羽毛球场馆照明设计相关规范要求

第一篇：羽毛球场馆照明设计相关规范要求

羽毛球场馆照明设计相关规范要求

1.羽毛球场馆场地的照明标准值。

2.观众席和运动场地安全照明的平均水平照度值不应小于20ｌx。3.场馆出口及其通道的疏散照明最小水平照度值不应小于5ｌx。4.光源选择：

1）灯具安装高度较高的体育场馆，光源宜采用金属卤化物灯。

2）顶棚较低、面积较小的室内体育馆，宜采用直管荧光灯和小功率金属卤化物灯。3）光源应具有适宜的色温，良好的显色性，高光效、长寿命和稳定的点燃及光电特性。4）光源的相关色温及应用可按下表确定。

5.灯具要求

1）灯具配光应与灯具安装高度、位置和照明要求相适应。室内体育馆宜选用中光束和宽光束灯具。

2）灯具宜具有防眩光措施。3）金属卤化物灯不宜采用敞开式灯具。灯具外壳的防护等级不应小于IP65。6.灯具布置要求

6．3．1 室内体育馆灯具宜采用下列布置方式： 1 直接照明灯具布置：

1)顶部布置 灯具布置在场地上方，光束垂直于场地平面的布置方式。2)两侧布置 灯具布置在场地两侧，光束非垂直于场地平面的布置方式。3)混合布置 顶部布置和两侧布置相结合的布置方式。2 间接照明灯具布置：灯具向上照射的布置方式。6．3．2 灯具布置应符合下列使用要求： 顶部布置宜选用对称型配光的灯具，适用于主要利用低空间，对地面水平照度均匀度要求较高，且无电视转播要求的体育馆。灯具可按图6．3．2—l布置。两侧布置宜选用非对称型配光灯具布置在马道上，适用于垂直照度要求较高以及有电视转播要求的体育馆。两侧布置时，灯具瞄准角(灯具的瞄准方向与垂线的夹角)不应大于65°(见图6．3．2—2)。灯具可按图6．3．2—3布置。

混合布置宜选用具有多种配光形式的灯具，适用于大型综合性体育馆。灯具的布置方式见顶部布置和两侧布置。灯具可按图6．3．2—4布置。间接照明灯具布置宜采用具有中、宽光束配光的灯具，适用于层高较低、跨度较大及顶棚反射条件好的建筑空间，同时适用于对眩光限制较严格且无电视转播要求的体育馆；不适用于悬吊式灯具和安装马道的建筑结构。灯具可按图6．3．2—3布置，灯具投射方向可参照图6．3．2—5。

6．3．3 体育馆灯具布置应符合表6．3．3的规定。

第二篇：羽毛球场馆管理办法

绥师羽毛球场馆管理办法(讨论稿)

为加强球馆的管理，保证会员正常活动，经羽协常委会讨论通过，特制定以下细则：

一、会员条件

1、羽毛球爱好者须由本人提出申请，经协会批准，并按时缴纳会费方可成为会员，会费每人每年500元（暂定）。协会为正式会员办理会员证。

2、会员证是会员进入学校大门和球场的唯一有效证件。会员进入球馆请带会员证，以便门卫和管理人员检查。

二、会费管理

会费由协会指定专人管理，主要支付管理人员（开关门，人员检查，打扫卫生）工资、水费等，每年由协会公布收支情况。

三、安全卫生

1、会员必须服从管理，衣物等自觉入柜。

2、禁止携带有损于场地设施的各种物品。

3、值班人员有权制止或处罚任何影响场地卫生和安全的行为。

4、禁止场内吸烟，产生垃圾自觉带走，养成良好的卫生习惯。

8、文明打球，禁止场内追逐打闹以免影响学生学习。

四、器材维护：

1、爱护馆内设施，破坏设施者按价赔偿

2、入场打球须换干净运动鞋,严禁穿着硬底皮鞋、高跟鞋及一切带钉鞋或留有痕迹的鞋子入场

3、任何单位和个人,不得在塑胶场内进行其他球类活动。

7、会员车辆严禁入校，如有特殊情况，须经保卫科同意方可进入，但须低

速慢行，确保师生人身安全。进校车辆严禁鸣号以保校园安静。

绥德师范学校工会

绥德羽毛球协会

2011-7-3

第三篇：羽毛球场馆租赁合同范本

羽毛球场馆租赁合同范本1

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，双方就羽毛球场及其配套场地租赁事宜，经协商达成协议如下：

第一条 租赁场地

乙方承租甲方位于 的羽毛球场及其配套场地，面积平方米，其中羽毛球场平方米，配套场地平方米，用途以甲方营业执照核准的经营范围为准。

第二条 租赁期限

自 年 月 日起至 年 月 日止,共计 年。

第三条 租金

本合同租金按年支付，租金标准为： 元/年;租金每年支付一次，首次租金于 支付。

第四条 甲方权利义务

1、协助各级行政管理机关对乙方的使用进行监督。

2、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和使用条件，保障乙方正常使用。

3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的使用。

第五条 乙方权利义务

1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

2、应按照约定的用途合理使用，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督。

3、应按期支付租金并承担因使用产生的费用。

4、应爱护并合理使用租赁内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的需承担修复或赔偿责任。

5、不得将使用场地转让给第三人或和其他租户交换场地，如需转让应先征得甲方的书面同意，并按规定办理相关手续。

6、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料，包括身份证明，营业执照等。

第六条 合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照租金的10%的标准支付违约金：

1、未按照约定的用途使用场地，经甲方两次书面通知未改正的。

2、利用场地从事违法活动的。

3、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。

4、逾期三十日未支付租金的。

5、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前三十日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照月租金的10%的标准向对方支付违约金。因甲方自身原因提前解除合同的，应减收相应的租金。

第七条 其他违约责任

1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等场地内的配套设施致使乙方不能正常使用的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

2、甲方未按约定时间交付场地或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还场地的，应按300元的标准支付违约金。

第八条 争议解决方式

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第九条 本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。

第十条 双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

羽毛球场馆租赁合同范本2

甲方(出租方)：乙方(承租方)：

一、根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方就广告位租赁事宜，经协商自愿签订如下协议：

二、租赁期限： 年 月 日起至 年 月 日止。合同满期后，若甲方继续对外租赁，乙方在同等条件下享有优先租赁权。

三、租金数额及缴纳方式：租金按年计算，每年租金为 元。合同签订时交清当年租金，以后乙方每年续签广告位时间须在合同到期前30日内提前签订，并缴清下一的租金。乙方若逾期不交，每日加收月租金的10%违约金;逾期超过一个月，甲方有权终止本合同。

四、广告位画面设计、制作、安装等均由乙方负责，乙方并承担一切施工和安装费用。乙方设计制作的广告画面应符合市政管理等部门的要求，与市容市貌相协调，否则，由乙方负责改造和费用承担。乙方必须按照抗风抗震等标准设计、制作广告画面，确保质量与使用安全，乙方的广告画面设计、制作方案应经甲方审核同意后方可施工。乙方应选择具有资质的设计、施工等单位进行广告画面的设计与施工安装，施工期间发生一切安全事故责任均由乙方承担，甲方不承担任何责任。

五、乙方在安装广告宣传画面的过程中，确保牢固安全，不得破坏甲方楼房的主体及结构。如有损坏和安全隐患的地方，由乙方及时负责修复，费用由乙方承担。

六、广告内容，由乙方负责审核、制作、安装、发布，但在发布前应甲方审查同意，广告内容须符合国家法律规定。因广告经营造成工商、税务、卫生、城建等部门的处罚，均有乙方自负。

七、不可抗力

(因天气、人力不可抗拒力，如地震、自然灾害、海啸、强台风、战争、政治、经济等原因的出现，使甲方的义务不能履行时，甲方不承担任何责任。若因天气、强风其他不可抗拒因素，致使广告画面破损、撕裂，乙方应及时更换。)

八、本合同期满或依法解除后，乙方应在三日内自行拆除广告画面，恢复原状。本合同履行过程中，如发生争议，双方应及时协商解决，如协商不成，可通过甲方所在地人民法院诉讼解决。

九、本合同经双方签字或盖章后生效。本合同一式三份，甲方持二份、乙方持一份，具同等效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

羽毛球场馆租赁合同范本3

甲方(出租方)：

身份证号：

乙方(承租方)：

身份证号：

根据国家相关法规及规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，特制定本合同，以资共同遵守。

第一条 场地情况、租赁用途及要求

乙方承租甲方的羽毛球场地位于_______________的羽毛球场馆。总面积共_______平方米。

第二条 租赁期限

1、自____年____月____日起至____年____月____日止。每周租用乙方羽毛球场地____次，每次一个球场，具体时间为____。

甲方应于_________年_________月_________日前将场地按约定条件交付给乙方。场地经甲乙双方交验签字盖章并移交_____及后视为交付完成。

2、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回场地，乙方应按照原状返还场地及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对场地和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

3、乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订场地租赁合同。

第三条 租金及支付方式

本合同租金按年支付，租金标准为：____元/小时;年租金合计____元整。

租金采用银行转帐方式支付，一次支付一年租金，甲方委托____公司收取租金。在签订合同后，乙方在甲方提供税务发票后30天内将租金以转账方式支付到____公司的账户(账号：_______________，开户行：_______________，户名：_______________)。

甲方出具的税务发票须合法有效，租赁发票税由甲方支付。

第四条 场地维护及维修

(一)甲方应保证场地周围搭建的建筑结构和摆放的设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及场地所在小区的物业管理规约。

(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障场地及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

1、对于场地及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使场地及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第五条 转租

(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

(二)甲方出售场地，须在____个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

第六条 合同解除

(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、迟延交付场地达______日的。

2、交付的场地严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用场地的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回场地：

1、不按照约定支付租金达_______日的。

2、欠缴各项费用达________元的。

3、擅自改变场地用途的。

4、擅自拆改变动或损坏场地主体结构的。

5、利用场地从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

6、擅自将房场地租给第三人的。

第七条 违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。

2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。

第八条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向租赁场地所在地人民法院起诉。

第九条 其他约定事项

本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)签章：

签订日期：

承租人(乙方)签章：

签订日期：

羽毛球场馆租赁合同范本4

甲方：_______________

乙方：________________

甲、乙双方经协商一致，就乙方租用甲方的_____达成本合同。

第一条 租赁物租赁物为________________，面积_________平方米。

第二条 租赁物用途用于________________泳场。

第三条 租金及交纳期限租金标准为_____年_________元人民币，签合同_____日内乙方交_________元，_____年后再交租金_________元，然后依次交纳。

第四条 租赁期限及续租租赁期共_________年，自本合同签订之日起计算。

租赁期满，乙方享有优先承租权。如乙方不愿续租，乙方在_________投入的不动产归甲方所有，动产则由乙方处分。

第五条 押金乙方在本合同签订后_________日内向甲方交纳人民币_________元的押金，租约期满后或双方一致同意提前解除合同后_________日内，甲方无息退还乙方。

第六条 甲方责任

1.租赁期间，甲方不得转让抵押或以其他方式处分_________的土地使用权；

2.甲方负责将水、电接通到_________；

3.甲方协助乙方办理有关审批手续。

第七条 乙方责任1.租赁期间，乙方不得改变租赁物的用途，亦不能转租；

2.乙方在_________的规划、设计、施工及旅游设施、海上设施必须要经过_________市有关主管部门的审批后方能进行；

3.乙方在_________的附属建筑物只限于别墅。

第八条 违约责任

1.若甲方未能履行本合同第六条的责任或甲方单方提前终止本合同，则甲方须赔偿乙方的经济损失；

2.若乙方不能履行本合同第七条的责任或乙方提前终止本合同，则乙方所交押金_________元抵作违约金；

3.若乙方连续_________年未交纳租金，甲方有权解除本合同。乙方在_________的全部投入归甲方所有。

第九条 不可抗力如因不可抗力或政府行为致使合同无法履行，甲方不做任何赔偿给乙方，损失各自承担。

第十条 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

第十一条 本合同经双方签字盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。

甲方（盖章）：____________授权代表（签字）：________ _________年_______月____日

乙方（盖章）：____________授权代表（签字）：________ _________年_______月____日

第四篇：羽毛球场馆租赁合同范本

合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。以下是小编整理的羽毛球场馆租赁合同范本，欢迎大家参考！羽毛球场馆租赁合同范本1

甲方：_______________

乙方：________________

甲、乙双方经协商一致，就乙方租用甲方的_____达成本合同。

第一条 租赁物租赁物为________________，面积_________平方米。

第二条 租赁物用途用于________________泳场。

第三条 租金及交纳期限租金标准为_____年_________元人民币，签合同_____日内乙方交_________元，_____年后再交租金_________元，然后依次交纳。

第四条 租赁期限及续租租赁期共_________年，自本合同签订之日起计算。

租赁期满，乙方享有优先承租权。如乙方不愿续租，乙方在_________投入的不动产归甲方所有，动产则由乙方处分。

第五条 押金乙方在本合同签订后_________日内向甲方交纳人民币_________元的押金，租约期满后或双方一致同意提前解除合同后_________日内，甲方无息退还乙方。

第六条 甲方责任

1.租赁期间，甲方不得转让抵押或以其他方式处分_________的土地使用权；

2.甲方负责将水、电接通到_________；

3.甲方协助乙方办理有关审批手续。

第七条 乙方责任1.租赁期间，乙方不得改变租赁物的用途，亦不能转租；

2.乙方在_________的规划、设计、施工及旅游设施、海上设施必须要经过_________市有关主管部门的审批后方能进行；

3.乙方在_________的附属建筑物只限于别墅。

第八条 违约责任

1.若甲方未能履行本合同第六条的责任或甲方单方提前终止本合同，则甲方须赔偿乙方的经济损失；

2.若乙方不能履行本合同第七条的责任或乙方提前终止本合同，则乙方所交押金_________元抵作违约金；

3.若乙方连续_________年未交纳租金，甲方有权解除本合同。乙方在_________的全部投入归甲方所有。

第九条 不可抗力如因不可抗力或政府行为致使合同无法履行，甲方不做任何赔偿给乙方，损失各自承担。

第十条 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

第十一条 本合同经双方签字盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。

甲方（盖章）：____________授权代表（签字）：________ _________年_______月____日

乙方（盖章）：____________授权代表（签字）：________ _________年_______月____日

羽毛球场馆租赁合同范本2

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，双方就羽毛球场及其配套场地租赁事宜，经协商达成协议如下：

第一条 租赁场地

乙方承租甲方位于 的羽毛球场及其配套场地，面积平方米，其中羽毛球场平方米，配套场地平方米，用途以甲方营业执照核准的经营范围为准。

第二条 租赁期限

自 年 月 日起至 年 月 日止,共计 年。

第三条 租金

本合同租金按年支付，租金标准为： 元/年;租金每年支付一次，首次租金于 支付。

第四条 甲方权利义务

1、协助各级行政管理机关对乙方的使用进行监督。

2、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和使用条件，保障乙方正常使用。

3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的使用。

第五条 乙方权利义务

1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

2、应按照约定的用途合理使用，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督。

3、应按期支付租金并承担因使用产生的费用。

4、应爱护并合理使用租赁内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的需承担修复或赔偿责任。

5、不得将使用场地转让给第三人或和其他租户交换场地，如需转让应先征得甲方的书面同意，并按规定办理相关手续。

6、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料，包括身份证明，营业执照等。

第六条 合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照租金的10%的标准支付违约金：

1、未按照约定的用途使用场地，经甲方两次书面通知未改正的。

2、利用场地从事违法活动的。

3、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。

4、逾期三十日未支付租金的。

5、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前三十日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照月租金的10%的标准向对方支付违约金。因甲方自身原因提前解除合同的，应减收相应的租金。

第七条 其他违约责任

1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等场地内的配套设施致使乙方不能正常使用的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

2、甲方未按约定时间交付场地或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还场地的，应按300元的标准支付违约金。

第八条 争议解决方式

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第九条 本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。

第十条 双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

羽毛球场馆租赁合同范本3

甲方(出租方)：乙方(承租方)：

一、根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方就广告位租赁事宜，经协商自愿签订如下协议：

二、租赁期限： 年 月 日起至 年 月 日止。合同满期后，若甲方继续对外租赁，乙方在同等条件下享有优先租赁权。

三、租金数额及缴纳方式：租金按年计算，每年租金为 元。合同签订时交清当年租金，以后乙方每年续签广告位时间须在合同到期前30日内提前签订，并缴清下一的租金。乙方若逾期不交，每日加收月租金的10%违约金;逾期超过一个月，甲方有权终止本合同。

四、广告位画面设计、制作、安装等均由乙方负责，乙方并承担一切施工和安装费用。乙方设计制作的广告画面应符合市政管理等部门的要求，与市容市貌相协调，否则，由乙方负责改造和费用承担。乙方必须按照抗风抗震等标准设计、制作广告画面，确保质量与使用安全，乙方的广告画面设计、制作方案应经甲方审核同意后方可施工。乙方应选择具有资质的设计、施工等单位进行广告画面的设计与施工安装，施工期间发生一切安全事故责任均由乙方承担，甲方不承担任何责任。

五、乙方在安装广告宣传画面的过程中，确保牢固安全，不得破坏甲方楼房的主体及结构。如有损坏和安全隐患的地方，由乙方及时负责修复，费用由乙方承担。

六、广告内容，由乙方负责审核、制作、安装、发布，但在发布前应甲方审查同意，广告内容须符合国家法律规定。因广告经营造成工商、税务、卫生、城建等部门的处罚，均有乙方自负。

七、不可抗力

(因天气、人力不可抗拒力，如地震、自然灾害、海啸、强台风、战争、政治、经济等原因的出现，使甲方的义务不能履行时，甲方不承担任何责任。若因天气、强风其他不可抗拒因素，致使广告画面破损、撕裂，乙方应及时更换。)

八、本合同期满或依法解除后，乙方应在三日内自行拆除广告画面，恢复原状。本合同履行过程中，如发生争议，双方应及时协商解决，如协商不成，可通过甲方所在地人民法院诉讼解决。

九、本合同经双方签字或盖章后生效。本合同一式三份，甲方持二份、乙方持一份，具同等效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

羽毛球场馆租赁合同范本4

甲方(出租方)：

身份证号：

乙方(承租方)：

身份证号：

根据国家相关法规及规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，特制定本合同，以资共同遵守。

第一条 场地情况、租赁用途及要求

乙方承租甲方的羽毛球场地位于_______________的羽毛球场馆。总面积共_______平方米。

第二条 租赁期限

1、自____年____月____日起至____年____月____日止。每周租用乙方羽毛球场地____次，每次一个球场，具体时间为____。

甲方应于_________年_________月_________日前将场地按约定条件交付给乙方。场地经甲乙双方交验签字盖章并移交_____及后视为交付完成。

2、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回场地，乙方应按照原状返还场地及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对场地和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

3、乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订场地租赁合同。

第三条 租金及支付方式

本合同租金按年支付，租金标准为：____元/小时;年租金合计____元整。

租金采用银行转帐方式支付，一次支付一年租金，甲方委托____公司收取租金。在签订合同后，乙方在甲方提供税务发票后30天内将租金以转账方式支付到____公司的账户(账号：_______________，开户行：_______________，户名：_______________)。

甲方出具的税务发票须合法有效，租赁发票税由甲方支付。

第四条 场地维护及维修

(一)甲方应保证场地周围搭建的建筑结构和摆放的设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及场地所在小区的物业管理规约。

(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障场地及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

1、对于场地及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使场地及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第五条 转租

(一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

(二)甲方出售场地，须在____个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

第六条 合同解除

(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、迟延交付场地达______日的。

2、交付的场地严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用场地的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回场地：

1、不按照约定支付租金达_______日的。

2、欠缴各项费用达________元的。

3、擅自改变场地用途的。

4、擅自拆改变动或损坏场地主体结构的。

5、利用场地从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

6、擅自将房场地租给第三人的。

第七条 违约金和违约责任

1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。

2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。

第八条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向租赁场地所在地人民法院起诉。

第九条 其他约定事项

本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)签章：

签订日期：

承租人(乙方)签章：

签订日期：

第五篇：酒店宾馆装修消防要求及消防设计规范

一、系统布线

1、火灾自动报警系统的传输线路的线芯截面，除满足技术条件外，还应满足机械强度要求。穿管敷设的铜芯绝缘导线最小截面不应小于1.0mm2；线槽内敷设的绝缘导线，最小截面不应小于0.75mm2；多芯电缆最小截面不应小于0.5mm2

2、其传输线路应采用穿金属管，经阻燃处理的硬质塑料管或封闭式线槽保护方式布线。

3、当采用暗敷设时，应敷设在不燃烧体结构内，且保护层厚度不宜小于3cm。

4、当采用明敷时，应采用金属管或金属线槽保护，并应在金属管或金属线槽上涂防火涂料保护。

5、当采用经阻燃处理的电缆时，可不穿金属管保护，但应敷设在电缆井或吊顶内有防火保护措施的封闭式线槽内。

6、不同系统、不同电压等级、不同电流类别的线路，不应穿在同一管内或线槽的同槽孔内。

7、导线在管内或线槽内，不应有接头或扭结，导线的接头，应在接线盒内焊接或用端子连接。

8、从接线盒，线槽等处引至探测器底盒、控制设备盒、扬声器箱的线路，均应加金属软管保护。

9、敷设在多尘或潮湿场所管路的管口和管子连接处，均应作密封处理。

10、火灾自动报警系统导线敷设后，应对每回路导线用500V 的兆欧表测量绝缘电阻，其对地绝缘电阻不应小于20MΩ。

二、火灾探测器安装

1、探测器至墙壁，梁边的水平距离不应小于0.5m。

2、探测器周围0.5m 内，不应有遮挡物。

3、探测器至空调送风口的水平距离，不应小于1.5m，并宜接近回风口安装；至多孔送风顶棚孔口的水平距离，不应小于0.5m。

4、在宽度小于3m 的内走道顶棚上设置探测器时，宜居中布置。感温探测器的安装间距不超过10m； 感烟探测器的安装间距，不超过15m；探测器距端墙的距离，不应大于探测器安装间距一半。

5、探测器宜水平安装，当必须倾斜安装时，倾斜角度不应大于45°。

6、探测器的底座应固定牢靠，如有报警确认灯，应面向便于人员观察的入口方向。

7、探测器的外接导线，应留有不小于15cm 的余量。

8、探测器在即将调试时方可安装，在安装前应妥善保管，并应采取防尘、防潮、防腐蚀措施。

三、手动火灾警报按钮的安装

1、手动火灾报警按钮应安装在墙上其底边距地（楼）面高度1.3~1.5m 处.且应有明显标志。从一个防火分区内任何位置到最邻近手动火灾报警按钮的步行距离不应大于30m。

2、手动火灾报警按钮应安装牢固，不得倾斜。

3、手动火灾报警按钮的外接导线应留有不小于10cm 的余量，且在其端部应有明显标志。

四、火灾报警警铃及门灯安装

1、警铃是振动性很强的讯响设备，固定螺栓上要加弹簧垫片。

2、门灯需选用相配套的灯位盒或相应的接线盒，预埋在门上方墙内，且不应凸出墙体装饰面。

五、火灾报警控制器的安装

1、火灾报警控制器在墙上安装时，其底边距地（楼）面高度宜为1.3~1.5m。

2、控制器应安装牢固，不得倾斜，安装在轻质墙上时，应采取加固措施。

3、控制器主电源引入线，应直接与消防电源连接，严禁使用电源插头。主电源应有明显标志。

六、火灾应急广播

1、民用建筑内公共场所，每个扬声器的额定功率不应小于3W，其数量应能保证从一个防火分区内的任何部位到最近一个扬声器的距离不大于25m。走道内最后一个扬声器至走道末端的距离不应大于12.5m。

2、在环境噪声大于60dB 的场所所设置的扬声器，在其播放范围内最远点的播放声压级应高于背景噪声15dB。

3、客房设置专用扬声器时，其功率不宜小于1.0W。

4、火灾时应能在消防控制室将火灾为疏散层的扬声器和公共广播扩音机强制转入火灾应急广播状态。

5、应设置火灾应急广播备用扩音机，其容量不应小于火灾需同时广播的范围内火灾应急广播扬声器最大容量总和的1.5 倍。酒店所有的消防广播语言除中文之外必须要有3种以上的国际通用语言进行循环播放。

七、消防专用电话

1、消防控制室应设置消防专用电话总机，且宜选择共电式电话总机或对讲通信电话设备。

2、在下列部位应设置消防专用电话分机

3、消防控制室、消防值班室或酒店消防站等处，应设置可直接报警的外线电话。

八、隐蔽工程验收及中间验收

1、通常火灾自动报警系统的部分水平管线，是预埋在砼楼板内。需与结构主体施工密切配合，预埋工作完成后或须由施工单位、监理单位、业主方共同进行隐蔽工程验收，合格后经三方签字，才能进入下道工序施工。

2、电气绝缘检查。

九、火灾自动报警系统的调试系统调试应由安装单位会同有关厂家一起进行

1、应先分别对探测器、火灾报警控制器、区域报警控制器、集中报警控制器、火灾报警装置和消防控制设备等逐个进行单机通电检查。正常后方可进行系统调试。

2、火灾自动报警系统通电后，对报警控制器进行下列功能检查。(a)火灾报警自检功能；(b)消音、复位功能；(c)故障报警功能；(d)火灾优先功能；(e)报警记忆功能；(f)电源自动转换和备用电源自动充电功能；(g)备用电源的欠压和过压报警功能；

3、对备用电源连续充放电3 次后，主电源和备用电源能自动转换。

4、应采用专用检查仪器对探测器逐个进行试验，其动作应准确无误。

5、应分别由主电源和备用电源供电，检查火灾自动报警系统各项控制功能和联动功能。

6、火灾自动报警系统应在连续运行120h 无故障后，才能填写调试报告。

十、系统的验收

1、火灾自动报警系统竣工验收，应在公安消防监督机构监督下，由建设主管单位主持，设计、施工、调试等单位参加，共同进行。

2、火灾自动报警系统验收前，建设单位应向公安消防监督机构提交验收申请报告，并附下列技术文件：

(a)建筑工程消防验收登记表；(b)系统竣工图

(c)施工记录（包括隐蔽工程验收记录）(d)调试报告

(e)管理、维护人员登记表；

3、系统竣工验收

十一、事后控制要点

1、产品保护

（1）安装探测器时，应先安装底座，调试时再安装探头。（2）端子箱安装完毕后，应注意上锁，保护箱体不受污染。

（3）区域报警控制器和集中报警控制器、柜、盘安装时，应注意保持墙面清洁。安装后应采取防尘和防潮等措施，最好及时将门上锁。2.技术数据的移交

（1）火灾自动报警系统工程验收登记表；

（2）施工记录（包括隐蔽工程验收记录，中间验收记录等）；（3）调试报告；（4）系统竣工图；

（5）重大工伤事故报告；（6）质量事故报告；

（7）各种设备、材料的出产合格证、说明书；（8）施工中补充的技术交底和新工艺交底。