融资租赁账务处理

第一篇：融资租赁账务处理

一、直接融资租赁帐务处理

一、会计处理基本流程

（一）1、提出租赁申请，出租人受理后，签订融资租赁合同，按设备价款、运输费、安装调试费、保险费等之和与应付租赁款的现值（折现率顺序依次为 ： 内含利率、合同利率、同期银行贷款利率）较低者作为资产入帐价值，借记 “ 固定资产 — 融资租入固定资产 ” 科目，按应付未付租息等，借记 “ 未确认融资费用 ” 科目；按融资租赁合同附表中应付租金总额，贷记 “ 长期应付款 — 应付融资租赁款 ” 科目。、如果租赁资产占企业总资产额的比例 ≤30%，可按应付租金总额确认资产帐面价值，借记 “ 固定资产 — 融资租入固定资产 ” 科目，按融资租赁合同附表中应付租金总额，贷记 “ 长期应付款 — 应付融资租赁款 ” 科目。

（二）在租赁合同签订时，承租人一般应向出租人支付租赁标的物 20—30% 作为租赁保证金，借记 “ 其他应收款 ” 科目，贷记 “ 银行存款 ” 科目。保证金用于支付最后一期或几期租金，借记 “ 长期应付款 — 应付融资租赁款 ” 科目，贷记 “ 其他应收款 ” 科目。

（三）在租赁期内，承租人按期支付租金，借记 “ 长期应付款 — 应付融资租赁款 ” 科目，贷记 “ 银行存款 ” 科目。将租金中所含租息部分确认为当期费用，借记 “ 财务费用 ” 科目，贷记 “ 未确认融资费用 ” 科目。

（四）承租人计提折旧，分两种情况、合同约定期末将租赁标的物所有权转移，承租人按正常使用年限计提折旧，借记 “ 制造费用 ”，“ 管理费用等 ” 科目，贷记 “ 累计折旧 ” 科目。、合同签订时不能合理确定期末将租赁标的物所有权转移，承租人按租期与正常使用年限较短计提折旧（对新的设备租期一般短于正常使用年限），即按租期计提折旧，借记 “ 制造费用 ”、“ 管理费用 ” 等科目，贷记 “ 累计折旧 ” 科目。

（五）租赁期满时，承租人取得租赁标的物所有权，分两种情况：、承租人按正常使用年限折旧，资产帐面净值与资产实际价值应大体一致，承租人不需要调帐，以名义货价取得所有权，借记 “ 长期应付款 — 应付融资租赁款 ” 科目，贷记 “ 银行存款 ” 科目，将名义货价确认为当期费用，借记 “ 财务费用 ” 科目，贷记 “ 未确认融资费用 ” 科目；同时将 “ 融资租入固定资产 ” 转为 “ 自有固定资产 ” 明细科目。、承租人按租期折旧，资产帐面净值（几乎为 0）与资产实际价值相差悬殊，承租人以清产核资的名义可对资产价值进行评估，以评估值入帐。

（1）以名义货价取得所有权，借记 “ 长期应付款 — 应付融资租赁款 ” 科目，贷记 “ 银行存款 ” 科目，将名义货价确认为当期费用，借记 “ 财务费用 ” 科目，贷记 “ 未确认融资费用 ” 科目。

（2）以清产核资的评估值入帐，借记 “ 固定资产 ” 科目，贷记 “ 资本公积 ” 科目。

二、实例

例 1 ：承租人拟向出租人租赁一艘新船，设定船的购置成本为 8000 万，船的正常折旧年限为 20 年，租期为 3 年，租赁年利率为 7%，本金每年回收 2666.67 万，期满所有权转移，手续费 100 元。、签订租赁合同，承租人按资产购置成本与应付租赁款的现值（折现率一般为合同利率）较低入帐，PV=（2666.67+560）/（1+7%）+（2666.67+373.33）/（1+7%）+（2666.66+186.67）/（1+7%）=8000 万，作如下会计分录；

借：固定资产—— 融资租入固定资产8000 万

未确认融资费用1120.01 万

贷：长期应付款——应付融资租赁款 9120.01 万、A、第一年支付租赁本息时，收到出租人开具的等额租赁发票，作如下会计分录；

借：长期应付款——应付融资租赁款3226.67 万

贷：银行存款3226.67 万

B、第二年支付租赁本息时，收到出租人开具的等额租赁发票，作如下会计分录；

借：长期应付款——应付融资租赁款3040 万

贷：银行存款3040 万

C、第三年支付租赁本息时，收到出租人开具的等额租赁发票，作如下会计分录；

借：长期应付款——应付融资租赁款 2853.34 万

贷：银行存款2853.34 万、在租期内，未确认融资费用（含名义货价）采用直线法分摊，确认为当年费用，作如下会计分录；

借：财务费用373.337 万

贷：未确认融资费用 373.337 万、按正常使用年限计提折旧（20 年），每年 400 万计入当年成本、费用，作如下会计分录；

借：制造费用、营业费用、管理费用400 万

贷：累计折旧400 万、租赁期满，资产帐面净值与资产实际价值应大体一致，承租人不需要调帐，以名义货价取得所有权，作如下会计分录；

借：长期应付款 — 应付融资租赁款0.01 万

贷：银行存款0.01 万、同时将 “ 融资租入固定资产 ” 转为 “ 自有固定资产 ” 明细科目，作如下会计分录；

借：固定资产 —×× 设备8000 万

贷：固定资产 — 融资租入固定资产8000 万

分析意见：在租赁合同签订时明确所有权转移、在折旧按正常使用年限计提的条件下：、租赁合同签订时，承租人资产负债中资产方增加 9120.01 万（固定资产增 8000 万、未确认融资费用增加 1120.01 万）；负债方增加 2504.01 万（长期应付款 —— 应付融资租赁款增加 9120.01 万）。、承租人在 3 年租期内进入财务费用 1120.01 万，通过折旧进入制造费用、进而入成本 400×3=1200 万。、当租赁期满时，承租人固定资产帐面价值为 8000 万、已提折旧为 1200 万、帐面净值为 6800 万（在资产负债表资产方）。

第二篇：融资租赁账务处理(实战)

融资租赁设备账务处理

公司A融资租赁B公司设备原值340万，预付款105万，融资租赁24月，第一年12个月，每月付款119800元，共1437600元，第二年12个月，每月付款103800元，共1245600元。共计付款3733200元，发票由租赁公司开具，每期付款时开发票。问账务处理？（固定资产残值率5%，年限10年）

1、根据合同入账

借：固定资产-融资租赁固定资产

340万

未确认融资费用

33.32万

贷： 应付账款

105万

长期应付款-B公司

268.32万

2、付105万

借：应付账款

105万

贷：银行存款

105万

3、计算每期付款本金与利息： 详见EXCEL 本金利息计算

总融资金额现值为235万（340-105）

235万=11.98*（P/A,X/12,12）+10.38*（P/A，X/12，24）-10.38（P/A,X/12,12）

利用插值法，求得X等于13.55%

4、每月付款 本金与利息（第一期）

借：长期应付款-B公司

119800

贷：银行存款

119800 借：财务费用

26535.42(见excel表)

贷：未确认融资费用

26535.42

5、每期计提折旧

借: 管理费用/生产成本

26,916.67(340*0.95/10/12)贷: 累计折旧-融资租入固定资产

26,916.67

6、最后付款完毕

借：固定资产-设备

340万

贷：固定资产-融资租赁固定资产

340万 借：累计折旧-固有固定资产

646,000.08

贷：累计折旧-融资租入固定资产

646,000.08

整个融资期间的利息是 13.55%。

备注：以上所有金额都是不含税金额，如果金额为含税金额，要汇算成不含税金额，外加一个科目 其他应收款-应收增值税 汇算。

融资租赁设备账务处理(含增值税17%)公司A融资租赁B公司设备原值含税340万，预付款105万（含税），融资租赁24月，第一年12个月，每月付款119800元，共1437600元，第二年12个月，每月付款103800元，共1245600元。共计付款3733200元（含税），发票由租赁公司开具，每期付款时开发票。问账务处理？

1、根据合同入账：

借：固定资产-融资租赁固定资产

2,905,982.91（设备原值）340/1.17

其他应收款-应收增值税

494,017.09(设备增值税)340/1.17*0.17

其他应收款-应收增值税

48,413.68(利息增值税)33.2/1.17*0.17 未确认融资费用

284786.32

(利息原值)33.2/1.17 贷： 应付账款

1,050,000.00

（预付含税价）

长期应付款-B公司

2,683,200.00（剩余含税设备款及利息）

2、付105万

借：应付账款

105万

贷：银行存款

105万

3、计算每期付款本金与利息： 详见EXCEL 本金利息计算

总融资金额现值为2,008,547.01元

（2350000/1.17)

2,008,547.01=102393.16*（P/A,X/12,12）+88717.95*（P/A，X/12，24）-88717.95（P/A,X/12,12）

利用插值法，求得X等于13.5565%

4、每月付息(本金与利息，含税)： 借： 长期应付款-B公司：

119,800.00

贷：银行存款

119,800.00 借：财务费用

22,679.85(26535.42/1.17)

贷：未确认融资费用

22,679.85 借：应交税费-应缴增值税-进项税额

17,406.84

贷：其他应收款-应收增值税

17,406.84

5、每期计提折旧

借: 管理费用/生产成本

贷: 累计折旧-融资租入固定资产

6、最后付款完毕

借：固定资产-设备

贷：固定资产-融资租赁固定资产

借：累计折旧-固有固定资产

贷：累计折旧-融资租入固定资产

23,005.70

23,005.70

2,905,982.91

2,905,982.91 552,136.80

552,136.80

第三篇：设备租赁账务处理

一、建立总账（按资产负债表的顺序排列）设备租赁 行业会计账务处理

1、设置相关科目：现金、银行存款、应收帐款、其他应收款、固定资产、累计折旧、应付帐款、其他应付款、应付职工薪酬、应交税费、实收资本、利润分配、主营业务收入、主营业务成本、营业税金及附加、管理费用、财务费用、营业外收入、营业外支出、本年利润、所得税费用。

2、注意事项：以上科目基本够用，若有对应不上的票据看看资产负债表，另会计业务均要凭票入帐，其中固定资产、管理费用（工资除外）一定要正式的发票。

二、按总帐科目建立相对应的明细帐

三、各科目的使用

1、应收帐款指未收到的主营业务收入，除此外的应收及暂付款项入其他应收款；

2、固定资产指购入的设备，按月计提折旧（计提方法网上可查），对应管理费用

3、应付帐款指未付清的设备款，应付工资指计提当月工资，入管理费用，发放时对应现金等；

4、月底按营业收入的5%计提应交税费（明细为应交营业税），同时计提税金附加（种类及征收率各地方不一样，到地税咨询），入应交税费-附加，两项合计对应营业税金及附加

5、实收资本即股东实际投入的款项，对应银行存款等

6、成本指围绕劳务收入发生的费用开支，除外即管理费用，财务费用即银行存款利息收入及汇兑手续费等开支

7、营业外收支从字面即可理解；

8、月末将损益表内有余额的科目，分清借贷方向结转至本年利润科目下（即清为零），年末则将本年利润转入利润分配-未分配利润（之前本年利润也在负债表内未分配利润栏反映）；

9、季度末按本年利润25%计提所得税（有盈利时，次月15日前申报国税并缴款），对应应交税费-所得税，后结转至本年利润。

四、注意事项

1、凭票入帐，特别是相关发票；

2、还有很多细节难以详叙，自己多看看小企业会计制度；

3、所得税有很多费用限制，可在网上查阅新所得税法。

第四篇：融资租赁会计处理

融资租赁相关会计处理

融资租入的固定资产，应当在固定资产科目项下单设明细科目进行核算。企业应在租赁开始日，按租赁协议或者合同确定的价款、运输费、途中保险费、安装调试费以及融资租入固定资产达到预定可使用状态前发生的借款费用等，借记固定资产科目(融资租入固定资产)，按租赁协议或者合同确定的设备价款，贷记“长期应付款—应付融资租赁款”科目，按支付的其他费用，贷记“银行存款”等科目。租赁期满，如合同规定将固定资产所有权转归承租企业，应进行转账，将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入有关明细科目。（1）资金到账

借：银行存款 500000000 贷：短期借款 500000000

（2）将全部租金转入长期应付款

借：长期借款 499,999,999.00 未确认融资费用 115,430,727.35 贷：长期应付款 615,430,726.35

（3）、支付咨询顾费：

借：在建工程 23000000 贷：银行存款 2300000 购入机器设备

借：在建工程 500000000 贷：银行存款 500000000

（4）、基建期应分摊利息费用：(第一期2011年9月15日)借：在建工程——资本化利息——**设备 6,238,750.00 贷：未确认融资费用 6,238,750.00 第二租前息同上(12月15日)借：在建工程——资本化利息——**设备 9,156,875.00 贷：未确认融资费用 9,156,875.00（5）、预计在2012年1月转固 则转固时会计处理

借：固定资产 532,156,875.00 贷：在建工程 532,156,875.00

（5）、支付每期租金：(以2012年第一期租金支付为例)借：长期应付款 27,093,795.40 贷：银行存款 27,093,795.40

（7）、完工后分摊的利息费用：(以2012年3月15日第三期利息支付为例)借：财务费用 9,156,875.00 贷：未确认融资费用 9,156,875.00（8）、最后1元购买融资固定资产

借:长期借款 1 贷: 银行存款 1

同时固定资产转性

借:固定资产-----生产用固定资产 贷:固定资产----融资租赁国定资产

第五篇：融资租赁税务处理

融资租赁业务的税务处理方面，国家税务总局《关于融资租赁业务征收流转税问题的通知》（国税函〔2000〕第514号）规定，对经中国人民银行批准经营融资租赁业务的单位所从事的融资租赁业务，无论租赁的货物的所有权是否转让给承租方，均按《营业税暂行条例》的有关规定征收营业税，不征收增值税。其他单位从事的融资租赁业务，租赁的货物的所有权转让给承租方，征收增值税，不征收营业税；租赁的货物的所有权未转让给承租方，征收营业税，不征收增值税。

下面以运营合－（2010）001协议说明出租方未取得融资租赁权开展租赁业务的税务处理。

由于该项租赁合同规定设备的所有权最终转移给承租企业，按税法规定，东方通信的此项租赁行为应纳增值税。在纳税义务时间的确认上，根据《增值税暂行条例实施细则》的规定，对于采取赊销和分期收款方式销售货物，为按合同约定的收款日期的当天。

2010年3月31日，收到第一期租金：

借：银行存款5760

贷：长期应收款—应收融资租赁款5760

借：未实现融资收益4000

贷：租赁收入4000

借：主营业务收入836.92（5760÷1.17×17%）

贷：应交税金——应交增值税（销项税额）836.92

2010年6月30日，收到第二期租金：

借：银行存款5760

贷：长期应收款—应收融资租赁款5760

借：未实现融资收益3929.6

贷：租赁收入3929.6

借：主营业务收入836.92（5760÷1.17×17%）

贷：应交税金——应交增值税（销项税额）836.92

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通过上述涉税会计处理，从而实现了“递延收益——未实现融资收益”租赁期内以不含税金额分配。这样处理也符合所得税的处理规定，因按企业所得税法的有关规定，应就租赁净收益缴纳所得税。

另外，整个租赁期企业开展此项融资租赁实际缴纳增值税＝5760×32÷（1＋17%）×17%－100000×17%＝9781.54（元）。