
贷：银行存款
★或有租金的会计处理——在实际发生时确认为当期损益
①或有租金以销售百分比、使用量等为依据计算的：
借：销售费用
贷：银行存款
②或有租金以物价指数为依据计算的：
借：财务费用
贷：银行存款
5.租赁期满时的会计处理
（1）返还租赁资产
①存在承租人担保余值：
借：累计折旧
长期应付款——应付融资租赁款
贷：固定资产——融资租入固定资产
②不存在承租人担保余值：
借：累计折旧
贷：固定资产——融资租入固定资产
（2）优惠续租租赁资产
①如果承租人行使优惠续租选择权：视同该项租赁一直存在而作出相应的账务处理。
②如果租赁期届满时承租人没有续租支付的违约金
借：营业外支出
贷：银行存款
（3）留购租赁资产
①支付购买价款时：
借：长期应付款——应付融资租赁款
贷：银行存款
②结转固定资产所有权：
借：固定资产——生产用固定资产
贷：固定资产——融资租入固定资产
二、出租人对融资租赁的处理
1.租赁期开始日
（1）应收融资租赁款的入账价值＝最低租赁收款额+初始直接费用
（2）未实现融资收益的计算
未实现融资收益＝(最低租赁收款额＋初始直接费用＋未担保余值)－(最低租赁收款额的现值＋初始直接费用的现值＋未担保余值的现值)
（3）会计处理
借：长期应收款(最低租赁收款额＋初始直接费用)未担保余值
营业外支出(融资租赁资产公允价值小于账面价值的差额)贷：融资租赁资产(原账面价值)
银行存款(初始直接费用)
营业外收入(融资租赁资产公允价值大于账面价值的差额)
未实现融资收益
2．未实现融资收益分配的会计处理
（1）分配方法——按实际利率法分配
未实现融资收益每一期的摊销额＝（每一期的长期应收款的期初余额－未实现融资收益的期初余额）×租赁内含利率
（2）会计处理
①按收到的租金：
借：银行存款
贷：长期应收款
②按当期应确认的融资收入金额：
借：未实现融资收益
贷：租赁收入
3．应收融资租赁款坏账准备的计提
出租人只需对应收融资租赁款减去未实现融资收益的差额部分（在金额上等于本金的部分）合理计提坏账准备，而不是对应收融资租赁款全额计提坏账准备。
对应收融资租赁款计提坏账准备的会计处理与应收账款计提坏账准备的会计处理相同。
4．未担保余值发生变动的会计处理
（1）期末
①未担保余值的预计可收回金额低于其账面价值的差额
借：资产减值损失
贷：未担保余值减值准备
②将减值金额与由此产生的租赁投资净额的减少额的差额
借：未实现融资收益
贷：资产减值损失
（2）已确认损失的未担保余值得以恢复的
①按未担保余值恢复的金额
借：未担保余值减值准备
贷：资产减值损失
②原减值额与由此产生的租赁投资净额的增加额的差额
借：资产减值损失
贷：未实现融资收益
5．或有租金的会计处理
出租人对或有租金应在实际发生时确认为当期收入
借：应收账款
贷：租赁收入
6．租赁期满时的会计处理
（1）收回租赁资产
①存在担保余值（长期应收款有余额），不存在未担保余值（未担保余值无余额）
借：融资租赁资产
贷：长期应收款
应向承租人收取的价值损失补偿金：
借：其他应收款
贷：营业外收入
②存在担保余值，也存在未担保余值
借：融资租赁资产
贷：长期应收款
未担保余值
应向承租人收取的价值损失补偿金：
借：其他应收款
贷：营业外收入
③不存在担保余值，但存在未担保余值
借：融资租赁资产
贷：未担保余值
④不存在担保余值，也不存在未担保余值——不做会计处理，只需做备查登记
（2）优惠续租租赁资产
①如果承租人行使优惠续租选择权——则视同该项租赁一直存在而做出相应的会计处理
②如果租赁期届满时承租人没有续租——承租人返还资产的会计处理同上述（1）收回租赁资产的会计处理。
（3）留购租赁资产
①收到购买价款时
借：银行存款
贷：长期应收款
②如存在未担保余值
借：营业外支出
贷：未担保余值
第四篇：固定资产提前报废如何处理
固定资产提前报废如何处理
我公司是一家从事印刷业的企业，1997年12月，公司新购置了一条生产线，购置成本为560000元；采用平均年限法计提折旧，预计净残值率为固定资产原价的5％，预计使用年限为6年。但是税法规定的使用年限为10年，为此，我公司在每年所得税汇算清缴中，均按照税法规定的年限对固定资产折旧进行了纳税调整。2004年
6月，由于该设备已经超过实际使用年限，无法正常使用，公司按规定进行了报废处理。请问，我公司已经调整的折旧差额是一次性税前扣除，还是按剩余4年分期税前扣除？如何进行税收和会计处理？
答：根据会计制度规定，你公司每年已经提取折旧的金额为：560000×（1－5％）÷6＝88666.67（元），6年合计已提取折旧532000元；而按照税法规定，每年可以税前扣除的折旧金额为：560000×（1－5％）÷10＝53200（元），6年中，合计可以税前扣除的折旧金额为319200元。按此计算，你公司从1998年~2003年，每年应该调增应纳税所得额35466.67元（88666.67－53200），合计调增212800元（35466.67×6）。该数额正好等于你公司已经提取的折旧额与税法允许税前扣除的折旧额金额之差（532000－319200）。也就是说，你公司的问题是这部分已经调增的212800元应纳税所得额能不能确认为财产损失、该如何进行税收与会计处理的问题。
如果该项固定资产没有报废，仍然在2004年以及以后3年继续使用的话，那么，每年还是可以调减应纳税所得额53200元，4年合计调减212800元（53200×4）。
但是，由于该项固定资产实际已经在2004报废，确实属于发生了永久或实质性损害，根据国家税务总局《关于执行〈企业会计制度〉需要明确的有关所得税问题的通知》（国税发[2003]45号）和《企业财产损失税前扣除管理办法》（国税发［1997］190号）规定，企业的各项资产当有确凿证据证明已发生永久或实质性损害时，扣除变价收入、可收回的金额以及责任和保险赔偿后，应确认为财产损失。但是你公司须及时向主管税务机关申报扣除财产损失，不得在不同纳税人为调剂。
因此，经税务部门按规定审核批准后，你公司可以一次性在2004税前扣除。如果你公司所得税会计采用的是应付税款法核算，则直接将减除212800元后的应纳税所得额计算出相应的所得税金额后，借记“所得税”，贷记“应交税金———应交所得额”；如果你公司所得税会计采用的是纳税影响会计法核算，由于平时每年在调增应纳税所得额时借记“递延税款”，贷记“应交税金———应交所得税”，因此，当年一次性调减应纳税所得额时，除当年正常核算所得税外，还要与前面对照调整账务，借记“应交税金———应交所得税”，贷记“递延税款”。
第五篇：固定资产报废的账务处理
固定资产报废的账务处理【问题】新的会计准则及税法，对于09年1月1日后购入的固定资产可进行增值税抵扣，同时对于事后变价处理也有相应的规定。但是如果固定资产报废不能使用了，是否还需要转出税金呢？具体税务与会计上怎么处理？
【解答】1.《财政部 国家税务总局关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知》（财税〔2008〕170号）第五条规定：纳税人已抵扣进项税额的固定资产发生条例第十条
（一）至
（三）项所列情形的，应在当月按下列公式计算不得抵扣的进项税额：不得抵扣的进项税额=固定资产净值×适用税率本通知所称固定资产净值，是指纳税人按照财务会计制度计提折旧后计算的固定资产净值。
2.条例第十条内容如下：
下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣：
一）用于非增值税应税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物或者应税劳务；
（二）非正常损失的购进货物及相关的应税劳务；
（三）非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进货物或者应税劳务；
（四）国务院财政、税务主管部门规定的纳税人自用消费品；
（五）本条第（一）项至第（四）项规定的货物的运输费用和销售免税货物的运输费用。3.《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第二十四条 条例第十条第（二）项所称非正常损失，是指因管理不善造成被盗、丢失、霉烂变质的损失。
4.会计处理如下：
借：固定资产清理累计折旧
贷：固定资产
借：固定资产清理
贷：银行存款（发生的清理费用）应交税费——应交增值税（进项税额转出）
借：营业外支出
贷：固定资产清理
发生收益转入营业外收入。
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